2015 年第一季度报告 公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2015 年第一季度报告 1 / 15 注："不适用"是因为上年度数字未发生调整。 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司主要财务数据和股东变化 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 5 | | 四、 | 附录 | 7 | 2015 年第一季度报告 一、 重要提示 1.3 本公司第一季度报告未经审计。 二、 公司主要财务数据和股东变化 2.1 主要财务数据 | 单位：元 币种：人民币 | | --- | | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期末比上年度 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 调整后 | 调整前 | 末增减(%) | | | 总资产 | 45,873,494,838.03 | 不适用 | 45,620,746,622.93 | 0.55 | | | 归属于上市公司 | 12,472,125,974 ...

2014 年年度报告 公司代码：600663 公司简称：陆家嘴 900932 陆家 B 股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2014 年年度报告 1 / 173 2014 年年度报告 董事长致辞 春返神州舒画卷，吉羊开泰入诗篇。 刚刚过去的 2014 年，是上海新一轮国资国企改革的起步之年，是公 司主营业务转型的第十年，更是陆家嘴股份全面推进市场化改革，推进质 量、环境、职业健康安全管理体系贯标的攻坚之年。一年来，公司以"终 点即起点"为原则，"坚定不移促改革、稳中求进促营销、循序渐进促建 设"，实现了各项经营指标的稳步提升。全年，实现净利润超过 16 亿元 人民币，较 2013 年增长 14%。2014 年，承蒙投资者的厚爱，公司市值表 现良好，更荣获了"最受投资者尊重的百强上市公司"殊荣。 在此，对投资者给予我们的信任与支持，客户的信赖和忠诚，员工 的勤勉与进取，致以深深的谢意。 展望 2015，中国上海自由贸易区将扩容到陆家嘴金融贸易区，作为 一家深耕这一全国唯一以"金融贸易"命名的国家级开发区的园区开发企 业，陆家嘴股份作为陆家嘴区域商业地产持有量最大的业主，将牢牢把握 这一千载难逢的历史机遇， ...

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2014 年第三季度报告 | | | | 一、 | 重要提示 | 2 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司主要财务数据和股东变化 | 2 | | 三、 | 重要事项 | 5 | | 四、 | 附录 | 8 | 一、重要提示 2.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、 准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的 法律责任。 1.1 如有董事未出席董事会审议季度会议，应当单独列示该董事姓名及未出席原因。 | 未出席董事姓名 | 未出席董事职务 | 未出席原因的说明 | 被委托人姓名 | | --- | --- | --- | --- | | 周路平 | 董事 | 出差 | 李晋昭 | 2.2 公司负责人 徐而进 、主管会计工作负责人 夏静 及会计机构负责人（会计主 管人员） 倪智勇 保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2.3 本公司第三季度报告未经审计。 二、公司主要财务数据和股东变化 2.4 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报 ...

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2014 年半年度报告 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 600663 2014 年半年度报告 1 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2014 年半年度报告 董事长致辞 2014 年 4 月，承载了全体股东殷切希望的新一届董事会及管理 团队完成组建。我们誓言：将传承陆家嘴追求卓越的企业文化，勤勉 敬业，扎实工作，以不懈地努力和坚守，实现陆家嘴稳健、可持续发 展。 上半年，面对不断变化的市场环境，公司各项工作继续沿着良性 轨道推进： 一是坚持优质、按期、安全地推进项目建设：三栋楼宇按期竣工 入市，十三个项目的建设按计划稳步推进，关键节点目标逐一实现。 二是坚持客户至上、服务至上，物业运营管理保持良好态势：增 量招商形势喜人，成熟在营物业整体出租率持续走高，物业管理和服 务能力继续向好；住宅销售受大环境影响虽有放缓，但依然按照年度 计划有序推进。 三是坚持以市场化取向进行企业自身的管理改革，以响应上海市 国资国企改革为己任，通过持续不断的管理优化助推企业新一轮发展 和核心竞争力的塑造。 我们深知： 企业存在的终极价值，就是为顾客创造价值，为股东创造效益， 陆家嘴人将此 ...

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 600663 | 一、 | 重要提示 2 | | --- | --- | | 二、 | 公司主要财务数据和股东变化 3 | | 三、 | 重要事项 6 | | 四、 | 附录 0 | 一、 重要提示 1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。 1.3 | 公司负责人姓名 | 李晋昭 | | --- | --- | | 主管会计工作负责人姓名 | 夏静 | | 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 王欢 | 公司负责人李晋昭、主管会计工作负责人夏静及会计机构负责人（会计主管人员）王欢保证 季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2014 年第一季度报告 600663 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2014 年第一季度报告 | | | 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、 完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 1.4 公司第一季度报告中的财务报表未经审计。 600663 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2014 年第一季 度报告 二、 公司主要财务数据和股东变化 2.1 主要 ...

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2013 年年度报告 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 600663 2013 年年度报告 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2013 年年度报告 董事长致辞 不知不觉，我们翻过了 2013 年的华彩篇章。对于公司而言，2013 年，又是 一个丰收年，公司主营产品收入稳步提升，租售收入突破 32 亿元，实现净利润 超过 14 亿元，较 2012 年增长 39%，再创公司成立以来新高。 2013 年，公司商业地产继续保持良好发展态势。我们凝心聚智，力推市场 化改革；我们抢抓机遇，力推新区域投资，在上海的陆家嘴、前滩、浦江镇以及 天津红桥，"陆家嘴地产"以稳健、扎实、进取、精益求精的经营风格，在办公、 商业、酒店、会展、都市研发、国际社区等领域，积极开拓，再创佳绩。 这些成绩，来自于公司立足商业地产领域持续不断的投资，来自于团队成 员秉承使命坚持不懈的努力，更来自于全体股东、社会各界一如既往的支持和信 任。 展望 2014，必定是酝酿深刻变革的一年：自贸区发展如火如荼，上海国资 国企改革号角全面吹响，陆家嘴金融贸易区新一轮发展稳步推进，前滩商务区建 设也将迎来新的高潮 ...