证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2024-103 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 第八届监事会第十五次会议决议公告 一、审议通过了《2024 年第三季度报告》 表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。 经审核，监事会认为董事会编制和审议公司 2024 年第三季度报告的程序符 合法律、行政法规及中国证监会的规定，报告内容真实、准确、完整地反映了上 市公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 公司《2024 年第三季度报告》详见 2024 年 10 月 29 日刊登于公司指定信息 披 露 媒 体 《 证 券 时 报 》 、 《 中 国 证 券 报 》 和 巨 潮 资 讯 网 (http://www.cninfo.com.cn)。 二、审议通过了《关于2024年前三季度计提资产减值准备的议案》 表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 2024年10月28日，北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称"公司"） 第八届监事会第十五次会议在公司会议室以现场会议方式召开。会议通知 ...

1. 防水材料龙头企业 - 东方雨虹是我国防水材料龙头企业,深耕行业多年,积累了显著的竞争优势,包括规模优势[1][2]、渠道优势[1][2]、品类优势[1][2]和盈利能力优势[1][2] - 公司发展历程可分为4个阶段:1995-2011年基建起家,2012-2018年结盟大地产商,2018-2021年渠道改革加大应收款考核,2022年至今品类拓展持续,零售及非地产业务端寻求突破[13] 2. 政策放松+防水提标下需求恢复,集中度继续提升 - 政治局会议强调促进地产止跌回稳,多地放松限购政策,预计2025-2026年地产开工和竣工面积有望同比增长3-4%/6-7%[20][21][22] - 新防水规定提高了防水等级和层数要求,测算完全执行有望带动行业需求70%以上,有利于行业优胜劣汰[29][30][31][32][33][34] - 泛防水零售端建材空间有望达千亿级,有望孕育大企业,头部企业市场份额有望持续提升[37][38][39][40][41][42][43][44][45] 3. 东方雨虹:需求恢复,零售破局 - 公司具有规模优势、渠道优势、品类优势和盈利能力优势,是地产需求恢复的重点受益标的[48][49][50][51][52][53][54][55] - 公司零售业务发展迅速,渠道网络不断扩张,服务体系不断升级,成为公司新的增长动力[56][57][58][59][60][61][62][63][64][65][66] - 公司应收账款压力有望逐步好转,现金流状况有所改善[67][68] 4. 盈利预测及评级 - 我们预计公司2024-2026年收入和归母净利润将分别达到307.14/335.25/370.73亿元和23.76/29.49/34.44亿元[70][71][72] - 公司当前估值处于历史低位,低于防水类可比企业和部分消费建材头部企业,维持"增持"评级[73][74][75][76][77][78] 风险提示 - 地产需求恢复不及预期 - 毛利率不及预期 - 应收账款回收不及预期[79]

证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2024-101 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 关于为下属公司提供担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述 （一）本次担保基本情况 1、北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称"公司"）与中国银行 股份有限公司上海市宝山支行（以下简称"中国银行上海宝山支行"）签署《最 高额保证合同》，公司为中国银行上海宝山支行与公司控股子公司上海东方雨虹 防水技术有限责任公司（以下简称"上海技术公司"）之间签订的主合同项下一 系列债务提供连带责任保证。保证期间为各笔债务履行期限届满之日起三年。前 述担保的最高债权本金余额为人民币 4,000 万元。 2、公司与兴业银行股份有限公司上海静安支行（以下简称"兴业银行上海 静安支行"）签署《最高额保证合同》，公司为兴业银行上海静安支行与公司控 股子公司上海技术公司之间签订的主合同项下一系列债务提供连带责任保证。保 证期间为各笔融资项下债务履行期限届满之日起三年。前述担保的最高债权本金 限额为人民币 18,000 万元。 3、公司与中国 ...

证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2024-100 关于归还用于补充流动资金的部分闲置募集资金的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 2024 年 1 月 5 日，北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称"公司"） 第八届董事会第十九次会议审议通过了《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流 动资金的议案》，同意将不超过 150,000 万元闲置募集资金暂时用于补充流动资 金，该笔资金将用于生产经营，使用期限自董事会审议批准后具体使用之日起不 超过 12 个月，具体内容详见公司于 2024 年 1 月 6 日刊登在指定信息披露媒体《证 券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关 于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的公告》（公告编号：2024-005）。 公司实际使用 150,000 万元闲置募集资金暂时补充流动资金，法定使用期限为 2024 年 1 月 8 日至 2025 年 1 月 7 日，在此次使用部分闲置募集资金暂时补充流 动资金期间，公司对该笔资金进行了合理的安排 ...

证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2024-099 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 关于部分股票期权注销完成的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称"公司"）本次注销 2021 年股票期权激励计划授予的股票期权数量合计 1,119.7375 万份，涉及激励对象 3,161 名。本次注销股票期权事宜符合法律、行政法规、部门规章、规范性文件、 《公司章程》及《北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2021 年股票期权激励计 划（草案）》（以下简称"《2021 年股票期权激励计划》"）等相关规定。 2、经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司审核确认，公司本次股票 期权注销事宜已于 2024 年 9 月 24 日办理完成。 公司于 2024 年 4 月 23 日分别召开第八届董事会第二十二次会议和第八届 监事会第十三次会议，审议通过了《关于注销 2021 年股票期权激励计划部分已 不符合行权条件的激励对象已获授但尚未行权的股票期权的议案》，根据《上市 公司股权激励管理办法》、 ...

关于公司控股股东部分股份解除质押的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称"公司"）近日接到公司控 股股东、实际控制人李卫国先生函告，获悉李卫国先生所持有本公司的部分股份 解除质押，具体事项如下： | | 是否为控股股东 | 本次解除质押 | 占其所 | 占公司 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 股东名称 | 或第一大股东及 | 股份数量 | 持股份 | 总股本 | 起始日 | 解除日期 | 质权人 | | | 其一致行动人 | （股） | 比例 | 比例 | | | | | | | 8,000,000 | 1.51% | 0.33% | 2024 年 8 月 | 2024 年 9 | 国泰君安证 券股份有限 | | | | | | | 21 日 | 月 20 日 | | | | | | | | 2023 年 10 | | 公司 | | | | 1,200,000 | 0.23% | 0.05% | | | | | | ...

特别提示： 1、根据北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称"公司"或"东方 雨虹"）于 2024 年 5 月 13 日召开 2023 年年度股东大会审议通过的《关于回购 注销第三期限制性股票激励计划激励对象已获授但尚未解除限售的限制性股票 的议案》，公司已于 2024 年 6 月 17 日完成激励对象持有的已获授但尚未解除限 售的第三期限制性股票共计 1,882.4639 万股的回购注销手续。目前公司第三期 限制性股票激励计划剩余限制性股票数量为 3.0750 万股系激励对象个人原因被 司法冻结尚未办理完回购注销手续。 证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2024-097 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2024 年半年度权益分派实施公告 目前公司尚未完成回购注销的因第三期限制性股票激励计划激励对象个人 原因被司法冻结的股权激励限售股共计 30,750 股不享有参与本次利润分配的权 利。因此，本次利润分配方案为：以公司现有总股本 2,436,315,528 股扣除公司 尚未完成回购注销的股权激励限售股 30,750 股后的总股本 2,436,284,778 股为 基数，向全体股东每 1 ...

证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2024-095 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决提案的情形； 1、本次股东大会的召开时间 现场会议时间为：2024年9月13日（星期五）下午14时30分 网络投票时间为：2024年9月13日（星期五） 其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2024年9 月13日的交易时间，即上午9:15—9:25，9:30—11:30和下午13:00—15:00；通 过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的具体时间为：2024年9月13日 上午9:15至下午15:00期间的任意时间。 2、股权登记日：2024年9月6日（星期五） 3、会议召开地点：北京市亦庄经济技术开发区科创九街19号院C座一层101 会议室 4、会议召开方式：采用现场投票与网络投票相结合的方式召开 5、会议召集人：公司第八届董事会 2、本次股东大会不涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席 ...

证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2024-096 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 关于为下属公司提供担保的进展公告 本次担保实际发生前，公司对深圳工程公司的担保余额为 0 万元，因此，深 圳工程公司剩余可用担保额度仍为 50,000 万元。本次担保实际发生后，公司对 深圳工程公司的担保金额为 3,000 万元，剩余可用担保额度为 47,000 万元。 二、被担保人基本情况 1、公司名称：深圳东方雨虹防水工程有限公司； 2、成立日期：2015 年 11 月 6 日； 3、注册地址：深圳市福田区沙头街道天安社区滨河大道与泰然九路交汇东 北角处万科滨海置地大厦十八层 01、02、03、04 号； 4、法定代表人：李勇； 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述 （一）本次担保基本情况 北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称"公司"或"保证人"）向 招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称"招商银行深圳分行"）签署《最高 额不可撤销担保书》，公司为招商银行深圳分行与公司全资子公司深圳东方雨虹 防水工程有限公司（以下简称 ...

北京市金杜（无锡）律师事务所 关于北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会的法律意见书 致：北京东方雨虹防水技术股份有限公司 北京市金杜（无锡）律师事务所（以下简称本所）接受北京东方雨虹防水 技术股份有限公司（以下简称公司）的委托，根据《中华人民共和国证券法》 （以下简称《证券法》）、《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司 法》）、《上市公司股东大会规则（2022 年修订）》（以下简称《股东大会规 则》）等中华人民共和国境内（以下简称中国境内，为本法律意见书之目的， 不包括中国香港特别行政区、中国澳门特别行政区和中国台湾地区）现行有效 的法律、行政法规、规范性文件和现行有效的《北京东方雨虹防水技术股份有 限公司章程》（以下简称《公司章程》）有关规定，指派律师出席了公司于 2024 年 9 月 13 日召开的 2024 年第一次临时股东大会（以下简称本次股东大 会），并就本次股东大会的相关事项出具本法律意见书。 为出具本法律意见书，本所律师审查了公司提供的以下文件，包括但不限 于： 1. 经公司 2023 年年度股东大会审议通过的《公司章程》； 2. 公司 2024 年 8 月 29 ...