全国住房城乡建设工作会议核心观点 - 会议总结“十四五”成就并部署“十五五”及2026年工作 核心转向“着力稳定房地产市场”并加快构建房地产发展新模式 将新房与二手房市场视为整体 [1][2][3][5] --- “十四五”时期行业发展成就 - 全国累计销售新建商品住宅约50亿平方米 [1] - 建设筹集各类保障性住房和改造安置住房1100多万套（间） 惠及3000多万群众 [1] - 累计发放住房公积金个人住房贷款6.5万亿元 支持提取9.4万亿元用于住房消费 [1] - 实施农村低收入群体危房改造178.9万户 [1] - 保交楼、保交房任务全面完成 行业风险释放高峰已过 [2] --- 2026年及“十五五”时期工作重点 稳定房地产市场与优化供给 - 因城施策控增量、去库存、优供给 结合城市更新盘活存量用地 [2] - 推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等 [2] - 优化保障性住房供应 实施房屋品质提升工程 有序推进“好房子”建设 [2] - 城市政府用足用好调控自主权 调整优化政策 支持刚性和改善性住房需求 [2] 构建房地产发展新模式 - 在房地产开发上 做实房地产开发项目公司制 [2] - 在房地产融资上 推行主办银行制 [3] - 在商品房销售上 推进现房销售制 从根本上防范交付风险 继续实行预售的将规范资金监管 [3] - 加快新模式转型被视为稳定房地产的关键 [3] 防范风险与支持融资 - 进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用 支持房地产企业合理融资需求 预期2026年支持政策将继续发力 [2][3] - 坚持市场化、法治化原则防范化解房企债务风险 加强销售资金监管 [6] - 截至目前 21家出险房企债务重组、重整获批及完成 化债总规模约合人民币1.2万亿元 [6] - 预计2026年将成为企业风险出清的关键年 [6] 二手房市场趋势与市场判断 - 要充分认识二手房交易占比上升是今后一个时期的趋势 把新房市场和二手房市场作为一个整体来看待 [1][5] - 目前15个省市二手房交易超过新房 30个重点城市二手房交易量占比接近70% 一线城市二手房交易量创下4年来新高 [5] - 刚需基本转向租赁和二手住房 新房越来越趋于改善 [5] - 分析认为房地产市场已经实现止跌回稳 [4][5] 其他重点工作领域 - 深化住房公积金制度改革 [3] - 实施物业服务质量提升行动 探索“物业服务+生活服务”模式 推动“物业服务进家庭” [3] - 统筹惠民生和稳增长 稳步推进城镇老旧小区、城中村和危旧房改造 [6] - 围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维建设“好房子” 带动产业链升级 [6] --- 对企业的发展建议 - 企业应主动适应行业变化 持续提升产品竞争力 通过扎实推进“好房子”建设以产品力赢得市场 [7] - 拿地应聚焦优势城市与确定性高的项目 审慎规避高价地块 [7] - 企业应继续探索“轻重并举”转型 构建与行业发展新模式适配的经营模式 [7] - 企业应积极参与城市更新等领域机会 推动自身实现高质量发展 [7]

会议核心政策方向 - 全国住房城乡建设工作会议提出要发挥房地产项目“白名单”制度作用 支持房地产企业合理融资需求 城市政府要用足用好房地产调控自主权 适时调整优化房地产政策 支持居民刚性和改善性住房需求 推动房地产市场平稳运行 [1] - 会议提出要准确把握房地产市场供求关系的重大变化 看到我国新型城镇化仍在持续推进 城市存量优化调整也有广阔空间 人民群众对“好房子”形成新期待 房地产仍有较大发展潜力 [2] - 会议提出要充分认识二手房交易占比上升是今后一个时期的趋势 把新房市场和二手房市场作为一个整体来看待 [2] 稳定市场与去库存措施 - 着力稳定房地产市场 要因城施策控增量 去库存 优供给 结合城市更新 城中村改造盘活利用存量用地 [1] - 推动收购存量商品房用作保障性住房 安置房 宿舍 人才房等 [1] 构建房地产发展新模式 - 加快构建房地产发展新模式 有序搭建基础性制度 [1] - 在房地产开发上 做实房地产开发项目公司制 [1] - 在房地产融资上 推行主办银行制 [1] - 在商品房销售上 推进现房销售制 实现“所见即所得” 从根本上防范交付风险 [1] - 继续实行预售的 规范预售资金监管 切实维护购房人合法权益 [1] 住房保障与品质提升 - 优化和精准实施保障性住房供应 实施房屋品质提升工程 有序推进“好房子”建设 [1] - 优化保障性住房供给 对城镇低保住房困难家庭兜底保障 因城施策 因地制宜满足新市民 青年人 城镇工薪群体等各类困难群众基本住房需求 [2] - 围绕好标准 好设计 好材料 好建造 好运维建设“好房子” 既把新房子建成“好房子” 也把老房子逐步改造成“好房子” 带动产业链升级 以高品质供给满足人民群众多样化住房需求 [2] 统筹防风险与促转型 - 统筹防风险和促转型 坚持市场化 法治化原则 防范化解房企债务风险 加强销售资金监管 切实维护购房人合法权益 [2] - 完善商品房开发 融资 销售等基础制度 编制实施住房发展规划和年度计划 推动建立“人房地钱”要素联动机制 [2] 统筹惠民生与稳增长 - 统筹惠民生和稳增长 稳步推进城镇老旧小区 城中村和危旧房改造 解决群众急难愁盼 切实消除安全隐患 [2] - 更好发挥住房公积金作用 [2] 配套制度改革与服务模式 - 深化住房公积金制度改革 [1] - 实施物业服务质量提升行动 探索社区党组织领导下的居委会 业委会 物业服务企业协调运行新模式 [1] - 探索“物业服务+生活服务”模式 推动“物业服务进家庭” [1]

2026年及“十五五”时期房地产行业工作重点 - 2026年行业工作核心是着力稳定房地产市场 重点在于因城施策控增量 去库存 优供给 结合城市更新 城中村改造盘活存量用地 推动收购存量商品房用作保障性住房 安置房 宿舍 人才房等 [1] - 优化保障性住房供应 实施房屋品质提升工程 有序推进“好房子”建设 发挥房地产项目“白名单”制度作用 支持房企合理融资需求 [1] - 城市政府需用足用好调控自主权 适时调整优化政策 支持居民刚性和改善性住房需求 推动市场平稳运行 [1] 房地产发展新模式构建 - 加快构建房地产发展新模式 有序搭建基础性制度 在开发上做实房地产开发项目公司制 [1] - 在融资上推行主办银行制 在销售上推进现房销售制 实现“所见即所得” 从根本上防范交付风险 [1] - 继续实行预售的 需规范预售资金监管 切实维护购房人合法权益 [1] 配套制度改革与服务提升 - 深化住房公积金制度改革 实施物业服务质量提升行动 [2] - 探索社区党组织领导下的居委会 业委会 物业服务企业协调运行新模式 探索“物业服务+生活服务”模式 推动“物业服务进家庭” [2] “十四五”期间行业成果回顾 - “十四五”期间保交楼 保交房任务全面完成 “好房子”建设形成社会共识 [2] - 全国累计销售新建商品住宅约50亿平方米 建设筹集各类保障性住房和城中村 城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间） 惠及3000多万群众 [2] - 累计发放住房公积金个人住房贷款6.5万亿元 支持缴存人提取9.4万亿元住房公积金用于住房消费 实施农村低收入群体危房改造178.9万户 [2] “十五五”时期行业发展潜力与需求展望 - “十五五”时期推动房地产高质量发展 需准确把握市场供求关系的重大变化 我国新型城镇化仍在持续推进 城市存量优化调整有广阔空间 房地产仍有较大发展潜力 [2] - 未来5年全国每年新增城镇人口规模仍较为庞大 人口持续流入的高能级城市市场仍具潜力 全国城镇住房需求总量约为49.8亿平方米 [3] - 上述住房需求总量中 除市场化商品住宅外 保障性住房及多套房业主出售非自住房产等也会消化部分增量需求 [3] - 综合按照70%至80%的转化比例 未来5年新建商品住宅销售面积年均预计为7亿平方米至8亿平方米 [3]

住房城乡建设部2026年工作部署 - 住房城乡建设部提出2026年推进现代化人民城市建设、着力稳定房地产市场、加快建筑业提质升级、夯实高质量发展基础支撑四大方向 [1] 房地产市场具体措施 - 房地产市场将因城施策控增量、去库存、优供给 [1] - 将进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用 [1] - 将加快构建房地产发展新模式 [1] - 将深化住房公积金制度改革 [1] - 将实施物业服务质量提升行动 [1]

全国住房城乡建设工作会议核心内容 - 2025年全国住房城乡建设事业高质量发展取得新成效 城市更新取得重要进展 保交房任务全面完成 "好房子"建设起步成势 [1] - 2026年各地住房城乡建设部门将重点做好城市更新 稳定房地产市场等工作 [1] 城市更新与现代化人民城市建设 - 高质量开展城市更新 编制实施"十五五"城市更新专项规划 抓好城市体检和更新试点 实施一批民生工程 发展工程 安全工程 [2] - 精细化推进城镇老旧小区改造 完整社区建设 口袋公园建设 绿地开放共享 "温暖工程"建设 城市小微公共空间改造 提升无障碍适老化环境品质 [2] - 高质量实施"两重""两新"项目建设 持续开展地下管网改造和综合管廊建设 常态化推进城市燃气管道老化更新改造 力争完成改造各类燃气管道3万公里 [2] - 积极开展新型城市基础设施建设 持续建设城市排水防涝工程体系 城市基础设施生命线安全工程 [2] - 高效能推进城市治理 推动建立城市管理统筹协调机制 发挥"一委一办一平台"作用 深入开展城市管理进社区工作 运用"接诉即办"等工作机制 [2] 房地产市场稳定与发展新模式 - 着力稳定房地产市场 因城施策控增量 去库存 优供给 结合城市更新和城中村改造盘活利用存量用地 [3] - 推动收购存量商品房用作保障性住房 安置房 宿舍 人才房等 优化和精准实施保障性住房供应 [3] - 实施房屋品质提升工程 有序推进"好房子"建设 [3] - 进一步发挥房地产项目"白名单"制度作用 支持房地产企业合理融资需求 [3] - 城市政府要用足用好房地产调控自主权 适时调整优化房地产政策 支持居民刚性和改善性住房需求 推动房地产市场平稳运行 [3] - 加快构建房地产发展新模式 有序搭建基础性制度 在房地产开发上做实房地产开发项目公司制 [3] - 在房地产融资上推行主办银行制 [3] - 在商品房销售上推进现房销售制 实现"所见即所得" 从根本上防范交付风险 继续实行预售的将规范预售资金监管 [3] - 深化住房公积金制度改革 实施物业服务质量提升行动 探索社区党组织领导下的居委会 业委会 物业服务企业协调运行新模式 [3] - 探索"物业服务+生活服务"模式 推动"物业服务进家庭" [3]

2025年工作总结与成就 - 2025年保交房任务已全面完成 标志着自2022年保交楼、2024年保交房工作以来的两项工程全部结束 未来居民购房基本无需担心交付问题 购房款封存在监管账户 不会出现资金抽逃或挪用预收款进行融资和高周转的问题 交付对居民预期和信心的冲击降至最低 [3] - “十四五”期间 全国累计改造城镇老旧小区超过24万个 惠及4100多万户、1.1亿多人 [1] - 2025年启动供给侧改革 新的《住宅项目规范》正式实施 举办全国“好房子”设计大赛 以“揭榜挂帅”等方式推动50多类新型建材研发应用 [3] - 38个城市开展了老旧住房自主更新、原拆原建工作 [3] 房地产发展新模式与“好房子”建设 - 加快构建房地产发展新模式 是2025年的重点工作之一 [3] - “好房子”建设是新模式和高质量发展的切入点 旨在通过供给革新牵引和带动需求 实现新旧模式的渐进过渡和行业止跌回稳 夯实住房民生属性基础 [4] - 《住宅项目规范》指导行业领军企业发挥示范作用 探索构建“6633”（六不、六防、三省、三要）、“365”（三用、六优、五支撑）等“好房子”建造体系 [4] - 42个城市实施房屋全生命周期安全管理制度试点 一体化推进好房子、好小区、好社区、好城区建设 [4] 2026年“十五五”开局重点工作部署 - 2026年作为“十五五”开局之年 将推进现代化人民城市建设放在首位 城市更新的重要性得到提升 [1][5] - 高质量开展城市更新 编制实施“十五五”城市更新专项规划 抓好城市体检和更新试点 实施一批民生工程、发展工程、安全工程 [5] - 以精细化方式推进城镇老旧小区改造、完整社区建设、口袋公园建设、绿地开放共享、“温暖工程”建设、城市小微公共空间改造 提升无障碍适老化环境品质 [5] - 对于房地产的提法由2024年的“持续用力推动房地产市场止跌回稳”调整为“着力稳定房地产市场” 且工作位置由第一位调整为第二位 [1] 稳定房地产市场的具体措施 - 稳定房地产市场的重点是因城施策控增量、去库存、优供给 [5] - 结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地 推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等 [5] - 进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用 支持房地产企业合理融资需求 [5] - 加快构建房地产发展新模式 有序搭建基础性制度 具体包括：在房地产开发上做实房地产开发项目公司制 在房地产融资上推行主办银行制 在商品房销售上推进现房销售制 实现“所见即所得” 从根本上防范交付风险 [5] - 供给端政策侧重优化增量、盘活存量 包括推进收购存量商品房、优化和精准实施保障性住房供应、推进“好房子”建设等内容 [6] - 需求端政策强调“城市政府要用足用好房地产调控自主权” 预计地方政府将在清理不合理限制性政策、加大购房补贴力度、提高公积金贷款支持力度等方面继续出台政策 [6] 其他相关部署 - 提升住房公积金管理服务效能 深化灵活就业人员参加住房公积金制度试点 [3] - 开展物业服务领域突出问题集中整治 推动问题整改 [4]

全国住房城乡建设工作会议核心观点 - 会议总结“十四五”成就并部署“十五五”及2026年重点任务 强调2026年是“十五五”开局之年 需统筹多项工作并大力实施城市更新 推动房地产高质量发展 [1] - 2025年是房地产新旧模式转换关键年 风险防范成效显著且保交房任务完成 标志着旧模式稳步出清 2026年政策将更趋精细化、系统化 聚焦构建房地产发展新模式以稳定市场 [1] - 会议明确2026年四大工作重点：推进现代化人民城市建设、着力稳定房地产市场、加快建筑业提质升级、夯实高质量发展基础支撑 [1] 推进现代化人民城市建设 - 高质量开展城市更新 编制实施“十五五”城市更新专项规划 抓好城市体检与更新试点 实施一批民生、发展、安全工程 [2] - 城市更新作为稳投资、扩需求的重要抓手 预计2026年将迎来更多政策支持并涌现更多优秀实践案例 [2] - 2025年城市更新已取得重要进展 如完善一体化推进机制与规划实施体系 2026年相关部门或将重点推进专项规划实施并加快落地配套金融、土地政策（如长期低成本资金、灵活用地政策） [2] 着力稳定房地产市场 - 因城施策控增量、去库存、优供给 结合城市更新与城中村改造盘活存量用地 推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等 [2] - 优化和精准实施保障性住房供应 实施房屋品质提升工程 有序推进“好房子”建设 进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用 支持房企合理融资需求 [2] - 稳定市场需从供给端打造“好房子”以激发需求 并将理念延伸至普通住房、保障房及老旧小区改造 同时需求端修复市场基本面 预计收购存量商品房的力度将加大 并在实施主体、资金来源等方面有创新突破以实现规模扩大与可复制推广 [3] 构建房地产发展新模式 - 加快构建房地产发展新模式 有序搭建基础性制度 在开发上做实项目公司制 在融资上推行主办银行制 在销售上推进现房销售制以防范交付风险 继续实行预售的则需规范资金监管 [3] - 新模式构建是稳定市场的关键 意味着新机遇与潜力 需系统推进以促进租购转换、二手与新房市场联动、刚需与改善性需求循环 [3] - “十五五”时期推动高质量发展需抓住安居基点 处理好多对关系 坚持政策支持与改革创新并举 确保新旧模式转换平稳有序 [4] 行业需求与政策展望 - 未来城镇化带来的住房需求及城市存量优化调整均具备空间 根据中指研究院测算 “十五五”时期全国城镇住房需求总量约为49.8亿平方米 [4] - 随着支持政策不断落地 房地产市场发展潜力有望被激活 预计未来地方政府将继续出台政策 如清理不合理限制性政策、加大购房补贴力度、提高公积金贷款支持力度等 以推动市场平稳运行 [4][5]

行业总体回顾与展望 - “十四五”期间全国累计销售新建商品住宅约50亿平方米 建设筹集各类保障性住房和安置住房1100多万套（间） 惠及3000多万群众 “保交楼、保交房”任务全面完成 [3] - 行业进入“十五五”时期 需准确把握房地产市场供求关系的重大变化 推动房地产高质量发展 [3] - 长远看 新型城镇化仍在持续推进 城市存量优化调整还有广阔空间 房地产仍有较大发展潜力 [5] - 二手房交易占比上升是今后一个时期的趋势 [5] 2026年政策方向与稳定市场措施 - 中央经济工作会议要求着力稳定房地产市场 因城施策“控增量、去库存、优供给” [7] - 2026年将从供地、收储等多个方面着力稳定房地产市场 [7] - 房地产过剩的城市要停止通过征地来新增房地产用地 [9] - 重点结合城市更新、城中村改造 盘活利用存量土地 [9] - 推动收购存量商品房用于保障性住房、安置房、宿舍、人才房等 [9] 发展新模式与制度完善 - 需处理好当前和长远、顶层设计和因城施策、市场和保障、租赁和购买、增量和存量、促发展和防风险的关系 确保新旧模式转换平稳有序 [11] - 2026年要完善商品房开发、融资、销售等基础性制度 [11] - 在房地产销售上推进现房销售制 新出让土地的商品房项目优先选择现房销售 [13]

全国住房城乡建设工作会议核心政策方向 - 会议于12月22日至23日召开，系统总结“十四五”成就并部署“十五五”及2026年重点任务，指出“十五五”是行业转型发展的关键期，2026年是开局之年意义重大 [2] - 2026年将着力抓好四方面工作：推进现代化人民城市建设、着力稳定房地产市场、加快建筑业提质升级、夯实高质量发展基础支撑 [2] - 稳定房地产市场被置于重要位置，其重点包括因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新与城中村改造盘活存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等 [2][7] 稳定房地产市场的具体措施与影响 - 政策目标从“持续用力推动房地产市场止跌回稳”调整为“着力稳定房地产市场”，更强调平稳运行以稳定市场预期 [7] - 具体措施包括：优化保障性住房供应，实施房屋品质提升工程；发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房企合理融资；城市政府用足用好调控自主权，支持居民刚性和改善性住房需求 [8] - 供给端将引导商业银行加大对房企开发贷投放力度，以恢复国内贷款在房企资金来源中的改善势头 [8] - 需求端预计部分城市将继续放松限购，扩大公积金异地提取使用范围，并可能通过房贷降息、财政补贴、交易环节税费减免等方式加大居民购房支持 [9] - 专家预计，推动收购存量商品房用作保障性住房等政策，或推动部分二三线城市库存去化周期缩短4至6个月，部分核心二线城市将存量房转人才房以提升人才吸引力 [8] 构建房地产发展新模式与基础制度改革 - 加快构建房地产发展新模式是“十五五”规划及2026年的重点任务，旨在完善商品房开发、融资、销售等基础制度 [12][13] - 在开发环节，将做实房地产开发项目公司制；在融资环节，推行主办银行制；在销售环节，推进现房销售制，以实现“所见即所得”并从根本上防范交付风险 [13] - 对于继续实行预售的，将规范预售资金监管以维护购房人权益，同时深化住房公积金制度改革 [13] - 现房销售被认为是保交付的长效机制和新模式的重要内容，将推动行业告别高周转、聚焦产品品质，但预计未来预售与现售将长期并存，制度推进将注重节奏、渐进式推进 [13][14] 行业历史数据与未来需求展望 - “十四五”期间，全国累计销售新建商品住宅约50亿平方米，建设筹集各类保障性住房和改造安置住房1100多万套（间），惠及3000多万群众 [11] - “十四五”期间累计发放住房公积金个人住房贷款6.5万亿元，支持缴存人提取9.4万亿元用于住房消费，实施农村低收入群体危房改造178.9万户 [11] - 根据中指测算，“十五五”时期全国城镇住房需求总量约为49.8亿平方米，随着支持政策落地，市场发展潜力有望被激活 [11]

2026年房地产政策核心方向 - 2026年住房城乡建设工作将着力抓好四方面工作，其中稳定房地产市场被置于重要位置 [1] - 2026年房地产政策将延续“两条腿走路”：一是着力稳定房地产市场，二是加快构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展 [2] - 稳定房地产市场的任务排序从2025年的首位调整为2026年的第二位，表述从“持续用力推动房地产市场止跌回稳”调整为“着力稳定房地产市场”，更加强调市场的平稳运行 [3] 稳定房地产市场的具体措施 - 稳定房地产市场的重点是：因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等 [1][3] - 在城市更新、城中村改造盘活利用存量用地方面，政策空间或更大 [3] - 推动收购存量商品房用作保障性住房等政策，预计将对2026年房地产市场产生重要影响，或推动部分二三线城市库存去化周期缩短4—6个月 [4] - 部分核心二线城市或重点将部分存量商品房转为人才房，以直接对接产业人才居住需求，助力城市人才吸引力提升 [4] - 优化和精准实施保障性住房供应，实施房屋品质提升工程，有序推进“好房子”建设 [4] - 进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求 [4] - 城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求 [4] 供需两端的政策发力点 - 2026年稳定房地产市场政策将在供需两端全面发力 [4] - 供给端：引导商业银行加大对房企开发贷的投放力度，恢复前期房地产资金来源中国内贷款的改善势头 [4] - 需求端：预计2026年部分城市会继续放松限购，扩大公积金异地提取使用范围 [5] - 需求端：各地会用好专项债资金，更大力度收购商品房用作保障房，积极推进城中村和危旧房改造，释放刚性需求 [5] - 需求端：未来还可能通过房贷降息、财政补贴等方式，加大居民购房支持力度，房地产交易环节实施有力度的税费减免也是政策方向之一 [5] 构建房地产发展新模式 - “十五五”规划建议明确要加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度 [7] - 2026年将加快构建房地产发展新模式，有序搭建基础性制度 [7] - 在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制 [7] - 在房地产融资上，推行主办银行制 [7] - 在商品房销售上，推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险 [7] - 继续实行预售的，将规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益 [7] - 深化住房公积金制度改革 [7] 现房销售制度的推进 - 本次会议对现房销售的表述简化为“推进现房销售制”，不再强调“大力”“有力有序”的推进力度 [8] - 现房销售既是保交付的长效机制，也是房地产新模式的重要内容，能从根本上解决交付难题 [8] - 现房销售拉长了建设周期，将推动行业告别高周转模式，倒逼开发商聚焦产品品质打磨而非规模扩张 [8] - 未来现房销售比例会增长，但短期内全面实现现房销售难度较大，未来相当长一段时间内，预售与现售或仍将并存 [8] - 现房销售制度的推进将注重节奏，渐进式推进或是大方向 [8] 行业背景与数据 - “十四五”期间，全国累计销售新建商品住宅约50亿平方米 [7] - “十四五”期间，建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万群众 [7] - “十四五”期间，累计发放住房公积金个人住房贷款6.5万亿元，支持缴存人提取9.4万亿元住房公积金用于住房消费 [7] - “十四五”期间，实施农村低收入群体危房改造178.9万户 [7] - 根据中指测算，“十五五”时期全国城镇住房需求总量约为49.8亿平方米 [7] - 2025年保交房任务全面完成，推动房地产市场止跌回稳，38个城市开展老旧住房自主更新、原拆原建 [3]