房贷利率调整 - 5年期以上首套房公积金贷款利率由2 85%降至2 6% [2][3] - 北上广深及多个二线城市同步下调公积金贷款利率0 25个百分点 [3] - 5年以上首套公积金贷款利率历史最高值为2007年的5 22% 2019年以来累计调降2次 [3] 商业贷款利率联动 - 公积金利率下调为商业贷款利率调整提供空间 商贷利率降幅或超过LPR下调幅度 [5] - 2025Q1全国新发放商贷加权平均利率为3 11% 预计后续可降至3 01% [7] - 2021年首套商贷利率高点达5 74% 当前3 01%的利率使300万房产贷款利息总额减半 [9] 购房成本变化 - 以300万房产为例 首付三成+30年等额本息 月供从12241元降至8865元 降幅近三成 [9] - 百万房贷月供从5829元降至4221元 利息总额从109万减至51万 [9] - 公积金贷款209万可累计节省利息9 94万 [3] 市场影响 - 公积金与商贷利差收窄曾导致部分城市出现利率倒挂 新政提升公积金使用效率 [4] - LPR施行以来5年期以上利率累计下调125BP 2021年信贷紧缩时首套利率达6 37% [7][8] - 当前房贷利率处于历史最低水平 未来"2字头"利率或成主流 [9] 购房者行为 - 低利率环境促使部分购房者考虑"上车" 但加杠杆意愿降低 [10] - 房价走势仍是购房决策核心因素 部分购房者仍持观望态度 [10]

央行降息政策 - 央行自5月8日起将公开市场7天期逆回购操作利率从1.50%下调至1.40%，14天期逆回购和临时正逆回购利率调整方式保持不变 [1] - 央行行长潘功胜表示此次政策利率下调0.1个百分点预计将带动LPR下行约0.1个百分点 [1] - 政策利率是LPR定价的锚定利率，银行存贷款利率均参考LPR定价，预计5月LPR将跟进下调 [1] 个人房贷利率影响 - 2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11% [3] - 东方金诚预计商业性个人住房贷款利率将有更大幅度下调，但短期内难以跌破3% [2] - 央行同时下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6% [3] - 以组合贷款各100万元、30年等额本息计算，利率降低后累计月供减少6.76万元 [3] - 存量房贷利率将在下一个重定价日调整，存量公积金贷款利率将从明年1月1日起下调 [3] 存款利率趋势 - 2024年商业银行净息差降至1.52%，多数银行一季度净息差持续走低 [5] - 银行存款利率下行已成大势所趋，将为贷款利率下行腾挪空间 [4][5] - 今年以来多家中小银行存款利率已多次下调，预计大型国有银行将进一步下调存款利率 [5] - 中金公司预计后续存款利率将同步调降约0.1个百分点 [5] - 招联金融预计市场利率仍处于下行趋势，存款利率将继续下降 [6] 行业影响 - 预计各地商业银行将快速跟进央行政策下调个人住房贷款利率 [3] - 央行将继续延长和落实房地产"金融16条"支持政策，扩大保障性住房建设金融支持力度 [3] - 有必要推进理财产品"真净值化"，减少银行存款流失压力 [5]

题图来自：AI生成 5月7日上午9点，国新办举行新闻发布会，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券管理委员 会负责人介绍"一揽子金融政策支持稳市场稳预期"有关情况，以降准降息为主。 降准降息相关主要内容有： 先看与普通人关系最密切的公积金降息政策，这次通过降息，减少了此前公积金贷款和商贷方面利差的 问题，确保了公积金政策的实际有效性，同时进一步降低了房贷成本。 以100万贷款本金、30年期、等额本息的首套房公积金贷款为例，政策当前月供为4136元，政策后为 4003元，减少了133元。总还款总额（本金+利息）从过去的149万变为144万，减少了约5万元成本。 上海易居房地产研究院副院长严跃进向知危表示，从过去的金融政策操作惯例来看，此次政策主要是指 新购房的公积金贷款利率。根据政策规定，此前已经发放的公积金贷款，在明年元旦后将进行下调。 LPR下调0.1个百分点，也就是下调10个基点的概念，严跃进认为这意味着降息通道即将开启，今年二 季度将计入到降息和资金成本进一步放宽的空间。对于促进LPR进一步下调以及有关的贷款利率下调等 都有较为积极的作用。 整体来看，降息对于购房房贷的影响是积极的。央行数据显示， ...

央行流动性投放 - 4月30日央行开展5308亿元7天期逆回购操作，利率1.50%，当日净投放4228亿元 [1] - 4月28日至30日累计开展1.15万亿元逆回购，净投放6458亿元，30日操作量显著提升至5000亿级别 [1] - 央行连续大规模逆回购旨在平滑资金面波动，对冲"五一"假期取现需求，落实中央政治局"保持流动性充裕"要求 [1] 政府债券与MLF操作 - 4月24日财政部发行1.3万亿超长期特别国债（20年期500亿+30年期710亿），发行时点较上年提前一个月 [2] - 4月25日央行开展6000亿元1年期MLF操作，当月MLF净投放5000亿元，较上月大幅放量 [2] - 政府债券加速发行叠加外部冲击压力，央行通过MLF和逆回购组合操作维护流动性，支持稳外贸、扩内需 [2] 市场利率表现 - 4月30日Shibor涨跌分化：7天期报1.7620%（涨幅收窄），14天期报1.7810%（涨幅收窄），1月期连续3日下降至1.7430%，1年期连续2日下降至1.7660% [3] - 节后预计央行将通过逆回购到期实施净回笼，但整体流动性将保持宽松，DR007中枢可能下移 [3] - 4月MLF加量续作后，买断式逆回购将持续净投放，引导短端和中端流动性稳中向宽 [3] 利率政策展望 - 政策利率和存款利率或继续下调，二季度LPR可能首次下降，但幅度和节奏需平衡稳增长、稳汇率等多目标 [4] - 二季度可能全面降准0.5个百分点，存款准备金率5%隐性下限或被突破，MLF余额有望持续下降并由逆回购逐步替代 [4]

研究院 新能源&有色组 021-60827969 fengfan@htfc.com 从业资格号：F03036024 投资咨询号：Z0014660 联系人 研究员 王育武 021-60827969 wangyuwu@htfc.com 从业资格号：F03114162 陈思捷 投资咨询业务资格： 证监许可【2011】1289 号 021-60827968 期货研究报告|铜周报 2025-04-27 师橙 021-60828513 shicheng@htfc.com 从业资格号：F3046665 投资咨询号：Z0014806 封帆 市场存在挺价情绪 铜价预计震荡偏强 市场要闻与重要数据 矿端方面，据 Mysteel 讯，4 月 25 日当周，本周国内矿现货交易氛围保持平稳，市场延 续供需偏紧态势。尽管现货加工费出现显著下滑（可能受 Antamina 矿区生产事故引发 的供应担忧情绪升温影响），但作价比例波动相对有限，主流议价区间仍维持在 92-95% 水平，卖方在价格谈判中持续掌握主动权，作价体系保持高位震荡。周内现货 TC 价格 继续下降至-42.52 美元/吨。 冶炼及进口方面，4 月 25 日当周，市场国产资源 ...

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 本周关税问题缓和，指数震荡偏强，但市场下调国内政策对冲力度预期，行情持续上行驱动暂缺 [2] - 本周LPR连续六个月不变，央行加量续作MLF注入中期流动性，政治局会议提及积极宏观政策等内容后宽基指数反弹 [2] - 本周市场成交较弱，融资余额基本走平，中小盘品种补涨，上证50小幅下跌 [2] - 本周各品种贴水较上周收敛，IH升水，IF、IC、IM年化贴水分别约2%、8%和10%，IC和IM有贴水空间获取指数增强收益 [2] - 期限结构较上周走平，近端上行多，12月合约年化贴水较9月合约略窄，保持近低远高正常结构 [2] - 本周模型预测下周IH、IF、IC、IM基差均走强 [3] 根据相关目录分别进行总结 本周回顾 - 关税问题缓和，指数震荡偏强，市场下调政策对冲力度预期，行情持续上行驱动暂缺 [2] - LPR连续六个月不变，央行加量续作MLF注入中期流动性，政治局会议后宽基指数反弹 [2] - 市场成交较弱，融资余额基本走平，中小盘品种补涨，上证50小幅下跌 [2] - 各品种贴水较上周收敛，IH升水，IF、IC、IM年化贴水分别约2%、8%和10%，IC和IM有贴水空间获取指数增强收益 [2] - 期限结构较上周走平，近端上行多，12月合约年化贴水较9月合约略窄，保持近低远高正常结构 [2] 本周预测结论 - 本周模型对下周IH、IF、IC、IM基差运动方向判断均为走强 [3] 近期预测结论 - 展示了IH、IF、IC、IM真实基差变动和预测基差变动情况 [5]

国际新闻： 1. 关税-①据悉与特朗普将与零售公司会面讨论关税影响 ②消息人士：原定4月23日的泰国-美国贸易谈 判将不再举行 ③万斯会见莫迪，印度寻求特朗普关税减免 ④印度对部分钢铁产品征收12%的关税，为 期200天 ⑤美国拟对从柬埔寨、泰国、马来西亚、越南四国进口的太阳能产品加征新关税 ⑥美国贸易代 表办公室：与印度为互惠贸易谈判敲定了路线图。 12. 隔夜行情-现货黄金日内拉升逾100美元，历史高点至3430，原油结算价跌2.5%、美元跌超1%，一度 跌破98关口、美股三大股指均跌超2%、美债30Y、10Y均涨约9BP。 金十数据整理：昨日今晨重要新闻汇总（4月22日） 国内新闻： 9. 上交所召开私募机构座谈会，与会机构认为，当前中国资产估值处于相对较低水平，将坚定持有中国 优质资产。 1. 中共中央、国务院印发《关于实施自由贸易试验区提升战略的意见》。 2. 央行等部门：探索上海黄金交易所特定品种交割国际化，设置境外交收库。 3. 4月共118款国产网游、9款进口网游获批。 4. 京东与美团外卖大战升级，先后发文抨击对方。 5. 国务院国资委：推动央企强化资金统筹，确保及时付款。 6. 中保协：当 ...

截至目前（4月21日），LPR已经连续6个月"原地踏步"。展望后期，东方金诚首席宏观分析师王青预 计，综合当前外部经贸环境变化，国内房地产市场和物价走势，二季度"择机降准降息"时机或已成熟。 短期政策利率可能调降30个基点，降幅与去年全年相当，进而带动LPR报价下行，引导企业和居民贷款 利率下调，较大幅度降低实体经济融资成本。这是当前促消费、扩投资，大力提振内需，对冲潜在外需 放缓，切实增强宏观经济韧性的有效措施之一。（证券日报） ...

【博时市场点评4月21日】创业板涨超1%，有色涨幅居前 每日观点 数据来源：同花顺，截至2025年4月21日。基金有风险，投资需谨慎。基金管理人承诺以诚实信用、勤 勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证收益。基金的过往业绩并不预示 其未来表现。 财政部、央行于4月21日以利率招标方式进行了2025年中央国库现金管理商业银行定期存款（四期）招 投标，中标总量1000亿元，中标利率2.05%。Wind数据显示，上次开展2个月期国库现金定存操作是在1 月14日，中标利率为2.15%。 简评：近期国库现金定存利率有所下降，意味着银行存放国库现金的成本降低，有助于减轻银行的负债 压力，提高银行的盈利能力。同时，定存利率下降有助于引导市场利率下行，流动性的结构释放有助于 稳定市场预期。中长期来看，需关注财政与货币政策的协同效率，若后续配合降准或降息，或进一步降 低实体融资成本，推动内需修复。 市场复盘 4月21日，A股三大指数上涨。截至收盘，上证指数报3291.43点，上涨0.45%；深证成指报9905.53点， 上涨1.27%；创业板指报1944.32点，上涨1.59%；科创100报1021.5 ...

北京商报讯（记者岳品瑜董晗萱）最新一期LPR出炉，降息再次落空。据人民银行官网公布，2025年4月21日贷款市场报价利率（LPR） 为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两大报价均与上月保持不变。自2024年10月两期限LPR分别下行25基点后，LPR已连续6个 月持稳。 一季度至今降息均落空，有着多重因素制约。一方面本月政策利率，即人民银行公开市场7天期逆回购操作利率保持不变。这意味着本月 LPR报价的定价基础未发生变化。 从最新公布的一季度金融数据来看，金融总量保持合理增长，主要指标增速出现回升。3月末，社会融资规模同比增长8.4%，人民币贷款 余额同比增长7.4%，增速较上月加快，当月人民币贷款增加3.64万亿元，同比多增近5500亿元。广义货币供应量（M2）同比增长7.0%，增 速基本稳定，金融继续保持对实体经济稳固的支持力度。 明明同时提到了外部影响因素。4月并没有美国FOMC（联邦公开市场委员会）会议，而关税冲击的长期影响下汇率压力或进一步加大；4 月初离岸人民币汇率一度抬升至7.4以上，虽然当下回归7.3附近，但未来不确定性仍高，总量降息操作或等待更好的时机。 人民银行在多次重 ...