数据来源：新华财经、中指研究院 根据中指研究院数据，2025年1-7月，多个阵营企业数量均有变化。具体来看，第一阵营（1000亿以上）5家，销售额均值为1320.1亿元；第二 阵营（500-1000亿以上）6家，销售额均值674.1亿元；第三阵营（300-500亿）企业4家，销售额均值371.8亿元；第四阵营（100-300亿以下）企 业34家，销售额均值161.8亿元。 中指研究院企业研究总监刘水表示，城市更新已成为当下推动城市高质量发展重点内容，也是房地产领域的聚焦点，未来各项配套政策有望加 速落地。另外，"积极稳妥化解地方政府债务风险"举措落实有望释放地方政府落地房地产政策的灵活性，提升政策效果。短期来看，房地产市 场仍处于波动调整过程中，城市分化行情仍将延续，"好城市+好房子"具备结构性机会。 资讯编辑：沈一冰 021-26093395 资讯监督：乐卫扬 021-26093827 资讯投诉：陈跃进 021-26093100 中指研究院31日发布房地产企业销售业绩排行榜， 2025年1-7月，TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%。同时，多个阵营企业 数量均有变化，销售额千亿以 ...

房地产企业销售数据 - 2025年1-7月第一阵营（1000亿以上）企业5家 销售额均值1320 1亿元 [1] - 第二阵营（500-1000亿）企业6家 销售额均值674 1亿元 [1] - 第三阵营（300-500亿）企业4家 销售额均值371 8亿元 [1] - 第四阵营（100-300亿）企业34家 销售额均值161 8亿元 [1] 房地产行业发展趋势 - 城市更新成为推动城市高质量发展的重点内容 也是房地产领域聚焦点 [1] - 未来城市更新配套政策有望加速落地 [1] - 化解地方政府债务风险举措将提升地方政府房地产政策灵活性 [1] - 短期房地产市场仍处于波动调整期 城市分化行情延续 [1] - "好城市+好房子"模式存在结构性机会 [1]

经济政策与消费提振 - 深入实施提振消费专项行动，扩大商品消费并培育服务消费新增长点 [1] - 在保障改善民生中扩大消费需求 [1] - 高质量推动"两重"建设，激发民间投资活力，扩大有效投资 [1] 重点领域风险防范 - 高质量开展城市更新，落实中央城市工作会议精神 [1] - 积极稳妥化解地方政府债务风险，严禁新增隐性债务 [1] - 有力有序有效推进地方融资平台出清 [1] 资本市场发展 - 增强国内资本市场吸引力和包容性 [1] - 巩固资本市场回稳向好势头 [1]

下半年财政政策取向明了。 7月30日，中共中央政治局召开会议，部署了下半年经济工作。在备受关注的财政政策方面，会议指 出，宏观政策要持续发力、适时加力。要落实落细更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，充分释 放政策效应。加快政府债券发行使用，提高资金使用效率。兜牢基层"三保"底线。 与4月底政治局会议部署财政政策相比，此次会议最大的区别在于提出了"适时加力"。 今年上半年政府加快发债进度。中国人民银行数据显示，今年上半年政府债券净融资7.66万亿元，同比 多4.32万亿元。 罗志恒表示，今年上半年消费、制造业投资、基建投资、出口等背后都有财政靠前发力的影子，政策效 果显著，下半年有必要继续加快发行超长期特别国债、专项债剩余额度的发行和使用，更好发挥扩投 资、促消费的政策效果。下半年，超长期特别国债和新增专项债券仍是加力扩投资促消费的关键抓手， 剩余额度分别为7450亿元和2.2万亿元。 他认为，"适时加力"的时机和力度主要取决于下半年关税战对出口的影响程度、房地产止跌情况等，可 以尝试的政策工具依然较多。比如，可以根据形势的需要动态调整预算，扩大财政支出，对冲关税战可 能引发的外需下滑风险，稳定经济增长，避 ...

经济政策方向 - 中共中央政治局决定10月召开二十届四中全会 研究制定国民经济和社会发展第十五个五年规划建议 [1] - 会议分析研究当前经济形势并部署下半年经济工作 [1] 风险防控措施 - 持续防范化解重点领域风险 落实中央城市工作会议精神 [1] - 高质量开展城市更新 积极稳妥化解地方政府债务风险 [1] - 严禁新增隐性债务 有力有序有效推进地方融资平台出清 [1] 资本市场发展 - 增强国内资本市场吸引力和包容性 巩固资本市场回稳向好势头 [1]

中共中央政治局：要持续防范化解重点领域风险，积极稳妥化解地方政府债务风险，严禁新增隐性债 务，有力有序有效推进地方融资平台出清。 ...

中共中央政治局7月30日召开会议，会议指出，要持续防范化解重点领域风险。落实好中央城市工作会 议精神，高质量开展城市更新。积极稳妥化解地方政府债务风险，严禁新增隐性债务，有力有序有效推 进地方融资平台出清。增强国内资本市场的吸引力和包容性，巩固资本市场回稳向好势头。(新华社) ...