联合〔2025〕6760 号 联合资信评估股份有限公司关于中交地产股份有限公司 综合评估，联合资信认为上述事项对公司信用水平暂未造成重大不利影响，决定维持公司主体 长期信用等级为 AA+，上述债项信用等级为 AAA，评级展望为稳定。联合资信将对后续公司经营 情况保持关注。 特此公告 受中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）委托，联合资信评估股份有限公司（以下简称 "联合资信"）对公司及其发行的相关债项进行了信用评级。除评级委托关系外，联合资信、评级 人员与公司不存在任何影响评级行为独立、客观、公正的关联关系。 联合资信评估股份有限公司 二〇二五年七月十八日 根据联合资信最近的评级结果，公司个体信用等级为 a，考虑到公司控股股东中交房地产集团有 限公司（以下简称"中交房地产集团"）可为公司提供资金拆借、融资担保等支持等因素，外部支 持提升 4 个子级，公司主体长期信用等级为 AA+，评级展望为稳定；公司委托联合资信评级的相关 债项评级结果详见下表，评级有效期为相关债项存续期。 表1 截至本公告出具日公司委托联合资信进行信用评级的存续期内公开发行债券情况 债券代码 债券简称 上次主体评级结果 上次债项评级结果 ...

序号股东名称持股比例1新农利合（上海）建设发展有限公司100% 来源：金融界 经营范围含单位后勤管理服务；餐饮管理；会议及展览服务；办公服务；物业管理；咨询策划服务；园 林绿化工程施工；住宅水电安装维护服务；家政服务；病人陪护服务；体育场地设施工程施工；停车场 服务；房地产经纪；组织文化艺术交流活动；建筑物清洁服务；城市绿化管理；专业保洁、清洗、消毒 服务；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；安全咨询服务；洗烫服务；洗染服务；自动售货 机销售；农副产品销售；食用农产品批发；食用农产品零售；初级农产品收购；新鲜蔬菜批发；新鲜水 果批发；水产品批发；水产品收购；豆及薯类销售；日用百货销售；日用品销售；日用品批发。（除依 法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 天眼查App显示，近日，新农利合（上海）商务管理服务有限公司成立，法定代表人为吕根茂，注册资 本1000万人民币，由新农利合（上海）建设发展有限公司全资持股。 企业名称新农利合（上海）商务管理服务有限公司法定代表人吕根茂注册资本1000万人民币国标行业房 地产业>房地产业>房地产开发经营地址上海市宝山区杨泰路250-264号（双号）1幢3 ...

深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司 Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd 证券代码：000029、200029 证券简称：深深房 A、深深房 B （公告编号：2025-019） （二）审议通过《关于组织架构调整的议案》 同意对部门名称和部门职责进行调整。决定"党群工作部"更名为"党委办公 室"，"董事会秘书处"更名为"董事会办公室"，"办公室"更名为"综合管理 部"，"计划财务部"更名为"财务部"，"企业管理部"更名为"经营管理部"， "开发管理部"更名为"投资发展部"，"资产经营中心"更名为"资产运营事业 部"。上述调整不涉及部门数量、人员编制的变化。 深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或 重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司(以下简称公司)第八届董事会第二 十次会议于2025年7月18日（星期五）以通讯方式召开，本次会议通知及材料已于 的董事9名。会议的召开符合有关法律、行政法 ...

行业现状与趋势 - 2025年1-5月全国办公楼开发投资额1412亿元同比下滑16.3% 销售额1033亿元同比下滑10.8% 新开工面积615万平方米同比下滑24.1% 竣工面积558万平方米同比下滑6.7% 市场供大于求且短期需求难提升 [1][2] - 行业复苏依赖宏观经济改善与企业扩张意愿增强 需通过产业结构调整催生新需求 如新兴产业对办公空间的新需求 [2] - 部分写字楼通过差异化定位与产业运营实现逆势增长 如上海中海中心2024年净吸纳量7万平方米居全市首位 [3] 标杆项目运营案例 - 上海中海中心打造"楼宇法律服务中心" 汇聚5家法律机构 形成覆盖企业国际化全周期的一站式法律服务平台 吸引上下游企业形成产业集群效应 [3] - 科学之门西塔总办公面积17.1万平方米 定制科学家俱乐部与AI加速器 首批入驻8家前沿科技企业 出租率75% 形成新质生产力总部矩阵 [5][6][7] - 徐家汇中心三期A座吸引默沙东中国总部入驻 租用2.3万平方米 月租金483万-759万 形成"医药+金融+科技"产业集群 [7][8][9] 租户行业分布与需求特征 - 需求端企业集中在金融、科技、医药、专业服务、制造业、跨境电商、大消费等行业 [4] - 科技企业如世纪华通将游戏总部落户上海科技创新大厦 AI加速器吸引机器人、卫星通信等领域企业入驻 [5][7] - 医药行业武田制药入驻成都中海国际中心 默沙东、费森尤斯医疗入驻徐家汇中心 体现头部药企对高端办公载体的需求 [7] 产业生态平台构建 - 张江科学城汇聚2.2万家企业 2024年三大先导产业营收4700亿元占浦东新区50% 科学之门项目通过复合业态强化产城融合 [5][6] - 深圳环智中心构建金融、科技、跨境电商等产业集群 吸引400多家优质企业进驻 [4] - 陆家嘴数智港与上海科技创新大厦吸引盛趣游戏等企业 形成完整产业生态链 [4][5]

公司动态 - 花样年控股在港交所公告重组支持协议的最后截止日期进一步延长至7月25日 [1]

会议明确，要深刻领会因地制宜发展新质生产力的原则要求，从当地客观实际出发推动低空新产业、新模 式、新场景、新动能发展，不能盲目跟风。下大力气防止低空产业领域出现低效重复建设或低端恶性竞争 的现象，规范低空产业园区发展，整治不理性的建设行为。 1、事关落后产能、重点行业稳增长、数字化转型等 工信部最新发声 重要程度：★★★★★ 7月18日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，请工业和信息化部总工程师谢少锋介绍2025年上半年工业 和信息化发展情况，并答记者问。 他表示，钢铁、有色金属、石化、建材等十大重点行业稳增长工作方案即将出台，工业和信息化部将推动 重点行业着力调结构、优供给、淘汰落后产能。相关负责人介绍，我国培育并开源的人工智能大模型，加 快在电子、原材料、消费品等行业应用，形成一批新模式新业态。此外还介绍6G技术、稳增长方案、中小 企业账款等多项内容要点。 2、发改委：下大力气防止低空产业领域出现低效重复建设或低端恶性竞争现象 重要程度：★★★★ 7月18日，国家发展改革委党组成员、副主任李春临主持召开专题会议，研究更好统筹发展和安全，因地 制宜健康有序推动低空经济高质量发展。 3、金融监管总局：扎实推进中 ...

不过，热销的新房项目多具有区位、价格、产品等综合优势，竞争力较强。另一边，一些新房项目为了 去化，各种花式促销层出不穷，打折促销则成为开发商加速去化的重要举措之一。其中，返佣作为一种 促销模式，在房地产市场是一种常见的现象，但也出现不少问题和争议。 近日，记者在深圳坪山区一处新房项目采访时，有营销工作人员表示项目正在进行清盘特惠，返佣比例 提高到4.5%。"我们叫这些新房'快佣住宅'"。记者了解到，项目主打刚需产品，90平方米的单位销售价 在250万元左右。而在深圳光明区，有新房项目也打出3%的高返佣比例。 对于房企而言，去化仍是目前的首要任务。 今年上半年，深圳新房市场不乏亮眼的表现。据深圳贝壳研究院统计，今年上半年深圳新房共成交 31074套，同比增长79.9%。其中，新房住宅成交21867套，同比增长49.3%。与此同时，上半年深圳共 有三个"日光盘"，部分项目也实现九成以上的开盘去化率。 中指研究院认为，下半年高品质项目入市有望带动核心城市新房市场保持平稳，但居民收入房价预期以 及市场整体优质供给仍偏弱，同时重点城市中二手房对新房替代效应仍较明显，预计城市之间及项目之 间分化行情将延续，"好城市+好房 ...

深圳新房市场表现 - 上半年深圳新房共成交31074套，同比增长79.9%，其中新房住宅成交21867套，同比增长49.3% [1] - 上半年深圳出现三个"日光盘"，部分项目开盘去化率达九成以上 [1] - 热销项目多具备区位、价格、产品等综合优势，竞争力较强 [1] 新房促销与返佣现象 - 部分项目通过打折促销加速去化，返佣成为重要促销手段，坪山区某项目返佣比例提高至4.5%，光明区有项目返佣比例达3% [1] - 高返佣活动主要面向中介公司，普通购房者需通过中介协商返佣事宜 [3] - 惠州大亚湾区发布倡议书，要求杜绝返佣行为，避免诱导消费者，近期当地出现高额返佣等违规营销现象 [4] 市场趋势与行业观点 - 6月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点 [5] - 高品质新规产品对非新规项目冲击明显，后者被迫降价销售，部分房企出现优惠销售迹象 [5] - 下半年核心城市新房市场或保持平稳，但分化行情延续，"好城市+好房子"存在结构性机会 [5]

就在早上，海口一幅4宗土地恢复挂牌！ 目标地块，正是今年6月6日公告上架的白龙北城市更新首幅地块，包括D0602-01、ML0302007、ML0303003、ML0303014地块。 原计划6月27日开拍，但后续因故中止，本次重新挂牌，土地指标并无变化，与此前挂牌信息保持一致。 | | | | 正在交易,本次交易采用网上竞价方式! | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 完的名称 | | 海口市美兰区白龙北井区域市更新项目D0602-01; ML0302007. ML0303003, ML0303014晚块 | | | 快用机面积 | 52965 14平方米 | 返回首页 | | 或实申请开始时间 | 2025年07月18日09时00分 | | | | 图书出文解《全市史》模正法教 | 2026年08月07日12时00分 | | | 竞买申请官核开始时间 | 2025年07月18日068寸00分 | | | | 同年出口媒体运来出时间 | 2026年08月07日17时00分 | 查看报价记录 | | 托级开始时间 | 202 ...

根据国家统计局近日公布的数据，一季度国内生产总值同比增长5.4%，二季度增长5.2%，综合计算， 上半年国内生产总值同比增长5.3%，实属不易。但是，从有预测意义的价格数据来看，上半年，全国 居民消费价格（CPI）同比下降0.1%，全国工业生产者出厂价格（PPI）同比下降2.8%，还有提升的空 间。 另外一个方面，会议还指出，针对新能源汽车产业领域出现的各种非理性竞争现象，要坚持远近结合、 综合施策，切实规范新能源汽车产业竞争秩序。要加强成本调查和价格监测，强化产品生产一致性监督 检查，督促重点车企落实好支付账期承诺。 市场经济，价格指导消费和投资行为，因此，要想下半年守住全年经济增长目标，还需要需求端政策继 续加大发力。同时，规范产业领域各种非理性竞争现象的行动，也必须贯彻到底。 国家统计局副局长盛来运对物价的表述是，居民消费价格基本平稳，核心CPI温和回升。 确实，从最近的6月份数据来看，0.1%的数据同比回正，核心CPI则继续回升，这里面既有金价上涨的 因素，更有"以旧换新"政策的推动在起效果。因此，"以旧换新"政策应该在下半年合理延续，继续推动 消费品价格温和上涨，而相关领域的"反内卷"政策，也应该延 ...