品牌发布与战略布局 - 公司正式发布银发经济新品牌Haier care，展现智慧养老领域战略布局和创新实力，目标打造中国康养行业第一品牌 [1] - 新品牌响应国务院2024年一号文件号召，支持企业孵化银发经济新品牌，标志公司智慧康养战略深化，开启系统化、专业化、国际化发展新篇章 [3] - 公司自2022年布局适老行业，3年间打造1+5+N智慧康养全场景解决方案和3790智慧养老体系，未来目标成为全球领先全场景智慧康养解决方案服务商 [5] 行业现状与挑战 - 银发经济为万亿级市场蓝海，但行业面临结构性挑战，包括规范体系不健全、服务质量参差不齐、缺乏市场引领力标杆品牌 [3] - 传统养老模式存在养老服务人员短缺、服务精准度不足、资源错配严重等问题，AI技术被视为破解难题的新路径 [6] AI技术与产品创新 - 公司以AI技术为核心，从平台、场景到单品打造智慧康养解决方案，推动行业进步 [6] - 发布多款AI科技新品，包括水疗智能扶手马桶XAF6、AI远红外智能理疗垫、懒人血压计M8、AI运动外骨骼机器人，展现适老化科技领域前瞻布局 [8] 品牌理念与用户价值 - 品牌核心理念"C-A-R-E"通过四组人物故事具象化：Convenience（便捷）、Activity（活力）、Responsibility（责任）、Ease（舒适） [10][11] - 品牌使命为"让天下父母有尊严地享受生活"，聚焦活力、介助、介护、康复四类人群在衣、食、住、行、娱、康、伴等方面的需求 [11] 未来发展愿景 - 新品牌发布是公司智慧康养发展的重要里程碑，未来将持续迭代产品技术和场景解决方案，深入用户交互，推动中国适老产业发展 [12]

文旅产业金融支持 - 荣成农商银行创新贷款营销模式与产品系列，全方位支持文旅龙头景区发展、特色旅游产业板块打造及全产业链拓展，为地方"文旅+产业"高质量发展注入金融动力 [1] - 该行通过"五张清单"机制压实责任，最大程度倾斜信贷资源并简化办贷环节，今年前5个月已向全市旅游重点景区新增贷款投放8800万元 [2][3] - 针对那香海景区改扩建需求，公司迅速发放2500万元流动资金贷款，助力其提升接待能力，五一期间景区接待游客突破10万人次，同比增长38% [2][3] 特色旅游板块开发 - 公司精准对接"天之尽头、天鹅海岸"品牌战略，推出"民宿贷""乡村旅游贷"等产品支持特色文旅集群，如东楮岛村发展海洋牧场新型旅游产业带 [4] - 通过低门槛"信e贷"支持烟墩角、成山天鹅湖周边居民建设摄影休闲驿站，并帮助威海德信红农业科技公司打造精品民宿与研学观光农业项目 [4] - 重点扶持民营企业向文旅产业输出资本，促进历史文化名村资源转化，如东楮岛村购置海底观光船形成复合型旅游产业链 [4] 全产业链金融服务 - 公司对宾馆、餐饮、食品、康养等文旅关联产业实施全链条扶持，向150余户高信用餐饮业户发放"创业担保贷" [5][6] - 支持土特产加工企业打造"荣成好品"，如帮助蓝润水产研发金枪鱼系列产品、宏业集团获"中华传统好品"认证 [6] - 贷款支持养老康养产业发展，助力形成完整文旅产业链条并提升城市内涵品质 [6] 绿色金融创新实践 - 发放全国首笔以海产品养殖减碳量收益权质押的"海洋碳汇贷"，支持长青海洋科技打造海洋牧场小镇及海上观光项目 [7] - 创新推出海域使用权抵押贷款，支持好当家集团发展滨海旅游与海参精深加工，累计扶持10处国家级、省级海洋牧场 [7] - 绿色贷款累计投放达5.1亿元，促进生态环境保护与蓝色经济协同发展 [7]

全国服务消费季启动 - 2025年全国服务消费季启动仪式在南京举行 由商务部 中央广播电视总台主办 江苏省商务厅与南京市政府承办 全国联动推出160余项重点活动 [1] - 江苏省同步启动"苏新服务·惠享生活"服务消费促进系列活动 全省范围内将开展1600余场精彩活动 [1] - 商务部发布《2025年全国服务消费季活动方案》 以"乐享美好服务 共创幸福生活"为主题 12个中央部门 13家全国性行业协会 各地方和头部平台企业参与 [1] - 江苏推出"服务消费惠享礼包" 在养老托育 餐饮家政 文旅体育 电影等方面提升惠民力度 [1] - 南京推出"宁享服务"消费臻选指南 集中展示文旅融合新地标 传统品牌焕新故事 新兴消费热点及主客共享的品质生活圈 [1] 服务消费场景创新 - 南京红山动物园通过"动物科普+文创消费+夜游经济"模式 年接待游客突破300万人次 文创收入占比达25% [2] - 苏州康养集团打造"15分钟养老服务圈" 承接运营37个社区居家养老服务中心 [2] - "漫游苏适圈"互动集市成为服务消费创新"微缩实验室" 串联百姓生活各方面 [2] - 南京团市委开设44个夜校办班点 覆盖热门商圈 开设非遗手工 求职技能等百余门特色课程 累计服务青年超6万人次 [3] - 大经中医药自研智能脉诊仪 舌面诊仪及AI医生已服务全国上千家医疗机构或康养中心 [3] 江苏服务消费发展举措 - 江苏商务系统将围绕服务消费领域精准发力 推动服务消费向高质量跃升 [4] - 机制建设方面 全面落实《江苏省促进服务消费若干措施》 围绕餐饮 文旅 体育等20项重点任务 动态出台细化政策 [4] - 活动矩阵构建方面 全年计划联动各市各部门举办超千场促消费活动 包括第五届"江苏味道"餐饮促消费活动 "扬州早茶文化周" "江苏非遗美食周"等 [4] - 消费场景创新方面 计划培育超百个商文旅体健深度融合消费场景 开发"门票+"跨界产品 打造美食旅游打卡地与文旅餐饮IP [5] - 消费空间拓展方面 扩大电信 医疗 文化等领域开放 依托南京首店经济 养老服务规范创新 吸引入境消费 [5]

文章核心观点 - 贵州正从传统旅游观光目的地向高品质旅居生活目的地转型，大力推进旅游产业化与新型城镇化深度融合 [1] - 政策明确支持避暑康养旅居项目建设，市场层面省外客群在黔购房连续两年增长，去年销售额超百亿元 [1] - 贵州将从规划指引、招商力度、项目落地、运营服务四方面发力，推动旅居地产高质量发展，深化“旅居贵州”建设 [2] 政策与市场背景 - 《贵州省全力推动经济持续回升向好若干政策措施（2024年）》明确支持避暑康养旅居项目建设 [1] - 去年省外客群在黔购房3.06万套，连续两年保持增长，销售额超百亿元 [1] 发展规划与思路 - 制定全省旅居地产发展工作方案，明确从旅游到生活、从需求到产业、从地产到运营、从优势到品牌的发展思路 [2] - 指导各地依托生态气候民族文化资源，推动房地产与文旅、康养、医疗等产业深度融合，打造特色旅居发展模式 [2] 招商引资策略 - 联合多部门制定优惠政策，重点引进有实力的开发企业、经验丰富的运营服务商及客户资源丰富的企业 [2] - 吸引优质资本投入，提供全方位服务 [2] 项目落地与布局 - 建立旅居地产项目库，优先在交通便利、配套完善、环境优良的区域布局 [2] - 指导各市州围绕山地生态与民族文化特色，谋划落地一批以避暑、康养、森林、温泉为主题的旅居地产项目 [2] 运营服务与品牌推广 - 着力提升项目运营管理水平，提供装修、出租、托管、维护等一站式贴心服务 [2] - 将“旅居贵州”品牌融入“山地公园省·多彩贵州风”文旅品牌进行一体化推广 [2] - 针对川渝湘鄂等高温区域及长三角、珠三角等地客群，通过特色体验、宜居展示和房展促销等方式精准营销 [2]

沪苏合作产业园区发展现状 - 沪苏大丰产业联动聚集区已开发4平方公里，跨域交通为核心优势，距大丰高铁站车程25分钟，融入上海"一小时经济圈"[1] - 聚集区重点聚焦新能源、新基建、新农业三大产业，2023-2024年规上开票销售均超100亿元，2024年税收1.31亿元（同比+24.8%）[1] - 依托上海企业资源，聚集区落地正泰新能源（30亿元）、泓顺硅基半导体材料（7亿元）、新时代节能科技（5.8亿元）等重大项目[1] 重点企业运营数据 - 正泰新能源盐城基地2021年投产，规划4GW电池与10GW组件产能，2024年产值62亿元、开票销售92亿元、税收0.95亿元[2] - 光伏行业产能过剩背景下，正泰盐城基地整体开工率80%（盐城基地达91%）[2] - 修实生物医药通过跨域协作将多肽生物合成成本降至原先1/5至1/10，与长三角多家上下游企业深度合作[4] 跨区域合作模式 - 聚集区运营核心为沪苏互通，通过顶层规划（20+专项协同）、基础设施共建、重大项目招引（2023年签约118个亿元以上项目）推进长三角联动[2][3] - 大丰区规划康养产业基地，承担上海域外农场功能，与南京大学、青岛大学共建低碳产业研究院和海洋风电研究院[3] - 南通市北高新区300余家科创企业中40%来自上海，60%与上海有产业链合作，70%与上海高校院所创新协作[4] 区域经济协同效应 - 南通市北高新区2024年GDP产值290亿元，主导汽车电子、集成电路、生命大健康等产业，重点发展"芯片+药片"新兴产业[4] - 高新区区位优势显著，距南通机场30分钟车程、高速枢纽15分钟车程，融入上海苏州"半小时经济圈"[3] - 飞地经济模式通过产业链协同降低供应链成本，为企业国际化奠定基础[4]

科技成果转化现状 - 企业发明专利产业化率为53.3%，高校发明专利产业化率仅为3.9%，两者差距显著[1] - 科研成果与市场需求不匹配是科研产业化面临的主要痛点[1] - 科学家思维更关注技术先进性，企业则需兼顾产品性价比和市场前景，双方存在天然鸿沟[2] 产学研合作挑战 - 科研人员缺乏与投资人对接的渠道，需要搭建更多交流平台[2] - 科研方向与市场需求常处于平行状态，需企业作为桥梁找到结合点[2] - 部分科研机构已转变思维模式，从技术导向转为需求导向，半年解决3个合成数据产业化难题[2] 创新合作机制 - 成立"青年科学家产学研创新联合体"，联合近200家上市公司和10余所高校科研机构[3] - 采用产业沙龙、孵化营、项目对接等模式推动"需求牵引型"成果转化[3] - 首批聚焦机器人、生物制造、AI应用三个细分领域进行精准对接[3] 成功合作案例 - 电子皮肤、外骨骼机器人技术通过联合体实现科研团队与企业合作[3] - 康养产业技术需求与科研团队成果快速匹配，从对接到成立合资公司效率显著提升[3] - 中重科技与高校合作将机器人等智能化技术应用于冶金行业[2]

利川文旅产业发展概况 - 利川市凭借夏季均温22.2℃的"凉资源"，每年避暑季吸引70万旅居人群，形成独特的"凉经济"模式 [1] - 2024年接待游客2230万人次，旅游收入176亿元，同比分别增长9.9%和20.2% [2] - 政府目标到2028年实现年接待游客3000万人次、旅游收入突破300亿元 [2] 客源结构与交通优势 - 主要客源来自重庆、武汉两大"火炉"城市，以及四川、湖南、陕西、北京、上海等地 [2] - 交通便利：动车至重庆<2小时，至武汉约4小时 [2] - 周末"候鸟"游客模式显著，上班族周末往返利川与工作城市 [3] 产业承载力与空间布局 - 常住人口71.28万的城市成功接待70万旅居人群，基础设施承载力充足 [4][5] - 全域旅游布局：苏马荡景区集中40万避暑人群，谋道镇等乡镇同步发展避暑产业 [5] - 新建3个水厂提升供水能力，全面保障夏季水电医疗等基础设施 [6] 核心文旅资源 - 拥有四大世界级资源：非遗《龙船调》、腾龙洞地质公园、"利川红"红茶、水杉生态资源 [8] - 腾龙洞景区2024年游客破百万人次，营收1.2亿元 [8] - 形成"黄金三角"景点：佛宝山云海、龙船水乡漂流、大水井古建筑群 [8] 产业带动效应 - 龙船天街夜经济日均客流量达3-4万人，800米非遗美食街人气旺盛 [8] - 民宿经营收入可抵外出打工年收入，带动本地就业 [9] - 文旅产业全面拉动餐饮、住宿、购物、交通等消费 [9] 国际化发展战略 - 签署《十万外籍游客玩转利川》协议，重点开拓东南亚、日韩及欧美市场 [9] - 连续3年开展全国地推活动，强化"凉"优势品牌 [9] - 目标建成国际知名避暑康养度假目的地 [9]

公司概况 - 山屿海投资集团被上海、杭州两地警方以涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查 公司老板及有关负责人均已被刑事拘留 [1] - 杭州警方提醒山屿海康养旅居项目、麦子租赁的投资人可以提交报案材料 [1] - 现场老年投资者众多 部分通过社区宣传或朋友介绍参与投资 [1][2] - 公司旗下山屿海幸福里大楼的店面已关闭 物品被清空 [2] 业务模式 - 公司以中高端人群健康享老需求为核心 提供旅游、度假、健康、医疗、养老等多维服务 构建生态养老产业闭环 [6] - 山屿海康养在国内外拥有70余个康养基地 分布在16个中国省份及日本、泰国、老挝等地 [7] - 主营业务为候鸟式旅居度假服务 客户需一次性支付会员费 会员期内享受免费或折扣服务 [7] - 通过电话销售、会议活动、第三方合作获取客户 再通过回访、拜访、邀约活动进行销售 [8] - 涉及房产投资 宣传舟山嵊泗岛海景房 承诺年租金回报约8% 提供托管服务创造收益 [8][10] 关联公司及资本运作 - 旗下麦子租赁从事电子产品销售和委托租赁业务 转租收益率在9 9%-12%之间 近期有投资人爆料合同到期无法提现 [12] - 集团共有9家全资子公司 包括麦子融资租赁、安吉山屿海房地产等 并持股山屿海股份79 23%、银川山屿海互联网医院62%等 [15] - 山屿海股份曾挂牌新三板 2015-2016年归母净利润增速达130 99%、91 79% 2020年中报由盈转亏 [19] - 2024年12月旗下习安健康向SEC递交F-1文件 计划在纳斯达克上市 股票代码"SYH" [19] 发展历程 - 2009年在海南首创"候鸟式"旅居度假模式 2012年总部迁至上海 2015年挂牌新三板 2017年战略升级为"山屿海康养" 2020年向大健康转型 [15] - 连续9年入选"浙商全国500强" 业务涵盖酒店、房地产、大健康、互联网医院、海外金融、矿业等领域 [14][18] - 董事长熊雄规划哈矿项目融合矿产资源开发、康养服务和休闲旅游 打造综合性产业集群 [18] 管理层 - 公司创始人兼董事长熊雄持股90% 曾获"2021中国康养领军人物"、"2020年度风云浙商"等称号 [21] - 熊雄曾在银行、政府部门工作近10年 下海创业后运营"熊雄商学"抖音账号 2024年4月6日后未更新 [21]

消费券政策 - 峡山区推出全品类消费券，覆盖餐饮、文旅、零售，街角小摊也可扫码核销，实测30元券可消费原价58元的餐品[2] - 端午节前后将追加"夜经济专项券"，预计刺激烧烤摊等夜间消费[2] 消费品以旧换新 - 对家电、家装、电动自行车等商品的换新购新给予补贴[4] 餐饮住宿消费扩容 - 开展餐饮质量安全提升行动，提升"峡山味道"美誉度[4] - 盘活闲置资源，打造高品质酒店，发展乡村酒店、客栈民宿[4] 文旅体育康养消费 - 策划文旅节庆活动，丰富城乡旅游资源，盘活雕塑园、花海四季等存量资源[4] - 建设峡山温泉康养度假村，打造"潍水养生谷"融合示范项目[4] - 培育郑公祠、坝南公园争创A级旅游景区[4] 体育消费 - 持续打造"环峡山湖"系列赛事品牌，推动赛事体育事业发展[6] - 组织"全民参与"群体赛事活动，培育健身馆、瑜伽馆等体育消费示范点[6] 中医健康消费 - 推动艾福堂提高产能，推出更多特色艾灸产品，开展全民艾灸培训班[8] - 筹备峡山中医康养医院，提升中医康养影响力，加快推进潍坊湖畔康养学校落地[8] 消费新模式 - 发展首发经济、首店经济，引进国际国内知名品牌入驻峡山[9] - 依托电商龙头开展促消费活动，挖掘本地特色农产品与木艺产品"网销热品"[9] - 组织特色好品企业开展电商直播活动[9] 住房市场 - 开展优质房源团购进企业、进机关、进院校、进社区推介活动[10] - 探索高端个性化定制开发模式，满足多样化购房需求[10][11] 夜间经济 - 开展消夏休闲娱乐活动，激活夜间消费场景[11] - 鼓励商场、超市、餐馆延长夜间营业时间，放宽消费集聚区特定时段摆摊管制[11] 商超促销 - 支持企业开展主题促销，本地商场推出"峡山方言折扣战"，方言砍价额外打8折[13] - 苏宁易购搞"停电应急专场"，手电筒照哪件哪件5折[13] 文旅套票 - 198元通票包含缆车往返、实景演出门票、古法榨油体验课、农家乐柴火鸡套餐[14] - 景区临时加赠采茶项目，提升游客体验[14] 交通补贴 - 外地车牌自驾游加油满200返40[15] - 高铁站到景区直通车扫消费券二维码可折上折，人均路费省六十多元[15] 农贸市场改造 - 改造三个农贸市场，西关菜场二楼设非遗摊位，摊主边点卤水边直播[16] 民宿服务质量提升 - 全镇民宿主参加特训班，提升服务能力，如法语介绍、咖啡师证、无人机航拍等[17] 非遗夜市 - 每晚七点二十个红灯笼亮起，每个灯笼下藏不同手艺人摊位，提供独特体验[18] 乡村旅游改造 - 李家沟推出"悬崖秋千+采药体验"套餐，赵家庄搞起萤火虫咖啡馆[19] - 乡村孩子教游客认野菜，自然交换成治愈体验[19] 消费投诉响应 - 消费投诉"两小时响应"，商家快速处理问题，景区入口贴"宰客举报直通市长热线"标语[20] 传播策略 - 扫码消费券可解锁语音导览，公交站台广告牌扫码听"峡山冷知识"[21]

银发经济政策与活动 - 盐城市举办首届银发经济消费季活动 活动从5月持续至8月 涵盖老龄生活多个领域 推出三大主旨六大专项九大系列活动[1] - 活动以盐年益寿品牌为抓手 连续四年将五个一幸福养老服务能力提升工程列入民生实事清单 完善养老服务网络 推动医养康养融合创新[2] - 发布居家适老化改造焕新行动 老年人可通过江苏民政微信公众号或苏服办APP申请改造 年内将建成10个适老生活体验中心[2] 消费场景与服务体系 - 民政局公布十大老年消费场景 包括适老产品租售 老年产品商城 居家适老化改造 老年陪诊服务 旅居康养指南等[2] - 全体市民可通过我的盐城APP进入乐购515消费季 预约领取银发消费券享受优惠消费[2] - 成立戎耀助老退役军人陪诊团队 首批10名成员为老年人提供就医陪伴服务[3] 产业合作与生态建设 - 上海浦东新区五家养老机构头部企业与盐城市社会福利院 国投健康等签订战略协议 推动长三角旅居康养一体化[3] - 盐城银发经济产业联盟正式成立 41家成员企业发布行业自律公约 共建标准共商资源共享的产业生态圈[3] - 活动展示康复机器人 脑电波注意力训练 无障碍马桶等产品 吸引银龄市民关注[1] 服务模式创新 - 通过银龄市集形式提供适老化改造产品咨询 医疗康养服务 以及婴幼儿托育科普等一站式服务[1] - 整合一老一小需求 在遛娃过程中同时提供育儿知识学习和多项体检检查服务[1] - 持续完善医康养护居全链条服务 推动养老向享老转变[3]