公募REITs市场现状与展望 - 今年以来公募REITs市场供给显著放量，但二级市场流动性匮乏问题再度凸显[1] - 投资端政策陆续出台，二级债基、指数基金等产品有望提振市场情绪，预计将在一定程度上改善二级市场流动性[1] 投资策略与机会 - 看好公募REITs逐步成长并成为“固收+”策略的适配资产[1] - 建议重视部分一二级市场价差较厚、底层资产质量优良项目的打新和战配机会[1] - 需警惕一二级市场价差较薄项目或面临发行后的波动[1] - 二级市场需把握交易节奏，建议反复博弈优质标的的超跌机会[1] - 重视次新券超额分红、部分战配限售份额解禁时点带来的配置窗口期[1] - 关注增量资金的入市节奏[1]