股价表现与交易数据 - 8月22日收盘价2.52元，较前一交易日上涨0.02元 [1] - 当日成交量346万手，成交金额8.66亿元 [1] - 总市值维持在1050亿元规模 [1] 资金流向与市场表现 - 8月22日主力资金净流入2166万元 [1] - 近五个交易日累计净流入564万元 [1] - 股价维持在短期均线附近波动，市场交投保持活跃 [1] 业务合作与市场拓展 - 葛洲坝集团与新疆生产建设兵团水利局深化水利水电、新能源等领域合作 [1] - 合作涉及市政基础、综合交通、生态环保等多个业务板块 [1] - 显示出公司在区域市场拓展方面的持续努力 [1] 公司业务与行业地位 - 主营业务涵盖电力工程、基础设施、环保工程等领域 [1] - 具备从规划咨询到投资运营的全产业链服务能力 [1] - 在国内外能源建设市场具有重要地位 [1]

公司评级 - 长春市城市发展投资控股(集团)有限公司主体等级获"AAA"评级 [1] - 公司信用水平在未来12~18个月内将保持稳定 [3] 公司背景 - 公司成立于2013年9月，初始注册资本50亿元，截至2025年3月末注册资本及实收资本均为50.22亿元 [2] - 长春市国资委是公司唯一股东和实际控制人 [2] - 公司是长春市最大的地方国有企业集团和最重要的城市基础设施建设投融资主体 [2] 业务情况 - 公司业务范围包括基础设施建设、保障性住房开发建设、城市更新、城中村改造、城市燃气、房地产开发和国有资产经营管理等 [2] - 2024年新增城市燃气业务，燃气及管网租赁业务可为公司贡献稳定现金流 [1] - 公司逐步构建起"产业投资、产业金融、产业载体开发运营"等核心主业板块 [2] 区域经济 - 长春市作为吉林省省会城市，经济财政实力省内领先 [1] - 公司区域重要性强，与政府关联度高，可持续获得政府大力支持 [1] 财务指标 - 需关注公司资产流动性偏弱、整体偿债指标有待改善等因素 [1]

项目推介会概况 - 中国电力建设集团有限公司在北京产权交易所举办项目专场推介会 推介百余项优质资产项目 涵盖风电 水电 基础设施 房地产等多个领域 [1] - 电建海投公司 电建新能源公司 水电基础局 电建港航公司 电建地产公司等企业代表就十余项重点项目进行路演 现场多家投资机构与成员企业展开深入沟通 [1] 中国电建金融业务 - 中国电建集团租赁有限公司作为专业金融服务平台 以服务集团战略和高质量发展为核心 依托融资租赁 供应链服务 资产经营三大主营业务 在投资开发 基础设施 能源交通 工程装备等领域提供金融解决方案 [1] - 公司重视与投资机构的协同联动和深度融合 以推介会为契机构建金融与实业互助互惠共赢的生态 [1] 北京产权交易所合作成果 - 北京产权交易所与中国电建建立紧密合作关系 自2022年以来完成产权转让 企业增资 资产转让等项目58项 累计交易规模达105.3亿元 [2] - 涌现电建新能源集团增资 中国电建市政规划设计研究院增资等重点亮点项目 [2] - 北京产权交易所将继续发挥汇聚项目 投资人 专业服务的平台优势 助力中国电建优化业务布局 顺畅新旧动能转换 高效配置创新要素 [2] 中国电建战略定位 - 中国电建作为全球清洁低碳能源 水资源与环境建设的引领者 全球基础设施互联互通的骨干力量 积极践行双碳目标 [2] - 公司在工程领域提供投融资 规划设计 施工承包 装备制造 管理运营全产业链一体化集成服务 交付多行业领先精品工程 [2] - 此次推介会项目亮点纷呈 公司希望通过投融双方优势互补 合作共赢 开创产融结合新典范 [2]

中欧经贸合作成果 - 中欧年贸易额从24亿美元增长到7858亿美元，增长300多倍，投资额从几乎为零增长到近2600亿美元 [2] - 中欧班列累计开行突破11万列，匈塞铁路、比雷埃夫斯港、佩列沙茨跨海大桥等项目带来实质性效益 [2] - 2024年欧中日均贸易额达20亿欧元，合作涵盖贸易投资、环境保护、数字事务、外交安全及人文交流 [2] 绿色与数字领域合作 - 大亚湾核电站、希腊色雷斯风电场、德国德伦太阳能园区成为中欧绿色合作标志性项目 [3] - 中欧共同推动清洁能源转型和能源效率提升，为全球气候治理奠定合作基础 [3] - 双方在绿色转型目标上互补，合作将显著贡献全球绿色发展 [3] 多边主义与自由贸易 - 中欧作为两大市场和力量，加强合作可增强全球稳定性与确定性 [4] - 双方共同反对美国加征关税，支持世贸组织正常运作，抵制单边制裁和"长臂管辖" [5] - 欧中合作是对开放规则和供应链完整性的坚守，尤其在保护主义抬头的背景下 [4][5] 企业合作与创新 - 中德企业通过开拓市场和深化合作体现成熟关系，如制造业企业获得稳定发展机遇 [2] - 中国不仅是欧洲企业的关键市场，更是技术合作与共同创新的伙伴 [2] - 中国通过基础设施和绿色技术投资为欧洲创造就业机会，增强经济韧性 [2]

报告公司投资评级 - 给予公司“增持”评级 [2][6] 报告的核心观点 - 公司作为全球建筑业龙头，在近年房地产及建筑业周期性下行中业绩比同行稳健，年内新签合同稳定增长，基建新签增长快，支撑未来业绩，房地产业务销售规模领先，作为央企经营稳健，逆市有望提升市场占有率，2025Q1业绩同比转正，下半年业绩持续修复可期，且多年稳定分红，股息率较高具备吸引力 [5] 根据相关目录分别进行总结 主要数据 - 2025年7月24日收盘价5.89元，总市值2433亿元，总股本41320百万股，流通股本41320百万股，ROE（TTM）9.88%，12月最高价6.79元，12月最低价4.72元 [3] 事件及点评 - 2025年上半年公司新签合同总额2.5万亿元，同比上升0.9%，其中建筑业务新签合同额2.32万亿元，同比增长1.7%；细分业务中房屋建筑新签合同额1.49万亿元，同比下降2.3%，基础设施新签合同额8237亿元，同比增长10.0%，勘察设计新签合同额64亿元，同比下降11.1% [5] - 2025年1 - 6月房地产业务合约销售金额1745亿元，同比下降8.9%，合约销售面积633万平方米，同比下降3.3%，上半年新购置土地储备520万平方米，期末土地储备7627万平方米 [5] - 公司2024年实现营业收入21871.5亿元，同比下降3.5%，归母净利润461.9亿元，同比下降14.9%，因房地产销售费用增长及计提减值致净利润降幅大于营收下降；2025年一季度实现营业收入5553.42亿元，同比增长1.1%，归母净利润150.13亿元，同比增长0.6% [5] - 公司上市以来累计现金分红达1040亿元，分红占净利润约20%，2024年分红率为24.3%，按当前股价股息率约4.5% [5] 总结与投资建议 - 根据wind一致预期，公司2025 - 2026年EPS分别为1.16元和1.2元，对应当前股价PE分别为5.08倍和4.9倍 [5]

公司新签合同情况 - 2025年1-6月新签合同总金额2060.92亿元 [1] - 建筑工程承包合同金额1986.35亿元，占总新签合同金额的96.4% [1] - 化学工程合同金额1600.2亿元，占总新签合同金额的77.6% [1] - 基础设施合同金额356.72亿元，占总新签合同金额的17.3% [1] - 环境治理合同金额29.43亿元，占总新签合同金额的1.4% [1] - 勘察设计监理咨询合同金额15.94亿元，占总新签合同金额的0.8% [1] - 实业及新材料销售合同金额54.89亿元，占总新签合同金额的2.7% [1] - 现代服务业合同金额3.21亿元，占总新签合同金额的0.2% [1] - 其他合同金额0.53亿元，占总新签合同金额的0.03% [1] 合同地域分布 - 境内合同金额1646.08亿元，占总新签合同金额的79.9% [1] - 境外合同金额414.84亿元，占总新签合同金额的20.1% [1]

全球家办投资策略调整 - 地缘政治成为投资决策关键因素，84%受访家办视其为关键挑战 [2] - 4月3日后家办对全球经济悲观比例从57%升至62%，实现目标回报信心从64%降至51% [2] - 70%欧洲、中东及非洲家办对全球前景持悲观态度 [2] 资产配置变化 - 72%家办已或计划调整投资组合配置，94%寻求调整机会 [2] - 64%家办希望提升投资组合多元化，仅33%对流动性完全满意 [2] - 私募股权配置占比有时超50%，二级市场成为重要流动性来源 [10] 另类投资趋势 - 72%家办认为另类投资费用高昂，但更关注"物有所值" [7] - 私人信贷占AUM15%-30%，51%家办对其前景乐观 [11] - 基础设施获75%家办看好，30%计划2025-2026年增加配置 [15] 投资策略优化 - 家办倾向特殊情况/机会型私人信贷，认为其回报类似股权 [11] - 基础设施投资聚焦数据中心、太阳能等新兴领域 [16] - 68%家办调整组合以改善多元化，偏好高质量资产 [13] OCIO模式应用 - 22%家办使用或考虑OCIO模式，第一代家办更倾向采用 [17] - OCIO提供战略洞察、运营效率及精英投资渠道 [19] 人工智能应用现状 - 45%家办投资AI科技公司，51%关注AI相关投资机会 [21] - 34%家办用AI改进投资分析，17%用于尽职调查 [23] - AI在大型私募机构应用更先进，如投资主题生成等 [23]

业务类型统计 - 建筑工程承包业务合同金额达1453.28亿元，占公司总合同金额的96.35% [1] - 化学工程业务合同金额为1169亿元，占建筑工程承包业务的80.44% [1] - 基础设施业务合同金额265.56亿元，占公司总合同金额的17.6% [1] - 环境治理业务合同金额18.72亿元，占公司总合同金额的1.24% [1] - 勘察设计监理咨询业务合同金额11.8亿元，占公司总合同金额的0.78% [1] - 实业及新材料销售业务合同金额40.21亿元，占公司总合同金额的2.67% [1] - 现代服务业合同金额2.73亿元，占公司总合同金额的0.18% [1] 地区分布统计 - 境内业务合同金额1310.24亿元，占公司总合同金额的86.88% [1] - 境外业务合同金额198.01亿元，占公司总合同金额的13.12% [1] 重大合同项目 - 甘肃巨化新材料有限公司高性能硅氟承包合同，具体金额未披露 [1] - 中应建新能源科技(河北)有限公司光伏项目，具体金额未披露 [1] - 福建海辰化学有限公司年产40万吨己二腈项目，具体金额未披露 [1] - 新疆哈萨克斯坦ERG80MW尾气发电项目EPC合同，金额约6.18亿元人民币 [2] - 天津渤化南港码头仓储项目(二标段)设计施工总承包合同，具体金额未披露 [2] - 盘州宏源新能源有限公司盘州煤焦化承包项目合同，具体金额未披露 [2] - 中海壳牌石油化工有限公司惠州聚碳酸酯项目配套施工总承包合同，具体金额未披露 [2] - 温岭市海峤开发建设项目，具体金额未披露 [2]

公司投资动态 - 公司子公司中建二局以74.91亿元竞得北京城市副中心0101街区地块，总占地面积11.28万平方米，总计容建筑面积26.19万平方米，规划用途包括商品住宅、办公等 [1][3] - 此次拿地旨在提升公司在北京区域市场的影响力及品牌号召力，并基于当前市场状况及风险因素评估后做出的决策 [3] - 2024年公司新增土地储备882万平方米，总购地金额1385亿元，全部位于一线、强二线及省会城市，土地储备结构优化 [5] 地产业务表现 - 地产业务为公司第三大收入来源，2021-2024年收入分别为3309.43亿元、2820.45亿元、3088.08亿元、3062.34亿元，2024年占比约14% [1][4] - 2023年房地产业务销售额4514亿元（行业第一），2024年降至4219亿元（同比下降6.5%），但仍优于行业平均降幅 [4] - 2024年地产业务毛利率17.28%，显著高于房屋建筑工程（7.40%）和基础设施建设（10.03%），对毛利润贡献率达25.4% [7][8] 经营与财务数据 - 2020-2024年公司归母净利润均超400亿元，2024年为461.87亿元，同比下降14.88%，主因信用减值损失增至136.34亿元（同比增50.38亿元） [8][9] - 2024年地产业务完成投资额2674亿元（同比下降12.6%），投资回款3510亿元（同比下降0.8%），投资收支比131.3% [8] - 截至2024年一季度末，公司资产负债率为75.67%，较2023年末略有下降 [2] 战略布局与优势 - 公司通过中海地产（高端改善型项目）和"中建八子"（区域深耕）实施差异化布局，全产业链协同降低成本 [7] - 地产业务计划形成住宅开发为主、商业运营为辅、康养等新兴业务补充的格局，并聚焦城市更新等领域 [8] - 2024年期末土地储备7718万平方米，新开工面积1052万平方米（同比下降26.3%），竣工面积1632万平方米（同比下降23.7%） [5]

公司业绩表现 - 24年公司实现营业收入1858.4亿元，同比增长4.2%，归母净利润56.9亿元，同比增长4.8%，扣非归母净利润55.1亿元，同比增长6.0% [3] - 25Q1公司实现营业收入445.0亿元，同比下降1.0%，归母净利润14.4亿元，同比增长18.8%，扣非归母净利润14.1亿元，同比增长22.6% [3] - 25Q1公司毛利率/净利率为9.3%/3.6%，同比提升1.29/0.58个百分点 [6][7] 业务板块分析 - 24年化学工程/基础设施/环境治理/实业及新材料/现代服务业营收分别为1522/206/22/88/16亿元，同比+6.9%/-6.4%/-22.1%/+13.4%/-47.7% [4] - 化学工程业务稳步增长，毛利率提升0.8个百分点至10.7%，基础设施业务毛利率下降0.9个百分点至6.2% [4][6] - 实业及新材料板块收入增长13.4%，天辰齐翔尼龙新材料、华陆新材硅基纳米气凝胶等新项目投产拉动增长 [4] 新签合同情况 - 24年公司新签合同3669亿元，同比增长12.3%，其中化学工程/基础设施/环境治理新签合同2763/649/95亿元，同比+5.8%/+56.3%/+19.2% [5] - 24年境内/境外新签合同2536/1133亿元，同比均增长12%以上 [5] - 25Q1新签合同597.9亿元，同比增长60.7%，其中国内/国外新签547.1/50.8亿元 [5] 境外业务与现金流 - 24年境外营收462亿元，同比增长30.1%，境外业务景气度较高 [4] - 24年经营性现金流净流出87.2亿元，25Q1净流出151亿元，较上年同期多流出83.3亿元 [8] - 24年拟每10股派1.86元，分红比例19.98%，与23年基本持平 [8]