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港府下财年住宅潜在供应22580伙 创近8年新高
36氪· 2026-02-28 10:33
2026-27财年香港土地供应计划 - 香港政府公布2026-27财政年度卖地计划,将推出9幅住宅地皮,连同“一铁一局”等其他供应来源,合共可提供22,580个住宅单位,供应量同比增加6成,创近8年新高 [1] - 9幅住宅地皮中,3幅来自洪水桥片区,共提供3,120个单位;3幅为滚存用地(赤柱、东涌及西贡);3幅为新纳入卖地表的用地(何文田佛光街、沙田石门大涌桥路与安心街交界、石门安心街与安平街交界),9幅地合共提供6,650个单位 [1] - 下年度首季将率先推出东涌第106A区的海滨用地,可提供约990个单位,毗邻已有另一幅用地于2025年售出,预计2029年落成的东涌东站将作为配套 [1] 土地供应来源与结构 - 下年度22,580个单位的潜在土地供应中,约七成(约15,806个单位)来自政府主导及协调的供应,包括“一铁一局” [2] - 未来5年已准备好的私人房屋土地供应可承载9.8万个单位,其中超过一半(超过4.9万个单位)来自北部都会区,约两成(约1.96万个单位)来自大屿山东涌及小蚝湾,其余为市区用地 [2] - 新纳入卖地表的3幅住宅用地(何文田、沙田石门)原规划为政府机构、社区或商业用途,正通过城规程序改划为住宅用途,属于中小型和成熟社区用地 [1] 市场环境与政府策略 - 发展局局长指出楼市明显回暖,近期交投持续向稳甚至上升,近几个月推出的住宅用地均以相当合理的价钱售出,反映楼市正稳步发展 [2] - 下一个财政年度将不会推售一般商业用地,政府将持续检视将商业地改作住宅或其他更灵活用途的可能性 [2] - 政府已邀请市场就3幅用地发展为专上教育学生宿舍提交意向书,并计划视乎市场反应,在未来推出至少1幅作为宿舍用途 [2] 市建局“招标妥”服务升级 - 市建局将推出加强版“招标妥”服务,主要措施包括:制定更严谨的顾问和承建商预审名单;由市建局进行招标和评标以协助业主选择;要求申领政府维修资助的楼宇在工程有重大改动或费用大幅上升时向市建局报告 [2] - 政府将向市建局拨款合共3亿港元,其中1亿港元作为起动资金,用于成立专队(或子公司)专责提供加强版服务;另外2亿港元用于为使用“招标妥”的业主继续提供费用宽减资助 [3] - 政府目标是在2024年5月向立法会发展事务委员会汇报具体措施和执行细节,谘询持份者意见,并于2024年下半年正式推出加强版“招标妥”服务 [3]
宁波2025年开出247家首店,天一广场、万象城与阪急角逐第一!
36氪· 2026-02-28 10:33
核心观点 - 2025年宁波首店经济实现量与质双重跃迁,新开247家品质首店,同比增长6%,高能级首店显著增加,但顶级S级国际品牌暂告缺席,显示商业生态仍有进阶空间 [1][2][6] 首店规模与质量跃迁 - 近三年宁波品质首店规模持续增长,从2023年132家增至2025年247家,呈现市场扩容上升线 [2] - 高能级首店明显提升,全国品质首店从三年前寥若晨星增至7家,省份品质首店翻越式增长至37家,宁波已成为长三角区域品牌拓店和创新首店的主要舞台 [2] - 在247家品质首店中,超过41家为非标门店(如旗舰店、概念店、体验店),占比17%,重塑商业空间与体验 [4] - 从品牌级次看,C级品牌多达131家,占据半壁江山,显示区域性、新兴或大众连锁品牌积极涌入;B级和A级品牌构成中坚与引领力量 [6] - 象征顶级商业魅力的S级国际一线品牌首店暂告缺席,提示在吸引全球顶尖奢侈品、构建更高能级商业生态上尚有进阶空间 [6] 区域与商圈分布 - 鄞州区是首店绝对引领者,全年开出107家品质首店,几乎占全市一半,与其城市新中心的定位匹配 [8] - 海曙区与江北区依托三江口底蕴保持稳定吸引力,海曙以沉浸式首店为特色,江北侧重于满足品质家庭消费 [10] - 泛三江口商圈以62家品质首店稳居榜首,商圈内多个购物中心引进优质头部品牌形成联动效应 [10] - 南部商务区商圈与东部新城商圈表现亮眼,分别以万象汇/鄞州印象城和阪急百货为载体引入热门生活、餐饮及零售品牌 [12] - 杭州湾商圈因前湾盛世里文旅·奥特莱斯项目一次性引入23家品质首店而跃居前列,体现大型创新项目对区域商业的引爆力 [12] 主要商业项目表现 - 阪急百货、天一广场、万象城各自引入26家品质首店,并列榜首,呈现均衡发展态势 [14] - 宁波阪急百货走高端精选路线,首店中国际品牌占比高达38.4%,零售业态最多,注重品牌独家性与概念稀缺性 [16] - 宁波天一广场体现全客层航母运营智慧,首店组合高度均衡,包括17家网红餐饮、5家零售、3家娱乐体验和1家生活服务 [16] - 宁波万象城精准锚定品质家庭消费,引进18家精致和热门餐饮,零售上强化运动、儿童亲子与生活相关品类 [16] 业态演进趋势 - 餐饮业态以138家、占比55.1%的绝对优势,继续扮演引流与聚客的绝对主力 [18] - 餐饮细分业态发生深刻迭代:茶饮、烘焙等休闲餐饮在高度饱和中寻求差异化创新;中式餐饮引进呈现地方风味考古热,云贵菜、赣菜、广西菜等细分品类集中涌现 [18] - 零售业态共73家品质首店,服装与时尚生活品类占据主导,并囊括33家非标门店 [19] - 零售创新焦点已从单纯商品销售转向空间体验与生活方式塑造,零售空间成为连接产品、文化与消费者情感的立体场域 [19]
就离谱:为让员工多说谢谢,汉堡王推出AI监工
36氪· 2026-02-28 10:27
汉堡王推出AI助手“Patty” - 公司推出内部AI助手“Patty”,旨在优化服务体验而非直接服务消费者[3] - Patty通过员工工作耳机实时监测员工是否使用“请”、“谢谢”等礼貌用语[5] - 该AI系统与销售系统链接,可自动报告设备故障或产品缺货,并在约15分钟内更新库存状态[5] - AI模型由OpenAI提供技术支持,是BK Assistant平台的核心语音接口,还能提供餐品制作标准等技术支持[5] - 公司计划在2026年年底前向全美门店推广BK Assistant平台,目前已在500家门店进行测试[5] - 此举被舆论称为“AI监工”,旨在促进门店服务标准化以获取更高客流量,但引发了广泛争议[8] 汉堡王在美国市场面临经营挑战 - 公司是美国销售额第八大快餐连锁品牌,但自2023年前后正在快速失去顾客[9] - 消费者投诉集中在体验平庸、食物冰冷、设备老旧,核心产品“皇堡”因风味问题失去客户青睐[11] - 美国牛群储量处于75年来最低水平,导致公司需在牛肉等原材料上投入更大财力以抗衡竞争对手[11] - 公司进行了产品升级,如改进包装、使用更绵密的蛋黄酱、优化面包,但导致每家门店年成本增加约4000美元[11] - 在消费者流失背景下,公司难以通过涨价转移成本压力,否则可能引发更大舆论危机[11] 汉堡王在中国市场经营状况 - 中国消费者普遍反映餐食质量下降,包括皇堡肉饼干瘪、鸡块干柴、面包胚变差等问题[12] - 公司在中国的门店数量从2023年底的1587家快速下降至2025年9月的约1300家[13] - 加盟商面临不合理处罚、配送食材质量不佳、霸王条款等问题,经营压力巨大[13] - 有加盟商透露,月营业额达到90万元人民币仍无法盈利[13] - 2025年11月,公司决定“卖身求生”,CPE源峰将向汉堡王中国注入3.5亿美元初始资金[14] - 交易完成后,CPE源峰将持有汉堡王中国约83%股权,并获得在中国独家开发汉堡王品牌的权利[14] - 市场分析认为,汉堡王中国后续应专注于本土口味优化、开发下沉市场和营销创新,而非引入“AI监工”[15]
乡村文旅项目踩坑,害了多少创业青年?
36氪· 2026-02-28 10:27
行业现状与案例 - 近期多个乡村文旅网红项目停业,例如安徽泾县的网红村咖“宇宙是个粮仓”于2026年2月初停业,安徽宣城的“鹿鸣小院”在2025年10月开业后数月也因合同纠纷及被断水断电而停业 [1] - 以上案例仅是冰山一角,过去两年有许多乡村文旅项目因涉及土地违规问题而被迫整改和关停 [3] - 乡村文旅项目在所有文旅业态中投资门槛最低,例如“宇宙是个粮仓”初始投资仅约10万元人民币,低于在城市开一家奶茶店 [3] 创业者特征与动机 - 低投资门槛与承载的诗意、理想化生活相结合,吸引了许多厌倦都市职场的年轻人投身乡村文旅创业 [3] - 年轻创业者的优势在于有创意、懂网红场景设计、擅长短视频流量玩法,这使许多项目得以迅速爆红 [3] - 年轻创业者的缺陷在于太年轻、缺乏经验,对乡村文旅经营的预想过于简单化和理想化 [3] 主要挑战与风险 - **土地性质复杂**: 乡村土地性质极为复杂,涉及永久农田、一般耕地、林地、宅基地、集体用地等多种用途划分,以及生态环保红线、防洪控制区等各种土地红线,创业者常忽视或低估其威力 [4] - **乡村社会关系复杂**: 乡村是封闭性的熟人社会,村民会划分“自己人”和“外来人”,创业者很难真正融入,资源与财富分配常优先“自己人”,外来创业者易被视作占用资源、分走财富,引发矛盾 [4][5] - **流量不可持续**: 短视频平台的热度易营造项目火爆假象,但开业初期的新鲜感过后,客流量容易出现断崖式下跌,网上的流量不等于线下真实的持续客流需求 [6] 成功要素与失败教训 - 成功的乡村文旅标杆(如袁家村)主要因素在于村支书带领村民创业,并建立了集体化、公平化的分配模式,使每个村民享受相对均等的利益 [5] - 失败案例(如“宇宙是个粮仓”)表明,外来创业者若无法处理好与乡村社区的利益分配关系,即使项目带来财富,也可能因分配不均引发村民强烈不满,最终矛盾激化导致关店 [5] - 在城市创业规则明确,可专注于客户;而在乡村创业,创业者需要搞定整个乡村社区,构建利益共享、分配均等的共富之路,这对年轻创业者是巨大挑战 [6] 行业本质与创业建议 - 乡村文旅并非风口产业,其有投资门槛低、易网红化、易出圈的特征,但对经验和能力的要求极高 [7] - 开业的火爆不等于项目成功,创业者需深刻理解线上流量与线下真实需求的差异 [6] - 年轻人因对都市职场的倦怠和对诗与远方的追求易产生创业冲动,但需慎重选择乡村文旅赛道,避免因经验不足而遭遇挫折 [7]
打通“任督二脉”,世纪运河终于要来了
36氪· 2026-02-28 10:22
项目进展与目标 - 广西壮族自治区主席韦韬强调,要全力确保在2026年中国-东盟博览会期间实现平陆运河通航试运行目标 [1] - 平陆运河已累计完成投资89.7%,计划于2026年9月具备试通航条件 [2] - 平陆运河于2022年开建,全长134.2公里,是西部陆海新通道的重要组成部分 [4] 项目战略意义与影响 - 平陆运河被视为打通广西“任督二脉”的世纪工程,将直接开辟广西及西南地区运距最短、最经济、最便捷的通往东盟地区的通道 [2][4] - 运河建成后将串联西江航运干线与北部湾港,改变内河与北部湾不连通的格局,实现广西区内货物本地港口出海,西南地区货物可经铁路转运从北部湾直接出海,无需绕道珠三角 [5] - 项目将推动广西从“被动接受辐射”向“主动构建枢纽”的角色转变,并有望在加快形成新时代西部大开发新格局中发挥重要作用 [5] 区域经济与产业发展 - 广西正围绕十大现代化支柱产业积极谋划平陆运河经济带建设,强调要统筹通道、物流、经贸与产业协同发展,发挥运河“大进大出”优势 [5] - 分析指出,运河建成将重构广西沿江产业带,吸引临港型产业向运河沿线集聚,同时使原本依赖珠三角出海的产业实现本地化出口,提升附加值和竞争力 [5] - 北部湾港(含钦州港、北海港、防城港)已跻身全国十大港口,其集装箱吞吐量从2017年的228万标箱增长至2025年的1006万标箱,年均增长超20% [4] 行业背景与趋势 - 在降低物流成本、服务新发展格局驱动下,全国多地正积极布局内河航运,如“航运浙江”、“水运江苏”、湖南湘桂运河、湖北“三峡水运新通道”、河南“中原出海新通道”等,形成以水为纽带的“区域竞赛” [2] - “十五五”时期,广西将锚定构建“工”字型水运体系总目标,推动水运发展向结构优化、数智赋能、绿色转型协同驱动转变 [2] - 此前受制于缺乏内河航道支撑,港口腹地有限,我国西南地区向东盟的核心枢纽港的势能未能真正释放 [4]
当造梦成本归零|影视行业的未来五年
36氪· 2026-02-28 10:04
AI视频技术突破与成本曲线断裂 - 2026年2月,字节跳动和快手相继推出Seedance 2.0和可灵3.0,AI视频生成技术实现代际飞跃,标志着AIGC“童年时代”结束 [5] - 新技术开始理解镜头语言,能自动规划分镜和运镜,原生输出4K 60帧连续画面,一条2分钟科幻短片总成本不到200元,一天内可完成 [6] - 传统影视制作成本高昂,一部30集S级古装剧平均成本超2亿元,重工业视效电影投资规模从3亿元起跳,个别项目达8到10亿元 [8] - 技术迭代速度极快,从2025年初“让图片动起来”到2026年实现多镜头叙事、原生音画同步,预计未来两到三年画面将不再是问题 [10] - 成本结构发生根本性断裂,传统模式需数亿预算、上千人团队、三到五年周期,而AI模式仅需三到五人小队、几十万算力账单、几个月周期 [11][12] 行业变革本质与稀缺性转移 - AI对娱乐产业的冲击类比2007年初代iPhone,将同时改写生产方式、组织形态、分发逻辑和变现模型,而非简单替换某个工种 [14] - 到2031年,过半的虚构类视频内容将由AI生成或深度参与,在科幻、奇幻等视觉奇观品类中,该比例可能超过80% [15] - 当视觉奇观供给趋于无限、造梦成本不再是门槛,行业稀缺资源从资金、人脉和大规模协作能力,转向审美工程能力、世界观架构能力和超高人才密度的小团队 [33][34] - 未来内容生产单元将是三到五人的核心跨界团队,成员需懂叙事、视听审美、AI工作流和商业化,此类人才全行业可能仅数百人 [34] - 审美工程成为核心能力,即在AI提供的无限可能性中,做出让作品从“正确”跃迁到“动人”的关键选择,其壁垒高于代码领域 [30] 价值链重分配与内容经济学 - 参考2016-2020年短视频供给爆炸的历史,中间层制作团队被大面积压缩,头部个体获得超额溢价,平台成为权力中枢 [39] - 但在虚构类深度叙事领域,运行规则不同:用户消费是主动选择并带有情感预期,忠诚度绑定在内容本身而非平台 [42][43] - 当AI让60分内容泛滥,90分内容的稀缺性反而被放大,将导致极端的两极分化 [45] - 超级内容将自带引力场,通过口碑和社交传播吸引用户主动寻找,可能不再依赖单一平台分发,如同游戏《原神》本身即是入口 [47] - 定价权迁移方向是从平台向创作者集中,但仅限于能做出超级内容的创作者,60分内容毫无定价权,90分以上内容将拥有独立议价能力 [47] 产业重塑时间表与各环节传导路径 (2026-2031) - **变革前提**:取决于四个关键变量——跨镜头一致性与可控性、算力成本下降斜率、创作者采纳速度、监管环境地域差异 [49][54] - **基准情景**:跨镜头一致性在2027年基本解决,2028年单位算力成本降至当前1/50到1/100,到2031年过半头部虚构内容由AI深度参与生成,制作周期从“以年计”压缩到“以月计” [56] - **编剧与创意**:最不可能被替代但会被重新定义,工作流从串行变为“即时创作”,创意与视觉可实时同步,反馈循环从“以月计”压缩到“以分钟计” [57][58] - **实景拍摄**:从“默认选项”变为“可选项”,到2029年,场景依赖度高和群演密集型的拍摄将大幅缩减,保留的实拍更多是出于审美选择 [61][62] - **后期与特效**:概念发生变化,AI原生生成使特效内置于画面生成环节,标准化工作被AI接管,但审美判断层面的价值被放大 [64] - **本地化**:语言墙正在消失,AI可实现多语种配音并重绘唇形,使内容从诞生即具备多市场版本,预计2028年技术将成熟覆盖多数出海需求 [67] - **发行**:从B2B版权批发转向“全球直达”,制作成本下降降低了对平台买断费的依赖,头部IP开始探索独立入口和D2C模式 [69] 未来爆款内容形态:流动的叙事与IP进化 - 未来娱乐产品将处于“影视”与“游戏”之间的光谱,称为“流动的叙事”,用户可在被动观影与主动探索间无缝切换 [74][75] - 被动观影不会消亡,人类对“被带领”的需求依然顽固,深度交互更可能作为被动叙事的“增强层”存在 [78][79] - 融合态产品形态是“坚硬内核+弹性外层”:内核是由创作者精磨的主线叙事;外层是由AI生成的可选交互内容,如视角切换、可探索支线、剧后角色对话 [80][83][84] - IP范式从静态版权进化为活性资产,AI角色可在剧集外持续存在并与用户互动,将情感连接从剧内延伸到剧外 [86] - 叙事建立情感,AI延续情感,两者结合使IP变现时间轴从“脉冲式”变为“持续式”,单用户终身价值大幅提升,情感沉没成本成为新壁垒 [89][90] 商业模式天花板与利润分配 - 传统影视天花板被锁死,剧集利润空间受限于平台买断价,电影与观众关系在落幕后断裂 [92] - AI原生融合态产品可能催生“内容即目的地”模式,超级IP通过独立入口将用户留下来,并进行持续互动与付费 [93] - 测算显示,一个拥有1000万活跃用户的全球化融合态IP,年收入可达数亿甚至数十亿元人民币,而核心团队可能仅5人 [95] - 产业链利润分配呈现“两端强,中间弱”格局:底层大模型和顶层内容/IP能获高利润,中间工具层议价权弱 [98] - 用户情感绑定在角色和故事上,构成不依赖法律保护的自然壁垒,这是产业链上护城河最深、利润率天花板最高的位置 [98] 竞争格局与未来赢家特征 - 大部分AI内容创业公司会死于“审美通胀”,纯技术领先半衰期仅3到6个月,唯一抗通胀的资产是品味 [103][105] - AI带来创作平权而非创意平权,将导致极端的“价值折叠”,未来全球虚构内容市场90%的利润可能集中在不超过1%的超级IP手中 [107] - 传统影视巨头不会轰然倒塌,其IP库是巨大优势,真正被碾碎的是靠“关系和凑合”活着的中间层制作公司 [109][111] - 当内容制造趋于零成本,“发现”将成为最昂贵的特权,可能催生新型“审美买手”品牌 [112] - 最终胜出者是同时具备叙事直觉、视听审美、AI操控能力和商业感知的跨界操盘手,此类人才目前极度稀缺 [113][114] 核心投资与创业赛道 - **赛道一:超级工作室**:聚集高密度跨界人才,建立闭环AI原生工作流,专注创造运营全球级超级IP并将其演化为独立生态,壁垒在于审美一致性、世界观深度和团队化学反应 [116][117] - **赛道二:AI创作者赋能网络**:以风投眼光选拔创作者,用制片厂能力为其扫平制作与发行障碍,提供企业级AI工业底座支持,通过组合投资分散风险 [120][121] - **赛道三:融合态内容承载平台**:为融合态产品(影视+交互+AI角色)提供通用底座,需在现有巨头能力边界的交叉地带创新,技术壁垒高但建成后即为产业基础设施 [123][124] 新估值坐标系 - 传统影视估值工具需更新,未来需衡量“IP生态的情感引力” [125] - 三个核心估值指标:**情感留存率**(主线结束后活跃用户占比)、**付费纵深比**(头部用户与基础用户ARPU倍数)、**IP活性指数**(IP在不同场景的同时活跃维度数) [126] - 能同时展示高情感留存、高付费纵深、高IP活性且团队人才密度高的公司,估值应参照顶级游戏或SaaS公司,而非传统影视公司 [127]
9点1氪丨语音误关大灯致车祸,领克道歉;OpenAI获1100亿美元融资;米哈游内部通报员工意外离世
36氪· 2026-02-28 09:12
汽车行业 - 领克汽车因车主语音误操作关闭大灯导致事故,公司已通过云端推送优化,后续行驶中仅支持手动关闭大灯 [1] - 特斯拉在阿布扎比完成最新无人驾驶技术的道路实测,测试在监管框架内推进,旨在建立先进驾驶辅助及自动驾驶技术的测试模型 [8] - 小米汽车将筹建安全顾问委员会并建立公众安全沟通机制,计划邀请车辆安全专家参与评估,预计上半年召开首期活动 [9] - 现代汽车集团计划在韩国西海岸新万金地区投资9万亿韩元(约63亿美元),用于人工智能、机器人、氢业务及相关设施建设 [12] 人工智能与科技 - OpenAI获得1100亿美元新融资,其中软银、英伟达、亚马逊分别出资300亿、300亿、500亿美元,投前估值7300亿美元,并与亚马逊、英伟达达成战略合作 [1] - OpenAI宣布将把伦敦打造成其美国以外最大的研究中心,以支持英国成为人工智能强国的目标 [12] - 谷歌据悉与Meta达成价值数十亿美元的AI芯片交易,Meta将使用谷歌芯片开发新型人工智能模型 [11] - 英伟达CEO警告本财年上半年游戏GPU供应将紧张,可能导致价格上涨和短缺,对下半年情况缺乏清晰可见度 [8] - 苹果请求法官驳回一项集体诉讼,该诉讼指控苹果夸大Siri的AI能力并在遵守应用销售佣金禁令问题上作出虚假陈述 [11] - 寒武纪2025年营业收入64.97亿元,同比增长453.21%,净利润20.59亿元,实现扭亏为盈 [17] - AI运动科技公司“致敬未知”完成超亿元Pre-A轮融资,资金将用于全球化市场拓展、新产品研发及核心技术创新 [21] 消费电子与硬件 - 魅族否认“手机退市”传闻,但将暂停国内手机新产品自研硬件项目,正积极接洽第三方硬件合作伙伴,原有业务不受影响 [5] - 阿里千问将在2026年世界移动通信大会上发布AI眼镜,并于3月2日开启预约,年内还将发布AI指环、AI耳机等产品 [22] - 三六零创始人周鸿祎回应发力AI眼镜话题,认为该产品难做,因硬件不赚钱、软件服务成本高且缺乏合适场景,公司仍将专注于智能体核心 [6] - 戴尔科技2026财年全年营收1135亿美元创历史新高,同比增长19%,第四季度营收334亿美元同比增长39%,宣布现金股息上调20%并新增100亿美元股票回购授权 [19] - 石头科技2025年营业总收入186.16亿元,同比增长55.85%,但净利润13.6亿元,同比下降31.19% [18] 游戏与文娱 - 米哈游回应员工意外离世,称不存在超负荷加班情况,网传“赔付3万元抚慰金”为不实信息,公司正与家属积极沟通 [1] - 米哈游多款未公开游戏角色遭泄露,3名“00后”犯罪嫌疑人因破解测试包体并发布侵权视频被刑拘,此案为国内打击游戏剧透行为的典型案例 [5][6] - 中国邮政已叫停与手游《尘白禁区》的线下邮局快闪联名活动,该游戏因内容成人向、角色形象问题引发争议 [6][7] - 华纳兄弟探索公司与派拉蒙天舞公司签署价值1100亿美元的收购协议,交易包含约290亿美元债务,合并后派拉蒙将获得华纳兄弟丰富的知识产权资源 [9] 互联网与平台 - 豆包手机回应存在安全漏洞的传闻,称未收到详细漏洞报告,网传视频需用户主动指令才会触发攻击,公司已升级相应防护措施 [2] - 字节跳动旗下懂车帝被传考虑在香港IPO,筹资10亿至15亿美元,公司对此表示“暂时不回应” [7] - 东方财富实际控制人其实计划向上海交通大学教育发展基金会捐赠其持有的公司2000万股无限售流通股,占公司总股本0.13%,市值约4.5亿元 [7] 医疗健康 - 诺和诺德GLP-1类药物司美格鲁肽在中国的核心分子专利即将于3月到期,国内十多家制药公司的仿制药有望上市,十余款处于三期临床,预计将引发价格战 [8] - 君实生物2025年营业总收入24.98亿元,同比增长28.23%,净亏损8.74亿元,较上年同期亏损12.81亿元有所收窄 [20] 零售与消费 - GUESS将关闭中国市场所有线上线下门店,母公司称正在进行战略调整,未来将以全新模式深耕中国市场 [10][11] - 蜜雪冰城计划在河南郑州集团总部建设全国首家“雪王室内乐园”,打造以雪王IP为核心的“游玩+购物+体验”三位一体体验体系 [7] 制造与工业 - 影石创新涉及的337调查已终结,ITC裁决结果显示其大部分产品不构成侵权,公司可不受限制地在美国进口和销售现有产品 [3] - 斯凯孚宣布其分拆的汽车业务将使用名称SKF Vertevo,并计划在2026年第四季度于纳斯达克斯德哥尔摩证券交易所上市 [15] 资本市场与上市公司 - SpaceX正推进有史以来规模最大的上市计划,考虑最早在3月秘密提交IPO申请,估值可能寻求超过1.75万亿美元 [12] - 美格智能启动H股全球发售,拟发行3500万股,发售价不高于每股28.86港元,预计募资至多10亿港元 [13] - 特锐德已向香港联交所递交H股上市申请 [14] - 钛动科技向港交所提交上市申请书,联席保荐人为中金公司和摩根大通 [15] - 港交所2025年收入及其他收益291.61亿港元,同比上升30%,股东应占溢利177.54亿港元,同比上升36%,全年派息每股12.52港元 [16] - 晶科能源2025年营业总收入654.92亿元,同比减少29.18%,净亏损67.86亿元,为2013年以来首次亏损 [16][17] 其他 - 美股三大指数集体收跌,道指月线10连涨但2月仅累涨0.17%,纳指2月累跌3.38%,美国KBW银行指数跌近5%创去年4月以来最大单日跌幅 [10]
刚刚,OpenAI狂揽7500亿元,英伟达、亚马逊、软银抢投
36氪· 2026-02-28 09:08
融资与合作公告 - OpenAI宣布获得1100亿美元(约合人民币7544亿元)新融资,为全球AI领域迄今规模最大的单笔融资 [1] - 亚马逊投资500亿美元(约合人民币3429亿元),首批150亿美元(约合人民币1029亿元),后续350亿美元(约合人民币2400亿元)或取决于OpenAI达成通用人工智能里程碑或实现上市 [3] - 英伟达投资300亿美元,软银投资300亿美元 [1] 与亚马逊的战略合作细节 - 亚马逊AWS将成为OpenAI企业级平台Frontier的独家第三方云提供商 [3][7] - OpenAI将通过AWS基础设施使用2吉瓦的Trainium AI芯片算力 [3][8] - 双方将共同创建由OpenAI模型驱动的“有状态运行时环境”,预计未来几个月在亚马逊Bedrock平台上线 [7] - 双方计划将2025年11月达成的380亿美元算力协议,在未来8年再追加1000亿美元合作规模 [8] - 合作将覆盖Trainium3及下一代Trainium4芯片,Trainium4预计2027年交付,提供更高FP4计算性能、更宽内存带宽和更大高带宽内存容量 [8] - 亚马逊团队将能针对其客户应用定制OpenAI模型,作为对亚马逊自有Nova系列模型的补充 [9] 与英伟达的合作扩展 - OpenAI正扩大与英伟达的长期合作,包括使用3吉瓦专属推理算力 [3] - 合作还包括在Vera Rubin系统上提供2吉瓦训练算力 [3] 与微软合作关系的重申 - 微软与OpenAI发布联合声明,确认双方合作稳固且处于核心地位,将在研究、工程及产品开发领域继续紧密合作 [10] - 微软继续持有对OpenAI各类模型与产品知识产权的独家许可及使用权 [10] - 现行的商业合作与收入分成安排维持原状 [10] - Azure仍是提供OpenAI模型访问的“无状态API”独家云服务商,任何第三方合作产生的无状态API调用都将托管在Azure上 [10] - OpenAI的第一方产品,包括Frontier,将继续托管在Azure上 [10] - AGI的合同定义及是否实现的程序保持不变 [10] 公司估值与行业背景 - 本轮融资前,OpenAI的预估值达到7300亿美元(约合人民币5万亿元) [3] - 2026年开年硅谷AI创企融资活跃,xAI完成200亿美元E轮融资,Anthropic拟以3500亿美元估值筹集100亿美元,World Labs完成10亿美元融资 [12] - OpenAI此次融资的豪华投资阵容及金额在产业界少见 [12] 资金用途与行业影响 - 公司或可依托资金与战略伙伴资源,加速基础设施建设、下一代模型研发与全球商业化扩张 [12] - 此次合作将带动数据中心、高速互联、定制芯片等产业链全线升级,重塑全球AI算力供应链与技术标准话语权 [12] 未来发展预期与压力 - 投资方希望OpenAI能够尽快实现上市,并加速推进通用人工智能目标 [12] - 这一诉求可能使OpenAI更多兼顾资本市场的回报预期与商业化压力 [12]
引爆上海咖啡圈!这杯“现搓橙皮”,凭什么让人等145分钟?
36氪· 2026-02-28 09:01
产品与市场表现 - 一款名为“虎斑橘”的咖啡产品在上海成为爆款,单杯定价48元,来自HonkyTonkCoffee,全称“虎斑橘Tiger Bomb” [3] - 该产品已冲上大众点评上海区域咖啡热门榜第1名,并稳居门店网友推荐菜单Top1,有老客透露“十个订单里,差不多八杯都是它” [3] - 产品引发消费者长时间排队,有消费者为购买该产品排队145分钟,春节期间门店物料一度卖断货,老板亲自“劝退”顾客 [1][5] - 产品热度从线下蔓延至线上,在社交平台掀起“家庭复刻热”,持续推高热度 [5] - 该产品并非国内首创,在墨尔本的同款“Tiger Bomb”早已风靡,目前国内北京、重庆、佛山、大连等多地咖啡店也已陆续上线类似饮品 [5] 产品走红关键因素 - 产品在经典的“橙子+咖啡”组合上进行了创新,采用店员现场手搓天然橙皮入杯的做法,带来了新鲜感和辨识度 [7] - 现场搓橙皮的动作极具仪式感,带来视觉冲击和香气四溢的体验,形成了强烈的消费记忆点,并进一步强化了产品的新鲜感 [12][14] - 产品具有高颜值,褐色的咖啡液、奶白的奶油顶与星星点点的橙皮碎形成鲜明对比和视觉焦点,符合“先拍后喝”的消费习惯,自带社交传播属性 [15][17] - 产品口感获得市场认可,被形容为“升级版维也纳”,入口层次分明,橙皮清香与咖啡醇厚融合,有消费者评价为“开年震撼好喝”、“一口沦陷” [1][9] 行业趋势与启示 - 柑橘类水果(柠檬、橙子等)风味成为开年热门趋势,咖门饮力实验室报告显示其1月上架量持续走高,其清新香气与咖啡的搭配有较大创新空间 [11] - 近两年广受追捧的咖啡爆款多为创意类产品,例如-86度Dirty、沪上阿姨的“五黑慢养拿铁”、古茗的“苦尽柑来”,其出圈关键在于创新和话题度 [20] - 立足消费需求、融入本土风味与创意表达的“中式咖啡”正成为更受年轻主流消费人群追捧的形态,他们更愿意为“不一样”的产品买单 [20] - 当咖啡行业度过“平价”和“便捷”阶段后,产品创新和差异化成为吸引消费者的关键,行业创新可以更大胆 [18][20]
马斯克越做越大,真正值钱的是什么?
36氪· 2026-02-28 09:01
文章核心观点 - 市场对SpaceX与xAI合并后1.25万亿美元的高估值,源于其构建的独特“数据-算力-制造”闭环生态,这超越了单一产品或服务的竞争,旨在定义AI时代的基础设施 [1][18][21] - 该生态系统的核心是通过特斯拉、机器人Optimus、SpaceX卫星等多维度终端收集海量现实世界数据,并通过太空数据中心提供算力,形成一个自我强化的正向循环 [3][10][11] - 马斯克旗下公司(特斯拉、SpaceX、xAI)所拥有的火箭发射、卫星网络、AI研发与大规模制造能力的独特组合,是竞争对手难以复制的核心壁垒,支撑了其基础设施战略的可行性 [12][13][17] 数据收集网络 - **特斯拉汽车作为移动数据节点**:特斯拉的FSD系统通过摄像头“像人类一样观察”来驾驶,每辆上路车辆都在持续收集路况、交通和驾驶场景数据,FSD预计最早于3月在欧洲获批,将扩大数据收集范围 [3] - **Cyber Cab扩大数据维度**:Cyber Cab计划于4月在德州开始量产,年底大规模生产,作为无人驾驶出租车可24小时运行,能在凌晨、雨天等特殊场景收集数据,弥补人类司机的覆盖盲区 [3] - **人形机器人Optimus收集室内数据**:Optimus机器人最初执行简单任务,未来将进入家庭、医院等场景,其在室内移动、抓取物品、与人交互的行为将生成训练AI理解物理世界的数据 [3] - **工厂作为制造与流程数据源**:柏林超级工厂已开始生产电池,未来可能生产机器人,工厂本身是制造流程数据的采集点 [3] - **卫星网络收集全球环境数据**:SpaceX已向FCC申请发射100万颗卫星,目前Starlink在轨卫星约5500颗,计划规模将扩大约180倍,以收集气象、地理、交通、农业等全球地表数据 [4][10] 能力组合与基础设施 - **算力解决方案:太空数据中心**:为应对地面算力瓶颈(GPU紧缺、电力昂贵、散热成本高),提出在太空建设数据中心的构想,利用太阳同步轨道实现24/7太阳能供电,真空环境天然散热 [12] - **独特的火箭发射与运输能力**:SpaceX拥有可降低发射成本的火箭,能将设备送至任何轨道,这是建设太空数据中心的关键运输能力 [13] - **现成的卫星网络基础设施**:Starlink作为目前唯一大规模运营的卫星网络,为太空数据中心提供了可依托的现成太空基础设施 [13] - **AI明确需求方向**:xAI成立两年多已具备训练顶级模型的能力,清楚AI对算力和数据的实际需求 [13] - **大规模制造与产业链支撑**:特斯拉上海工厂约40秒下线一辆车的高效生产效率,可用于快速批量制造太空数据中心所需硬件;柏林工厂的电池生产、得州的锂精炼厂和镍正极精炼厂构成了硬件制造的产业链基础;公司今年计划启动五条主要生产线的批量生产 [13] 竞争格局与战略差异 - **竞争对手的能力缺失**:其他竞争者通常只具备部分能力,如谷歌有AI但依赖SpaceX发射火箭;贝佐斯的Blue Origin有火箭但无AI实验室与大规模制造能力;前谷歌CEO收购的Relativity Space仅有火箭,缺乏卫星网络和AI;初创公司StarCloud有实验卫星但缺乏发射能力与规模 [15][16] - **应用层与基础设施层的战略分野**:OpenAI、谷歌等公司聚焦于应用层,竞争模型能力(如更好的对话、推理、生成);而SpaceX与xAI的组合专注于基础设施层,解决AI进化所需的算力、能源、数据和物理场景问题 [18][19] - **商业模式本质不同**:大多数AI公司或科技巨头在销售单点产品或服务;而该生态系统的模式是提前建设未来世界运行所需的基础设施(如太空通道、全球卫星网络、地面移动数据网络),并在此基础上收费 [19][21]