会议表决 - 绿地控股第十届董事会第十三次会议于2024年5月24日通讯表决，11位董事全参与[1] - 《绿地控股集团股份有限公司会计师事务所选聘制度》获11票赞成通过[1] - 续聘大信会计师事务所为2024年度审计机构获11票赞成[1] - 召开公司2023年年度股东大会的议案获11票赞成[3]

业绩总结 - 2024年1 - 3月基建业务新增项目总数685个[2] - 新增项目总金额42.97174亿元，同比减38.32%[2] 业务分类 - 房屋建设新增333个项目，金额25.01509亿元，同比减40.28%[2] - 基建工程新增159个项目，金额14.92097亿元，同比减38.67%[2] - 其他新增193个项目，金额3.03569亿元，同比减12.07%[2] 地域分类 - 境内新增674个项目，金额42.12094亿元，同比减37.95%[2] - 境外新增11个项目，金额0.8508亿元，同比减52.43%[2]

营业收入与净利润 - 2024年第一季度营业收入为515.68亿元，同比下降34.56%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为8203.24万元，同比下降95.88%[4] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.16亿元，同比下降82.99%[4] - 基本每股收益为0.01元/股，同比下降92.86%[4] - 稀释每股收益为0.01元/股，同比下降92.86%[4] - 2024年第一季度营业总收入为516.12亿元，同比下降34.5%[25] - 2024年第一季度净利润为1.28亿元，同比下降94.6%[26] - 2024年第一季度归属于母公司股东的净利润为8203.24万元，同比下降95.9%[26] - 2024年第一季度基本每股收益为0.01元，同比下降92.9%[26] - 公司一季度实现营业收入516亿元，其中房地产业172亿元，基建产业252亿元[12] - 一季度利润总额为5.04亿元，归属于上市公司股东的净利润为0.82亿元[12] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-24.18亿元，同比下降290.93%[4] - 2024年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-24.18亿元，同比下降290.9%[27] - 2024年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为527.10亿元，同比下降30.5%[27] - 2024年第一季度收到其他与经营活动有关的现金为323.41亿元，同比下降20.2%[27] - 2024年第一季度支付给职工及为职工支付的现金为22.41亿元，同比下降22.7%[27] - 投资活动现金流出小计为576,445,230.97元，投资活动产生的现金流量净额为546,922,876.04元[28] - 筹资活动现金流入小计为13,099,522,309.54元，筹资活动产生的现金流量净额为-704,264,613.59元[28] - 现金及现金等价物净增加额为-2,608,738,428.09元，期末现金及现金等价物余额为21,231,378,688.40元[28] - 收到其他与经营活动有关的现金为12,325.88元[37] - 经营活动现金流入小计为12,325.88元[37] - 经营活动现金流出小计为12,325.88元[37] - 期初现金及现金等价物余额为7,118,074.53元[38] - 期末现金及现金等价物余额为7,118,074.53元[38] 资产与负债 - 总资产为119697.13亿元，同比增长0.26%[4] - 归属于上市公司股东的所有者权益为799.72亿元，同比下降0.46%[4] - 货币资金从2023年12月31日的371.29亿元减少至2024年3月31日的308.56亿元[20] - 交易性金融资产从2023年12月31日的72.67亿元减少至2024年3月31日的70.99亿元[20] - 应收账款从2023年12月31日的813.34亿元减少至2024年3月31日的800.10亿元[20] - 存货从2023年12月31日的5678.98亿元减少至2024年3月31日的5588.16亿元[20] - 流动资产合计从2023年12月31日的10115.27亿元增加至2024年3月31日的10175.51亿元[20] - 非流动资产合计从2023年12月31日的1823.96亿元减少至2024年3月31日的1794.20亿元[22] - 流动负债合计从2023年12月31日的9181.19亿元减少至2024年3月31日的9170.41亿元[23] - 非流动负债合计从2023年12月31日的1306.49亿元增加至2024年3月31日的1362.76亿元[23] - 所有者权益合计从2023年12月31日的1451.54亿元减少至2024年3月31日的1436.54亿元[23] - 负债和所有者权益总计从2023年12月31日的11939.22亿元增加至2024年3月31日的11969.71亿元[23] - 流动资产合计为6,594,169,791.71元，非流动资产合计为73,311,796,800.15元，资产总计为79,905,966,591.86元[30] - 流动负债合计为2,267,228,236.95元，负债合计为2,267,228,236.95元，所有者权益合计为77,638,738,354.91元[32] 项目与合同 - 一季度新签合同430亿元，包括42亿元的郑辉高速公路、17亿元的咸阳泾河新城棚改等项目[15] - 一季度完成销售合同签约量1100万吨，与中煤、国能等企业签约量约1500万吨[16] - 一季度销售金额为132亿元，回款154亿元[13] - 一季度累计完成交付面积390万平方米[13] 财务指标 - 加权平均净资产收益率为0.10%，同比减少2.23个百分点[4] - 2024年第一季度研发费用为2.01亿元，同比下降10.6%[25] - 2024年第一季度投资活动产生的现金流入为11.23亿元，同比下降60.5%[27] - 营业利润为-19,810,767.49元，净利润为-19,810,767.49元[34] - 综合收益总额为-19,810,767.49元[35] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计为-1.34亿元[5] 融资成本与流动性管理 - 一季度整体融资成本降低至5.54%，较年初下降了0.05个百分点[18] - 一季度有64个项目入选"白名单"[18] - 一季度公司加强流动性管理，实现了资金紧平衡[12] - 一季度公司优化资产负债结构，管理费用、销售费用、人员薪酬较上年同期减少[12] 会计准则调整 - 2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表不适用[39]

2023年年度报告 公司代码：600606 公司简称：绿地控股 绿地控股集团股份有限公司 2023 年年度报告 ...

业绩数据 - 2024年1 - 3月合同销售金额132.34亿元，同比减51.4%[2] - 2024年1 - 3月出租物业租金收入34,996.29万元[2] - 2024年1 - 3月酒店经营收入36,570.04万元[2] 业务数据 - 2024年1 - 3月新开工面积20.7万平方米，同比增73.9%[2] - 2024年1 - 3月竣工备案面积83.9万平方米，同比减57.3%[2] - 2024年1 - 3月合同销售面积127.70万平方米，同比减41.6%[2] 资源数据 - 2024年1 - 3月无新增房地产项目储备[2] - 截至2024年3月末出租物业面积352.40万平方米，出租率84.5%[2] - 截至2024年3月末酒店客房数11,273间，入住率48.4%[2]

证券代码：600606 股票简称：绿地控股 编号：临 2024-008 绿地控股集团股份有限公司 关联交易补充公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、本次交易概述 2024 年 4 月 2 日，公司召开第十届董事会第十一次会议，审议通过了《关 于上海地产星弘房地产开发有限公司 60%股权转让补充约定的议案》、《关于股 东方借款补充约定的议案》，具体如下： 1、上海地产星弘房地产开发有限公司 60%股权转让补充约定 2021 年 11 月 29 日，经公司第九届董事会第十七次会议审议通过，公司全 资子公司绿地地产集团有限公司（"绿地地产集团"）与公司股东上海地产（集 团）有限公司（"上海地产集团"）、公司股东上海城投（集团）有限公司全资 子公司上海城投资产管理（集团）有限公司（"上海城投资产"）达成协议，上 海地产集团、上海城投资产分别出资 15 亿元购买绿地地产集团持有的上海地产 星弘房地产开发有限公司各 30%股权，合计 60%股权。同时，绿地地产集团承诺， 收到交易全款之日后最多不超过 2 年，按上海地产 ...

股权质押 - 格林兰持股3,637,698,287股，占总股本25.88%，累计质押3,610,923,286股，占其持股99.26%[2] - 2024年3月20日，格林兰质押34,500,000股给浦发银行，占其所持股份0.95%，占总股本0.25%[3] 到期情况 - 格林兰未来半年内到期质押股份1,467,423,286股，占其所持股份40.34%，占总股本10.44%，融资余额49.86亿元[4] - 未来一年（不含半年内）到期质押股份1,760,000,000股，占其所持股份48.38%，占总股本12.52%，融资余额30.00亿元[4] 质押用途 - 格林兰为自身融资质押股份521,056,250股，占其持股14.32%；为公司融资质押3,089,867,036股，占其持股84.94%[7][9] 财务状况 - 格林兰资产负债率30.20%，流动比率1.73，速动比率1.73，现金/流动负债比率0.15%，对外担保643,160万元[6] - 2022年末资产总额936,764.43万元，负债总额276,178.08万元，净利润 -534.01万元[8] - 2023年末资产总额946,459.59万元，负债总额285,874.08万元，净利润 -0.85万元[8] 未来展望 - 公司及格林兰将加强流动性管理，关注股价走势，应对质押风险[9]

股份情况 - 格林兰持有公司股份3,637,698,287股，占总股本25.88%，累计质押3,576,423,286股，占其持股98.32%[2] - 2024年2月27日，格林兰解除质押93,500,000股并重新质押，占其所持股份2.57%，占公司总股本0.67%[2][3] 质押到期情况 - 格林兰未来半年内到期质押股份1,432,923,286股，融资余额49.86亿元[4] - 未来一年内（不含半年内）到期质押股份1,760,000,000股，融资余额30.00亿元[4] 财务数据 - 格林兰2023年末资产总额946,459.59万元，负债总额285,874.08万元，净利润 - 0.85万元[8] - 资产负债率30.20%，流动比率1.73，速动比率1.73，现金/流动负债比率0.15%，对外担保643,160万元[7] 其他事项 - 2024年2月26日，公司子公司拟借款20000万元，格林兰以93,500,000股股份提供质押担保[6] - 过去12个月，格林兰向公司提供借款2180万元，以股份作质押对外担保43,160万元[9] - 格林兰为自身融资质押股份占其持股14.32%，为本公司融资质押占其持股83.99%[9]

2023年10 - 12月项目情况 - 新增建筑施工项目983个，总金额7567258万元，同比减38.73%[2] - 房屋建设项目529个，总金额4397205万元，同比减43.98%[2] - 基建工程项目180个，总金额2965460万元，同比减16.80%[2] - 境内项目962个，总金额7407882万元，同比减39.82%[2] - 境外项目21个，总金额159376万元，同比增280.16%[2] 2023年1 - 12月项目情况 - 新增建筑施工项目4069个，总金额28744212万元，同比减40.89%[2] - 房屋建设项目2185个，总金额15943774万元，同比减50.63%[2] - 基建工程项目905个，总金额10734474万元，同比减19.42%[2] - 境内项目4020个，总金额28214272万元，同比减41.54%[5] - 境外项目49个，总金额529940万元，同比增45.47%[5]

市场扩张 - 2023年12月公司新增1个位于江苏南通海门CR23033地块的房地产项目[3] - 项目用地面积约16.60万平方米，计容建筑面积约16.94万平方米[3] - 项目总地价6.03亿元，公司拥有该项目60%权益[3]