昔日"财富密码"今朝抉择：中国多套房家庭的三种分化之路 房子，在中国人的观念里，早已超越了遮风避雨的物理空间，成为家族财富传承与积累的基石。正如华人首富李嘉诚曾预言："未来十年，房产市场将迎来 重大调整，多套房家庭将面临前所未有的选择。"如今，回溯这句极具前瞻性的话语，我们不得不惊叹其洞察市场的深邃。2025年的统计数据显示，全国拥 有两套及以上住房的家庭已达3780万户，这些家庭正站在时代浪潮的十字路口，面临着三种截然不同的未来图景。 亚太房地产研究院《2025年中国多套房家庭资产状况调查报告》揭示，2024年全国商品房销售面积同比锐减9.2%，成交量更是跌破近七年来的谷底。房产 税试点区域的扩张、人口结构发生的深刻变化、以及金融监管的日趋严峻，多重因素交织，共同宣告了房地产"黄金时代"的落幕。在这样的宏观背景下，那 些曾经因拥有多套房产而优越的家庭，如今又将走向何方？ 命运之一：资产缩水，负债缠身——"房奴"困境的加剧 还有约23%的两套房家庭，选择了长期持有的策略，他们往往具备雄厚的经济实力和强大的风险抵御能力。中国银行发布的《2025年高净值家庭资产配置报 告》显示，年收入超过50万元的家庭中，高达6 ...

转自：北京日报客户端 境内外记者登上东西轴线调度指挥中心的观景平台，俯瞰雄安城际站片区建设进展，远眺中国中化、中 国华能总部大楼等重点疏解项目建设成果。 参与活动的记者来自10多个国家和地区的37家媒体，先后走访了"雄安印象"展馆、雄安未来之城场景汇 科创园、金湖公园、东西轴线调度指挥中心、中国电信智慧城市产业园及雄安新区中关村科技园，全方 位了解雄安新区的规划建设与创新实践。 站在东西轴线调度指挥中心的观景平台上，目光所及都是热火朝天的建设景象。 抗战胜利80周年纪念活动新闻中心举办第四场外出参观采访活动 41名境内外记者参观雄安新区 8月30日，中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利80周年纪念活动新闻中心开展第四场外出参观采 访活动，41名境内外记者走进雄安新区，实地感受这座国家级新区的建设成果与发展活力。 在"雄安印象"展馆，数字科技打造的沉浸式体验让记者们耳目一新。坐在小木船上，眼前的全景大屏展 现的白洋淀风光与脚下的荷叶、锦鲤光影交相辉映，仿佛人在画中游；漫步"时光长廊"，四周大屏中掠 过的栋栋高楼，生动呈现出雄安新区从规划到建设的变迁轨迹。展馆内的"雄安'三座城'"三维立体模 型，引得记者们纷纷 ...

A股上市公司2025年上半年整体业绩 - 5424家A股上市公司合计实现营业收入34.99万亿元 同比增长0.02% 实现归母净利润2.99万亿元 同比增长2.45% [1] - 4178家公司实现盈利 占比77% 2908家公司净利润正增长 占比54% 其中661家公司净利润增长超100% [1] 高净利润公司及金融行业表现 - 48家公司归母净利润超100亿元 9家超500亿元 净利润TOP10公司中7家来自金融行业 [3] - 四大行归母净利润均超1100亿元 合计5872亿元 工商银行日赚9.29亿元 建设银行日赚9亿元 农业银行日赚7.71亿元 中国银行日赚6.5亿元 [3] - 四大行中仅农业银行净利润增速为正(2.66%) 工商银行(-1.39%) 建设银行(-1.37%) 中国银行(-0.85%)净利润增速为负 [3][4] - 农业银行股价年内上涨37% 领跑银行股 [3] 高增长公司及行业分布 - 2908家公司净利润正增长 661家业绩翻倍 32家增长超20倍 6家增长超100倍 [6] - 万辰集团净利润增长50358.80% 为增速最高公司 新特电气增长49775.01% 位列第二 [6][7] - 净利润增幅超20倍个股中 6家来自机械设备行业 4家来自计算机行业 3家来自建筑材料行业 [6] 高营收公司及行业特征 - 56家公司营收超千亿 6家超五千亿 3家破万亿 [10] - 营收TOP10以中字头企业为主 中国石油(1.45万亿元) 中国石化(1.41万亿元) 中国建筑(1.11万亿元)位列前三 [10][11] - 比亚迪营收3712.81亿元 同比增长23.30% 为营收TOP10中唯一汽车行业公司 [10][11] 营收高增长公司及科创板表现 - 7家公司营收增长超10倍 4家超20倍 营收增速TOP3均来自科创板 [13] - 智翔金泰-U营收增长358429.65% 海创药业-U增长11899.08% 寒武纪-U增长4347.82% [13][14] - 寒武纪-U营收28.81亿元 股价超1492元 市值突破6200亿元 超越贵州茅台成为A股"股王" [13] 行业景气度分析 - 综合行业净利润增长868.45% 农林牧渔增长170.06% 钢铁增长157.17% 为增速最高行业 [16][17] - 电子行业营收增长19.10% 计算机行业增长11.40% 位列前二 [16][18] - 大消费及大科技板块表现亮眼 计算机 电子 农林牧渔等行业营收和净利增速均位居前列 [16] 亏损公司及行业压力 - 1246家公司净利润亏损 33家亏损超10亿元 18家超20亿元 [21] - 亏损TOP10公司中6家来自房地产行业 3家来自电力设备行业(均属光伏领域) [21] - 万科A亏损超110亿元 为亏损最高公司 [21]

A股2025年上半年整体业绩表现 - 5424家A股上市公司合计实现营业收入34.99万亿元 同比增长0.02% 归母净利润2.99万亿元 同比增长2.45% [1] - 4178家上市公司实现盈利 占比77% 2908家公司净利润正增长 占比54% 其中661家公司净利润增长超100% [1] 头部企业盈利格局 - 48家公司归母净利润超100亿元 9家超500亿元 [4] - 净利润TOP10公司中7家属于金融行业 四大行包揽前四且净利润均超1100亿元 合计净利润5872亿元 [4] - 工商银行日赚9.29亿元 建设银行日赚9亿元 农业银行日赚7.71亿元 中国银行日赚6.5亿元 [4] - 四大行中仅农业银行净利润实现正增长2.66% 工商银行、建设银行、中国银行净利润增速分别为-1.39%、-1.37%、-0.85% [4] 高增长企业特征 - 32家公司净利润增长超20倍 6家超100倍 [6] - 万辰集团净利润增长50358.80% 为增速最高企业 但净利润仅4.72亿元 [6][8] - 净利润增幅超20倍个股主要集中在机械设备(6家)、计算机(4家)、建筑材料(3家)行业 [6] 营收规模与增长 - 56家公司营收超千亿元 6家超五千亿元 3家破万亿元 [11] - 营收TOP10以中字头企业为主 中国石油、中国石化营收均超1.4万亿元 中国建筑营收1.11万亿元 [11][12] - 比亚迪营收3712.81亿元 同比增长23.30% 成为营收TOP10中唯一汽车行业公司 [11][12] - 7家公司营收增长超10倍 4家超20倍 [13] - 智翔金泰-U营收增长358429.65% 海创药业-U增长11899.08% 寒武纪-U增长4347.82% [13][15] 行业景气度分析 - 综合行业净利润增长868.45% 农林牧渔增长170.06% 钢铁增长157.17% [18][19] - 电子行业营收增长19.10% 计算机行业营收增长11.40% [18][19] - 银行行业净利润11001.41亿元 同比增长0.77% [19][20] - 房地产行业净利润-378.38亿元 同比下降246.87% 石油石化行业净利润下降14.57% [20] 亏损企业分布 - 1246家公司出现亏损 33家亏损超10亿元 18家超20亿元 [22] - 亏损TOP10企业中房地产行业占6家 电力设备行业占3家 [22] - 万科A亏损119.47亿元 为亏损最高企业 [22][23] - 光伏领域企业通威股份、TCL中环、天合光能均出现大幅亏损 [22][23]

王石又爆狠话！预言中国楼市最终结局：唯有"软着陆" 再看看杭州，余杭区在2025年6月10日发布政策，对购买新建商品住宅的家庭每套补贴4万元，符合条件的人才最高可再获得20万元购房 补贴 。萧山区则在2025年5月31日推出5000万元购房补贴，最高补贴6万元。 对于普通购房者来说，王石的预言到底意味着什么呢？他建议刚需购房者要紧密结合自身实际需求和经济状况，果断做决策；投资购房 者则要谨慎权衡好风险与收益的天平，保证在投资航程中不偏离安全轨道。 不过，王石可不是在唱衰楼市。他所说的"软着陆"，是指在政策引导和市场调节下，房地产市场能够实现平稳过渡，避免"硬着陆"可能 带来的断崖式下跌及由此引发的系统性金融风险。易居研究院的数据也间接印证了这一趋势，2025年第二季度，一线城市房价环比跌幅 已较年初明显收窄，市场正在积极寻找新的平衡点。 国家政策方面，2024年12月24日至25日召开的全国住房城乡建设工作会议就明确提出，2025年要重点抓好持续用力推动房地产市场止跌 回稳等工作。会议强调，要把"四个取消、四个降低、两个增加"各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需 求 。 具体来说，" ...

整体业绩表现 - 5424家A股上市公司2025年上半年合计实现营业收入34.99万亿元同比增长0.02% 归母净利润2.99万亿元同比增长2.45% [1] - 4178家上市公司实现盈利占比77% 2908家公司净利润正增长占比54% 其中661家公司净利润增长超100% [2] 行业表现 - 大消费和大科技板块表现亮眼 农林牧渔 计算机 电子等行业营收和净利增速位居前列 [3][4] - 净利润增速最高行业为综合行业超8倍增长 农林牧渔和钢铁行业净利增速分别为170.06%和157.17% 建筑材料 计算机 有色金属 传媒 电子等行业增速均超28% [4] - 电子行业营收增速19.10%位列第一 计算机行业营收增速11.40%位列第二 农林牧渔 家用电器 非银金融等行业营收增速位居前列 [5] - 房地产和电力设备行业业绩承压 净利润亏损公司1246家 其中33家亏损超10亿元 18家亏损超20亿元 个股亏损TOP10中6家来自房地产行业3家来自电力设备行业 [16][17] 个股营收表现 - 56家公司营收过千亿 6家公司营收超五千亿 3家公司营收破万亿 [6] - 中国石油和中国石化营收均超1.4万亿元 中国建筑营收突破1万亿元 [7] - 比亚迪营收超3700亿元同比增长23.30% 进入个股营收TOP10且为汽车行业唯一代表 [8] - 7家公司营收增长超10倍 4家公司营收增长超20倍 营收增速TOP3均来自科创板 [9][10] - 智翔金泰-U营收增速超3500倍 海创药业-U营收增速近120倍 两家公司营收均小于5千万元且处于亏损状态 寒武纪-U营收增速4347.82%营收28.81亿元 [10] 个股净利润表现 - 48家公司归母净利润超100亿元 9家公司超500亿元 [12] - 四大行净利润均超1100亿元 工商银行日赚9.29亿元 建设银行日赚9亿元 农业银行日赚7.71亿元 中国银行日赚6.5亿元 [12] - 农业银行净利润增速为正且股价涨幅37%领跑银行股 工商银行 建设银行和中国银行净利润增速为负 [12] - 32家公司净利润增长超20倍 6家公司增长超100倍 [14] - 净利润增幅超20倍个股中6家来自机械设备行业4家来自计算机行业3家来自建筑材料行业 国防军工 环保 家用电器 汽车 医药生物行业各有2家 [14] - 万辰集团净利润增长超500倍但净利润不足5亿元 新特电气净利润增速排名第二但净利润仅533万元 [14][15] 特别关注 - 智翔金泰-U和海创药业-U创新药获批上市但处于商业化初期 寒武纪-U股价超1492元市值突破6200亿元超越贵州茅台成为A股"股王" [10] - 万科A亏损超110亿元主因包括房地产开发项目结算规模下降 毛利率低位及计提资产减值 [17]

黄奇帆说事儿向来靠谱，不是空口白话。今年年初他对房地产的判断，现在看都一一应验了。 不像有些分析光说空话，他的观点总能戳中要害，等回头再看，才发现早说准了。现在他又抛出明年的房地产预言，语气特笃定，还说 "大概率还会 对"，得好好听听关键在哪。 当年黄奇帆说，中国每年新房交易量会从 17 亿平米慢慢降到 10 亿平米以下，好多人都嗤之以鼻。 有人说他故意唱衰楼市，还有人觉得他不懂市场。可他的判断有三个依据：城镇化率到 65% 了，快碰 70% 的天花板；大拆大建的时代过了，旧改换了城 市更新的方式； 2021 年中国新房成交量冲到 18 亿平米的高峰，之后就一直跌。2024 年跌到 9.7 亿平米，降幅 12.9%。 2025 年上半年成交 4.58 亿平米，比去年同期还降 3.5%，估计全年会稳定在 10 亿平米以下。一个当初没人当回事的预言，最后真成了行业现实。 楼市寒冬是不是真来了？看五大数据就清楚。对比 2020 年和 2024 年的关键指标，变化太明显： 房地产总建筑量从 22 亿平米暴跌到 6 亿多平米，跌了约 65%；一手房销售从 18 亿平米降到 5 亿平米，跌了约 60%； 土地批租从 8. ...

省商务厅相关负责人表示，下一步，我省将以此次活动为契机，强化商务、住建、民政等部门联 动，持续汇聚全省家电、家装及适老化改造资源，同步推出优质房源和智能、节能、环保家电家装产 品，实现"买房+焕家"一站式体验，提升消费者获得感。 8月29日，购在中国·2025全国家居焕新消费季暨第四届辽宁房产·家居联动促销活动在位于沈阳的辽 宁工业展览馆启动。本次活动以"智焕新家悦享生活"为主题，将开展为期3个月的"购在中国"家居焕新 系列促消费活动，以更高质量供给满足消费者品质家居需求。 全国家居焕新消费季已经连续举办四届，既是促进家居消费的重要平台载体，也是"购在中国"2025 年的一项重点活动。今年活动聚焦绿色、智能、适老等家装厨卫"焕新"重点领域，充分发挥行业协会桥 梁纽带作用，推出多种形式的供需对接、新品首发、联动促销。活动现场，京东、宜家、海尔、舒丽 雅、方林、林凤等省内外知名企业围绕绿色、智能、适老等主题推介展示百余种家居焕新产品，优惠举 措包括局部改造免费设计、免费环保检测、个性化定制服务、"翻新"优惠券、多种优惠补贴等，以"真 金白银"的投入惠及消费者。龙湖、保利、中海、华强等多家房企宣传推介优惠举措，中国 ...

一、智库中国 深圳"AI+海洋"行业应用场景发布 8月28日下午，深圳市海洋发展局联合招商局港口集团股份有限公司、中集海工智能创新中心等龙头企业，在2025深圳（国际）通用人工智能大会暨产业博 览会"Agent＋场景驱动"论坛上，成功发布"AI+海洋"行业应用场景。此次共发布海洋业务、海洋产业、海洋公共服务三大类60项应用场景清单，涵盖了海洋 执法、海洋经济统计、深海资源开发、港口航运、海洋能源、海洋高端装备、智能船舶、水下机器人、海洋生物、海洋生态预警、海洋防灾减灾、远洋渔业 等细分领域。（人民财讯） 二、国内要文 1.商务部："中国游""中国购"持续升温 2.各地深入推进城中村改造工作 8月28日公布的《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》提出，稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建。当前，城中 村改造已成为城市更新行动及"稳楼市"工作的重要抓手。各地深入推进城中村改造，取得一定成效。上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日 报》记者采访时表示，城中村改造既能提升城市品质，也能提振内需。下半年，各地应采取有力措施，发挥好城中村改造作用，巩固房地产市场止跌回稳态 势。（证券 ...

一部分邻居认为他"先见之明"，在市场尚未完全冰封之前迅速离场，已属万幸，因为未来降价可能也无人问津。但另一部分人则摇头叹息，觉得他"过于草 率"。他们认为，只需挂个正常价格，耐心等待，何必急于贱卖？20%的差价可非小数目，更何况此举无疑会拉低小区的整体房价，日后自家房产再出售 时，恐将成为潜在买家用来压价的"口实"。 两种观点看似都有道理，但旁观者又怎知卖家背后的无奈？或许是资金链断裂，或许是急需现金周转，在"房子"与"燃眉之急"之间，降价出售，或许是唯一 能够迅速变现的出路。 我将此事与一位经验丰富的房产中介朋友分享，他一番鞭辟入里的分析，让我茅塞顿开。原来，卖房与否，并非一道有标准答案的数学题，关键在于"看菜 吃饭"，结合个人情况和市场走向来权衡。 小区一位邻居最近忍痛割爱，将自家房产以低于市场价约20%的折扣售出。这一消息如同投入平静湖面的巨石，瞬间在业主群里激起了千层浪。 那么，究竟在何种情况下，卖房才算得上是明智之举？ 在他看来，以下几种情况值得考虑： 1. 改善型置换：当家中面积不足，或房屋老旧、居住环境不佳，亦或通勤距离过长，想要"小换大"、"旧换新"、"远换近"，通过出售现有房产来置换更适合 ...