招商高速公路REIT
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又有5只商业不动产REITs,上报并获受理
中国基金报· 2026-01-30 21:47
公募REITs市场表现 - 本周(1月26日至1月30日)公募REITs二级市场整体震荡上行,中证REITs全收益指数涨幅为0.47%,中证REITs指数上涨0.35%,跑赢沪深300指数(涨幅0.08%)[1][2] - 市场表现企稳,中证REITs全收益指数已连续两周周涨幅为正,今年1月首周涨幅为1.89%,第三周涨幅为2.17%,截至1月30日收于1052.42点[2] - 本周78只已上市公募REITs中,有41只单周实现上涨,整体成交活跃度环比下降[1][2] 公募REITs产品涨跌详情 - 本周涨幅居前的公募REITs多为园区、能源、消费、交通等类型[2] - 周涨幅第一的是博时津开产园REIT,周涨幅达4.94%;工银蒙能清洁能源REIT、华夏中海商业REIT分别以4.64%和4.52%的周涨幅紧随其后[3] - 华夏南京交通高速公路REIT、中信建投明阳智能新能源REIT、博时蛇口产园REIT、华泰江苏交控REIT、招商高速公路REIT等周涨幅均超3%[3] - 本周下跌的产品中,有6只产品跌幅超过2%,跌幅最大的是易方达广开产园REIT,单周跌幅为5.03%[3] - 2026年1月,多只REITs收获可观涨幅,其中有8只REITs涨幅超过10%,华安百联消费REIT、华夏中海商业REIT、中金重庆两江REIT、工银蒙能清洁能源REIT、国泰海通东久新经济REIT等涨幅居前[3] 新REITs上市与发行 - 华夏中核清洁能源REIT将于2月2日在上交所上市,成为全市场第79只上市公募REITs[5] - 该基金为中核集团旗下首单公募REIT项目,2025年12月获批发行,2026年1月成立,存续期为36年,发售规模为3亿份,募资总额为15.045亿元[5] 商业不动产REITs申报进展 - 本周商业不动产REIT陆续亮相,首批三只产品于1月29日上报并获受理,分别为华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金、汇添富上海地产封闭式商业不动产证券投资基金以及中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金[6][7] - 1月30日,又有5只产品上报并获受理,分别为华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金、华夏银泰百货封闭式商业不动产证券投资基金、华夏凯德封闭式商业不动产证券投资基金、华安陆家嘴封闭式商业不动产证券投资基金以及国泰海通砂之船封闭式商业不动产证券投资基金[8] - 至此,上报商业不动产REITs名单增至8只[9]
一REITs,发售火爆!
中国基金报· 2025-12-26 22:10
市场整体表现 - 本周(12月22日—26日)中证REITs全收益指数上涨1.56%,周五微跌0.18%收于1014.80点 [2][5] - 本周79只已上市公募REITs中,有67只录得上涨,上涨产品占比超八成 [2][5] - 周内涨幅最高的是中金重庆两江REIT,周涨幅达7.86% [5] - 本周下跌产品有10只,其中1只跌幅超过5% [5] 领涨产品与资产类型 - 涨幅居前的项目类型多为园区基础设施、保障性租赁住房、交通基础设施、能源基础设施等 [5] - 华夏基金华润有巢REIT周涨幅为5.99%,博时津开产园REIT周涨幅为5.94% [5] - 中金山东高速REIT、中信建投明阳智能新能源REIT、招商高速公路REIT等周涨幅均超5% [5] - 具体表现数据:中金重庆两江REIT年初至今涨10.11%,华夏基金华润有巢REIT年初至今涨16.22%,博时津开产园REIT年初至今涨38.89% [6] 市场波动原因解读 - 部分产品跌幅较大主要受REITs分红本息可能需拆分做会计处理(OCI)的扰动,与资产端经营基本面无关 [2][6] - 受OCI政策影响较大的机构主要为券商自营和保险,因此调整速度快、波动幅度大 [6] - OCI会计处理为市场引入了增量资金,短期内流动性冲击相对可控 [6] 机构观点与投资关注方向 - 华泰证券固收团队建议关注此轮OCI扰动下估值可能错杀的资产,如基本面经营稳健的消费、保租房、工业厂房、关联方租赁的物流等 [2][6] - 对于经营权REITs,需综合计算全周期IRR,对剩余期限较短且扩募预期较低的资产保持谨慎,可关注调整后基本面稳中向好的高速项目,如长三角等经济活力较好的区域 [6] - 中金公司固收研究团队认为,经历本轮调整后市场估值端获得更多安全边际,我国公募REITs市场仍处于政策红利期,建议逐步关注基本面相对稳健项目的逢低配置机会 [7] 新产品与扩募进展 - 华夏中核清洁能源REIT(新疆首单水电REITs)发售顺利收官,基金比例配售前认购资金累计达1616.89亿元 [3][9] - 该产品公众投资者有效认购倍数约392倍,网下投资者有效认购倍数超340倍,网下询价有效认购倍数创全市场已发行79只REITs历史新高 [9] - 该产品首发底层资产为和田地区的波波娜水电站,已运营超14年,历史售电收入和发电量稳定 [9] - 国泰海通东久新经济REIT于12月26日成功扩募上市,扩募项目为南通、重庆两地的优质标准厂房资产 [9] - 博时山东铁投路桥REIT项目审核动态更新为“已受理”,底层资产为济南的长清黄河公路大桥 [10]
一REITs,发售火爆!
中国基金报· 2025-12-26 21:16
市场整体表现 - 本周(12月22日—26日)中证REITs全收益指数上涨1.56%,收于1014.80点 [2][3] - 本周79只已上市公募REITs中,有67只录得环比上涨,上涨产品占比超八成 [2][3] - 本周涨幅居前的项目类型多为园区基础设施、保障性租赁住房、交通基础设施、能源基础设施等 [3] 领涨与领跌产品 - 中金重庆两江REIT周涨幅达7.86%,位列第一 [3] - 华夏基金华润有巢REIT周涨幅为5.99%,博时津开产园REIT周涨幅为5.94% [3] - 中金山东高速REIT、中信建投明阳智能新能源REIT、招商高速公路REIT等周涨幅均超5% [3] - 本周有10只产品下跌,其中1只产品跌幅超过5% [3] 市场波动原因分析 - 近期价格波动与基本面关系不大,主要受OCI(其他综合收益)本金和利息的拆分会计处理政策扰动 [4] - 受此政策影响较大的机构主要为券商自营和保险,因此表现出调整速度快、波动幅度大的特征 [4] - OCI会计处理为市场引入了增量资金,短期内流动性冲击相对可控 [4] 机构观点与投资机会 - 关注此轮OCI扰动下估值可能错杀的资产,如基本面经营稳健的消费、保租房、工业厂房、关联方租赁的物流等 [2][4] - 对于经营权REITs,要综合计算全周期IRR情况,对剩余期限较短且扩募预期较低的资产保持谨慎 [4] - 调整后基本面稳中向好的高速项目可以关注,如长三角等经济活力较好的区域 [4] - 经历本轮调整后,市场估值端获得更多安全边际,我国公募REITs市场仍处于政策红利期,建议逐步关注基本面相对稳健项目的逢低配置机会 [5] 新产品与扩募动态 - 华夏中核清洁能源REIT(新疆首单水电REITs)发售结果揭晓,基金比例配售前认购资金累计达1616.89亿元 [2][7] - 该基金公众投资者有效认购倍数约392倍,网下投资者有效认购倍数超340倍,网下询价的有效认购倍数创全市场已发行79只REITs历史新高 [7] - 国泰海通东久新经济REIT于12月26日成功扩募上市,扩募项目为南通、重庆两地的优质标准厂房资产 [7] - 博时山东铁投路桥REIT项目的审核动态更新为“已受理”,底层资产为济南的长清黄河公路大桥 [8]
【固收】二级市场价格继续下跌,市场交投热情环比增长 ——REITs周度观察(20251201-20251205)(张旭/秦方好)
光大证券研究· 2025-12-08 07:03
二级市场表现 - 市场整体下跌:加权REITs指数收于180.47,本周回报率为-0.86%,在主流大类资产中表现最弱,排序为美股>A股>可转债>原油>纯债>黄金>REITs [4] - 各类资产普跌:产权类和特许经营权类REITs的二级市场价格均有所下跌 [4] - 资产类型分化:水利设施类REITs涨幅最大,本周回报率排名前三的底层资产类型分别为水利设施类、新型基础设施类和能源类 [4] - 个股涨少跌多:有17只REITs上涨,2只与上周持平,58只REITs下跌,涨幅排名前三的分别是华夏基金华润有巢REIT、易方达深高速REIT和华泰南京建邺REIT [4] 市场交易活跃度 - 成交规模:本周公募REITs总成交额为19.6亿元 [4] - 换手率:周内区间日均换手率均值为0.38%,生态环保类REITs区间日均换手率领先其他 [4] - 个股成交分化:周内成交量前三的是华夏基金华润有巢REIT、中金普洛斯REIT、华夏中国交建REIT,成交额前三的是华夏基金华润有巢REIT、华夏华润商业REIT、华夏中国交建REIT [5] - 主力资金流向:本周主力净流入总额为2205万元,市场交投热情较上周有所增加,从资产类型看,主力净流入额前三的是交通基础设施类、消费基础设施类、新型基础设施类,从单只REIT看,主力净流入额前三的是华夏华润商业REIT、中金安徽交控REIT、南方润泽科技数据中心REIT [5] - 大宗交易:本周大宗交易总额达21455万元,较上周有所下降,星期二(2025年12月2日)大宗交易成交额为单日最高的8480万元,单只REIT大宗交易成交额前三的是招商高速公路REIT、中金重庆两江REIT、工银河北高速REIT [5] 一级市场动态 - 发行上市:本周无REITs产品新增上市 [6] - 项目进度:本周有1只REITs产品的项目状态得到更新 [7]
公募 REITs 周报(第38 期):公募 REITs 再现千亿资金抢筹-20251020
国信证券· 2025-10-20 13:31
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 本周中证 REITs 指数下跌 1.5%,多数板块收跌,水利设施、保障房、仓储物流跌幅靠前;华夏中海商业 REIT、中信建投沈阳国际软件园 REIT 发售,两只公募 REITs 合计认购金额超 2000 亿元 [1] 根据相关目录分别进行总结 二级市场走势 - 全周中证 REITs 指数收盘价 814.73 点,涨跌幅 -1.5%,表现弱于中证全债指数(+0.3%),强于中证转债指数(-2.4%)和沪深 300 指数(-2.2%) [2][6] - 年初至今,沪深 300(+14.7%)>中证转债(+14.4%)>中证 REITs(+3.2%)>中证全债(+0.4%) [2][6] - 近一年中证 REITs 指数回报率 4.4%,波动率 7.2%,回报率低于沪深 300 指数、中证转债指数,高于中证全债指数;波动率低于沪深 300 指数和中证转债指数,高于中证全债指数 [2][7] - 10 月 17 日 REITs 总市值降至 2174 亿元,较上周减少 29 亿元;全周日均换手率 0.39%,较前一周上升 0.08 个百分点 [2][7] 板块表现 - 截至 10 月 17 日,产权类 REITs 和特许经营权类 REITs 平均周涨跌幅为 -1.6%、-0.9% [1][3] - REITs 多数板块收跌,水利设施、保障房、仓储物流跌幅靠前 [1][3] - 周度涨幅排名前三的 REITs 为招商高速公路 REIT(+1.65%)、汇添富九州通医药 REIT(+0.99%)、嘉实中国电建清洁能源 REIT(+0.71%) [3][17] - 新型基础设施 REITs 区间日换手率最高,为 2.3%;交通基础设施 REITs 本周成交额占比最高,占 REITs 总成交额 18.8% [3][20] - 本周主力净流入额前三名的 REITs 为华夏凯德商业 REIT(749 万元)、中金印力消费 REIT(511 万元)、华夏基金华润有巢 REIT(420 万元) [21] 一级市场发行 - 截至 2025 年 10 月 19 日,交易所处在已受理阶段的 REITs 产品 2 只,已申报阶段 1 只,已问询阶段 1 只,已反馈的产品 5 只,已通过待上市的产品 7 只,已上市的首发产品 12 只 [23] 估值跟踪 - 截至 10 月 17 日,公募 REITs 年化现金分派率均值为 6.6% [25] - 不同项目类型 REITs 估值指标存在差异,如保障性租赁住房相对净值折溢价率 39.5%,P/FFO 为 34.7,IRR 为 3.6%,年化派息率 3.4%等 [26] - 截至 10 月 17 日,产权 REITs 股息率比中证红利股股息率均值高 76BP,经营权类 REITs 内部收益率均值与十年期国债收益率利差为 216BP [1][28] 行业要闻 - 10 月 16 日,华夏中海商业 REIT 公众和网下投资者有效认购申请确认比例分别为 0.2763%和 0.3120%,对应有效认购倍数分别为 361.9 倍和 320.5 倍,发售比例配售前总募集规模 1593.3 亿元,是拟募集规模的 100.5 倍 [4][34] - 10 月 16 日,中信建投沈阳国际软件园 REIT 配售结果出炉,比例配售前合计有效认购基金金额约为 444.34 亿元,是东北地区首单成功发行的公募 REITs 项目 [4][34]
公募REITs二级市场上周继续下行 板块分化
每日经济新闻· 2025-09-24 20:57
市场整体表现 - 中证REITs(收盘)指数下跌0.20%,收于838.34点,中证REITs全收益指数上涨0.12%,收于1071.34点 [1][3] - 产权类REITs周内上涨0.2%,经营权类REITs则下跌0.4% [1] - 已上市的74只公募REITs产品中,环比上涨的产品有38只,下跌的产品有35只,还有1只表现持平 [1][3] 底层资产板块表现 - 数据中心类REITs表现最佳,周度上涨1.32% [3] - 仓储物流类上涨0.23%,产业园区类上涨0.04%,消费类上涨0.01% [3] - 生态环保类下跌2.00%,高速公路类下跌0.47%,能源类下跌0.02%,保租房类下跌0.03% [3] - 周度收益排序为:数据中心类>仓储物流类>产业园区类>消费类>能源类>保租房类>高速公路类>生态环保类 [3] 单只产品表现 - 涨幅最大的三只产品为华夏基金华润有巢REIT(+2.20%)、招商高速公路REIT(+1.89%)、易方达深高速公路REIT(+1.57%) [1][3] - 跌幅最大的三只产品为华夏特变电工新能源REIT(-2.74%)、华夏北京保障房REIT(-1.79%)、工银蒙能清洁能源REIT(-1.70%) [1][3] 市场流动性 - 上周REITs总成交额为4.68亿元,环比下降19.0% [4] - 产权类REITs成交额2.95亿元,环比下降20.9%,经营权类REITs成交额1.73亿元,环比下降15.7% [4] - 成交额最大的REITs类型是交通基础设施,达0.92亿元,占比19.7% [4] - 保障性租赁住房和数据中心基础设施类REITs成交额环比上升,分别为15.1%和10.3%,消费基础设施类REITs成交额环比大幅下降41.2% [4] 行业与政策动态 - 上周有3单私募REITs获受理,涉及天津轨交商业、铁建昆仑秀松高速、青岛水务集团等项目 [2][5] - 截至9月19日,年内沪深交易所的持有型不动产ABS已有28单,合计拟募集金额约564亿元 [6] - 商务部等九部门联合出台通知,优先支持社区商业综合体、邻里中心等消费基础设施项目发行REITs,并引导金融机构利用5000亿元服务消费与养老再贷款政策加大支持 [2][6] - 香港特区行政长官提出,香港证监会积极推动房地产投资信托基金纳入"互联互通"标的 [6] 产品申报状态 - 截至9月19日,仍在交易所受理阶段的REITs产品共有11只,处于已通过待上市状态的REITs有1只 [7]
公募REITs二级市场继续下行,各板块涨跌分化,社区商业等发行REITs迎政策利好
每日经济新闻· 2025-09-23 15:08
二级市场表现 - 中证REITs(收盘)指数上周下跌0.20%,收于838.3点,中证REITs全收益指数上涨0.12%,收于1071.3点 [1][4] - 产权类REITs周内上涨0.2%,经营权类REITs则下跌0.4% [1] - 已上市的74只公募REITs中,38只环比上涨,35只下跌,1只持平 [1][4] - 周度涨幅最大的三只产品为华夏基金华润有巢REIT(2.20%)、招商高速公路REIT(1.89%)和易方达深高速公路REIT(1.57%) [1][4] - 周度跌幅最大的三只产品为华夏特变电工新能源REIT(-2.74%)、华夏北京保障房REIT(-1.79%)和工银蒙能清洁能源REIT(-1.70%) [1][6] 底层资产板块表现 - 各板块涨跌分化,数据中心类表现最佳,上涨1.32%,生态环保类表现最差,下跌2.00% [4] - 周度收益排序为:数据中心 > 仓储物流类(0.23%) > 产业园区类(0.04%) > 消费类(0.01%) > 能源类(-0.02%) > 保租房类(-0.03%) > 高速公路类(-0.47%) > 生态环保类 [4] 市场流动性与成交额 - 上周REITs总成交额为4.68亿元,环比下降19.0% [9] - 产权类REITs成交额2.95亿元,环比下降20.9%,经营权类REITs成交额1.73亿元,环比下降15.7% [9] - 交通基础设施类REITs成交额最大,为0.92亿元,占总成交额19.7% [9] - 消费基础设施类REITs成交额环比下降幅度最大,为-41.2%,而保障性租赁住房类成交额环比上升15.1% [9] 行业与政策动态 - 上周有三单私募REITs获受理,分别为天津轨交商业、铁建昆仑秀松高速、青岛水务集团的项目 [2][10] - 截至9月19日,年内沪深交易所的持有型不动产ABS已有28单,合计拟募集金额约564亿元 [10] - 商务部等九部门联合出台通知,明确提出优先支持保障基本民生的消费基础设施项目发行REITs [2][10] - 香港特区行政长官2025年施政报告提出,积极推动房地产投资信托基金纳入"互联互通"标的 [10] - 截至9月19日,仍在交易所受理阶段的REITs产品共有11只,处于已通过待上市状态的REITs有1只 [11]
招商高速公路REIT: 招商基金招商公路高速公路封闭式基础设施证券投资基金2025年中期报告
证券之星· 2025-08-27 19:32
核心观点 - 招商高速公路REIT 2025年中期实现通行费收入2.18亿元,同比增长7.49%,车流量增长显著,其中客车日均车流量增长14.48%,货车增长3.52% [4] - 基金本期实现净利润4519.91万元,经营活动现金流量净额1.56亿元,年化现金流分派率达6.93% [3] - 底层资产亳阜高速运营稳健,无重大安全事故,差异化收费政策调整预计对通行费收入产生利好影响 [4][6] 基金运作概况 - 基金成立于2024年10月17日,上市于深圳证券交易所,总份额5亿份,存续期15年 [1] - 投资策略以基础设施资产支持证券为主(80%以上),通过持有项目公司股权获取基础设施完全所有权 [1] - 报告期末基金总资产40.60亿元,净资产32.44亿元,总资产与净资产比例125.13% [3] 财务表现 - 本期收入2.14亿元,可供分配金额1.44亿元,单位可供分配金额0.2881元 [3] - 2025年实施分红1次,分配总额3.15亿元,单位分配0.6297元 [3] - EBITDA为1.74亿元,毛利率53.28%,息税折旧摊销前利润率79.75% [4] 基础设施运营 - 亳阜高速全长101.3公里,设3个收费站、2对服务区,报告期日均自然车流量15,326辆,同比增长10.15% [4] - 通行费收入为主要收入来源,客户分散无重要现金流提供方,运营账户归集收入2.10亿元 [4] - 项目公司外部借款余额3.58亿元,其中中国银行借款1.64亿元,利率4.35% [4] 行业与政策环境 - 高速公路行业进入成熟阶段,全国里程达19.07万公里,2024年投资额同比下降12.2% [5] - 安徽省调整差异化收费政策,对ETC货车及9座以上客车实行分路段八五折至九五折优惠 [6] - 行业面临铁路、航空等替代性分流风险,但亳阜高速周边暂无新增竞争性项目 [9] 资金使用与管理 - 原始权益人招商公路获净回收资金25.24亿元,44.66%已用于京津塘高速(天津段)改扩建项目 [12] - 基金管理费计提168.45万元,托管费25.27万元,运营管理机构费用1935.39万元 [4] - 项目投保财产一切险(保额37.75亿元)、公众责任险(限额1000万元)及现金险 [4] 管理机构履职 - 基金管理人配备3名5年以上经验的专业团队,运营管理机构获评全国安全文化建设示范企业 [12][17] - 托管人中国银行对资金账户实行专户管理,资产支持证券管理人招商财富履行信息披露义务 [29][32] - 原始权益人关联方招商证券持有1429万份基金份额,严格履行信息披露配合义务 [28]
REITs走强吸引险资跑步入场 险企另类投资仍受偿付能力约束 业内建言下调风险因子
中国经济网· 2025-08-08 15:26
市场概况与规模 - 截至3月26日市场存量公募REITs达64只发行规模合计1697.36亿元 [1][3] - 2021-2024年各年度发行规模分别为364.13亿元、419.48亿元、201.42亿元、645.69亿元对应发行项目11单、13单、6单、29单 [3] - 2025年3月新发行1只公募REITs规模14亿元目前共有18只公募REITs待上市 [3] 保险机构参与情况 - 保险机构在所有非原始权益人战配投资者中参与规模占比最高约30%参与过战配的保险机构共47家 [1][4] - 按认购规模排名靠前机构为中国人寿、泰康资产、中国平安 [1][4] - 国寿系统已参与23只公募REITs战略配售约占保险行业公募REITs投资规模近10% [4] - 网下投资者中保险资金投资账户配售金额84.97亿元占比65%参与网下保险机构共60家 [1][4] - 2025年以来险资通过战略配售和网下配售获得配售金额约7.65亿元实际配售份额占今年已发行公募REITs总发行份额9.8% [3] 产品分红特性 - 42只REITs在2024年分红总额达83.87亿元其中5只REITs分红超亿元 [6] - 招商高速公路REIT分红2.1亿元工银河北高速REIT分红1.9亿元中金安徽交控REIT分红1.8亿元 [6] - 招商高速公路REIT分红比例5.9%嘉实中国电建清洁能源REIT分红比例3.5%嘉实物美消费REIT分红比例3.4% [6] - 公募REITs设有强制分红比例要求收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额90% [6] 投资价值与配置逻辑 - 公募REITs底层资产主要为运营稳定的基础设施项目现金流预期相对明确 [6] - 在低利率加剧资产荒背景下兼具资本利得与固定回报的公募REITs性价比优势凸显 [6] - REITs具备较强类红利资产属性当权益市场回调时可能出现替代性配置抬升 [7] - REITs作为较高分红、风险适中、较低相关性资产具有长期配置价值 [7] 风险因子与监管约束 - 公募REITs资本计量因子为0.5远高于其他类型公募基金及投资性房地产 [1][8] - 风险因子较高导致更高资本占用提高保险公司偿付能力管理压力 [1][8] - 公募REITs杠杆为净资产40%转化为资产负债率28.6%可使用杠杆水平较低 [8] - 部分保险公司受偿付能力约束较大影响投资参与度 [8] 政策建议与行业挑战 - 建议监管部门给予偿二代项下风险因子优惠政策缓解保险资金投资对偿付能力的消耗 [9] - 建议给予战略投资者更多参与权和知情权如参与发行定价、设置观察席位等 [2][9] - 保险资管公司开展REITs投行业务人员数量较少需加强复合型人才队伍建设 [9]
招商高速公路REIT: 招商基金招商公路高速公路封闭式基础设施证券投资基金2025年第2季度报告
证券之星· 2025-07-17 20:23
基金产品概况 - 基金全称为招商基金招商公路高速公路封闭式基础设施证券投资基金,简称招商高速公路REIT,场内简称REIT招商高速公路,基金代码180203 [2] - 基金运作方式为契约型封闭式,合同生效日为2024年10月17日,存续期15年,2024年11月21日在深圳证券交易所上市 [2] - 报告期末基金份额总额为5亿份,基金管理人为招商基金管理有限公司,托管人为中国银行股份有限公司 [2] 投资策略与目标 - 基金80%以上资产投资于基础设施资产支持证券,持有项目公司全部股权以取得基础设施完全所有权或经营权,剩余资产投资固定收益品种 [3] - 投资策略包括基础设施项目运营管理、扩募收购、资产处置及债券投资等,目标是通过主动运营实现现金流长期稳健增长 [3][4] - 收益分配政策要求将90%以上年度可供分配金额以现金形式分配给投资者,且每年至少分配1次 [5] 基础设施项目运营情况 - 底层资产为安徽亳阜高速公路,全长101.3公里,双向四车道,特许经营权到期日为2036年12月14日(剩余约11.5年) [6][12] - 2025年Q2通行费收入(含税)1.07亿元,同比增长4.21%,环比下降4.28%,日均车流量13,687辆,客车占比56.96% [13] - 报告期内未发生安全责任事故或重大经营策略调整,收费标准保持稳定,周边无新增竞争性项目 [13] 财务数据 - 2025年Q2合并净利润2149.39万元,息税折旧摊销前利润(EBITDA)8326.57万元,可供分配金额6453.57万元 [10] - 累计可供分配金额1.44亿元,单位可供分配金额0.2881元;Q2实际分红1.08亿元,单位分红0.2155元 [10] - 资产项目公司Q2运营支出1.46亿元,包括偿还银行借款本金399.5万元及利息221.19万元 [17] 回收资金使用 - 原始权益人招商公路获净回收资金约25.24亿元,计划全部投入京津塘高速(天津段)改扩建项目,报告期末资金使用率44.66% [20] 基金管理团队 - 基金经理朱杰拥有12年基础设施投资经验,涵盖交通、能源等领域;王路、郑庆铨分别具备10年和13年相关领域管理经验 [22][23] - 基金管理人招商基金持有199.61万份基金份额,占总份额0.4% [24]