高端及首店品牌入驻 - 杭州湖滨银泰in77在1月中下旬至2月初迎来9家品牌新店或焕新，包括高端金属外设品牌IQUNIX杭州首店、设计师女装品牌ANNA ABIGAL浙江首店等 [1] - 武汉武商Mall同期新增5家品牌门店，包括女装品牌AMONAVIS湖北首店、法国时装品牌American Vintage等 [4] - 北京国贸商城迎来3大首店，包括新加坡高端咖啡品牌Bacha Coffee大陆首店、法国高级植物精粹美容品牌Sisley北京首家旗舰店等 [6] - 成都IFS在1月中下旬迎来法国高级珠宝品牌Messika西南首店及泡泡玛特旗下独立珠宝品牌popop西南首店 [8][9] - 西安SKP同期新开3家店，包括卡露伽鱼子酱中国首店，以及始祖鸟和ON昂跑的焕新门店 [11] - 南京德基广场在1月中下旬至2月初有4大品牌门店陆续揭幕，包括英国高端玩具礼品品牌McHugs南京首店等 [13] - 北京SKP在1月中下旬迎来顶级户外品牌Norrøna北京首店及英国奢侈鞋履品牌Manolo Blahnik [15] - 三里屯太古里同期开业4家高能级门店，包括意大利奢侈品牌GoldenGoose亚太区最大旗舰店，该店占地约475平方米 [17][19] 购物中心主题营销与艺术展览 - 重庆IFS于1月23日至3月8日举办丙午马年主题「驰灯新愿」装置，融合非遗走马灯技艺与当代编织艺术 [20] - 深圳湾万象城自1月18日起举办「BAY de PONY福马游园」新春活动，并设有观夏限时快闪店等活动至4月10日 [22] - 成都IFS在1月23日至3月28日举办"THE PULSE OF SPRING福游春林"植物图鉴新年首展及"好运赛马场"艺术展 [24][26] - 重庆时代广场于1月24日至3月8日举办「福艺盎然 Harvest of Fortune」新春艺术特展，设有五大沉浸式互动区 [28] - 广州太古汇于1月30日至3月3日举办「神驹迎春·花灯锦绣」新春展览，并计划在2月14日及3月3日举办特别活动 [31] - 合肥银泰中心在1月23日至3月3日举办「鱼灯雅集·非遗游园会」主题美陈展，每周末有非遗匠人现场互动 [34] - 丹尼斯大卫城举办新春限定「步步生花·马到福来」主题美陈展，并于2月1日至23日开展"骏启新岁・潮集贺春"系列活动，春节期间有特色民俗轮番登场 [36][37] - 成都太古里于1月28日至3月3日呈现「骐骥织光 福马迎春」主题艺术装置 [38][39] - 大连时代广场呈现「跃序禧春」艺术装置，以福运喷泉与桃花树营造新春氛围 [41]

首店筑牢根基 三里屯太古里南区入口的独栋建筑，始终是北京商业潮流的"晴雨表"。2008年项目开业时，优衣库北京 首店在此扎根，标志性的橙色外立面与开放式空间设计，成为无数人对三里屯的最初记忆。彼时国内商 业仍以传统百货为主，这座承载着首店概念的独栋，不仅开创了街区式消费场景，更让"首店"成为北京 商业的新鲜词汇，为三里屯注入了最初的潮流基因。 【编者按】新质生产力加速成长、产业升级步履铿锵、首都功能不断提升……"十四五"时期，我们见证 了北京高质量发展的坚实步伐。带着超5.2万亿地区生产总值的底气，这座城市开启了"十五五"的新征 程。值此2026北京"两会"之际，我们推出"乘风'十五五'北京的领与先"系列专题报道，聚焦北京在科技 创新、产业跃升、城市治理、民生改善等各领域的先行探索与引领实践，擘画高质量发展新图景的思路 与举措。 隆冬时节，三里屯街头依旧人头攒动，热度不减。作为北京时尚地标，三里屯太古里的商业版图正迎来 新升级，北区集结北京迪奥之家、路易威登之家等重磅奢品独栋旗舰店，构建起高端商业新格局；南区 的潮流活力、西区的社交娱乐与之遥相呼应，形成差异化互补的消费矩阵。这一现象并非一日之功，而 是太古地 ...

文章核心观点 - 公司通过探索“工业旅游+直播研学”双引擎融合发展模式 成功将传统生产厂区升级为文旅科普新场景 并为企业数字化转型搭建实战平台 成为制造业转型升级的典型实践样本[1] 工业旅游破圈发展 - 公司依托“妆药同源.科技美肤”品牌理念 将智慧工厂、美妆科技馆与研学课程深度融合 构建兼具观赏性、知识性与互动性的工业旅游生态[2] - 针对亲子家庭、青少年研学团队、投资者、企业客户及网红达人等不同客群定制差异化体验体系 让工厂成为满足多元需求的“一站式场景”[2] - 2025年暑期 公司世界美妆科技馆累计接待参观人群150多批次、近5000人 涵盖多元客群 服务团队以“一专多能”保障体验质量并获得市场认可[2] 直播研学赋能转型 - 公司将工业旅游与企业数字化转型需求结合 举办企业家菁创营活动 以“实地参访+高管授课+实操演练”模式 为各行业企业家解锁直播全链路增长逻辑[3] - 学员通过参访深入了解公司30余年行业积淀与“5+N”护肤科技体系 并近距离观察化妆品智能生产与8道严苛质检流程 理解产品力是直播增长根基[3] - 公司电商直播团队分享实战经验 结合旗下品牌从年销千万到10亿的爆发式增长案例 拆解内容创作方法论与全渠道转化策略 为传统企业转型提供清晰路径[3] 科技赋能与未来布局 - 公司致力于巩固“中国美妆科技第一站”定位 计划进一步优化工业旅游体验细节 深化产学研合作 与高校共建实训基地并开发周边产品[4] - 2025年 公司入选山东省先进级(省级)智能工厂、山东省元宇宙应用“名景”及新华网“2025新消费创意互动营销案例”[5] - 公司正积极建设“线上虚拟工厂” 未来用户可通过数字分身进入“美丽元宇宙”沉浸式参与产品研发 并引入情绪识别技术提供个性化推荐[5] - 公司将持续优化“产品溯源+品牌传播+体验销售”营销闭环 为更多企业提供研学交流与实操培训平台 通过双引擎赋能实现品牌力与产品力同步提升[5] 行业影响与价值 - 公司的跨界创新探索打破了工业生产、文旅消费、企业服务的行业壁垒 构建起“科技+美妆+文旅+直播”的多元生态[5] - 公司的实践为美妆行业乃至制造业的高质量发展注入新动能 其产业融合价值预计将随着布局落地而进一步释放[5]

公司动态与资本运作 - 欧舒丹集团正考虑最早于2024年在美国启动首次公开募股（IPO）[1] - 集团正与摩根大通及摩根士丹利合作推进潜在的上市事宜[3] - 集团于2010年在香港联合交易所主板上市 成为首家登陆港交所的法国美妆企业[3] - 2024年 欧舒丹董事长以约60亿欧元的估值牵头完成私有化要约 公司从港交所退市[3] 公司业务概况 - 欧舒丹创立于1976年 业务已遍布全球90个国家和地区 门店总数超3000家[3] - 公司构建了涵盖护肤、身体护理、香氛等多品类的高端品牌矩阵 旗下拥有艾丽美、艾博妍等8个差异化定位的美妆品牌[3] 公司财务表现 - 截至2025年3月31日的2025财年 公司实现净销售额28亿欧元 同比增长10.15% 按固定汇率计算增长11.7%[4] - 从区域表现看 美洲市场贡献了公司46.4%的销售额 成为最大营收来源 亚太区销售额占比近30%[4] - 在港交所上市后一年多时间里 公司股价一度表现强劲 大涨近30%[3]

项目概况 - 项目名称为海南国际沉香科技创新示范产业园 由海南盛沐科技有限公司投资建设 总投资额为2.69亿元 项目选址在澄迈县加乐镇金鹿红峰农场 规划占地面积约2000亩 [1] - 项目实现签约即开工 彰显当地优化营商环境与推动特色产业升级的成效 [1] - 项目致力于打造集沉香种植 精深加工 交易中心与文化传播于一体的全产业链示范园区 [1] 产业布局与模式 - 计划种植白木香树约90万棵 创新推行沉香林下套种灵芝等特色药用菌菇的生态种植模式 实现一地两用与一地双收 [1] - 园区核心布局沉香精深加工基地 重点研发生产药用沉香 香用沉香（线香 精油 香氛）及沉香灸 沉香茶 沉香日用品 护肤品等大健康产品 [1] - 项目同步规划建设中国（海南）国际沉香交易中心 致力于打造全球沉香定价核心枢纽 并配套建设沉香博物馆 [2] - 项目深度融合香疗康养 特色民宿 文化研学等多元业态 打造沉香文化研学精品路线 推动一二三产业深度融合发展 [2] 经济效益与影响 - 据测算 项目从种植第三年起即可实现稳定收益 达产满负荷运营后（第10-12年） 年综合产值可突破10亿元 年纳税不低于2000万元 [2] - 项目将为当地创造300至500个就业岗位 [2] - 加乐镇作为中国沉香之乡核心产区 已构建一镇 两带 四园区产业发展格局 形成育苗—种植—加工—研学—展销—文旅完整产业链条 [2] - 目前全镇沉香种植面积达9550亩 拥有4家沉香产品加工厂 5家规模化种植基地 56户沉香加工专业户 通过村集体+企业+农户模式带动群众就业超200人 [2] 区域发展与合作 - 加乐镇深化与科研院校战略合作 高标准搭建沉香科技小院与博士创新站 [3] - 区域深度挖掘东坡文化与沉香文化融合内涵 大力发展沉香+旅游与沉香+康养新业态 常态化擦亮香王村特色IP [3] - 区域产业核心竞争力持续增强 助力澄迈沉香产业向规模化 标准化 品牌化 高端化迈进 [3]

核心事件：控股股东及高管集体减持 - 2026年1月6日，公司控股股东及执行董事毛戈平、汪立群、毛霓萍、毛慧萍、汪立华及总裁宋虹佺六位核心高管，计划在6个月内通过大宗交易减持不超过1720万股，占公司总股本的3.51% [1] - 按公告日收盘价82港元/股计算，此次减持套现金额约14.1亿港元 [1] - 减持人员中，五人为毛戈平的直系亲属或姻亲，构成“全家总动员”式减持 [4] - 减持理由包括“美妆相关产业链的投资、改善个人生活等” [4] 公司股权与治理结构 - 上市后，毛戈平家族及一致行动人合计持股比例超过67%，处于绝对控股地位 [4] - 即便完成此次最大规模减持，其合计持股比例仍将维持在约63.5% [4] - 公司治理呈现明显的家族式特征，股权高度集中于家族成员 [15] 财务与业务表现分析 营收增长趋势 - 2024年公司营收为38.85亿元，同比增长34.61%，但增速较2023年的57.8%大幅下滑23.19个百分点 [7] - 2025年上半年营收为25.88亿元，同比增长31.3%，增速进一步放缓 [7] 研发与营销投入 - 2025年上半年研发费用为1525.7万元，占营收比例仅0.59% [7] - 同期销售及分销开支为11.69亿元，占总收入的45.2% [7] - 其中营销及推广开支从2024年上半年的4.36亿元上涨至2025年上半年的5.4亿元，同比增长24% [7] - 研发费用仅为营销费用的2.8% [7] - 截至2025年上半年，公司58项专利中有48项为外观设计专利 [9] 产品结构与定价 - 公司营收严重依赖旗舰品牌“MAOGEPING”，创始人IP是核心驱动力 [11] - 2025年上半年，彩妆产品平均售价从163.8元降至157元，同比下滑4.2% [10] - 香氛业务在2025年上半年收入仅1141.3万元，占总销售额的0.4% [14] - 化妆艺术培训业务收入从2024年上半年的7150.4万元下滑至2025年上半年的6731.2万元，占总营收比例从3.6%降至2.6% [13] 第二品牌发展 - 第二品牌“至爱终生”表现不佳，销售收入持续下滑：2021年0.5亿元，2022年0.29亿元，2023年0.27亿元，2024年上半年0.13亿元 [12] - 该品牌收入占总收入比例从2021年的3.4%持续下降至2024年上半年的0.66% [12] 市场与行业背景 - 公司于2024年12月10日登陆港交所，此次减持发生在上市刚满一年、控股股东禁售期结束之际 [7] - 2025年前三季度，国内彩妆市场平均售价下降7.2%，销量增长14.5%，呈现“以价换量”趋势 [9] - 与同业相比，贝泰妮2025年上半年研发投入占营收比例为4.91%，华熙生物为10.22%，珀莱雅2024年全年为1.95% [9] - 珀莱雅2024年末累计拥有专利229项，其中发明专利123项，技术壁垒显著高于公司 [9] 市场反应与历史背景 - 公司股价从2025年6月4日高点130.6港元/股下跌至2026年1月12日的88.5港元/股，跌幅超过30% [6] - 公司在港股上市前曾突击分红约10亿元，当时实控人家族持股超90% [6] - 公司曾耗时8年、四次冲击IPO，最终于2024年12月登陆港股 [6]

入境消费新趋势与增长表现 - 核心观点：海外游客赴华消费模式发生转变，从购买传统中国商品转向购买进口商品，静安区作为国际消费核心区，其离境退税销售因此呈现爆发式增长 [1] - “路易号”项目吸引了来自全球87个国家及地区的海外游客，成为关键引流点 [1] - 2026年元旦假期3天，静安区离境退税开单量同比增长249%，对应退税销售额同比增长110% [1] - “即买即退”服务增长尤为迅猛，元旦假期开单量增长13倍，对应销售额增长9倍 [1] 标杆项目与商场带动效应 - “路易号”项目落地后，为周边商场如兴业太古汇带来持续大客流，其中不少为外国游客 [2] - 2025年下半年较上半年，兴业太古汇“即买即退”交易单数增长约700%，消费金额同比增幅近400% [2] - 在“路易号”完成退税的单数占兴业太古汇商场总退税单数的30% [2] - CELINE在张园的全球首发活动通过离境退税“绿色通道”，实现“首秀即享退税”，单日离境退税销售额占比达15% [2] 静安区消费环境与基础设施 - 静安区通过《静安国际友好城区建设实施方案》系统性优化环境，包含“四大行动”20项举措、90项重点任务 [3] - 全区汇聚超800家退税商店，其中“即买即退”商户突破100家，形成覆盖多业态的高端消费退税服务集群 [3] - 静安区离境退税笔均金额为上海市均值的2倍，居全市首位 [3] - 静安区计划继续深化政策创新，打造入境消费便利化示范样板 [3] 行业业态与品牌构成 - 兴业太古汇内的退税商店近50家，近90%为国际品牌 [2] - 受海外消费者欢迎的业态涵盖珠宝、腕表、时装、鞋履、皮具、彩妆、护肤、香氛、生活方式等 [2] - 静安区离境退税销售额在2024年同比增幅达60%，“即买即退”销售额爆发式增长超13倍 [1]

公司战略与渠道拓展 - 花西子全国首家百货店于1月10日在银泰百货杭州城西店开业，标志着品牌全面进军百货业 [1] - 公司于2025年12月1日上线线上平台“喵街”，在百货渠道实现线上线下同步运营 [1] - 线上首发涵盖彩妆、护肤及香氛三大品类共计130余个SKU [1] 市场定位与发展机遇 - 公司依托杭州加快建设国际消费中心城市、积极培育国潮消费与悦己消费等新型消费形态的机遇进行布局 [1] - 公司旨在通过打造零距离、专业化、沉浸式的美妆消费新场景，为品牌线下发展注入新动能 [1] - 未来，公司计划以高品质产品与沉浸式零售体验，助力释放本土美妆消费潜能 [1]

公司近期重大事项 - 控股股东及董事等六人计划减持不超过1720万股，占公司已发行股份总数的3.51% [5][6] - 按公告日收盘价82港元/股计算，顶格减持预计可套现约14.1亿港元（折合人民币超12.6亿元） [6] - 减持原因为股东自身财务需求，资金用途包括美妆产业链投资及改善个人生活 [2][6] - 在宣布减持计划次日，公司与全球领先的消费投资机构路威凯腾签订战略合作框架协议 [7][27] - 路威凯腾管理约390亿美元股权资本，双方合作领域包括全球市场扩张、战略投资、资本结构优化及人才引进 [2][7][27] 财务业绩表现 - 2025年上半年实现营收25.88亿元，同比增长31.28%；录得归母净利润6.7亿元，同比增长36.11% [2][11][30] - 2024年全年营收为38.85亿元，归母净利润为8.81亿元，较2021年（营收15.77亿元，净利润3.31亿元）实现翻倍以上增长 [10][29][30] - 2025年上半年产品销售业务营收25.21亿元，同比增长32.7%，占总营收的97.4% [11] - 彩妆和护肤产品为两大支柱，上半年营收分别为14.22亿元（同比增长31.1%）和10.87亿元（同比增长33.4%） [11] - 公司产品组合超过400个单品，彩妆和护肤产品上半年销量分别为905.98万件和309.47万件，同比增长均超三成 [11] 盈利能力与业务结构 - 2025年上半年公司总体毛利率为84.2%，同比小幅下滑0.7个百分点 [2][12][33] - 产品销售业务毛利率为84.8%，同比下滑0.6个百分点，主要因彩妆产品均价下跌约4% [11] - 化妆艺术培训及相关销售业务上半年营收萎缩5.9%至0.67亿元，营收占比降至2.6%，毛利率下降近10个百分点至62.9% [11][31] - 培训业务毛利率下滑主因为严控招生、不再收取考前培训费以及师资团队扩大导致人员成本增加 [12][31][32] 销售渠道与市场地位 - 截至2025年上半年末，线上渠道收入12.97亿元，占总收入的51.4%，同比增长2.3个百分点；线下渠道收入12.24亿元，占比48.6% [17][38] - 品牌专柜覆盖全国120多个城市，包含405个自营专柜和32个经销商专柜，配备超过3100名美妆顾问 [17][38] - 公司在抖音平台表现强势，在2025年抖音商城3·8好物节和6·18好物节期间均夺得彩妆类目榜第一名 [17][38] - 截至1月10日收盘，公司股价为89.9港元/股，市值达440.68亿港元 [3][22] 公司背景与发展历程 - 公司由著名化妆师毛戈平于2000年7月创立，开创了国内化妆师创建化妆品品牌的先河 [6][16][37] - 毛戈平本人因担任电视剧《武则天》化妆师而声名鹊起，为品牌奠定了专业形象基础 [14][15][16][36] - 品牌自创立之初即定位高端，早期通过线下专柜与国际大牌竞争，2003年在上海港汇恒隆开设首个专柜 [16][37] - 公司于2024年12月成功在香港联交所上市 [6][25] - 根据《2025胡润百富榜》，毛戈平夫妇以205亿元的财富首次上榜 [3][22]

公司核心发展策略 - 科同村以“光影科同，未来香氛”计划为核心 将发展香氛产业作为乡村经济创新发展的重要一环[1] - 公司构建“一产筑基、二产赋能、三产提质”的三产融合发展新格局 旨在打造乡村全面振兴新样板[4] - 2026年规划加快步伐 一产扩大种植基地并吸纳本地村民就业 二产启动香氛加工厂推动向“产品智造”升级 三产加强研究院合作并加快品牌产品研发销售[4] 品牌与产品进展 - 公司推出全国首个以村为商标的香氛品牌“科同村”香系列 已研发沐浴露、香氛、护手霜等5大品类50多种产品[1] - 品牌已解锁首个线下售卖产品[1] 产业基础与一产布局 - 公司香氛植物种植基地已规模化培育300余种香草、香料、香氛及药食同源植物 为产业提供稳定优质的天然原料[2] - 基地种植花叶牛至、柳叶星河、桃花百里香等多种植物 并聘请有10多年经验的专人管理[2] - 公司计划将种植基地纳入农创共富基地 在全流程中吸纳本地村民就业[4] 研发、培训与三产拓展 - 公司联合专家团队建立中国香氛研究院 内设调香实验室、芳香保健室等12个教学功能区[2][3] - 研究院于2024年10月启动招生 已面向全国开展香氛培训5期、教授近百人 并接待各地研学团队人员1万人次[3] - 研究院拥有多项权威教学点资质 包括人社部芳香保健师教学点、工信部香艺指导师教学点等[3] 市场机遇与产业潜力 - 香氛产业被评估为非常有潜力的领域[2] - 伴随“阳台经济”在城市迅速发展 可食用的香氛植物、可观赏的颜值蔬菜等产品销售情况非常好[2] 区位与背景 - 科同村位于海宁市许村镇北部 面积2.7平方公里 聚居着3000多户农户[1] - 村庄因举办“九斤乡村电影文化节”和打造光影故事村而获得知名度 并于2023年入围浙江第三批未来乡村创建名单[1] - 产业发展源于2021年与中国香氛协会会长郭屹的契机性会面 其认为该村文化深厚、环境优美、区位极佳[2]