住房租赁市场发展现状 - 住房租赁是解决城市居民"安居"的重要途径 党的十九大和二十大报告均明确提出加快建立租购并举的住房制度 [4] - 热点一二线城市住房租赁需求旺盛 深圳首次购房人群平均年龄接近38岁 大量人口选择租房居住 [4] - 杭州2024年贝壳租赁单量较2021年上涨23% 2024年上半年同比继续上涨6% 平均买房年龄增至37岁 [5] 《住房租赁条例》出台背景 - 我国住房租赁领域此前缺少国家层面专门立法 主要依赖民法典和城市房地产管理法等相关法规 [5] - 住房租赁市场存在诸多问题 如租赁双方权益保障不充分 机构主体发展不足 经纪机构行为不规范等 [5] - 《条例》是我国第一部专门规范住房租赁的行政法规 将于9月15日起施行 包括7章共50条内容 [2] 《条例》主要内容 - 针对"甲醛房""群租房"等不适居现象作出特别规定 要求出租住房符合建筑、消防等强制性标准 [8][9] - 严禁厨房、卫生间等非居住空间单独出租 要求单间租住人数和人均面积符合地方政府标准 [9][10] - 规范虚假房源信息发布 要求房源信息真实准确完整 不同渠道发布信息一致 图片与实物一致 [11] - 禁止出租人采取暴力等手段迫使承租人腾退 鼓励稳定租赁关系 长期租赁可享受政策支持 [12] 《条例》实施影响 - 将规范住房租赁活动 遏制市场乱象 维护当事人权益 稳定租赁关系 促进租赁消费 [2] - 形成"事前准入-事中监管-事后追责"的完整治理闭环 填补法律空白 [6] - 标志着住房租赁市场进入法治化、规范化新阶段 将推动租购并举住房制度建设 [13]

特朗普称， 将对菲律宾征收19%的关税。 菲律宾将对美国开放市场，并实行零关税。 特朗普还称，或许最重要的是，日本将开放其市场进行贸易，包括汽车、卡车、大米以及其他 部分农产品和商品。日本将向美国支付15%的对等关税。 截至目前，日本方面暂无回应。 据央视新闻报道，当地时间7月22日，美国总统特朗普通过社交媒体宣布美国与日本达成贸易 协议： 对日关税税率为15%及日本5500亿美元对美投资。 北京时间7月23日早上，日元兑美元跳水。 近期 日本市场波动引发市场关注。 据21世纪经济报道，受访专家普遍认为，未来日元将进入 贬值通道。 南开大学日本研究院教授、副院长 张玉来表示，由于日本更倾向于走财政扩张道 路，再加上日本面临美国的关税政策，这些都将推动市场卖出日元。 （→ 详情 ） 特朗普称美菲达成贸易协议 特朗普在其社交平台"真实社交"上发文称，美国刚刚与日本达成了一项"巨大的"协议，可能是 有史以来最大的一项。他表示，按照其指示，日本将向美国投资5500亿美元， 美国将获得其 中90%的利润 。这项协议将创造数十万个就业岗位。 据央视新闻报道，当地时间7月22日，美国总统特朗普在其社交媒体平台"真实社交"上 ...

美股市场表现 - 标普500指数收于创纪录高位 [1] - 美国散户抱团热潮蔓延，科尔士百货暴涨37%，盘中一度涨近90%，Opendoor科技大跌10% [2] - 热门中概股普涨，纳斯达克中国金龙指数涨1.7%，蔚来涨超10%，百度涨超4%，小鹏汽车、拼多多涨超3%，京东、理想汽车涨超1% [4] 中国资产表现 - 中国资产走势强劲，外资正在重新定价中国资产 [4] - A股、港股市场全线走强，沪指、创业板指双双创出年内新高，恒生指数一度站上25000点，创2022年2月以来新高 [6] - 全球主权财富基金增加对中国资产配置，约60%的中东主权财富基金计划未来五年内增配中国资产 [6] 人民币资产吸引力 - 外资持有境内人民币债券存量超过6000亿美元，处于历史较高水平 [8] - 上半年外资净增持境内股票和基金101亿美元，扭转过去两年净减持态势，五六月份净增持规模增至188亿美元 [8] - 境外投资者持有境内债券、股票市值占比约3%~4%，预计外资仍会逐步增配人民币资产 [8] - 30%的全球央行表示将增配人民币资产 [10] 外资增配人民币资产原因 - 经济基本面稳健为外资投资中国创造稳定宏观环境 [8] - 金融市场高质量发展为外资投资中国创造良好政策环境 [9] - 全球资产多元化配置需求为外资投资中国创造良好发展机遇 [9] - 人民币资产在全球范围内具有比较独立的收益表现，成为分散风险和增厚收益的重要配置标的 [10] 国际收支数据 - 截至今年3月末，我国对外负债7.1万亿美元，对外资产10.7万亿美元，净资产3.6万亿美元 [10]

记者丨吴斌 编辑丨李莹亮 金珊 在不确定性阴霾笼罩之际，黄金的光芒再度闪耀。 在 7月21日突破3400美元关口后，现货黄 金价格继续攀升，截至7月22日23:00，现货黄金涨0.86%，报3425.75美元/盎司。 此外，COMEX期货黄金涨近1%，报3439美元/盎司。现货白银涨近0.5%，报39.091美元/盎 司。 黄金再度上行背后 在此前的盘整过后，近期金价重拾动能，突破3400美元/盎司关口。 法国里昂商学院管理实践教授李徽徽对21世纪经济报道记者表示，黄金再度上行，是当前全球 宏观格局动荡背景下的一种系统性反应，而非偶发性波动。 黄金价格本质上是一种对"制度不 确定性"的对冲。 当贸易规则变得模糊、货币锚出现动摇、全球债务负担持续堆积，黄金作为 信用无中介化的资产，其价值定价逻辑便从"商品"向"制度保障"转化。 本轮上涨的微观触发 点在于对美欧贸易谈判失败的预期，而更深层的动力在于全球资本对美元主导秩序的阶段性失 望。这是一种趋势性评估，而非短期情绪释放 。 根据世界黄金协会的数据，全球央行购金潮是金价上涨的重要推动力量。对比2022—2024年 和2019—2021年的年均黄金需求增量，全球黄 ...

交易概况 - 康华生物控股股东王振滔及一致行动人以18.5亿元向上海万可欣生物转让股份，交易分四期付款并涉及经营权转移及董事会改组[1] - 交易包含业绩对赌协议，要求2025-2026年净利润合计不低于7.28亿元，研发投入不低于2.6亿元，未达标需现金补足[5][6] - 每股定价65元，整体估值85亿元，交易后王振滔持股降至8.08%，奥康集团清仓[18] 公司经营与财务表现 - 核心产品冻干人用狂犬病疫苗批签发量2024年下降超四成至389.76万支，净利润下滑至4亿元左右[7][9] - 2024年营收14.32亿元（同比-9.23%），归母净利润3.99亿元（同比-21.71%），加权平均ROE为11.64%（同比-3.65%）[10] - 2024年一季度营收仅1.38亿元（同比下滑超五成），净利润2070.86万元（同比下跌超八成），市值缩水至不足百亿[10] 行业竞争与战略调整 - 疫苗市场竞争加剧，Vero细胞疫苗价格优势挤压公司传统产品份额[9] - 公司曾推进六价诺如病毒疫苗等研发，但仅达成一笔2.7亿美元授权交易，无重大突破[11] - 新股东万可欣生物背靠上海生物医药并购基金，投资人包括上海医药、君实生物等企业[13] 创始人背景与主业困境 - 王振滔为奥康国际创始人，2002年跨界投资8000万元创立康华生物，2020年上市后市值一度达600亿元[2][7][16] - 奥康国际主业持续亏损，过去三年累计亏损6.83亿元，2025年上半年预亏8700万元，市值仅32亿元[24][25] - 王振滔个人股份质押比例极高（奥康国际99.08%，康华生物近90%），曾因违规占用奥康超10亿元被处罚[21][22] 多元化尝试与财富状况 - 王振滔产业涉足房地产、酒店、小额贷款等，2023年胡润百富榜显示其父子财富50亿元[31] - 奥康国际累计分红超20亿元，王振滔个人分红超6亿元，2024年尝试跨界芯片未果[31][32] - 王振滔2023年卸任奥康国际董事长后于2024年7月复职，重新掌舵主业[33]

记者丨 李益文 编辑丨李志军 7月22日，公募基金二季度重仓股数据揭晓，工程机械制造龙头徐工机械（000425.SZ）成减 持"重灾区"。Wind数据显示，徐工机械持股基金数从上季度246家锐减至123家，基金重仓持 股数量更是锐减3.88亿股，成为本季公募基金减持最多的重仓股。 从具体持仓变动来看，本次基金重仓持股数的锐减主要集中在中欧基金旗下多只产品。此前一 季度末，中欧红利优享A（004814.OF）、中欧阿尔法A（009776.OF）、中欧明睿新常态A （001811.OF）等6只基金持有徐工机械1.22亿股，但截至二季末，徐工机械均已从上述6只基 金的前十大持仓中退出。 针对公募集中减持情况，南财快讯记者以投资者身份致电徐工机械，其工作人员回应称， 公 司尚未掌握公募基金具体减持详情，但当前公司股价仍处于历史高位，本轮减持或仅为暂时调 仓。 公开资料显示，徐工机械是国内工程机械龙头，业务涵盖工程机械、矿山机械等多领域。业绩 方面，公司2024年营收微降1.28%至916.6亿元，归母净利润逆势增长12.2%至59.76亿元。 2025年一季度，营收、归母净利润同比分别增长10.92%和26.37%。 ...

《辟谣财知道》注意到，一则 "北京燃油车彻底禁入网约平台" 的消息引发广泛关注。据中国 城市公共交通协会网约车分会消息，自7月20日起，北京燃油车彻底禁入网约平台。 目前，中 国城市公共交通协会网约车分会已经删除了该消息。 据每日经济新闻报道，中国城市公共交通协会网约车分会方面表示："是我们编辑在做每日资 讯时，从自媒体和司机了解到的信息，但 消息的来源和核实存在问题，网页链接已经下架了 。" （声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。） 出品 | 2 1财经客户端 南财快讯工作室 记者 | 杨乔羽 编辑 | 金珊 实习生林芷仪 造车也有"苏超"，谁才是"江苏一哥"？ 有车企宣布：全额补贴豪车税！保时捷遭抢购，"店员已忙疯" SFC 21君荐读 据了解，此前国六以下燃油车已被强制退场。有消息称北京油车司机在注册平台时收到提示， 车辆不满足要求，需要更换绿牌车，而早在2024年北京大兴区人民政府就曾出台过文件鼓励使 用新能源车或者氢能源车从事出租汽车运营。 在此之前，多地已经将燃油车淘汰出了网约车行列。 深圳早在2020年就将燃油车淘汰出了网 约车行列，广州、东莞等多地也不再接受燃油车 ...

据美国国务院当地时间22日消息， 美国将退出联合国教科文组织 。 2018年，美国曾退出联合国教科文组织。2023年，美国重返该组织。 来源丨央视新闻 编辑丨金珊 实习生林芷仪 "加密货币周"一波三折，美国三大法案意欲何为？ 杜邦盘前直线拉升！市场监管总局：暂停对杜邦中国反垄断调查 SFC 21君荐读 ...

银行股年内表现 - 中证银行指数最高上涨25%，银行板块内42只个股一度全部实现正增长，18只个股先后刷新历史新高 [2] - 涨幅最大的青岛银行盘中涨幅一度突破40% [2] - 齐鲁银行2024年累计涨幅达49.51%，2025年以来累计涨幅超20% [6] 股东减持情况 - 今年以来6家银行披露减持计划，均发生在5月之后 [2] - 杭州银行股东中国人寿拟减持不超过5078.94万股（占比0.7%），完成后将彻底退出股东行列，16年累计投资回报率超180% [4] - 齐鲁银行股东重庆华宇拟减持不超过6043.81万股（占比1.10%），此前两轮减持分别套现3.01亿元和3.73亿元 [5][6] - 长沙银行股东湖南三力拟减持不超过3700万股（占比0.92%） [7] - 浙商银行股东横店集团已减持24231万股（占比0.88%） [7] - 青岛农商行股东巴龙系因债务问题被动减持7885万股（合计占比1.42%） [8] - 上海三毛拟减持上海银行股票，预计收益占2024年净利润超10% [9] 减持原因分析 - 银行股连续两年上涨积累丰厚获利盘，股东选择落袋为安 [11] - 股东自身资产配置需求或对银行未来发展信心不足 [11] - 银行股股价处于历史高位，2024年板块涨幅37.6%，2025年继续上涨20% [12] - 会计准则要求权益资产市值波动计入利润表，减持可规避财报冲击 [12] - 部分股东转向分红率更高或更具成长性的资产 [12] 增持与市场动向 - 今年以来8家上市银行获得股东增持，增持规模明显压倒减持规模 [13] - 保险机构频频举牌银行股，如弘康人寿举牌郑州银行H股，新华保险斥资43亿元受让杭州银行5.09%股份 [13] - 招商银行H股、农业银行H股、邮储银行H股、中信银行H股今年先后被险资举牌 [13]

外卖行业竞争格局 - 京东推出首家线下外卖实体店"七鲜小厨"，采用现炒现做模式，由公司提供生鲜食材和洗切装配服务，并配备24小时后厨直播 [7][9] - 美团已官宣"浣熊厨房"项目，北京现有9家门店，计划3年内扩展至1200家，采用集中式外卖厨房模式，向所有餐饮商家开放并提供供应链和数字化运营支持 [9] - 京东计划以10亿现金招募"菜品合伙人"，投入百亿资金建设新型供应链，目标3年内在全国开设10000家七鲜小厨门店 [9] 新门店运营情况 - 七鲜小厨首日营业即出现爆单现象，午间订单号已排至400多号，但出餐速度仅达270多号，导致大量外卖订单超时40分钟以上 [1][6] - 门店因订单激增紧急调整系统，超出配送范围的地址将无法下单，工作人员主要处理订单超时问题和安抚外卖骑手情绪 [1][6] - 现场观察显示，外卖骑手接单号间隔较大，有骑手同时接到270多号和330多号的订单，两单配送距离相差11公里，难以按时完成配送 [1] 消费者反馈与市场反应 - 大量消费者因"京东首家外卖店"的宣传慕名而来，主要关注菜品是否为现炒以及口味体验 [2] - 美团浣熊厨房目前管理严格，仅允许商家和工作人员出入，暂无法观察实际备餐情况 [9] - 京东CEO刘强东曾预告将推出与美团完全不同的外卖商业模式，七鲜小厨被视为该模式的具体落地 [9]