中信证券(600030)
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中信证券股份有限公司关于向专业投资者公开发行公司债券获得中国证监会注册批复的公告
中国证券报· 2026-02-27 04:28
公司债券发行获批 - 公司获得中国证监会批复 可向专业投资者公开发行公司债券 批复文号为证监许可〔2026〕288号 [1] - 获批发行公司债券的面值总额不超过800亿元 [1] - 该注册批复自同意注册之日起24个月内有效 [1] 发行安排与授权 - 公司在注册有效期内可以分期发行该债券 [1] - 公司将根据2023年度股东大会的授权 按照有关法律法规和批复要求实施债券发行工作 [1]
策略快评:2026年3月各行业金股推荐汇总
国信证券· 2026-02-26 22:33
核心观点 报告为国信证券2026年3月的策略快评,汇总并推荐了十个不同行业的重点股票(金股),核心观点在于结合行业趋势、公司基本面与政策环境,筛选出具有增长潜力或估值修复机会的投资标的 [1][2] 各行业金股推荐逻辑总结 社服行业 (中国东方教育) - 投资逻辑基于3月积极的促内需政策预期,公司烹饪培训业务与下游餐饮景气度形成共振,同时加速布局美业、宠业、照护等新专业,受益于新服务消费成长 [2] - 当前进入春招旺季,前期预报名人数同比增长20%以上,高频数据有望形成催化 [2] - 预计2026年归母净利润为11亿元人民币,同比增长40%,对应市盈率(PE)约11倍,估值性价比突出 [2] 建筑行业 (亚翔集成) - 核心逻辑是看好洁净室产业的大趋势(BETA),公司的超额收益将主要来源于两方面:一是市场未充分预期美光在新加坡240亿美元投资为其带来的订单与业绩;二是台积电资本支出(Capex)力度大幅增加,提升了公司赴美发展的概率 [2] 非银金融行业 (中信证券) - 推荐逻辑是证券公司受益于市场回暖和友好政策环境,经纪、投行、资本中介等业务均将受益 [2] - 板块估值尚未反映盈利改善趋势,因此推荐龙头券商中信证券 [2] 农业 (优然牧业) - 看好国内牛肉价格明确反转,原奶周期反转仅差一步之遥,预计将出现肉奶景气共振上行 [2] - 作为全球奶牛养殖龙头,公司原奶业务直接受益于奶价回暖,牛肉价格上涨则会增加奶牛淘汰和牛犊外售收益,有望充分受益于行业景气上行,实现高弹性业绩修复 [2] 电力设备与新能源行业 - **德力佳**:公司顺应风电行业“大型化、海上化”趋势,新建10MW以上风电齿轮箱项目以匹配大功率机型需求,夯实竞争力 [2] - 公司在手订单充沛,通过产能扩张提升交付能力,增强业绩增长确定性 [2] - 维持2025-2027年盈利预测为8.27亿元、10.66亿元、13.28亿元,同比增长55.0%、28.9%、24.5% [2] - **四方股份**:投资逻辑包括:1) 受益于AIDC高压直流行业景气及继电保护,已切入字节、台链供应链;2) 海外布局加速,2025年以来产品完成多国入网测试并中标多个海外SVG项目,为公司出海打开空间;3) 在固态变压器方面技术领先,已有多个重点项目交付业绩 [2] 汽车行业 (星宇股份) - 公司处于高起点、大弹性、长周期的车灯赛道 [2] - 产品智能化:布局ADB、HD ADB(Micro-LED)、DLP等主流新技术,研发进展与全球龙头同步;并通过产业链协同拓展汽车电子能力圈 [2] - 客户新能源化:积极开拓国内新势力客户,新能源客户占比持续提升 [2] - 客户全球化:塞尔维亚工厂是海外首个产能,当前全球市占率估计3-4%,伴随全球化客户开拓,发展空间可期 [2] - 维持盈利预测,预计2025-2027年营收为160.0亿元、194.0亿元、236.7亿元,归母净利润为16.9亿元、21.1亿元、26.4亿元 [2] 家电行业 (海尔智家) - 作为全球大家电龙头,长期在全球化、高端化、数字化方面战略布局成果不断释放 [2] - 国内方面:受益于家电以旧换新政策,作为冰洗行业中高端龙头有望充分受益;数字化提升运营效率,费用持续优化 [2] - 海外方面:借助全球研发供应链和本土化运营,市占率稳中有升;海外降息背景下,地产及家电需求有望改善 [2] 基础化工行业 (川恒股份) - 投资逻辑包括:1) 2028年后公司磷矿权益产能将较目前增加530万吨,磷矿供给刚性,储能拉动边际需求,稀缺属性强化;2) 拥有自有高品位磷矿与先进工艺,主营产品品质佳、格局好、毛利高;3) 近年股利支付率均在70%左右,股息率约5% [2] 军工行业 (联创光电) - 投资逻辑包括:1) 2025年前三季度归母净利润4亿元,同比增长19.40%,业绩改善拐点已至;2) 深度布局激光产业,拥有“核心器件-激光器-整机系统”完整产业链,带动激光产品营收和利润大幅增长;3) 高温超导产品已交付,后续订单充足,成为业绩重要增量;4) 切入商业航天发射赛道,目标市场空间达千亿级别 [2] 推荐标的财务与估值情况 - **中国东方教育 (0667.HK)**:预计2025年、2026年每股收益(EPS)为0.35元、0.49元,对应市盈率(PE)为19.14倍、13.67倍 [3] - **亚翔集成 (603929.SH)**:预计2025年、2026年EPS为3.18元、4.72元,对应PE为45.59倍、30.71倍 [3] - **中信证券 (600030.SH)**:预计2025年、2026年EPS为2.28元、2.48元,对应PE为12.01倍、11.04倍 [3] - **优然牧业 (9858.HK)**:预计2025年、2026年EPS为0.11元、0.43元,对应PE为42.82倍、10.95倍 [3] - **德力佳 (603092.SH)**:预计2025年、2026年EPS为2.07元、2.67元,对应PE为34.58倍、26.81倍 [3] - **四方股份 (601126.SH)**:预计2025年、2026年EPS为0.99元、1.21元,对应PE为45.33倍、37.09倍 [3] - **星宇股份 (601799.SH)**:预计2025年、2026年EPS为5.91元、7.38元,对应PE为25.74倍、20.62倍 [3] - **海尔智家 (600690.SH)**:预计2025年、2026年EPS为2.27元、2.53元,对应PE为11.44倍、10.26倍 [3] - **川恒股份 (002895.SZ)**:预计2025年、2026年EPS为2.16元、2.51元,对应PE为19.91倍、17.14倍 [3] - **联创光电 (600363.SH)**:预计2025年、2026年EPS为1.05元、1.28元,对应PE为61.90倍、50.77倍 [3] *注:所有预测市盈率基于2026年2月26日收盘价计算 [3]*
中信证券(600030) - 中信证券股份有限公司关于向专业投资者公开发行公司债券获得中国证监会注册批复的公告


2026-02-26 22:32
债券发行 - 公司收到向专业投资者公开发行公司债券注册批复[1] - 可发行面值总额不超800亿元公司债券[1] - 批复24个月内有效,注册期内可分期发行[1] - 董事会及经营管理层将实施债券发行工作[1]
中信证券(600030)披露向专业投资者公开发行公司债券获证监会注册批复,2月26日股价下跌1.3%
搜狐财经· 2026-02-26 22:17
公司股价与交易表现 - 截至2026年2月26日收盘,中信证券股价报收于27.38元,较前一交易日下跌1.3% [1] - 当日开盘价为27.75元,最高价27.78元,最低价27.33元 [1] - 当日成交额达36.48亿元,换手率为1.09% [1] - 公司最新总市值为4057.87亿元 [1] 公司融资与监管动态 - 公司获得中国证监会批复,获准向专业投资者公开发行总额不超过800亿元的公司债券 [1][2] - 该批复自注册之日起24个月内有效,公司可在有效期内分期发行 [1] - 董事会及经营管理层将根据法律法规、股东大会授权及批复要求组织实施债券发行工作 [1]
券商国际业务系列专题之一:赋能金融强国,券商国际业务迎新篇
国泰海通证券· 2026-02-26 19:11
报告行业投资评级 - 投资评级:增持 [4] 报告核心观点 - 国际化发展既是券商自身业务发展的主动选择,也是建设全球一流投行的必然要求,在金融强国战略下,证券行业需提升国际市场的资本配置能力和资产定价话语权 [2] - 国际业务已成为并有望持续成为头部券商未来业绩成长的重要驱动 [2] - 参考国际一流投行经验,其国际业务占比普遍在30%以上,看好国际业务在头部券商中盈利占比稳步提升 [4] 根据相关目录分别总结 1. 近年来国际业务成为券商发力重要业务方向 - **国际业务利润贡献愈发突出**:样本18家券商国际子公司对整体利润贡献从2018年的0.7%提升至2025年上半年的8.2% [4][15]。其中,2025年上半年中信证券、中金公司、华泰证券的国际子公司净利润贡献分别达到20%、55%、14% [4][15] - **国际业务体量快速增长**:2024年18家上市券商国际业务收入合计达495.7亿元,同比增长43%,2018-2024年复合年增长率达27% [8]。2024年末,其国际业务净资产体量达1058.6亿元,2018-2024年复合年增长率为12% [8] - **国际业务迎来收获期**:2024年18家上市券商国际子公司净利润合计137.5亿元,同比增长239%,2018-2024年复合年增长率高达86% [13] - **战略地位提升,资源投入加大**:2025年以来,广发证券、华泰证券等拟通过增资增强国际业务资本实力,西部证券、东北证券等宣布拟新设国际子公司 [4][19][20][21]。头部券商在2025年半年报中普遍将打造一站式跨境金融服务能力、完善境内外协同作为重要发展方向 [17] 2. 金融强国战略导向下,券商国际化发展是必然之路 - **国际一流投行的发展经验**:高盛、摩根士丹利等全球龙头券商于1970年后把握本土企业跨境经营与海外扩张的金融需求,实现从本土龙头到国际化一流投行的跃升 [4][22]。2000年以来,高盛集团国际业务收入(EMEA+亚洲)平均占比达40%,利润平均占比达42% [22]。摩根士丹利国际业务收入(EMEA+亚洲)平均占比达30% [26] - **建设全球一流投行的内在要求**:在中资企业全球价值链定位升级、出海需求旺盛的背景下,建设国际一流投行需要券商在国际市场中具备资本配置和资产定价的话语权 [4][30]。2025年我国非金融类对外直接投资流量达1456.6亿美元,同比增长1.3%,稳居全球前三 [33] - **“引进来”需求旺盛**:2025年底,境外机构和个人持有境内股票市值达36674亿元,占我国流通市值的3.7%,近十年复合年增长率达21%;持有境内债券规模达34990亿元,近十年复合年增长率为17% [36] - **国际业务有望成为头部券商扩表主要方向**:在长端利率下行空间有限、固收自营扩表放缓的环境下,国际业务有望成为头部券商扩表的主要方向 [4][44]。中信、华泰、中金国际子公司总资产2019-2024年复合年增长率分别达25%、31%、13% [44] - **国际业务具备高杠杆高ROE特征**:2025年上半年,中信证券、华泰证券、广发证券、中金公司国际子公司年化平均ROE分别为23.0%、9.1%、11.4%、16.9%,均显著高于其合并口径ROE(分别为9.2%、7.7%、8.7%、7.4%)[48]。较高的经营杠杆是国际子公司ROE突出的核心驱动,2025年上半年末,中信证券、华泰证券国际子公司经营杠杆分别为16.1倍、6.3倍,远高于集团整体水平 [50][52][55] 3. 当前国际业务以自营和投行为主,跨境财富管理/衍生品成长空间充足 - **当前业务结构**:多数头部券商海外业务以投资收益为主,财富管理、投行业务具备一定业务体量 [4][56] - **经纪业务**:主要为客户提供跨境证券交易渠道。在港股市场,中资券商市占率尚不突出,例如2024年中银国际证券、中信里昂证券、国泰君安证券(香港)在港股市场经纪市占率估算分别为1.88%、1.35%、0.97% [65]。未来需立足香港并加快拓展东南亚等增量市场,例如中国银河2025年上半年在马来西亚、新加坡、印度尼西亚的经纪业务市占率分别排名第1、第2、第4 [66] - **资产管理和财富管理业务**:中国居民跨境财富管理需求增长,有望成为国际业务新增长引擎。截至2025年12月末,粤港澳大湾区参与“跨境理财通”个人投资者达17.79万人,跨境汇划金额达1313.0亿元 [70] - **投行业务**:主要受益于境内企业境外融资需求。在港股股权承销市场,中资券商占据主导地位,2025年中金国际、中信里昂、华泰金控等6家中资券商合计市占率达50% [74][76] - **跨境自营业务**:是券商实现全球资产配置、分享境外固收市场机遇的重要方向。2025年6月末,中信证券境外固收敞口规模达1337亿元,2019年至今复合年增长率达53%,占其整体固收敞口比重达27% [79][80] - **跨境衍生品业务**:作为境内外资本市场的沟通桥梁,业务规模持续增长。截至2023年7月末,券商跨境衍生品存量规模达到7543亿元,较2021年底增长70% [90]。目前具有跨境试点资格的券商仅10家,中信证券、华泰证券、国泰海通规模保持领先 [90] 4. 国际业务是券商发展的星辰大海 - **发展前景广阔**:参考国际一流投行经验,随着境内企业出海需求持续升温、境内投资者跨境配置需求不断提升,叠加头部券商资源投入成果显现,看好国际业务在头部券商中盈利占比稳步提升 [4][92] - **盈利贡献预测**:报告预测,国际业务将成为头部券商利润增长的重要驱动。例如,预计2025年至2027年,国际业务对中信证券利润增长的贡献将分别达到20%、36%、49% [93] - **投资建议**:个股方面推荐国际化业务布局领先的中信证券、广发证券、华泰证券等 [4][93]
中信证券(600030.SH):向专业投资者公开发行公司债券获得中国证监会注册批复
格隆汇· 2026-02-26 18:51
公司融资动态 - 中信证券获得中国证监会批复 可向专业投资者公开发行总额不超过800亿元的公司债券 [1] - 该批复自同意注册之日起24个月内有效 公司可在注册有效期内分期发行债券 [1]
2.26犀牛财经晚报:全球债务膨胀至348万亿美元
犀牛财经· 2026-02-26 18:45
A股市场投资策略观点 - 东方证券研究所所长黄燕铭表示,A股下一阶段投资重点在中盘蓝筹,此前三年科技高成长、低波高分红的两端哑铃型行情已基本结束 [1] - 投资重点聚焦三大方向:一是全球定价的周期品,如化工、有色、农产品、全球油运等;二是与科技和国家实力提升相关的制造领域,如军工、机器人、新能源等;三是进入业绩兑现期的科技领域大模型相关板块 [1] 全球宏观经济与债务 - 国际金融协会报告显示,全球债务规模在去年底攀升到创纪录的348万亿美元,增长了近29万亿美元,创下自2020年新冠疫情暴发初期以来最快增速 [1] - 全球债务结构一改以往由家庭或企业主导,其中美国、欧元区等国家政府债务占10万亿美元以上 [1] 锂矿资源供应动态 - 津巴布韦矿业部宣布暂停所有原矿及锂精矿出口,但中矿资源与雅化集团表示该禁令系阶段性措施,预计最快1至4周内有望恢复 [1] - 相关公司原料库存充足,对生产经营影响有限,有采矿权和选矿厂的企业可在提交补充材料后再申请出口 [1] 人工智能与半导体产业 - 海外科技公司正越来越多地转向以GPU作为抵押的贷款来筹集AI投资资金,此类贷款在AI军备竞赛中广受欢迎 [2] - NAND闪存芯片控制大厂群联因价格高涨、供货紧缺,发函通知客户将更新付款条件,要求部分客户支付预付款以获取稳定货源 [2] - 集邦咨询调查显示,2025年第四季度DRAM产业营收为535.8亿美元,较上季度大幅增加29.4%,主要受各类容量RDIMM需求推动 [2] 消费电子与手机市场 - 多方消息证实,2026年中国手机行业将正式迎来全面涨价潮,为国内手机市场发展以来首次出现全品类、全品牌同步普涨 [3] - 3月起手机涨价将加速,新品涨幅最低可达1000元以上,主流品牌或将陆续上调老款机型售价,市场可能面临一年内多次调价 [3] - 停产多年的CCD老相机因复古氛围感重新流行,部分型号二手价格涨幅较大,例如有原本几百元的型号售价涨至两千多元 [4] 光伏与新能源产业 - 本周多晶硅价格指数为51.45元/千克,价格小幅下探,部分厂家心理预期价格降低,市场整体看空情绪明显 [4] - 中国科学院研究团队在铜锌锡硫硒太阳能电池材料上实现超过15%的光电转换效率,该材料成本低、安全环保且适合大规模应用 [4] 黄金消费与公司业绩 - 老铺黄金宣布提价前出现抢购潮,线上店铺开启促销活动后不足10分钟,包括售价超17万、30万、50万等产品在内的大面积产品售罄 [5] - 百度集团2025年第四季度总收入327亿元,同比增长5%,非公认会计准则下归属于百度的净利润为39亿元 [5] 公司股权与估值动态 - 市场消息称,投资公司泛大西洋投资正出售其所持字节跳动部分股权,该笔交易对字节跳动的估值约为5500亿美元 [6] - 新开普在投资者互动平台回应称,关于“公司经营有问题 有可能爆雷”的传闻不实,公司生产经营一切正常 [6] - 三只羊集团发布声明,澄清“借壳上市成功”为不实信息,公司及旗下公司均未有任何形式的借壳上市、整体上市、IPO申报 [7] 上市公司资本运作与合同 - 科恒股份及全资子公司与珠海格力供应链签署《最高额质押合同》,提供最高额度为4.5亿元的质押担保以支持供应链采购业务 [7] - 天力锂能公告,其四川天力磷酸铁锂生产线已完成预定检修,并于2026年2月24日全面恢复生产运行 [8] - 中微半导公告,初步确定的询价转让价格为43.35元/股,有效认购倍数为1.87倍,拟转让股份已获全额认购 [9] - 中信证券获准向专业投资者公开发行面值总额不超过800亿元公司债券,批复24个月内有效 [9] 上市公司投资与收购 - 国投中鲁拟现金出资7487.45万元,通过购买股权并增资方式取得洛川领鲜苹果精深加工科技发展有限公司70%股权 [10] - 澳柯玛拟以2.53亿元收购控股子公司青岛澳柯玛智慧产业有限公司45%股权,交易完成后将持有其100%股权 [11] - 新诺威拟以2.3亿元价格将持有的国新汇金30.0704%股份转让给石药控股,交易增值率94.85% [12] 上市公司业绩快报 - 坤恒顺维2025年度实现营业收入2.43亿元,同比增长7.11%;实现净利润4676.76万元,同比增长26.28% [13] - 艾力斯2025年度实现营业收入51.72亿元,同比增长45.36%;实现净利润21.81亿元,同比增长52.55% [14] - 合合信息2025年实现营业收入18.1亿元,同比增长25.83%;实现归母净利润4.54亿元,同比增长13.39% [15] - 中触媒2025年度营业收入8.56亿元,同比增长28.37%;实现归母净利润2.12亿元,同比增长45.55% [16] - 泰福泵业2025年度营业收入9.36亿元,同比增长25.88%;实现归母净利润1756.31万元,同比增长38.78% [17] - 百奥赛图2025年实现营业收入13.79亿元,同比增长40.63%;实现归母净利润1.73亿元,同比增长416.37% [18] - 臻镭科技2025年实现营业收入4.32亿元,同比增长42.30%;实现归母净利润1.33亿元,同比增长582.01% [19] 上市公司股权与复牌 - 多瑞医药公告,王庆太、曹晓兵要约收购期限已届满,收购人及其一致行动人共计持有公司4312万股股份,占总股本的53.90%,公司股票自2026年2月27日起复牌 [20] A股市场盘面表现 - 市场探底回升,沪深两市成交额2.54万亿元,较上一个交易日放量759亿元,全市场超2800只个股下跌 [21] - 算力硬件方向涨幅居前,PCB、CPO、液冷服务器、算力芯片概念表现强势,电力、燃气轮机、小金属、环保等板块亦有表现 [21] - 下跌方面,影视院线、保险、房地产等板块跌幅居前,其中影视院线概念股连续大跌 [21] - 截至收盘,沪指跌0.01%,深成指涨0.19%,创业板指跌0.29% [21]
纳微科技:关于更换保荐代表人的公告


证券日报· 2026-02-26 18:45
公司公告核心信息 - 公司于2月26日发布关于更换保荐代表人的公告 [2] - 中信证券作为公司首次公开发行并在科创板上市的保荐机构 其持续督导期原定截至2024年12月31日 [2] - 鉴于公司首次公开发行的募集资金尚未使用完毕 中信证券将继续履行持续督导义务直至募集资金使用完毕 [2] 保荐代表人变更详情 - 原保荐代表人为朱绍辉与王栋 后于2022年8月变更为王琦与王栋 [2] - 现因王琦工作调整 中信证券指派邵才捷接替其担任保荐代表人 [2] - 本次变更后 公司首次公开发行并在科创板上市的保荐代表人为邵才捷与王栋 [2] - 本次变更不影响中信证券对公司的持续督导工作 [2]
AI硬件方向表现活跃,人工智能ETF易方达(159819)、科创人工智能ETF易方达(588730)标的指数涨超1%
搜狐财经· 2026-02-26 18:31
市场表现 - 2月26日 AI硬件方向表现活跃 光通信、电路板、覆铜板等板块活跃 [1] - 中证科创创业人工智能指数当日上涨2.1% [1][4] - 中证人工智能主题指数与上证科创板人工智能指数当日均上涨1.7% [1][7][8] - 人工智能ETF易方达(159819)近5个交易日获6.7亿元资金净流入 [1] - 科创人工智能ETF易方达(588730)近5个交易日获5800万元资金净流入 [1] 指数构成 - 中证科创创业人工智能指数聚焦科创创业人工智能龙头 由科创板和创业板市场中50只相关股票组成 [3] - 该指数成分股在电子、通信、计算机行业占比近90% [3] - 上证科创板人工智能指数覆盖科创板人工智能龙头 由科创板市场中30只相关股票组成 [5][6] - 该指数聚焦算力和应用环节 电子和计算机行业占比超过85% [6] 行业展望 - 预计算力板块2025年业绩将持续景气增长 驱动因素包括CSP大厂Capex持续兑现、Token需求不断释放、产品能力不断提升 [1] - AI应用显现结构性亮点 如AI金融科技、AI医疗、AI数据等领域表现突出 通用Agent应用亦韧性增长 [1] - AI板块整体盈利有望明显改善 [1] - 展望2026年 算力景气有望持续 AI应用迎拐点机遇 [1]
每日投行/机构观点梳理(2026-02-26)
金十数据· 2026-02-26 18:27
贵金属与有色金属 - 美国银行预计未来12个月内黄金价格将涨至每盎司6000美元 [1] - 美国银行认为尽管当前白银价格的上涨可能加速太阳能电池板制造商的需求萎缩,但今年白银价格仍有可能再次涨至每盎司100美元以上 [1] - 中信证券指出津巴布韦发布锂矿出口禁令,2025年中国19%的进口锂精矿来自该国,预计2026年其锂资源产量占全球12%,禁令将导致碳酸锂短期供应愈发紧缺,有望推动锂价大幅上涨 [3] - 中信证券有色金属行业首席分析师敖翀认为有色牛市长趋势尚未结束,阶段性回调是进场机会,投资者当前策略应是“持有但不盲目追高” [4][5] 新兴市场与全球资产配置 - 花旗集团指出全球前几大资产管理公司(合计管理超过20万亿美元资产)正在买入新兴市场的股票、本币债券和信贷产品,押注强劲的全球经济增长和美元走软将有利于这些市场 [1] - MSCI新兴市场指数周四一度上涨0.7%,创下历史新高,相关主题ETF的交易量也大幅飙升 [1] - 荷兰国际银行表示,对于寻求躲避人工智能发展引发的美国股市波动的投资者而言,欧洲政府债券可能具有吸引力,因其相对稳定且提供了具有吸引力的收益率 [1] 农业资源与战略物资 - 华泰证券表示,特朗普政府援引《国防生产法》将磷元素与草甘膦除草剂列为美国战略资源,全球近几年80%的磷资源下游用于磷肥 [3] - 据USGS数据,2025年美国磷矿石进口依存度为16%,主要来自秘鲁及摩洛哥,美国草甘膦本土产能充足但仍需进口中国产草甘膦 [3] - 华泰证券认为中国磷矿石自给率较高,而草甘膦净出口且产能略过剩,美国将磷系农资列入战略物资短期难以迅速影响市场价格,但若美国等囤积需求提升,或带动国际磷肥及草甘膦景气改善 [3] 房地产行业 - 中金公司研报称,上海五部门联合印发通知进一步调减购房限制并优化相关政策,个别头部城市住房供需结构已现积极变化,政策配合或加速局地房价企稳 [5] - 中金公司指出近期京沪等个别头部城市二手房挂牌去化周期正逐渐降至历史上房价趋于稳定的区间内,主要驱动因素是存量挂牌量连续下行,或表明其社会库存去化已接近尾声 [5] - 中金公司测算京沪合计贡献全国二手房成交金额的三成、新房成交金额的一成,头部城市房价企稳有助于稳定全国住房市场基本盘 [5] - 银河证券研报指出,上海出台“沪七条”及试点收购二手房,认为居民的刚性和改善性住房需求有望进一步释放,行业估值或迎来整体修复 [6] - 中信证券研报称,上海等地积极释放真实住房需求有助于二手房市场止跌回稳,商业不动产REITs的发展为房地产企业提供了新未来,看好优秀房企的资产负债表修复 [7] 区域经济与货币政策 - 摩根大通经济学家预计泰国央行将从现在起至2027年期间将政策利率维持在1%不变,以在不确定性上升之际保留政策空间 [2] - 摩根大通指出泰国经济今年也可能进一步提速,得益于2025年第四季度优于预期的表现及大选后政治局势的稳定 [2]