人员情况 - 2024年末众华事务所合伙人68人，注册会计师359人，签过证券服务审计报告超180人[1] - 项目合伙人近三年签6家上市公司审计报告[2] - 签字注册会计师近三年签1家上市公司审计报告[2] - 质量控制复核人近三年复核1家上市公司审计报告[2] 保险情况 - 众华事务所购买职业保险累计赔偿限额20,000万元[5]

1、投保人：西藏城市发展投资股份有限公司 证券代码：600773 证券简称：西藏城投 公告编号：2025-015 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 西藏城市发展投资股份有限公司(以下简称"公司"或"西藏城投")于 2025 年 4 月 24 日召开了第十届董事会第六次（定期）会议及第十届监事会第五次（定 期）会议，审议了《关于为公司及董事、监事、高级管理人员购买责任险的议案》， 鉴于公司全体董事和监事对该议案回避表决，将该议案直接提交公司股东大会审 议。 2、被保险人：公司及公司董事、监事、高级管理人员和其他相关责任人员 为促进公司董事、监事、高级管理人员在各自职责范围内更充分地行使权利、 履行职责，保障公司和投资者的权益，进一步完善公司风险管理体系，公司拟在 2025 年度为公司和全体董事、监事、高级管理人员购买责任险。具体情况如下： 西藏城市发展投资股份有限公司 一、责任险方案 关于为公司及董事、监事、高级管理人员购买责任险 的公告 二、监事会意见 公司购买董监高责任险有利于完善风险控制体系，保障公司及 ...

西藏城市发展投资股份有限公司 董事会审计委员会 2024 年履职情况报告 根据《上市公司治理准则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等法律、法规以及《公司章程》《董事会审计委员会实施细则》 等有关规定，公司董事会审计委员会本着恪尽职守、勤勉尽责的原则，认真审 慎的履行职责，充分发挥审计委员会的作用，有效维护了全体股东的合法权益， 现就 2024 年履职情况作如下报告： 一、审计委员会的基本情况 公司第十届董事会审计委员会由 3 名董事组成，独立董事占审计委员会成 员总数的 1/2 以上，分别为独立董事金鉴中先生、独立董事黄毅先生及非执行 董事唐玺女士，主任委员由具有会计专业资格的独立董事金鉴中先生担任。报 告期内，审计委员会共召开 4 次会议。 二、审计委员会工作履职情况 （1）续聘会计师事务所 四、内审工作指导及监督内部控制有效性 公司拟续聘众华会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"众华事务所"） 为公司 2025 年年报审计机构和内控审计机构，根据《中华人民共和国政府采购 法》《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》等有关文件规定及《西 藏城市发展投资股份有限公司会计师事 ...

募集资金情况 - 2024年公司向特定对象发行普通股131,926,121股，每股发行价7.58元，募集资金总额9.9999999718亿元，净额9.8647805532亿元[12][13] - 2024年3月21日，公司收到发行股票募集资金9.8799999718亿元存入专用账户[12] 资金使用情况 - 本报告期内募投项目支出5.8599672707亿元，含募集资金使用4.9998502707亿元和置换8601.17万元[14] - 本报告期实际使用募集资金585,996,727.07元[19] - 截止2024年5月6日公司以自筹资金预先投入募投项目及支付发行费用8,720.78万元[20] - 截止2024年12月31日公司已转出置换资金8,601.17万元[20] 账户余额情况 - 截止2024年12月31日，募集资金存款余额1.1589015624亿元[14] - 截止2024年12月31日，上海银行沪太支行专户余额1554.998819万元[17] - 截止2024年12月31日，浦发银行闸北支行专户余额8305.403432万元[17] 资金管理情况 - 2024年4 - 6月与银行、保荐机构签相关监管协议[15][16] - 截止2024年12月31日不存在用闲置募集资金暂时补充流动资金情况[21] - 2024年4月26日公司同意使用不超60,000.00万元闲置募集资金进行现金管理[22] - 截止2024年12月31日公司累计使用闲置募集资金现金滚动管理500,000,000.00元[22] - 截止2024年12月31日公司理财产品余额290,000,000.00元[22] - 截止2024年12月31日公司累计获得收益2,174,280.82元[22] 项目进展情况 - 世贸铭城DK1项目投资总额60,000,000元，至期末累计投入62,616,150.8元，进度46.46%[33] - 世贸铭城DK3项目投资总额50,000,000元，至期末累计投入61,902,520.8元，进度39.12%[33] - 世贸馨城DK1 - 1天津麻项目于2024年12月16日完成竣工备案，截至2024年末未交房，未实现收益[34] - 世贸馨城DK1 - 2、DK1 - 3项目及世贸铭城DK3项目处于建设阶段，未实现收益[34]

业绩相关数据 - 众华会计师事务所2025年4月24日出具西藏城投2024年度财报审计报告[4] - 陕西国能壁亚有限公司2024年往来累计发生金额4999.07万元[11] - 上海北方城市发展投资有限公司2024年期初往来资金余额431460.77万元，往来累计发生金额114395.58万元，年末往来资金余额435909.90万元[11] - 上海北方交响业管理有限公司2024年期初往来资金余额2500.00万元，往来累计发生金额3432.00万元，年末往来资金余额5732.00万元[11] - 西安和制置或有限公司2024年期初往来资金余额28376.32万元，往来累计发生金额17687.52万元，年末往来资金余额43192.94万元[11] - 陕西昆留修城建设开发中保公司2024年往来累计发生金额10000.00万元，年末往来资金余额10000.06万元[11] - 陕西卧室都城建设开发有限公司2024年期初往来资金余额2000.00万元，往来累计发生金额15000.00万元，年末往来资金余额17000.00万元[11] - 上海南爽实业发展有限公司其他应收款期初余额80.00万元[11] - 上海和田城市建设开发公司职工技术协会其他应付款期初余额1.22万元，往来累计发生金额 -1.22万元[11] - 下准相重在回微变变量公司其他应收款期初余额146.18万元，往来累计发生金额 -146.18万元[11] - 陕西世贸之都建设开发有限公司应收账款为12552.13[14] - 上海北方城市发展投资有限公司其他应收款期初余额431460.77，发生金额114395.58，利息14774.78，期末余额435909.90[14] - 上海北方荟商业管理有限公司其他应收款期初2300.00，发生3432.00，期末5732.00[14] - 上海国投置业有限公司其他应收款期初140036.37，发生 -135636.37，利息4400.00[14] - 西安和润置业有限公司其他应收款期初28376.32，发生17687.52，利息1836.61，期末43192.94[14] - 陕西国能锂业有限公司其他应收款发生4999.07，期末4999.07[14] - 陕西世贸馨城建设开发有限公司其他应收款期初2000.00，发生15000.00，期末17000.00[14] - 陕西世贸铭城建设开发有限公司其他应收款发生10000.00，期末10000.00[14] - 总计其他应收款期初余额616952.99，发生金额29650.40，利息16611.39，期末余额529386.04[15] - 众华会计师事务所份额为人民币2670.0000万元整，成立于2013年12月02日[24]

关于会计政策变更的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 本次会计政策变更不涉及对公司以前年度的追溯调整，不会对公司财务状 况、经营成果和现金流量产生重大影响。 证券代码：600773 证券简称：西藏城投 公告编号：2025-010 西藏城市发展投资股份有限公司 一、会计政策变更的事项及原因 财政部于2023年10月25日发布了《企业会计准则解释第17号》（财会〔2023〕 21 号），"关于流动负债与非流动负债的划分""关于供应商融资安排的披露"相 关内容自 2024 年 1 月 1 日起施行。 财政部于 2024 年 12 月 6 日发布了《企业会计准则解释第 18 号》（财会〔2024〕 24 号），"关于不属于单项履约义务的保证类质量保证的会计处理"相关内容自 印发之日起施行。 2025 年 4 月 24 日，公司召开了第十届董事会第六次（定期）会议，审议通 过了《关于会计政策变更的议案》，同意公司按规定执行新会计准则。本次会计 政策变更事项无需提交公司股东大会审议。 四、审计委员会 ...

业绩总结 - 2024年业务收入总额56893.21万元，审计业务收入47281.44万元，证券业务收入16684.46万元[2] - 2024年上市公司审计客户73家，审计收费总额9193.46万元[3] 未来展望 - 2025年度预计财务报告审计费用不含税90 - 100万元，内控审计费用不含税55 - 65万元[6] 其他信息 - 2024年末合伙人68人，注册会计师359人，签署过证券服务业务审计报告超180人[2] - 购买职业保险累计赔偿限额20000万元[4] - 圣莱达案中对其偿付义务在40%范围内承担连带赔偿责任[4] - 最近三年受行政处罚2次、行政监管措施4次、自律监管措施3次[4] - 25名从业人员近三年受行政处罚3次、行政监管措施12次、自律监管措施3次[4] - 2024年度财务报告审计费用不含税95万元，内控审计费用不含税60万元[6] - 第十届董事会第六次会议9票全票同意续聘为2025年年报和内控审计机构[7]

证券代码：600773 证券简称：西藏城投 公告编号：2025-014 西藏城市发展投资股份有限公司 关于 2025 年度对外担保总额度的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 上述担保额度为最高担保限额，截至目前，公司及子公司尚未就上述担保额 度签订相关担保协议，具体担保条款包括但不限于担保金额、担保期限、担保方 式等担保协议的具体内容以实际签署的担保合同为准。 三、公司对本次对外担保总额度的审批程序 1 本事项已经公司第十届董事会第六次（定期）会议通过，尚需提交公司 2024 年年度股东大会审议批准后实施。 监事会意见：公司为子公司提供担保或子公司之间互相提供担保，预计 2025 年担保额度为不超过人民币 20 亿元，有利于满足子公司各项业务开展的需求， 本次担保风险处于公司可控的范围之内，不存在损害公司和全体股东、特别是中 小投资股东利益的情形，同意公司本次担保事项。 四、累计对外担保金额 西藏城市发展投资股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 24 日召开第十届董事会第六次（定期） ...

西藏城市发展投资股份有限公司董事会审计委员会 对 2024 年度会计师事务所履行监督职责情况报告 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司治理 准则》《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》《上海证券交易所上 市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等法律法规及《公司章程》等规定， 公司董事会审计委员会在 2024 年度对会计师事务所履行监督职责的情况如下： 一、2024 年年审会计师事务所的基本情况 （一）会计师事务所基本情况 众华会计师事务所（特殊普通合伙）的前身是 1985 年成立的上海社科院会 计师事务所，于 2013 年经财政部等部门批准转制成为特殊普通合伙企业。众华 会计师事务所（特殊普通合伙）注册地址为上海市嘉定工业区叶城路 1630 号 5 幢 1088 室。众华会计师事务所（特殊普通合伙）自 1993 年起从事证券服务业 务，具有丰富的证券服务业务经验。众华会计师事务所（特殊普通合伙）首席 合伙人为陆士敏先生，2024 年末合伙人人数为 68 人，注册会计师共 359 人， 其中签署过证券服务业务审计报告的注册会计师超过 180 人。 （二）续聘会计师事务所履行 ...

证券代码：600773 证券简称：西藏城投 公告编号：2025-013 西藏城市发展投资股份有限公司 关于使用部分暂时闲置募集资金进行现金管理的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 投资种类：安全性、流动性好（单项产品期限最长不超过 12 个月）的理财 产品或存款类产品（包括但不限于结构性存款、通知存款、定期存款、大额存单、 收益凭证等），且该等现金管理产品不得用于质押，不用于以证券投资为目的的 投资行为。 投资金额：不超过人民币 40,000.00 万元（包含本数）。 履行的审议程序：西藏城市发展投资股份有限公司(以下简称"公司"或 "西藏城投")于 2025 年 4 月 24 日召开了第十届董事会第六次（定期）会议及第 十届监事会第五次（定期）会议，审议通过了《关于对公司部分暂时闲置募集资 金进行现金管理的议案》，该事项尚需提交公司股东大会审议。 风险提示：公司拟使用闲置募集资金购买的理财产品为安全性高、流动性 好的理财产品，属于低风险投资品种，但金融市场受宏观经济的影响较大，不排 除 ...