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华侨城(000069)
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华侨城A:2023年11月主要业务经营情况公告
2023-12-15 12:12
证券代码:000069 证券简称:华侨城 A 公告编号:2023-59 深圳华侨城股份有限公司 2023 年 11 月主要业务经营情况公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、2023 年 11 月销售情况 2023 年 11 月份公司实现合同销售面积 21.9 万平方米,合同销 售金额 36.9 亿元;2023 年 1-11 月公司累计实现合同销售面积 190.1 万平方米,同比减少 20%;合同销售金额 381.2 亿元,同比减少 24%。 二、2023 年 11 月新增土地情况 2023 年 11 月,公司无新增土地情况。 三、旅游综合业务情况 公司旗下多个项目依托文化、旅游、商业、餐饮等多种业态,举 办丰富多样的活动,激发消费活力。深圳欢乐海岸举办"动漫嘉年华" 活动,通过定制巡游、商家互动、特色市集等方式提升活动热度。华 侨城洲际大酒店利用旅游度假区资源,推出"奇趣乌托邦"亲子俱乐 部产品,丰富客户体验。1-11 月,公司旗下文旅企业合计接待游客 8727 万人次,较去年同期增长 47%。 注:由于市场及公司情况的变化,公司月度主要业务经 ...
华侨城A:关于在子公司之间调剂担保额度的公告
2023-11-28 15:52
证券代码:000069 证券简称:华侨城 A 公告编号:2023-58 深圳华侨城股份有限公司 关于在子公司之间调剂担保额度的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述 深圳华侨城股份有限公司(以下简称"公司")于 2023 年 3 月 28 日召开第八届董事会第十一次会议,审议通过了《关于 公司及控股子公司 2023-2024 年度拟为控参股公司提供担保额 度的议案》,同意公司及控股子公司于 2023-2024 年度为参控 股公司合计提供额度不超过人民币 399.81 亿元的借款担保。在 不超过上述担保总额度的情况下,授权公司董事会转授权给公 司管理层,根据实际经营情况对可用担保额度在符合规定的担 保对象之间进行调剂。 为满足子公司业务发展需要,将控股公司深圳市协跃房地产 开发有限公司未使用的担保额度 3.06 亿元调剂至控股公司潮州 华侨城投资发展有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审 计净资产的 0.44%。调剂后,公司为深圳市协跃房地产开发有限 公司提供担保额度由 7.61 亿元调整为 4.55 亿元,公司为潮州华 侨城投资 ...
华侨城A(000069) - 2023年11月17日投资者关系活动记录表
2023-11-21 18:52
资金支持与债务管理 - 控股股东华侨城集团提供400亿元借款额度支持公司业务发展 [1] - 截至2023年9月末借款额度剩余充足 [1] - 公司完全有能力应对未来到期债务兑付压力 [1] 战略调整与业务部署 - 新任董事长带领公司梳理战略,从规模增长向质量效益转型 [2] - 聚焦旅游、房地产两大主业,建立"一企一业、一业一企"专业化结构 [2] - 推动旅游业务构建"两核三维多点"发展格局 [2] - 践行"一体两翼三功能"发展模式 [3] 销售策略与项目管理 - 三四线城市采取灵活销售策略:市场监控、渠道强化、营销创新 [3] - 以市场为导向优化实施方案和投资节奏 [3] - 严格落实"保交楼、保民生、保稳定"工作要求 [3] - 对保交付项目倾斜资源确保按时按质交付 [3] 财务与资产状况 - 截至2023年9月30日累计发生资产减值损失23.60亿元 [4] - 部分项目因调价策略导致价值折损 [4] - 未来将根据市场走势评估存货可变现净值 [4] 酒店业务表现 - 2023年酒店业务实现专业化整合 [4] - 2023年上半年核心指标同比大幅增长 [4] - 部分酒店恢复超过2019年同期水平 [4]
华侨城A(000069) - 2023年11月15日投资者关系活动记录表
2023-11-17 18:24
业务表现与财务数据 - 2023年1-9月公司确认资产减值损失金额约为23.6亿元(未经审计)[3] - 受房地产行业调整影响,主营业务承压,部分项目去化速度未达预期导致毛利率下降[3] - 因联营公司亏损导致投资收益减少、财务费用增加等其他因素加剧业绩下滑[3] 资产与减值管理 - 存货减值严格按成本与可变现净值孰低原则计量[3][11] - 土地资产按用途分别计入存货(开发类)、无形资产(自营类)或投资性房地产科目[4] - 四季度将根据市场走势重新评估存货减值,已计提减值在影响因素消失时可转回[11][12] 战略调整与改革 - 已完成70+个文旅商服项目的管理重组,构建"两核三维多点"发展格局[7][9] - 推动旅游业务向市场化转型,房地产实施"一体两翼三功能"模式[6][9] - 2023年参与北京/上海/广州等核心城市30余宗土地竞拍,获取佛山/无锡等优质项目[9] 投资者关注焦点 - 深圳欢乐谷事故导致闭园整改,所有伤者情况稳定[7][10] - 换届选举工作仍在推进,将按规定披露进展[5] - 股权激励计划处于推进阶段[6] - 分红政策需待经营改善后另行公告[9][10] 行业应对措施 - 采取灵活销售策略加速去化,但导致部分价值折损[3] - 与银行保持良好合作,融资渠道畅通[9] - 强化商业运营和物业服务能力,把握旅游复苏机遇[5][7]
华侨城A:2023年10月主要业务经营情况公告
2023-11-16 11:54
2023 年 10 月主要业务经营情况公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 证券代码:000069 证券简称:华侨城 A 公告编号:2023-57 深圳华侨城股份有限公司 一、2023 年 10 月销售情况 2023 年 10 月,公司实现合同销售面积 13.8 万平方米,合同销 售金额 25.1 亿元;2023 年 1-10 月公司累计实现合同销售面积 167.9 万平方米,同比减少 25%;合同销售金额 343.9 亿元,同比减少 27%。 二、2023 年 10 月新增土地情况 2023 年 10 月,公司无新增土地情况。 三、旅游综合业务情况 公司旗下多个项目依托"旅游+节庆"模式,推出丰富多彩的优 质活动。深圳锦绣中华·中国民俗文化村弘扬民族传统文化,推出民 族杂技节、高空杂技秀等特技表演;深圳欢乐海岸打造海边主题夜市, 创新城市级沉浸式场景体验与夜间消费主场,点亮"夜经济"。1-10 月,公司旗下文旅企业合计接待游客 8109 万人次,较去年同期增长 54%。 注:由于市场及公司情况的变化,公司月度主要业务经营情况公 告与定期报告披露的 ...
华侨城A(000069) - 关于参加2023年深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日活动的公告
2023-11-12 19:26
活动信息 - 公司将参加2023年深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日活动 [1] - 活动时间为2023年11月15日(周三)14:00-17:00 [1] - 活动采用网络远程方式举行,投资者可通过全景路演网站、微信公众号或APP参与 [1] 参与方式 - 投资者可登录全景路演网站(https://rs.p5w.net)参与互动 [1] - 关注微信公众号“全景财经”或下载全景路演APP参与交流 [1] 公司承诺 - 公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏 [1] 高管互动 - 公司高管将在线就投资者关心的问题进行沟通与交流 [1] - 欢迎广大投资者踊跃参与 [1]
华侨城A(000069) - 2023年10月31日投资者关系活动记录表
2023-11-02 18:42
销售与现金流 - 2023年前三季度公司经营性净现金流为23.6亿,已回正 [2] - 全年销售目标与2022年基本保持一致,持续推动以销定产、以收定投策略 [1][2] - 全年目标为保持现金流为正 [2] 土地获取与布局 - 2023年参与30宗土地竞拍,成功获取4个优质项目(佛山顺德区、禅城区、无锡经开区、成都金牛区) [2] - 新增土地面积38万方,计容建筑面积60万方 [2] - 坚持调仓换仓和以收定投原则,重点拓展核心城市及核心地段招拍挂项目 [2] 销售策略 - 针对三四线城市销售压力采取三项措施:动态调价、强化渠道推广、创新营销方式(降低成交门槛/调整产品定位/拓展境外客户) [2] 债务结构 - 截至2023年9月末有息负债构成:信用类贷款45%、信用担保类贷款26%、资产抵押类贷款15%、公司债5%、基金类贷款4% [3] - 股份公司平均融资成本4.02%,较年初下降21个基点 [3] - 年度利息支出预计约60亿 [3] - 发债计划遵循市场化原则,当前以银行贷款为主 [3]
华侨城A:关于深圳欢乐谷过山车碰撞情况的公告
2023-10-30 07:12
关于深圳欢乐谷过山车碰撞情况的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 证券代码:000069 证券简称:华侨城 A 公告编号:2023-55 深圳华侨城股份有限公司 深圳华侨城股份有限公司 董 事 会 深圳华侨城股份有限公司(以下简称"公司")收到深圳华侨 城欢乐谷旅游公司(以下简称"深圳欢乐谷")报告: 二〇二三年十月二十九日 2023 年 10 月 27 日,深圳欢乐谷过山车"雪域雄鹰"项目发 生车辆碰撞。深圳欢乐谷迅速启动应急机制,第一时间将 8 名受 伤游客送医治疗;随后组织现场其余游客陆续到附近医院检查就 诊;同时,立即成立专项陪护小组,赶往医院陪护受伤人员。截 至目前,共有 17 名游客继续留院治疗或观察,所有在院游客情 况稳定,均无生命危险。为积极配合市区联合调查组开展事故调 查,并全面开展游乐设施安全隐患排查整改,深圳欢乐谷已于 10 月 28 日起暂缓开园,恢复开园时间以深圳欢乐谷发布的开园 通知为准。 2 公司向所有受伤游客及其家属,以及关心关注深圳欢乐谷的 社会公众诚恳致歉!公司将全力保障所有受伤游客的救治工作, 努力让受伤游客 ...
华侨城A:关于2023年1-9月份计提资产减值准备的公告
2023-10-28 09:04
| 证券代码: 000069 | 证券简称: 华侨城A | 公告编号:2023-54 | | --- | --- | --- | | 债券代码:149342 | 债券简称:21 侨城 01 | | | 债券代码:149343 | 债券简称:21 侨城 02 | | | 债券代码:149353 | 债券简称:21 侨城 03 | | | 债券代码:149354 | 债券简称:21 侨城 04 | | | 债券代码:149438 | 债券简称:21 侨城 05 | | | 债券代码:149439 | 债券简称:21 侨城 06 | | 深圳华侨城股份有限公司 关于2023年1-9月份计提资产减值准备的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定,公司对截至 2023 年 9 月 30 日的存货进行了减值测试,判断存在可能发生减值的 迹象,本着谨慎原则,对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。 主要情况如下: 单位:万元 | 科目 | 计提减值准备金额 | 计提原因 | | --- | --- | --- | | 存 ...
华侨城A(000069) - 2023 Q3 - 季度财报
2023-10-28 00:00
深圳华侨城股份有限公司 2023 年第三季度报告 证券代码:000069 证券简称:华侨城A 公告编号:2023-53 深圳华侨城股份有限公司 2023 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示: 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人张振高、主管会计工作负责人刘宇及会计机构负责人(会计主管人员)潘凤文声明:保证季度报告中财务信 息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是 否 1 深圳华侨城股份有限公司 2023 年第三季度报告 会计政策变更 一、主要财务数据 (一) 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 □否 追溯调整或重述原因 | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |-------------------------------------------------------|--- ...