每逢年底，广州都会把压箱底的好地一一拿出。 这不，珠城有王炸马场、海珠有真全能战士南泰地块，荔湾这边则拿出白鹅潭核心区的玻璃厂地块。 前两块都跟大家聊过了，今天正好细说玻璃厂地块，毕竟在荔湾，它的咖位是真不小。 1、白鹅潭核心区，坑口旧改双牌面 首先玻璃厂地块位于白鹅潭核心区内，一路之隔就是白鹅潭重奢地标广州聚龙湾太古里，直接享受太古里的高端商业配套。 除了太古里，一个地铁站外就是白鹅潭万象城，商业含金量无需多言。 而玻璃厂地块距离地铁11号线大冲口站仅约400米，无论荔湾核心区还是广州市中心，都能轻松通达。 除此之外，玻璃厂地块还是坑口旧改首宗出让宅地，未来坑口聚龙湾片区连片开发，发展潜力绝对是巨大的，起码城市面貌这块会在短期内快速更新美 化。 除此之外，想要拿下这块地，还很考验开发商的综合实力。 2、学铁商，公园都配齐了 除了商业资源，玻璃厂地块在其他资源方面也有不少的先天优势。 比如教育资源，周边有省一级芳村小学，另外西侧还规划36班初中，教育需求是基本能满足的。 医疗资源，荔湾区人民医院新院区相距不算远，足够应急。 景观方面，地块紧挨着荔湾儿童公园，同时还自带绿地，基础分很高。 为了发挥景观优势，地块 ...

展会概况 - 第23届中国城市博览会于2025年11月6日至9日在北京首钢国际会展中心举办，展示规模近1万平方米，参展企业百余家 [2][3] - 展会主题为“人民城市幸福家园——打造创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧城市”，深入贯彻中央城市工作会议精神 [3] - 展会构建“两大核心展馆+三类展示形式+四大核心主题”的立体化展示体系，形式推陈出新 [2][7] 核心展馆布局 - 7号馆聚焦城市更新与新城建，集中展示城市更新、安全韧性城市建设、“新城建”与城市治理现代化成果 [3][4] - 14号馆聚焦好房子建设与智能建造，展示好房子建设、无障碍适老化改造与智能建造技术 [3][4] - 展会选址北京首钢园，其工业风貌与现代科技融合是对“城市更新”理念的生动诠释，寓意城市建设从“增量扩张”向“存量提质”转型 [4][5] 展示形式与板块 - 通过综合展、专题展、示范展三大板块有机联动，覆盖住房城乡建设全链条 [7] - 河北、辽宁等12地住建主管部门参与“全国城市体检成果展”等专题展，展现地方实践成果与区域协同发展成效 [7] - 引入XR、MR大空间技术重塑建筑文化体验，并通过互动沙盘和数字孪生三维动画直观展示“老旧社区焕新”全过程 [8] - 将市政设施设备转化为可触摸、可感知的立体展示，还原城市道路、管网等真实应用场景 [9] 四大核心展示主题 - 美丽宜居城市建设成果：聚焦城市更新与民生改善，系统展示老旧小区加装电梯、无障碍环境建设与适老化改造、房屋体检的典型案例 [7] - 安全韧性城市建设成果：紧扣市政设施更新改造与风险防控，重点展示城市生命线安全工程、AI赋能守护道桥隧安全、智慧水务等 [7] - 创新智慧城市建设成果：聚焦城市治理现代化，呈现城市运行管理“一网统管”实践、智慧城管与精细治理案例 [8] - 村镇建设与产业发展成果：围绕乡村振兴与城乡融合，展示传统村落保护利用、农房抗震改造成果 [8] 行业联动与政策背景 - 展会期间举办“第九届华夏城市产业链发展大会”与“2025城市建设高质量发展论坛——城市更新与无障碍适老化改造主题活动” [6] - 无障碍与适老化展区联合商务部“2025住建服务消费季”重点活动，搭建政府、企业、科研机构间的交流对接平台 [5] - 本届城博会是贯彻执行中央城市工作会议和《关于推动城市高质量发展的意见》精神的重要实际行动 [9]

行业展会概况 - 第二十二届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会于11月6日在北京开幕 [1] - 展会聚焦好房子建设、绿色低碳产业发展、城市更新、智能建造等领域 [1] - 设立好房子样板房、数字家庭与智慧家居、新型建筑工业化、装配式装修、低碳和零碳建筑、中国—中亚合作等特色展区 [1] 前沿技术与产品展示 - 集中展示了国产化BIM核心平台、数字孪生协同工具、高性能建材、建筑机器人、城市排水抢险设备等多项前沿和惠民实用技术与产品 [1]

生态修复项目 - 阿克苏国家湿地公园绿化面积达1200亩，园区工作人员每日进行修剪树木、打药除草、补植花卉等维护工作[5] - 湿地公园建成后吸引了白鹭、苍鹭、红腿娘子、天鹅等野生鸟类前来栖息，并成为市民休闲旅游景点[5] - 该公园改善了区域气候，使市民能在家门口亲近自然，从昔日风沙之源转变为城市"绿肺"[4] 老旧小区改造工程 - "十四五"以来累计投入改造资金14.6亿元，改造老旧小区257个、涉及楼栋1353栋、惠及居民5.1万户约17.5万人[14] - 2025年申报实施4个改造项目，总投资1.6亿元，计划改造老旧小区142个，涉及楼栋1177栋，惠及居民3.2万户约9万人[14] - 2023年以来全市完成28个老旧小区提质升级，惠及居民逾1.2万户，新增停车位713个[8][14] - 具体改造内容包括更新燃气管道3公里、供热管道8.6公里、供水管道7公里，解决暖气管网老化、排水不畅、停车难等问题[14] 社区治理模式 - 阳光里小区通过"拆墙并院"模式整合15个分散老旧院落，改造初期召开27场居民议事会，收集建议300余条确定方案[8] - 采用"共谋、共建、共管、共享"理念，居民参与设计并共建活动空间，从拆墙到融心改善邻里关系[8] - 改造后小区绿化良好，停车规范有序，各族居民在"石榴籽家园"里读书、议事、跳舞，实现环境美、人心暖、社区兴的良性循环[8][9] 文化建设项目 - 阿克苏市国学书院于2023年启动并投入使​​用，聚焦"展国学、诵国学、讲国学、践国学"核心方向[15][16] - 累计开展文化传承志愿服务活动150余场次，接待各族群众、游客参观体验200余批次[17] - 书院通过国学讲座、诗词朗诵会、传统技艺工作坊等形式展示国学经典、传统艺术和民俗文化[16]

第二十二届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会11月6日在北京开幕。第二十二届中国住博会以"共享创新 共建未来 构建开放 合作产业协作新生态"为主题，重点展示了国内外最新住房城乡建设领域技术和产品，推进科技创新成果应用，引领产业转型升级，并同期开 展"好房子科技展"。 第二十二届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会11月6日在北京开幕。（新华社记者王优玲 摄） 据了解，第二十二届中国住博会聚焦"好房子"建设、绿色低碳产业发展、城市更新、智能建造等领域，设立"好房子"样板房、数字家庭与 智慧家居、新型建筑工业化、装配式装修、低碳和零碳建筑、中国—中亚合作等特色展区，集中展示了国产化BIM核心平台、数字孪生协同工 具、高性能建材、建筑机器人、城市排水抢险设备等多项前沿和惠民实用技术与产品。 第二十二届中国住博会由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心等单位主办，汇聚了来自国内 外的行业企业200余家，展览规模1.7万平方米。 住房和城乡建设部科技与产业化发展中心相关负责人表示，第二十二届中国住博会的举办，不仅集中展现了我国住房和城乡建设领域的科 技创新成果，更构建 ...

文/ 清华大学五道口金融学院不动产金融研究中心高级研究专员 郭翔宇 ，共青 团深圳市龙华区委员会书记 刘永元 中国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向以存量提质增效为主的阶段， 形成以城市更新为核心、 "市场+保障"双轨并行的发展新模式，已成为当 前关键战略。本文探讨城市更新的战略意义，指出城市更新面临的挑战， 并在此基础上分析构建城市更新的系统性金融支持。 随着中国城镇化进程进入 "S"形曲线的后半段，房地产市场正经历从增量高速扩张转向存量优化提质的关键转型期。这一进程伴随着深 刻的结构性变化：一方面，房价结束长期上涨进入下行周期，部分城市商品房库存高企，供给过剩；另一方面，大量城中村与老旧小区 存在基础设施落后、安全隐患突出、居住环境较差等问题，居民对改善居住环境的需求日益迫切。增量开发动力持续减弱与存量改善需 求不断扩张，构成了当前市场的核心矛盾。2025年7月，中央城市工作会议明确提出"加快构建房地产发展新模式，稳步推进城中村和危 旧房改造"，这一战略部署标志着国家顶层设计已为房地产行业发展指明方向。 这一转型也深刻反映出传统开发模式难以持续的深层次问题。自 20世纪末的房改以来，中国房地产市场经历了二 ...

这不仅是对大区在本次北京城市更新周上亮眼表现的肯定，更印证了中粮集团大悦城控股北方大区创新 运营的前瞻性与引领性。以荣誉高光，点亮大区拓进有机更新路线、共鉴向善未来的战略宏图。 第四届北京城市更新论坛上，朝阳大悦城地下空间升级改造项目荣获北京城市更新最佳实践2025优秀项 目。这一奖项的获得，不仅充分展现了大悦城控股产商融合、多业态并举的全维运营实力，更标志着大 悦城控股正以高质量的更新实践重塑城区经济活力，在有效推动城市投资与消费提质增效的同时，积极 服务于首都民生福祉的改善。 以"全景运营"焕新场景体验 大悦城控股北方大区在本届城市更新周期间生动诠释"产、商、科、文、体"的深度融合，广泛联动旗下 写字楼、产业园及商业项目，创造性打造全景式、一体化的"北京城市更新周·大悦分会场"。 中国发展网讯 近日，2025年（第三届）北京城市更新周正式落下帷幕。作为北京城市更新联盟副主席 单位，大悦城（000031）控股北方大区在本届盛会上表现卓著，旗下朝阳大悦城地下空间升级改造项目 荣获"北京城市更新最佳实践2025优秀项目"，大悦城控股北方大区亦再度获誉本届城市更新周优秀运营 奖。 以"有机更新"贯彻标杆实践 如何 ...

项目进展 - 2025年杭州计划升级60座公厕，截至目前已完成39座并对外开放，剩余项目正有序推进[3] - 改造工作坚持问题导向，精准施策，覆盖上城区、拱墅区、西湖区、西湖景区及建德市等多个区域[3] - 建德市对去年受泄洪影响的9座公厕进行重建，同步提升防洪能力[3] 改造重点与设计特点 - 拱墅区推动“一厕一景”，宝庆桥公厕创新采用“双层功能布局”，二楼打造为集休憩、充电功能于一体的服务驿站[4] - 西湖景区新灵隐公厕在消除安全隐患基础上全面更新设施，以180平方米空间应对大客流需求[4] - 超过20座公厕增加了无障碍设施或第三卫生间，部分公厕增设休息座椅和智能通风系统[4] - 西湖区公厕普遍增设“小厨宝”提供热水，丰潭路、通济路等公厕更新给排水管道解决长期堵塞问题[4] - 改造重点包括解决设施老化、布局不合理、排水不畅、私密性差以及旅游高峰如厕难等问题[3][4] 项目意义与未来规划 - 公厕改造是城市更新的必要环节，体现城市温度、推动精细治理的重要实践[5] - 项目旨在通过从管道疏通到隐私保护，从防滑防漏到节能技术应用等改进精准回应民生需求[5] - 未来杭州将继续推进公厕提升工作，让公共设施更好地服务于民，于细微处展现宜居之城的人文关怀[5]

城市更新与开发模式 - 北外滩开发采用保护更新式开发 在保护承载历史故事的老建筑等"旧瓶"的同时 为好土地装入"新酒" 即找到好人家、锻造好作品、集聚好功能 [2] - 城市更新从"增量扩张"转向"存量优化" 通过有机更新与活化利用实现发展 [3] - 百年仓库改造而来的世界会客厅精准再现历史风貌 近80%的历史元素得以重新利用 包括46万块老砖头 [3] 旧改与重大项目建设进展 - 被称为北外滩"最难"旧改项目的昆明路以南地块 将10个街坊近6000户居民"组团打包" 成为虹口区最大的旧改项目 于2021年6月28日以98.8%的签约率正式生效 [3] - 北外滩成片二级旧里以下房屋改造已画上句号 [3] - 五年来 480米浦西新地标已破土而出 320米白玉兰广场顶楼观景台开放 北外滩来福士、雅诗阁国际人才公寓等相继建成开业 [3] 经济发展与产业贡献 - 2024年虹口区以上海0.3%的面积贡献超3%的经济总量 GDP增速、实到外资增速和规上工业产值增速均位列全市第一 [4] - 航运与金融业贡献显著 已集聚港航企业4700余家 运力占全市近七成 集聚各类金融机构2100余家 资产管理规模超8万亿元 [4] 产业生态与服务集成 - 高端服务业与资产管理、高端航运相辅相成 共同构成充满活力的产业生态圈 [7] - 北外滩国际法律服务港等平台可为企业提供一站式服务 一天内可敲定金融、人力、法律、跨境物流、财会等所有出海需要考虑的事项 [5][6] - 虹口区双向投资"一站式"服务联盟成立 旨在打造双向投资链接节点 实现中资企业"抱团出海"与外资企业"无忧落地" [7] 文化活动与品牌影响力 - 通过举办次元音乐嘉年华、F1格子旗嘉年华、上海国际咖啡文化节、入境邮轮市集、2025哈斗世冠杯等活动 持续吸引人流、客流、消费流 [8] - 2024年以来已举办境内外各类外商投资促进活动超过100场 引进了加拿大宏利、阿联酋博禄等外资头部企业以及德国霍尔特阀门等隐形冠军和行业龙头 [8]

| | 交易活动已结束(该竞价结果须经出让人确认无异议) | | | | --- | --- | --- | --- | | 最高报价人 | 世嘉控股城市更新（海南）有限公司 | 最高价 | 71488.0258万元 | | 宗地名称 | 海口市美兰区白龙北片区城市更新项目D0602-01、ML0302007、ML0303003、 ML0303014地块 | 使用权面积 | 52965.14平方米 | | 竞买申请开始时间 | 2025年10月15日09时00分 | 竞买申请(保证金) 截止时间 | 2025年11月04日12时00分 | | 竞买申请审核开始时间 | 2025年10月15日09时00分 | 竞买申请审核截止时间 | 2025年11月04日17时00分 | | 拍卖开始时间 | 2025年11月05日10时00分 | | | | 土地位置 | 海口市美兰区白龙北片区城市更新项目D0602-01、ML0302007、ML0303003、ML0303014地块 | | | 地块信息速览： 关于此次成功竞拍的城更地块，不少朋友已是相当熟悉了。 它就是海口市美兰区白龙北片区的D0602-01、ML03 ...