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听听一位“年赚80%的19岁投资者”如何分析房地产投资机会:2025年是房地产投资的最好时机
新浪基金· 2025-05-24 11:30
基金行业高质量发展大会 - 2025基金高质量发展大会在深圳召开 汇聚学术界专家、公私募基金领军人物、券商领袖及首席经济学家等业界人士 共话基金行业高质量发展新路径 [1] - 一名19岁投资者在会上分享其证券基金投资年化收益达80% 并高呼"我一定会成功的" [1] 19岁投资者的投资方法论 - 该投资者认为房地产价格由税收成本、土地成本、建筑安装成本、流通性溢价、保值性溢价及卖方合理利润构成 16年、17年、21年房价上涨主要因流通性溢价和保值性溢价活跃 [2][5] - 提出房地产真实成本价计算方法 即以当前房价打7~8折 或开发商拿地价乘以7~8折 [2][5] - 认为2025年是房地产投资最佳时机 因市场行情降温导致流通性溢价和保值性溢价下降 价格接近真实成本价 [2][5] 公募基金与ETF投资观点 - 认为公募基金最大风险是清盘 适合小白投资者坚持定投 [3] - 将ETF投资分为择时和择机 择时指在建仓加仓时选择合适价位 择机指选择合适ETF品种 [3] - 以光伏ETF为例 说明其通过择时和择机获得收益 [3] 房地产投资机会分析 - 提出"机会是跌出来的 风险是涨出来的"观点 认为当前房地产降价至地皮价是入场良机 [4] - 预测中国房地产未来趋势将类似新加坡模式 80%为公租房保障房 20%为可投资性房地产 [4] - 强调没有不合适的房子 只有不合适的价格 当前部分区域房价已降至地皮价水平 [5] A股市场行情 - A股市场情绪回升 牛股频现 在政策暖风下反弹行情启动 [6]
宝盈基金杨凯:以高质量发展行稳致远,以金融初心守护为民情怀
新浪基金· 2025-05-24 11:26
杨凯表示,中国证监会日前印发了《推动公募基金高质量发展行动方案》,这是深入贯彻落实中央金融 工作会议、中央政治局会议以及新"国九条"的重要决策部署,也是聚焦投资者回报与行业长期发展,回 应市场与社会关切的重大改革举措,标志着公募基金行业进入了以回报为导向、高质量转型发展的新阶 段。 公募基金行业作为资本市场的重要参与者,肩负着服务实体经济、满足人民财富管理需求的责任担当。 要秉承《行动方案》提出的"五个坚持",根植于金融工作的政治性、人民性,以提升资产管理能力、做 优投资业绩为根本,精准对接实体经济发展需求,深度融入中国式现代化与现代化经济体系建设浪潮, 不断探索创新服务模式,在时代发展进程中注入更多金融智慧,为国家经济高质量发展持续贡献坚实力 量。 下附演讲全文: 尊敬的各位领导、来宾: 上午好! 非常荣幸,也非常感谢新浪财经的邀请,与大家相聚一堂,共同探讨公募基金行业高质量发展道路。正 好中国证监会日前印发了《推动公募基金高质量发展行动方案》,这是深入贯彻落实中央金融工作会 议、中央政治局会议以及新"国九条"的重要决策部署,也是聚焦投资者回报与行业长期发展,回应市场 与社会关切的重大改革举措,标志着公募基 ...
宝盈基金杨凯:筑牢金融安全防线 做好五篇大文章
新浪基金· 2025-05-24 11:20
专题:2025基金高质量发展大会 宝盈基金作为公募基金的一员,我们也将持续围绕高质量发展这一核心任务,在推动"平台化、一体 化、多策略"投研体系升级、提升产品管理能力、助力居民财富管理、保护投资者权益、筑牢安全底线 等方面聚焦发力,通过深化内部沉淀、强化自我革新、拓展外部视野,持续夯实核心竞争力体系。以专 业能力为纽带,精准对接实体经济发展需求,深度融入中国式现代化与现代化经济体系建设浪潮,不断 探索创新服务模式,在时代发展进程中注入更多金融智慧,为国家经济高质量发展持续贡献坚实力量。 MACD金叉信号形成,这些股涨势不错! 杨凯提出,"以道统术,以术得道,方能乘势而上"。在金融强国建设征程中,公募基金需以专业能力为 基石,在做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融"五篇大文章"的同时,筑牢风险防 控底线,维护金融安全稳定。既要精进投研体系升级、产品创新之"术",建立投资者为中心的价值框 架,增强投资者获得感、幸福感;又要精进风险管理之"术",构建覆盖全业务流程的风险监测与预警机 制,强化合规文化建设,全面提升风险管理能力,从而在服务实体经济和居民资产配置中稳健前行,为 金融强国建设贡献坚实力量。 ...
32万亿公募基金市场迎变!宝盈基金杨凯:做优投资业绩、提高投资者回报是根本
新浪基金· 2025-05-24 11:20
近年来,公募基金行业规模持续扩张,根据中国基金业协会数据显示,截至2024年末,公募基金资产净 值合计达32.83万亿元,较上一年增长显著。投资者数量也稳步上升,越来越多的个人和机构投资者将 公募基金纳入资产配置版图。然而,在公募基金行业发展的过程中,还存在一些问题,亟需我们重视。 如今,随着居民财富管理需求的日益增长、资本市场改革的不断深化以及金融科技的迅猛发展,公募基 金行业迎来了前所未有的机遇。但与此同时,市场竞争愈发激烈,投资者对产品和服务的要求、对投资 者获得感的关注度也越来越高,这无疑让我们越来越意识到,需要对过去的发展模式进行改革和升级, 不断优化产品供给,加强投资者教育,提升服务透明度,积极防范化解投资交易风险,才能为投资者创 造长期稳健回报,实现居民财富的保值增值,真正实现金融为民、惠民、利民、安民的目标。 这次《行动方案》的出台,犹如一盏明灯,为行业锚定了"以投资者为本"的转型坐标。也让我们行业的 发展方向,从"重规模"向"重回报"转变,构建"回报增-资金进-市场稳"的良性循环。因此,基金公司作 为财富管理核心,需以提升资产管理能力、做优投资业绩为根本,围绕客户需求构建"投研-产品-服 务 ...
从科创ETF到AI投研,持续推进“资管工业化”升级!宝盈基金杨凯解码公募如何多轮驱动为实体赋能
新浪基金· 2025-05-24 11:20
近两年,公募基金在支持国家战略与服务实体经济上不断创新。如科创新能源ETF、上证科创板综合指 数增强基金等,助力科技企业发展;双创及北交所主题基金表现亮眼,为中小企业融资添力;推出聚焦 特定区域产业的ETF产品。同时,公募REITs拓展底层资产至保障性住房、新能源基建等领域。这些创 新有力推动了实体经济发展与产业升级。宝盈基金也深入参与其中,近年来,我们充分发挥自身在科技 成长领域的专业投资优势,先后布局了芯片产业、人工智能、低空经济、智能制造等战略性新兴产业, 以及生物制造、具身智能、6G、深海科技等未来产业相关主题产品,积极支持国家科技创新和产业升 级,助力实现高水平科技自立自强。 专题:2025基金高质量发展大会 5月24日,由新浪财经主办的2025基金高质量发展大会在深圳隆重启幕。大会汇聚学术界顶尖专家、公 私募基金领军人物、券商领袖及首席经济学家等业界翘楚,共话基金行业高质量发展新路径。宝盈基金 总经理杨凯出席会议并作主题演讲。 杨凯称,"察势者明,趋势者智,驭势者独步天下"。当下,公募基金行业正进入深刻变革、迈向全新发 展的阶段。精准分析行业发展的逻辑重构,洞察增长动能转换的关键脉络,不仅是把握时 ...
王忠民:AI改变基金的高质量发展路径,投AI产生的新时代资产,不要理会其他资产!
新浪基金· 2025-05-24 11:13
我们用AI的方法投,过去基于研究员和行业分析,现在可以用AI方法研究的时候,算力替代了我们过 去的研究力量。过去每一个基金的研究机构那么重要,突然之间一个Agent的AI的方法把那些人全部替 代了,而且解决方案和解决逻辑是对,始终处在AI给你的方案、逻辑、方向上,然后再投向AI,这才 是时代根本的逻辑。 过去我们看的所有资产都是工业化时代的资产,制造业、基础设施、"铁公鸡"、电等。农业文明三千 年,工业文明来的时候,把过去农业文明缩小到5%以下,工业的GDP的增长占95%。要问今天,当AI 时代代表着数字化时代来临的时候,用1/10的时间把前者资产压到新资产5%以上的增长,老增长变成 5%的压缩饼干,尽管绝对额和存量增长,但是份额在增量当中遥遥落后。 如果进入到AI数字化时代,只用工业文明1/10的时间,用30年的时间,把工业文明的GDP、收入、就业 岗位压缩到1/10,我们的基金就是要投资产当中的新资产,这时候发现原来过去瞄准的资产标的在存量 化和缩小,而新资产的时代突然形成了,时代进入了AI资产的全面替代。 AI发展对今天的影响,如果刚才的底层资产的逻辑是这样的,我们发现资金投资最大的风险是站在过 去时代 ...
王忠民:新阿尔法收益来源于对AI时代的把控
新浪基金· 2025-05-24 10:52
如果进入到AI数字化时代,只用工业文明1/10的时间,用30年的时间,把工业文明的GDP、收入、就业 岗位压缩到1/10,我们的基金就是要投资产当中的新资产,这时候发现原来过去瞄准的资产标的在存量 化和缩小,而新资产的时代突然形成了,时代进入了AI资产的全面替代。 AI发展对今天的影响,如果刚才的底层资产的逻辑是这样的,我们发现资金投资最大的风险是站在过 去时代资产基础之上,投过去资产的标的。然而,你投新资产的这些东西才是时代最大的,如果要建立 我们基金的风险分析模型,一定是把原来的工业化的东西建立在你的风险识别当中,而把新的收入的阿 尔法的来源建立在对AI时代的把控,是躬身入局投资并且以它的方法去投。 MACD金叉信号形成,这些股涨势不错! 责任编辑:杨赐 专题:2025基金高质量发展大会 5月24日,由新浪财经主办的2025基金高质量发展大会在深圳隆重启幕。大会汇聚学术界顶尖专家、公 私募基金领军人物、券商领袖及首席经济学家等业界翘楚,共话基金行业高质量发展新路径。深圳市金 融稳定发展研究院理事长、全国社保基金理事会原副理事长王忠民出席会议并作主题演讲。 王忠民表示,过去我们看的所有资产都是工业化时代的资 ...
华宝基金董事长黄孔威:已形成由15只精品ETF组成的“硬科技”多元化ETF矩阵 管理规模达429亿
新浪基金· 2025-05-24 10:42
专题:2025基金高质量发展大会 5月24日,由新浪财经主办的2025基金高质量发展大会在深圳隆重启幕。大会汇聚学术界顶尖专家、公 私募基金领军人物、券商领袖及首席经济学家等业界翘楚,共话基金行业高质量发展新路径。 华宝基金董事长黄孔威 华宝基金董事长黄孔威出席并发表演讲,黄孔威介绍到华宝基金旗下已形成由15只精品ETF组成的 "硬 科技"多元化ETF矩阵,其资产管理规模合计已达429亿元(以上统计数据截至2025.5.12)。2024年12月 以来,华宝基金重点布局了全市场首只"创业板人工智能ETF"和"科创人工智能ETF",成为少数旗下同 时拥有创业板和科创板人工智能ETF产品的公募基金公司。华宝基金旗下金融科技ETF在此轮"科技 牛"行情中涨幅领先,其最大规模已超50亿元。 黄孔威表示,截至2024年12月末,华宝基金累计服务客户已达到5938万户,公司旗下公募基金产品已累 计为基金持有人盈利达772亿元,累计分红达574亿元。 以下为演讲全文: 坚持服务实体经济和国家战略的经营方针,坚持以投资者为本的经营理念,坚持目标导向和问题导向相 统一,深入贯彻落实公募基金行业高质量发展的各项要求,改革创新、理性 ...
博时基金江向阳:《高质量发展行动方案》要求基金公司加快四个转变
新浪基金· 2025-05-24 10:30
三是商业模式之变,是指以真正做到以客户价值创造为中心,构建新的商业模式,加大投资研究的投 入,加大投资者服务陪伴投入,加大数字化投入,不断提升投资者服务的边界度和提升度,例如以ETF 的发展为例,我们需要围绕投资者被动投资、组合配置、知识共享、生态服务方面的痛点,着力打造下 一代投资者ETF价值赋能体系,围绕投资者盈利,构建新服务模式和新服务场景。各个行业都在行动, 包括博时基金,比如代币稳定,我们也在香港发行了代币化的基础基金,还发展了以太币和ETF。 合规风控之变,在高质量发展要求下,全面加强流动性风险,全面加强业务和员工行为的监管,建立起 合规、风控、审计等大监管体系。 总之,我们理解到需要在以上4个方面加快转变,以利于将行业的发展转型更可持续,同时围绕服务新 质生产力的形成,加快建设核心竞争力,打造一流的机构。 MACD金叉信号形成,这些股涨势不错! 责任编辑:何俊熹 专题:2025基金高质量发展大会 5月24日,由新浪财经主办的2025基金高质量发展大会在深圳隆重启幕。大会汇聚学术界顶尖专家、公 私募基金领军人物、券商领袖及首席经济学家等业界翘楚,共话基金行业高质量发展新路径。 会上,博时基金董事长 ...
新浪财经CEO邓庆旭:正式启动“增强基民获得感万里行”活动 铺就普惠金融“最后一公里”
新浪基金· 2025-05-24 09:56
专题:2025基金高质量发展大会 5月24日,由新浪财经主办的2025基金高质量发展大会在深圳隆重启幕。大会汇聚学术界顶尖专家、公 私募基金领军人物、券商领袖及首席经济学家等业界翘楚,共话基金行业高质量发展新路径。 三是坚持价值引领。本次大会将发布《2025基金行业领军人物领导力榜单》,并增设"基民获得感最强 基金公司"奖项,旨在建立行业评价标杆体系,增强用户的获得感和被服务感。 附发言全文: 尊敬的各位领导、各位来宾,大家好! 欢迎大家出席一年一度新浪财经基金高质量发展大会,我谨代表主办方新浪财经,向参会的各位领导和 嘉宾,致以最诚挚的欢迎和感谢。 在公募基金突破32万亿规模的里程碑时刻,新一轮资本市场改革已拉开序幕。从"规模扩张"到"质量跃 升",从"流量竞争"到"投资者获得感竞争",这场重大变革澎湃而来,推动公募基金行业迈向高质量发 展的新征程。 在此进程中,我们深知:唯有以投资者获得感为"累土",以专业能力为"基石",方能筑起公募行业长青 的"九层之台"。 会上,新浪财经CEO邓庆旭出席并致辞。他表示,在公募基金规模突破32万亿元的历史性时刻,资本市 场新一轮改革已拉开帷幕。行业正从"规模扩张"深化至 ...