人事变动 - 洋河股份董事长张联东因"工作调整"辞去所有职务，彻底离开执掌四年半的公司 [1][4] - 宿城区委副书记、区长顾宇接任党委书记职务，成为洋河新掌舵者，比张联东年轻十岁 [1][4] - 宿迁市政府一周内完成洋河系三大核心平台（宿迁产业发展集团、江苏洋河集团、江苏双沟集团）全部换帅 [4] 业绩表现 - 张联东2021年接掌时公司2020年营收下滑8.76%，净利润仅微增1.35% [5] - 2022年营收突破300亿元，成为继茅台、五粮液后第三家跨入300亿俱乐部的白酒企业 [5] - 2023年归母净利润首次突破百亿达100.16亿元 [5] - 2024年营收同比下滑12.83%至288.76亿元，净利润暴跌33.37%至66.73亿元，第四季度单季亏损19.05亿元创上市以来最差纪录 [6] - 2025年一季度营收再降31.92%，净利润下滑39.93%，在头部酒企中跌幅居首 [7] 市场与股价 - 洋河股价从2021年246元高点暴跌至65元附近，市值蒸发超70% [8] - 2025年一季度营收增长率在19家上市酒企中排名倒数第二，净利润增长率位列倒数第三 [8] - 市值仅剩973亿元，机构持股比例从2022年峰值的18.9%降至10.95% [14] 战略与产品 - 张联东推行三大战略：推动"双名酒"战略重振洋河与双沟两大品牌，启动员工持股计划覆盖超5000名核心骨干，发力高端化推出梦之蓝手工班大师版（定价4699元） [5] - 双沟酒业从十亿级跃升三十亿级，在公司营收占比突破两位数 [6] - 与京东达成深度合作，推出定制光瓶酒发力年轻消费市场 [2] 行业挑战 - 次高端市场（300-800元）成为"需求塌陷区"，洋河主力产品海之蓝、天之蓝受冲击 [9] - 高端市场被茅台、五粮液和国窖1573把控，洋河高端产品消费者认知不足 [9] - 2024年底存货高达197.33亿元占总资产近30%，存货周转天数逼近900天 [9] - 2024年全国规上白酒产量降1.8%，行业面临存量博弈 [15] 分红与股东关系 - 2024年推出"三年分红规划"：承诺2024-2026年每年现金分红不低于净利润70%且不少于70亿元 [10] - 2024年分红率高达104.9%，超茅台、五粮液等同行 [10] - 前任高管通过江苏蓝色同盟（持股17.59%）获得超12亿元分红，现任管理层年薪仅150万缺乏股权激励 [10] 新帅挑战 - 需遏制营收连续四个季度下滑势头（一季度跌幅31.9%远超茅台10.5%、五粮液6.05%） [12] - 需解决渠道库存问题（8866家经销商协同，电商低价倾销冲击传统渠道） [13] - 需延续"双名酒战略"、手工班高端布局及光瓶酒新战线等未竟事业 [12]

业绩表现 - 2024年公司净利润2.65亿元，同比下降48.64% [2][4] - 2024年四季度营收182.2亿元，同比上升7.3%，归母净利润7.81亿元，同比上升1835.1% [2] - 2025年一季度营收154.33亿元，同比下降13.04%，归母净利润4496.43万元，同比下降29.33% [8] - 2024年经营活动现金流净额23.77亿元，较2023年的-9.89亿元显著改善 [7] - 2024年四季度成功扭亏，但2025年一季度受行业供强需弱影响，产品价格震荡下行导致利润下降 [2] 产品与产能 - 2024年产铁1421万吨，产钢1499万吨，商品坯材1412万吨，稀土精矿37.73万吨，萤石精矿57.84万吨 [4] - 2025年目标产铁1462万吨，粗钢1564万吨，商品坯材1476万吨，稀土精矿39万吨，萤石精矿65万吨 [8] - 品种钢销量同比提升9.65%，稀土钢产量突破150万吨创历史新高 [4] - 线棒材生产量、销售量同比分别下滑28.13%、29.77%，库存量增长10.92% [6] 行业与市场 - 2024年钢铁行业呈现高产量、高成本、高出口、低需求、低价格、低效益的"三高三低"局面 [6] - 2024年全国粗钢产量10.05亿吨同比下降1.7%，生铁8.52亿吨同比下降2.3%，钢材14.00亿吨同比增长1.1% [6] - 2024年中国钢材价格指数平均值102.47点，同比下降8.39% [6] - 稀土价格指数总体下降，镨钕产品价格呈震荡下行走势，均价同比下降 [6] 研发与转型 - 2024年研发投入37.20亿元，激增47.07%，完成60个产品研发，批量供货156万吨 [3] - 公司加速产业布局优化，围绕高端、智能、绿色转型升级 [3] - 实施"优质精品钢+系列稀土钢"产品结构调整战略，聚焦白云鄂博资源综合利用 [8] - 推动萤石资源预富集技术突破及产业化应用，构建"四位一体"煤焦化工产业布局 [8] 财务与资本 - 2024年末货币资金140.88亿元，资产负债率60.48%，较2023年增加0.98个百分点 [7] - 2024年冶炼行业营业收入680.89亿元同比下降3.51%，毛利率7.88%同比下降1.84个百分点 [4] - 2024年板材营收344.27亿元同比减少2.71%，管材74.83亿元同比减少7.09%，型材56.82亿元同比减少10.87%，线棒材48.32亿元同比减少30.10% [5] - 2024年管材毛利率-4.55%，板材毛利率-2.85% [6] - 2024年6月30日完成首次股份回购558.01万股，占总股本0.012%，支付金额999.92万元 [9]

报告行业投资评级 - 看好，维持 [13] 报告的核心观点 - AI特种玻纤布升级加速，覆铜板从M8转向M9会带来高阶产品规模放量，中材科技作为特种玻纤国产稀缺龙头将充分受益 [6][7] - 建材基本面方面，水泥价格延续下跌，玻璃库存环比下降，地产高频成交整体偏弱但相对平稳 [8][9] - 推荐国产替代链、非洲链，存量龙头为全年主线，分别推荐了相关受益企业 [10] 根据相关目录分别进行总结 本周政策回顾 - 杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务，缴存职工购买新建商品房可使用公积金直接支付首付款，提取金额有规定，购房人首付直付业务限本人，配偶等可在特定条件下按规定提取 [22] 本周数据梳理 水泥 - 本周全国水泥市场价格环比继续回落，上涨区域为吉林、黑龙江和河南，幅度10 - 20元/吨，回落地区有江苏、安徽等，幅度10 - 30元/吨 [25] - 六月下旬受不利因素影响，国内水泥市场需求低迷，全国重点地区水泥企业平均出货率43%，环比降0.8个百分点，同比降2.4个百分点 [25] - 本周全国水泥均价357.74元/吨，环比降3.71元/吨，同比降37.90元/吨；熟料均价243.86元/吨，环比降4.72元/吨，同比降29.10元/吨 [26] - 本周全国水泥库存65.84%，环比降0.19pct，同比升0.76pct；熟料库存70.28%，环比升1.08pct，同比升7.53pct [26] - 本周全国水泥出货率43.15%，环比降0.75pct，同比降2.40pct；粉磨开工率40.95%，环比升2.23pct，同比降1.96pct [33] - 本周全国水泥煤炭价格差278.31元/吨，环比降3.71元/吨，同比降3.71元/吨 [34] 玻璃 - 本周国内浮法玻璃市场成交环比好转，但价格僵持偏稳，区域行情分化，南方供需矛盾大于北方，后市供需矛盾短期仍存，需求疲软 [36] - 本周产能略增，全国浮法玻璃生产线283条，在产220条，日熔量157455吨，日熔量环比增200吨，行业产能利用率81.24% [36] - 本周重点监测省份生产企业库存总量5900万重量箱，环比减152万重量箱，降幅2.51%，库存天数约29.96天，环比减1.28天，产量1262.86万重量箱，消费量1414.86万重量箱，产销率112.04% [38] - 本周全国玻璃均价69.17元/重箱，环比降0.81元/重箱，同比降18.17元/重箱；8省玻璃库存4585万重箱，环比降136万重箱，同比升479万重箱；13省玻璃库存5900万重箱，环比降152万重箱，同比升421万重箱 [39] - 本周全国纯碱均价1377元/吨，环比降9元/吨，同比降809元/吨；玻璃 - 纯碱 - 石油焦价格差27.08元/重箱，环比升0.01元/重箱，同比降18.35元/重箱；玻璃 - 纯碱 - 重油价格差22.46元/重箱，环比降0.42元/重箱，同比降7.59元/重箱；玻璃 - 纯碱 - 天然气价格差15.96元/重箱，环比降0.55元/重箱，同比降10.13元/重箱 [41] 玻纤 - 无碱粗纱市场报价稳定延续，局部厂家灵活度高，传统需求处淡季，部分企业库存压力明显 [45] - 电子纱市场主流产品G75各厂报价暂无调整计划，前期部分E系列及D系列玻纤纱价格提涨后支撑电子纱价格稳定运行 [45] 家装建材 - 防水卷材、建筑涂料与防水涂料、石膏板、管材等展示了相关企业成本结构及部分原材料价格走势 [56][62][79][84]

行业趋势 - 2024年广东省新房市场改善型住房需求持续释放，刚需企稳回升 [2] - 典型房企在粤总销售额约8698亿元，同比下降15.6%，降幅同比扩大2.9个百分点 [3] - 90平方米以下刚需户型成交占比为26.8%，90-140平方米户型为成交主力面积段，占比62.9% [5] 区域分布 - 广东省本土房企集中于广深区域，深圳最多（27家），广州次之（25家） [2] - 房企拿地高度集中广深两地，广州总拿地金额767亿元（占全省55.6%），深圳510亿元（占36.9%） [7] - 房企对三四线城市投资意愿继续走低，佛山拿地金额79亿元（占5.7%） [7] 企业表现 - 百强房企销售额占全省比重从2020年84.3%降至2024年73.1%，十强房企占比上升4个百分点至37.5% [2] - 典型上市房企营业收入均值773.7亿元，同比下降12.6%，毛利率8.09%较2023年下降6.84个百分点 [9] - 典型上市房企净利润均值-41.1亿元，净负债率均值158.6%同比继续上升 [11] 市场前景 - 广东省"十五五"期间房地产增量空间仍较大，但城市间分化将加剧 [12] - 存量市场盘活（如老旧小区、城中村改造）将成为重要供应来源 [12] - 核心城市和热点城市市场保持活跃，三四线城市面临压力 [12] 企业名单 - 报告涉及保利发展、华润置地、万科等超60家广东省典型房企 [13][14]

行业集中度变化 - TOP100典型房企销售额占全省比重从2020年的84 3%降至2024年的73 1% [1] - TOP10典型房企销售额占全省比重从2020年的36 2%提升至2024年的37 5% [1] - 2020年TOP100家典型企业中有29家不在2025年报告中 [1] - 2020年TOP10典型企业仅有4家在2025年报告中 [1] - 2020年TOP20典型企业仅有6家在2025年报告中 [1] 企业性质结构演变 - TOP100典型房企中央国企占比从2020年的28%提升至2025年的46% [1] - TOP10典型房企中央国企占比从2020年的40%提升至2025年的80% [1] - TOP20典型房企中央国企占比从2020年的30%提升至2025年的65% [1] - TOP100典型房企中外来房企占比从2020年的30%提升至2025年的32% [1] 市场发展趋势 - 广东省房地产市场需求在"十五五"期间仍将维持一定规模且增量空间较大 [2] - 省内城市间房地产市场分化将加剧 核心城市和热点城市保持活跃 部分三四线城市面临压力 [2] - 存量市场盘活和更新改造将成为重要供应来源 包括老旧小区 城中村 旧厂房等资产改造升级 [2]

土地市场表现 - 2025年上半年全国300城经营性土地成交规模2.5亿平方米，同比下降8%，创历史新低 [7] - 土拍平均溢价率9.2%，同比增加4.8个百分点，核心城市优质地块带动溢价，如成都某地块溢价率达75%，杭州多宗地超50% [1][8] - 央国企为拿地主力，民企局部回归（如区域深耕型房企、实业公司），城投公司仍活跃，占比50%（2025Q1），较2024年峰值64%下降 [8][10] 供需结构变化 - 狭义库存（已批未售住宅）5月末降至4.63亿平方米，同环比均降，去化周期25个月，一线城市降幅显著（同降18%） [11] - 广义库存（含未动工土地）压力仍存，城投托底地块开工率低：2021-2024年开工率从48.9%降至8.5%，主因地块资质差、开发能力不足 [12][13][14] 政策与盘活路径 - 国常会提出摸底已供土地和在建项目，自然资源部推出18条措施，已处置2.4万宗存量用地（9.08万公顷），2024年前供地下降19.1% [19][20][21] - 城投盘活方式包括代建合作、专项债收储（全国拟收储1.96亿平方米，金额4700亿元）及转保障房，其中91.35%收储对象为城投/国企土地 [22][23][24][25] - 地方政府"控量提质"供地叠加专项债支持，成为去库存核心手段，建议优先聚焦核心城市地块并加大对民企支持 [25]

百强房企销售表现 - 6月TOP100房企单月销售操盘金额3389.6亿元，环比增长14.7% [1] - 近六成百强房企单月业绩环比增长，其中28家环比增幅超30%，包括中海地产、华润置地、招商蛇口等 [1] - 上半年百强房企累计销售操盘金额16526.8亿元，同比下降10.8%，降幅较1-5月扩大 [1] - 百强房企梯度分化明显，仅TOP30房企销售门槛同比增长1.2%至119.8亿元，其他梯队门槛均下降 [1] 千亿房企格局 - 上半年全口径销售金额超千亿房企仅3家（保利发展1452亿元、中海地产1201.3亿元、华润置地1103亿元），较去年减少2家 [2] - 保利发展前5月以1161亿元领跑，为年内首个破千亿房企 [2] - 全口径销售超百亿房企共45家，较2024年同期减少1家 [3] 土地市场动态 - 武汉、成都、杭州土拍热度较高，杭州萧山区地块以55.78亿元成交，楼面价54473元/平方米（溢价率21.05%），位列杭州涉宅用地楼面价TOP4 [4] - 核心城市部分地块热度分化，与新房市场趋势一致 [4] 市场趋势展望 - 7月新房成交或延续低位波动，但同比降幅可能收窄，呈现弱复苏 [4] - 核心一二线城市（如京沪深杭蓉）热点项目去化率将维持高位，三四线城市成交持续筑底 [4] - 政策聚焦城中村改造、高品质住房供给、存量房收购，"好房子"成为市场复苏关键因素 [5]

行业现状 - LED照明行业进入存量竞争时代，企业需加强内功以应对技术变革和行业洗牌带来的空前挑战 [1][6] - 2024年中国照明行业发展不及预期，出口总额563亿美元同比下降3.3%，下游应用市场产值约5142亿元同比下滑7.6% [5] - 行业集中度不高，主要LED照明上市公司如木林森、欧普照明、阳光照明、三雄极光等业绩均下滑 [5] - 行业向智能照明、人因照明等领域寻找新机会 [5] 三雄极光公司动态 - 公司在新一届董事长选举中出现纷争，张宇涛以7票同意、2票反对再次当选董事长，张贤庆获2票同意、4票反对、3票弃权 [4] - 反对理由包括"过去三年管理混乱，营收和净利润双下降"及"认为轮值合适" [4] - 公司无实控人，四位创始人张宇涛、张贤庆、林岩、陈松辉合计持股比例分别为22.29%、13.7%、18.25%、9.34% [5] 三雄极光财务表现 - 2021年营收27亿元，2022~2024年营收分别约为23亿元、24亿元、21亿元，2024年营收20.78亿元同比下降11.64% [4][5] - 2023年归母净利润2亿元，2024年下滑76.53%至4808.69万元 [4][5] - 2025年一季度营收3.34亿元同比下降15.82%，归母净利润亏损1531.34万元，同比下降207.88% [5] 公司治理与未来展望 - 董事长选举采用互斥提案规则，投票过程公开透明反映不同意见 [6] - 公司正推进改革，2023年调整组织架构，董事会换届后预计有新思路和新策略 [6] - 7月1日公司股价跌0.67%至11.81元/股 [6]

市场表现 - 中证主要消费指数(000932)上涨0.13%，成分股中新诺威(300765)上涨6.19%，乖宝宠物(301498)上涨4.83%，海大集团(002311)上涨2.54%，东鹏饮料(605499)上涨2.32%，圣农发展(002299)上涨1.68% [1] - 主要消费ETF(159672)最新报价0.75元，近1周累计上涨0.67%，近1年日均成交512.05万元 [1] - 主要消费ETF近1年净值上涨1.27%，自成立以来最高单月回报为24.35%，最长连涨月数为4个月，最长连涨涨幅为5.70%，上涨月份平均收益率为4.87% [2] 消费市场趋势 - 2025年第二季度消费市场呈现温和复苏态势，预计6月社会消费品零售总额同比增长6.5% [1] - "两新"扩围政策有效促进国内消费增长，但居民收入预期和就业压力仍对消费形成制约 [1] - 食品饮料等必需消费品领域供给充裕，预计6月CPI同比持平，消费需求有待进一步释放 [1] 行业竞争格局 - 中国零食市场规模已超4700亿元，行业进入存量竞争阶段 [2] - 食品质量控制成为企业发展的关键因素，原材料价格波动显著影响休闲食品行业业绩 [2] - 休闲食品企业需紧跟消费者需求变化，在产品创新和工艺改进方面保持快速响应能力 [2] 估值与指数构成 - 中证主要消费指数最新市盈率(PE-TTM)仅18.66倍，处于近1年0.8%的分位，估值处于历史低位 [3] - 中证主要消费指数前十大权重股合计占比67.93%，包括伊利股份(9.86%)、五粮液(9.12%)、贵州茅台(10.39%)等 [3] - 贵州茅台(-0.19%)、伊利股份(-0.68%)、五粮液(-0.17%)等权重股近期表现分化 [5] ETF产品特性 - 主要消费ETF近3个月超越基准年化收益为4.87%，今年以来最大回撤6.82%，相对基准回撤0.34% [2] - 主要消费ETF管理费率为0.50%，托管费率为0.10%，费率在可比基金中最低 [2] - 主要消费ETF紧密跟踪中证主要消费指数，覆盖中证800指数样本中的消费行业证券 [3]

报告行业投资评级 - 看好（维持） [1] 报告的核心观点 - 2025年上半年销售初步企稳，预计后续针对房地产的政策仍将保持积极温和，将有更多积极的财政及货币政策出台助力行业稳健发展，存量收储及城中村改造工作有望加速推进，改善住房供求关系，加快止跌回稳进程 [8] 根据相关目录分别进行总结 1 - 6月百强销售情况 - TOP100房企1 - 6月全口径累计销售金额17820.0亿元，同比下降11.4%，累计权益销售金额113013.6万平方米，同比下降11.5%，累计销售均价20727.2元/平方米，整体销售规模同比降温，百强房企不同梯队间销售情况分化程度低 [5] 各梯队销售情况 - TOP10、TOP50、TOP100房企1 - 6月全口径销售金额分别达8517.6、15272.6、17820.0亿元，同比增速分别为 - 14.0%、 - 11.5%、 - 11.4%，权益销售金额分别为6183.2、11076.8、13013.6亿元，同比增速 - 13.9%、 - 11.2%、 - 11.5%，头部房企单月销售同比降幅相对更大，但整体分化程度不高，销售均价依然呈现高销售均价向头部倾斜的态势 [6] 公司视角销售情况 - 1 - 6月全口径累计销售金额TOP5分别是保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口、绿城中国，6月单月销售金额同比均下降，1 - 6月累计销售金额也同比下降，头部房企中保利发展规模保持第一，万科销售规模下滑明显 [7] - TOP10房企中建发房产、中国金茂6月全口径单月销售同比分别 + 27.9%、 + 17.3%，建发房产、越秀地产、中国金茂1 - 6月全口径累计销售金额分别同比 + 7.0%、 + 10.8%、19.6% [7] 投资建议 - 推荐布局城市基本面较好、善于把握改善型客户需求的强信用房企：绿城中国、招商蛇口、中国海外发展、建发股份、滨江集团、建发国际集团 [8] - 推荐住宅与商业地产双轮驱动，同时受益于地产复苏和消费促进政策的企业：华润置地、新城控股、龙湖集团 [8] - 推荐“好房子，好服务”政策下服务品质突出的优质物管标的：华润万象生活、绿城服务、保利物业、招商积余、滨江服务、建发物业 [8]