继北京和上海之后，9月5日夜间，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行发布《关于进一步优 化调整本市房地产政策措施的通知》（下文简称"通知"），深圳市楼市新政重磅落下，涉及居民购房政 策、企事业单位购房政策以及个人住房信贷政策等多方面。 深圳楼市新政：限购范围大幅缩小，单身人士买房等同家庭 根据通知，深圳8个区的住房限购将大幅放松。一是符合深圳市商品住房购买条件的居民家庭（包括本 市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民 家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房 不限套数。 二是无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民 家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房限 购2套。 三是在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。四是成年单身人士按照居民家庭执行商品 住房限购政策。 | | | 深圳分区购房政策表 (2025年9月6日, 南方+制图) | | | --- | --- | --- | --- | | 区域 ...

顶端新闻记者 李斯琦 商品房备案面积，直接反映当期实际成交规模。 严跃进表示，"采取有力措施"的表述，意味着今年四季度或将针对房地产领域、城市更新领域出台更大 的支持政策。 "今年恰逢中秋国庆连休，随着国家加大对消费的刺激力度以及对修复房地产市场的决心，郑州房地产 市场'金九银十'的市场表现值得期待。"严跃进说。 8月多楼盘销量超40套，有项目开盘去化率超91% 位于高新区的电建高新华曦府，自入市以来便受到从业人员和周边居民的广泛关注。8月16日，项目迎 来首次开盘，共推出18号楼、21号楼共计149套房源，当日去化136套，去化率超91%，累计销售额约 2.73亿元。 9月5日，记者从郑州市住房保障局获悉，8月份郑州全市商品房实际备案面积、市区商品房实际备案面 积均实现同环比双增长，交易市场整体呈现活跃态势。 业内人士表示，随着今年"好房子"标准的出台，郑州改善型住宅产品层出不穷，部分高端楼盘销售状况 升温。"金九银十"传统旺季即将到来，恰逢今年中秋国庆连休8天，长假期间郑州房地产市场销售情况 值得期待。 8月郑州商品房备案面积实现同环比双增长 据郑州市住房保障局数据显示，8月份，郑州全市商品房实际备案面积 ...

转自：刘晓博说财经 提前通过盛大选秀，确定下任美联储主席人选（最终任命需要参议院），可以在心理上打击现任主席鲍 威尔，以及几个不同意降息的理事。 此次选秀一共面试了11个人，特朗普宣布了面试结果：前三名分别是：沃勒、沃什和哈塞特。前两位此 前担任过美联储理事，第三位担任过白宫经济学家。 消息二：美国就业数据"疲弱"，支持快速降息 美联储决定加息或者降息，主要看两大指标：通胀率和失业率。而这两个数据，都是由美国劳工部的劳 工统计局负责。 原创 刘晓博 这个周末，无论是国外还是国内，都好消息频传。 这里说的好消息是对看好资产价格、愿意投资的人来说的；对于那些让资金在银行里躺平、没有投资的 人来说，是利空。 消息一：特朗普举行美联储主席大型选秀 现任美联储主席鲍威尔的任期到明年5月才结束，但特朗普已经迫不及待地多次要求他辞职了，而且整 理了鲍威尔的黑材料，随着准备弹劾他。特朗普还宣布罢免了拜登时期提名的一位美联储理事，这位理 事不服起诉了特朗普。 围绕着美联储关键人选、降息等问题，一场激烈的政治斗争正在进行。特朗普认为，如果不解决人的问 题，不能尽快降息，共和党将在明年11月中期选举中失败。 美联储主席鲍威尔一直拒 ...

近日，赣州市于都县首批252套配售型保障性住房项目在全省率先完成购房签约，均价仅3350元每平方米，约为周边商品房价格的一半。 就在昨日晚，赣州市南康区也发布了2025年第一批次配售型保障性住房开放申购的消息。此批房源共576套。 其中佳兴公园240套，均为现房、毛坯交付，配售基准价格（配售均价）为4820元/㎡。 龙湖佳兴紫云台336套，均为现房、毛坯交付，配售基准价格（配售均价）为4937元/㎡。 来看看详情： 南康576套现房保障房开放申购 根据《赣州市中心城区配售型保障性住房管理实施细则》《赣州市南康区佳兴公园配售型保障性住房项目配售方案》《赣州市南康区龙湖佳兴紫云台配售 型保障性住房项目配售方案》文件精神及相关规定，经研究决定，开始我区2025年第一批次配售型保障性住房销售线下申请，现将有关事项公告如下： 一、第一批次项目情况 （一）佳兴公园 佳兴公园项目位于105国道西侧、南水大道北侧，其中配售型保障性住房为4#、5#楼，本项目配售型保障性住房房源共计240套，均为现房、毛坯交付，房 屋户型主要为：四房两厅两卫（面积约为135㎡），三房两厅两卫（面积约为122㎡）。 TC1818 KD2 卧室 C ...

美国非农就业数据疲软及市场反应 - 8月非农就业仅新增2.2万个岗位，远低于预期的7.5万个，失业率升至4.3%创近四年新高 [2][5][6] - 6月非农数据从增长2.7万人下修为减少1.3万人，为2020年以来首次月度负增长 [5] - 美联储9月降息概率升至100%，其中降息25基点概率88%、50基点概率12%，10月累计降息50基点概率达70.5% [3][6] 金融市场波动与资产表现 - 美股三大股指冲高回落，道指收跌0.5%、标普跌0.3%、纳指持平，博通涨超9%而英伟达重挫2.7% [3][9][14][15] - 黄金现货突破3600美元/盎司创历史新高，白银突破41美元，8月全球黄金ETF净流入55亿美元 [25] - 国际油价大跌2.5%，布伦特原油跌破66美元，10年期美债收益率暴跌8.65基点创8月最大单日跌幅 [20][26] 行业与个股表现分化 - 芯片股剧烈波动，博通市值达1.58万亿美元，英伟达市值4.06万亿美元单日蒸发超千亿 [9][14][15] - 中概股跑赢大盘，阿里巴巴涨3.56%、百度涨3.82%、房多多暴涨32% [17][18] - 巴菲特旗下伯克希尔增持地产股Lennar（持仓7.8亿美元）和D.R. Horton（持仓1.91亿美元） [28][29] 政策与宏观经济预期 - 诺贝尔奖得主斯蒂格利茨警告美国财政危机被低估，关税政策掩盖财政风险 [16] - 美联储主席候选人缩至三人（沃勒、沃什、哈塞特），财长呼吁审查货币政策框架 [30][31] - 市场担忧降息仅能缓解而非根除经济下行压力，衰退风险预期升温 [12][33]

新京报讯（记者姜慧梓）9月5日，2025年丰台区商品房推介会在京东MALL（北京南三环店）开幕，活动为期三天，18个项目集中亮相，市民可现场选房、 看装修。 此次推介会采用"房产+生活"场景化模式，市民不仅可以看房、选房，还能同步体验装修设计、家电配置等环节，实现"一站式服务、全链条体验"。 编辑 张牵 校对 吴兴发 al Continues of the Property of Children the first of the program and only of the county of 此次活动汇聚18个优质项目，覆盖二环外到五环外。新京报记者 陶冉 摄 9月5日，2025年丰台区商品房推介会在京东MALL（北京南三环店）开幕。新京报记者 陶冉 摄 本季推介会由北京市丰台区房屋管理局主办，此前已成功举办两季，促成一批购房意向落地。此次活动汇聚中海丽金府、京能西贤府等18个优质项目，覆盖 二环外到五环外。多个项目毗邻丽泽商务区、科技园区、南中轴、园博园等核心区域，涵盖高端改善、刚需等多种类型，满足不同人群的购房需求。 t de 12 d i The p 201 ...

"相比京沪，深圳在限购政策松绑的力度更大一些，一是表现在非户籍人口即便没有缴纳个税和社保1年 证明的，也可以在近郊购买两套住房，二是远郊区完全退出限购。"广东省城规院住房政策研究中心首 席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示。 企事业单位购买商品住房政策也已经放开。 根据《通知》，企事业单位可在深圳市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田 区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在深圳市累计缴纳税 款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件；在深圳市其他区域购买商品住房，不再审核购房 资格。 在北京、上海之后，深圳也加入到放开商品房限购政策的队伍中来。 9月5日晚间，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行发布《关于进一步优化调整本市房地产政 策措施的通知》（以下简称《通知》）。 《通知》显示，深圳分区优化调整居民购买商品住房政策。符合深圳市商品住房购买条件的居民家庭 （包括深圳市户籍居民家庭、自购房之日前在深圳市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非 深圳市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围 内 ...

万众期待下，深圳楼市新政终于出台。9月5日晚间，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行联 合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》。 南都·湾财社记者注意到，本次深圳政策重点从3个方面进行调整：放宽限购、松绑企业购房、优化信 贷。每一项调整都远超市场此前对"微调"的预期，力度直超北京、上海近期的楼市政策。 限购政策优化：力度大于北京、上海 此次深圳对于限购政策再次进行了优化。具体来看共分为四条： 第一，有本市户籍或缴纳个税和社保1年证明的，限购区收缩至福田区、南山区和宝安区新安街道，范 围大大缩小； 第二，非本市户籍人口和即便没有缴纳个税和社保1年证明的，也可以在非限购区购买两套住房； 第三，盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格，完全放开限购。 第四，单身人士买房等同家庭，购房名额可多一套。 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，相较于北京、上海，深圳在限购政策松绑的力 度上更为突出。在他看来，深圳部分区域退出限购的举措，略超出了市场此前的预期。其判断主要基于 三方面原因： 首先，深圳近期楼市调整幅度更为显著。以二手住房市场为例，深圳二手房价的下跌趋势自2021年5月 便 ...

来源：财经观潮 01 | 深圳楼市，坐不住了 距离北京放松调控，深圳足足晚了近1个月，终于还是坐不住了。 9月5日深夜，深圳发布了楼市新政。从力度上来看，稍微比京沪大一些。 作者：余飞 政策内容不长，下面提取几个关键点： 第一，罗湖、宝安西乡街道被踢出了核心区。盐田、大鹏被踢出了外围区，变成了远郊区，从调控角度来看，和 深汕一个级别。 从另一个层面来看，深圳的这份新政将深圳分成了三个圈层： 核心区，南山、福田、宝安新安街道。 外围区，罗湖、宝安（除新安街道）、龙华、龙岗、光明、坪山。 远郊区，盐田、大鹏、深汕。 这次政策调整，南山区、福田区、宝安新安街道仍维持原来的政策不变，也即非户籍人口在核心区买房，仍需要1 年社保，限购套数。 罗湖与宝安西乡街道，以及龙华、龙岗、光明、宝安其他区域、坪山这些区域，有条件的不限制套数。户籍人口 和有一年社保的非户籍人口，可以不限套数。没有一年社保的非户籍人口，可以买，但限购两套或1套。 也即买二套房和买首套房的首付比例、贷款利率都一致，相当于对二套房降了首付与利率。 这是抄了上海的作业。 盐田和大鹏，则效仿深汕合作区，取消调控，外地人可以随便买。 | 深圳楼市购房政策表 | ...

人事任免 - 国务院国资委于9月5日发布华侨城集团领导人员职务任免 吴秉琪任集团党委副书记、董事 并提名为总经理人选[1] - 张振高被免去党委书记、党委常委、董事长、董事职务并退休 刘凤喜被免去党委副书记、党委常委、董事职务并不再担任总经理职务[1] - 吴秉琪此前为中国建筑集团党组成员、副总经理 其管理层身份已在华侨城集团官网显示[1] 新任总经理背景 - 吴秉琪出生于1971年 现年54岁 是华侨城集团高管中少有的"70后" 拥有30余年地产行业经验[3] - 曾长期任职于华润置地 历任副总裁、战略总监、成都大区总经理、高级副总裁、党委副书记及总裁等职务[3] - 2019-2020年带领华润置地华西大区实现销售额同比增长37.8%至275亿元 2021年推动华北大区营业额同比增长超20%至409.37亿元[4] 公司经营状况 - 华侨城集团2025年上半年营收约183.03亿元 净利润亏损45.94亿元[5] - 旗下主要上市公司华侨城A 2024年营收544.07亿元（同比下降2.4%） 净利润亏损86.62亿元（同比下降33.42%）[5] - 2025年上半年华侨城A营收113.17亿元（同比下降50.82%） 净利润亏损28.68亿元（同比下降171.52%）[6] 发展战略 - 公司正处于转型升级与稳定经营双重考验的关键期 2022年以来持续亏损[5][6] - 下一步战略以存量产品提升和增量项目拓展双轮驱动 增强旅游业务核心竞争力[6] - 通过资源优化和产品提升协同发力 推动房地产业务健康稳健发展[6]