进博会物流与通关 - 搭载第八届中国国际进口博览会海运展品的集装箱货轮“青云河”轮于10月30日傍晚靠泊上海外高桥口岸 [1] - 该轮自日本横滨港启航，运载了来自日本的合成橡胶、家居用品等进博会展品 [2] - 外高桥边检站联合口岸单位开通贯穿展品“运输-通关-卸运-中转”全环节的进博展品“绿色通道” [2] 口岸服务与效率 - 边检站为载运展品船舶提供“抵前查验”“一次办结”通关便利，保障“靠泊零等待、到港即作业” [2] - 外高桥边检站执勤一队落实上海边检总站8项便利举措，服务保障展品安全顺畅通关 [2] - 该边检站执勤一队是第八届进博会“最美服务窗口”提名单位 [2]

公司三季度业绩 - 2025年前三季度公司营收约43.27亿元，同比减少13.17% [1] - 2025年前三季度归属于上市公司股东的净利润约1.65亿元，同比减少62.18% [1] - 2025年前三季度基本每股收益0.12元，同比减少69.23% [1] 公司市值 - 截至发稿，公司市值为149亿元 [2] 行业相关动态 - 多地出现“负电价”现象 [2] - 在卖电“不挣钱”的情况下，电厂不愿停机成为行业关注点 [2]

公司近期动态 - 公司于2025年10月30日召开第十一届第十五次董事会会议，审议了包括《关于变更纪律检查室名称的议案》在内的文件 [1] 公司财务与业务构成 - 2025年上半年公司营业收入主要来源于贸易及服务，占比54.4% [1] - 房地产租赁是公司第二大收入来源，占比23.51% [1] - 其他业务收入占比分别为：房地产销售6.29%，制造业5.83%，物业管理4.94% [1] 公司市值 - 截至新闻发稿时，公司市值为149亿元 [1]

公司2025年第三季度财务表现 - 第三季度营业收入为15.29亿元，同比下降34.60% [1] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为6311.5万元，同比下降78.66% [1] - 第三季度基本每股收益为0.04元 [1] 公司2025年前三季度财务表现 - 前三季度累计营业收入为43.27亿元，同比下降13.17% [1] - 前三季度累计归属于上市公司股东的净利润为1.65亿元，同比下降62.18% [1] - 前三季度基本每股收益为0.12元 [1]

募资情况 - 公司向特定对象发行224,563,094股，募资24.75亿元，净额24.48亿元[1] - 截至2025年9月30日，募资累计使用195,851.43万元[3] 项目投资 - 新发展H2地块项目总投资9.8亿，拟用募资5.65亿，已投4.19亿，进度74.10%[4] - D1C - 108~116厂房项目总投资7.87亿，拟用募资4.70亿，已投4.47亿，进度94.99%[4] - F9C - 95厂房项目总投资8.95亿，拟用募资6.80亿，已投3.60亿，进度53.03%[4] - 补充流动资金项目总投资7.42亿，拟用募资7.33亿，已投7.33亿，进度100%[4] 资金余额 - 截至2025年9月30日，闲置募资现金管理余额3.29亿元[5] - 截至2025年9月30日，募资专户存款与现金管理产品余额合计4.90亿元[5] 项目延期 - F9C - 95厂房项目预定可使用日期延至2026年6月30日[7] - 2025年10月30日，董事会和监事会通过募投项目延期议案[8]

股价表现与资金流向 - 10月28日公司股价下跌2.05%至10.99元/股，成交金额6112.92万元，换手率0.48%，总市值149.45亿元 [1] - 当日主力资金净流出253.30万元，特大单净卖出100.92万元（占比1.65%），大单净卖出152.38万元 [1] - 公司股价今年以来下跌4.93%，近5个交易日下跌2.66%，近20日下跌0.09%，近60日下跌3.17% [1] 公司基本情况 - 公司主营业务为园区开发、商业地产和物流贸易，收入构成为：贸易及服务55.54%，工业房产租赁24.00%，商办物业租赁6.42%，日化产品加工5.95%，物业管理5.05%，房产销售2.65% [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-产业地产，概念板块包括破净股、自由贸易港、国资改革等 [1] - 截至2025年6月30日，公司股东户数为5.08万户，较上期增加0.79% [2] 财务业绩 - 2025年1-6月公司实现营业收入28.56亿元，同比增长4.95% [2] - 2025年1-6月公司归母净利润为1.02亿元，同比减少27.70% [2] 分红与股东结构 - 公司A股上市后累计派现46.93亿元，近三年累计派现13.16亿元 [3] - 截至2025年6月30日，香港中央结算有限公司为第九大流通股东，持股600.81万股，较上期减少64.25万股 [3] - 景顺长城中证红利低波动100ETF（515100）退出十大流通股东之列 [3]

股价与交易表现 - 10月27日公司股价收于11.22元，单日下跌0.53% [1] - 当日发生1笔大宗交易，成交量为18.15万股，成交金额为203.63万元，成交价格11.22元与收盘价持平，溢价率为0.00% [1] - 近3个月内公司累计发生1笔大宗交易，合计成交金额为203.63万元 [1] 资金流向 - 公司股票近5个交易日累计上涨0.18% [1] - 近5个交易日主力资金合计净流出977.68万元 [1]

金融街论坛年会 - 2025金融街论坛年会于10月27日至30日在北京举行，主题为“创新、变革、重塑下的全球金融发展” [1] - 全球30多个国家和地区的400余位重要嘉宾参会，共商全球金融发展大计 [1] 国内成品油价格调整 - 国内成品油新一轮调价窗口于10月27日24时开启，预计将出现年内第九次下调 [2] - 今年以来国内油价经历二十轮调价，格局为“六涨八跌六搁浅”，汽、柴油价格每吨较去年底分别下调480元、460元 [2] - 若本轮调价落地，2025年调价格局将变为“六涨九跌六搁浅” [2] 上市公司限售股解禁 - 10月27日共有15家公司限售股解禁，合计解禁量23.9亿股，解禁市值255.64亿元 [3] - 解禁量方面，厦门银行、箭牌家居、外高桥居前，解禁股数分别为13.49亿股、6.2亿股、2.03亿股 [3] - 解禁市值方面，厦门银行、箭牌家居、伟测科技居前，解禁市值分别为90.14亿元、51.46亿元、40.48亿元 [3] 上市公司股份回购 - 10月27日有1家公司披露股票回购进展，其中天地数码首次披露回购预案，拟回购金额不超过17.81万元 [4] 国际经济数据公布 - 10月27日将公布德国10月IFO商业景气指数、英国10月CBI零售销售差值等数据 [5]

本次限售股上市流通核心信息 - 本次上市流通的限售股总数为202,979,067股 [2][3][9] - 本次限售股上市流通日期为2025年10月27日 [4][5][9] 本次限售股上市类型 - 限售股来源于公司向特定对象发行的人民币普通股 总计224,563,094股 [5] - 外高桥资管和浦东创投认购的股票锁定期为发行结束之日起18个月 其他发行对象锁定期为6个月 [5][7] - 本次202,979,067股限售股上市流通 对应锁定期6个月的发行对象所认购的股份 [5][9] 股本变化及承诺履行情况 - 本次限售股形成后至今 公司股本总数未发生变化 总股本为1,359,912,218股 [6] - 限售股持有人均严格遵守了股份锁定承诺 不存在影响本次上市流通的未履行承诺情况 [7] - 保荐机构中信建投证券对本次限售股解除限售上市流通事项无异议 [8][9]

非公开发行股份上市 - 股票上市类型为非公开发行股份 [2] - 股票认购方式为网下 [2] - 上市股数为202,979,067股 [2] - 本次股票上市流通总数与上市股数一致，为202,979,067股 [2] - 股票上市流通日期为2025年10月27日 [2]