投资评级 - 重申"买入"评级 基于15倍2026年预测市盈率 目标价94港元[3] 核心财务表现 - 2025年第二季度收入350亿元 同比增长13.1%[1] - 线上营销服务收入198亿元（同比+12.8%） 直播收入100亿元（同比+8.0%） 其他服务收入52亿元（同比+25.9%）[1] - 经营利润53亿元 经营利润率15.1%[1] - non-GAAP归母净利润56亿元 同比上升20.1% non-GAAP净利润率16.0%[1] - 预计2025-2027年收入分别为1430亿元/1585亿元/1705亿元 同比增长13%/11%/8%[3] - 预计2025-2027年调整后归母净利润203亿元/251亿元/285亿元 同比增长15%/23%/14%[3] 电商业务 - 电商GMV达3589亿元 同比增长17.6%[1] - 泛货架电商GMV占比超过32% 持续超大盘增长[1] - 短视频电商GMV同比增长超30% 受益于挂车短视频供给增加及货盘匹配优化[1] 营销服务 - 外循环收入增长受内容消费、本地生活和汽车行业需求驱动[2] - UAX解决方案在外循环总消耗中占比达65%[2] - 内循环通过智能出价、素材追投等工具升级提升投放稳定性[2] - 泛货架电商广告收入高速增长 通过单独建模实现销售转化率和内循环eCPM提升[2] 可灵AI发展 - 2025年第二季度可灵AI实现收入超2.5亿元[3] - 2025年可灵收入预计比年初目标翻倍[3] - 可灵AI相关2025年资本支出投入较年初预算实现翻倍[3] - 新功能"灵动画布"支持无限可视化空间与多人实时协作[2] - 应用场景扩展至广告营销、影视短剧、游戏互动和智能硬件[2] - 与快手星芒短剧联合出品《新世界加载中》累计播放量近2亿[2] 财务预测指标 - 2025年预测营业收入1429.6亿元 毛利率54.8% 调整后净利润率14.2%[12] - 2026年预测营业收入1584.5亿元 毛利率54.5% 调整后净利润率15.8%[12] - 2027年预测营业收入1704.7亿元 毛利率55.1% 调整后净利润率16.7%[12] - 2025年第二季度毛利率55.7% 调整后净利润率16.0%[13] - 2026年预测每股收益5.8元 市盈率12.4倍[11]

分红稳步提升，释放乐观信号 光大环境(0257) 2025 年中报点评 | [姓名table_Authors] | 电话 | 邮箱 | 登记编号 | | --- | --- | --- | --- | | 徐强(分析师) | 010-83939805 | xuqiang@gtht.com | S0880517040002 | | 邵潇(分析师) | 0755-23976520 | shaoxiao@gtht.com | S0880517070004 | 本报告导读： 建造收入大幅下降，运营业务稳健增长，供热量快速提升。2025H1 公司 DPS 0.15 港 元，2024 年同期 0.14 港元，DPS 稳步提升。 投资要点： | 财务摘要(百万港元) | 2023A | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 营业总收入 | 32,090 | 30,258 | 29,272 | 29,014 | 28,972 | | (+/-)% | -14% | -6% | -3% | -1% | 0% | | 毛利润 ...

投资评级 - 维持"买入"评级 [3][4] 核心观点 - 公司是中国烟草总公司指定的国际业务拓展平台及相关贸易业务独家营运实体，各业务板块有望继续稳中向好实现高质量增长 [1] - 公司已实现供应链纵向整合，进一步提升业务盈利能力和议价能力，未来将继续探索产业链相关整合机遇 [1] - 公司背靠中烟集团、壁垒优势显著，为目前中烟旗下唯一的境外资本运作和国际业务拓展平台，具有稀缺性 [3] - 公司现金流稳健，议价能力强，抗风险能力较高，未来或将收购海外烟草品牌及渠道以提升竞争力 [2] 财务表现 - 2025年上半年实现收入103.16亿港元，同比增长18.5% [1] - 2025年上半年实现归属于公司权益持有人的净利润7.06亿港元，同比增长9.8% [1] - 派发每股0.19港元的中期股息，同比增长26.7% [1] - 预计2025/2026/2027年营收分别为153.5/177.5/203.5亿港元 [3] - 预计2025/2026/2027年净利润分别为9.5/10.7/12.5亿港元 [3] 业务板块分析 - 烟叶类出口业务：2025H1收入11.56亿港元（同比+25.9%），营收占比11.2%，毛利率5.5%（同比+2.4pct） [8] - 烟叶类进口业务：2025H1收入83.99亿港元（同比+23.5%），营收占比81.4%，毛利率8.2%（同比-2.8pct） [8] - 卷烟出口业务：2025H1收入5.52亿港元（同比+0.8%），营收占比5.3%，毛利率25.7%（同比+3.5pct） [8] - 新型烟草制品出口业务：2025H1收入0.15亿港元（同比-66.5%），营收占比0.1%，毛利率5.3%（同比+0.6pct） [8] - 巴西经营业务：2025H1收入1.95亿港元（同比-50.3%），营收占比1.9%，毛利率27.4%（同比+10.2pct） [8] 战略发展 - 与四川中烟正式签署长城雪茄全球市场独家经销协议，独家经销范围拓展至全球市场（中国内地除外） [8] - 持续加大自营渠道拓展力度和引入迎合市场需求的新产品，卷烟业务盈利能力有效提升 [8] - 积极拓展新市场新客户，持续优化定价策略 [8]

投资评级 - 维持"买入"评级 [4] 核心观点 - 公司经营回归正轨，自营产品成为核心增长引擎，毛利率显著改善 [2] - 自有APP渠道及会员体系持续发展，用户粘性高，为长期成长提供空间 [3] - 尽管短期GMV和收入承压，但三角战略（产品体系+直播及公共平台+APP与会员体系）有望推动未来增长 [4] 财务业绩 - 25财年持续经营业务净营收44亿元（同比下降32.7%），持续经营业务净溢利619万元（同比下降97.5%） [1] - 剔除"与辉同行"出售影响后，持续经营业务净溢利为1.4亿元（同比增长30%） [1] - 毛利率从24财年25.9%提升至32.0%（增加6.1个百分点） [2] - 归母净利润为573.5万元 [1] 业务运营 - 25财年GMV为87亿元（同比下降39%），抖音订单量从1.81亿单降至9160万单 [2] - 自营产品GMV达38.1亿元，占总GMV43.8%，自营产品营收35亿元，占总营收80% [2] - 自营产品SKU达732款（同比增加50%），覆盖生鲜、零食、营养保健等多品类 [2] - 自有APP渠道营收11亿元（同比增长22%），占总营收25%，APP的GMV占比达15.7% [3] - APP付费会员数26.4万人（同比增长33%），用户满意度98.7%（提升1.4个百分点） [3] 盈利预测 - 下调26-27财年持续经营业务归母净利润预测至2.7亿元（-29.3%）和3.4亿元（-25.8%），新增28财年预测4.0亿元 [4] - 预计26-28财年营业收入分别为54.60亿元、58.48亿元、61.80亿元，增长率分别为24.31%、7.11%、5.67% [4] - 预计26-28财年归母净利润分别为2.75亿元、3.38亿元、4.02亿元，增长率分别为4687.15%、23.25%、18.80% [4] 市场数据 - 当前股价36.30港元，总市值379.85亿港元，总股本10.46亿股 [5] - 近一年股价波动区间10.12-53.7港元，近3月换手率268.1% [5] - 近1月绝对收益96.6%，近3月绝对收益205.0%，近1年绝对收益233.6% [7]

| [Table_DataInfo] 评级： | 买入 | 股票代码： | 6862 | | --- | --- | --- | --- | | 上次评级： | 买入 | 52 周最高价/最低价(港元)： | 19.3/12.26 | | 目标价格(港元)： | | 总市值(亿港元) | 829.41 | | 最新收盘价(港元)： | 14.88 | 自由流通市值(亿港元) | 829.41 | | | | 自由流通股数(百万) | 5,574.00 | [Table_Summary] 事件概述 2025H1，公司实现营收 207.03 亿元/-3.7%，归母净利润 17.59 亿元/-13.7%，核心经营利润 24.08 亿元/- 14.0%。公司拟派发中期股息 16.73 亿元（每股 0.309 元），派息率达 95%。 分析判断 ► 主品牌翻台率下降，深耕差异化服务有望推动翻台率回升 证券研究报告|港股公司点评报告 [Table_Date] 2025 年 08 月 26 日 [Table_Title] 发力多品牌和外卖，高分红持续 [Table_Title2] 海底捞(6862.HK) 2025H1，其 ...

投资评级 - 维持"买入"评级 [1][7] 核心财务表现 - 2025H1主营业务收入94.28亿港元同比微降0.6% [2][7] - 2025H1归母净利润26.82亿港元同比增长11.2%超预期 [2][7] - 持续经营业务综合税前利润增长6.7%至41.05亿港元 [7] - 中期派息每股26.66港仙同比增长11.22% [7] - 分红比例稳定维持65% [7] 分业务表现 - 水资源分部收入71.84亿港元同比增长0.6% 其中中国内地供水收入22.84亿港元(+3.7%) 香港供水收入28.69亿港元(+2.4%) 污水处理收入4.71亿港元(-7.1%) 管道接驳收入7.37亿港元(+9.7%) [7] - 东深供水项目收入35.06亿港元(+0.6%) 税前利润23.96亿港元(+3.1%) 供水量11.47亿吨(-1.0%) [7] - 物业投资收入1.24亿港元(+10.6%) 分部业绩4.80亿港元(+12.7%) [7] - 酒店分部收入3.20亿港元(+7.4%) 分部业绩0.51亿港元(-14.6%) [7] - 道路及桥梁分部收入3.01亿港元(-6.9%) 分部业绩2.21亿港元(-1.8%) [7] - 发电分部收入6.11亿港元(-2.9%) 分部业绩0.85亿港元(+9.4%) [7] - 百货运营收入2.02亿港元(-45.5%) 但分部业绩0.24亿港元扭亏为盈(+354.5%) [7] 资本结构与现金流 - 剥离粤海置地后资本负债率降至24.70%下降6.2个百分点 [7] - 财务借贷降至211.77亿港元同比下降11.25% [7] - 持续经营业务净财务费用1.88亿港元较去年同期减少2.01亿港元 [7] - 经营性现金流净额33.39亿港元同比下降31.52% [7] - 自由现金流27.73亿港元同比下降37.42% [7] 产能与运营数据 - 已投运供水产能1083.68万吨/日同比增长0.9% [7] - 在建供水产能118.7万吨/日同比下降8.0% [7] - 已投运污水处理产能229.79万吨/日同比增长12.09% [7] 盈利预测与估值 - 预测2025-2027年归母净利润分别为42.74/43.57/44.53亿港元 [1][7] - 对应EPS分别为0.65/0.67/0.68港元 [1][8] - 对应PE分别为10.54/10.34/10.12倍 [1][8] - 预测2025-2027年营业收入分别为185.35/186.44/188.57亿港元 [1][8] - 当前市净率1.08倍 港股流通市值450.46亿港元 [5]

新 报 告 股价走势图 -32% -16% 0% 16% 32% 48% 64% 2024-08 2024-12 2025-04 建发物业 恒生指数 数据来源：聚源 房地产/房地产服务 建发物业（02156.HK） 收入及利润水平稳健增长，基础物管规模稳中有进 2025 年 08 月 26 日 投资评级：买入（维持） | 日期 | 2025/8/25 | | --- | --- | | 当前股价(港元) | 3.190 | | 一年最高最低(港元) | 3.230/2.200 | | 总市值(亿港元) | 44.92 | | 流通市值(亿港元) | 44.92 | | 总股本(亿股) | 14.08 | | 流通港股(亿股) | 14.08 | | 近 3 个月换手率(%) | 10.38 | 基础物管规模稳中有进，业主增值服务收入高速增长 分业务结构看，2025 年上半年，公司物业管理服务收入 10.58 亿元，同比增长 23.1%；社区增值及协同服务收入 4.46 亿元，同比增长 23.5%；非业主增值服务 收 2.78 亿元，同比减少 19.4%。截至 2025 年上半年末，公司合约建筑面积为 1.13 ...

房地产/房地产服务 保利物业（06049.HK） 业绩稳健增长，增值业务布局持续优化 2025 年 08 月 26 日 投资评级：买入（维持） | 日期 | 2025/8/25 | | --- | --- | | 当前股价(港元) | 37.400 | | 一年最高最低(港元) | 40.650/24.250 | | 总市值(亿港元) | 206.95 | | 流通市值(亿港元) | 129.78 | | 总股本(亿股) | 5.53 | | 流通港股(亿股) | 3.47 | | 近 3 个月换手率(%) | 25.45 | 股价走势图 数据来源：聚源 -20% 0% 20% 40% 60% 80% 2024-08 2024-12 2025-04 保利物业 恒生指数 相关研究报告 《营收利润平稳增长，派息比例有所 提 升 — 港 股 公 司 信 息 更 新 报 告 》 -2025.4.30 ——港股公司信息更新报告 | 齐东（分析师） | 胡耀文（分析师） | 杜致远（联系人） | | --- | --- | --- | | qidong@kysec.cn | huyaowen@kysec.cn | duz ...

投资评级 - 维持"买入"评级 目标价91.10港币 [1][4][5] 核心财务表现 - 1H25实现收入1.61亿美金 同比增长33.1% [1] - 净利润0.14亿美金 同比增长583.6% [1] - 经调整净利润0.20亿美金 同比增长84.8% [1] - 预计25/26/27年经调整EPS为0.16/0.16/0.21美元 [4] - 给予25年73倍PE估值 较可比公司65倍均值存在溢价 [4] 国内业务分析 - 1H25中国市场收入0.90亿美金 同比基本持平 [2] - 案例数稳健增长至约95,300例 同比增长14% [2] - 全年案例数有望冲击25万例 同比增长14% [2] - 加权平均ASP或有所下滑 因策略性价格调整及产品结构调整 [2] 海外业务分析 - 1H25海外市场收入0.72亿美元 同比增长123% [3] - 海外案例数达117,200例 同比增长103.5% [3] - 全年海外案例数有望冲击24-25万例 [3] - 预计海外业务或于1H27实现月度盈亏平衡 [3] 增长驱动因素 - 儿童早矫产品矩阵完善 Kid Max等子产品线发力 [2] - 成人产品研发升级 A10扩弓解决方案等技术突破 [2] - 海外本土化销售架构及iOrtho国际版上线支持扩张 [3] - 巴西工厂及新建海外医学设计中心为全球供应提供支撑 [3] 估值与市场表现 - 当前股价68.10港币 市值116.29亿港币 [5] - 52周价格区间45.75-79.80港币 [5] - 25年预测PE为54.92倍 PB为3.05倍 [8] - 可比公司包括爱博医疗、华熙生物等 25年平均PE为65倍 [9] 财务预测指标 - 预计25年营业收入336.77百万美元 同比增长25.29% [8] - 预计25年毛利润率59.17% 调整后净利润率8.01% [16] - 预计25年ROE为5.62% 27年提升至7.22% [16] - 现金及等价物保持充足 25年预计为229.53百万美元 [16]

投资评级 - 维持"买入"评级 [5][9] 核心观点 - 公司发布股权激励计划，授予1.48亿份购股权（占总股本4.6%），行权价3.95港元/股，考核目标为2026/2027/2028年收入较2025年增长不低于10%/20%/30% [1] - 25H1实现收入16.21亿元（同比+2.5%），毛利率43.4%（-1.4pct），归母净利润1.18亿元（+298%），经调整后期间盈利1.92亿元（+2.1%） [1] - 公司是国内外HNB（加热不燃烧烟草）链条上游原料核心标的，烟用原料业务高速增长且实现扭亏为盈 [3][5] - 预计25-27年营收分别为35.98亿元（+6.66%）、40.75亿元（+13.26%）、46.70亿元（+14.60%），归母净利润分别为3.19亿元（扭亏）、4.47亿元（+39.86%）、5.95亿元（+33.17%） [5][10] - 当前市值对应25-27年PE为36.74X、26.27X、19.73X [5][9] 股权激励与业绩表现 - 股权激励授予总裁夏利群720万股、副总裁潘昭国600万股、执行董事蔡文霞600万股，其余授予74名雇员 [1] - 25H1归母净利润大幅增长主要因24H1同期计提商誉及联营公司投资减值约1亿元 [1] 下游行业需求 - 25H1卷烟产量2751万箱（同比+0.8%） [2] - 农副食品加工业增加值同比+7.5%，食品制造业+6.3%，酒饮料和精制茶+4.7% [2] - 全国餐饮业收入2.75万亿元（+4.3%），但行业价格竞争激烈 [2] 业务分项表现 - 香精及食品配料收入5.96亿元（-8.6%），因烟草客户需求变化及自主调香导致烟用香精下滑，正开拓东南亚和中东市场 [3] - 烟用原料收入2.38亿元（+45.3%），实现扭亏为盈，主要受益于海外销售增长及印尼新型再造烟叶基地产能释放（年产能3000吨） [3] - 香原料收入4.05亿元（+7.6%），虽受关税政策影响Q2采购减少，但通过国内新客户弥补 [3] - 调味品收入3.82亿元（持平），营运利润率下降4.1pct，因销售网络开拓费用增加，已制定出海计划 [3] 战略与展望 - 25H2将加快国际化步伐，强化供应链管理，通过收购兼并实现双轮驱动 [4] - 25H1账上现金及交易性金融资产达60亿元，为并购提供资金支持 [4] 财务数据预测 - 预计25-27年毛利率分别为41.49%、43.04%、45.37%，销售净利率分别为8.88%、10.97%、12.74% [10][11] - 25年ROE预计为7.18%，26年升至7.65%，27年进一步升至8.28% [11] - 每股收益预计25年0.10元，26年0.14元，27年0.18元 [10][11]