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“好房子”重构产业链,房企如何算账
新浪财经· 2025-05-22 10:07
政策影响与市场反应 - 住建部《住宅项目规范》5月1日正式实施,推动"好房子"成为行业新标准,中介和开发商积极将项目与"好房子"关联以增强购房动力 [1] - 行业从规模扩张转向以购房者需求为核心的服务型开发模式,但建设成本上升成为关注焦点 [1] - 多地政府和企业将"好房子"作为销售核心策略,部分已开盘项目暂停并重新规划设计以符合新标准 [2] "好房子"建设标准 - 新规范明确层高、隔音、智能化、绿色化等维度标准,层高从2.8米提升至3米,净高要求同步提高 [4][5] - 隔声性能升级:楼板撞击声指标从75分贝降至65分贝,外窗隔声性能提升5分贝 [5] - 高端项目如中海·萬吉玖序采用超静音管道、三玻两腔填充氩气窗户、膨胀珍珠岩门角等材料实现降噪 [5] 智能化与产业链重构 - 智能化成为"好房子"隐形竞争力,中海项目配备全屋智能中枢"小海同学",支持设备兼容与升级 [7] - 毫米波雷达监测系统等适老化设计提升居住安全,差异化智能配置或推动新房市场转化率 [7][8] - 社区运营逻辑转变,从粗放开发转向精细化经营,如万科注重商业配套与居民活动联动 [9] 成本挑战与解决方案 - 层高增加可能导致高层建筑少建一层,直接影响利润;隔音、智能化等标准提升建筑成本 [11] - 开发商需系统性降本增效,如中海通过十六大科技体系整合供应链(海尔、科勒等)控制成本 [12] - 中建集团利用全产业链优势(设计院、工程局等)实现"好房子"规模化落地,成本可控 [13] 行业趋势与标杆效应 - 豪宅项目技术(如中建33个试点项目)或成中低价位住宅参考模板,推动行业整体标准提升 [10] - 政策支持(如地价调整)可能缓解成本压力,但开发商需优先优化采购与建造体系 [11][13]
【真灼港股名家】国际黄金定价权东移
搜狐财经· 2025-05-22 09:26
中美货币体系对决 - 全球货币体系正经历百年未有之大变局,新旧货币体系进入生死对决阶段 [2] - 美国Comex期货黄金与现货金价出现异常溢价(EFP溢价),反映美国黄金市场严重缺乏实金供应 [2] - 美国官方黄金储备8133吨存疑,1950年以来未接受独立审计,部分国家撤回黄金储备引发市场质疑 [2] - 2025年2月底美国两个月内从伦敦和瑞士进口超600吨黄金,远超正常水平 [2] 中国黄金储备与需求 - 中国官方公布黄金储备2279吨,实际估计可能超3万吨,存在战略隐藏 [3] - 2016至2022年中国淨进口黄金5978吨,央行公布储备增量远低于此,差额流向民间囤积 [3] - 中国民间黄金储备规模达官方10倍,2024年金条金币投资需求336吨创11年新高 [3] - 2024年瑞士对中国黄金出口暴增300%,但中国官方数据仅增50% [3] 黄金定价权转移 - 上海黄金交易所溢价成为比美联储政策更精准的金价风向标 [5] - 2025年第一季度上海金交所成交额增43%,黄金期货交易所成交暴涨143% [5] - 国际黄金定价权东移,上海金交所或成全球新基准 [4][5] - 黄金角色转变,从避险资产升级为国际货币新锚定物,支撑金价长期高位 [5]
金发科技海外业务实现快速发展
证券日报· 2025-05-22 00:46
公司业绩表现 - 2024年公司营业收入60514亿元同比增长2623% 归属于上市公司股东的净利润825亿元同比增长16036% [1] - 2025年第一季度营业收入15666亿元同比增长4906% 归属于上市公司股东的净利润247亿元同比增长13820% [1] - 特种工程塑料业务2025年第一季度销量063万吨同比增长91% [1] 海外业务发展 - 海外产成品销量2024年达2335万吨同比增长2951% [2] - 全球供应链重构背景下海外头部制造企业开始调整供应链流程和选材标准为公司创造补位机会 [3] - 下游竞争充分行业更倾向于调整供应结构具有稳定供应能力的企业将获得更多市场份额 [3] 技术研发与突破 - 计划攻克新型长碳链聚酰胺透明聚酰胺聚酰胺弹性体超高耐热LCP等材料的产业化关键技术 [2] - 加速LCP薄膜深加工产业链国产化进程打破进口依赖 [2] - 连续7年研发费用超10亿元年均研发投入占比稳定在营业收入的4%左右 [2] 产能布局与扩张 - LCP当前产能6000吨/年正快速推进新增15万吨/年产能建设预计2025年6月逐步释放 [2] - 年产08万吨长碳链聚酰胺项目已启动建设计划2026年3月投产 [2] 新兴市场应用 - 持续深耕电子连接器汽车零部件LED照明及显示等优势领域 [2] - 瞄准人形机器人等新兴市场推动材料创新应用 [2] 行业机遇与公司战略 - 全球供应链重构背景下高端化工新材料成为资本市场关注焦点 [1] - 公司32年发展历程中多次在危机时刻实现跨越式发展逆势布局成为高分子材料领域领军企业 [3] - 我国供应链韧性凸显技术效率优势企业有机会斩获新订单 [3]
会稽山超古越龙山,荣登“新王”,市值90亿,市值碾压多家白酒,黄酒迎新局?
搜狐财经· 2025-05-21 22:18
行业动态 - 黄酒板块整体涨幅领先白酒板块,会稽山市值超越古越龙山成为行业第一 [1] - 行业量价逻辑有望重构,消费场景升级推动江浙沪渗透率提升并向全国拓展 [1] - 龙头公司加强品牌培育,集中提高黄酒吨价水平,推进行业高端化 [1] 公司战略 - 高端化战略持续推进,国酿系列2024年销售4万+箱,优化产品结构 [2] - 采取控量保价策略保证高端产品调性,同时发力腰部市场和青花醉系列 [2] - 严格区分线上线下产品,线上主打年轻化文创产品,线下以传统系列为主 [2] 产品创新 - 推出"3+1"年轻化产品矩阵:无高低1.0/2.0、黄酒+啤酒、咖啡黄酒、状元红气泡黄酒 [2] - 围绕"两低一高"开发新品:低酒精度+低糖+高度国际酒 [9] - 黄啤和易拉罐气泡黄酒成为行业领先新品 [22] 市场拓展 - 上海市场餐饮渠道占有率超90%,古越龙山占上海黄酒消费1/3 [8] - 浙江沿海地区占有率较高,绍兴当地会稽山市占率更高 [8] - 餐饮渠道目标三年翻番,尽管当前餐饮市场不景气 [8] 运营管理 - 8月新产业园完全投产,老酒厂5月关停搬迁,预计生产成本下降5% [4] - 物流成本和包材采购成本各下降5%,2025年冬酿原材料成本降2.5%以上 [4] - 促销费用压缩10%,从B端向C端倾斜 [4] 财务目标 - 2024年收入目标增长6%,归母净利润增长3% [10] - 天猫旗舰店销售目标从2400万提升至5000-6500万 [19] - 采取小步慢跑涨价策略,3月和4月已进行两波提价 [11][14] 渠道管理 - 5月底前完成青花醉线上渠道调整,加大价格管控处罚力度 [6] - 经销商库存水平不高,公司对应收账款管理较宽松 [14] - 计划将部分生产人员培训后转入销售岗位,补充当地销售人员 [20] 管理层与股权 - 管理层老中青三代结构合理,积极寻求引进战略投资者 [3] - 国企薪资受地方平衡性限制,董监高从二级市场买入股票实现价值绑定 [16] - 无法实施股权激励,但管理层长期持有公司股票 [16]
沂源的重构与重塑
齐鲁晚报网· 2025-05-21 22:17
县域高质量发展路径 - 县域高质量发展核心在于产业重构与集聚,沂源县通过"工业强县"战略和"七个提级跃升"、"八个更大突破"实现突围 [2][3][17] - 文旅产业成为沂源重点发展方向,龙湾水乡项目"五一"期间吸引游客超10万人次,综合收入破400万元,但缺乏龙头景区和流量转化能力 [4][7] - 经济开发区是沂源产业主战场,规上企业数量占全县58%,工业总产值占比89%,税收贡献56.3% [10] 文旅产业现状与规划 - 淄博2023年接待游客6114.9万人次(+67.6%),旅游收入630亿元(+68.4%);2024年游客6863.63万人次(+12.25%),收入695.47亿元(+10.39%) [5] - 博山区2023年游客500万人次,旅游收入43亿元,2024年游客550万人次(+10%),收入47亿元(+9.3%),住宿餐饮增速达14.9%-28% [6] - 沂源计划通过文旅产业实现年增速10%以上,与乡村振兴协同推进 [7][9] 产业集群发展战略 - 沂源重点培育"2+2"产业集群:新医药、新材料为支柱产业,新能源、农产品加工为新兴产业 [17] - 3-4月开展北京、无锡、上海招商,聚焦医药/新材料/新能源领域,并召开专题研讨会优化产业布局 [12][13] - 县域经济占全国GDP近40%,但面临南北失衡、人才外流挑战,沂源需强化集群化发展对抗虹吸效应 [14][16] 经济开发区核心作用 - 开发区实施"五大工程",产业集群培育为首要任务,承载全县89%工业产值 [10][17] - 2024年连续召开高质量发展大会、项目建设推进会等,强化工业主导地位 [10][11] - 通过分线指挥部、工作专班等机制落实"七个提级跃升"中的工业经济跃升目标 [11][17]
21深度|乱局之下避险资产“大分化”:金价飙升美元破百,“黄金时代”拉开大幕
搜狐财经· 2025-05-21 20:08
金价突破3300美元/盎司 - 5月20日现货黄金上涨1.9%至3289.01美元/盎司,5月21日突破3300美元大关 [1] - 2025年金价累计大涨逾26% [4] - 驱动因素包括技术性反弹、美元信用危机深化、地缘冲突升级 [1] - 技术面接近4月特朗普关税政策前水平,存在超跌反弹需求 [2] - 穆迪将美国主权信用评级从Aaa下调至Aa1,暴露美元信用体系结构性裂痕 [2] - 中东局势激化成为短期引爆点,包括以色列可能袭击伊朗核设施等 [2] 美元指数跌破100大关 - 美元指数5月21日跌破100关口,远低于1月110左右高点 [2] - 1年期风险逆转指标跌至-27个基点,创2011年以来最悲观水平 [8] - 反映"双赤字"恶化和政策不确定性两大结构性矛盾 [8] - 面临欧洲央行延长宽松、日本央行负利率、新兴市场去美元化三大逆风 [8] - 美国经济下行压力加大,美联储处于降息周期对美元不利 [9] - 美债信任危机加剧,美国金融市场波动导致跨境资金流入放缓 [9] 黄金市场供需与配置 - 全球央行连续三年购金超1000吨,2025年一季度达244吨 [12] - 新兴市场占比超70%,中国连续6个月增持 [12] - 黄金ETF仍有增长空间,中印主导亚洲地区持续增长 [11] - 黄金期货净多仓未显现过热迹象 [11] - 全球黄金矿产增速仅1%,央行购金与ETF流入形成刚性支撑 [13] 机构观点与预测 - 高盛预计2025年底金价3700美元/盎司,2026年中4000美元/盎司 [12] - 黄金从避险资产升维至主权信用货币替代性锚定物 [12] - 20世纪70年代滞胀期黄金年化回报率达30% [13] - 当前滞胀环境可能重演历史场景 [13] - 黄金长期牛市根基牢固,复兴周期或持续10年以上 [13] 市场分化现象 - 传统避险资产出现"大分化",黄金与美元走势截然相反 [2] - 美元信用受损导致其避险地位削弱 [2] - 美债和美元承压让黄金成为主要避险选择 [11] - 印度用黄金支付俄罗斯原油,中东推进黄金储备支持本币结算 [13]
金价重返3300美元直接原因,2025前景如何?|国际
清华金融评论· 2025-05-21 18:20
5月21日,国际金价 在 亚洲时段上涨 , 伦敦现货黄金上破 3300美元 /盎司 大关,为 5月9日以来 首次 , 与此同时, 纽约黄金期货 亦 突破每盎司 3300美元关口。 金价重返3300美元/盎司关口原因 据美国媒体 北京时间 5月21日 凌晨 报道,以色列军方 已完成对伊朗纳坦兹铀浓缩设施的打击预 案,行动可能在未来 的 72小时内启动。这一消息直接触发市场对"中东全面战争"的恐慌, 纽约 商品交易所 黄金期货单日成交量突破 4500亿美元 。 与此同时 , 尽管美国近期与中国等贸易伙伴在贸易协议上取得了一些进展,但 不少市场人士 仍 预计,关税将减缓美国经济增长并推高 美国的通货膨胀 ,这对黄金来说是 利好 。 此外 ,受美 元进一步走软、美国关税政策以及俄乌停火不确定性等 因素 影响,国际金价 也受到了提振 。 文/《清华金融评论》 王茅 5月21日,金价重返3300美元/盎司的直接原因在于,有消息称以色列将 对伊朗的核设施进行打击,导致地缘冲突加剧。此外,不少市场人士预计 , 关税将减缓美国经济增长并推高 美国的通货膨胀 , 这 对 黄 金 来 说 是 利好 。 二是地缘政治与避险需求。近期 ...
从流量到留量,哔哩哔哩如何续写盈利篇章
格隆汇· 2025-05-21 17:52
财务表现 - 公司2025年Q1总营收同比增长24%至70亿元,毛利润同比大增58%,毛利率连续11个季度环比增长至36.3%创历史新高[1] - 经调整净利润达3.6亿元,连续多季度实现盈利,打破市场对季节性波动的担忧[3] - 营业成本控制成效显著,Q1营业成本环比下降9.7%至44.6亿元,推动毛利增长[3] 业务结构优化 - 收入结构从单一游戏转向增值服务、广告、游戏及IP衍生品四大板块协同体系[4] - 广告收入增长20%至20亿元,效果广告同比增长超30%,AI类广告收入增长近400%[11] - 游戏业务收入17.3亿元同比增长76%,《三国:谋定天下》等长线运营游戏表现突出[11] 用户生态 - 月活用户达3.68亿(同比+8%),日活1.07亿(同比+4%),日均使用时长108分钟创历史新高[5] - 正式会员数2.64亿(同比+12%),12个月留存率稳定于80%,高黏性用户构成社区基石[7] - 大会员数达2351万(同比+7%),超80%为年费或自动续费用户,付费意愿持续增强[8] 内容变现 - UP主充电收入同比激增200%,150万创作者通过广告、直播等方式变现[9] - 月均用户互动167亿次,涵盖弹幕、直播礼物等深度行为,广告转化率提升[9] - 家居家电垂类内容吸引超1亿用户,带动相关广告收入增长近40%[11] 战略进展 - 游戏社区专业化建设加速,索尼、微软等国际厂商入驻推动游戏内容播放时长增长14%[12] - 四至五款新游戏已准备就绪等待版号审批,年轻化游戏品类布局深化[12] - 市场反响积极,港股次日开盘一度涨近7%,多家券商给予"买入"评级[4][13]
利安隆(300596):业绩符合预期,抗老化剂行业景气触底,润滑油添加剂放量在即
申万宏源证券· 2025-05-21 14:15
报告公司投资评级 - 报告维持对利安隆的“增持”评级 [2] 报告的核心观点 - 公司2024年报和2025年一季报业绩符合预期,抗老化剂行业景气触底,润滑油添加剂放量在即,受海外贸易扰动和终端需求疲软影响,下调2025 - 2026年盈利预测,新增2027年盈利预测,当前PB估值具备较高安全边际 [7] 根据相关目录分别进行总结 财务数据及盈利预测 - 2024 - 2027E营业总收入分别为56.87亿、65.59亿、77.29亿、82.05亿元,同比增长率分别为7.7%、15.3%、17.8%、6.1% [3] - 2024 - 2027E归母净利润分别为4.26亿、5.85亿、7.06亿、7.99亿元,同比增长率分别为17.6%、37.2%、20.6%、13.2% [3] - 2024 - 2027E每股收益分别为1.86、2.55、3.07、3.48元/股,毛利率分别为21.2%、22.4%、21.6%、22.5%,ROE分别为9.6%、11.8%、12.7%、12.9%,市盈率分别为16、12、10、9 [3] 市场数据 - 2025年5月20日收盘价29.92元,一年内最高/最低为36.66/22.12元,市净率1.5,息率1.15,流通A股市值67.23亿元 [4] 基础数据 - 2025年3月31日每股净资产19.91元,资产负债率48.38%,总股本/流通A股为2.3亿/2.25亿股,流通B股/H股为0 [4] 公司公告 - 2024年报实现营收56.87亿元(YoY +7.74%),归母净利润4.26亿元(YoY +17.61%),拟每10股派现3.7元,合计派现8495.9万元,占2024年度归母净利润19.93% [7] - 2025年一季度报告实现营收14.81亿元(YoY+9.36%,QoQ+4.17%),归母净利润1.08亿元(YoY+0.71%,QoQ - 3.98%) [7] 业务情况 - 抗老化剂持续开拓海外市场,2024年海外销售23.63亿元,同比增加21.2%,占比41.55%,25Q1营收同环比提升,拟投建马来西亚研发生产基地 [7] - 康泰二期项目逐步释放产能,2024年出货5.83万吨,同比增长23.23%,25年开工负荷有望提升 [7] - 生命科学业务实现6吨核酸单体中试车间,开发客户近90家;PI材料业务完成并购,预计2025年批量供货 [7] 盈利预测与估值 - 下调2025 - 2026年盈利预测,预计分别实现归母净利润5.85、7.06亿元,新增2027年盈利预测,预计实现归母净利润7.99亿元,对应PE估值分别为12X、10X、9X [7] 财务摘要 - 展示了2023A - 2027E营业总收入、营业成本、各项费用、利润等财务数据 [9]
全球产业重构:从Wolfspeed破产到中国SiC碳化硅功率半导体崛起
搜狐财经· 2025-05-21 14:06
技术迭代停滞与成本失控 长期依赖6英寸晶圆技术,8英寸量产计划因良率不足陷入僵局,而中国天科合达、烁科晶体等企业已实现8英寸衬底小批量出货,良率突破。更致命的是, 中国通过工艺创新将6英寸衬底价格压低至国际水平的30%,直接击穿Wolfspeed的成本底线。 从Wolfspeed破产到中国碳化硅崛起:国产SiC碳化硅功率半导体的范式突破与全球产业重构 一、Wolfspeed的陨落:技术霸权崩塌的深层逻辑 作为碳化硅(SiC)领域的先驱,Wolfspeed的破产不仅是企业的失败,更是美国半导体产业战略失误的缩影。其核心问题体现在三个维度: 供应链脆弱性暴露 Wolfspeed的多晶硅、钨制品等关键原材料依赖中国供应,而2025年中国对美加征34%关税进一步推高其生产成本。与此同时,美国《芯片法案》的补贴因 政治博弈悬而未决,导致其50亿美元的北卡罗来纳州工厂扩建计划资金链断裂。 市场失守与财务崩塌 中国新能源汽车市场占据全球SiC需求的70%,但Wolfspeed因价格劣势被排除在供应链之外。其2024年净亏损达6亿美元,负债超50亿美元,被迫关闭工厂 并裁员25%,最终陷入"卖出现金成本价"的死亡螺旋。 二、 ...