光大期货能化商品日报 光大期货能化商品日报（2025 年 7 月 9 日） 一、研究观点 | 品种 | 点评 | 观点 | | --- | --- | --- | | | 周二油价重心继续小幅上移，其中 WTI 8 月合约收盘上涨 0.40 美 | | | | 元至 68.33 美元/桶，涨幅 0.59%。布伦特 9 月合约收盘上涨 0.57 | | | | 美元至 70.15 美元/桶，涨幅 0.82%。SC2508 以 516.3 元/桶收盘， | | | | 上涨 6.4 元/桶，涨幅为 1.26%。美国总统表示，已批准向乌克兰 | | | | 运送更多防御性武器，并考虑进一步对俄罗斯实施制裁。他同时 | | | | 称，对俄罗斯总统普京"很不满意"。他正在考虑是否支持国会参 | | | | 议院正在推进的一项对俄罗斯实施严厉制裁的新法案。地缘方面， | | | 原油 | 胡塞武装发动的海上袭击只针对以色列，以及同以色列相关联和 | 震荡 | | | 支持以色列的目标，胡塞武装不会对无关船只进行袭击。此前一 | | | | 天，也门胡塞武装军方发言人发表声明，称胡塞武装通过两艘无 | | | | 人快艇 ...

房地产市场调整现状 - 全国百强城市中新建商品房价格上涨城市仅剩29个 下跌城市高达69个 [1] - 二手房市场更为严峻 仅23个城市房价上涨 74个城市下跌 [1] - 当前房价下跌趋势温和 呈现"稳中有降"态势 跌幅多在10%左右 [1] 房价下跌感知不明显的原因 - 心理预期差异 与之前每年20-30%涨幅相比 当前跌幅微不足道 [1] - 开发商降价幅度普遍控制在10%以内 避免引发老业主维权 [3] - 大幅降价可能导致成交量下降 因购房者存在"买涨不买跌"心理 [3] - 二手房业主惜售现象普遍 降价幅度仅5-10% 幻想未来反弹 [3] - 建材人工成本上涨压缩利润空间 开发商降价空间有限 仅能小幅降价5-10% [5]

印尼国防部长：印尼计划在8月前收回共计300万公顷被非法占用的森林和土地。 ...

中国家电企业在埃及的发展 - 海尔埃及生态园占地20万平方米，位于开罗东北部的埃及斋月十日城，2024年5月投产的一期项目主要生产空调、电视、洗衣机，在建的二期项目主要生产冰箱和冷柜 [1] - 海尔埃及生态园空调制造工厂目前有约1200名员工，待整个园区全面投入运营后，用工人数还将大幅增加 [2] - 海尔埃及生态园一期项目投产一年多以来，空调已占据当地市场一定份额，电视和洗衣机业务也在快速发展 [3] 本土人才培养与技术转移 - 海尔埃及生态园为埃及员工提供沉浸式学习环境，通过中国师傅的传帮带方式培养本土人才，例如运营部经理塔里克·巴利格从中文专业毕业生成长为业务骨干 [1] - 中国专家团队指导开展培训，将专业知识和技能传授给埃及管理层和工人，确保生产规范和质量标准的一致性 [3] - 海尔埃及生态园为员工提供跨部门锻炼机会，并通过公平竞争机制激励员工成长，例如语言专业背景的员工也可与工程师竞争上岗 [1] 未来发展规划 - 海尔埃及生态园二期项目主要生产冰箱和冷柜，冰箱和厨电产品预计明年第三季度实现本地化生产 [1][3] - 中方团队通过技术传授促进埃及整个家电制造行业的发展，例如指导埃方团队掌握生产技术 [3]

编者按： 2025年7月4日，由格隆汇主办的"中期策略峰会·2025"在深圳举办，众多优质上市公司高管前来与投资 者零距离线上沟通。活动当日，港股上市公司上实城市开发(00563.HK)作为房地产行业的重要代表，参 与了此次路演环节。 在活动现场，公司财务总监梁健康先生、企业传讯部主管傅琳女士分享了上实城市开发最新的业务进 展、财务状况以及未来战略规划，回应了投资者关心的热点问题。 上海实业城市开发集团有限公司为上海实业控股有限公司之附属公司，截至2024年12月31日，集团在中 国10个内地重点城市拥有27个房地产项目，包括上海、北京、天津、西安、重庆、无锡、沈阳、烟台、 深圳及武汉，当中大部份为建成及处于建设期中的中、高档住宅及商用物业，未来可售规划建筑面积约 332万平方米，为公司未来3-5年的持续发展提供了坚实基础。 （来源：公司资料） 2024年，上实城市开发实现主营业务收入124.40亿港元，同比增长56.4%，显示出公司在市场拓展和销 售方面的强劲动力。从收入结构方面，上实城市开发主要以物业销售为主，辅以租金、物业管理及服务 收入以及酒店经营等板块，这种多元化的收入结构有利于持续提供稳定的现金流 ...

贵金属市场趋势 - 白银价格创近十年新高 国际现货白银价格一度飙升至每盎司37美元上方 国内现货白银价格突破8 46元/克 [1] - 铂金期货主力合约价格上探至1447 9美元/盎司 创2014年9月以来新高 年内涨幅超过50% [1] - 白银投资类产品销量同比增长40%以上 投资银条 银元宝等产品迎来消费热潮 [1] 市场驱动因素 - 美联储预计进入长期降息周期 美元走弱推升贵金属价格 [2] - 地缘政治风险升级推动避险资金流入贵金属市场 [2] - 新能源汽车 AI 半导体和5G等行业快速发展 白银工业需求大幅增加 市场连续多年供应短缺 [3] 投资行为变化 - 消费者转向购买铂金 部分铂金饰品开始走俏 深圳水贝市场部分档口缩小黄金销售铺位 转售铂金 [1] - 国内贵金属交易平台白银投资账户新开户数量环比增长323% 交易量环比增长175% [3] - 投资者关注白银相对黄金的价值洼地 部分早期投资者选择抛售变现 [3] 投资渠道与建议 - 国内投资者可通过银行账户白银 上海黄金交易所白银T+D 白银ETF及实物白银等多种渠道参与 [4] - 铂金适合长期资产配置 实物投资需认准品牌和检测机构 金融资产需关注市场波动 [3] - 白银价格波动率约为黄金的1 5倍 建议选择流动性较好的交易品种 控制仓位 [6]

地缘冲突再激活油价震荡！胡塞武装袭击商船触发三重风险溢价，叠加伊朗核谈与贸易关税倒计时，原油市场正经历软硬实力的关键博弈。当前每桶65~75 美元的波动箱体，暗藏突破区间的潜在引爆点。邓正红软实力表示，原油目前处于盘整状态，短期基本面依然稳固，也门胡塞武装攻击一艘商船，给石油软 实力注入地缘溢价势能，周二（7月8日）国际油价走高。截至收盘，纽约商品期货交易所西得克萨斯轻质原油8月期货结算价每桶涨0.40美元至68.33美元， 涨幅0.59%；伦敦洲际交易所布伦特原油9月期货结算价每桶涨0.57美元至70.15美元，涨幅0.82%。当前油价整体仍计价地缘风险和关税政策带来的需求的不 确定性，延续震荡运行节奏。 也门胡塞武装军方发言人发表声明，称胡塞武装通过两艘无人快艇、五枚导弹和三架无人机袭击了违反胡塞武装航行禁令而前往以色列的船只"魔法海 洋"号，并成功命中目标。同时，伊朗与美国的首轮核谈判将在"未来一周左右"举行，但具体时间未有明确。美国总统特朗普称，与欧盟的贸易谈判进展良 好，但距离向欧盟发送关税函件仅剩几天时间。特朗普表示，已批准向乌克兰运送更多防御性武器，并考虑进一步对俄罗斯实施制裁。他同时称，对俄罗 ...

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 7月8日股指期货上涨、国债期货下跌，商品期货涨多跌少，欧线集运和多晶硅涨7%；美财长拟与中方会谈，澳大利亚总理将访华；香港证监会宣布债券通优化扩容措施并推动人民币股票交易柜台纳入港股通 [2][3][10][13][34][35] 根据相关目录分别进行总结 1. 期货异动 1.1 行情概述 7月8日，股指期货上涨，国债期货下跌；商品期货涨多跌少，SCFIS（欧洲）和多晶硅涨7%；涨幅前三为SCFIS（欧洲）、多晶硅和工业硅，跌幅前三为鸡蛋、苯乙烯和菜籽粕 [10][11][12][13] 1.2 上涨品种 - **工业硅**：7月8日上涨2.8%至8215元/吨，基本面过剩格局未改，价格反弹受政策预期驱动，需防范情绪回落风险；西北大厂减产或改善7月供需，西南部分硅厂复产；价格回升使企业复产及套保意愿增强，供应端压力或加剧；需求端仍弱，库存本周小幅去化，后续或再累积 [17][18][19][20] - **氧化铝**：7月8日上涨2.8%至3110元/吨，中短期不缺矿，产能和库存逐步恢复，但市场情绪波动大，仓单去化明显；长期关注矿价，几内亚事件未落地，政府举措或影响矿价；短期观望，中长期情绪消退可沽空远月 [21][23] 1.3 下跌品种 - **苯乙烯**：7月8日下跌1.1%至7276元/吨，驱动真空期窄幅震荡；受中东局势影响原油价格下跌，期货减仓时苯乙烯回调；现货供需减弱、港口库存增加，但月底逼空情绪强，基差走强使现货回调有限；基本面供应回归、需求转淡，向累库转变，纯苯基本面边际改善；关注产业链低库存下逼仓扰动和7 - 8月纯苯与苯乙烯价差做缩机会 [26][27][29] 2. 中国要闻 2.1 宏观新闻 美财长预计未来几周与中方官员会面，推动中美贸易等议题磋商；澳大利亚总理阿尔巴尼斯将于7月12日至18日访华 [34] 2.2 行业新闻 香港证监会宣布债券通优化扩容措施，扩大南向通参与机构范围；积极推动人民币股票交易柜台纳入港股通，技术准备顺利，有望提升人民币计价港股交易规模 [35]

据鲁中晨报报道，近日，郑州一家五星级酒店外摆一天收入3万元的消息引起全国热议。这家酒店摆出的怪味花生每盒15元、猪蹄每个48 元、小龙虾38元一斤，下午5点半出摊，6点基本售空。 这家五星级酒店名叫永和铂爵国际酒店，位于郑州金水东路，郑东新区CBD商务圈，紧邻省政府，毗邻郑州国际会展中心，是郑州率先 开展外摆的五星级酒店。酒店总经理雷玉明在接受媒体采访时直言，之所以外摆，还是因为酒店传统业务面临经营压力，住宿餐饮达不 到预期，需要拓展新业务弥补收入。 对于五星级酒店摆地摊，原本没有什么好奇怪的。经营压力大，需要拓宽经营思路、扩大经营渠道、开辟新的经营通道。关键要弄清楚 两个问题，一是为什么五星级酒店也要摆地摊了？二是五星级酒店摆地摊，其他地摊怎么摆？ 对于五星级等高星级酒店为什么摆地摊的问题，原因是多方面的。因为，自疫情以来，高星级酒店的生意普遍不是太好。一方面，在房 地产市场过度发展的大背景下，高星级酒店诞生太多，严重超出了市场的承受能力，形成了供需严重不协调现象。在需求没有同步增 加，且因疫情、消费热情减弱等因素的影响，消费能力反而出现一定下滑的情况下，高星级酒店出现经营困难，是非常正常的现象；另 一方面 ...

2021年，房地产最顶峰，全国商品房卖了近18.2万亿，是国内生产总值的15.91%。 2024年，全国商品房销售额跌到了9.68万亿，只有国内生产总值的7.17%。 有机构和业内人预测，今年地产销售会进一步下降，到"8字头"。与之对应的是一连串的产业链收缩、从业者收入缩水、业主们资产贬值、二手房流动性 下降。 宏观的每一格数字变动，背后都是无数个体的故事。经济转换阶段，超级个体可以靠小趋势继续吃香喝辣，但大多数普通人都只能在主流叙事下生存，并 承受外界的压力。 据媒体报道，现在有一些业主为了把自己的房子卖出去，转行去当中介。 比如，深圳祝女士在罗湖莲塘片区有一套老房子，2024年9月因工作原因，打算把这套房子卖掉，置换一套新房，挂了半年多一直没有成交。 今年3月，着急的祝女士决定加入中介大军，学习卖房技巧，但最后得出的结论是：买家肯出的价格和业主心理底价价差过大，要想把房子快点卖出去， 只能降价。 买房的人，希望房价再低一点。卖房的人，已经亏得肝疼。但，"降价成交"就是目前二手房市场的主流叙事。 尽管今年上半年深圳二手住宅成交29231套，同比大增36.6%，但个体的感受却完全不同。 瑞银最新发布的一份中国 ...