2023年4 - 6月新增项目情况 - 基建业务新增项目1085个，总金额9444675万元，同比减21.78%[2] - 房屋建设新增项目557个，总金额4559035万元，同比减40.43%[2] - 基建工程新增项目227个，总金额3995420万元，同比增7.73%[2] - 其他业务新增项目301个，总金额890219万元，同比增24.95%[2] - 境内新增项目1078个，总金额9334047万元，同比减22.23%[2] - 境外新增项目总金额110627万元，同比增50.86%[2] 2023年1 - 6月新增项目情况 - 基建业务新增项目2133个，总金额16411499万元，同比减33.29%[2] - 房屋建设新增项目1148个，总金额8747761万元，同比减46.66%[2] - 基建工程新增项目509个，总金额6428263万元，同比减2.10%[2] - 境内新增项目2113个，总金额16122020万元，同比减33.82%[4]

新开工与竣工面积 - 2023年4 - 6月新开工面积22.2万平方米，同比减15.6%[2] - 2023年1 - 6月新开工面积34.1万平方米，同比减60.2%[2] - 2023年4 - 6月竣工备案面积707.4万平方米，同比增1.9%[2] - 2023年1 - 6月竣工备案面积903.8万平方米，同比增5.1%[2] 合同销售情况 - 2023年4 - 6月合同销售面积370.5万平方米，同比增5.2%[2] - 2023年4 - 6月合同销售金额360.14亿元，同比减3.5%[2] - 2023年1 - 6月合同销售面积589.2万平方米，同比减9.5%[2] - 2023年1 - 6月合同销售金额632.67亿元，同比减7.1%[2] 出租物业与经营收入 - 截至2023年6月末出租物业面积364.84万平方米，出租率83.4%[2] - 2023年1 - 6月出租物业租金收入65447.59万元，酒店经营收入81985.64万元[2]

公司财务表现 - 公司2022年度营业收入为4355.20亿元，较上年同期下降19.98%[12] - 公司2022年度归属于上市公司股东的净利润为10.10亿元，较上年同期下降83.65%[12] - 公司2022年度经营活动产生的现金流量净额为274.21亿元，较上年同期下降55.94%[12] - 公司2022年第四季度营业收入为1297.4亿人民币[13] - 公司2022年第四季度归属于上市公司股东的净利润为-59.4亿人民币[13] 公司非经常性损益项目 - 公司2022年非经常性损益项目中，政府补助金额为88.0亿人民币[14] - 公司2022年非经常性损益项目中，债务重组损益金额为-11.1亿人民币[14] - 公司2022年非经常性损益项目中，除上述项目外的其他营业外收入和支出为-186.4亿人民币[14] 公司经营情况及发展 - 公司2022年经营情况受到外部环境严峻复杂的影响，市场低迷超预期，房地产及基建行业信心严重不足[20] - 公司2022年在上海市委、市政府和市国资委的支持下，全力以赴应对各种超预期因素冲击，紧紧围绕“聚焦、转型、再造、强体”的工作主线[20] 公司主要业务板块表现 - 公司房地产业全年累计完成合同销售金额1323亿元，合同销售面积1280万平方米，回款1433亿元[21] - 公司基建产业全年实现营业收入2095亿元，同比有所下滑，但仍保持较大体量[23] - 公司A端平台全年挂牌资产规模达467亿元，B端平台开展供应链保理业务59笔，C端平台新增注册会员数超38万，累计会员数达到157万[23] - 公司能源产业积极拓展上游煤炭货源渠道及下游市场客户，全力保障电煤供应，取得了较好的经济效益和社会效益[24] - 公司商贸产业成功参与第五届进博会，组织了近30个国家和地区约300个品牌参展，进一步发展新消费业态[24] - 公司酒店旅游会展产业推动酒店及旅游业务创收，努力开源节流，推进会展场馆运营，先后开业多个会展中心[24] 公司地产业务表现 - 公司2022年房地产销售面积同比下降24.3%，销售额同比下降26.7%[26] - 公司2022年房地产开发投资同比下降10.0%，新开工面积同比下降39.4%[26] - 公司2022年房地产主业合同销售金额稳居行业前列，住宅占比55%[29] 公司基建业务表现 - 公司2022年基建行业总产值同比增长6.5%，基础设施投资增速创近5年新高[26] - 公司大基建板块在建项目总金额为10258亿元，其中房屋建设业务7162亿元，占比70%；基建工程2448亿元，占比24%[30] - 公司大基建板块位居美国《工程新闻记录》2022年度“全球最大250家工程承包商”榜单第9位[30] 公司财务状况 - 公司营业收入为4355.2亿元，较去年同期下降19.98%[36] - 公司销售费用为62.81亿元，较去年同期下降32.31%[37] - 公司经营活动产生的现金流量净额为274.21亿元，较去年同期下降55.94%[36] - 公司投资活动产生的现金流量净额为3.14亿元，较去年同期下降91.15%[36] 公司在建项目情况 - 公司在建住宅项目数量较多，其中有多个项目的在建金额超过百万美元[97] - 公司在建商业项目也有不少，其中有项目的在建金额超过百万美元[97] - 公司在浙江省多个城市有项目在建，包括杭州、湖州、嘉兴等地[97]

财务表现 - 2023年第一季度公司营业收入为788.06亿元，同比下降17.87%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为19.91亿元，同比下降21.83%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为12.67亿元，同比下降51.75%[5] - 公司总资产为1,336.16亿元，较上年末下降2.14%[5] - 公司2023年一季度实现营业收入788亿元，同比下降18%，其中房地产业实现营业收入289亿元，基建产业实现营业收入410亿元[9] - 公司一季度实现利润总额33亿元，归属于上市公司股东的净利润20亿元，经营性现金流量净额13亿元，加权平均净资产收益率为2.33%[9] - 公司2023年第一季度净利润为239.50亿人民币，同比增长32.2%[16] - 经营活动产生的现金流量净额为12.67亿人民币[17] - 投资活动产生的现金流量净额为-7.79亿人民币[18] - 筹资活动产生的现金流量净额为-44.91亿人民币[18] - 现金及现金等价物净增加额为-39.65亿人民币[18] - 公司第一季度现金及现金等价物净增加额为2,790,744.60元[25] 股东情况 - 前十名股东中，上海格林兰投资企业持有公司25.88%的股份[6] - 上海格林兰投资企业持有公司3,637,698,287股普通股[6] - 公司第八大股东为上海烜鼎资产管理有限公司－烜鼎星宿25号私募证券投资基金[7] - 上海烜鼎资产管理有限公司通过信用账户持有51,325,000股[8] - 公司前十名股东中，无限售条件股东持有3,637,698,287股普通股[7] - 公司前十名股东中，无限售条件股东上海地产（集团）有限公司持有3,629,200,310股普通股[7] 资产状况 - 公司流动资产合计达到1,135,222,406,468.10元，其中存货金额为651,621,710,819.62元[12] - 非流动资产合计为200,934,305,531.74元，较上期略有增长[13] - 流动负债合计为1,048,008,653,834.61元，较上期略有增加[13] - 母公司流动资产合计为659.34亿人民币[19] - 母公司非流动资产合计为733.12亿人民币[19] - 母公司长期股权投资为733.12亿人民币[19] - 母公司固定资产为145.53亿人民币[19] - 母公司递延所得税资产未列出具体数值[19] - 2023年第一季度，公司资产总计为79,905,166,949.31元[20] - 2023年第一季度，公司流动负债合计为2,186,825,007.68元[20]

业绩总结 - 2023年1 - 3月基建业务新增项目总数1048个[2] - 新增项目总金额6966824万元，同比减44.38%[2] 业务细分 - 房屋建设新增591个，金额4188726万元，同比减52.10%[2] - 基建工程新增282个，金额2432843万元，同比减14.86%[2] - 其他新增175个，金额345256万元，同比减62.63%[2] 地域分布 - 境内新增1035个，金额6787973万元，同比减45.07%[2] - 境外新增13个，金额178851万元，同比增5.67%[2]

业绩数据 - 2023年1 - 3月新开工面积11.9万平方米，同比减79.9%[2] - 2023年1 - 3月竣工备案面积196.4万平方米，同比增18.2%[2] - 2023年1 - 3月合同销售面积218.70万平方米，同比减26.8%[2] - 2023年1 - 3月合同销售金额272.53亿元，同比减11.5%[2] 资产情况 - 截至2023年3月末出租物业面积355.91万平方米，出租率81.4%[2] - 截至2023年3月末酒店客房数12,474间，入住率44.2%[2] 收入情况 - 2023年1 - 3月出租物业租金收入32,235.85万元[2] - 2023年1 - 3月酒店经营收入41,333.16万元[2] 项目储备 - 2023年1 - 3月无新增房地产项目储备[2]

证券代码：600606 股票简称：绿地控股 编号：临 2023-011 一、 说明会类型 绿地控股集团股份有限公司（"公司"）将于 2023 年 4 月 29 日披露 2022 年 年度报告。为便于广大投资者更加全面深入地了解公司 2022 年度经营业绩、财 务状况、现金分红等情况，公司将于 2023 年 5 月 10 日（星期三）15:00 至 17:00 参加 2023 年上海辖区上市公司年报集体业绩说明会，就投资者普遍关注的问题 进行交流。 二、 说明会召开的时间、地点 会议召开时间：2023 年 5 月 10 日（星期三）15:00 至 17:00 会议召开地点：上证路演中心（网址：http://roadshow.sseinfo.com/） 绿地控股集团股份有限公司 关于参加 2023 年上海辖区上市公司年报集体业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 会议召开时间：2023 年 5 月 10 日（星期三）15:00 至 17:00 ● 投资者可于 2023 年 5 月 9 ...

新增项目数量 - 2022年10 - 12月新增建筑施工项目1374个[2] - 2022年1 - 12月新增建筑施工项目5536个[2] 新增项目金额 - 2022年10 - 12月新增项目总金额12350738万元，同比减27.25%[2] - 2022年1 - 12月新增项目总金额48626636万元，同比减32.04%[2] 项目类型情况 - 2022年10 - 12月房屋建设项目705个，金额7849124万元，同比减31.16%[2] - 2022年1 - 12月房屋建设项目2796个，金额32293974万元，同比减33.07%[2] - 2022年10 - 12月基建工程项目346个，金额3564186万元，同比减12.30%[2] - 2022年1 - 12月基建工程项目1409个，金额13321194万元，同比减28.86%[2] 境内外项目情况 - 2022年10 - 12月境内项目1366个，金额12308814万元，同比减27.36%[2] - 2022年10 - 12月境外项目金额41924万元，同比增30.54%[2] - 2022年1 - 12月境内项目5475个，金额48262347万元，同比减32.00%[5] - 2022年1 - 12月境外项目61个，金额364289万元，同比减37.12%[5]

新开工面积 - 2022年10 - 12月新开工面积25.4万平方米，同比减少84.2%[2] - 2022年1 - 12月新开工面积142.1万平方米，同比减少90.8%[2] 竣工备案面积 - 2022年10 - 12月竣工备案面积1105.5万平方米，同比减少2.3%[2] - 2022年1 - 12月竣工备案面积2526.0万平方米，同比减少2.5%[2] 合同销售情况 - 2022年10 - 12月合同销售面积347.6万平方米，同比减少31.8%[2] - 2022年10 - 12月合同销售金额334.27亿元，同比减少44.3%[2] - 2022年1 - 12月合同销售面积1279.8万平方米，同比减少45.0%[2] - 2022年1 - 12月合同销售金额1323.32亿元，同比减少54.4%[2] 出租物业情况 - 截至2022年12月末出租物业面积400.25万平方米，出租率82.6%[2] 其他收入 - 2022年1 - 12月出租物业租金收入130196.34万元，酒店经营收入161237.65万元[2]

营业收入 - 公司2022年第三季度营业收入为1012.27亿元，同比下降29.74%[5] - 年初至报告期末营业收入为3057.77亿元，同比下降28.35%[5] - 前三季度累计实现营业收入3058亿元，其中房地产业1123亿元，基建产业1600亿元[12] - 2022年前三季度营业总收入为3060.53亿元，同比下降28.35%[21] 净利润 - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为27.47亿元，同比下降6.29%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为69.48亿元，同比下降37.77%[5] - 前三季度实现利润总额134亿元，归属于上市公司股东的净利润69亿元，经营性现金流量净额200亿元[12] - 2022年前三季度净利润为98.16亿元，同比下降35.16%[22] - 2022年前三季度归属于母公司股东的净利润为69.48亿元，同比下降37.77%[22] 扣除非经常性损益的净利润 - 第三季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为29.30亿元，同比下降0.78%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为73.07亿元，同比下降31.97%[5] 现金流量 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为199.80亿元，同比下降59.27%[5] - 2022年前三季度经营活动产生的现金流量净额为199.80亿元，同比下降59.27%[24] - 2022年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为2635.79亿元，同比下降36.51%[24] - 2022年前三季度购买商品、接受劳务支付的现金为2211.13亿元，同比下降35.42%[24] - 2022年前三季度投资活动产生的现金流量净额为-131.51亿元，同比下降40.18%[24] - 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金为11.34亿元，投资支付的现金为20.87亿元[25] - 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额为-6427.12万元，支付其他与投资活动有关的现金为127.93亿元[25] - 投资活动现金流出小计为159.50亿元，投资活动产生的现金流量净额为-27.99亿元[25] - 吸收投资收到的现金为12.63亿元，取得借款收到的现金为387.84亿元[25] - 筹资活动现金流入小计为512.97亿元，偿还债务支付的现金为643.63亿元[25] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为96.59亿元，筹资活动现金流出小计为852.92亿元[25] - 筹资活动产生的现金流量净额为-339.94亿元，汇率变动对现金及现金等价物的影响为7489.73万元[25] - 现金及现金等价物净增加额为-167.39亿元，期末现金及现金等价物余额为448.68亿元[25] - 经营活动产生的现金流量净额为709,350.27元，较上年同期增加695,082,246.68元[33] - 筹资活动产生的现金流量净额为-790,153,357.50元，较上年同期减少790,153,357.50元[34] - 现金及现金等价物净增加额为709,350.27元，较上年同期增加1,764,395.82元[34] - 期末现金及现金等价物余额为7,027,524.07元，较上年同期增加2,390,309.55元[34] 每股收益 - 年初至报告期末基本每股收益为0.49元，同比下降37.97%[5] - 年初至报告期末稀释每股收益为0.49元，同比下降37.97%[5] - 2022年前三季度基本每股收益为0.49元，同比下降37.97%[23] - 2022年前三季度稀释每股收益为0.49元，同比下降37.97%[23] 净资产收益率 - 年初至报告期末加权平均净资产收益率为7.51%，同比下降4.91个百分点[5] 债务与融资 - 公司三季度兑付到期公开市场美元债5.5亿美元，境内债20亿元，有息负债净减少约25亿元[12] - 短期借款从24,444,584,000.52元增加至29,583,911,840.07元，增加约21.02%[18] - 长期借款从105,057,819,378.62元减少至85,350,266,559.49元，减少约18.76%[19] - 应付债券从26,154,430,219.46元减少至15,834,279,996.09元，减少约39.46%[19] 资产与负债 - 流动资产合计从1,290,530,186,868.12元减少至1,171,363,189,573.86元，减少约9.23%[17] - 货币资金从82,695,705,051.99元减少至61,361,893,889.93元，减少约25.8%[17] - 存货从773,150,954,529.27元减少至668,241,183,633.01元，减少约13.57%[17] - 流动负债合计从1,154,833,133,457.36元减少至1,059,169,418,530.97元，减少约8.28%[18] - 归属于母公司所有者权益从89,972,496,128.65元增加至95,622,860,434.08元，增加约6.28%[20] - 所有者权益合计从163,882,892,376.33元增加至170,267,350,538.92元，增加约3.89%[20] - 负债和所有者权益总计从1,469,097,908,741.81元减少至1,349,847,440,915.46元，减少约8.11%[20] - 流动资产合计为14.61亿元，非流动资产合计为771.33亿元，资产总计为785.94亿元[27] - 流动负债合计为21.27亿元，所有者权益合计为764.67亿元，负债和所有者权益总计为785.94亿元[29] 合同销售与交付 - 三季度完成合同销售金额308亿元，合同销售面积281万平方米，回款317亿元[12] - 前三季度累计完成合同销售金额989亿元，合同销售面积932万平方米，回款1095亿元[12] - 三季度实现交付673万平方米，前三季度累计交付1606万平方米[13] 基建产业 - 三季度基建产业实现营业收入510亿元，前三季度累计实现营业收入1600亿元[14] - 三季度新签合同金额1167亿元，前三季度累计新签合同金额3628亿元[14] 金融产业 - 金融产业前三季度累计实现利润总额8.52亿元[14] 研发费用 - 2022年前三季度研发费用为8.96亿元，同比下降37.45%[21] 综合收益 - 综合收益总额为-39,043,305.90元，较上年同期减少836,624.04元[31] 专利与奖项 - 三季度获得"中国钢结构金奖"6项，获得发明专利授权16项[14]