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国泰海通|宏观:抢出口:前置了多少需求——下半年出口展望
出口抢运与后续影响分析 - 核心观点:前期抢运出口订单对后续出口的透支效应有限,增量需求贡献显著,中国制造仍具韧性,预计后续出口增速将稳步回落而非大幅下滑 [1] 抢出口节奏与关税预期关联性 - 抢出口现象始于2024年11月特朗普胜选时,对美出口环比显著强于季节性 [2] - 2025年2月因芬太尼关税仅10%(低于预期的60%),抢出口退温并导致订单回吐,出口环比增速弱于季节性 [2] - 2025年3月美国政府渲染4月初全球对等关税,关税预期再度推高抢出口 [2] 抢运透支效应量化分析 - 2024年11月至2025年4月出口增速中枢抬升,其中约50%由抢运透支导致,另50%来自真实增量订单 [4] - 对美及转口地出口增长反映透支效应,其他地区增长体现企业竞争优势驱动的订单替代 [4] - 模拟显示:仅考虑透支效应时,出口增速仍可稳定在基准水平4.7% [4] 下半年出口增速展望 - 预计下半年出口增速中枢下行但趋势平稳,若美国经济明显回落或进一步拖累增速 [5] - 10%关税可能导致最大2%的出口增速回落,三季度增速中枢或为2.7% [5] - 2025年四季度基数效应将短暂压低增速中枢 [5]
铜周报:美国就业数据持稳,铜价仍震荡-20250609
正信期货· 2025-06-09 20:44
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 周内铜价震荡后尾盘走强,关税预期定价扰动盘面,美国对钢铝提高关税引发铜关税预期走强,但该驱动难持续推动盘面上涨 [5][85] - 美国经济等待“硬数据”,制造业回落,关注就业变化,美联储过去三次降息为“预防式降息”,下次或为“衰退式降息” [5][85] - 铜原料供给致精炼加工费低廉,但未限制精铜产出,5月精铜产量创新高,国内需求季节性转淡,铜材开工率下滑,社库去化动能减弱 [6][86] - 价格强弱表现为COMEX铜>LME铜>沪铜,国内现货买盘趋弱,后续关注美国就业和国内终端耐用品竞争传导,建议近月卖CALL,远月买PUT操作 [6][86] 根据相关目录分别进行总结 宏观面 - 5月欧洲制造业PMI持稳,美国制造业PMI回升,中国制造业PMI环比回升但连续两月处荣枯线下方,需求端受关税博弈承压 [12] - 美国对钢铝提关税至50%,引发铜关税预期,COMEX与LME铜价差超1000美元,但驱动难持续 [5][13][85] - 美国经济等“硬数据”,制造业回落,关注就业,美联储过去三次为“预防式降息”,下次或“衰退式降息” [5][13][85] 产业基本面 供给端 - 2024年12月全球铜矿产量同比增4.96%,1 - 12月全球铜精矿产量同比增2.54%,2024年市场过剩30.1万吨;2025年3月全球铜矿产量同比增3.69%,3月精炼铜市场过剩1.7万吨 [21] - 2024年12月中国进口铜精矿环比增12.3%,同比增1.7%,1 - 12月累计进口同比增2.1%;2025年4月进口292.4万吨,1 - 4月同比增7.8% [24] - 截至6月6日,铜精矿指数周报-43.29美元/干吨,较上期增加0.27美元/干吨,中国冶炼厂与Antofagasta谈判未启动 [28] - 5月SMM中国电解铜产量环比增1.26万吨,1 - 5月累计同比增54.48万吨;预计6月产量环比降0.72万吨,1 - 6月累计同比增67.09万吨 [36] - 2024年中国进口精炼铜累计同比增6.49%,出口累计同比增63.86%;4月进口电解铜环比降19.06%,同比降11.97% [42] - 2024年12月中国废铜进口环比增25%,同比增9%,全年累计同比增13.26%;2025年4月进口环比增7.92%,同比降9.46%,1 - 4月累计同比微降0.81% [45] 消费端 - 2024年1 - 12月电源累计投资同比增12.14%,电网投资同比增15.26%;2025年1 - 4月电源累计投资同比增1.1%,电网投资同比增14.6% [52] - 2024年12月空调当月产量同比增12.9%,1 - 12月累计同比增9.7%;2025年1 - 4月产量同比增7.2%,月度产量同比降速 [56] - 4月汽车产销同比分别增8.9%和9.8%,1 - 4月累计同比分别增12.9%和10.8%;4月新能源汽车产销同比分别增43.8%和44.2%,1 - 4月累计同比分别增48.3%和46.2% [60] - 2024年1 - 12月地产竣工面积同比下滑27.7%,新开工面积同比下滑23%;2025年4月竣工面积同比下滑16.9%,新开工面积同比下滑23.8% [62] 其它要素 - 截至6月6日,三大交易所总库存42.76万吨,周减8614吨,COMEX铜库存达五年新高;6月5日国内保税区库存5.8万吨,较上周增0.38万吨 [65] - 截至6月3日CFTC非商业多头净持仓24,094手,周增1,513手,COMEX铜价上涨,多头少量加仓 [69] - 截至6月6日LME铜现货升水69.84美元/吨,关注挤仓风险;下周警惕沪期铜2506合约月差扩大风险 [79] - 截至2025年6月6日,铜1上海有色均价与连三合约基差80元/吨 [81] 行情展望 - 宏观上,关税预期扰动盘面,驱动难持续,关注美国就业和美联储降息,或为“衰退式降息” [5][85] - 产业上,原料问题严峻但未限产出,国内需求转淡,COMEX铜强于LME铜和沪铜,美国库存新高,市场短期偏紧 [6][86] - 策略上,价格修复缺口,国内现货买盘弱,关注美国就业和国内终端传导,建议近月卖CALL,远月买PUT [6][86]
贵金属市场周报:关税预期反复扰动,降息预期提振金价-20250606
瑞达期货· 2025-06-06 17:33
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 本周贵金属市场维持震荡偏强格局,黄金在避险情绪带动下阶段性反弹,白银在降息预期推动下表现强势,周四夜盘银价触及13年新高 [7] - 市场静待非农就业报告和美联储政策指引,若非农数据超预期或失业率有韧性,金价或回调;若数据不及预期,市场对美联储降息预期或提振,年内两次降息或成大概率事件;若经济走弱促使降息,白银或维持强势 [7] - 中长期看,特朗普关税政策预期反复、美国债务问题持久化与经济数据转弱带动的降息预期形成三重压制,美元信用受损或加速全球去美元化进程,对贵金属市场构成结构性利好,金银比有望继续回落 [7] 根据相关目录分别进行总结 周度要点小结 - 行情回顾:周初特朗普政府上调钢铝进口关税、表态对华贸易谈判艰难,市场避险需求激增推动金价拉升;美国4月核心PCE同比增速放缓强化通胀降温预期,但关税政策使中长期通胀前景存疑;美国经济数据疲态明显,强化市场对美联储政策转向预期;地缘政治风险发酵,避险资金流入;全球黄金ETF 5月净流出15.8亿美元,白银持仓量近日大幅上行,SLV白银ETF持续净流入 [7] - 行情展望:市场关注非农就业报告和美联储政策指引,若非农数据超预期或失业率有韧性,金价或回调;若数据不及预期,市场对美联储降息预期或提振,年内两次降息或成大概率;若经济走弱降息,白银或维持强势;中长期看,美元信用受损对贵金属市场构成结构性利好,金银比有望回落;下周沪金2508合约关注区间758 - 810元/克,沪银2508合约关注区间8500 - 8900元/千克,COMEX黄金期货关注区间3300 - 3430美元/盎司,COMEX白银期货关注区间35.7 - 37美元/盎司 [7] 期现市场 - 价格表现:截至2025 - 06 - 06,COMEX白银报35.67美元/盎司,环比上涨8.16%;沪银主力2508合约报8830元/千克,环比上涨7.47%;COMEX黄金报3352.2美元/盎司,环比上涨1.91%;沪金主力2508合约报783.24元/克,环比上涨1.48% [12] - ETF持仓:截至2025 - 06 - 05,SLV白银ETF持仓量报14673吨,环比上升2.60%;SPDR黄金ETF持有量报935.65吨,环比上升0.60% [17] - COMEX持仓:截至2025 - 05 - 27,COMEX黄金总持仓报437538张,环比下跌2.34%,净持仓报174184张,环比上涨6.22%;COMEX银总持仓报147555张,环比上涨4.32%,净持仓报53012张,环比上涨5.94% [21] - 基差情况:截至2025 - 06 - 06,黄金基差报 - 3.24元/克,环比下跌25%;白银基差报19元/千克,环比下跌56.8% [24] - 库存情况:截至2025 - 06 - 06,COMEX黄金库存合计报38299833.641盎司,环比下跌1.26%,上期所黄金库存报17847千克,环比上涨3.48%;COMEX银库存报495973596.59金衡盎司,环比下跌0.01%,上期所白银库存报1117940千克,环比上涨4.79% [29] 产业供需情况 白银产业情况 - 进口情况:截至2025年4月,中国白银进口数量当月值报280638.23千克,环比上升13.56%;银矿砂及其精矿进口数量当月值报123247164.00千克,环比下跌4.55% [35] - 下游情况:截至2025年4月,当月集成电路产量报4170000块,同比报4%,整体呈放缓趋势 [39] 白银供需情况 - 供需格局:截至2024年,白银工业需求报680.5百万盎司,同比上升4%;硬币与净条需求报190.9百万盎司,同比下降22%;白银ETF净投资需求报61.6百万盎司,上年同期为 - 37.6百万盎司;白银总需求报1164.1百万盎司,同比下降3%;供应总计报1015.1百万盎司,同比上升2%;供需缺口报 - 148.9百万盎司,环比下降26%,供需格局偏紧且缺口逐年缩小 [44][48] 黄金产业情况 - 价格情况:截至2025 - 06 - 05,回收价中国黄金报779元/克,环比上涨0.32%;老凤祥黄金报1019元/克,环比上涨1.90%;周大福黄金报1020元/克,环比上涨2.20%;周六福黄金报1000元/克,环比上涨2.25% [52] 黄金供需情况 - 需求情况:截至2025年第1季度,黄金工业(科技)需求报7396.6盎司,环比上涨%;投资需求合计报50741盎司,环比上涨71.93%;珠宝首饰需求报39899.9盎司,环比下降10.47%;总需求报120440.4盎司,环比上涨7.12%;5月黄金ETF整体呈净流出态势 [54][58] 宏观及期权 - 美元与美债:本周美元指数和美国10年国债收益率均下跌,10Y - 2Y美债利差收窄,CBOE黄金波动率回落,SP500/COMEX金价比上升 [60][65] - 央行购金:2025年5月,中国央行增持黄金储备约2.18吨 [75]
国债期货月报:关税一波三折债市持续背离202506
中粮期货· 2025-06-03 13:10
国债期货表现 - 两年期TS2509月度下跌0.23%,五年期TF2509月度下跌0.36%,十年期T2509月度下跌0.43%,三十年期TL2506月度下跌1.40%[22] - 各期限不同合约收盘价、区间涨幅、日均成交量、持仓量等数据有差异,如TS2506收盘价102.23,区间涨幅 -0.13%,日均成交20925[6] 基本面情况 - 中美达成贸易协议,互撤非理性关税,将24%加征幅度延后90天至8月,保留年内30%加征幅度[22] - 4月经济数据边际回落但仍处高增速水平,工业增加值6.1%,制造业产能维持景气,房地产投资负增长,PMI回暖但实体对利润前景悲观[22][28][30] 关税预期 - 关税预期经历多轮循环,当下有全免或大部分免除的乐观预期,但上诉法院维持关税可能使谈判向悲观回摆,若转向悲观利于国债期货上涨[31][32] 流动性监控 - 5月央行净投放5998亿,其中MLF净投放3750亿,利率水平下行后未进一步破位[33] 核心因素与预期偏差 - 核心因素为贸易战风险上升和政策加码适时择机[36] - 5月国债期货弱势震荡,短债端更弱,政策收敛、经济增速回归平静后,中美脱钩驱动债市上行,短端债与利率路径背离是更优选择[37]
【申万固收】关税预期反复下的核心矛盾梳理与策略应对——近期市场反馈及思考3
申万宏源研究· 2025-05-29 09:12
关税预期与债市核心矛盾 - 债券利率与内需正相关(相关系数0.51),与外需负相关(相关系数-0.28),核心矛盾仍在内需主线 [3][14] - 2009年外需偏弱但债券熊市,2024年外需走强但债券大牛市,印证内外需对债市影响的差异性 [14] - 关税变化可能短期冲击风险偏好,但需关注5-7月PMI及政治局会议对内需政策的定调 [17] 流动性及降准降息影响 - 资金利率中枢下台阶:5月>4月>3月>2月,波动区间1.4%-1.6%,负Carry逐步消失 [4][18][19] - 10年国债下行需存单利率推动,当前信用偏强、利率偏弱,长端利率下行需等待央行恢复国债买入等契机 [20][21] - 降准降息后资金收紧至"对等关税"前水平的概率较低,因政策对冲外部风险及稳定资产价格 [18] 信用债市场动态 - 5月存款利率下降或触发理财加大信用债配置,信用抢筹可能持续,利差保护空间在2-3年期较足 [7][29] - 当前性价比排序:城投>二永>产业,超长信用债需谨慎因流动性差且定价分歧 [30] - 科创债供给需求双改善,但需甄别民营主体信用风险,结合风险分散机制挖掘机会 [32] 银行行为与债市风险 - 6月银行可能继续卖债兑现利润,但配置价值较高,因信贷需求弱且Q1欠配需回补 [26] - 债市上行风险关注关税谈判超预期及银行卖债行为,中期需警惕"宏观审慎"管理影响 [27] 转债市场策略 - 临期转债(剩余2年内)受关注,参与时点需权衡离到期赎回价距离及基本面兑付能力 [34] - 当前转债估值受供需支撑但向上空间有限,机构情绪偏谨慎,等待评级结果后的交易机会 [33] 宏观审慎政策影响 - 未来监管或关注投资者结构、券种交易结构及税收制度,以管理利率下行中的金融风险 [25] - 当前MPA考核侧重信用扩张,对利率和久期风险约束不足,需防范负债成本与资产回报倒挂 [25]
有色金属行业报告:指标收紧叠加环保督察,钨价继续上涨
中邮证券· 2025-05-19 10:43
行业投资评级 - 强于大市 | 维持 [1] 核心观点 - 贵金属:黄金调整基本到位,配置价值凸显 长端美债名义利率位于4%以上时黄金上涨趋势将持续 [4] - 铜:贸易定价情绪缓解,纽铜与伦铜价差维持在10%以下,9300美金或为未来价格中枢 [5] - 铝:关税暂停90天推动沪铝上涨1.1%,库存快速去化反映国内需求强劲 [5] - 钨:钨价较4月初上涨14.84%,供给收缩超预期(首批开采指标减少4000吨,降幅6.45%)叠加环保督察影响 [6] - 稀土:出口管制或有放松,价格高位盘整,建议逢低布局 [6] 板块行情 - 有色金属行业本周涨跌幅0.5%,排名长江一级行业第16 [13] - 涨幅前5个股:中洲特材、宜安科技、华阳新材、永茂泰、宏创控股 [17] - 跌幅前5个股:*ST丰华、志特新材、云路股份、杭钢股份、鹏欣资源 [17] 价格表现 - **基本金属**:LME铜跌1.92%、铝跌0.36%、锌跌1.27%、铅涨0.65%、锡跌0.03% [20] - **贵金属**:COMEX黄金跌1.51%、白银跌1.99%、钯金涨1.15%、铂金跌2.37% [20] - **新能源金属**:LME镍涨0.38%,钴持平,碳酸锂跌0.15% [21] 库存变化 - **基本金属**:铜累库28367吨、铝去库2370吨、锌去库3175吨、铅去库1697吨、锡去库111吨、镍去库3740吨 [27] 投资建议 - 关注标的:章源钨业、中钨高新、金力永磁、中科三环、盛和资源、湖南黄金、山金国际、赤峰黄金、紫金矿业、洛阳钼业、神火股份、云铝股份等 [8]
有色金属行业报告(2025.05.12-2025.05.16):指标收紧叠加环保督察,钨价继续上涨
中邮证券· 2025-05-19 10:17
行业投资评级 - 强于大市 | 维持 [1] 行业基本情况 - 收盘点位:4695.15 - 52周最高:5020.22 - 52周最低:3700.9 [1] 行业相对指数表现 - 有色金属行业相对沪深300指数表现:2024年5月至2025年5月期间,有色金属行业表现优于沪深300指数 [3] 板块行情 - 本周有色金属行业涨跌幅为0.5%,排名第16 [13] - 涨幅前5的股票:中洲特材、宜安科技、华阳新材、永茂泰、宏创控股 [17] - 跌幅前5的股票:*ST丰华、志特新材、云路股份、杭钢股份、鹏欣资源 [17] 价格表现 基本金属 - LME铜下跌1.92% - LME铝下跌0.36% - LME锌下跌1.27% - LME铅上涨0.65% - LME锡下跌0.03% [20] 贵金属 - COMEX黄金下跌1.51% - COMEX白银下跌1.99% - NYMEX钯金上涨1.15% - NYMEX铂金下跌2.37% [20] 新能源金属 - LME镍上涨0.38% - 钴价格持平 - 碳酸锂下跌0.15% [21] 库存情况 - 全球显性库存铜累库28367吨 - 铝去库2370吨 - 锌去库3175吨 - 铅去库1697吨 - 锡去库111吨 - 镍去库3740吨 [27] 核心观点 贵金属 - 黄金调整基本到位,做多时机已到 - 美国4月CPI不及预期带动黄金下跌,但5月CPI更为关键 - 黄金多头的底气源于通胀的韧性 - 只要长端美债名义利率位于4%以上,黄金上涨趋势大概率持续 [4] 铜 - 贸易定价情绪缓解,纽铜和伦铜价差维持在10%以下 - COMEX铜累库较多,纽铜多头止盈导致价差下滑 - 未来铜或围绕贸易和宏观定价持续震荡,9300美金或为中枢 [5] 铝 - 沪铝上行1.1%,主要因中美关税暂停90天 - 铝的库存快速去化,体现国内需求强劲 - 看好电解铝价格走势 [5] 钨 - 钨价较4月初上涨14.84% - 第一批钨矿开采总量指标减少4000吨,降幅6.45% - 供给收缩超出市场预期 - 需求端:25Q1全国制造业同比增长4.2%,高技术产业同比增长6.5% - 钨价中枢有望持续上移 [6] 稀土 - 稀土价格高位盘整 - 出口管制或有放松,建议逢低布局 - 稀土管制有条件放开在短期内有望实现 [6] 投资建议 - 建议关注章源钨业、中钨高新、金力永磁、中科三环、盛和资源、湖南黄金、山金国际、赤峰黄金、紫金矿业、洛阳钼业、神火股份、云铝股份等 [8]
【月度观察·渣油】:4月跌幅收窄 5月或区间震荡
搜狐财经· 2025-05-10 09:12
渣油市场4月表现 - 4月渣油价格整体下跌但跌幅收窄 低硫渣油月末价4260元/吨较月初跌370元/吨或7.99% 中硫渣油月末价4080元/吨较月初跌240元/吨或5.56% [1] - 月均价小幅下移 低硫渣油均价4347元/吨环比跌21元/吨或0.48% 中硫渣油均价4113元/吨环比跌8元/吨或0.21% [1] - 价格走势分阶段 上旬受原油下跌及供需宽松影响承压回调 下旬供应恢复叠加需求偏弱延续下跌 月末因节前备货止跌企稳 [2] 成本端分析 - 国际油价中枢下移 WTI原油月均62.96美元/桶环比跌4.98美元/桶或7.33% 布伦特原油月均66.46美元/桶环比跌5.01美元/桶或7.01% [4] - 油价波动区间59-72美元/桶 下跌主因贸易战引发经济危机担忧及OPEC+增产预期 后期部分反弹但整体支撑减弱 [4] 供应端变化 - 主营炼厂开工负荷75.35%环比降3.32个百分点 山东地炼一次负荷54.74%环比基本持平 [6] - 渣油商品量36万吨环比减少27.21% 主因海化等炼厂检修及资源外放量下降 [6] 需求端表现 - 焦化装置开工负荷54.98%环比降5.31个百分点 山东地炼焦化负荷43.97%环比降4.26个百分点 [8] - 焦化利润337元/吨环比降101元/吨 下游产品柴油跌227元/吨 液化气涨98元/吨 利润收窄抑制渣油采购 [8] 5月市场展望 - 成本端国际油价或震荡偏弱 预计WTI/布伦特波动区间60-65美元/桶 OPEC+增产与需求淡季压制油价 [10][11] - 供应端渣油商品量预估30万吨 降幅收敛 主因海科瑞林检修与滨州主营炼厂停工 [11] - 需求端焦化复工有限 柴油需求受休渔期影响或缩减 石油焦价格偏弱 渣油价格预计区间震荡 低硫4015-4380元/吨 中硫3850-4200元/吨 [12]
有色金属行业报告:关税预期缓解,黄金或迎底部做多时机
中邮证券· 2025-05-06 10:23
行业投资评级 - 强于大市 | 维持 [1] 核心观点 - 贵金属无视非农波动,底部择机做多黄金;关税缓解预期及人民币升值或给沪金带来买点 [4] - 铜围绕贸易和宏观定价持续震荡,9300 美金或为中枢 [5] - 铝短期内有冲高可能,但 25H2 可能走弱,需关注去库转累库的反转风险 [5] - 锑价高位震荡,供给持续紧缩,短期价格维持高位,中期需求或边际走弱 [6] - 缅甸、刚果金复产预期带动锡价下跌,短期锡价维持弱势震荡 [6] 各目录总结 板块行情 - 有色金属行业本周涨跌幅为 -0.7%,排名第 20 [13] - 本周有色板块涨幅排名前 5 的是华阳新材、华光新材、柳钢股份、宜安科技、大业股份;跌幅排名前 5 的是中洲特材、甬金股份、*ST 丰华、宝钛股份、吉翔股份 [16] 价格 - 基本金属:本周 LME 铜下跌 0.04%、铝下跌 0.14%、锌下跌 1.15%、铅下跌 0.69%、锡下跌 3.42% [18] - 贵金属:本周 COMEX 黄金下跌 2.49%、白银下跌 2.54%、NYMEX 钯金上涨 1.86%、铂金下跌 1.87% [18] - 新能源金属:本周 LME 镍下跌 1.68% [18] 库存 - 基本金属:本周全球显性库存铜去库 2489 吨、铝去库 8027 吨、锌去库 4552 吨、铅去库 4721 吨、锡去库 267 吨、镍去库 432 吨 [24] 投资建议 - 建议关注湖南黄金、华锡有色、山金国际、赤峰黄金、紫金矿业、洛阳钼业、神火股份、云铝股份等 [7]
进口拖累,投资补位——美国2025年一季度GDP数据解读【陈兴团队•财通宏观】
陈兴宏观研究· 2025-05-01 12:22
美国2025年一季度GDP表现 - 一季度GDP环比折年率转负至-0.3%,同比增速回落至2%,显示经济走弱 [1] - 净出口对GDP环比折年率的拖累大幅增加,主要因进口环比折年率跃升至41.3% [12] - 投资项环比折年率大幅跃升至21.9%,设备投资和私人库存增速显著走高 [8] 进口与投资动态 - 在关税预期下,美国企业"抢进口",进口产品主要为药品等消费品和计算机设备等资本品 [1] - 进口货物被用于投资,设备投资增量主要来自计算机设备,私人库存被进口消费品推升 [1] - 非住宅投资环比折年率转正至9.8%,主因企业抢先进口资本品带动设备投资 [8] 消费市场变化 - 一季度消费项环比折年率录得1.8%,较上季度下行2.2个百分点,商品和服务消费均有放缓 [4] - 3月零售销售同比增速升至4.9%,环比增速升至1.5%,反映居民在关税预期下抢先消费 [3] - 耐用品消费环比折年率转负至-3.4%,主因汽车消费转弱 [4] 房地产市场 - 一季度房屋销售明显转弱,新房销售同比增速放缓,成屋销售同比转负 [6] - 新房开工维持负增速,需求转弱拖累建筑商信心 [6] - 住宅投资环比折年率下行至1.3%,高利率抑制购房热情 [8] 就业市场 - 3月劳动参与率升至62.5%,失业率微升0.1个百分点至4.2% [11] - U6失业率略降0.1个百分点至7.9%,但仍处近3年高位 [11] - 企业对招聘陷入观望,就业市场回暖迹象或不持久 [11] 经济展望 - 投资增速强劲不可持续,消费边际转弱,美国经济整体仍在降温 [1] - 消费者信心不足(4月密歇根指数降至52.2),超额储蓄即将耗尽,消费或继续放缓 [3] - 高利率抑制购房热情,住宅投资同比增速转负,开发商信心不足 [6][8]