地产
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浙商早知道-20251009
浙商证券· 2025-10-09 07:30
宏观观点 - 股票方面,APEC(中美两国元首会晤的潜在窗口)后,市场风险偏好可能渐进转弱 [2] - 观点驱动因素为三季度数据更新 [2] - 与市场差异在于APEC后切红利 [2] 策略观点 - 推测上证指数有两种运行路径:一是直接突破前高,形成日线5浪结构;二是先进行区间震荡,此后再行突破 [3] - 战略看多A股走势,战术执行细化操作,建议若遇上证指数回踩震荡区间下沿则以逢低增配为主,依旧中线看多做多 [3] - 预计A股节后开盘大概率是震荡格局,国庆节前两个交易日主要宽基指数多数收涨,国庆期间欧美、日韩整体上涨,港股、A50指数小幅下跌 [3] 行业配置建议 - 建议绝对收益资金重点关注有补涨需求的券商板块(尤其是年线附近品种),同时盯紧近期走势稳健、利好频出的地产板块(后续可延伸至基建工程) [3] - 考虑双创指数高风险、高收益特征,建议相对收益资金采取三项对策:一是采取上升趋势线或相关均线作为操作依据;二是区分中、短仓位,短线仓缩短操作周期;三是在科技板块内"高切低",不断发掘年线附近的补涨品种 [3]
金融制造行业10月投资观点及金股推荐-20251008
长江证券· 2025-10-08 22:49
报告行业投资评级 - 报告对金融制造行业及相关子行业在2025年10月的投资前景持积极态度,推荐了多个行业的金股组合,并维持对具体公司的"买入"评级 [7][55] 报告核心观点 - 宏观层面关注四季度需求韧性,企业盈利改善的持续性取决于出口、消费同比增速能否得到总量政策支持 [10] - 金融行业(地产、非银、银行)在政策预期改善、市场热度维持和系统性调整后,聚焦优质房企、保险龙头及城商行的配置机会 [11][14][17] - 制造行业(电新、机械、军工、轻工、环保)主线底部确立,重点推荐新技术边际变化、二增曲线及高成长性标的 [23][27][33][36][43] 分行业总结 宏观 - 8月工业企业利润同比增速快速回升至20.4%,增速边际回升21.9个百分点,但营收同比仅增长1.9%,改善幅度较小 [10] - 利润增速回升主要缘于国企投资收益集中确认,8月国企利润同比增速回升56.8个百分点至50.0% [10] 地产 - 核心城市二手房价下行压力加大,北京、上海、深圳陆续放松限购,增量政策仍有空间 [11] - 推荐越秀地产,预测2025-2027年归母净利润分别为11/13/16亿元,对应PE为18.0/14.5/11.6倍 [12][13] 非银 - 市场热度维持高位,保险板块受益于存款搬家、增配权益和新单成本改善逻辑,中长期ROE改善确定性提升 [14][15] - 推荐新华保险,预测2025-2026年内含价值分别为2921.2亿元和3290.1亿元,对应PEV分别为0.66、0.59倍 [16] 银行 - 银行股系统性调整后优质城商行股息率回升至5%-5.5%,吸引力显著回升 [17] - 推荐南京银行(2025年预期股息率4.8%,PB估值0.75倍)和齐鲁银行(2025年PB估值0.70倍,预期股息率4.6%) [18][19] 电新 - 光伏反内卷主线确立,硅料收储方案推进,限产销举措落地;储能需求超预期,锂电格局稳定 [20][23] - 推荐阳光电源(预计2025-2026年净利润140+亿、170-180亿元,对应PE为24、20倍)和宁德时代(预计2025年归母净利润660亿元左右) [25][26] 机械 - 人形机器人量产元年,国内产量预计达万台量级;轨交装备订单释放,动车组需求增加 [30] - 推荐北特科技(预计2025-2026年归母净利润1.17亿、1.55亿元)和时代电气(预计2025-2026年归母净利润43.0、50.2亿元) [31][32] 军工 - 聚焦军贸、内装、军转民三条主线,覆盖新型军机、航空发动机等传统赛道及低空经济等新领域 [33] - 推荐中航沈飞,预计2025-2027年归母净利润38.77/45.70/55.29亿元,同比增速分别为14%/18%/21% [34][35] 轻工 - 新型烟草全球化加速,出口降息后耐用品需求有望修复,包装出海具备成本优势 [36][37] - 推荐美盈森(2024年海外工厂收入8.83亿元,同增61%)和思摩尔国际(预计2025-2027年归母净利润13.0/20.4/28.9亿元) [39][41][42] 环保 - 垃圾焚烧、水务资产现金流预期向好,检测、IDC温控等成长性板块存在机会 [43][45][53] - 推荐龙净环保(预计2025-2027年归母净利润11.03/14.02/17.01亿元)和冰轮环境(预计2025-2027年归母净利润7.22/8.45/10.04亿元) [48][50][54] 金股组合盈利预测 - 报告列出12只金股2025年预测PE区间为6.5倍(齐鲁银行)至162.9倍(北特科技),多数标的估值具备吸引力 [55]
A股泡沫到底大不大?美联储一开口美股就慌,散户警惕两个信号!
搜狐财经· 2025-09-30 15:31
市场表现与估值分化 - 从2025年初至9月25日,上证指数和沪深300指数累计上涨约15%,而科创50和创业板指上涨约45% [2] - 自4月8日关税博弈启动后,上证指数和沪深300指数上涨25%,科创50上涨50%,创业板指飙升75% [2] - 上证指数市盈率处于十年周期95.84%的百分位,沪深300指数市盈率处于85%的百分位,显示估值偏高 [5] - 创业板指市盈率百分位为52.4%,估值处于合理区间 [6] 行业与公司基本面分析 - 上证指数代表的传统周期和消费行业业绩增长乏力或下滑,其高估值是业绩下杀导致的被动抬升 [6][8] - 创业板指覆盖的高科技板块,如电子、机械设备行业,呈现业绩和估值双增的良性增长 [8] - 地产、建筑装饰等行业因业绩下杀导致估值虚高,但实际市值已跌回低位 [8] 市场资金与逻辑 - 市场资金从高估值板块撤离,转向有业绩支撑的成长板块 [12] - 4月关税加征至125%时,A股凭借基本面支撑和资金信心实现逆势反攻 [12] - A股市场不缺活跃度和资金,但缺乏对新周期的明确预期 [12]
周度经济观察:总需求维持平稳,风险偏好在抬升-20250930
国投证券· 2025-09-30 14:34
国内宏观经济 - 8月工业企业利润当月同比大幅回升至20.4%,较上月提高21.9个百分点[4] - 9月制造业PMI为49.8,较上月小幅回升0.4个百分点[6] - 9月服务业PMI为50.1,较上月下滑0.4个百分点,但仍处于扩张区间[7] - 9月原材料购进价格指数为53.2,较上月小幅回落0.1个百分点[7] 债券市场 - 30年期国债收益率大幅上行,创今年新高,回到去年11月水平[13] - 债券市场面临逆风因素,包括股市跷跷板效应和通胀回暖影响收益率中枢[2][14] - 10年期国债收益率波动不大,但收益率向上风险大于向下可能[13][14] 股票市场 - 市场情绪高涨,行业表现分化,非银、有色、电力设备等行业涨幅居前[9] - 科技行业与消费、周期行业估值差距不断扩大,风险偏好持续抬升[9] - 市场关注10月四中全会"十五五"规划对高端制造业和现代服务业的投资指引[2][11] 美国经济 - 美国8月PCE同比为2.7%,较上月小幅回升0.1个百分点[16] - 美国9月制造业PMI为52.0,较上月回落1个百分点,服务业PMI为52.9,回落0.6个百分点[18] - 市场预期2025年美联储降息幅度小幅回落至64个基点左右,约2次降息[18]
关注行业稳增长方案推进
华泰期货· 2025-09-30 13:53
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 关注行业稳增长方案推进,各行业呈现不同发展态势,部分产品价格和指标有变化 [1][2][3][4] 根据相关目录分别进行总结 中观事件总览 - 生产行业:工信部等六部门印发《机械行业稳增长工作方案(2025—2026年)》,目标2025 - 2026年机械行业营业收入年均增速达3.5%左右,突破10万亿元 [1] - 服务行业:国家发改委表示宏观政策将发力支持科技与AI产业,新型政策性金融工具规模5000亿元用于补充项目资本金 [1] 行业总览 上游 - 黑色:玻璃价格大幅回升 [2] - 能源:国际油价回升 [2] 中游 - 化工:聚酯开工率中位 [3] - 能源:电厂耗煤量持稳 [3] 下游 - 地产:二线城市商品房销售小幅回升 [4] - 服务:国内航班班次回升 [4] 重点行业价格指标跟踪 | 行业名称 | 指标名称 | 价格 | 同比 | | --- | --- | --- | --- | | 农业 | 现货价:玉米 | 2288.6元/吨 | 0.00% | | | 现货价:鸡蛋 | 7.4元/公斤 | -4.77% | | | 现货价:棕榈油 | 9248.0元/吨 | 3.08% | | | 现货价:棉花 | 14982.5元/吨 | -1.17% | | | 平均批发价:猪肉 | 19.3元/公斤 | -1.28% | | 有色金属 | 现货价:铜 | 82271.7元/吨 | 2.54% | | | 现货价:锌 | 21618.0元/吨 | -1.48% | | | 现货价:铝 | 20700.0元/吨 | -0.61% | | | 现货价:镍 | 122050.0元/吨 | 0.04% | | | 现货价:铝 | 16856.3元/吨 | -1.14% | | 黑色金属 | 现货价:螺纹钢 | 3176.0元/吨 | 0.27% | | | 现货价:铁矿石 | 806.7元/吨 | -1.51% | | | 现货价:线材 | 3357.5元/吨 | -1.54% | | | 现货价:玻璃 | 15.4元/平方米 | 7.90% | | 非受属 | 现货价:天然橡胶 | 14775.0元/吨 | -0.73% | | | 中国塑料城价格指数 | 790.0 l | -0.17% | | | 现货价:WTI原油 | 65.7美元/桶 | 5.32% | | 能源 | 现货价:Brent原油 | 69.2美元/桶 | 4.82% | | | 现货价:液化天然气 | 3828.0元/吨 | 0.90% | | | 煤炭价格:煤炭 | 793.0元/吨 | 1.02% | | | 现货价:PTA | 4612.5元/吨 | -0.30% | | 化工 | 现货价:聚乙烯 | 7345.0元/吨 | -0.14% | | | 现货价:尿素 | 1621.3元/吨 | -2.04% | | | 现货价:纯碱 | 1262.5元/吨 | 0.00% | | 地产 | 水泥价格指数:全国 | 135.1 l | 0.63% | | | 建材综合指数 | 113.3点 | -1.19% | | | 混凝土价格指数:全国指数 | 91.7点 | -0.01% | [36]
王健林“限高一日游”:一个时代的远去
36氪· 2025-09-30 11:10
核心观点 - 万达集团董事长王健林近期因1.86亿元强制执行案被限制高消费后又迅速取消的事件,反映出企业因激进扩张和战略决策失误所面临的困境 [1] - 该事件被视为一代企业家在时代变迁中集体命运的缩影,凸显了企业稳健经营、战略定力以及对时代变化保持敏感的重要性 [1][9][16] 企业经营节奏与杠杆控制 - 许多企业的困境始于盲目追求规模而不断加杠杆、为估值堆增长、为市场疯狂烧钱的“加速”行为 [3][4] - 企业初期依靠稳扎稳打积累第一桶金,但资本诱惑和风口浪潮易使其迷失方向,忽视安全边际 [5][6][7] - 真正能穿越周期的企业依赖真实的客户价值和可持续的商业模式,而非一时的规模与速度 [8][9] - 万达的困局体现在从国内地产扩张到海外并购,再涉足影视、酒店、体育等领域,摊子铺得过大导致资金跟不上 [9][10] - 当前环境下,企业最可贵的是克制与理性,守住节奏比风光扩张更重要 [11][12] 战略决策的长远影响 - 企业家的立身之本在于战略抉择,万达的困境与一系列激进决策相关,如港股退市对赌、多次IPO折戟、海外并购等 [13] - 战略代价往往在数年后显现,今日困境是几年前决策埋下的伏笔 [13] - 企业家易陷入“路径依赖”,沉醉过去成功而误判未来趋势,但战略需在信息不完备时做出影响深远的选择 [14][15] - 关键战略抉择错误可能导致企业用时间、现金流、信誉甚至整个命运偿还 [15] 时代变迁与行业转型 - 企业的成功往往源于踩准时代浪潮,万达的崛起得益于中国房地产黄金时代的高杠杆、重资产模式 [16] - 当时代转向、政策收紧、需求下降时,旧模式迅速失效,企业若未能及时转身则面临淘汰 [16][17] - 行业逻辑突变时,过去有效打法可能成为累赘,如房地产从“高杠杆+高增长”转向“去杠杆+保交付” [18] - 企业家需持续审视商业模式是否符合新环境、产品服务是否契合当下需求、组织能力能否承受新周期考验 [19] - 最适应变化的企业方能存活,而非最强或最大的企业 [19] 企业社会责任与企业家精神 - 面对债务压力,万达守住三条原则:2024年力保2.69万套房产零烂尾、力保15万员工工资按时发放、优先兑付小额债权人 [20] - 商业世界是九死一生的冒险,企业家承担巨大责任,关联成百上千员工及家庭生计 [20][21] - 企业家勇于行动、扛起责任、承担风险的精神是时代不可或缺的力量 [22]
定投基金3年还是亏?你可能犯了这2个致命错误!现在该还来得及
搜狐财经· 2025-09-30 08:56
定投策略表现差异的核心原因 - 2022年9月至2025年8月期间,超过60%的定投沪深300指数基金投资者账户处于亏损状态,平均亏损幅度达8.7% [1] - 同期,另一部分采用正确策略的定投者实现了12%的年化收益,收益差距的关键在于是否选对标的和踩准节奏 [1] - 纠正选错标的和踩错节奏这两个致命错误,定投收益可立刻由负转正 [1] 定投标的选择的重要性 - 定投策略成立的前提是标的本身具备长期增长潜力,但许多投资者陷入“追热点”陷阱,将定投用于错误资产 [3] - 2022年至2025年,新能源、半导体等主题基金成为定投“重灾区”,例如某新能源指数基金净值从2022年9月的2.5元跌至2025年8月的1.8元,期间每月定投1000元的投资者3年累计投入3.6万元,账户余额仅3.2万元,亏损11% [3] - 新能源行业受政策补贴退坡、技术迭代加速影响,头部企业市场份额从2022年的45%降至2025年的32%,企业盈利波动远超市场平均水平,定投此类高波动性资产风险极高 [3] - 同期定投宽基指数基金(如沪深300)的投资者年化收益达5.2%,而定投行业主题基金的平均收益为-3.8%,因宽基指数行业分布均衡(金融25%、消费20%、科技18%),抗风险能力强 [4] - 选标的关键原则是优先选择“长生不老”的资产,如宽基指数、消费、医药等“永续行业”基金,避免强周期、政策依赖或技术迭代快的行业基金 [4] 定投节奏控制与估值方法 - 定投的第二个常见错误是忽视估值盲目投入,许多投资者仅理解为每月固定日期买入,忽略买入价格合理性 [6] - 2022年9月沪深300市盈率为12倍(历史30%分位),2023年6月涨至15倍(历史60%分位),2024年2月又跌至11倍(历史20%分位),在估值高位加速定投会大幅降低收益 [6] - 采用“估值定投法”的投资者(市盈率低于历史30%分位时投2000元/月,30%-70%分位时投1000元/月,高于70%分位时投500元/月)3年投入3.6万元,账户余额4.1万元,盈利14%,而固定金额盲目投入的投资者亏损5% [6] - 节奏控制的核心是“低估多投,高估少投”,以沪深300为例,市盈率低于12倍为低估区可加大投入(如2000元/月),12-15倍为合理区正常投入(1000元/月),高于15倍为高估区减少投入(500元/月)或暂停 [7] 正确与错误定投策略的收益对比 - 错误组合:每月定投1000元某新能源主题基金(行业属性错误)+固定金额投入(节奏错误),3年累计投入3.6万元,账户余额3.2万元,亏损11% [10] - 正确组合:每月根据沪深300估值调整投入金额(低估2000元、合理1000元、高估500元)+选择沪深300指数基金(标的正确),3年累计投入3.6万元,账户余额4.1万元,盈利14%,两者收益差距达25个百分点 [10]
聚焦还是均衡配置?私募四季度投资求变
上海证券报· 2025-09-30 02:15
私募仓位水平 - 超65%的受访私募选择重仓或满仓过节,仓位超过70% [1][2] - 仅有不到17%的私募保持五成以下低仓位 [1][2] - 股票私募仓位指数为78.41%,较前一周上升0.37个百分点,为今年以来最高水平 [3] - 百亿级股票私募仓位指数达79.95%,已连续两周加仓,仓位指数相较9月5日增长12.84个百分点 [3] 市场观点与流动性 - 市场震荡回调被视为短期资金与情绪阶段性休整的表现 [4] - 当前资金流入以内资机构和存量投资者为主,外资及个人投资者尚未全面启动 [4] - 市场整体处于“进水”大于“出水”的格局,充裕流动性将为行情延续提供支撑 [4] - 在无风险利率维持低位、经济稳步复苏的背景下,权益资产是未来相当长一段时间内的好配置方向 [4] 估值与结构性风险 - 部分个股和行业自去年9月底以来累计涨幅可观,需在结构上防范风险 [5] - 短期科技板块热度过高,应重新审视基本面和估值的匹配 [5] - 9月下旬TMT板块成交占比约35%,处于2019年以来92%分位水平 [5] - 中信成长风格成交占比约58%,处于2019年以来97%分位水平 [5] 行业配置策略调整 - 部分私募减持涨幅过大、估值偏高的科技品种,尤其是概念性过强的标的 [6][7] - 增加对低估值价值板块中的优质标的、业绩兑现确定性强的优质成长标的的配置 [6] - 有公司增加了对新能源和消费板块的配置 [7] 四季度投资策略 - 均衡配置被视为稳妥策略,关注稀缺性资源长期价值以及煤炭、钢铁等行业基本面反转机会 [8] - 中国创新药出海、人工智能算力和应用等方向仍值得关注,需筛选有实质性基本面的公司 [8] - 重点关注五条主线:服务消费、医药、人工智能、受益于美联储降息的周期龙头、业绩弹性突出的消费 [8] - 有私募仓位集中于互联网、有色金属、地产、消费等板块,认为冷门赛道性价比逐步显现 [8] 科技板块观点分歧 - 有观点认为在AI浪潮下,科技成长板块短期出现极端回撤的风险不大 [9] - 金融、地产、部分周期股等传统权重板块虽估值低位,但基本面修复信号尚不明显 [9] - 有私募核心持仓为机器人板块,四季度将继续重仓相关科技赛道,看好资金驱动行情 [9] - AI产业链并非全面高估,国产算力等确定性较高的细分赛道值得关注 [9]
国内高频指标跟踪(2025 年第 39 期):内需分化,外需偏弱
海通国际证券· 2025-09-29 18:12
消费 - 汽车零售与批发四周平均值绝对值上升,但同比较前周边际回落[6] - 18城地铁客流量明显下滑,一线城市断崖式下降,同比由正转负,主因台风天气[7] - 海南旅游价格指数环比下降1.3%,同比回落转负[7] 投资 - 今年新增专项债累计发行3.71万亿元,其中9月发行4465.2亿元,但1.2万亿用于化债或清欠,基建实物工作量投入或低于预期[18] - 30城新房成交面积季节性回升,但同比边际回落,绝对值处历史同期低位;土地溢价率回落至1.02%[18] - 沥青开工率大幅回升,但水泥出货率同比降幅扩大,建筑用钢表观消费量同比由正转负[18] 进出口 - 美欧9月制造业PMI分别为52.0和49.5,环比回落,海外景气回落或拖累中国出口[27] - 国内出口运价环比下降2.9%,上海和宁波出口集装箱运价指数环比下跌7%和8.5%[27] 生产与库存 - 沿海八省日耗煤量持续季节性回落,同比降幅收窄[29] - 港口煤炭库存大幅回落,同比转负,或因节前下游采购需求上升[37] 物价与流动性 - 南华价格指数环比下降0.3%,综合钢价指数环比下跌0.3%,水泥价格环比上涨2.5%[42] - 央行逆回购净投放6406亿元,加量续作3000亿MLF,合计净投放8806亿元;美元指数较上周回升54个BP[44]
万家基金叶勇:全面看好顺周期风格三大方阵把握投资机会
上海证券报· 2025-09-28 23:12
核心观点 - 全面看好顺周期风格 战略性配置顺周期资产 有色金属板块或成核心主线[1][4] - 有色金属行情由全球资本开支周期 制造业复苏 货币属性强化 国内宏观预期改善等多重因素推动 趋势性和持续性可能远超市场预期[1] - 有色金属公司估值与基本面不匹配 过去3年业绩增速迅猛但2023到2024年估值大幅下探[2] 有色金属核心逻辑 - 全球定价品种 中长期供给紧张的价格上行大周期 过去3年金银铜铝价格持续震荡上行 每年价格中枢上一个台阶[3] - 全球制造业投资周期持续上行 逆全球化下战略金属资源储备需求提升有色金属需求[3] - 全球货币持续超发 弱美元化趋势 美联储降息开启和中长期通胀预期推升黄金等贵金属价格[3] - 国内宏观面触底回升预期进一步强化逻辑[3] 行业配置策略 - 反内卷政策推动下 行业选择重点看需求侧逻辑强弱 优先选择需求逻辑强的行业[4] - 第一方阵核心配置工业金属 小金属 贵金属 铜需求逻辑最好 铝因成本优势和产能管控盈利能力强劲[5] - 小金属重点看好钨 稀土和锡 钨因地缘政治和供给收缩供需矛盾突出 稀土供给格局良好 锡受益于AI和电子设备普及[5] - 第二方阵重点配置传统中游顺周期龙头 包括化工 钢铁 煤炭 建材 轻工 玻璃及金融保险和券商 估值极低但ROE水平可观[6] - 第三方阵适当配置后周期链条 包括通用机械 食品饮料 餐饮 地产 需等待宏观周期上行中后期演绎 具备估值修复潜力[6]