房地产行业 - 房地产属于沪指品种 跟随沪指形成轮动上涨 [1] - 金融 券商等沪指品种同样呈现轮动上涨趋势 [1] 沪指与创业板 - 沪指站上3500点 波段反弹范围线上移至3491点 [2] - 创业板和沪指均确立周线级别多头状态 [1] - 科创50上半年已构造周线级别末端 与沪指 创业板结构不同 [1] 硅能源与光伏 - 硅能源作为光伏细分领域 属于创业板品种 [1] - 硅能源和光伏下半年表现将优于上半年涨幅较大的PBC和机器人概念 [1] 权重资源板块 - 券商等权重资源类品种在下半年具备持续性机会 [1]

住房消费新供给政策 - 北京市优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地，完善"保障+市场"住房供应体系 [1] - 土地供应向重点功能区、产业园区、轨道交通站点周边等重点区域倾斜，提升居民生活品质和城市运行效率 [2] - 保障性住房为中低收入群体提供基本居住保障，市场性住房满足多样化需求，构建多层次住房供应格局 [2] 公积金贷款政策调整 - 支持缴存人提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，降低购房门槛 [3] - 研究制定住房公积金个人住房贷款"带押过户"政策，简化二手房交易流程 [3] - 北京已明确二手房买卖中解押和评估可同步进行，减少交易环节和时间成本 [4] 政策对市场的影响 - 优质住宅供给将促进市场需求释放，推动房地产市场平稳健康发展 [2] - "带押过户"政策将提高二手房市场流通性，带动整个住房市场活跃度 [4] - 降低购房者前期资金压力，刺激住房消费需求 [3]

市场行情回顾 - A股三大股指全线上涨，上证指数收涨0.48%，深证成指收涨0.47%，创业板指收涨0.22%，全市场超2,900只股票上涨 [1] - 主流宽基指数中，中证A50上涨0.64%涨幅居前，北证50和科创综指分别下跌0.16%和0.26% [2] - 港股恒生中国央企指数表现突出，上涨1.66%，恒生指数涨0.57%，恒生科技指数跌0.29% [4][5] 行业板块表现 - 房地产板块领涨，涨幅达3.19%，石油石化和钢铁板块分别上涨1.54%和1.45% [7] - 汽车、传媒、国防军工板块表现较弱，跌幅分别为0.62%、0.54%、0.41% [7] - 银行股表现强劲，四大国有银行股价续创历史新高 [7] 光伏行业热点 - 光伏行业推进"反内卷"措施，硅料龙头企业联合成立平台型公司收购过剩产能，推动供需平衡 [7] - 行业从"价格血拼"向"优质优价"转型，落后产能有望有序退出，产品价格或回归理性 [7] - 建议关注成本和技术领先的光伏企业，相关ETF产品包括光伏ETF基金(159863)等 [7] 银行板块分析 - 银行股兼具高股息稀缺性与经营稳健性，受到资金热捧 [7] - 金融增量政策加快落地，货币政策更加灵活，险资再度举牌银行 [8] - 银行板块股息率具有吸引力，长线资金可能持续流入 [8] 宽基指数表现 - 北证50指数年内涨幅达35.69%，港股通医药指数涨幅53.77% [10] - 恒生中国央企指数年内上涨13.75%，中证银行指数涨幅19.36% [10][11] - 光伏产业指数年内下跌4.42%，中证环保指数下跌1.53% [10] 其他行业表现 - 科技制造板块中，云计算指数上涨6.51%，工业互联指数涨2.01% [11] - 金融地产板块分化，中证银行指数涨19.36%，800地产指数跌3.46% [11] - 医药生物板块中，科创生物指数年内上涨26.68%，中证医药指数涨4.05% [12]

市场整体表现 - 沪指突破3500点关口，报收3509.68点，创2022年1月25日以来新高，深成指和创业板指同步上涨，A股成交额连续两日超1.5万亿元 [1] - 大金融板块（券商、银行）成为推动指数上行的核心力量，券商ETF（512000）和银行ETF（512800）分别上涨1.28%和1.23%，银行ETF价格创历史新高 [1][11][13] - 地产板块显著反弹，地产ETF（159707）上涨3.36%，成交额激增192%，资金净申购2700万份 [1][6][8] 地产板块分析 - 中证800地产指数大涨超3%，成份股全线飘红，绿地控股涨停，新城控股涨超7%，滨江集团等涨超5% [5][6] - 政策面持续优化：上半年全国出台150余条公积金政策，包括异地互认、限购松绑、购房补贴等，中指研究院数据显示政策宽松力度加大 [7] - 机构预判下半年或迎拐点：中证800地产指数PB仅0.7倍，处于近10年13%分位，头部房企凭借"好信用+好城市+好产品"策略或具弹性 [8][10] 大金融板块动态 **券商领域** - 红塔证券中报预告亮眼：归母净利润同比增45%-55%至6.51-6.96亿元，扣非净利润增40%-50%，中信证券预计行业上半年低基数下同比增速可观 [14][15] - 主题催化密集：香港推进人民币股票交易纳入港股通，债券通南向通扩容，国泰君安国际获稳定币牌照，叠加成交量回升提振板块吸引力 [15] **银行领域** - 银行ETF（512800）年内涨幅达21.95%，国有四大行股价创新高，180价值指数中银行权重占比50%，上市银行股息率中位数4%显著高于无风险收益率 [11][19][20] - 华福证券指出股份制银行具备财务出清、估值修复空间大三重优势，净息差企稳和ROE回升预期强化配置价值 [19] 高股息策略表现 - 价值ETF（510030）标的指数180价值指数年内涨幅8.42%，跑赢上证指数（4.71%）和沪深300（1.91%），成份股中民生银行涨5.31%，工商银行等四大行创新高 [16][17][18] - 估值优势凸显：180价值指数PB为0.85倍，处于近10年40.51%分位，险资持续增配高股息资产，中航证券认为该类资产仍为险资核心标的 [22][23]

本篇评级为★★★，主要围绕以下内容展开： 1、重要会议点名房地产？ 新闻解读评级说明：五星重磅，四星重要，三星级以下大家选择听。 在关键会议召开之前，市场对"去产能"这个赛道一直有预期，这种政策预期形成了较强的支撑，具备一 定的持续性。 1、重要会议点名房地产？ 本文为妙投付费内容，上述仅为摘要，购买本专栏即可解锁完整内容。新用户可免费领本专栏7天阅读 体验机会，在妙投APP-我的-权益兑换 输入"妙投888"即可领取。 今天的重磅消息比较多，也密集地反映在市场不同行业的涨跌上。我们一条一条来梳理。 2、去产能赛道，潜力透支了吗？ 3、谁在大把买入银行？ 4、战略资源品赛道搞接力赛，如何抓机会？ 5、科技赛道有暖风吗？ 2、去产能赛道，潜力透支了吗？ 第二个方向是我们最近反复提到的"去产能、反内卷"方向。这个方向的目的，是要帮助很多企业恢 复"造血功能"。最近两天，这个赛道表现亮眼，今天仍然是市场的宠儿，尤其是光伏和煤炭。这两个板 块整体涨幅都超过2%，一些小市值公司表现更亮眼，涨幅超过3%。其他只要沾上"去产能"这三个字的 赛道，整体表现都不差，包括水泥、建材等，整体涨幅也在2%左右。 如有疑问请以音频内容 ...

业绩预告整体情况 - 截至7月9日晚间，152家A股公司发布2025年半年度业绩预告，其中业绩预增企业101家，扭亏企业10家，合计占比73.03% [1] - 业绩预减企业15家，亏损企业18家，合计占比21.71%，另有4家企业业绩不确定 [1] - 6家企业预计最大净利润增幅超过1000%，华银电力以净利预计暴增4423%暂居"预增王" [1] - 半导体、服务器等电子企业和医药生物板块业绩快速增长 [1] 高增长企业案例 - 华银电力预计2025年半年度实现归母净利润1.8亿~2.2亿元，同比增长3600.7%~4423.07%，受益于高温天气与电力需求激增 [2] - 先达股份预计归母净利润1.3亿元至1.5亿元，同比增幅2443.43%至2834.73%，核心除草剂产品烯草酮市场售价持续上涨 [2][3] - 深深房A预计归母净利润8500万元至1.2亿元，同比增幅1411.70%至2034.17%，受益于大湾区新房市场成交量回升及存量项目集中交付 [3] - 牧原股份预计归母净利润102亿元至107亿元，同比增长1129.97%至1190.26%，生猪出栏量上升且养殖成本下降 [4] - 圣农发展预计归母净利润8.5亿元至9.5亿元，同比增长732.89%至830.88%，C端零售渠道持续高速增长 [4] 行业表现 - 电子行业15家企业业绩预喜，化工、汽车和医药生物分别有13家、10家和9家企业业绩预喜 [6] - 工业富联预计归母净利润119.58亿元至121.58亿元，AI服务器营收同比暴涨超60%，云服务商服务器营收实现超1.5倍增长 [7] - 泰凌微端侧AI芯片年内进入规模量产，二季度销售额达千万元规模，WiFi芯片实现批量出货 [8] - 新和成预计归母净利润33亿元至37.5亿元，同比增长50%至70%，营养品板块主要产品销售数量及价格增长 [9] - 巨化股份预计归母净利润19.7亿元到21.3亿元，同比增长136%到155%，氟制冷剂价格持续恢复性上涨 [9] - 翰宇药业预计归属净利润1.42亿元至1.62亿元，同比大增1470.82%至1663.89%，利拉鲁肽注射液获FDA批准 [10] - 圣诺生物预计归母净利润7702万元至9414万元，同比增长253.54%-332.1%，多肽原料药业务表现较好 [10] - 上海医药预计归母净利润44.50亿元，同比增长约52%，受益于对和黄药业股权的收购及并表调整 [10]

养老金调整 - 2025年1月1日起退休人员基本养老金将上调2% [1] 中美经贸关系 - 中美双方在多个层级就经贸领域保持密切沟通 [1] - 商务部希望美方与中方相向而行推动经贸关系稳定发展 [1] 战略矿产管制 - 中国已部署打击锑和镓等战略矿产走私出口专项行动 [2] - 中国依法依规审查相关出口许可申请并批准合规申请 [2] 新型城镇化建设 - 将加大"两重"建设力度支持城镇化标志性重大项目 [3] - 制定差异化消费品以旧换新政策纳入"两新"专项支持 [3] - 允许人口流入城市利用特别国债等资金扩大保障房供给 [3] 汽车行业数据 - 上半年汽车产销量均超1500万辆同比增长10%以上 [3] - 新能源汽车产销量分别完成696.8万和693.7万辆 [3] - 新能源汽车销量占比达44.3% [3] 土地市场 - 300城住宅用地出让金同比增长27.5%但成交面积下降5.5% [4] - 一线及二线城市出让金增长超40%三四线城市小幅回落 [4] - TOP20城市宅地出让金占全国比重升至68% [4] 粮食生产 - 全国夏粮总产量2994.8亿斤比上年减少3.1亿斤 [4] - 小麦产量2763.2亿斤比上年减少3.3亿斤 [4] 国际市场 - 韩国央行维持政策利率2.5%将维持降息立场 [5][6] - 日本GPIF持有的外国债券中51.8%为美国国债 [6] - 法国央行预计2025年GDP增长0.6% [6] - 英国经济可能受全球贸易冲突恶化影响 [6] 金融市场 - 主要股指普遍上涨涨幅在0.22%-0.57%之间 [7] - 人民币汇率小幅升值黄金白银价格上涨 [7] - 原油价格微跌美元指数下降0.14% [7]

行业资金流向概况 - 今日有10个行业主力资金净流入，21个行业主力资金净流出 [1] - 非银金融行业资金净流入金额最大，达34.70亿元，涨幅1.37%，换手率2.01%，成交量较前日增加13.28% [1] - 电子行业资金净流出金额最大，达-48.99亿元，跌幅-0.31%，换手率2.61%，成交量较前日减少10.63% [1] 资金净流入行业表现 - 房地产行业资金净流入22.28亿元，涨幅3.19%，换手率2.91%，成交量较前日大增85.74% [1] - 银行业资金净流入20.49亿元，涨幅0.92%，换手率0.44%，成交量较前日增加36.92% [1] - 有色金属行业资金净流入19.36亿元，涨幅0.98%，换手率2.23%，成交量较前日减少5.13% [1] - 医药生物行业资金净流入13.72亿元，涨幅0.73%，换手率2.65%，成交量较前日增加6.11% [1] - 煤炭行业资金净流入7.98亿元，涨幅1.10%，换手率1.71%，成交量较前日增加43.17% [1] 资金净流出行业表现 - 国防军工行业资金净流出27.01亿元，跌幅-0.41%，换手率2.26%，成交量较前日减少16.63% [1] - 机械设备行业资金净流出27.71亿元，跌幅-0.05%，换手率2.44%，成交量较前日减少11.73% [1] - 汽车行业资金净流出28.12亿元，跌幅-0.62%，换手率1.91%，成交量较前日减少13.74% [1] - 传媒行业资金净流出25.36亿元，跌幅-0.54%，换手率2.94%，成交量较前日减少9.33% [1] - 计算机行业资金净流出26.05亿元，跌幅-0.27%，换手率4.22%，成交量较前日增加6.99% [1] 成交量变化显著行业 - 房地产行业成交量较前日大增85.74%，达63.50亿股 [1] - 银行业成交量较前日增加36.92%，达58.82亿股 [1] - 煤炭行业成交量较前日增加43.17%，达22.32亿股 [1] - 钢铁行业成交量较前日增加33.57%，达36.81亿股 [1] - 商贸零售行业成交量较前日增加26.02%，达34.79亿股 [1]

市场整体表现 - A股主要指数全线走高，沪指涨0.48%报3509.68点，深证成指涨0.47%报10631.13点，创业板指涨0.22%报2189.58点，上证50指数涨0.62% [2] - 沪深北三市合计成交15153亿元，成交额与前一交易日持平 [2] - 超2900只个股上涨，金融、地产、创新药、有机硅、稀土等板块表现强势 [2] 金融板块 - 券商板块领涨，中银证券涨停，红塔证券涨超6%，东北证券、哈投股份涨近3% [5][6] - 银行板块活跃，民生银行涨超5%，工商银行涨近3%，农业银行涨近2%，四大行盘中集体创出新高 [8] - 保险板块同步上扬，带动金融板块整体走强 [2] 地产板块 - 地产股集体爆发，德必集团涨逾11%，特发服务涨超10%，深深房A、华夏幸福、浙江东日、光大嘉宝、渝开发等涨停 [9][10] - 渝开发连续4个交易日涨停，成为板块领涨龙头 [9] - 政策面持续释放利好，住建部调研强调因城施策稳定房地产市场 [11] 有机硅概念 - 有机硅概念股大幅飙升，硅宝科技涨超18%盘中触及涨停，宏柏新材、晨光新材涨停，晨化股份涨逾8% [13] - 硅片企业集体上调报价，不同尺寸硅片价格涨幅在8%-11.7%，推动板块上涨 [14] - 行业预期供给侧改革将加速产能出清，头部企业有望受益 [14] 新股表现 - 创业板新股同宇新材上市首日收涨128%报191.56元/股，盘中最高涨近179%至233.98元/股 [2] - 以收盘价计算单签收益达5.3万元，盘中最高价计算单签收益约7.5万元 [2] 港股市场 - 港股走势分化，金融股表现突出，交银国际大涨近57%，耀才证券金融涨约26%，信达国际控股、国泰君安国际涨超10% [3][7] - 债券通新政将境内投资者范围扩大至非银机构，有望提升港股交投活跃度 [7]

市场表现 - 沪指上涨0.48%，深成指上涨0.47%，创业板指上涨0.22%，沪深300指数上涨0.47% [1] - 可交易A股中上涨个股2946只，占比54.51%，下跌个股2279只 [1] - 主力资金全天净流出130.25亿元，其中创业板净流出91.66亿元，科创板净流出13.61亿元，沪深300成份股净流入73.83亿元 [1] 行业涨跌幅 - 申万一级行业中18个行业上涨，房地产涨幅居首达3.19%，石油石化涨1.54% [1] - 汽车行业跌幅最大为0.62%，传媒行业跌0.54% [1] 行业资金流向 - 非银金融行业资金净流入规模最大达34.70亿元，房地产行业净流入22.28亿元 [1] - 电子行业资金净流出规模最大达48.99亿元，汽车行业净流出28.12亿元 [1] - 资金净流入行业共10个，净流出行业共21个 [1] 个股资金流向 - 资金净流入个股1970只，其中净流入超亿元个股87只 [2] - 北方稀土资金净流入最多达11.80亿元，中油资本净流入8.59亿元，工商银行净流入7.34亿元 [2] - 资金净流出超亿元个股102只，比亚迪净流出9.23亿元，胜宏科技净流出7.69亿元，新易盛净流出7.18亿元 [2]