但认为内卷问题仍然存在，对消费相关股份会形成较大压力。而且现时已进入板块轮动周期，可关注基 本面稳健的板块。 他又分析，内地正处于消费转型阶段，房地产市场问题仍需时解决。第三季经济增长如放缓，有可能成 为后续政策力度加大的催化剂。 该行对美元看法负面，料减息会令资金从总值高达7万亿美元的货币市场基金流出，有机会先流入欧元 和日元等货币。同时预期人民币也会升值，美元兑人民币汇价未来12个月有机会升至7水平。 瑞士隆奥亚洲首席投资长兼亚洲投资解决方案首长John Woods表示，该行现时会高配新兴市场股票，对 内地和香港市场看法同样正面，但相对其他新兴市场来说会偏向中性。该行全权委托投资组合亚洲主管 邵志铭预期，港股短期仍会受到资金流入所带动，仍有上升动力，能否持续则有待观察。 他指出，中外资金近月持续流入，外资开始加配新兴市场，在贸易战转趋稳定下，加上美元转弱，均带 动资金流入新兴市场，有机会直接和间接利好中国市场，料权重的科技股受惠程度较高。又提到早前流 入内地和香港市场的资金以对冲基金的短线资金为主，现时已变成作中线部署。 ...

城市是现代化建设的重要载体、人民幸福生活的重要空间。我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大 规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。为加快城市发展方式转型，推动城市高质量发展，现提出如下意见。 一、总体要求 本报讯 （记者陈潇）8月28日，《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》（以下简称"《意见》"）对外公布。 这份《意见》提出，到2030年，现代化人民城市建设取得重要进展，适应城市高质量发展的政策制度不断完善，新旧动能加快 转换，人居品质明显提升，绿色转型深入推进，安全基础有力夯实，文化魅力充分彰显，治理水平大幅提高；到2035年，现代 化人民城市基本建成。 在好房子等方面，《意见》提出，系统推进"好房子"和完整社区建设。加快构建房地产发展新模式，更好满足群众刚性和 多样化改善性住房需求。全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，大力推进安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"建设。 实施物业服务质量提升行动。稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建。持续推动城镇老旧小区改 造。坚持人口、产业、城镇、交通一体规划，建设创新型产业社区、商务社区。加快建设完整社区，完善 ...

公司董事会会议 - 公司第十一届第二十一次董事会会议于2025年8月28日在公司会议室以现场结合通讯方式召开 [1] - 会议审议《关于<2025年半年度报告全文及摘要>的议案》等文件 [1] 公司业务构成 - 2024年1至12月份公司营业收入构成为房地产占比89.0% [1] - 金属制品业占比9.91% [1] - 其他行业占比1.09% [1] 公司市值信息 - 截至发稿时公司市值为46亿元 [1]

当前市场虽呈复苏趋势，但细分板块轮动加快，需避免过度集中于单一赛道（如纯主题炒作类标的），通 过行业分散降低结构性波动风险。 需要说明的是，本报告评分指标基于沪深300指数，其风险收益特征更多反映权重股表现，与中小市值企 业存在差异，投资者在评估整体市场风险时需结合不同板块特征综合判断。 股市潜在风险提示： 债市的中泰资管风险系统评分为66.7分。7月经济数据较为疲软，显示结构性与周期性因素叠加影响，不 宜过度悲观解读。债市资金面保持宽松，权益市场风险偏好上行，机构投资者对下半年降准降息预期有所 截至2025年8月25日，中泰资管风险系统对股债系统评分情况如下： 沪深300指数的中泰资管风险系统评分为59.65，较上月49.80明显上升，权益评分从中等风险区间向中等偏 高风险区间迈进。本月估值、情绪与市场预期形成共振，整体风险水平呈现"由稳转强"的积极态势。 沪深300估值较上月有所上升（本月59.68，上月55.08），市场整体估值中枢持续上移，各行业估均有所升 高。但具体细分领域分化仍存， 28个申万一级行业中，钢铁、电子、医药生物、房地产、商业、国防军 工、计算机、通信、汽车、机械的行业估值高于历史60 ...

有购房者对记者表示，许多近几年开盘的次新房小区价格已经出现一定的跌幅，价格"倒挂"是最为吸引 人的地方。此外，购买次新房不用像新房那样等待交房，同时也可能具备一些新建房屋所没有的成熟社 区设施和便利条件。 记者梳理发现，在多个重点城市的二手房市场当中，楼龄较新的次新房成交都比较活跃。近日，苏州推 出楼市新政，为进一步满足居民改善性住房需求，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记 证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。记者致电当地的大型房产中介机 构，有多位资深经理表示，苏州多个片区的改善型购房需求旺盛，但市场上老房子居多，优质新房和次 新房供应稀缺。过去，许多购房者摇不到优质新房，且无法购买处于限售期的优质次新房。此次苏州楼 市新政出台后，不少客户来门店咨询是否有地段和房型较好的次新房源新增挂盘。 有市场人士表示，当有城市宣布取消限售后，一批"最新鲜"的次新二手房就会大量出现，一定程度上激 活了市场的热度。在上海易居房地产研究院副院长严跃进看来，税负政策的调整促进次新房和好房源的 加速挂牌，反过来也利好购房者认购次新房和大户型房源，对于优化二手房交易结构、提振二手房交易 等都有 ...

公司财务信息披露 - 公司2025年半年度报告披露日期为2025年8月30日 [1]

财务表现 - 营业收入6.9亿元 同比减少13.7% [1] - 股东应占净亏损9157.8万港元 同比收窄14.85% [1] - 每股基本亏损0.02元 [1]

核心财务表现 - 收入94.76亿港元，同比减少8.61% [1] - 公司拥有人应占溢利10.42亿港元，同比减少13.25% [1] - 每股盈利0.958港元，拟派发中期股息每股42港仙 [1] 业绩变动原因 - 收入下跌主要由于房地产业务交楼结转销售较去年同期减少 [1] - 盈利下跌主要由于房地产存货跌价计提大额拨备及投资物业公允值减少 [1] 业务运营策略 - 收费公路业务继续为集团带来稳定现金流 [1] - 聚焦水处理与水资源利用主业，致力扩展市场份额并优化业务布局 [1] - 持续强化精细化管理，提升运营效率和规模效益 [1] 外部环境与挑战 - 国际地缘局势持续紧张及贸易单边主义抬头导致经济前景面临较大不确定性 [2] - 国家经济呈现趋稳态势且政策支持力度持续加大 [2] 未来发展战略 - 加快主营业务转型升级步伐并深化融产结合 [2] - 强化全面风险管理体系以提升盈利能力 [2] - 适时推进资产结构优化调整以提升企业核心竞争力 [2]

业绩表现 - 收入94.76亿港元 同比减少8.61% [1] - 公司拥有人应占溢利10.42亿港元 同比减少13.25% [1] - 每股盈利0.958港元 拟派发中期股息每股42港仙 [1] 业绩变动原因 - 收入下跌主要由于房地产业务交楼结转销售较去年同期减少 [1] - 盈利下跌主要由于房地产存货跌价计提大额拨备及投资物业公允值减少 [1] 业务运营策略 - 收费公路业务持续提供稳定现金流 [1] - 聚焦水处理与水资源利用主业 致力扩展市场份额 [1] - 持续优化业务布局 强化运营效率 提升规模效益 [1] - 加快主营业务转型升级步伐 深化融产结合 [2] 发展前景与战略 - 经济前景面临国际地缘局势紧张及贸易单边主义等不确定性 [2] - 强化全面风险管理体系 提升盈利能力 [2] - 推进资产结构优化调整 提升企业核心竞争力 [2] - 为股东创造长期可持续的价值回报 [2]

住房租赁政策变革 - 《住房租赁条例》将于9月15日正式实施 推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利 [2][6] - 二十大报告（2022年10月）明确提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度 [4] - 二十届三中全会（2024年7月）通过的决定再次明确加快建立租购并举的住房制度 [5] 学区房市场影响 - 北京西城区德胜学区房价从2025年3月的18.2万元/㎡下跌至5个月后的15.5万元/㎡ 部分急售房源跌破13万元/㎡ [10] - 深圳南山区学区房溢价率从85%大幅下降至35% [11] - 市场预期学区房的"独占时代"即将结束 教育资源分配格局面临重新洗牌 [12][15] 租购同权实施路径 - 政策采用"推动"表述 表明完全租购平权将采取渐进式实施而非一步到位 [13][14] - 租房者子女将按规定享受就近入学权利 包括进入公办学校就读的同等教育资源 [7] - 教育资源配置将趋向公平化 更多向弱势群体倾斜 [16][17]