项目基本面分析 - 产业园项目仍需时间消化新增供给和需求收缩带来的经营压力，二线城市商务园区竞争更为激烈 [3] - 物流仓储项目二季度出租率维持高位（平均94.3%），租金承压但韧性好于预期 [3] - 保租房为二季度收入波动最小板块，出租率及租金保持稳定，平均出租率达96.4% [3][16] - 消费类项目受传统淡季影响，6单购物中心收入环比下滑5.5%，联营模式项目波动更明显 [3] - 高速项目表现分化明显，货车流量表现好于客车，部分项目受益于路网积极变化 [4][31] - 市政环保项目中污水处理基本面稳健，垃圾发电处置量环比企稳 [3] - 能源类项目中海风表现亮眼，风资源改善明显，好于燃气/水电项目 [3][34] 经营数据表现 - 二季度REITs可供分配金额同比下滑3.1%，环比下滑5.4%，部分项目通过调整项平滑压力 [4] - 产业园收入环比下降1.9%，超半数项目收入波动绝对值不超过2%，显示阶段性企稳 [5] - 北京商务园区二季度净吸纳量9.5万平米，租金报价环比下降3.7%至138.5元/月/平米 [6] - 上海商务园区上半年净吸纳量16万平米，TMT行业需求占比达41%，租金环比下降2.2% [7] - 物流仓储板块收入同比下降5.9%，环比基本持平，租金水平环比平均下降2% [9] - 保租房板块收入环比上升3.5%，招蛇租赁住房REIT收入环比增长12.6%至2018万元 [16] - 消费REITs中已披露预测值的4单项目上半年收入完成度平均达117% [26] 行业供需情况 - 北京商务园区下半年预计新增40.3万平米供给，主要分布在北清路、亦庄等区域 [6] - 上海商务园区上半年新增供给42万平米，主要分布在张江、浦江等区域 [7] - 全国非保税高标仓市场或迎近2500万平米新增供应，珠三角、京津冀、长三角为主 [10] - 仓储租赁需求主力为电商、三方物流及快递快运，618大促带动临租需求扩张 [10] - 全国租赁住房租金同比下滑3.8%，一线城市跌幅较小为-0.56%，集中式房源更具韧性 [17] - 上海购物中心空置率环比上升0.7ppt至8.6%，首层平均租金下滑1.5% [27] - 北京购物中心空置率环比上升0.2ppt至7.5%，首层平均租金下滑0.7% [27] 投资配置建议 - 建议关注两条主线：基本面韧性的"类债替代"和基本面有反转机会的高赔率标的 [4] - 产权项目优先选择物业区位和禀赋强、原始权益人支持资源丰富、租约稳定的项目 [4] - 经营权项目可关注市政环保类及自然资源波动小的能源类项目 [4] - 产业园项目经营压力逐季释放，核心区域物业值得跟踪关注 [4] - 高速项目中受益于路网积极变化及货车流量回暖的项目值得重点关注 [4] - 保租房短期经营现金流确定性高，市场估值调整过程中可逢低布局 [16]

煤炭行业核心观点 - 下半年煤炭供给释放有望更加理性，需求或边际改善，煤价可能整体呈现反弹回升态势，助力行业盈利修复 [1] - 远期煤价中枢有望随边际成本抬升而上行，资源禀赋优异、成本低的企业有望穿越周期 [1] - 煤价下跌而煤炭板块坚挺的核心在于煤企盈利可持续性，体现在较好获利能力、轻盈资产负债表和高分红吸引力 [4] 行业基本面分析 - 1H25煤炭板块ROE(TTM)下滑1.3ppt至10.3%，但仍优于沪深300及其他多数行业 [10] - 截至1Q25煤炭板块有息负债率34.7%，净负债率5.2%，资产负债表显著优化 [14] - "资产荒"背景下煤炭板块分红仍具吸引力，高股息资产获得市场青睐 [16] 电力需求与火电前景 - 中电联预测2025年全国用电量同比增速5-6%，下半年同比增速6-8% [4] - 1H25全社会用电量同比+3.7%至48,418亿千瓦时，第二产业贡献43%增长，第三产业贡献35% [26] - 1H25火力发电量同比-2.4%至29,410亿千瓦时，但5月起单月同比转正 [30] - 下半年电煤日耗环比上半年平均高出11%，电煤需求有望改善 [30] 供给端变化 - 1H25国内原煤产量同比+5.4%至24.05亿吨创历史新高 [41] - 政策整治"内卷式"竞争，要求核查煤矿超产情况，供给释放有望趋于合理 [42] - 1H25煤炭进口量同比-11.1%至2.22亿吨，主因库存压力和价格倒挂 [45] 动力煤与炼焦煤展望 - 6月动力煤价格低点或是全年低点，供暖期开始后价格支撑有望强化 [4] - 1H25炼焦原煤产量同比+6%至6.5亿吨，山西产量同比+13%至3.6亿吨 [50] - 山西柳林4号焦煤价格从2024年5月2,080元/吨跌至2025年6月1,130元/吨 [51] - 7月初以来焦煤价格快速反弹，京唐港主焦煤价从1,250元/吨涨至1,650元/吨 [54] 长期供需与成本分析 - 假设2030年需求退回2020年水平，测算动力煤价格需750元/吨才能维持16.7%亏损比例 [19] - 国内焦煤面临质、量双下滑问题，山西焦精煤洗出率过去十年下滑10ppt至30%左右 [55] - 蒙煤难以完全替代国内优质主焦煤，主焦煤供给偏紧+资源稀缺态势将延续 [55]

人身险定价利率调整 - 普通型人身险产品预定利率研究值为1 99%，当前行业在售传统险预定利率上限已连续两个季度高于研究值25个BP以上，触发动态调整机制 [1] - 普通型人身险产品预定利率将从2 5%下调至2 0%，分红险保证利率上限从2%调整为1 75%，万能险从1 5%调整至1 0% [2] - 平安、国寿、太保等公司公告8月31日后全面切换在售产品至新定价利率要求，部分公司可能基于经营情况提前切换 [2] 对行业盈利性的影响 - 预定利率下调将改善保险公司未来新业务的刚性兑付成本 [2] - 分红险短期内可能增加浮动成本，但长期利率风险改善意义更大，行业风险调整后盈利性将明显改善 [2] 对行业成长性的影响 - 短期销售端可能出现"炒停"现象，但2 5%定价产品吸引力已不突出，炒停效应可能不大 [3] - 长期看传统险吸引力将走弱（客户实际收益低于2%、流动性不强），销售面临挑战 [3] - 分红险将迎来发展机遇（客户浮动收益长期高于传统险），长期增长取决于居民储蓄需求、金融竞品收益率等因素 [3] 对行业资产配置的影响 - 分红险负债刚性成本更低、有效久期更短，对长期配置型资产需求相对传统险少 [3] - 分红险留给交易型资产的空间更大，资产端变化将跟随负债端结构渐进式出现 [3] 对各上市公司的影响 - 已提前进行分红险转型的公司可能率先消化本次影响，其销售渠道已适应分红险且负债端基数或将率先走低 [4] - 提前转型分红险的公司体现更长期经营理念，成为寿险公司创造长期价值的重要基础 [4]

万亿元水电工程落地 - 雅鲁藏布江下游水电工程正式开工，总投资额达1.2万亿元，预计装机容量超6000万千瓦，年发电量约3000亿千瓦时，为全球规划中最大的水电站项目 [1] - 项目采取截弯取直、隧洞引水的开发方式，共建设5座梯级电站，被列为《十四五规划纲要》大型清洁能源基地专栏的重点项目 [1][2] - 项目前期勘探和科研工作已于去年12月完成并获得核准，有望带动建筑、建材、工程机械、水利等板块表现 [1][3] 经济影响 - 助力能源结构转型：项目建成后每年提供3000亿度清洁电力，有望将我国水力发电占比从14%提升，减少对化石燃料依赖（当前火电占比70%）[3] - 改善西藏财政与就业：项目投入运行后每年可为西藏形成百亿元以上财政收入，建设及维护过程将创造大量工作岗位 [4] - 提振基建投资：年均投资约800亿元（工期15年），占广义基建规模0.5%，按乘数1.8计算年均拉动GDP增长1440亿元（占全国GDP 0.1%）[4] 受益领域 - 基础化工：年化工业炸药需求或从5万吨提升至10-15万吨，PVC需求同步受益 [6] - 建筑建材：工程建设周期内年化水泥需求100-200万吨（占西藏原有产量10%），区域水泥龙头直接受益 [6] - 电力设备新能源：水电机组规模约为三峡工程3倍，特高压直流输电通道需求7-8条，GIL技术应用潜力大 [7] - 机械设备：施工需盾构机、混凝土机械、挖掘机等大型设备，采购集中在前中期 [8] 市场行情展望 - 短期事件催化：相关公司盈利预期提升，但需注意估值修复后交易拥挤度偏高 [9] - 中长期关注点：项目进展对经济拉动的实际效果，中上游领域（民爆、建材）先受益，后期切换至水利设备及下游应用 [9]

全球研究2Q25业绩预览 - 覆盖150家海外标的，行业占比：消费37%/科技33%/原材料13%/金融6%/工业6%/其他5% [2] - 上市地占比：美国59%/欧洲15%/中国香港10%/日韩7%/东南亚6%/其他3% [2] - 2Q25科技板块业绩具超预期潜力，金融行业已披露公司均超预期，消费板块环比恶化 [2] - 工业整体景气但超预期空间较小，金铜矿表现较好，粮商稳健，化工普遍下调展望 [2] - 美企财报受益于美元走弱，欧企承受汇率逆风，日本持续承压于疲软的本地实际增长 [2] 海外科技板块 - AI基础设施放量推动通信板块业绩同比保持较高增速，全年指引有望上修 [3][8] - 软件板块业绩超预期可能性大，主要由于IT支出强劲+AI Infra业绩率先兑现 [3][12] - 传媒互联网普遍业绩较好，受益于宏观及汇率顺风，广告主支出呈现U形反转 [3][15] - 消费电子传统淡季，海外电子业绩将符合公司指引，智能手机出货量同比增长1.0%至2.95亿部 [3][9] 海外工业板块 - MSCI全球资本品指数上涨21%，跑赢MSCI全球指数近11ppt [4] - 美国/欧盟/中国/日本资本品板块分别上涨16%/34%/6%/16% [4] - 欧洲上行幅度大于美国，均处复苏早期阶段，制造业PMI库存大幅提升 [17] - 电力设备需求景气延续，但主要供应商当期业绩取决于两年以前订单量价 [23][24] 海外消费板块 - 新能源车企在美国渗透率承压，传统海外车企于欧美表现较好但中国明显下滑 [5] - 全球奢侈品受中美游客消费下滑及汇率逆风影响，业绩环比恶化 [41] - 海外运动鞋服集团增速放缓，但产品创新能力强的品牌保持双位数增长 [44] - 日本消费受内需不振拖累，实际工资降幅扩大至-2.9% [51] 海外金融板块 - 1H25录得正向绝对收益与相对收益，受益于盈利改善和监管宽松预期 [6][70] - 股票交易和资产管理业务保持高增，支付清算业务仍保持较高增速 [6] - 稳定币对业绩短期影响有限，2H25展望维持相对乐观 [6] 矿业原材料板块 - 标普全球BMI金属矿业指数收益率20%，跑赢大盘11ppt [74] - 美国铜企受益于COMEX铜高溢价，巴西国家石油公司产量持续增长 [76] - COMEX黄金平均价格环比上涨14%至3,280美元/盎司，创历史新高 [77] - 铁矿石价格环比下跌6%至97.8美元/吨，供给侧恢复宽松 [77] 海外农产品板块 - 美玉米出口强劲带动价格震荡偏强，美豆出口受关税政策强干扰 [87] - 印尼B40政策预计年增棕榈油消费260万吨，支撑中长期价格 [87] - 豆油价格二季度明显上涨，受EPA新能源政策提振 [87] 海外化工板块 - 巴斯夫及科思创下调2025全年展望，受汇率逆风及需求疲软影响 [7] - 美国化工品进口同比增长1.9%，无机化学品增长56.7% [91] - 欧盟27国已关闭约1,100万吨化工品产能，关停潮持续 [94]

港股IPO市场现状 - 2025年港股市场持续活跃且跑赢全球主要市场，尤其是A股市场，南向资金大幅流入港股[1] - 截至7月25日，2025年已有52家公司登陆港股上市，接近2024和2023年全年的75%（均为70家）[3] - 今年港股IPO首发募集资金已达1,273.6亿港元，创2021年以来新高，接近过去两年的总和（2024年877.4亿港元与2023年462.9亿港元）[4] - 宁德时代港股410亿港元的募资规模成为2025年全球最大IPO，助力港股成为全球IPO募集资金最大的市场[4] - 今年以来港股主板日均成交额达2,423亿港元，明显高于2024年全年日均1,318亿港元和2023年日均1,049亿港元[9] A to H上市趋势 - 自去年9月美的港股上市以来，已有13家A股龙头企业登陆港股，后续更有超过50家A股披露赴港上市计划[3] - A股公司赴港上市原因包括国内政策环境支持、公司拓展海外业务需要以及港股流动性与情绪明显改善[9] - 港股独有的结构如新消费、互联网、创新药等叙事不断，结构性行情持续活跃，增强了公司发行意愿[9] 港股流动性分析 - 下半年港股市场IPO和配售的总规模约3,000亿港元，较上半年节奏可能加快[20] - 预计下半年或有约60-80家公司有望上市，估算需1,200-1,500亿港元IPO募资需求[20] - 基准假设下，下半年港股上市后募资规模或延续此前水平，预计新增募资1,500-2,000亿港币[20] - 南向资金年内相对确定增量为2,000-3,000亿港元，与需求大体相抵[21] 港股IPO长期影响 - 更多IPO尤其是龙头公司上市有助于形成公司与资金的正反馈，提升港股长期吸引力[22] - 港交所自2018年以来的多项上市制度改革成功吸引了更多互联网龙头上市或从美国回归[22] - 今年以来更多制造业龙头公司的上市补足了港股在行业结构上的不足，使市场结构更均衡[22] 港股打新策略 - 内地投资者只能通过开通香港账户或QDII打新，港股通尚不可以参与打新或配售[27] - 2015年以来港股主板IPO首日破发率为50.5%，首日绝对与超额收益中位数为2.6%和2.7%[28] - 新经济公司表现明显好于老经济行业，信息技术与必需消费上市首日超额收益中位数为4.6%与4.2%[36] - 小市值公司（市值小于10亿港元）上市首日超额收益达3.4%，但3个月后跑输市场13.4%[36] - 认购倍数超100倍时，首日超额收益中位数达10.1%，但6个月后跑输市场17.5%[36] - 上市后三日内退出的平均收益率最高，潜在最高收益的中位数为18.8%[42]

01 策略 Strategy - 港股市场流动性整体宽松，可以从宏观和微观的市场资金供需两个大的维度来理解，两者之间存在关联，例如宏观层面增长乏力和资产荒导致南向资金不断涌入和越来越多的公司赴港上市 [3] - 三季度预计会面临多方面的流动性边际趋紧的压力，下半年对资金的需求规模可能延续甚至加速（IPO和配售3000亿港币以上），但资金供给速度能否加速还要看"赚钱效应"（南向、外资和回购或为3000亿港币左右） [3] 02 宏观 Macroeconomy - 新古典框架认为经常账户是汇率的主要决定因素，而（后）凯恩斯主义认为资本流动才是影响汇率的根本力量，在全球资本流动体量大、波动大的情况下，（后）凯恩斯主义对汇率的分析框架与现实似乎更为吻合 [6] - 短期来看，因为三季度美债净供给将大幅增加，美元可能还有下行空间，对应的欧元短期还有升值空间 [6] - 中长期来看，市场对美元的信心减弱是共识，但国际货币体系尚未出现重大事件以检验市场对美元失去信心的程度，美元汇率是否将继续线性大幅下行还待观察 [6] 03 策略 Strategy - 本轮股债跷跷板与历史上典型的股债轮动明显不同：股票上涨由银行股与小微盘驱动，小盘跑赢大盘；本次是"股牛债平"，可能反映股债轮动并非增长预期驱动而是流动性主导 [9] - 去年9月以来宏观流动性明显提升，流动性传导已经改善，宏观流动性对市场的指引效应可能上升，流动性驱动的股债跷跷板风险偏好更低，对债市利空有限 [9] - 建议在8月关税不确定性排除之前暂时维持稳健的资产配置，继续超配高股息与债券，待关税不确定性落地后再做决断 [9] 04 策略 Strategy - A股资金面正在发生五大重要变化：货币秩序重构引发资产变局、个人投资者占比阶段性提升、居民储蓄存款增长叠加"资产荒"、资金面筹码结构改善赚钱效应提升、较多机构投资者的A股仓位处于历史低位 [12] - 在五个变化的共振下，对下半年市场可保持相对积极，虽然市场中期走势由基本面决定，但不可忽视资金流动的力量阶段性超过基本面 [12] 稳定币、金融市场和人民币国际化 - 稳定币有潜力成为一种新型的基础设施，发行离岸人民币稳定币或是中国参与稳定币发展的优先之选 [15] - 稳定币只是推进人民币国际化的"术"，人民币能否成为广受信任的国际货币根本上取决于"道"，即人民币的"法理之锚"和"功能之锚" [15]

人工智能驱动全球产业链重构 - 人工智能正驱动全球产业链深度重构 中国凭借人才储备与场景优势有望在国际竞争中保持领先 [1] - 中金研究院测算显示 AI发展在未来十年可能每年带来平均年化约0 8%的生产率上升 未来十年GDP总量可能因AI额外增加12 4万亿人民币 [2] - 中国顶尖AI公司的大模型能力与美国差距不断缩窄 这一现象在国外投资人群体中形成共识 被称为"China AI Rise" [2] 投资视角与资本市场 - "耐心资本"需构建多维估值体系 助力企业跨越成本与不确定性挑战 [1] - 在快速变化的市场环境下应保持开放投资态度 从多元视角审视行业 避免主观偏见和羊群效应 [2] - DeepSeek等现象级创新正在重塑国际资本对中国科技资产的认知 叠加政策红利与投资人信心回升 中资AI企业迎来关键窗口期 [1] 行业活动与展望 - "科技金融促进AI发展"论坛将于2025年7月27日世界人工智能大会期间举办 [2]

公司背景 - 中金公司成立于1995年，提供高质量金融增值服务，业务涵盖投资银行、股票业务、固定收益、资产管理、私募股权和财富管理等领域 [1] 中金点睛数字化投研平台 - 中金点睛是一站式投研服务平台，集成30多个专业团队的研究成果，覆盖全球市场超1800支个股，提供研究报告、活动会议、数据指标库等服务 [5] - 平台包含12万+数据指标，覆盖600+特色数据源，研究框架体系涵盖200个全行业子版块 [5] - 中金点睛大模型具备三大核心功能：找数据、AI搜索、智能纪要，通过AI技术提升研究能力 [5] 2025年世界人工智能大会参展 - 中金公司将于2025年7月26日至28日参展世界人工智能大会，展示中金点睛数字化投研平台及大模型应用 [3] - 大会期间限时开放用户自主注册通道，提供AI大模型驱动的智能化投研服务 [3] - 参展体现公司深化金融科技应用、服务国家发展战略的决心 [5] 投融资发展论坛 - 2025年7月27日14:15举办“科技金融促进AI发展”论坛，探讨AI国际化、产业化和资本化趋势 [6][8][10] - 论坛议程包括领导致辞、主旨演讲、研究报告发布及圆桌讨论，嘉宾涵盖中金公司高管、学术界及企业界代表 [12][13][15][16][17][19] - 圆桌讨论主题包括“AI国际化、产业化和资本化趋势”及“AI浪潮下的变革与机遇” [15][19] 数字化服务生态 - 中金公司致力于构建开放共享的数字服务生态，以金融科技赋能业务升级，提升数字化服务体验 [5] - 通过数字化投研平台将研究势能转化为推动实体经济质效提升的动能 [5]

宏观经济 - 2025年二季度实际GDP同比增速5.2%，较一季度回落0.2个百分点，名义GDP同比增速3.9%，回落0.7个百分点 [6] - 固定资产投资同比增长2.8%，低于去年同期的3.9%，制造业、基建、房地产投资累计同比自3月后连续回落 [6] - 上半年出口同比增长7.2%，5月中美关税摩擦缓和后对美出口明显反弹 [6] - 二季度GDP平减指数同比跌幅走扩至1.3%，上半年CPI同比-0.1% [6] - 财政存款增速仍在高位，新型政策性金融工具或即将推出 [6] 市场策略 - 2025年二季度A股盈利同比增速可能较一季度阶段性放缓，1-5月工业企业利润同比-1.1% [38] - A股主要宽基指数估值处于历史均值中等或偏下水平，沪深300股息率约3.5% [38] - 建议关注AI产业链、国防军工、创新药等成长领域，以及工业金属、锂电池等产能出清领域 [38] - 2025年二季度全球主要市场中韩国（32.4%）、中国台湾（25.3%）、墨西哥（18.4%）表现最佳 [40] - A股国防军工（16%）、综合（13.1%）、银行（12.6%）板块领涨 [42] 固定收益 - 2025年上半年贸易顺差创新高，在关税冲击预期下抢出口明显 [152] - 以旧换新政策推动家电、家具、通讯器材等品类销量增速明显提升 [156] - 2025年财政赤字使用进度快于往年同期，后续财政空间可能压缩 [164] - 预计2025年年底1年期存单利率降至1.0%-1.2%，10年期国债降至1.3%-1.4% [154] 量化及ESG - 2025年二季度低流动性因子表现较好，收益率达18.09% [124] - 大盘价值风格领先，收益率达5.1% [128] - 资产管理行业总规模达72.9万亿元，公募基金占比最大 [134] - 2025年二季度公募基金新发规模达12,526亿元 [139]