华润有巢REITs的战略意义与影响 - 华润有巢REIT重构租赁住房业务模式，从长期收租转向资金快速循环回收，显著加快资本周转[2][4] - REITs发行打通"投、融、建、管、退"资本闭环，成为华润置地大资管业务重要组成部分[4] - 公募REITs引导资金流向经营性不动产和大资管业务，推动房地产行业新增长点[4] 中国租赁住房行业发展趋势 - 政策驱动行业规范化发展，市场化机构因经营透明将受益[4] - 需求端结构性增长：城镇化推进+新市民/青年人向核心城市聚集，一线及二线核心城市为重点[4] - 运营精细化趋势显现，头部企业向"品牌运营+数字化管理"转型，中高端公寓等细分领域机会凸显[5] 上海市租赁住房供需格局与竞争策略 - 上海保租房加速供应旨在缓解新市民住房压力，吸引人才长期流入，创造专业机构投资机遇[5] - 专业机构需强化城市区域供需判断能力，指导高质量投资与运营[5] - 核心竞争力来自规模优势下的品牌效应、成本控制、数字化运营及增值服务[6] 中国保租房REITs市场发展前景 - 1014号文推动C-REITs进入规范化发展阶段，租赁住房REITs发行范围扩大至市场化租赁/公租房/宿舍[6] - 对比美国公寓REITs超千亿美元市值规模，中国租赁住房REITs市场发展空间广阔[6] - "十五五"期间租赁住房行业料将持续获政策支持，资产穿越周期能力已被市场认可[6][7] 华润有巢REITs未来布局 - 计划围绕公募REITs布局可扩募资产，持续推进扩募[7] - 目标通过市场引领作用推动C-REITs市场成熟化发展[8]

中金点睛"本周精选"栏目将带您回顾本周深受读者欢迎的研究报告。 01 策略 Strategy 并购重组新征程 >>点击图片查看全文<< 去年4月以来并购重组制度持续优化，市场关注度逐步提升。今年5月16日，并购新规修订正式落地，修改内容主要包括：建立重组股份 对价分期支付机制；明确上市公司之间吸收合并的锁定期要求；提高对财务状况变化、同业竞争和关联交易监管的包容度；新设重组简 易审核程序；对私募基金投资期限与重组取得股份的锁定期实施"反向挂钩"。综合来看，本轮新规进一步加大了对科技创新企业的支持 力度，促进并购市场"脱虚向实"、鼓励企业进行符合企业发展需求的产业并购，同时推动并购重组成为畅通A股退市渠道、完善市场生态 的重要手段。我们在本篇报告中更新了924以来并购重组市场的进展和未来投资方向。 图表："并购六条"以来并购重组行业分布 注：数据截至2025年5月23日。因部分新项目无金额数据，本表以个数计。 资料来源：Wind，中金公司研究部 >>点击图片跳转报告原文<< 2025.05.25 | 李求索 张歆瑜等 02 策略 Strategy 美国还能"扛多久"？ >>点击图片查看全文<< "对等关税"宣布 ...

中金研究 近年来我国在关键材料国产化上取得明显进展。我们认为在国家各项政策的支持下，中国逐步在诸多先进应用场景中占主导地位，关键材料的国产化 将进入一个加速阶段。在研发创新方面领先的中国化工优秀企业有望迎来新的成长机遇。 点击小程序查看报告原文 Abstract 中国关键材料的国产化替代进程亟待加速。 材料是科学规律在物质世界的映射。"一代材料，一代装备，一代技术"，从石器时代到信息时代，材料自始 自终都是划分人类文明发展阶段的核心标志。当前全球正面临新一轮的科学技术革命，材料作为先进科学技术的物质载体，其发展将对全球经济、科技、 特种等各个领域发展产生深远影响。此外目前国际形势错综复杂，关键材料的国产化替代，有助于保障供应链安全可控。 近年来我国在关键材料国产化上取得明显进展。 第一、高性能纤维行业取得明显成就。碳纤维、芳纶、超高分子量聚乙烯纤维和连续玄武岩纤维等均达 到国际先进水平。第二、在高性能工程塑料领域，聚苯硫醚（PPS）、聚酰亚胺（PI）、聚醚醚酮（PEEK）、液晶聚合物（LCP）及聚砜（PSF）等均已 国产化。第三、在半导体材料领域也取得了显著的进展。如化学机械抛光液、抛光垫、碳化硅、电子级硫酸 ...

微盘风格近期表现 - 截至2025/5/27，万得微盘股指数领跑市场，5月单月涨幅9.31%，月均成交额277亿元，YTD收益率24.37% [1][6] - 微盘风格强势源于宏观政策、市场环境、事件效应等多维度因素共同驱动 [1][6] 政策利好因素 - 5月16日中国证监会发布《关于优化上市公司并购重组监管的指导意见》，精简审核流程、放宽支付工具限制、鼓励私募基金参与，为微盘股提供额外资金来源并降低流动性压力 [2][7] - 配套政策《重组办法》对微盘股提振效应边际弱化（首周涨幅2% vs 2024年"并购六条"首周涨幅25.2%），但仍完善制度框架提供长期支撑 [8] - 5月13日《加快构建科技金融体制》政策设立"国家创业投资引导基金"，拓宽科创小微企业融资渠道 [7] 市场流动性环境 - 2025年4月M2增速达8.0%（近一年新高），社融同比增速由3月8.4%升至8.7%，央行对其他存款性公司债权同比多增1.0万亿元 [9] - 5月央行降准0.5%释放长期流动性约1万亿元，维持市场充裕状态 [9] - 流动性外溢效应推动资金追逐高弹性资产，微盘股市值小、筹码轻的特性更易受杠杆效应放大 [11] 资金与市场结构特征 - 机构持仓集中度处于历史低位（2025年Q1），大小盘PB比值分位数持续下降，显示资金从小盘向微盘风格迁移 [12][13] - 高风险偏好资金活跃：400只微盘指数成分股中72只融资参与度≥3%（19只≥5%），但北向资金参与度低（仅7只持股占比<0.1%） [14][16] - 北证50指数与微盘股指数相关性达0.695（2025年），源于"小市值+高弹性+政策催化"共性特征 [17][20] 日历效应与拥挤度 - 微盘股月度表现存在显著日历效应（ANOVA检验p=0.02），5月上涨概率较高（年报退市担忧缓解+估值修复），11月因布局次年盈利预期上涨，4月/1月因财报风险下跌 [25][26] - 当前微盘风格拥挤度得分仅1分（预警阈值3分），未触发过度拥挤信号，2024年2月曾因高拥挤度导致显著回撤 [30][32] 未来展望 - 政策支持托底流动性但并购重组红利边际减弱，资金或转向盈利分化，聚焦专精特新等高成长性优质小微企业 [33] - 5月后行情强度可能收敛（历史日历效应衰减+中报业绩压力），需警惕杠杆资金及情绪波动带来的阶段性回撤 [33][34]

行业概览 - AI陪伴是目前落地较快、热度较高的AI应用赛道，CharacterAI和Talkie率先达到千万MAU级别 [1] - 2023年全球AI陪伴市场规模约3000万美元，2030年基准/乐观情形下有望达700亿/1500亿美元，2024-2030年CAGR分别为200%/236% [7] - 2018-2023年AI陪伴产品MAU增长近30倍，从不足50万扩大至约1500万，渗透率增速高于社交媒体和在线游戏 [7] 产品核心要素 - 拟人化、个性化、实时互动、沉浸感和养成感是关键要素，满足陪伴、娱乐、幻想和效率提升需求 [2] - 用户集中于年轻群体，对AI容错率较高，更关注情感体验而非精准答复 [8] - 国内应用中星野DAU持续领先（2023年10月-2025年5月从10万增至141万），猫箱增长强劲（2024年3月-2025年5月从0.2万增至109万） [10] 技术驱动 - 混合专家模型（MoE）降低推理成本，DeepSeek-V3实现每人每天1小时交互成本约0.1元，通过缓存和错峰可压缩至0.03-0.05元/人天 [22] - 线性注意力机制将长文本处理复杂度从二次方降为线性，MiniMax-01在128K以上长度测试中超越主流模型 [24] - 多模态能力（图像/音频/视频生成）提升沉浸感，CharacterAI和星野已推出语音交互功能，端到端多模态架构如Gemini和GPT-4o带来效果跃升 [30] 典型应用案例 - **Replika**：全球最早商业化成功的AI陪伴应用，定位情感支持，2024年8月注册用户超3000万，已盈利 [33][35] - **CharacterAI**：技术驱动型，2024年8月MAU达2200万，创始团队来自谷歌LaMDA，采用通用Chatbot视角设计产品 [36][37] - **MiniMax星野**：引入卡牌机制和UGC社区生态，30日用户留存率从2023年10月的39%升至2024年10月的60%以上 [15][43] - **筑梦岛**：聚焦小说场景，80%为女性用户，用户日均对话超120轮，2025年1月注册用户近500万 [44][46] - **字节猫箱**：短剧化+公域社交设计，2024年9月下载量居国内市场第一，累计超500万次 [49][50] - **自然选择EVE**：3D AI伴侣，配备自研情感对话模型Vibe和记忆模型Echo，拟真度高 [53][54] 未来趋势 - 玩法创新是关键胜负手，延展方向包括硬件载体（如AI玩具）、垂直场景（教育/游戏）、用户群体拓展（老人/儿童） [64][65] - AI或成为内容网络中心，传统社交关系弱化，可能出现AI时代的"抖音" [59] - 当前挑战包括技术瓶颈（长时记忆/多智能体协同）、用户留存率低、商业化模式不成熟及算力成本高 [63]

2025年中金公司中期投资策略会 CICC Investment Strategy Conference 2H25 扫描末尾二维码 查看更多会议信息 重磅嘉宾(按发言顺序) 海尔集团董事局主席、首席执行官 Chairman of the Board Chief Executive Officer, Haier Group 彭文生 中金公司首席经济学家、研究部负责人 中金研究院院长 Chief Economist, Head of Research Department Dean of CICC Global Institute, CICC Eswar S. Prasad 美国康奈尔大学经济学教授 美国布鲁金斯学会高级研究员 Professor of Economics, Cornell University Senior Fellow, Brookings Institution 总量主题论坛 6月11日 浦江楼3层长安+洛阳+开封厅 中国云观经济展望/美国云观经济展望 14:00 - 14:40 张文朗 中金公司首席宏观分析师、董事总经理 刘政宁 中金公司执行总经理、中金美国证券首席经济学家 14:40-1 ...

股指期货贴水现象分析 - 近期IC和IM贴水率已达历史低点，剔除分红影响后IC和IM当季年化基差率分别为-10.6%和-14.8% [8] - 贴水加深主要受量化中性策略空头规模增长、类雪球产品多头规模下降及4月美国关税冲突引发的避险情绪影响 [9] - 贴水周期性明显，4-8月因分红集中导致贴水最深，2025年IH/IF/IC/IM贴水率分别达95%/98%/98%/99%分位数 [7] 类雪球产品市场现状 - 当前DCN和雪球产品总规模约1000亿元，较2024年初2000亿元峰值下降50% [1][31] - DCN产品无敲入机制，对冲行为较雪球更平滑，对股指期货市场冲击更温和 [4][31] - 雪球产品20%年化收益率中近半来自股指期货贴水收益，当前深贴水环境利好产品收益率提升 [23] DCN产品结构特征 - 采用每月达标付息(如1.3%/月)+止盈终止机制，到期未止盈需承担标的跌幅亏损 [25][26] - 与雪球产品相比，DCN风险集中在到期时点，无期间敲入风险，对冲曲线无跳变 [28][30] - 蒙特卡洛模拟显示DCN对冲曲线在临近到期且价格接近止盈阈值(如68%)时转折明显 [32] 市场规模估算方法 - 通过期货风险子公司场外期权数据推算，券商间股指类场外期权规模为其6.3倍，非固收类收益凭证占比26% [43] - 历史数据显示券商间场外衍生品与期货子公司规模相关性达94%，R方为0.89 [41][43] - 2023年12月类雪球产品规模达2144亿元峰值，2025年4月回落至1000亿元左右 [45]

中金研究 在汽车智能化逐步下沉的当下，车载显示技术作为智能座舱人机交互的核心组成部分，迎来快速技术迭代与规模化应用。其中，HUD产品渗透率持续 提升，中国厂商把握行业发展机遇逐步提升市占率。虚拟全景显示作为车载显示领域的又一重要技术创新，随着小米YU7天际屏全景显示系统的发布 有望加速落地。我们看好头部车载显示屏及HUD厂商的投资机遇。 点击小程序查看报告原文 Abstract 摘要 HUD跨越鸿沟、加速渗透，国产化率逐步提升。 根据高工汽车数据，2024年中国乘用车前装标配HUD上险车交付量达356万辆，同比增长超55%，渗透率 从2023年的11%提升至16%，2024年12月单月渗透率突破17.4%。 我们认为，按照"跨越鸿沟理论"，HUD市场已突破16%的早期采纳者阈值，技术扩散正 从线性增长转向指数级增长，有望逐步覆盖早期大众与晚期大众。 在技术方案上，当前HUD市场以W-HUD为主流，但AR-HUD凭借沉浸式交互体验快速 渗透；TFT-LCD因成熟度高、量产成本低，占据95.8%的市场份额（高工汽车数据，1Q25）。 在供应端，中国HUD厂商凭借更优越的成本控制能力以及 本土资源整合能力，实现市场 ...

摘要 点击小程序查看报告原文 Abstract 近期关税事件导致市场总体波动较大。我们构建了A股主要指数的VIX指标，并使用Spline插值法构建了不同指数期权的隐含波动率曲面（IV surface）， 在曲面中采样IV并构造看跌看涨情绪比策略，发现该策略在三种指数上均有一定择时效果。在中证1000指数中多头择时的效果最好，使用IM当月合约作 为交易标的绝对收益率年化达22.3%，信息比率超1.7。 VIX指标指示市场波动预期有效，但择时效果整体较弱 VIX（Volatility Index，波动率指数）是由芝加哥期权交易所编制的金融市场基准指标，用于衡量标普500指数未来 30 个自然日的预期波动性。其核心机制 通过无模型法（Model-Free）对近月及次月期权合约价格进行加权计算，以反映市场参与者对 短期风险波动的共识预期。 VIX在美国之所以受到较高关注，部分是因为VIX的顶部往往对应市场恐慌情绪的顶点，未来大概率会修复超卖的下跌缺口，此时一般能对应到可以指示 股票市场的底部，而A股则不具备这一特点。主要原因是A股和美股的涨跌节奏不同：美股的牛市长而慢，熊市短而快，A股则不尽然。因此 即使VIX短 期 ...

中金研究 我们预计2025-2028年中国民航客运供给（可用座公里）年均增速约3.1%（vs2009-2019年15.4%），其中行业客运飞机年均增速仅2.8%。 这为航空周 期启动奠定了坚实而长久的基础。 2025年以来油价大幅下跌，航空公司成本有望明显改善。若周期上行，航空公司利润弹性较大。 点击小程序查看报告原文 Abstract 加征关税或进一步抑制中国民航业供给增速。 当前中美之间加征关税税率较2025年4月大幅降低，但对中国航空供给仍有较大影响，我们认为这可能使得 中国航空公司引进波音新飞机意愿降低，飞机制造商产能恢复周期加长，中国航空公司飞机利用率提升速度放慢。 中国航空公司波音和空客飞机订单近600架（截至2025年4月底），大多集中在2025-2027年交付，但交付不确定性高，延迟交付率较高；未来三年国产飞 机交付量约50架/年。 飞机制造商产能恢复本身受限于2022年至今的供应链紧张，加征关税后零部件供应或更加趋紧，产能恢复更慢。 租赁飞机对中国航空供给影响将逐渐减小。 中国航空公司（特别是三大航）拥有较多飞机订单，通过租赁增长机队的诉求不强；此外，近几年飞机租赁 价格走高，且可能持续走高 ...