人事变动与行业认可 - 万科集团原董事会秘书朱旭出任万物云城总经理 [1] - 万物云城市服务的"北京丽泽金融商务区物业城市全域智能运营平台服务项目"入选国家级优秀案例/成果 [1] 智慧城市解决方案创新 - 万物云通过"全域智能运营平台"打破传统条线分割管理模式，实现"一网统管" [3] - 平台融合数字孪生、物联网与AI算法，将8.09平方公里区域内200余类城市要素数字化 [4] - 部署超1.2万台物联设备，日均处理数据超50万条 [4] 运营效率提升 - 创新"网格化"协同网络，实现全流程闭环治理机制 [5] - 累计处置工单35.5万件，接单率和完工率均达100%，问题解决时效提升60% [5] - AI巡逻车单日巡查面积相当于10名巡查员工作量 [6] 成本优化与质量提升 - 智慧环卫矩阵使运营成本降低30% [7] - 通过算法优化清运路线，用传感器预测垃圾满溢 [7] 战略发展与行业影响 - "丽泽方案"形成可复制的城市服务解决方案 [9] - 持续拓展功能模块与深化数据挖掘应用，提升智能化决策水平 [9] - 与政府部门、社会各界构建高效联动体系 [9] - 为行业提供可复制的运营服务范式 [9] - 证明服务可量化、可追溯、可优化 [9] 未来展望 - 期待"丽泽模式"孵化更多城市治理"标准答案" [10] - 让科技渗透到每一条街巷和公共空间 [10]

作为重要的政治、经济、文化载体，城市在参与全球经济分工、开展对外开放合作中的作用日渐凸显。 正在天津召开的"世界市长对话·上合峰会城市"活动上，来自上海合作组织国家的代表们会聚一堂，深入探讨智慧、绿色、韧性城市建设的经验与 路径，"取经"中国城市治理之道。 "上海合作组织各国的城市不仅仅是经济和文化的中心，更是塑造未来日常议程的地方。"吉尔吉斯斯坦比什凯克市市长艾别克·朱努沙利耶夫说。 题：智慧、绿色、韧性：上合组织国家代表"取经"中国城市治理之道 "天津作为中国领先的创新与开放型城市之一，积极推进数字化与'智慧'解决方案，助力可持续发展和绿色转型。"杜尚别市议员帕尔维娜·涅马托 娃表示，"天津在数字化管理、可持续交通与智能系统等领域的经验，可以被许多上合国家的城市所借鉴。" 此外，上海合作组织把能源转型作为开展合作的优先方向之一，绿色发展已成为上合组织国家合作的新亮点。 天津港的全球首个"智慧零碳"码头以其高效、智能、绿色的运营模式，成为中国港口转型升级的标杆之一。"码头电力的来源是通过我们的风机， 还有分布式光伏发电，能够满足码头全年生产作业的用电需求。"天津港第二集装箱码头有限公司操作部经理冯淼说。 " ...

2024年，南昌市全力推进滕王阁景区"还江于民、还岸于民、还景于民"及北扩工程：拆围墙，滕王阁景 区约90%的区域免费开放；搭通道，让老城区与风景区深度融合；拓空间，进一步催动商圈联动业态升 级、城市更新。 "不是简单拆墙拓地，而是城市功能的一次升级。"南昌市滕王阁管理有限公司综合办公室副主任毛琦介 绍，"章江晓渡""滕阁秋风"等"豫章十景"重现，八一大桥、滨江步道、商业街区连缀成线，一条可游可 逛的城市漫游路线就此铺开。 免费区域扩建之初，景区内部不少人心里打鼓：免费区域大了，管理成本增加怎么办？滕王阁全景免费 就能看，谁还花钱登阁？门票收入要是跌了，景区日子咋过？ 题：从"围起来"到"火出圈"！滕王阁"三还于民"，南昌算对这笔账 暑期来临，滕王阁迎来游客高峰。 登阁凭栏远眺，赣江遥接云天，落霞随水波起伏荡漾。来自各地的游客登上"中国四大名楼"之一的滕王 阁，在"落霞与孤鹜齐飞"意境中，触摸的不仅是文脉传承的温度，更有因城市更新而愈加蓬勃的生命 力。 作为南昌市的文化地标，滕王阁名扬天下。但在过去，约120亩的收费景区被围墙圈起，一边是游客为 看江景要买门票，一边是市民散步得绕着景区走。这座依江而建的名楼， ...

全球财富转移历史与趋势 - 过去40年经历两轮大规模财富转移：第一次是90年代工业化+城市化浪潮，以土地和房产为核心，8亿农民进城带动土地产权大调整，国人70%财富集中在房产[1][2] - 第二次是2008年后互联网产业变革，财富从土地转向用户数据资源，互联网大厂及员工、股票投资者成为主要受益者[2] - 未来5-10年可能迎来第三轮转移，核心驱动力是325万亿M2存款从银行体系流向金融市场，尤其关注科技产业资本化[3][15] 中国产业升级与金融战略 - 国家发展必经两阶段：先成为工业大国保障军工与贸易，再升级为金融大国以支持高科技研发并守护国民财富[5][6][7] - 当前重点是将产业优势通过金融市场放大，如新能源汽车、创新药、芯片等领域已开始挑战美国市场份额[12][13] - 中国创新药板块近2-3个月上涨100%-200%，显示资本市场对产业升级的积极反馈[13] 资本市场未来机遇 - 存款迁移路径依赖股票赚钱效应，10万亿资金流入或推动A股突破3400点，数十万亿规模可能挑战3500点[15][16] - 科技爆发叠加美元霸权削弱，A股有望替代房地产成为新财富分配工具，但当前全球市场仍处混沌期需谨慎[16][19][20] - 具体案例：泡泡玛特成为全球新消费龙头，DeepSeek以低成本高效AI模型挑战OpenAI市场份额[13]

上合组织城市合作 - 活动聚焦上合组织国家间城市合作 涵盖互联互通 经贸投资 绿色发展 人文交流四大领域 [1] - 城市独特文明风貌和文化兼容性被视为推动友好合作的核心动力 被上合组织官员重点强调 [1] - 吉尔吉斯斯坦代表指出活动对建立城市间开放 诚实 建设性互动具有重要象征意义 [1] 中国经验输出 - 塔吉克斯坦在20+个智慧城市项目中直接借鉴天津等中国城市经验 [1] - 哈萨克斯坦专家认为中哈文化渊源为人文往来和协同治理奠定信任基础 [1] - 多国代表在活动中集中探讨中国城市治理经验 包括绿色 智慧 韧性城市建设路径 [2] 合作领域拓展 - 上合组织副秘书长明确城市合作将推动生态环保 数字化转型 交通互联 文化旅游 城市规划五大领域发展 [2] - 天津官方表态愿以开放姿态参与国际合作 重点提及城市高质量发展和人类命运共同体构建 [2] - 活动期间举办区域协同治理主题对话会 覆盖区域一体化等深度议题 [2] 活动成果 - 除开幕式外 配套举行市长主题对话会 "我和上合共成长"作品征集等多元活动 [2] - 吸引多国市长 驻华使节 智库专家等多元主体参与 形成跨国界交流平台 [1][2]

项目概况 - 云麓中心项目正式开工建设 位于齐鲁软件园东片区城市更新单元[1] - 项目地处贤文片区08街区东门户 北接新泺大街 东临凤凰路 西靠小汉裕沟[3] - 规划建设用地57亩 总建筑面积20万平方米 建设六栋楼体 配备1500平方米商业设施[3] - 预计2028年10月全面交付运营[3] 施工进展 - 施工区域临时道路硬化有序进行 施工机械和建筑材料已进场[3] - 即将进入土方开挖阶段 标志项目步入实质性建设轨道[3] - 采用"混凝土支撑+钻孔灌注桩"复合支护体系应对地铁区域地质挑战[5] - 运用微型钢管桩注浆加固技术保障施工安全[5] 设计规划 - 以"曲水流觞"为主题的动态游线贯穿南北空间[5] - 在凤凰路与新泺大街交叉路口塑造城市门户建筑[5] 战略定位 - 建成后将吸引科创企业入驻 打造凤凰路沿线高科技企业总部集群[5] - 依托中央科创区产业升级势能及街区自我焕新动力[5] - 助力济南高新区中心区城市更新建设和高质量发展[5] 区域发展 - 济南高新区中心区通过高标准城市更新推动经济社会发展[7] - 中心区城市更新指挥部统筹推进产业谋划 规划策划 征收拆迁等工作[7] - 未来将持续推进空间拓展 产业升级和品质提升 护航"中央科创区"建设[7]

商业地产发展趋势 - 商业消费逻辑从"功能消费"转向"场景消费"，情感消费和体验式消费成为年轻消费者的主要选择[1] - 北京上半年两大城市更新商业项目入市，包括24万平米的非核商圈项目和43万平米的昌平超级合生汇项目[2] - 中海大吉巷以四合院式古典商业设计为亮点，获得较高开业上铺率，成为北京商业顶流[2] 城市更新与商业改造 - "改旧为旧"成为城市更新主要逻辑，强调保护文化遗址，避免大拆大建[2] - 中海大吉巷采用"文保区+商业+商办+公园"复合形态，保留明清四合院砖瓦肌理[3] - 北京胡同采用微更新理念，保留胡同肌理和居住功能，同时引入新潮商业业态[4] 商业与社区共生发展 - 法源寺街区围绕"法源寺"IP引入书店、咖啡厅等业态，实现文化价值的商业传译[5] - 通过申请式退租平衡居住与商业发展，形成居民参与、业态共生的长效运维模式[5] - 新老店铺共生，保留老店铺如裁缝店、早点摊，同时引入精品咖啡厅等新商业[4] IP与情感消费崛起 - IP消费成为商业主力，泡泡玛特等IP店铺入驻商场，动漫、文创类商铺遍地开花[6] - "Z世代"消费中"情感满足"占比增高，次文化、收藏品及周边产品受欢迎[6] - 商业趋势从"标准化"转向"游戏化"，体验式经济刺激艺术、文化活动参与[6] 北京商业未来展望 - 下半年北京预计将有超过39万平米零售物业在次级商圈开业，包括中关村大融城等项目[8] - 政府推动时尚产业发展，以场景为载体激发消费活力，促进消费回暖[8] - 部分老牌项目因经营理念落后或品牌定位老旧考虑闭店调改[8]

城市美食名片成为消费新动能 - 2025大众点评"必吃榜"覆盖粤琼闽三省551家餐厅，烟火小店占比超70%，10年以上老店占比超30% [1] - 榜单首次纳入广东阳江、揭阳两座城市，144座城市共3091家餐厅上榜 [1] - 粤琼闽三省餐饮订单增速高于大盘，高价位订单增速明显，消费者更注重品质与场景化体验 [1] 烟火小店经营策略 - 揭阳集财牛肉通过联合柠檬茶品牌英歌魂提升话题度，预计暑期流量增长30%-40% [2] - 广东省上榜商户数达396家（全国第一），其中55%为首次上榜商户，55%为城市特色餐厅 [2] - 广州西关明记肠粉店融合岭南食材与景点体验，传统菜品创新更受消费者欢迎 [3] - 广州农门寨柴火饭通过差异化湘菜定位（人均70元）吸引跨城消费，并调整辣度适应本地口味 [3] 餐饮消费场景分化 - 公园景区、酒店商场订单增速较高，住宅区周边消费相对稳定 [4] - 广州贵州餐厅（45年老店）因坚持原产地食材和烹饪手法成为贵州菜标杆 [4] - 境内"城市特色商户"占比近60%，同比增长30%，带动地方美食文化传播 [5] 行业活动与营销 - 大众点评将启动第三届"必吃节"，投入亿万级营销资源覆盖所有发榜城市 [5] - 计划在沈阳、重庆、西安举办分会场颁奖盛典，以美食推动消费扩容与文化创新 [5]

【文/观察者网专栏作者 鹿鸣】 近日，广西、柳州再次进入全国舆论场的中心；前者涉及反腐与自治区人事异动，后者则是因为债务。 昨日独山，今柳州？ 6月25日，广西自治区党委书记陈刚在柳州市主持召开自治区党委常委会扩大会议，专题研究柳州市债 务化解和经济社会发展工作。而就在此次会议上强调，化解柳州债务是全区防范化解债务风险的重中之 重，举全区之力支持柳州化解债务。 柳州的热度成为互联网上的第二个"独山县"，而债务同螺蛳粉一样成了这座工业城市的一张"名片"—— 当然，这不是褒义。 网民们普遍惊叹，整个自治区都来支持柳州化债，柳州的债务问题肯定是非常严重了。但在笔者看来， 恰恰相反，此时的柳州是"已过万重山"。柳州不仅顺利完成了6月底前非标债务"清零"的阶段性化债任 务，且连续4年多守住了不发生系统性金融风险的底线。 根据2025年柳州市政府工作报告，2024年全年累计化解到期债务本息超过1000亿元，全年减少利息支出 16亿元；债务结构持续优化，银行贷款、债券、非标比例由5.5:2.9:1.6优化为6.7:2.7:0.6，债券、非标分 别减少50亿元、272亿元；全面梳理存量资产，全年盘活处置资产超过100亿元；持 ...

恒生科技指数成分股表现 - 阿里巴巴、美团、京东三家公司在恒生科技指数权重分别为7 63%、7 33%和6 89%，合计权重超过20%，近期股价持续震荡下行[1] - 三家公司在恒生科技指数成分股中排名第三至第五，腾讯控股和小米集团为前两名[1] - 股价下行主要受外卖业务竞争升级及电商业务面临拼多多、字节跳动等新进入者挑战影响[1] 外卖行业竞争态势 - 京东于今年4月加入外卖市场，引发美团、淘宝闪购升级补贴力度，行业进入"即时零售+电商+服务"混战[2] - 互联网巨头通过提高对骑手、消费者、商家的补贴提升竞争力，导致收入可能下滑并进一步压制股价[2] - 美团曾经历长期亏损后扭亏为盈，当前新一轮竞争可能导致外卖业务再次亏损[2] 护城河与商业模式分析 - 巴菲特强调"护城河"概念，当前外卖行业商业模式缺乏足够深的护城河，不同场景可互相渗透导致竞争加剧[2][3] - 行业想象空间在于通过AI降本增效形成新生态或商业模式，从而增强护城河[2] - 美团外卖扩充品类并提升其他业务渗透率，对京东、阿里巴巴核心电商业务形成冲击[3] 未来股价驱动因素 - 短期可能受益于耐用消费品补贴政策对业绩的提振，但长期依赖行业环境净化及退出恶性竞争[3] - AI技术对经营流程的改善可能带来业绩提升，最终推动股价上行[3]