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逆势而上!全州房价下跌,圣地亚哥房价却逆市上涨1.5万美元
搜狐财经· 2025-08-23 13:06
房地产市场表现 - 圣地亚哥县独栋住宅销售量7月环比增长3.8% 与加州全州销量环比下降1%及同比下跌4.1%形成反差 [2] - 圣地亚哥县房价中位数达104万美元 环比上涨1.5万美元(1.5%)且高于2024年7月的102万美元 [2] - 加州全州房价中位数环比下跌1.7%至884,050美元 凸显圣地亚哥房价坚挺态势 [2] 市场动态与驱动因素 - 抵押贷款利率降至去年10月以来最低水平 直接推动购房申请量增加 [3] - 部分买家因等待市场与宏观经济确定性暂缓购房 导致7月全州市场放缓 [2] - 低利率趋势若持续 预计将强化未来数月买家活动与需求 [3]
上半年收入增长65%,上海金陵路项目将决定嘉里建设今年收成
新浪财经· 2025-08-22 19:48
核心财务表现 - 2025年上半年合并收入99.54亿港元,同比增长65% [1] - 基础溢利9.78亿港元同比下降30%,股东应占溢利6.12亿港元同比下降22% [2] - 毛利率从去年同期45%降至27% [2] - 每股盈利0.42港元同比下降22%,中期股息维持每股0.40港元 [5] 收入结构分析 - 物业销售收入64.2亿港元,大幅增长1.76倍 [1] - 物业租赁及其他收入25亿港元下降6%,酒店营运收入10亿港元下降3% [1] - 合约销售额161.86亿港元同比增长130%,未确认合约销售额193亿港元 [1] 内地业务表现 - 内地物业部合并收入31.43亿港元,低于去年同期的39.87亿港元 [5] - 发展物业合并收入1.76亿港元,较去年同期8.84亿港元显著减少 [5] - 应占合约销售额106.44亿港元大幅增长,主要受上海金陵华庭预售带动 [6] - 投资物业及酒店组合合并收入29.67亿港元,较去年同期31.03亿港元下降 [9] 香港业务表现 - 香港物业部合并收入68.11亿港元,较去年同期20.52亿港元大幅增长 [11] - 合并业绩9.98亿港元高于去年同期的6.17亿港元 [11] - 发展物业合并收入62.46亿港元,较去年同期14.41亿港元显著提升 [12] - 投资物业合并租赁收入5.47亿港元,毛利率维持77%不变 [14] 项目开发进展 - 上海金陵路项目一期开盘3小时实现销售额92.34亿元,套均约5800万元 [8] - 金陵华庭二期计划推售360-875平方米户型,总价段6000万元-1.2亿元 [8] - 香港元朗天峰项目录得合约销售额20.2亿港元,缇外项目贡献18.76亿港元 [13] - 黄竹坑港铁站项目海盈山录得应占合约销售额14.32亿港元 [13] 市场环境与策略 - 写字楼市场受经济前景不明朗及供过于求影响,企业租户倾向削减成本 [10] - 内地二、三线城市项目销售势头缓慢,上海高端住宅项目获得市场正面反应 [6][8] - 公司通过专注续租、按市价争取有利条款维持稳定出租率 [10] - 长沙湾嘉里鸿基货仓计划转为住宅用途,黄竹坑海盈山4B期及日出康城项目待推 [16] 负债与评级状况 - 2025年6月负债比率降至38%,目标明年底达到30%低段水平 [16] - 花旗维持买入评级,目标价由21.8港元上调至23.2港元 [16] - 上海金陵项目400多亿元投资,预计2027-2028年预售恢复增长 [16]
美股三大指数集体低开,中概股涨跌不一
凤凰网财经· 2025-08-21 21:43
美股市场表现 - 美股三大指数集体低开 道琼斯指数跌0.40% 标普500指数跌0.31% 纳斯达克综合指数跌0.39% [1] - 沃尔玛二季度营收1774亿美元 同比增长4.8% 股价跌超3% [1] - 中概股表现分化 名创优品涨超9% 小鹏汽车和蔚来涨超4% 爱奇艺涨超3% 哔哩哔哩和新氧跌超3% 阿里巴巴和贝壳跌超1% [1] 国际贸易协议 - 美欧达成贸易协议框架 美国预计数周内减免对欧汽车关税 [2] - 美国将对大多数欧盟进口商品征收15%关税 涵盖汽车、医药、半导体和木材 [2] 宏观经济观点 - 罗森伯格研究公司认为美国通缩即将来袭 房地产市场将成为主要推动力 [3] - 预测美国房价大幅下跌 可能将通胀率推低至接近1% 远低于美联储2%目标 [3] 央行会议影响 - 杰克逊霍尔年会举行 美联储主席鲍威尔讲话受关注 [4] - 历史数据显示2010年以来标普500指数在年会期间平均上涨0.9% 大部分涨幅出现在美联储主席讲话后 [4] 公司动态 - 小鹏汽车控股股东何小鹏增持310万股港股 平均价格80.49港元 [5] - 京东重启社区团购业务 推出京东拼拼 已覆盖北京、河北、安徽、江苏四地 [6] - 阿里巴巴拟分拆斑马网络技术股份有限公司并在港交所上市 [7] - 斑马网络专注于汽车系统解决方案 分拆后可体现独立估值并吸引特定领域投资者 [7]
蒙古住房均价达每平米7630元人民币
商务部网站· 2025-08-21 13:42
住房市场表现 - 2025年上半年蒙古住房均价为每平方米380万图格里克(约7630.52元人民币),豪华住宅均价达660万图格里克(约13253.01元人民币)[1] - 房地产经纪机构完成5466笔交易,成交面积229.37万平方米,总额1.39万亿图格里克(约27.91亿元人民币),交易笔数和金额同比分别增长2.7%和10.3%[1] - 售出住房以51至100平方米为主,占比45.1%,50平方米以下和101至200平方米各占20%,201平方米以上占14%[1] 交易结构分析 - 土地交易占比82.5%,住宅交易占比14.8%,商业地产交易占比1.7%,工业地产交易占比1%[1] - 租赁市场完成3979笔交易,总面积31.33万平方米,总额1256亿图格里克(约2.52亿元人民币),租赁面积同比下降0.3%但金额增长21.7%[1] - 租赁住房中51至100平方米占比最高达33.5%[1] 行业机构状况 - 蒙古共有303家持牌房地产经纪机构,同比减少8家[1] - 行业总资产2255亿图格里克(约4.53亿元人民币),其中流动资产1675亿图格里克(约3.36亿元人民币)[1]
8月LPR报价出炉连续三个月“按兵不动”
齐鲁晚报· 2025-08-21 05:09
LPR利率水平 - 1年期LPR保持3.0% [1] - 5年期以上LPR保持3.5% [1] - 两个期限品种LPR均连续三个月维持不变 [1] 宏观经济形势 - 7月宏观经济数据呈现波动下行态势 [1] - 外需可能面临放缓压力 [1] 政策调控方向 - 需通过提振内需稳定经济 [1] - 需采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势 [1] - 政策利率及LPR报价存在下调空间 [1]
国泰海通 · 晨报0821|宏观
宏观财政数据 - 2025年1-7月全国一般公共预算收入同比增长0.1%,7月当月增速达2.6%,为年内首次转正且创年内新高 [3] - 税收收入增速明显回升,非税收入同比持续回落,国内消费税、企业所得税、个人所得税边际改善,证券交易印花税增速大幅抬升反映股市活跃 [3] - 地方财政收入增速快于中央,财政压力缓解 [3] 财政支出结构 - 2025年1-7月全国一般公共预算支出同比增长3.4%,7月当月增速回升,中央和地方支出均保持积极 [3] - 7月当月卫生健康、社保就业支出增速领先,基建类支出(节能环保、交通运输、农林水)同比回落,体现财政向民生领域倾斜 [3] 政府性基金收支 - 2025年1-7月政府性基金预算收入同比-0.7%,7月当月增速较高但边际回落,受房地产市场调整持续影响 [4] - 同期政府性基金预算支出同比增长31.7%,中央层面支出增长4.5倍,地方增长18.1%,主要因专项债、超长期特别国债等2.89万亿元资金投放 [4] 政策导向总结 - 财政呈现"中央加杠杆、地方稳运行"特征,通过转移支付和重大项目托底经济 [5] - 民生保障力度持续加强,土地出让收入拖累被特别国债等中央资金对冲 [5] - 下半年宏观政策预计延续积极方向,总量托底需求,结构优化供给 [5] 行业活动预告 - 消费品年会(9月2-3日上海)、先导产业大会(9月4-5日上海)聚焦消费与科技医药领域 [9] - 多行业系列电话会覆盖AI、家电、通信、计算机、地产等赛道,8-9月密集展开 [10][14]
栗树头城改4号地块入市觅新主,原恒大城售楼部也将易主
搜狐财经· 2025-08-20 17:27
住宅市场交易情况 - 上周昆明新规住宅供应4.32万㎡ 环比上涨108% [1] - 住宅成交面积5.52万㎡ 环比上涨6% 成交均价11871元/㎡ 环比下跌5% [1] - 东旭御山湖项目销售金额0.47亿元 成交22套 均价8924元/㎡ [3] - 邦泰春华序项目销售金额0.41亿元 成交33套 均价9443元/㎡ [3] 高端住宅项目表现 - 龙湖峯萃成交均价22535元/㎡ 销售金额0.31亿元 [3] - 华润中心成交均价16932元/㎡ 销售金额0.29亿元 [3] - 碧鸡名城成交均价18789元/㎡ 销售金额0.27亿元 [3] 新盘去化情况 - 邦泰映悦新盘成交18套 均价8153元/㎡ [3] - 东方润麒新盘成交17套 均价11570元/㎡ [3] - 邦泰·悦九章·彩云单周成交14套 均价9005元/㎡ [3] 土地市场动态 - 主城供应1宗6394.07㎡住宅用地 容积率≤3.72 [3] - 呈贡新城旅馆用地底价2100万元成交 楼面价1200元/㎡ [5] - 栗树头城改项目列入市级重大项目 年内计划投资1.5亿元 [5] 项目推盘信息 - 邦泰映悦加推58套117-138㎡户型 去化率15% 均价8000-8500元/㎡ [7] - 邦泰春华序加推31套127㎡四代宅 去化率58% 均价11000-11500元/㎡ [7] 资产重组与股权交易 - 官渡国投转让瑞达置业100%股权 挂牌价5554.4万元 含巫家坝中小学用地 [7] - 东原启城2宗土地使用权及在建工程以2.99亿元拍卖成交 [13] - 官渡亿达置业100%股权进入预转让阶段 涉及43.4亩商住混合用地 [11] 教育配套建设进展 - 巫家坝要求引入云南师范大学附属中学 将形成全师大系学校体系 [10] - 区域已规划36班师大附小及48班师大实验中学 [11]
研究所晨会观点精萃-20250820
东海期货· 2025-08-20 09:09
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 市场情绪有所降温,商品价格短期回调;海外市场预期俄乌冲突可能结束,全球避险情绪下降,国内 7 月经济数据不及预期,但政策刺激预期增强,国内风险偏好整体升温;各资产表现不同,股指短期高位偏强震荡,国债短期高位震荡回调,商品板块中黑色、有色、能化、贵金属短期分别呈现回调、震荡、震荡偏弱、高位震荡态势 [2]。 各目录总结 宏观金融 - 海外市场预期俄乌冲突可能结束,全球避险情绪下降,等待美联储研讨会线索,美元震荡,全球风险偏好升温;国内 7 月经济数据不及预期,但政策刺激预期增强,中美延长关税休战期,国内风险偏好升温 [2] - 股指短期高位偏强震荡,谨慎做多;国债短期高位震荡回调,谨慎观望;商品板块中黑色、有色、能化、贵金属短期分别回调、震荡、震荡偏弱、高位震荡,均谨慎观望 [2] 股指 - 国内股市受保险、军工、证券等板块拖累小幅下跌,7 月经济数据不及预期,但政策刺激预期增强,贸易谈判关税风险降低,国内风险偏好升温 [3] - 短期宏观向上驱动边际减弱,关注中美贸易谈判和国内增量政策实施情况,操作上短期谨慎做多 [3] 贵金属 - 周二贵金属小幅下行,美元指数收窄跌幅,10 年期收益率下滑,9 月降息概率降至 90%以下,7 月美国 CPI、PPI 数据显示通胀回落或有阻力 [4] - 本周无重要经济数据,投资者关注杰克森霍尔年会和鲍威尔讲话,贵金属长线向好,关注关键点位入场机会 [4] 黑色金属 钢材 - 周二钢材期现货市场回落,成交量低,7 月宏观经济数据回落使市场避险情绪回升,商品市场回调 [4] - 需求走弱,五大品种钢材库存环比回升 40 万吨,高温多雨限制建材需求,卷螺价差扩大;供应方面,螺纹钢产量低,板材产量稳定,沧州或有生产调控,铁水产量可能回落,短期震荡偏弱 [5] 铁矿石 - 周二铁矿石期现货价格回落,钢材利润高,铁水产量上周小幅回升,但 9 月初活动临近限产政策或升级,铁水产量或下降,港口运输受影响,矿石疏港量将下降 [5] - 供应端放量,全球铁矿石发运量环比回升 359.9 万吨,到港量环比回升 94.7 万吨,港口库存累库,价格后期或阶段性转弱 [5] 硅锰/硅铁 - 周二硅铁、硅锰现货和盘面价格下跌,锰矿现货价格弱势下行,厂家开工积极,部分有增产计划 [6] - 硅锰开工率 45.75%,较上周增 2.32%,日均产量 29580 吨/日,增 1605 吨;硅铁开工率 36.18%,环比上周增 1.86%,日均产量 16125 吨,增 535 吨,铁合金价格短期震荡偏弱 [6] 纯碱 - 周二纯碱主力合约弱势运行,供应方面本周产量环比增加,新产能投放周期下供应过剩格局未变,四季度仍有新装置投产 [7] - 需求周环比持稳,下游需求支撑乏力,终端需求无显著改变,上升空间有限;利润周环比下降,纯碱高供应高库存弱需求,上方空间有限 [7] 玻璃 - 周二玻璃主力合约弱势运行,供应方面日熔量周环比下降,产线无变动,开工率和产量环比持稳 [7] - 需求方面终端地产行业弱势,需求难有起色,8 月中旬下游深加工订单环比增加,整体需求持稳;利润方面随着价格回落,不同燃料的浮法玻璃利润周环比下调,价格受近月影响回落 [7] 有色新能源 铜 - 美国企业倾向提价,关税影响仍在,美国经济放缓有衰退风险,铜矿增速高于预期,精铜产量难大幅减产 [9] - 国内需求将边际走弱,铜价坚挺态势难持续 [9] 铝 - 周二铝价下跌,大宗商品情绪偏弱,铝自身基本面近期走弱,国内社库累计回升近 16 万吨,LME 铝库存较 6 月下旬低点增加 14 万吨左右 [9] - 中期上涨空间有限,短期震荡,反弹基础变弱 [9] 铝合金 - 废铝供应偏紧,再生铝厂原料短缺,成本抬升,企业亏损面扩大,部分减产,目前处于需求淡季,订单增长乏力 [9] - 考虑成本支撑,短期价格震荡偏强,但受制于需求疲软,上方空间有限 [9] 锡 - 供应端云南江西两地开工率回落 0.41%至 59.23%,矿端现实偏紧,但精炼锡减产幅度低于预期,采矿许可证下发后矿端趋于宽松,关注复产进度 [10] - 需求端终端需求疲软,光伏装机需求走弱,下游订单边际下降,本周库存下降 155 吨至 10080 吨,下游仅刚需采购,预计价格短期震荡,冶炼厂检修或提振价格,但高关税、复产预期和需求弱制约反弹空间 [10] 碳酸锂 - 周二碳酸锂主力合约下跌 1.79%,结算价 88020 元/吨,加权合约减仓 16876 手,总持仓 90 万手,钢联报价电池级和工业级碳酸锂价格环比不变,澳洲锂辉石报价环比上涨 [11] - 外购锂辉石生产利润 2126 元/吨,枧下窝矿停产,供给端利多,多头情绪强,行业利润好转,生产积极性高,下游刚需采购,位于关键套保压力区间,预期高位震荡 [11] 工业硅 - 周二工业硅主力合约下跌 1.26%,结算价 8640 元/吨,加权合约持仓量 53.7 万手,减仓 15419 手,华东通氧 553报价环比不变,期货贴水 775 元/吨 [11] - 华东 421和华东通氧 553价差 350 元/吨,黑色转弱,多晶硅震荡,工业硅区间震荡 [11] 多晶硅 - 周二多晶硅主力合约下跌 0.53%,结算价 52145 元/吨,加权合约持仓 32.3 万手,增仓 1889 手,N 型复投料、P 型菜花料、N 型硅片、单晶 Topcon 电池片、N 型组件报价环比持平 [12][13] - 仓单数量 5930 张,环比增加 110 手,套保压力增强,工信部组织光伏企业座谈会提出加强产业调控,预期高位震荡 [13] 能源化工 原油 - 市场评估俄乌冲突停火前景,油价小幅回落,美国总统敦促俄与乌会晤,市场体现俄制裁放松预期,部分供应阻碍结束的溢价吐出,油价长期偏弱 [14] 沥青 - 盘面价格逼近前敌支撑,跟随原油下行,近两日现货偏弱,成交量不高,前期基差略有下降,下行幅度有限 [14] - 社库未见明显去化,厂库微幅去化,利润恢复,开工回升,后期原油受 OPEC+增产冲击走低,沥青库存去化有限,近期弱震荡 [14] PX - 原油价格回落带动能化回调,PTA 装置因低加工费减停产多,恢复有限,PX 近期装置负荷也有限,短期偏紧 [14] - PXN 价差 262 美金,外盘反弹至 835 美金,近期震荡,等待 PTA 装置变化 [14] PTA - 巴基斯坦对 PTA 出口反倾销使出口渠道减量,但影响有限,月出口 2 万吨,更多变量在下游需求 [15] - 下游需求略有反弹,基差平水至 -10,加工差 160 左右低位,部分装置推迟重启和降负荷,下游开工回升至 89.4%,短期供应受限,需求回升,盘面有支撑,但上方空间受原油和 9 月终端订单限制,短期窄幅震荡 [15] 乙二醇 - 港口库存去化至 54.7 吨,工厂库存偏高,国内装置开工部分恢复,供应将增加 [15] - 关注 8 月后终端订单恢复情况,织机开工触底反弹,下游开工恢复至 89.4%,供需均小幅增加,短期震荡 [15] 短纤 - 板块共振走弱使短纤价格走低,终端订单提升,开工反弹,库存有限累积,后期去化需观察终端订单回暖带来的开工提升 [15] - 中期跟随聚酯端,可继续逢高空 [15] 甲醇 - 甲醇装置部分重启,内地需求提升,供需矛盾不突出,内地偏强;港口烯烃检修,进口到港增加,库存上涨,港口偏弱 [16][17] - 内地强港口弱,区域分化明显,关注内地与港口价差,盘面驱动有限,短期进口冲击下震荡偏弱 [17] PP - 装置开工提升,新增产能待投放,供应端压力增加,下游需求稳中略涨,无旺季备货动作 [17] - 基本面压力大,但有政策支撑难深跌,09 震荡偏弱,01 合约换月后关注旺季备货 [17] LLDPE - 供应端压力不减,需求端有拐头迹象,连续 4 周小幅提升,需观察是价格下跌带动还是旺季需求重启 [17] - 供需短期平稳,09 合约震荡偏弱,01 合约短期偏弱,关注需求和备货 [17] 农产品 美豆 - CBOT 市场 11 月大豆收跌 0.77%,市场等待美国中西部 ProFarmer 作物巡查结果,此前基金净空持仓大幅增加 [18] - 考察首日发现俄亥俄州和南达科他州豆荚数高于平均,南达科他州部分田地有泥浆,利于作物生长 [18] 豆菜粕 - 国内油厂大豆及豆粕胀库压力减轻,个别地区海关抽检大豆致少数油厂可能断豆停机,加拿大菜籽倾销裁定后无市场化采购 [19] - 中加菜贸易无实质进展且豆菜粕价格走高,菜粕有风险偏好,中粮订购 5 万吨澳大利亚新作油菜籽,预计 11 - 12 月装运,若更多订单落实,进口来源多元化有助于稳定市场 [19] 豆菜油 - 菜油港口库存去化,国内进口菜籽买船少、库存低,供应收缩预期强;豆油成本预期偏强,短期高库存压力增加,四季度供需好转且油脂提振偏强 [19] 油脂 - 国际原油和芝加哥豆油期货下跌,拖累马来西亚毛棕榈油期货早盘表现,高频数据显示产量环比增幅小,出口改善 [19] - 8 月 1 - 15 日马来西亚棕榈油产量环比增加 0.88%,出口环比增加 34.51%,但国际豆棕价差倒挂,棕榈油性价比降低影响未来需求 [19] 玉米 - 东北玉米价格略弱,贸易商库存有限,市场购销不活跃,下游深加工库存充足,下调收购价格,饲料企业采购意向一般 [20] - 东北玉米价格偏弱,华北企业调减库存,价格窄幅下调,8 月下旬安徽、新疆玉米上市,供应充足,陈稻拍卖是多头焦虑,期货市场疲软 [20] 生猪 - 现货行情偏弱,放养公司和散户出栏意愿增强,供给端出栏增加,多地屠企宰量窄幅调整 [20][21] - 头部企业缩量挺价,价格跌势收窄,基准地现货 13.4 - 13.6 元/kg 企稳,关注下旬开学消费小高峰表现 [21]
瑞达期货沪锌产业日报-20250819
瑞达期货· 2025-08-19 17:02
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 宏观面采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势,培育壮大服务消费,加力扩大有效投资 [3] - 基本面国内外锌矿进口量上升,加工费持续上升,硫酸价格上涨明显,冶炼厂利润修复,生产积极性增加;新增产能释放叠加检修产能复产,供应增长加快;进口亏损扩大,进口锌流入量下降;下游进入需求淡季,加工企业开工率同比下降,锌价下跌,下游逢低按需采购,成交平淡,国内社库累增,现货升水下跌,海外LME库存下降明显,LME锌价支撑国内锌价 [3] - 技术面持仓低位价格调整,跌破MA60,关注22000支撑 [3] - 操作上建议暂时观望,或区间操作 [3] 根据相关目录分别进行总结 期货市场 - 沪锌主力合约收盘价22205元/吨,环比-135;09 - 10月合约价差15元/吨,环比35 [3] - LME三个月锌报价2777美元/吨,环比-19.5;沪锌总持仓量214599手,环比2376 [3] - 沪锌前20名净持仓-3632手,环比-10163;沪锌仓单32538吨,环比0 [3] - 上期所库存76803吨,环比10886;LME库存75850吨,环比-475 [3] 现货市场 - 上海有色网0锌现货价22200元/吨,环比-100;长江有色市场1锌现货价22010元/吨,环比-70 [3] - ZN主力合约基差-5元/吨,环比35;LME锌升贴水(0 - 3)-8.65美元/吨,环比-3.43 [3] - 昆明50%锌精矿到厂价16990元/吨,环比-110;上海85% - 86%破碎锌15850元/吨,环比0 [3] 上游情况 - WBMS锌供需平衡-12.47万吨,环比-10.41;LIZSG锌供需平衡-69.1千吨,环比10.4 [3] - ILZSG全球锌矿产量当月值100.75万吨,环比-0.43;国内精炼锌产量62.8万吨,环比4.5 [3] - 锌矿进口量45.59万吨,环比12.49 [3] 产业情况 - 精炼锌进口量35156.02吨,环比-22615.39;精炼锌出口量483.88吨,环比266.83 [3] - 锌社会库存11.49万吨,环比0.49 [3] 下游情况 - 镀锌板当月产量232万吨,环比-13;镀锌板销量234万吨,环比-12 [3] - 房屋新开工面积35206万平方米,环比4841.68;房屋竣工面积25034万平方米,环比2467.39 [3] - 汽车产量251万辆,环比-29.86;空调产量1967.88万台,环比347.64 [3] 期权市场 - 锌平值看涨期权隐含波动率14.45%,环比1.43;锌平值看跌期权隐含波动率14.45%,环比1.43 [3] - 锌平值期权20日历史波动率5.36%,环比-2.39;锌平值期权60日历史波动率13.12%,环比0.09 [3]
前瞻:新西兰预计重启降息,杰克逊霍尔央行年会登场!
搜狐财经· 2025-08-18 16:57
核心观点 - 未来一周全球经济事件密集 重点关注新西兰联储可能降息25个基点及杰克逊霍尔全球央行年会 同时美国房地产数据 多国CPI及PMI数据也将成为市场焦点 [1][3][5][6] 央行政策动向 - 新西兰联储周三利率决议可能降息25个基点 因疲软劳动力市场 低迷通胀预期及放缓工资增长 官方现金利率预计年底前降至3%以下 [5] - 美联储周四凌晨公布会议纪要 市场寻找内部降息立场 杰克逊霍尔年会期间鲍威尔讲话可能释放9月降息直接暗示 [6][7] - 加拿大央行保持暂停降息耐心 市场预期年底利率降至2.25% 周二公布7月CPI关注年率是否维持低于2%增长 [3] - 英国央行上周降息但发出偏鹰派暗示 若CPI连续两个月加速将影响11月进一步降息决策 [5] 经济数据发布 - 美国周一公布8月NAHB房产市场指数 周二公布7月新屋开工和营建许可 6月新屋开工优于预期显示住宅建设韧性 [3] - 欧元区周一公布6月贸易帐 周三公布7月CPI年率终值预计维持2% 支持欧央行继续观望 [3][5] - 全球周四公布8月制造业及服务业PMI初值 重点关注欧元区制造业能否重新扩张 英国制造业PMI是否持续收缩 美国ISM制造业PMI会否进一步弱化 [6] - 德国周五公布第二季度GDP终值 确认是否环比萎缩0.1% 英国和加拿大同日公布零售销售数据 英国7月零售销售有望延续季节性反弹 [9] 市场指标观察 - 美国营建许可近期温和增长 显示开发商在房贷利率高企背景下仍对未来市场需求保持信心 [3] - 住宅建设作为美国内需与消费动能先行指标 有助于判断实质购买力与市场情绪 [3] - 英国6月CPI意外升至一年多最高水平 超出经济学家预期 [5] - 欧元区7月制造业PMI前值逼近荣枯线创三年新高 英国7月制造业PMI创半年新高但仍处收缩区间 美国7月ISM制造业PMI创九个月最快萎缩 [6]