长江商报消息 ●长江商报记者 徐佳 上市信托公司陕国投A（000563.SZ）将追投本地城商行。 1月5日晚间，陕国投A发布对外投资计划，拟参与长安银行股份有限公司（以下简称"长安银行"）增资 扩股，增资金额不超过8亿元，增资股份不超过2.09亿股。本次增资后，陕国投A将持有长安银行股份 6.35亿股。 做强做大金融股权投资、优化公司长期资本配置结构，是陕国投A追投长安银行的主要原因。长安银行 也将通过本次增资扩股补充核心一级资本，提升资本充足水平。 长江商报记者注意到，在"三分类"格局下，信托业正从传统的非标融资业务向更加多元化和专业化的资 产服务信托，以及资产管理信托并重的业务模式转型。作为A股首家信托上市公司，陕国投A也加速信 托业务转型，夯实信托主业经营能力。 2025年9月末，陕国投A的信托资产规模为5724.56亿元，其中集合资金信托、财产权信托资产占比分别 为73.87%、20.57%。 目前，陕国投A正在推进38亿元规模的定增，以进一步夯实资本实力，增强风险抵御能力。2025年末， 公司已完成深交所审核问询回复。 陕西国资助力长安银行提升资本实力 根据增资计划，陕国投A拟参与长安银行本次增资， ...

2025年销量目标完成情况 - 公司2025年销量达450.75万辆，同比增长12.32%，完成了“整车销量超过450万辆”的既定目标 [1][2] - 公司2025年产量达460.2万辆，同比增长14.82% [2] - 公司2025年终端零售销量达到467万辆，继续保持国内行业领先 [3] 自主品牌表现 - 2025年公司自主品牌销量达292.8万辆，同比增长21.6%，在集团整体销量中的占比达65%，较2024年提高5个百分点 [1][4] - 公司通过自主品牌乘用车、商用车业务实施一体化管理，以构建更灵活高效的运营体制机制 [4] - 旗下自主品牌包括荣威、MG、智己、大通、五菱、宝骏等 [4] 合资品牌表现 - 2025年上汽大众销量为102.4万辆，同比下降10.81% [4] - 2025年上汽通用销量达53.5万辆，同比增长22.99% [3] - 2025年上汽通用五菱销量达161.51万辆，同比增长20.52% [3] - 2025年上汽乘用车销量达88.67万辆，同比增长25.42% [3] - 2025年上汽大通销量达22.23万辆，同比增长25.14% [3] - 合资品牌积极焕新转型，如上汽通用别克品牌于2025年4月推出全新高端新能源子品牌“至境” [5] 新能源汽车表现 - 2025年公司新能源汽车销量达164.28万辆，同比增长33.12% [1][7] - 其中，智己汽车全年销量达8.1万辆，同比增长23.68% [1][7] - 公司与华为共同推出全新品牌“SAIC尚界”，其车型尚界H5于2025年9月上市，同年12月9日达成2万台交付里程碑 [7] 海外市场表现 - 2025年公司海外市场销量达107.1万辆，同比增长3.1%，在行业中名列前茅 [1][7] - 在欧洲，2025年上汽MG销售超过30万辆，同比增长近30%，历史累计销量接近百万辆 [7] - 在印度，上汽MG销售7万辆，同比增长17.8% [7] - 在泰国，上汽MG销售2.9万辆，同比增长13.3% [7] - 公司正式发布海外战略3.0—Glocal战略，推动从“产品出海”向“价值链出海”升级 [1][8] - 公司海外布局已形成1个“三十万辆”级（欧洲）和5个“五万辆”级（美洲、中东、澳新、东盟、南亚）市场，产品和服务遍布全球170多个国家和地区，海外累计销量突破600万辆 [8] 行业竞争格局 - 2025年比亚迪销量达460.24万辆，同比增长7.73%，连续两年成为我国车企中的“销冠” [3] 技术与合作进展 - 公司与华为合作推出“SAIC尚界”品牌，搭载华为智慧出行解决方案 [7] - 公司与OPPO联手打造“手车互联”新一代智能座舱 [7] - 公司与豆包推出具有交互能力的AI车机 [7] - 上汽奥迪新品牌AUDI首款量产车型E5 Sportback于2025年9月成功上市 [6] 未来展望 - 公司表示2026年将进一步深化改革，锚定智能化、电动化主航道，全面构建高质量发展新格局 [8]

核心观点 - 重庆啤酒与参股公司嘉威啤酒长达18年的包销纠纷经法院调解得以解决 公司一次性支付1亿元结算款并约定未来三年合作方式 预计将增加2025年归母净利润1907.96万元 [1][4] - 公司近年来业绩增长乏力 2024年及2025年前三季度营业收入和归母净利润同比双降 与同行增长态势形成对比 [5][6] - 纠纷解决被视为卸下历史包袱 但公司仍需在行业消费场景转换的背景下找到新的增长突破口 [2][6] 纠纷解决与财务影响 - 公司与嘉威的包销纠纷始于2007年签署的一系列协议 核心是2009年签订的为期20年的《产品包销框架协议》 规定嘉威生产的全部“山城”啤酒由重庆啤酒包销 [2] - 双方因协议履行细节和利益分配产生争议 嘉威于2023年10月提起诉讼 案件于2024年8月开庭 公司提起反诉 [2] - 2025年3月 公司收到一审判决 需赔偿嘉威约3.53亿元 随后公司上诉 最终在高级人民法院调解下达成协议 [3] - 调解协议主要内容：公司向嘉威一次性支付截至2025年底的全部量价差结算款1亿元（不含税） 并约定2026年至2028年的产品包销合作方式及嘉威分红事宜 [1][4] - 公司会计处理：冲回此前计提的预计负债2.54亿元 同时计提一次性支付结算款等负债约2.17亿元 此处理预计将增加2025年归母净利润1907.96万元 [1][4] - 控股股东嘉士伯中国曾声明 公司产能充足并不需要嘉威代工 认为包销协议严重牺牲公司利益 但对嘉威试图超越协议攫取不当利益的行为不予认可 [2] 公司经营业绩表现 - 公司业绩增长乏力 2024年营业收入为146.45亿元 同比下降1.15% 归母净利润为11.15亿元 同比下降16.61% [1][5] - 2024年归母净利润下降部分受计提2.54亿元预计负债影响（影响金额1.31亿元） 但扣除该因素后净利润仍较2023年下降 [5] - 2025年前三季度 营业收入为130.59亿元 同比下降0.03% 归母净利润为12.41亿元 同比下降6.83% 连续双降 [1][5] - 历史业绩：2017年至2023年 归母净利润从3.29亿元持续增长至13.37亿元 营业收入从31.76亿元增长至148.15亿元 [5] - 与同行对比：2024年及2025年前三季度 青岛啤酒和燕京啤酒的归母净利润同比均在增长 其中燕京啤酒为高速增长 公司表现明显逊色 [6] 行业背景与公司应对措施 - 行业面临挑战：受啤酒消费场景和消费习惯转换影响 餐饮和娱乐渠道等现饮消费场景承压 [6] - 公司应对策略：加速开拓非现饮渠道并提升罐化率 以应对行业变化趋势 [6] - 销售费用投入：2024年销售费用为25.13亿元 较上年同期略有减少 2025年前三季度销售费用为20.37亿元 同比增加0.68亿元 [6] - 营销活动：公司频频聘请明星代言 包括吴磊、黄宗泽、艾热、范丞丞等多位艺人 [6] - 数字化投入：随着数字化进程推进 公司加大了信息化投入 信息服务费用较上年同期有所增长 [6] “山城”品牌历史与争议 - 品牌历史：嘉威声明称 “山城”啤酒产销量从1999年的不足30万吨猛增至2013年的100万吨 当时重庆市场占有率达95%以上 西南地区占有率达65%以上 [3] - 品牌现状：自2013年嘉士伯中国收购公司以来 “山城”啤酒年产销量从100万吨下降至9.8万吨 品牌价值从60亿元跌至包含所有199个本地品牌商标在内的账面价值不足1600万元 品牌濒临消亡 [3] - 嘉威立场：嘉威在2024年8月发布声明 指责品牌价值流失对公司可持续发展釜底抽薪 [3]

2025年度业绩预增 - 公司预计2025年实现归母净利润58.50亿元至64.50亿元，同比增长40.80%至55.24% [2] - 预计2025年实现扣非净利润56亿元至63亿元，同比增长47.56%到66.00% [5] - 2025年第四季度预计归母净利润为16.34亿元至22.34亿元，同比增长44.09%至97%，环比亦大幅增长 [6] 盈利增长驱动因素 - 业绩增长主要受益于产业一体化经营优势持续释放、钴锂等金属价格回升、以及管理变革与降本增效深入推进 [2][5] - 上游资源端印尼华飞项目达产超产，华越项目稳产高产，MHP原料自给率提高 [5] - 下游材料业务恢复增长，技术创新能力增强，“产品领先、成本领先”战略成效凸显 [5] - 2025年前三季度在营收同比增长29.57%的情况下，销售费用仅约0.96亿元，同比微增约400万元；管理费用13.25亿元，同比减少0.15亿元，显示运营效率提升 [6] 强劲的季度盈利表现 - 2025年第一、二、三季度归母净利润分别为12.52亿元、14.59亿元、15.05亿元，均超10亿元 [6] - 2024年第二至第四季度归母净利润分别为11.48亿元、13.50亿元、11.34亿元，也均超10亿元 [6] - 至此，公司已连续七个季度单季归母净利润超过10亿元，且整体呈环比增长趋势 [6][7] 财务状况与资产规模 - 2025年前三季度实现归母净利润42.16亿元，同比增长39.59% [3] - 截至2025年9月末，公司资产负债率为59.44%，较年初下降4.94个百分点 [3] - 2025年前三季度财务费用为16.02亿元，同比减少3.43亿元 [3] - 公司总资产从2020年底的269.45亿元增长至2025年9月末的1488.55亿元，近五年增加逾1200亿元（1219.10亿元） [4][8] 一体化布局与国际化拓展 - 公司构建了覆盖镍钴锂资源开发、有色金属绿色精炼、锂电材料研发制造、资源回收利用的新能源锂电材料全产业链 [8] - 2022年至2025年间，公司通过投资收购了前景锂矿、LGBCM、圣钒科技等多家公司股权，强化产业链布局 [8] - 2025年12月，公司与一家国际知名客户签署谅解备忘录，将通过子公司供应总量达7.96万吨的三元前驱体产品 [9] - 2025年9月及11月，公司分别与亿纬锂能、LG Energy Solution签署协议，供应超高镍三元正极材料、三元前驱体等产品 [9] 市场与客户结构 - 公司下游客户包括LG新能源、三星SDI、松下等国际知名企业，并成为亿纬锂能与宝马产业链、远景AESC与雷诺等产业链的战略定点伙伴 [9] - 2025年上半年，公司营业收入为371.97亿元，同比增长23.78% [10] - 2025年上半年，来自境外市场收入为241.93亿元，同比增长40.94%，占营业收入的比重达65.04% [10] - 部分产品通过海外基地生产，就近供应国际市场 [10]

公司战略与并购 - 公司拟通过发行股份及支付现金方式收购杭州众硅电子科技有限公司64.69%股权 交易完成后将持有其76.73%股权 杭州众硅将成为公司控股子公司 [2][4][5] - 此次并购是公司从干法设备拓展至湿法设备领域的关键一步 填补了公司在湿法设备领域的空白 标志着公司正式开启“平台化”和“集团化”发展战略 [2][9][10] - 通过本次并购 公司将成为具备“刻蚀+薄膜沉积+量检测+湿法”四大前道核心工艺的厂商 实现从“干法”向“干法+湿法+量检测”整体解决方案的关键跨越 [9] - 公司的长期发展路径是成为世界级先进半导体设备平台型集团公司 计划到2035年将集成电路关键领域设备覆盖度从目前的30%提高至60%以上 [9] 并购标的详情 - 标的公司杭州众硅是国内少数掌握12英寸高端CMP设备核心技术并实现量产的企业 产品已切入国内知名先进存储和逻辑芯片制造厂商 [9] - 杭州众硅目前尚未盈利 2023年至2025年前11个月 营业总收入分别为1.08亿元、5287.17万元、1.28亿元 净利润累计亏损约4.36亿元 [5] - 截至2025年11月末 杭州众硅总资产10.53亿元 总负债3.35亿元 所有者权益7.18亿元 [5] - 杭州众硅正处于从研发到大规模量产的关键阶段 根据其2025年12月设备验收情况 预计2025年度营业收入约为2.4亿元 [2][7] 公司财务与研发 - 2025年前三季度 公司实现营业收入80.63亿元 同比增长46.4% 归母净利润12.11亿元 同比增长32.66% [12] - 2025年前三季度 公司研发支出25.23亿元 同比增长约63.44% 研发支出占营业收入比例约为31.29% [3][12] - 公司目前在研项目涵盖六类设备 已开发超二十款新设备 [12] 公司投资与生态布局 - 公司自上市以来已斥资20多亿元投资了约40家产业链上下游企业 实现了浮盈50多亿元的良好经济效益和战略协同效果 其中参股投资的8家公司已完成A股上市 [2][11] - 截至2025年9月末 公司长期股权投资规模达14.33亿元 较2024年末提升64.7% [2][12] - 2025年8月 公司通过子公司与合作伙伴共同发起设立规模为15亿元的创业投资基金 聚焦于半导体、泛半导体和战略新兴领域 [12] 市场反应 - 发布重组预案复牌后 公司股价于1月5日盘中涨逾14% 尾盘收涨14.16% 报311.33元/股 [8]

元旦假期武汉消费市场表现 - 元旦假期三天武汉市线下实体店消费金额达106.94亿元，同比增长23.68%，消费人次达1577.12万人次，同比增长23.69% [1] - 零售消费表现尤为亮眼，金额达77.33亿元，同比激增52.71% [1] - 以“精彩武汉 乐购全球”为主题的国际消费季暨跨年消费季系列活动多点开花，商文旅体多业态深度融合，为国际消费中心城市建设注入强劲动能 [1] 促消费机制与活动特点 - 此次消费热潮是武汉“政企协同、市区联动、全民参与”促消费机制的生动实践 [1] - 百余项特色活动覆盖乐购、食尚、潮玩三大板块，全域联动的节日氛围激活了全民消费热情 [1] - 国际消费季暨跨年消费季活动将持续至2月底，超300场特色活动将不断释放消费潜力 [3] 商圈与商业地标表现 - 各大商圈作为消费狂欢的核心阵地，凭借特色活动与场景创新吸引大批市民 [1] - 江宸天街通过500平方米千灯矩阵、激光秀、浪漫飘雪、气球放飞及新春庙会市集等活动吸引客流 [1] - 恒隆广场的“跨年启新狂欢夜”以音乐、魔术巡游和环境戏剧吸引市民 [2] - 武汉SKP、武商MALL等商业地标通过首店品牌全球首发、非遗市集、国际品牌首秀等活动引领时尚消费潮流 [2] 餐饮消费市场亮点 - 食尚板块的火爆表现成为元旦消费市场的重要支撑 [2] - 肥肥虾庄、楚虾王等品牌推出的冬季鲜活小龙虾成为消费热点，江汉路联名店前排队超300桌，跨年夜包房提前一周售罄 [2] - 光谷台湾美食节、商圈国际美食市集汇聚中外美味，老字号与国际风味同台竞技 [2] - 新兴餐饮业态表现抢眼，海底捞大排档湖北首店试运营即迎来客流高峰，其1600平方米空间融入武汉“宵夜江湖”文化，“边涮边烤”创新模式受青睐 [2] 城市消费环境建设与规划 - 武汉正以获批国际化消费环境建设试点城市为契机，加快推进国际消费中心城市建设 [3] - 将通过打造更多消费新场景、培育消费新业态、引进优质消费资源，持续提升城市消费吸引力与辐射力 [3]

核心观点 - 光库科技2025年业绩实现高速增长 归母净利润预计同比增长152%至172% 主要得益于技术创新 新产品推出 新客户开发带来的收入增长以及费用管控 [1][2] - 公司通过持续高额研发投入构建技术壁垒 在光通信核心器件领域取得重大突破 并推动外延式并购以深化产业布局 [4][6] - 在业绩增长 技术突破及并购进展等多重利好驱动下 公司2025年股价表现强势 年内涨幅达202.57% [1][6] 财务业绩表现 - 2025年全年归母净利润预计为1.69亿元至1.82亿元 同比增长152%至172% 扣非净利润预计为1.34亿元至1.44亿元 同比增长178%至198% [1][2] - 2025年前三季度营业收入为9.98亿元 同比增长35.11% 归母净利润为1.15亿元 同比增长106.61% 已超过2024年全年水平 [2] - 2025年第四季度归母净利润预计为5348.12万元至6688.12万元 同比增长278.79%至498.75% 若取预告上限 单季度净利润将创历史新高 [3] - 2025年预计非经常性损益对净利润的影响金额约为3660万元 [2] 业务与技术进展 - 公司核心业务涵盖光纤激光器件 光通讯器件和激光雷达光源模块及器件三大领域 [2] - AI算力需求增长带动数据中心及网络带宽需求提升 是公司业绩自2024年起企稳回升并在2025年高速增长的重要行业背景 [2] - 2022年至2024年研发费用持续增长 分别为1亿元 1.24亿元 1.41亿元 2025年前三季度研发费用为1.15亿元 同比增长5.18% 最近四年累计研发投入达4.8亿元 [4] - 公司在光通讯领域自主研发的海底光网络光纤馈通产品实现进口替代 已批量应用于先进海底光缆系统 成为全球少数能提供该类器件的厂商之一 [4] - 公司在薄膜铌酸锂调制器领域取得重大突破 打破了海外厂商垄断 其AM70超高速薄膜铌酸锂调制器已于2025年3月正式批量出货 该器件是800G/1.6T光模块升级的核心器件 [4] - 截至2025年6月30日 公司及子公司共拥有知识产权304项 包括发明专利45项 实用新型专利206项等 [5] 资本运作与市场表现 - 公司正推进以16.4亿元对价收购苏州安捷讯光电科技股份有限公司99.97%股份的交易 该方案已于2025年12月16日获深交所受理 旨在深化光通信领域布局并形成产业协同 [1][6] - 公司拟向不超过35名特定投资者发行股份募集配套资金 募资额不超过8亿元 [6] - 公司股价在2025年表现强势 从年初的48.6元/股上涨至年末的147.05元/股 年内涨幅达202.57% [1][6]

湖北省科技创新体系与政策 - 湖北省于2026年首个工作日召开全省科技创新大会 延续过去七年将科技创新置于突出位置的传统 [1][2] - 湖北省在2024年开创性提出建设"61020"科技创新体系 即每年产出6项重大基础研究成果 突破10项重大关键技术 形成20项标志性产品 [2] - "61020"体系与湖北省"51020"现代产业集群建设 "71020"高校学科创新体系共同构成系统性制度创新 [2] 科技创新成果概览 - 2025年度湖北省首次集中展示"61020"科技创新体系的36项成果 [1] - 2025年湖北省高新技术企业预计达到3.5万家 科技型中小企业预计达到5万家 较"十三五"末分别增长2.4倍和5.7倍 [1][5] - 2025年湖北省技术合同成交额预计突破6000亿元 连续5年每年跨越一个千亿级台阶 [1][5] - 知识价值信用贷 科技人才贷 创新积分贷等服务企业超万家 累计发放贷款1033亿元 [5] 重大基础研究成果 - 华中农业大学团队发现水稻抗高温关键基因QT12 在长江流域高温期田间试验中最高增产78%且米质达国标二级 成果入选《科学》2025年度十大科学突破 [2] - 武汉大学团队首次阐明癌症恶病质由"肿瘤—胰肾轴"引发 颠覆国际传统认知 [2] - 华中科技大学团队实现二氧化碳电催化制甲酸连续稳定运行超5000小时 碳利用率超90% [2] 关键核心技术突破 - 湖北九峰山实验室开发国内首个100nm硅基氮化镓射频PDK 完成芯片小批量试制 [3] - 华中科技大学团队研发智能盾构自适应控制技术 全球首次实现"边挖掘 边拼装 不停机" [3] - 湖北东湖实验室团队在1公里测试线上5.3秒内将1.1吨重试验车加速至800公里/小时 为下一代高速磁悬浮轨道交通和航天电磁发射提供技术支撑 [3] 标志性产品与产业化 - 武汉大学团队研制的"武汉一号"卫星是全国首颗为城市定制的专用光学遥感卫星 平面定位精度优于5米 重量和成本不到国际同性能商业小卫星的一半 [3] - 武汉生物制品研究所全球首款六价口服轮状病毒疫苗获批1类新药 对国内流行株覆盖率达99.6% [3] - 武汉理工大学构建单纤集成超百万个光纤光栅 传感间距≤10厘米 传输距离≥100公里的大容量低损耗传感网络 已在花湖国际机场 深中通道等重大工程部署 [3] - 安琪酵母开发出蛋白含量超80%的酵母源微生物蛋白 是中国首个获批的新食品原料 打破优质蛋白长期依赖进口局面 [3] 企业创新主体地位 - 2025年度湖北省科学技术奖励名单中 企业牵头或参与完成的应用研究类项目占比达到87.71% [4] - 华工科技旗下华工激光 高德红外 理工光科 安琪酵母等一批上市公司作为主要完成单位的项目获奖 [4] - 湖北省已有547家新型研发机构 实现17个市州 重点产业链全覆盖 [4] - 湖北省规上工业企业研发机构覆盖率从2020年的12.96%提升到目前的31.8% [4] 上市公司技术突破 - 长飞光纤研制空芯反谐振光纤 衰减低至0.05dB/km 已完成百公里级商业部署 [4] - 理工光科参与研发的大容量低损耗传感网络 已在湖北鄂州花湖国际机场 深中通道等重大工程部署 [4] 区域创新水平与影响 - 湖北省区域综合科技创新水平指数较2020年提升6.98个百分点 居全国前列 中部第一 [4] - 湖北省技术合同成交额从"十三五"末的1687亿元增至6000亿元 [4] - 科技创新为经济社会高质量发展注入动力 正将"关键变量"转化为产业高质量发展"最大增量" 为"十五五"时期培育更多万亿级产业集群奠定基础 [5]

文章核心观点 - 罗曼股份通过控股子公司武桐高新近期连续获得大额算力服务订单 彰显其跨界算力赛道的业务已实现强劲落地 公司从传统景观照明向“新质生产力”代表的多元化战略转型成效显现 业绩已进入高速增长通道 [1][2][3] 近期业务进展与订单 - 控股子公司武桐高新近期与天津茂元设备租赁有限公司、招商局智融供应链服务有限公司签订算力服务项目《买卖合同》 合同金额约1.56亿元 [2] - 该1.56亿元合同金额占罗曼股份2025年前三季度营收7.32亿元的21.3% 若顺利执行将直接增厚公司业绩 [2] - 这是武桐高新近一个月内获得的第二笔大额算力订单 2025年12月5日其曾签下4.48亿元算力设备销售及服务合同 近一个月合计订单金额约6亿元 [1][2] - 根据合同 武桐高新将通过外采服务器设备 依据客户技术指标完成产品设计、组装、测试及性能调优 最终交付定制化算力产品 [2] 公司财务表现 - 2025年前三季度 罗曼股份实现营业总收入7.32亿元 同比增长63.1% [1][3] - 2025年前三季度 公司实现归母净利润2108.63万元 同比增长33.55% [1][3] - 公司营收与利润双双保持高速增长 [1][3] 多元化战略布局历程 - 公司原为国内景观照明领域龙头 其跨界探索紧扣市场趋势 [3] - 2021年末 公司宣布与全球沉浸式体验头部企业英国Holovis合作设立公司 进军虚拟文娱业务 并于2024年9月以约2.15亿元完成收购 [3] - 2022年 公司与大连市国资成立合资公司 推进光伏综合智慧能源管理平台建设 当前数智能源业务已获取光伏EPC项目 并深度绑定宁德时代等头部能源企业 聚焦工商业储能生态圈建设 [3] - 2025年8月 公司正式切入算力赛道 以现金方式收购武桐高新39.23%股权 交易对价上限2亿元 并附带2025年至2027年累计4亿元的净利润对赌协议 武桐高新成立于2023年12月 专注于AIDC算力服务器与集群综合解决方案服务 [3] 未来战略规划 - 公司董事长兼总经理孙凯君明确 公司已完成从传统景观照明企业向“新质生产力”代表的战略转型 [4] - 2026年公司将启动“出海2.0”战略 构建全球化运营体系 提升全球交付能力并输出“罗曼标准” [4] - 公司将重点强化协同效应 加速构建“算电融合”核心竞争力 并持续推动“文旅+科技+IP”融合创新 通过建立高效协同的“大罗曼”生态体系 实现业绩快速增长 [4]

政策核心内容 - 武汉住房公积金阶段性支持政策延续实施至2026年6月30日[1] - 政策包含扩大异地贷款受理范围、上浮贷款额度、支持提取余额付新房首付款三项核心内容[1] - 政策旨在优化公积金使用效能，满足刚性和改善性住房需求，助力房地产市场平稳健康发展[1] 异地贷款政策优化 - 异地贷款受理范围阶段性覆盖至全国各城市缴存职工[1] - 取消了异地贷款借款人须具备武汉户籍的限制条件[1] - 打破了地域和户籍的双重限制，让更多外地缴存职工能享受公积金贷款低利率优势[2] - 政策允许由缴存地公积金中心直接审批放款，提升异地购房便利度[2] - 相关政策适用期限进一步延长[2] 贷款额度上浮政策 - 阶段性上浮公积金贷款可贷款额度20%[3] - 上浮后的贷款金额不得超出武汉市公积金最高贷款额度[3] - 该项贷款额度上浮政策与其他住房公积金贷款上浮政策不叠加使用[3] - 符合条件的职工可获得更高贷款额度支持，减少商业贷款比例，降低整体购房成本[3] 提取公积金支付首付款 - 阶段性支持提取公积金账户余额用于支付购买新建商品房的首付款[3] - 职工提取余额后，仍可按照有关规定申请办理住房公积金贷款[3] - 政策解决了部分职工购房首付款不足的难题[3] - 提取后的个人账户余额不可低于月缴存额的6倍，以免影响后续贷款资格和额度核定[3] 政策影响与目标 - 政策是对前期有效政策的积极延续和深化，将进一步释放政策红利[1] - 政策有效减轻职工购房压力，激发住房消费市场活力[1] - 政策是落实稳经济、惠民生决策部署的具体行动[4] - 公积金管理中心将持续优化服务流程，提升业务办理效率，确保政策红利落地[4]