投资评级 - 报告对361度（01361.HK）维持“买入”评级 [1][4][7] 核心观点 - 公司2025年业绩表现优异，营收同比增长10.6%至111亿元，归母净利润同比增长14.0%至13亿元，产品力提升与渠道优化是主要驱动力 [1] - 公司重视股东回报，全年派发股息31.7港仙/股，派息比率稳定在45% [1] - 展望2026年，预计公司营收及归母净利润将保持稳健增长，预计收入增长9%，归母净利润增长11% [4] - 基于盈利预测，现价对应2026年预测市盈率为7倍，估值具备吸引力 [4] 2025年财务业绩总结 - **营收与利润**：2025年营收111亿元，同比增长10.6%；归母净利润13亿元，同比增长14.0% [1] - **盈利能力**：毛利率同比持平为41.5%；归母净利率同比提升0.3个百分点至11.7% [1] - **费用情况**：销售费用率同比下降1.7个百分点至20.2%；管理费用率同比上升0.7个百分点至7.7%，主要因产生约1亿元捐款所致 [1] - **现金流**：来自经营活动产生的现金流净额为8.15亿元，较2024年同期的0.7亿元大幅改善 [4] 分业务板块表现 - **成人业务**： - 成人鞋服营收合计80.53亿元，其中鞋类营收46.30亿元（同比+8.0%），服装营收34.23亿元（同比+10.7%）[2] - 跑步与篮球品类产品力与品牌力持续升级，通过赞助马拉松赛事、推出飞燃5等新品，以及借助NBA球星代言推动品牌全球化 [2] - 渠道持续优化，年末成人门店数量为5394家，同比减少356家，但单店面积净增16平方米至165平方米 [2] - 大装超品店截至年末达105家，拓店速度超预期 [2] - **儿童业务**： - 2025年营收25.8亿元，同比增长10%，占公司总营收比重为23.2% [3] - 门店数量为2364家，同比减少184家，单店面积增至124平方米 [3] - 最新五代门店已落地366家，童装超品店21家，提升终端形象 [3] - **电商业务**： - 2025年收入32.9亿元，同比增长26%，占集团营收比重达29.5% [3] - 产品与线下形成有效区隔，并积极布局即时零售渠道 [3] 营运与财务状况 - **存货管理**：截至2025年末存货为20.66亿元，同比下降2.1%；存货周转天数为117天，同比延长10天 [4] - **应收账款**：截至2025年末应收贸易款项为46.93亿元，同比增加7.9%；应收贸易款项及票据周转天数为149天，同比持平 [4] - **财务预测**：预计公司2026-2028年归母净利润分别为14.55亿元、16.24亿元、17.96亿元，对应每股收益分别为0.70元、0.79元、0.87元 [4][6] - **估值指标**：基于2026年3月24日收盘价，对应2026年预测市盈率为7.1倍，预测市净率为1.0倍 [6][13]

投资评级 - 维持“买入”评级 [4][7] 核心观点与业绩总览 - 2025年业绩表现优异，全年营收同比增长10.6%至111亿元，归母净利润同比增长14.0%至13亿元，归母净利率同比提升0.3个百分点至11.7% [1] - 公司全年派发股息31.7港仙/股，派息比率稳定在45% [1] - 展望2026年，预计公司营收及归母净利润保持稳健增长，预计2026年收入增长9%，归母净利润增长11% [4] - 预计公司2026-2028年归母净利润为14.55亿元、16.24亿元、17.96亿元，现价对应2026年市盈率为7倍 [4] 成人业务分析 - 2025年成人鞋服业务稳健增长，成人鞋营收同比增长8.0%至46.30亿元，成人服营收同比增长10.7%至34.23亿元 [2] - 产品力与品牌力持续升级，跑步领域赞助马拉松及“三号赛道”赛事，推出飞燃5等新品；篮球品类依托约基奇等NBA球星推动品牌全球化 [2] - 渠道持续优化，2025年末成人门店数量同比减少356家至5394家，但单店面积净增加16平方米至165平方米 [2] - 361度大装超品店拓店速度超预期，截至年末全国共105家，差异化渠道布局为增长奠定基础 [2] 儿童与电商业务分析 - 2025年儿童业务营收为25.8亿元，同比增长10%，占公司营收比重为23.2%，定位“青少年运动专家” [3] - 儿童业务渠道优化，截至2025年末儿童门店数量为2364家，同比减少184家，单店面积达到124平方米，较年初增加12平方米，五代门店已落地366家，童装超品店21家 [3] - 电商业务增长亮眼，2025年收入同比增长26%至32.9亿元，占集团营收比重达到29.5% [3] - 电商产品与线下形成有效区隔，并积极布局即时零售渠道以拓宽增长点 [3] 财务与运营状况 - 盈利能力稳定，2025年毛利率同比持平为41.5%，销售费用率同比下降1.7个百分点至20.2%，管理费用率同比上升0.7个百分点至7.7%，主要因产生约1亿元捐款 [1] - 营运资金管理改善，截至2025年末存货为20.66亿元，同比减少2.1%，存货周转天数为117天，同比延长10天；应收贸易款项为46.93亿元，同比增长7.9%，周转天数149天同比持平 [4] - 现金流显著改善，2025年公司经营活动产生的现金流净额为8.15亿元，2024年同期为0.7亿元 [4] - 关键财务预测显示成长性与盈利指标稳健，预计2026-2028年营业收入增长率分别为9.4%、10.4%、9.1%，归母净利润增长率分别为11.1%、11.6%、10.6%，净资产收益率从2025年的13.0%稳步提升至2028年的14.1% [6][13]

涉及的行业与公司 * 行业：家居行业，具体涉及沙发、床垫、定制等品类 [3] * 公司：顾家家居 [1] 核心观点与论据 1 行业与公司基本面拐点 * 家居行业竞争格局分散，顾家家居在沙发品类市场份额约6-7%，床垫品类不足4%，定制品类更低，为龙头企业提供了巨大的整合空间 [3] * 行业价格竞争已趋于底部，企业策略正从单纯的价格战转向供给侧改革 [3] * 顾家家居在2025年率先实现超额增长，成为最早走出行业拐点、进入基本面右侧的公司 [2][3] 2 产品力显著提升，功能沙发为增长引擎 * 功能沙发品类是2025年增长最快的品类，2022-2024年内外销合计复合增速达13.4%，显著高于公司整体及其他品类增速 [2][3] * 2025年上半年，功能沙发内销零售端增长超过50% [2][3] * 产品创新体现在两大方面： * **功能创新**：推出“零靠墙”功能解决空间痛点；推出具备零重力、可充电、智控及NFC操作的智能化产品 [3][4] * **技术迭代**：2026年发布的赫兹S9沙发借鉴汽车座椅技术引入舒压按摩功能，并可通过“灵犀智控”系统实现一键场景化角度调节 [4] * 市场接受度高：2024年推出的赫兹功能沙发上市一年累计销售超3万套，单品销售额占内销沙发总额比例达5%；2026年新发布的四款智能产品（含赫兹S9）24小时内订单量突破1.5万单 [2][4] 3 供应链深度自控优化成本与创新 * 2024年已实现内销功能沙发铁架的完全自制 [2][4] * 2025年底与登峰电器战略合作，未来将提升电机电控的自产能力 [2][4] * 功能沙发的铁架和电机电控合计成本占比超过20%，核心部件自主化有效优化20%以上的成本结构 [2][4] * 核心部件自主研发使公司在产品创新上掌握主导权，是赫兹、云舒等系列产品实现独特功能的核心基础 [4] 4 三大底层核心能力支撑长期发展 * **用户思维与零售信息化系统**：零售系统全面覆盖，通过会员体系积累用户数据，并与小红书等平台合作精准把握年轻用户需求痛点 [5] * **品类融合的渠道体系**：推行MSPI大店化改革，以空间场景化大店为主，融合两个品类以上的门店及全品类大店占比持续提升，使新产品能迅速铺开 [5] * **仓配服一体化体系**： * 2025年该体系对内销零售的覆盖率已达70%左右，2026年目标提升至80%以上 [2][5] * 显著提升经销商效益，部分经销商库存周转率快速提升，库存周期可控制在一个月左右 [2][5] * 提升消费者配送效率，例如赫兹S9首发承诺7天内极速配送 [2][5] * 打通后端生产与前端销售，提升全链路效益 [6] 5 外销业务稳健增长与战略方向 * 外销业务处于稳健增长状态，业务模式包括ODM代工和部分自主品牌运营 [7] * 通过优化海外产能布局，对美国市场的需求覆盖度已较高，基本实现了对关税影响的逐步脱敏 [2][7] * 2025年外销业务实现良好增长，其中非美市场的贡献尤为突出 [7] * 长期战略目标：一是持续提升整体经营盈利能力；二是在产品策略上进行创新，探索在部分新兴区域市场引入中高端及功能性产品的机会，并逐步发展自主品牌 [7] 6 业绩预期与投资价值判断 * 预计在2026年家居需求整体偏弱的背景下，公司业绩仍有望达到21亿元左右，实现约15%至20%的超额增长 [2][7] * 若未来地产及消费端需求企稳，公司的复合增长率有望达到15%-20%甚至更高水平 [7] * 当前公司对应2026年的估值约为13-14倍，股息率约4%，具备充足的安全边际 [2][8] * 长期看，随着存量房房龄增长，翻新需求将成为行业未来重要的增量来源之一 [8] 其他重要内容 * **需求结构变化**：尽管2024至2025年新房竣工量降幅较大，但随着2026至2027年降幅预期收窄，以及二手房交易占比已提升至45%-50%，需求结构的变化正在减缓对家居行业总量的冲击 [3] * **自主品牌出海尝试**：在美国市场开展跨境电商业务，在东南亚地区开设名为“KUKA HOME”的大店 [7]

行业政策环境 - 2026年开年，中国房地产市场迎来政策暖风，包括《求是》杂志刊发重磅社评《改善和稳定房地产市场预期》、置换免征个税、公积金利率下调、商业用房首付比例降至30%等“政策组合拳”密集出台 [1] - 一系列利好政策标志着楼市正从“深度调整”迈向“信心重塑”的新阶段 [2] - 在山东，政府发布《关于住房“以旧换新”的指导意见》，推出15条措施以打通一二手市场置换链条，激活改善型住房需求 [2] 公司战略与市场地位 - 保利发展山东公司积极响应国家战略部署，在政策东风下全面提速 [2] - 公司以产品力、服务力、文化力、行动力四维并举，致力于高质量发展 [2] - 保利发展已连续三年登顶全国销售额榜首 [5] - 公司在山东深耕19年，先后开发67个楼盘 [5] 产品体系与项目详情 - 公司拥有成熟完善的“天、悦、和”三大产品系，旨在实现“好房子，为所有人生而生” [7] - **天系产品**：作为产品序列中的巅峰之作，专为时代人物打造，强调与自然、城市、人文的高度对话 [9] - 青岛项目**保利青铁·天珺瑞海地**位于市南黄金地段，拥有稀缺海景资源 [9] - 项目采用三段式公建化立面、一梯一户、奢石精装、高奢泛会所等配置，引入一线城市豪宅的产品逻辑 [10] - 项目配备贝克洛系统窗、七重防水、全屋智能、三衡系统等硬核配置，精准呼应“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子标准 [11] - **悦系产品**：服务于都市中坚力量，追求效率与品位 [13] - 青岛项目**保利青铁·都心琅悦**位于城市核心区新都心，紧邻地铁口，配套成熟 [13] - 项目打造529席精装高品质好宅，容积率约2.4，实现户户通透 [14] - 项目配备100%私享电梯厅、约118-168平方米纯粹改善产品，并耗资千万打造宋式园林及75米超大门堂 [14][15] - **和系产品**：回归居住本质，聚焦年轻家庭需求，营造有温度、有文化滋养的社区 [17] - 项目**保利青铁·和著理想地**户型实用性强，得房率高，并通过丰富的社群活动与共享空间设计增强社区凝聚力 [17] 市场营销活动 - 保利发展山东公司推出“海韵争春 开新保利——2026赢春置业行动” [20] - 活动提供“心安五礼·山海家礼”，具体包括 [22][23][24][25][26] - **春归返乡礼**：认购享新春特惠99折，成交赠品牌家电礼 [22] - **春游权益礼**：加2万元即赠车位 [23] - **春邻好友礼**：老业主推荐新客，双方有礼，成交再享重磅回馈 [24] - **春暖成交礼**：月度前列成交客户，额外获赠品牌家电 [25] - **春启到访礼**：新春到访案场，即赠定制开运好礼 [26] 服务体系与文化IP - 公司在山东全面推行“保利好服务”体系，并创新打造文化IP——“四时雅集” [28] - “四时雅集”服务围绕“便捷、情感、雅致、智慧”四大维度构建高品质生活体验 [29] - 公司通过运营“poly理想国”社群，常态化开展音乐节、手作沙龙等活动，并延续“和乐中国”文化IP，将非遗艺术引入社区 [29]

公司战略与信心 - 公司对中国经济发展前景及消费市场恢复增长抱有信心 [1] - 公司战略聚焦于服饰主业并积极拓展业务 [1] - 公司持续加大市场开发与研发投入 [1] 长期发展与投入 - 公司坚持长期主义的发展理念 [1] - 公司进行了充足的广宣投放和研发投入 [1] - 上述投入旨在提升公司品牌力和产品力 [1] - 公司认为这些投入将对未来业绩产生积极影响 [1]

公司战略与品牌发展 - 公司当前聚焦于"极狐"与"享界"双品牌发展战略 [1] - 公司正持续完善产品矩阵、提升产品力与品牌影响力 [1]

行业现状 - 行业整体需求压力较大 [1] - 市场竞争加剧 [1] - 户数增长略显压力 [1] 公司应对策略 - 提升产品力以打造产品竞争优势 [1] - 加速各项业务转型升级应对市场变化 [1] - 节流降费狠抓人效加强风险管控 [1]

投资评级 - 投资评级为"买入"并维持 [8] 核心财务表现 - 2025年上半年营业收入86.76亿元，同比+24.37%，归母净利润9.79亿元，同比+60.84%，扣非归母净利润8.60亿元，同比+54.34% [2][5] - 单二季度营业收入48.18亿元，同比+37.58%，归母净利润5.05亿元，同比+62.19%，扣非归母净利润5.04亿元，同比+86.25% [2][5] - 2025年上半年毛利率达49.71%，同比+1.99pct，归母净利率/扣非归母净利率分别达11.29%/9.91%，同比+2.56/+1.92pct [12] 产品与市场表现 - 科沃斯国内/海外营收分别28/20亿元，同比+35%/52%，添可国内/海外营收分别21/15亿元，同比+6%/13% [12] - 科沃斯海外单二季度同比增长66.6%，欧洲市场同比+89.2%，美国市场同比+86.5% [12] - 洗地机器人国内线上零售额份额达73.1%，洗地机器人收入占科沃斯品牌近60% [12] - 新品类海外收入同比+120.6% [12] 产品与技术优势 - 推出X9系列扫地机采用"滚筒活洗+飓风吸尘"技术，T80系列通过"同价高配"策略提升中端市场份额 [12] - 添可品牌推出多款洗地机新品，艺术家系列带动中高端市场表现 [12] 盈利能力与成本优化 - 服务机器人/智能生活电器毛利率分别49.21%/51.16%，同比+4.41/-2.93pct [12] - 境内/境外毛利率分别49.81%/49.57%，同比+3.69/-3.92pct [12] - 销售/管理/研发/财务费率分别29.99%/3.22%/5.85%/-1.89%，同比+2.12/-0.47/-0.54/-1.59pct [12] 未来展望 - 预计2025-2027年归母净利润为19.49/23.78/27.88亿元，对应PE分别为26.31/21.56/18.39倍 [12] - 产品力提升与出海战略有望持续推动业绩增长 [12]

股价表现 - 361度股价上涨5%至6.3港元 成交额达4242.25万港元 [1] 零售业绩表现 - 主品牌2025年第二季度零售额同比增长约10% [1] - 童装品牌2025年第二季度零售额同比增长约10% [1] - 电子商务平台2025年第二季度整体流水同比增长约20% [1] 机构观点 - 长江证券认为公司流水延续稳健增长 预计2025年订货会表现较优 全年收入增长确定性较强 [1] - 华鑫证券首次覆盖给予"买入"评级 认为公司质价比与渠道创新双动力支持盈利 [1] 中长期发展前景 - 产品矩阵完善及产品力提升趋势持续 渠道结构不断优化 [1] - 超品大店等新业态探索有望贡献第二增长极 [1]

公司经营情况 - 2024年公司实现营业收入但未披露具体金额，开发业务结算毛利率为14.11%，归属于母公司所有者的净利润为-61.15亿元，主要原因是销售规模下降及资产减值计提 [8] - 公司全年按时足额偿付共约200亿元的公开市场到期债务，坚守财务安全底线 [8] - 年内共交付房屋9.92万户，新获广厦奖10个，国家及行业级奖项15项，打造多个交付质量标杆项目 [9] 业务发展 - 商业物业各购物中心客流、销售坪效保持稳定，写字楼新租续租面积超20万平方米 [10] - 金地威新轻资产拓展签约12个招商代理及研策咨询类项目，长租公寓成熟期项目出租率保持93% [10] - 金地智慧服务在管面积约2.52亿平方米，连续十六年获"中国物业服务综合实力百强企业" [10][11] - 代建业务布局全国超60座城市，累计签约管理面积达3,831万平方米，获"2024年中国代建企业综合实力TOP3"等二十余项行业大奖 [11] 公司治理 - 2024年共召开10次董事会，审议利润分配、银行授信等重要事项 [12] - 完成4项定期报告和62项临时公告，强化非财务经营性信息披露 [13] - 召开两次业绩说明会通过上证路演平台回应投资者关切 [13] 股东大会事项 - 2024年度不进行利润分配，不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本 [20][21] - 续聘德勤华永会计师事务所为2025年度审计机构，审计报酬583万元 [21][22] - 授权2025年新增担保总额度不超过350亿元，其中为控股子公司担保不超过250亿元，为合联营公司担保不超过100亿元 [22][23][24] - 授权2025年对外财务资助总额度不超过最近一期经审计归母净资产的50%，单笔不超过59.04亿元 [24][25][26] 章程修订 - 根据新《公司法》修订公司章程，主要涉及法定代表人责任、股东权利、公司治理结构等条款 [27][28][29][30][31][32][33][34][35][36][37][38][39][40][41][42][43][44][45][46][47][48][49]