MIPIM 2025 科技正改变房 地产领域。 1 IWG MIPIM 2025：科技正在改变房地产 IWG 引言 城市正随着工作模式的变化、快速城市化、气候变化和新生活习惯的发展 而不断演变。房地产部门如何应对这些变化以及还需要做些什么，是今年 MIPIM这一全球房地产专业人士领先年度展览会、会议和社交活动的一个 关键主题。 在本白皮书中，我们探讨了戛纳讨论的主要议题，其中包括对ESG和人工 智能的持续重视，以及平台工作的快速崛起。 2 其经济一直为满足数百万流动办公人 员的需求而调整的地区，将需要演变 1 城市面貌的变 迁 Mark Dixon 创始人兼首席执行官，国际办公集 团公司 plc 3 MIPIM 2025：科技正在改变房地产 IWG BLOXHUB和ULI欧洲在MIPIM组织了一场圆桌会 议，讨论未来建设更可持续城市的实用方法。由 城市领导者、建筑师和投资者组成的专家小组得 出结论，人工智能将发挥重要作用。城市已开始 利用人工智能进行预测建模、设计优化和公民参 与，它将是未来城市发展的潜在变革者——只要 妥善解决数据隐私、偏见和透明性的问题。 混合办公的迅速兴起正为城市转型提供强大动力 。随着 ...

报告行业投资评级 - 推荐(维持) [1] 报告的核心观点 - Meta在2025年第一季度展现出稳健盈利能力和多元业务协同优势，随着大模型商用化进程加速、AI助手与智能眼镜等多模态终端持续放量，预计将在全球AI与智能社交平台融合发展中继续保持领先地位，建议投资者关注其在AI生态及终端产品线上的推进进度 [10] 根据相关目录分别进行总结 全球社交媒体用户活跃度持续增长，平台格局与用户行为持续演化 - 截至2025年4月，全球社交媒体用户总数达约52.4亿人，占全球人口的63.9%，较2024年同期增长约0.5%（新增约2400万用户），94.2%的互联网用户每月至少使用一种社交媒体平台，平均每人每月活跃于6.8个不同平台，日均使用时长约为2小时21分钟 [3] - Meta旗下的Facebook以30.7亿月活跃用户位居全球第一，Instagram和WhatsApp分别拥有20亿月活跃用户，其他主要平台包括YouTube（25.3亿）、TikTok（15.9亿）、WeChat（13.8亿）和Snapchat（8.5亿） [3] - Pinterest在2025年第一季度月活跃用户同比增长10%至5.7亿，新兴平台Bluesky截至2025年1月用户数突破3000万，Reddit的日活跃用户同比增长47%，达到9720万 [3][4] 广告业务稳健增长，盈利能力持续提升 - Meta在2025年第一季度实现营收423.1亿美元，同比增长16%，净利润达166.4亿美元，同比增长35%，每股收益为6.43美元，较上年同期增长37%，运营利润为175.6亿美元，运营利润率提升至41% [5] - 广告业务是核心收入来源，贡献413.9亿美元营收，同比增长16%，广告展示次数同比增长5%，平均每次广告价格上涨10%，“其他地区”和北美广告收入增长最快，分别增长19%和18%，欧洲和亚太地区增长率分别为14%和12% [8] - Meta旗下“应用家族”整体用户活跃度保持稳健增长，截至2025年3月，日活跃用户达到34.3亿人，同比增长6% [8] AI基础设施战略升级，多终端产品生态加速落地 - Meta于2025年Q1将全年资本支出预算上调至640亿–720亿美元，用于建设AI数据、开发人工智能，大部分新增投资集中于提升模型训练能力与低延迟推理性能 [8] - Meta AI助手月活跃用户已逼近10亿，广泛嵌入核心平台，实现多模态功能，图文生成功能已在美国与印度市场推广，并将嵌入Ray - Ban智能眼镜端 [8] - Meta计划于2025年下半年推出新一代AI眼镜，引入更强的边缘计算模组，支持本地运行轻量级AI模型 [8] 清洁能源布局提速，夯实AI算力底座 - Meta 2025年第一季度新增2600兆瓦风能与太阳能采购协议，提升AI数据中心所需的清洁能源供给能力，全球数据中心及办公设施已实现净零排放，所用电力100%由可再生能源匹配 [9] - Meta参与多个行业级低碳倡议，如与Rocky Mountain Institute联合发起ZEROgrid计划，稳定AI大模型训练与推理所依赖的能源基础，降低未来电力成本波动风险 [9]

资料来源：最闻 相关报告： 电子 行业周报（20250512-20250516） 领先大市-A(维持) AI 增长持续投入，华为鸿蒙折叠 PC 开启 PC 形态革命 2025 年 5 月 22 日 行业研究/行业周报 电子行业近一年市场表现 投资要点 AI 和国产替代两大主线布局-山西证券 电子行业周跟踪 2025.5.14 握国产替代和自主可控机会-山西证券电 子行业周跟踪 2025.4.29 执业登记编码：S0760523050002 邮箱：gaoyuyang@sxzq.com 邮箱：dongwendan@sxzq.com 市场整体：本周（2025.5.12-2025.5.16）市场大盘整体上涨，上证指数涨 0.76%，深圳成指涨 0.52%，创业板指涨 1.38%，科创 50 跌 1.10%，申万电子 指数跌 0.75%，Wind 半导体指数跌 1.27%。外围市场，费城半导体指数涨 10.20%，台湾半导体指数涨 5.13%。细分板块中，周涨跌幅前三为消费电子 （+1.12%）、光学光电子（+0.26%）、元件（+0.19%）。从个股看，涨幅前五 为：精研科技（+20.53%）、ST 宇顺（+20.4 ...

行业报告 | 行业研究周报 家用电器 证券研究报告 泳池清洁机器人加速放量，蓝海市场未来可期——25W20 周度研究 周度研究聚焦：泳池清洁机器人加速放量，蓝海市场未来可期 泳池清洁机器人是一种自动化的泳池清洁设备，能在泳池中自动行走以清理 池水、池壁、池底的沙尘、杂质和污垢等。泳池清洁机器人最大优势在于其 能实现水下自主清理功能，其构造包括结构件、传动件、控制件与清洁件， 通过多传感器融合算法实现水下智能定向移动，通过电机、水泵与清洁滚刷 等部件的配合实现池水与池底池壁的清洁功能。 全球泳池数量持续增长，泳池机器人需求量大。据嘉程资本统计，2021 年 全球有 2888 万个泳池，每年呈持续增长态势。据嘉程资本预测，到 2026 年，会增至 3692 万个泳池，2021-2026 年复合增速在 5%。主要集中在欧美 市场，尤其以美国为主。美国泳池数量在 2021 年就已达到 1060 万个，到 2022 年增至 1900 多万个，包含了私家泳池和公共泳池，其中私家泳池占比 70%以上。我们认为随着全球泳池数量的持续增长，泳池机器人的需求量也 相应释放，其市场足够庞大。 泳池机器人加速渗透，已经从最开始的导入 ...

报告行业投资评级 - 食品饮料行业投资评级为买入（维持） [5] 报告的核心观点 - 零食量贩行业快速扩容，下沉市场持续渗透，鸣鸣很忙作为零食量贩龙头企业，以高效模式重塑零售业态，具备投资价值 [13][28] 根据相关目录分别进行总结 零食量贩行业快速扩容，下沉市场持续渗透 - 食品饮料零售市场空间广阔，休闲食品饮料子类零售规模增速快于整体，2019 - 2024 年食品饮料零售规模 CAGR 为 5.2%，休闲食品饮料为 5.5%，预计 2024 - 2029 年分别为 4.3%和 5.8% [13] - 下沉市场增速快于高线城市，2019 - 2024 年 CAGR 分别为 6.5%/4.0%，2024 年下沉市场规模占比 61.7%，预计 2029 年达 64.7%，零食量贩拉动专卖店渠道发展，2019 - 2024 年 CAGR 为 13.9%，预计 2029 年 GMV 达 7105 亿元 [18] - 食品饮料零售端竞争格局分散，2024 年连锁化率 51.6%，CR5 为 4.2%，鸣鸣很忙市占率 0.8%；休闲食品饮料零售端连锁化率 57.1%，CR5 为 6.0%，鸣鸣很忙市占率 1.5% [24] 鸣鸣很忙：零食量贩龙头企业，高效模式重塑零售业态 - 鸣鸣很忙是零食量贩业态龙头，旗下有“零食很忙”和“赵一鸣”两品牌，2024 年末有 14394 家门店，GMV 达 555 亿元，仍处拓张期，2024 年日均新开店超 20 家 [28] - 公司由两大初创团队共同控制，员工持股平台激发团队积极性，管理层经验丰富，有望资源互补 [33][36] - 开店 + 并购使公司收入/利润快速增长，2022 - 2024 年营收 CAGR 为 203%，经调整净利润 CAGR 为 235% [37] - 毛利率/净利率稳中有升，2022 - 2024 年毛利率为 7.5%/7.5%/7.6%，经调整净利率为 1.9%/2.3%/2.3%，费用端相对稳定 [39] - 公司通过加盟模式拓展门店，主要覆盖下沉市场，2024 年末加盟商 7241 家，县城及乡镇门店比例约 58%，单店营收 567 万元 [41] - 零食量贩商业模式让利于终端消费者，鸣鸣很忙门店端毛利率约 20%，通过高质价比产品实现高周转 [52] - 公司与上游供应商合作，提供丰富 SKU 及质价比产品，2024 年末在库 SKU3380 个，应付账款周转天数 10.5 天，产品比线下超市便宜约 25%，会员复购率约 75% [55] - 公司存货周转效率高，2024 年存货周转天数 11.6 天，仓储物流成本占收入端 1.7%，后续有望降低 [58] - 公司 2025 年 4 月 28 日申请上市，募集资金用于主营业务发展，提升竞争力，稳固市场地位 [64]

家电行业 行业研究 | 动态跟踪 近期高温利好旺季空调，出口有望延续稳 健 ——白电推荐观点更新 核心观点 投资建议与投资标的 一季报家电普遍超预期，后续家电内销有望持续受益政策拉动，结构上 K 线分化，高端 定位和性价比皆有不错表现，叠加今年空调旺季有望受益较高气温和较低库存，二季度 家电需求值得期待；4 月白电出口稳健增长，指引新兴市场潜力，后续对美出口扰动也有 望缓解。建议关注享受国内政策延续、积极出海，自身效率提升的优质白电龙头，建议 关注美的集团(000333，未评级)、海尔智家(600690，买入)、海信家电(000921，未评 级)；推荐海外成熟市场份额重塑，且短期全球供应链优势有望放大弹性的出海/出口优质 企业，建议关注海信视像(600060，增持)、欧圣电气(301187，买入)；推荐短期受益国 补品类外溢，中长期有望享受新兴家电品类需求红利的优质小家电企业，建议关注石头 科技(688169，买入)、小熊电器(002959，增持)。 风险提示 1、家电国内以旧换新政策效果不及预期；2、原材料价格及汇率大幅波动；3、对美出口 关税大幅上升；4、海外需求超预期下滑。 国家/地区 中国 行业 家电 ...

关税协议阶段性落地，看好消费电子板块修复机会 3D 打印：1）近期华工科技全资子公司华工激光拟与立铠精密成立合资公 司，重点突破 3D 增材 SLM 制造技术。2）设备供应商：与 3C 制造商的深 度协同，使民用消费品领域正成为布局重点。3）3D 打印产业链上游正迎 来关键的国产化突破阶段：国内产业链建设取得显著进展，铂力特、中航 迈特在金属材料，锐科激光在激光器等领域持续突破，有望打破国外技术垄 断。航空航天领域已解决技术可行性问题。 果链：1）iPhone16 系列当前在不同销售体系中已出现价格分层：目前苹 果官网与直营门店售价保持不变，授权门店则统一执行下调后的挂牌价， 而电商平台通过限时发券和补贴，将部分型号价格进一步压至 6000 元以 下，满足"以旧换新"补贴门槛。2）重视创新驱动： 苹果的首款折叠屏 iPhone 将采用类似书籍的折叠形式（即大折叠），而非翻盖式设计。该机型 在折叠状态下屏幕尺寸为 5.7 英寸，而在展开后屏幕尺寸将接近 8 英寸。采 用集成 Touch ID 的侧面按键。立讯精密凭借扎实的技术积累和稳定的量产 能力获得苹果等国际头部客户的高度认可，在供应链中占据重要地位。 行业 ...

报告行业投资评级 - 行业评级为强于大市（维持评级），上次评级为强于大市 [6] 报告的核心观点 - 泳池清洁机器人市场是蓝海，全球泳池数量增长带动其需求释放，市场规模庞大，且已进入快速放量成长期，中国品牌在美亚市场影响力突破增长，若有厂商解决传感器匮乏和智能化低痛点，将颠覆行业格局 [1][2][4] 根据相关目录分别进行总结 周度研究聚焦：泳池清洁机器人加速放量，蓝海市场未来可期 - 泳池清洁机器人能自动清理泳池，有水下自主清理优势，按自动化程度分无缆款、有缆款和手持款 [13] - 2021 年全球有 2888 万个泳池，预计 2026 年增至 3692 万个，2021 - 2026 年复合增速 5%，主要集中在欧美，美国泳池数量增长快，私家泳池占比超 70% [14] - 预计 2026 年全球泳池清洁机器人渗透率达 28%，美国/欧洲/大洋洲分别达 39%/35%/34%，按此计算需求量约 1034 万台，市场规模 31 亿美元 [2][16] - 美亚泳池机器人市场格局集中，截至 2023 年 CR10 市占率超 80%，欧美品牌起步早但创新不足，中国品牌出海后影响力突破增长，2023 年国产品牌在美亚平台 TOP10 中占 5 席，市场份额合计 31%，较 2022 年增长近 15.1pct [3][19] - 市面上产品传感器匮乏、智能化低且同质化高，全球头部厂商 Maytronics 2024 年营收双位数负增长，科沃斯等潜在厂商或入局颠覆格局 [4][22] 周度家电板块走势 - 周度（5/12 - 5/16）沪深 300 指数 +1.12%，创业板指数 +1.38%，中小板指数 +0.68%，家电板块 +0.29%，细分板块白电、黑电、小家电涨跌幅分别为 +0.43%、 - 2.92%、 +0.98% [27] - 本周涨幅前五名是*ST 星光、禾盛新材、荣泰健康、石头科技、东方电热；跌幅前五名是和而泰、汉宇集团、天银机电、海信视像、四川长虹 [27] 周度资金流向 - 展示格力电器、美的集团、海尔智家北上净买入情况 [33][34][35] 原材料价格走势 - 2025 年 5 月 16 日，期货阴极铜收盘价 78140 元/吨，较上周 +0.23%，今年以来 +5.88%；期货铝收盘价 20175 元/吨，较上周 +2.65%，今年以来 +2.07%；中国塑料城价格指数 838.98，较上周 +1.1%，今年以来 - 5.65%；钢材综合价格指数 93.45，较上周 +0.31%，今年以来 - 4.12% [37] 行业数据 - 出货端：以旧换新政策带动下 24 年底白电内销趋势向上，25Q1 空调内/外销量 yoy +6.2%/+24.5%，冰箱内/外销量 yoy - 2.1%/+15.3%，洗衣机内/外销量 yoy +8.4%/+8.9% [43] - 零售端：线上大家电板块 25W1 - W19 彩电/冰箱/空调/洗衣机销额分别同比 +14%/-7%/+19%/+4%，生活电器板块扫地机销额年累同比 +64%，厨小板块养生壶/电蒸锅/豆浆机/榨汁机年累销额分别同比 +33%/+21%/+15%/+13%；线下大家电板块 25W1 - W19 彩电/冰箱/空调/洗衣机销额分别同比 +8%/+11%/+14%/+18%，厨大电板块油烟机/燃气灶零售额年累同比 +42%/+41%，扫地机线下零售额同比 +69% [61] 行业新闻 - 5 月 12 日美的集团收购喜德瑞中国业务，双方整合技术优势，重塑暖通产业竞争格局，美的近期并购动作多，发展前景好 [64][65][66] - 近日海尔智家等成立泵业科技公司，经营范围含电池制造业务 [67] - 美的小家电业务换帅，反映小家电行业困境，头部企业人事变动是战略调整和行业转型阵痛 [68][70][72] 公司公告 - 5 月 15 日锦波生物发布 2025 年股票期权激励计划首次授予公告，经多轮会议审议和公示，相关议案通过 [73][74][75] - 5 月 16 日迅捷兴发布发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金事项的进展公告，交易预计构成重大资产重组，不构成重组上市 [77] 投资建议 - 推荐大家电如格力电器、美的集团等；小家电如科沃斯、石头科技等；黑电如 TCL 电子、海信视像等；其他家电推荐盾安环境，建议关注华翔股份；厨大电如华帝股份、老板电器 [5][78]

报告行业投资评级 - 优于大市（维持） [1] 报告的核心观点 - 2025年一季度债券市场收益率上行，险资加大债券投资力度，人身险公司债券配置余额达16.1万亿元，环比增加超1万亿元，占比首破51%创历史新高；权益方面，受政策等因素催化，人身险及财险机构提升股票配置比例，占比分别达8.4%及7.6%创近年新高；在“资产荒”背景下，拓宽保险投资渠道是稳定中长期投资收益的重要手段，看好长久期债券和高分红股票配置机会 [2][19] 根据相关目录分别进行总结 事项 - 国家金融监督管理总局发布保险业2025年1季度资金运用情况及数据，截至2025年一季度末，我国保险资金运用余额达34.9万亿元，同比增长16.7% [2] 评论 固收 - 2025年一季度债券市场利率中枢回升，吸引险资增配，截至一季度末，10年期及30年期国债收益率较年初分别上升20.5bp及18.3bp，低利率叠加“资产荒”使债市下跌吸引险资增加长债类资产配置 [3] 权益 - 权益类资产是险资收益突围关键，一季度人身险公司股票持仓市值2.65万亿元，长期股权投资规模2.60万亿元，合计占比超16%，较2024年末显著提升；从前10大重仓行业看，除房地产持仓市值同比下降28.1%外，非银金融、银行等多个行业持仓市值同比大幅提升 [5][6] “资产荒”犹存，险企持续加大债券及股票配置力度 - 2025年一季度保险业加大债券及股票配置，人身险行业加大长债等资产配置规模，截至一季度末，人身险公司债券配置余额达16.06万亿元，环比增长6.7%，占比首破51%创历史新高，财险公司债券配置规模达9093亿元，环比增长4.6%，占比突破40%；权益方面，2024年以来上市险企加大资本市场股票直投规模，港股配置受重视，部分保险机构加大港股配置比例；长期股票投资试点规模扩张，预计为资本市场带来中长期增量资金，试点在多方面获政策支持，有助于减少险资权益投资约束，提升入市积极性，试点基金主要投向境内外优质上市公司 [10][12] 保险资金运用余额及增量保费比例的联动分析 - 梳理2023年三季度以来人身险公司、财产险公司及行业整体单季度资金运用余额增量占当季保费收入的比例，分析保费收入节奏与资金配置规模转化率，解读险企资产配置节奏受保费收入影响情况；每年四季度及一季度因负债端“开门红”资金入账，保险行业资金配置诉求高，四季度末险企或提前配置资产调整偿付能力并把握配置时点，资金转化率较高，如2023年四季度及2024年一季度行业整体资金转化率为73%及83%，2024年四季度保险资金配置转化率达123%；二季度及三季度受销售团队调整、保费增速放缓等因素影响，险企资产端配置诉求下降，资金转化率略低于四季度及一季度，如2023年三季度及2024年二季度资金转化率分别为36%及67%；公司自身资产到期节奏、资产配置战略以及市场行情等因素也会影响保险业资产配置节奏 [16][18] 投资建议 - 持续看好长久期债券和高分红股票的配置机会 [19]

报告行业投资评级 - 同步大市（维持） [1] 报告的核心观点 - 2024年传媒板块业绩下滑，2025Q1大幅增长，优质内容产品拉动业绩，建议关注游戏、出版、广告等板块部分头部公司 [3][119] 根据相关目录分别进行总结 业绩综述 - 2024年传媒板块营收稳定但利润下滑，主要因国有文化企业税收政策变化、公允价值变动净收益差异和部分公司利润端基数效应，140家公司营收5498.04亿元，同比减少0.10%，归母净利润178.83亿元，同比减少56.58% [3][9] - 2025Q1传媒板块业绩回升，营收1342.25亿元，同比增加5.02%，归母净利润110.30亿元，同比增加44.47%，增长来自影视和部分游戏公司 [13] - 2024年总体毛利润1624.63亿元，毛利率29.55%，归母净利率3.25%；2025Q1毛利率31.80%，归母净利润8.22%，游戏板块销售费用率增长、研发费用率下降 [18][19] - 2024年各子板块利润下滑，影视和广电亏损扩大，游戏和广告营销下滑幅度小；2025Q1游戏和影视板块营收和利润增长优异，出版靠所得税优惠，广电和互联网媒体有下行压力 [20][21][23] 游戏 - 2024年国内游戏市场规模、用户数量、ARPU值创新高，2025Q1保持较快同比增速，市场景气度高，玩家意愿提升 [25] - 国内游戏版号发放稳定且数量扩容，反映监管态度积极变化，促进游戏供给端改善 [29] - 2024年游戏板块23家上市公司营收815.07亿元，同比增加10.09%，归母净利润57.85亿元，同比减少17.34%，利润下滑受部分公司拖累，销售费用率上升、研发费用率下降 [32][34][37] - 2025Q1营业收入234.39亿元，同比增加23.55%，归母净利润39.29亿元，同比增加66.68%，合同负债提升显示流水增长稳健 [41][51] 影视 - 2024年国内电影市场票房和观影人次减少，拖累影视类上市公司业绩；2025年春节档和《哪吒2》带动1 - 2月市场增长，3 - 4月市场平淡，预计Q2业绩承压，需关注内容定档和重点档期需求弹性 [53][54] - 2024年影视板块18家上市公司营收322.77亿元，同比减少13.81%，归母净利润 - 31.83亿元，亏损扩大，毛利率下滑，费用率提升 [57][60] - 2025Q1营业收入135.00亿元，同比增加44.18%，归母净利润23.43亿元，同比增加94.47%，毛利率提升，费用率下滑 [66][67] 出版 - 2024年国内图书零售市场受影响码洋和实洋下降，折扣率降低，各渠道负增长或增速放缓，2025Q1零售市场码洋同比上升，教辅类增长 [73][75] - 2024年出版板块31家上市公司营收1484.75亿元，同比减少2.46%，归母净利润131.35亿元，同比减少34.96%，利润下滑因所得税政策变动，分红比例提升 [78][84] - 2025Q1营业收入321.86亿元，同比减少3.80%，归母净利润35.82亿元，同比增加34.04%，归母净利润增长因免税政策使所得税减少 [92] 广告营销 - 2024年中国广告市场整体同比上涨1.6%，部分渠道和行业增投显著，2025Q1同比小幅下滑0.4% [98] - 2024年广告营销板块37家上市公司营收2063.38亿元，同比增加2.31%，归母净利润38.40亿元，同比减少40.26%，归母净利润下滑受利欧股份影响，毛利率下滑 [102][103] - 2025Q1营业收入472.56亿元，同比减少1.60%，归母净利润15.96亿元，同比增加36.08%，毛利率和费用率下滑 [111][113] 投资建议 - 关注游戏、出版、广告等板块部分头部公司，游戏板块政策友好、市场景气，AI技术有望提振估值；出版板块关注低估值、高分红国有公司，所得税政策带来业绩弹性，推进数字化转型；广告营销板块关注政策落实，经济好转有望带动需求回升；影视板块Q2业绩或承压，关注内容定档和重点档期需求弹性 [3][119][120] - 建议关注标的：恺英网络、完美世界、三七互娱、吉比特、分众传媒、中原传媒、光线传媒、万达电影、芒果超媒等 [4][120]