免责 声 明 本内容最终解释权归申万宏源证券有限公司所有。 近日 ，由申万宏源 作为销售机构的 上海 奉发集团公租房资产支支持专项计划项目目 完成 发行 。 本期 资产支支持证券化产品 发行规模 14.737 亿元，债券期限 18 年，票面利 率 2. 15 % 。 发行人 上海奉贤园林绿化工工程有限公司 成立于 1998 年，是一一家隶隶属于 上海奉贤发 展集团的国有企业。公司的主要业务范围包括园林绿化工工程的设计、施工工及养护，同时 扩展到房屋建筑、市政工工程、河湖整治等领域。公司具备多项专业资质，如风风景园林建 设工工程专项设计资质、房屋建筑工工程施工工总承包叁级资质等 。公司在园林绿化工工程施 工工、绿化养护、风风景园林建设工工程专项设计等领域拥有 4 项专利信息 。公司秉承 " 创 建人人类美好家园 " 的企业文文化理念，致力力于提升城市绿化 环境。 此次 资产证券化产品的 成功发行行，申万宏源的销售实力力得到发行行人人高高度认可，为后续 公司与发行行人人深化业务合作奠定了坚实的基础。 ...

本期 资产证券化产品 成功发行，为未来双方进一步深化合作奠定了坚实的基础，对申 万宏源持续深耕长三角地区 资产证券化业务 市场具有重要意义。 也是申万宏源 注重 资产证券化创新业务的 开拓 ，结合国内的监管政策，经常配合国内的相关部门对资产 证券化业务创新模式进行研发 、 设计 成果的又一生动案例 。 免责声明 本内容最终解释权归申万宏源证券有限公司所有。 近日 ，由申万宏源担任 销售机构的 上海地产住房发展有限公司 全国首单规模最大储架 式保障性租赁住房 CMBS 项目 。本期 资产证券化产品 发行规模 32.99 亿元，期限 21 年期，票面利率 2. 2 % 。 上海地产住房发展有限公司是上海地产集团全资子公司，作为集团旗下保障住房和租赁 住房统一建设运营发展平台，全力承担市委、市政府任务，通过 "功能 + 市场"发展模 式，重点打造"投资建设、资管运营、社区配套"三大平台，努力发挥功能性国企的引领 和示范作用。上海地产住房发展有限公司将始终坚持"服务城市更新、服务住房发展、 服务人才建设、服务生活配套"的初心与使命，勇做上海功能性住房市场的主力军、排 头兵和同行业领先者 。 通过 CMBS 创新模式， ...

6月30日，上海金融法院举行新闻发布会，发布《上海金融法院服务保障金融"五篇大文章"发展的若干 意见》（以下简称《若干意见》）及服务保障金融"五篇大文章"典型案例（以下简称"典型案例"）。 完善科创板案件集中管辖及专项审理机制，加强与先行赔付、行政当事人承诺制度衔接，规范第三方专 业机构损失核定程序，促进科创板上市公司"轻装上阵"和投资者快速获赔的双赢共赢。 服务绿色金融方面，《若干意见》提出，依法审理涉绿色证券、绿色基金等纠纷案件，打击涉碳排放数 据造假等环境信息虚假陈述行为，规范涉绿色资产证券化产品发展，加强基础资产真实性司法审查，遏 制资本市场"洗绿""漂绿"不法行为。 服务普惠金融方面，《若干意见》提出，更好发挥投资者保护机构作用，加大证券纠纷示范判决和代表 人诉讼机制适用力度，切实保护全体投资者合法权益。规范基金市场发展，打击管理人背信失范行为， 满足人民群众多元化财富管理需求。 据悉，《若干意见》有三方面创新亮点：一是实现审判理念新拓展。针对五个金融改革重点领域，明确 并提炼了总体审判理念。 二是打造裁判规则新集群。加强对于可能发生纠纷的前瞻性研判，通过树立裁判规则，为金融交易划定 合法边界，传递 ...

上海金融法院6月30日举行新闻发布会，介绍《上海金融法院服务保障金融"五篇大文章"发展的若干意 见》(以下简称"《若干意见》")及服务保障金融"五篇大文章"典型案例。《若干意见》提出，打造裁判 规则新集群。加强对于可能发生纠纷的前瞻性研判，通过树立裁判规则，为金融交易划定合法边界，做 实"抓前端，治未病"。在涉科创企业融资担保纠纷中，明确数据产权、未来债权、知识产权等新型担保 品效力，促进解决科创企业融资难融资贵问题。在绿色证券纠纷中，打击涉环境信息虚假陈述行为，规 范涉绿色资产证券化产品发展，加强基础资产真实性司法审查，遏制资本市场"洗绿""漂绿"不法行为。 在数字金融纠纷中，依法认定数据(知识)产权登记的存证效力，加快探索明确数据资产确权、权益分 配、价值评估等审判规则，助力数据产品经营权资产化和资本化。 ...

6月24日，央行等六部门联合印发《关于金融支持提振和扩大消费的指导意见》，要求夯实宏观经 济金融基础，支持居民就业增收，优化保险保障，积极培育消费需求；强化结构性货币政策工具激 励，加大对服务消费重点领域信贷支持，发展债券、股权等多元化融资渠道。 中国人民银行等六部门联合印发《关于金融支持提振和扩大消费的指导意见》 贯彻落实党中央、国务院决策部署，完善扩大消费长效机制，更好满足消费领域金融服务需求，近日中 国人民银行、国家发展改革委、财政部、商务部、金融监管总局、中国证监会等六部门联合印发《关于 金融支持提振和扩大消费的指导意见》（以下简称《意见》）。 《意见》以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入践行金融工作的政治性、人民性，引导金 融机构从消费供给和需求两端强化金融服务，满足各类主体多样化融资需求，推动扩大高质量消费供 给，助力释放消费增长潜能。《意见》从支持增强消费能力、扩大消费领域金融供给、挖掘释放居民消 费潜力、促进提升消费供给效能、优化消费环境和政策支撑保障等六个方面提出19项重点举措。 《意见》指出，要夯实宏观经济金融基础，支持居民就业增收，优化保险保障，积极培育消费需求。强 化结构性货 ...

六部门：加大债券市场融资支持力度 支持符合条件的文化、旅游、教育等服务消费领域企业发行债券 智通财经6月24日电，中国人民银行等六部门联合印发《关于金融支持提振和扩大消费的指导意见》。 《意见》指出，加大债券市场融资支持力度。支持符合条件的文化、旅游、教育等服务消费领域企业发 行债券。鼓励符合条件的科创企业通过债券市场募集资金，推动智慧养老、智能医疗等消费产品提质升 级。支持符合条件的消费金融公司、汽车金融公司、金融租赁公司发行金融债券，拓宽资金来源，扩大 消费信贷规模。推动个人汽车、消费、信用卡等零售类贷款资产证券化增量扩面,促进盘活信贷存量， 提升消费信贷供给能力。 ...

这也是海尔消费金融年内融资"补血"的又一举措，此前，海尔消费金融已于2025年3月发行了15亿元资产证券化产品（ABS）。谈及年内融资规划， 海尔消费金融方回应北京商报记者表示，本年度匹配公司经营目标需要，将推动资产证券化产品及金融债的常态化发行。 海尔消费金融有限公司 又一家消费金融机构发行金融债。6月16日，北京商报记者注意到，据中国货币网日前披露，海尔消费金融有限公司（以下简称"海尔消费金融"）计 划发行2025年第一期金融债券，本期债券规模为10亿元，期限为三年期固定利率品种。 国泰海通证券股份有限公司 国开证券 2025年金融债券(第一期)募集说明书 发行人: 注册地址: 邮政编码: 难尔 山东 尔路1号甲1号楼 266103 牵头主承销商/簿记管理人: 中信证券股份有限 中信证券股份有限公司 联席主承销商: 国泰阳圆址芬 国开证券股份有限公司 天津银行股份有限公司 光大证券 光大证券股份有限公司 兴业银行 兴业银行股份有限公司 CHINA BOHAI BANK 渤海银行股份有限公司 图片来源:海尔消费金融发行公告 融资动作频频 再发15亿元金融债 根据金融债发行公告，海尔消费金融本期债券由主承销商 ...

作为头部保险资管公司，泰康资产此次变更业务范围后业务未来开展情况值得关注。 近日，泰康资产管理有限责任公司（下称" 泰康资产 "）在官网公告变更业务范围。 其变更后的业务范围，与《保险资产管理公司管理规定》所规定的保险资管公司业务范围表述高度一致。变更 后的业务范围，既包括受托管理、资管产品等传统业务，也包括资产管理业务相关的运营、会计等专业服务新 业务。 因业务发展需要变更业务范围 近日，泰康资产官网公告，因业务发展需要，公司业务范围变更为：受托管理保险资金及其形成的各种资产； 受托管理其他资金及其形成的各种资产；管理运用自有人民币、外币资金；开展保险资产管理产品业务、资产 证券化业务；开展投资咨询、投资顾问，以及提供与资产管理业务相关的运营、会计、风险管理等专业服务； 国家金融监督管理总局批准的其他业务；国务院其他部门批准的业务 。 泰康资产称，此次变更业务范围已经获金融监管总局批准，公司将按有关规定办理其他变更手续。 以资管能力为基础开展多元化服务 对于保险资管公司的业务范围，北京市天元律师事务所合伙人黄再再等人曾撰文分析，在2012年《中国保监会 关于保险资产管理公司有关事项的通知》发布之后，保险资产 ...

行业政策支持 - 天津证监局联合多部门举办融资租赁和商业保理企业债券融资培训会 近40家企业参会 [1] - 会议重点解读资产证券化审核政策要点和典型案例 企业代表就入池资产、增信主体资质等热点问题进行交流 [1] - 天津市将融资租赁和商业保理行业定位为金融创新运营示范区建设的重要内容 [2] 行业规模数据 - 2024年末天津市融资租赁(含金融租赁)资产规模超2.3万亿元 [2] - 天津市船舶海工等跨境租赁业务在全国占比90%以上 全球第二大飞机租赁聚集地优势巩固 [2] - 商业保理资产规模超3000亿元 保理融资款余额超2500亿元 保持全国领先优势 [2] 债券融资工具运用 - 支持企业使用绿色债券、低碳转型债券、科技创新债券、中小微企业支持债券等专项品种债券 [2] - 要求资产支持证券基础资产真实合法有效 严格遵守信息披露和募集资金使用规定 [2] - 鼓励优质企业在可续发型资产支持证券、无增信发行、数据资产证券化产品等方面开展探索 [2]

当前，房地产贷款增速正在回升。中国人民银行最新发布的数据显示，截至2025年一季度末，人民币房 地产贷款余额53.54万亿元，同比增长0.04%，增速比上年末高0.2个百分点，一季度增加6197亿元。其 中，房地产开发贷款余额13.87万亿元，同比增长0.8%，一季度增加3535亿元。 三要统筹发展和安全。金融支持房地产市场平稳健康发展，要坚持市场化、法治化原则。在政策落地的 过程中，金融机构要针对不同类型的项目特点，合理、合规设置业务品种、贷款额度、期限、利率、还 款方式等，同时坚持风险可控原则，在全面测算项目综合收益和风险的基础上，开展授信审批和风险管 控，做好专款专用和资金封闭管理，确保资金落地准、见效快、运行稳。 接下来，房地产金融要聚焦、把握新需求，加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，包括 房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法等。金融机构要强化高品质住房资金供给，持续巩固 房地产市场稳定态势。与此同时，为城市更新行动提供丰富多样、量身定制的金融产品与服务。 一要聚焦服务的精准性。以城市更新为例，不同主体、不同项目、不同阶段、不同环节的金融需求均存 在差异，这就要求金融服务要量体裁 ...