核心观点 - 市场情绪综合得分在报告期内继续快速回落，从情绪角度看观点偏空，整体市场情绪呈现弱修复与结构性分化并存的状态 [2][8] - 从风格和行业角度看，当前模型提示大盘风格与价值风格占优，通信等行业短期得分快速提升，部分高拥挤度板块领涨明显 [2][40] 情绪模型观点 - 截至2025年12月5日，市场情绪指标数值为2.4，较上周五的3.15大幅降低，情绪得分保持快速下滑 [2][8] - 价量一致性指标周内再度回落，表明市场价量匹配程度下降，资金关注度与标的涨幅相关性同步走弱，情绪端出现一定降温 [2][11][12] - 本周全A成交额较上周环比下降2.35%，平均日成交额为16961.78亿元，市场成交活跃度降低，其中12月1日成交额达近期最高的18894.49亿元人民币 [2][15] - 科创50相对全A成交占比继续下滑，表明市场风险偏好仍维持在低位区间 [2][11][18] - 行业间交易波动率小幅下降，显示资金在行业间切换节奏放缓，流动性边际趋弱 [2][11][23] - 行业涨跌趋势性指标维持在布林带上界高位震荡，表明行业观点一致性较强，板块beta效应延续 [2][11][26] - 融资余额占比保持上行并创近三年新高，显示杠杆资金情绪持续升温，市场风险偏好结构性回暖 [2][11][28] - RSI指标虽周内小幅回升但仍位于布林带下界附近，短期上行动能偏弱，投资者情绪整体趋谨慎 [2][11][31] - 主力资金净流入维持高位震荡，买入力度较强，机构资金进场意愿有所提升 [2][11][35] 其他择时模型观点 - 根据均线排列模型，截至2025年12月5日，通信、家用电器、国防军工、社会服务、建筑材料等行业短期得分上升趋势靠前 [2][40] - 从行业短期得分数值看，石油石化、纺织服饰、家用电器、基础化工、轻工制造是短期得分最高的行业，其中石油石化当前短期得分为79.66，为短期得分最高行业 [2][40] - 截至2025年12月5日，平均拥挤度最高的行业分别为国防军工（0.997）、农林牧渔（0.913）、轻工制造（0.903）、传媒（0.877）、综合（0.827） [43] - 拥挤度最低的行业分别为有色金属（0.117）、公用事业（0.093）、电力设备（0.093）、汽车（0.057）、钢铁（0.053） [43] - 本周拥挤度与周内涨跌幅相关系数为-0.03，两者无明显相关性 [2][45] - 近期国防军工、通信等高拥挤度板块领涨明显，拥挤资金快速流入导致涨幅显著放大，短期仍有上冲惯性 [2][45] - 建筑材料、轻工制造等拥挤度同样较高且涨幅稳健，显示出较强的进攻属性 [2][45] - 计算机、建筑装饰、电力设备、公共事业等低拥挤度板块涨幅相对落后 [2][45] - 当前RSI风格择时模型提示大盘风格占优信号，信号提示强度较弱，但5日RSI相对20日RSI迅速上升，未来信号存在加强可能 [2][49] - 模型同时维持提示价值风格占优信号，但5日RSI相对20日RSI迅速上升，未来信号强度可能出现进一步减弱 [2][49]

核心观点 - 报告对截至2025年12月5日的A股市场估值及主要产业链中观景气度进行了系统性跟踪，旨在为投资者提供市场结构及行业趋势的参考[1] A股估值概览 - **整体估值水平**：截至2025年12月5日，中证全指（剔除ST）的市盈率为21.1倍，处于历史77%分位；市净率为1.8倍，处于历史39%分位[2] - **主要宽基指数估值**： - 上证50市盈率为11.9倍（历史63%分位），市净率为1.3倍（历史42%分位）[2] - 沪深300市盈率为14.0倍（历史62%分位），市净率为1.5倍（历史32%分位）[2] - 中证500市盈率为32.4倍（历史60%分位），市净率为2.2倍（历史43%分位）[2] - 中证1000市盈率为46.5倍（历史66%分位），市净率为2.4倍（历史44%分位）[2] - 国证2000市盈率为59.5倍（历史76%分位），市净率为2.6倍（历史60%分位）[2] - 创业板指市盈率为39.8倍（历史32%分位），市净率为5.1倍（历史57%分位）[2] - 科创50市盈率为149.6倍（历史95%分位），市净率为5.9倍（历史62%分位）[2] - **成长与价值相对估值**：创业板指相对于沪深300的市盈率比值为2.8倍，处于历史20%分位，显示成长板块的相对估值处于历史较低水平[2] - **行业估值分化**： - **高估值行业**：市盈率估值处于历史85%分位以上的行业包括房地产、商贸零售、化学制药、计算机（IT服务、软件开发）；市净率估值处于历史85%分位以上的行业包括电子（半导体）、通信[2] - **低估值行业**：市盈率与市净率均在历史15%分位以下的行业为医疗服务[2] 行业中观景气跟踪 新能源产业链 - **光伏**：产业链价格整体延续弱势，上游多晶硅期货价下跌1.6%，中游硅片主流品种均价下跌1.1%，下游电池片及组件价格基本持平；上游硅料供给减少但下游采购意愿低，硅片企业计划在12月加大减产力度；银价升至历史新高增加了HJT电池的成本压力，预计12月电池端减产范围将继续扩大；年底国内项目接近尾声，海外面临假期，需求暂告一段落[2] - **电池**： - **原材料**：钴现货价上涨2.2%，镍现货价上涨0.4%；六氟磷酸锂现货价上涨3.0%，近一个季度以来已累计上涨近200%；碳酸锂现货价下跌0.5%，氢氧化锂现货价上涨0.5%[2] - **需求与供给**：储能和动力电池需求保持高景气，六氟磷酸锂在产能出清后集中度提升，价格持续上涨；碳酸锂供给压力预期回升，需求增长放缓且结构分化，导致价格回落[2] - **正极材料**：三元811型正极材料与磷酸铁锂正极材料价格与上周基本保持一致[2] 地产产业链 - **钢铁**：螺纹钢现货价上涨1.8%，期货价上涨1.5%；成本端铁矿石价格下跌0.3%；供给端，据中钢协估算，2025年11月下旬全国日产粗钢量环比下降6.5%，日产钢材量环比上升3.0%[3] - **建材**： - **水泥**：全国水泥价格指数下跌0.4%[3] - **玻璃**：玻璃现货价上涨0.7%，但期货价回落3.2%；有产线兑现冷修引发供应减少预期，但地产竣工链条持续疲软，玻璃库存处于历史高位，期货市场情绪回落[3] 消费产业链 - **猪肉**：本周生猪（外三元）全国均价微涨0.1%，猪肉批发均价下跌0.8%[3] - **白酒**：2025年11月下旬白酒批发价格指数环比回落0.06%；截至12月5日，飞天茅台原装批发参考价下跌1.9%至1550元，散装批发参考价下跌1.3%至1545元[3] - **农产品**：玉米价格上涨0.5%，玉米淀粉价格下跌0.1%；小麦价格上涨0.3%，大豆价格基本持平[3] 中游制造 - **挖掘机**：2025年11月挖掘机销量同比增长13.9%，增速较10月提升6.1个百分点；其中国内销量同比增长9.1%，出口量同比增长18.8%；自2025年5月起，月度出口量占比持续高于国内销量，出口已成为行业增长核心引擎，主要得益于海外矿山需求扩张、部分地区基建复苏以及中国产品的高性价比和智能化优势[3] 科技（TMT） - **半导体**：据美国半导体产业协会数据，2025年10月中国半导体销售额同比增长18.5%，增速较9月提升3.5个百分点；全球半导体市场10月销售额同比增长27.2%，其中亚太（除中日）地区增长59.6%，美洲增长24.8%，增长主要受下半年以来AI算力需求旺盛驱动，存储等芯片呈现量价齐升[3] 周期品 - **有色金属**： - **宏观背景**：利率期货市场对12月降息的概率预期保持在85%以上，国际金属价格上涨从金银传导至铜[3] - **贵金属**：COMEX金价下跌0.7%，COMEX银价上涨3.0%[3] - **工业金属**：LME铜上涨4.4%，LME铝上涨1.2%，LME铅上涨1.4%，LME锌上涨1.6%[3] - **稀土**：镨钕氧化物价格上涨2.2%[3] - **原油**：布伦特原油期货收盘价上涨1.1%，收报63.86美元/桶；OPEC+在11月30日会议上决定维持当前产量目标不变，并暂停原定于2026年一季度的增产计划，对油价形成托底[3] - **煤炭**：秦皇岛港动力末煤(Q5500)平仓价下跌3.8%至785元/吨；焦煤价格下跌2.7%至1522元/吨；尽管冷空气活动频繁，但实际用电负荷和电厂日耗提升有限，且电厂库存充足导致补库需求回落，同时铁路发运回升、港口库存积累以及贸易商出货意愿增强共同促使煤价下行[3] - **交运**：波罗的海干散货运费指数(BDI)上涨6.5%至2727点；中国出口集装箱运价指数下跌0.6%至1114.89点[3]

核心观点 - 报告核心观点认为，北交所市场近期偏弱表现与八只北证主题公募基金进入开放期前的市场博弈有关，投资者提前抛售基金重仓股以规避潜在赎回风险[8] - 报告指出，由于市场博弈行为前置，需关注基金开放后的净申购数据，并认为在12月20日之后，市场或迎来一轮基金重仓股的回暖潮[8] - 报告认为短线市场情绪已进入冰点期，北证强势股占比跌至10%以下反映超卖严重，有超跌反弹诉求，同时市场下跌已现钝化，可左侧关注调整较多的优质标的[11] 市场表现与交易数据 - 本周北证50指数上涨1.49%，收于1408.34点，市场在年线上方震荡[4][17] - 本周北交所成交量为30.69亿股，环比增加1.09%；成交额为693.83亿元，环比增加4.23%[4][17] - 截至本周四，北交所融资融券余额为75.10亿元，较上周增加0.38亿元[4][17] - 本周北交所个股涨跌比为0.63，109只股票上涨，173只下跌，4只持平[4][35] 主题公募基金开放期影响 - 八只首批北证主题公募基金（均为2年定开产品）于12月8日集体进入第二次开放期，报告测算其总规模共计45.8亿元[8][10] - 这八只基金在2025年三季报中披露的重仓股共36只，这批股票在国庆后平均涨幅为-8.29%，涨幅中位数为-10.86%，表现弱于北证整体平均[8][9] - 报告回顾了2023年底第一次开放期前的市场博弈，当时市场提前抛售重仓股，但开放期后市场迎来大涨，认为当前情况类似[8] - 报告建议关注可能受益于回暖潮的标的，如同力股份、开特股份、广信科技、林泰新材、戈碧迦、万通液压等[8] 估值水平 - 截至本周，北交所市盈率（PE，TTM）均值为81.73倍，中值为39.47倍[4][21] - 同期，创业板PE（TTM）均值为86.34倍，中值为37.51倍；科创板PE（TTM）均值为94.51倍，中值为37.76倍[4][26] 板块与个股表现 - 本周卫星互联网（如星图测控、创远信科、富士达）、端侧AI（如豪声电子）、人形机器人（如三协电机、鼎智科技）等主题板块表现较强[4][7] - 周涨幅前五的个股（剔除新股）为：豪声电子、优机股份、星图测控、三协电机、创远信科[35][38] - 周跌幅前五的个股（剔除新股）为：大鹏工业、昆工科技、恒拓开源、迪尔化工、南特科技[35][40] - 周换手率前五的个股（剔除新股）包括：大鹏工业（168.07%）、星图测控（112.00%）、天润科技（111.73%）等[42] 新股与审核动态 - 本周北交所1只新股上市：精创电气，上市首日涨跌幅为330.74%，换手率93.84%，募集资金总额1.75亿元[28][29] - 截至2025年12月5日，北交所共有286家公司上市交易[28] - 本周族兴新材、觅睿科技、金钛股份过会[4][31] - 下周计划上会3家公司：悦龙科技、原力数字、美亚科技[4][33] 新三板动态 - 截至2025年12月5日，新三板挂牌公司5991家，其中创新层2300家，基础层3691家[46] - 本周新三板新挂牌6家公司，摘牌10家公司[2][46] - 本周新三板新增计划融资0.49亿元，完成融资0.38亿元[2][48]

报告行业投资评级 报告未提及行业投资评级相关内容 报告的核心观点 - 本期地方债发行与净融资环比大幅下降，下期预计与本期相当，加权发行期限缩短 [2] - 新增专项债开始使用 5000 亿元结存限额，本期和下期累计发行超原始额度规模达 702 亿元/1202 亿元 [2] - 2025 年 12 月计划发行地方债规模合计 1572 亿元，其中新增专项债为 495 亿元 [2] - 今年 2 万亿置换隐债专项债额度已发行完毕 [2] - 本期地方债减国债利差全面走阔，周度换手率环比上升，云南、吉林、天津等地区 7 - 10Y 地方债收益率和流动性优于全国平均水平 [2] - 当前 15/20/30Y 尤其是 15Y 地方债减国债利差具备一定性价比 [2] 根据相关目录分别进行总结 本期地方债发行量下降，加权发行期限缩短 - 本期（2025.12.01 - 2025.12.07）地方债合计发行 1087.17 亿元，净融资 604.94 亿元，上期分别为 3513.59 亿元/3262.12 亿元，下期（2025.12.08 - 2025.12.14）预计发行 1069.54 亿元，净融资 621.87 亿元 [2][9] - 本期地方债加权发行期限为 11.22 年，较上期的 15.41 年有所缩短 [2][10] - 截至 2025 年 12 月 05 日，新增一般债/新增专项债累计发行占全年额度的比例分别为 92.8%和 101.6%，考虑下期预计发行为 95.5%和 102.7% [2][13][16] - 本期特殊新增专项债发行 74 亿元，置换隐债和偿还存量债务的特殊再融资债分别发行 11 亿元和 502 亿元，今年 2 万亿置换隐债专项债额度已发行完毕 [2] - 已有 16 个地区披露 2025 年 12 月计划发行的地方债规模合计 1572 亿元，其中新增专项债为 495 亿元 [2][24] 本期地方债减国债利差全面走阔，周度换手率环比上升 - 截至 2025 年 12 月 5 日，10 年和 30 年地方债减国债利差分别为 19.20BP 和 24.29BP，较 2025 年 11 月 28 日分别走阔 1.32BP 和 1.80BP，分别处于 2023 年以来历史分位数的 49.80%和 94.30% [2] - 本期地方债周度换手率为 0.87%，较上期的 0.69%环比上升 [2][38] - 云南、吉林、天津等地区 7 - 10Y 地方债收益率和流动性皆优于全国平均水平 [2] - 当前 15/20/30Y 尤其是 15Y 地方债减国债利差具备一定性价比 [2]

报告行业投资评级 - 行业评级为“看好” [1] 报告的核心观点 - 核心观点：工业金属供应格局趋紧，价格大幅上行，看好金属与新材料行业 [1] - 有色金属板块表现强劲，2025年初至今大幅跑赢市场 [3][7] - 美联储降息预期升温及央行持续购金支撑贵金属价格中枢长期上行 [2] - 铜、铝等工业金属因供给刚性、需求增长（如电网、AI数据中心）及库存去化，价格有望延续强势 [2] 一周行情回顾 - 本周（2025年12月01日至12月05日）有色金属（申万）指数上涨5.35%，跑赢沪深300指数4.07个百分点 [2][3] - 2025年年初至今，有色金属（申万）指数累计上涨80.45%，跑赢沪深300指数63.95个百分点 [3][6] - 分子板块看，本周铜板块领涨，涨幅达10.30%，铝板块上涨9.69%，金属新材料上涨3.08%，小金属上涨2.47%，铅锌上涨2.19%，贵金属上涨0.39%，能源金属下跌0.53% [2][7] - 年初至今，铜板块累计上涨103.27%，能源金属上涨83.85%，小金属上涨79.12%，铅锌上涨78.91%，贵金属上涨73.02%，铝上涨60.94%，金属新材料上涨45.56% [7] 金属价格变化 - **工业金属及贵金属**：本周LME铜价上涨3.86%至11621美元/吨，铝价上涨1.03%至2898美元/吨，锡价上涨2.32%至40068美元/吨 [2][15] - 国内现货市场，铜价上涨4.66%至91455元/吨，铝价上涨2.98%至22085元/吨 [15] - COMEX黄金价格本周微跌0.67%至4228美元/盎司，白银价格上涨3.00%至59美元/盎司 [2][15] - **能源材料**：本周电池级碳酸锂价格下跌1.60%至9.20万元/吨，锂辉石价格下跌10.96%至1015美元/吨，六氟磷酸锂价格上涨4.71%至17.80万元/吨 [2][18] - 电解钴价格上涨0.97%至41.60万元/吨，硫酸钴价格同比年初大幅上涨236.45%至9.00万元/吨 [18] - **黑色金属**：螺纹钢价格环比持平，铁矿石价格上涨1.37%至107美元/吨 [2][15] 贵金属 - 中国央行连续第13个月增持黄金，11月末黄金储备环比增加3万盎司至7412万盎司（约2305.39吨） [2] - 美国11月ADP就业人数减少3.2万人，ISM制造业PMI为48.2，均低于预期，强化市场降息预期 [2] - 报告认为央行购金是长期趋势，叠加美国财政赤字率可能提升，金价中枢将持续上行 [2] - 当前金银比处于73.0的偏高水平，在边际需求修复预期下有望收敛，建议关注白银 [2][23] - 贵金属板块估值处于历史中枢下沿，具备修复动力 [2] 工业金属：铜 - **供给**：本周铜现货加工费（TC）为43.0美元/干吨，环比下降0.33美元/干吨，显示铜矿供应紧张 [2][33] - 智利国家铜业对2026年长单报价大幅提升至350美元/吨（2025年为89美元/吨），验证现货供给短缺 [2] - **库存**：国内电解铜社会库存为15.9万吨，环比减少1.5万吨；全球交易所库存合计64.8万吨，环比增加1.1万吨 [2][33] - **需求**：本周电解铜杆开工率为66.4%，环比下降2.8个百分点；电线电缆开工率为67.1%，环比微升0.2个百分点 [2][33] - 长期看，电网投资、AI数据中心增长将拉动需求，而铜供给相对刚性，价格中枢有望持续抬高 [2] 工业金属：铝 - **价格与利润**：本周上海有色网A00铝现货均价为22090元/吨，周环比上涨2.98%，行业平均利润约为5700元/吨 [52][54] - **供应**：2025年11月中国电解铝运行产能为4443.4万吨，产量为365.97万吨，同比增长2.0% [52] - **需求**：本周铝下游加工企业开工率为61.90%，环比下降，其中铝板带开工率下降1.4个百分点至65.00% [52] - **库存**：国内电解铝（铝锭+铝棒）社会库存为71.70万吨，周环比去库1.00万吨 [2][52] - 在国内产能天花板限制下，供需格局持续趋紧，电解铝价格有望延续长期上行趋势 [2] 钢铁 - **价格与利润**：本周螺纹钢现货价格上涨10元/吨至3270元/吨，螺纹钢吨毛利环比增加46元/吨至34元/吨 [80][83] - **供需库存**：本周五大品种钢材周产量环比下降3.13%至829万吨，表观需求量环比下降2.68%至864万吨，总库存环比下降2.51%至1366万吨 [83] - **铁矿石**：进口62%铁矿石价格环比上涨1.89%至108美元/吨，主要港口库存环比增加0.60%至15301万吨 [89] 小金属 - **钴**：受刚果金出口管制影响，供给偏紧，10月中国钴中间品进口量环比下降21.57%至7623吨 [96] - **锂**：本周碳酸锂现货价格震荡，环比下跌0.53%至93250元/吨，样本库存环比下降2.04%至11.36万吨 [98][99] - **镍**：镍价企稳回升，下方火法成本支撑较强，预计下行空间有限 [2] - **稀土**：本周氧化镨钕价格上涨2.79%至58.27万元/吨，氧化镝价格下跌4.17%至138万元/吨 [113] 投资建议与关注公司 - **贵金属**：建议关注山东黄金、山金国际、招金矿业、中金黄金、赤峰黄金、株冶集团、盛达资源 [2] - **铜**：建议关注紫金矿业、洛阳钼业、铜陵有色、金诚信、五矿资源、西部矿业、河钢资源 [2] - **铝**：建议关注一体化布局标的（中国铝业、中国宏桥、天山铝业、新疆众和）及成本改善弹性标的（神火股份、云铝股份、中孚实业） [2] - **钢铁**：建议关注业绩稳定的红利属性标的（宝钢股份、南钢股份、中信特钢）及破净央国企的估值修复（华菱钢铁、新钢股份、山东钢铁） [2] - **小金属**：钴关注华友钴业、腾远钴业、力勤资源；锂关注中矿资源、永兴材料、大中矿业 [2] - **成长周期**：推荐供需格局稳定的新能源制造业，如华峰铝业、亚太科技、宝武镁业、铂科新材、博威合金、东阳光、横店东磁 [2]

报告行业投资评级 - 报告对海外教育行业持积极观点，认为高教公司盈利能力下行见转机，办学层次提升带动经营效益提升 [1] - 报告对新高教集团维持“买入”评级 [4][8] - 报告对希教国际控股维持“买入”评级 [11] - 报告对携程集团维持“买入”评级 [22] - 报告对同程旅行维持“买入”评级 [23] 报告核心观点 - 海外教育：高教公司营利能力下行见转机，办学层次提升带动经营效益提升 [1] 营利性选择有望重启，民办高校办学收益分配确定性提升，扩张动力恢复可期 [13] 同时办学投入放缓叠加资本开支见顶，高教公司盈利能力提升可期 [13] - 海外医药：建议关注2025年医保目录谈判结果及创新药公司的业务发展与合作进展 [15][16][20] - 海外社服：携程和同程旅行3Q25业绩稳健增长，在线旅游行业增长确定性高，竞争格局稳定 [22][23] 海外教育行业分析 - **市场表现**：本周（11/28-12/4）教育指数上涨1%，跑赢恒生国企指数1.8个百分点 [5] 年初至今，教育指数累计涨幅为8.2%，跑输恒生国企指数16.7个百分点 [5] - **新高教集团 (02001.HK) 经营分析**： - 25财年收入26亿元，同比增长7.8% [2][6] 经调整净利润8.12亿元，同比增长5.2% [2][6] - 学生结构优化：25财年在校生13.9万人，较24财年下降0.6% [2][6] 本科新生占比同比提升4个百分点，本科在校生占比同比提升1个百分点 [2][6] - 学费提升：平均学费同比增长8.1%至1.67万元/学年 [2][6] 住宿费同比提升5.2%至1998元/学年 [2][6] - 成本与投入：25财年收入成本16.8亿元，同比增长9.2%，增速超过收入增速1.4个百分点 [3][7] 其中人工成本10.8亿元，同比增长14.7%，教师成本估计为7.2亿元 [3][7] 折旧摊销成本增长10.8%至2.6亿元 [3][7] - 盈利能力：毛利率同比收缩0.8个百分点至35.5% [3][7] 资本开支自22财年起快速上升，于24财年达到9.2亿元高峰，25财年回落至6.9亿元 [4][8] 生师比约为19.1:1，接近教育主管部门达标线 [4][8] - 未来展望：判断成本快速增长期已结束，预计自26财年起毛利率将重启扩张 [4][8] 上调26至27财年利润预测至8.8亿元和10亿元（原为8亿元和8.3亿元），新增28财年利润预测11.4亿元 [4][8] 上调目标价至3.38港元（原为2.99港元） [4][8] - **希教国际控股 (01765.HK) 经营分析**： - 25财年收入39.6亿元，同比增长6.1% [9] 净利润3.9亿元，同比下降36.9% [9] 经调整净利润（剔除商誉减值等影响）7.4亿元，同比增长6.5% [9] - 学生与学费：25财年在校生29.1万人，较24财年微增0.1% [9] 平均学费同比增长6%至1.36万元/学年 [9] - 成本与资产处置：主营成本22.9亿元，同比增长6.2%，略高于收入增速0.1个百分点 [9] 毛利率42.1%，略低于24年0.1个百分点 [9] 24财年至25财年出售8所高校资产（6所专科，2所本科） [10] 目前16所院校中有11所位于川渝及贵州地区 [10] - 未来展望：预计成本高速增长期已过，生师比于25财年达到约17.5:1，达到达标线 [11] 预计自26财年起毛利率将重启扩张 [11] 26财年本科在校生占比预计同比提升3个百分点至51% [10] 下调26财年经调整利润预测为7.6亿元（原为12.7亿元），新增27至28财年经调整利润预测为8.1亿元和8.8亿元 [11] 维持目标价0.79港元 [11] - **投资建议与关注公司**： - 建议关注港股高教公司：宇华教育、中教控股、中国科培、东软睿新集团、中汇集团、新高教集团、希教国际控股、华夏控股 [13] - 建议关注中概教培公司：新东方、好未来、有道、卓越教育集团、思考乐教育、高途 [13] - 建议关注港股职教公司，首推中国东方教育 [13] 海外医药行业分析 - **市场表现**：本周恒生医疗保健指数下跌1.40%，跑输恒生指数1.37个百分点 [15] - **重点事件**： - **国内政策**：2025年医保目录谈判结果即将公布，国家医保局将于12月7日发布2025年《国家基本医疗保险、生育保险和工伤保险药品目录》 [16] - **国内公司进展**： - 三生制药按每股29.62港元配售约1.05亿股，配售总额约31.15亿港元 [17] - 科伦博泰与Crescent Biopharma达成战略合作，涉及SKB105 (ITGB6 ADC)和CR-001（PD-1xVEGF双抗）的权益交换 [17][18] - 先声药业获得氢溴酸氖瑞米德韦在大中华区抗RSV及抗HMPV感染适应症的独家权益 [18] - 维立志博BDCA2/TACI双特异性融合蛋白(LBL-047)针对系统性红斑狼疮的IND申请获NMPA批准 [18] - 和誉KRAS G12D抑制剂ABSK141的IND申请获美国FDA批准 [18] - **海外公司进展**： - 强生CD3/BCMA/GPRC5D三抗JNJ-79635322启动治疗多发性骨髓瘤的三期研究 [19] - 卫材仑卡奈单抗皮下制剂在日本递交新药申请，用于治疗早期阿尔茨海默病 [19] - 阿斯利康高血压新药baxdrostat的NDA获美国FDA受理并获优先审评资格 [19] - **投资建议**：建议关注1）创新药：百济神州、信达生物、科伦博泰生物、康方生物、荣昌生物、复宏汉霖等 [20] 2）Pharma：三生制药、翰森制药、中国生物制药 [20] 海外社服行业分析 - **携程集团 (09961.HK) 业绩**： - 3Q25收入同比增长16%至184亿元，non-GAAP经营利润61亿元，超出预期 [22] - 分业务收入：住宿预订同比增长18%，交通收入增长12%，跟团游收入增长3%，商旅管理收入增长15%，其他业务收入增长34% [22] - 国际业务：国际OTA平台总预订同比增长超过60%，入境旅游预订同比增长超过100%，出境酒店和机票预订已对比2019年增长140% [22] - **同程旅行 (00780.HK) 业绩**： - 3Q25收入同比增长10%至55亿元，经调整净利润同比增长17%至10.6亿元，超出预期 [23] - 分业务收入：核心OTA业务收入同比增长15% [23] 住宿预订收入同比增长15% [23] 交通票务收入同比增长9% [23] 其他业务收入同比增长35% [23] - 用户与出境游：年付费用户同比增长9%至2.529亿人，创历史新高 [23] 3Q25出境机票贡献交通收入的约6%，并实现盈利 [23] 预计国际机票和酒店收入贡献在2027年将提升至10-15% [23] - **重点关注公司**：美高梅中国、银河娱乐、金沙中国、蜜雪集团、古茗 [24] 东方甄选数据更新 - **GMV数据**：本周（11/27-12/3）东方甄选及其子直播间在抖音平台的GMV约1.61亿元，日均GMV 2295万元，环比上周下降9.9%，同比上升0.9% [12] - **SKU数据**：过往30天平均SKU：东方甄选主账号205件，东方甄选之图书123件，东方甄选美丽生活91件，东方甄选自营产品203件，东方甄选生鲜193件，东方甄选服饰74件，东方甄选生活馆122件 [12] - **GMV构成**：东方甄选主账号0.59亿元（占比37%），东方甄选美丽生活0.51亿元（占比32%），东方甄选自营品0.2亿元（占比12%），东方甄选生鲜0.22亿元（占比14%），东方甄选服饰0.04亿元（占比3%），东方甄选生活馆0.04亿元（占比3%） [12] - **粉丝数据**：东方甄选及子直播间粉丝数累计4279万人，本周增加2万人，增幅0.05% [12]

核心观点 报告对截至2025年12月5日当周的A股市场估值及主要产业链中观景气度进行了系统性跟踪，核心在于通过量化指标揭示不同板块的估值水位与短期供需动态，为行业比较提供数据支持[1] A股估值分析 - **主要指数估值水位**：截至2025年12月5日，中证全指（剔除ST）PE为21.1倍，处于历史77%分位，PB为1.8倍，处于历史39%分位，显示整体市盈率估值偏高而市净率估值处于历史中低位[2] - 上证50 PE为11.9倍（历史63%分位），PB为1.3倍（历史42%分位）[2] - 沪深300 PE为14.0倍（历史62%分位），PB为1.5倍（历史32%分位）[2] - 中证500 PE为32.4倍（历史60%分位），PB为2.2倍（历史43%分位）[2] - 中证1000 PE为46.5倍（历史66%分位），PB为2.4倍（历史44%分位）[2] - 国证2000 PE为59.5倍（历史76%分位），PB为2.6倍（历史60%分位）[2] - 创业板指 PE为39.8倍（历史32%分位），PB为5.1倍（历史57%分位）[2] - 科创50 PE为149.6倍（历史95%分位），PB为5.9倍（历史62%分位），其市盈率估值处于历史极高位置[2] - 创业板指相对于沪深300的PE比值为2.8倍，处于历史20%分位，显示成长与大盘蓝筹的估值比处于历史较低水平[2] - **行业估值极端情况**： - PE估值处于历史85%分位以上的高估值行业包括：房地产、商贸零售、化学制药、计算机（IT服务、软件开发）[2] - PB估值处于历史85%分位以上的高估值行业包括：电子（半导体）、通信[2] - PE与PB估值双双处于历史15%分位以下的低估值行业仅有：医疗服务[2] 行业中观景气跟踪 - **新能源产业链**： - **光伏**：产业链价格延续弱势，多晶硅期货价下跌1.6%，硅片主流品种均价下跌1.1%，下游电池与组件价格基本持平，上游硅料因下游观望采购意愿低，中游硅片企业计划在12月加大减产，下游电池端因银价升至历史新高面临成本压力，预计减产范围扩大，组件需求因国内年度项目接近尾声及海外假期而暂告一段落[2] - **电池**：钴现货价上涨2.2%，镍现货价上涨0.4%，六氟磷酸锂现货价上涨3.0%，近一个季度以来已累计上涨近200%，主要因储能和动力电池需求高景气及产能出清后集中度提升，碳酸锂现货价下跌0.5%，氢氧化锂现货价上涨0.5%，正极材料价格基本持平[2] - **地产产业链**： - **钢铁**：螺纹钢现货价上涨1.8%，期货价上涨1.5%，成本端铁矿石价格下跌0.3%，供给端，2025年11月下旬全国日产粗钢量环比下降6.5%，日产钢材量环比上升3.0%[3] - **建材**：全国水泥价格指数下跌0.4%，玻璃现货价上涨0.7%，但期货价回落3.2%，虽有产线冷修引发供应减少预期，但地产竣工链条疲软及玻璃库存处于历史高位导致期货市场情绪回落[3] - **消费产业链**： - **猪肉**：本周生猪（外三元）全国均价微涨0.1%，猪肉批发均价下跌0.8%[3] - **白酒**：2025年11月下旬白酒批发价格指数环比回落0.06%，截至12月5日，飞天茅台原装批发参考价下跌1.9%至1550元，散装批发参考价下跌1.3%至1545元[3] - **农产品**：玉米价格上涨0.5%，玉米淀粉价格下跌0.1%，小麦价格上涨0.3%，大豆价格基本持平[3] - **中游制造**： - **挖掘机**：2025年11月挖掘机销量同比增长13.9%，增速较10月提升6.1个百分点，其中国内销量同比增长9.1%，出口量同比增长18.8%，出口已成为核心增长引擎，自2025年5月起月度出口量占比持续高于国内销量，主要得益于海外矿山需求扩张及基建复苏，中国产品凭借高性价比和智能化优势在新兴市场受到青睐[3] - **科技TMT**： - **半导体**：2025年10月中国半导体销售额同比增长18.5%，增速较9月提升3.5个百分点，全球半导体市场10月销售额同比增长27.2%，其中亚太除中日地区（59.6%）和美洲（24.8%）延续高增长，主要受下半年AI算力需求旺盛驱动，存储等芯片量价齐升贡献显著[3] - **周期品**： - **有色金属**：利率期货市场对12月降息的概率预期保持在85%以上，国际金属价格上涨从金银传导至铜，COMEX金价下跌0.7%，COMEX银价上涨3.0%，LME铜上涨4.4%，LME铝上涨1.2%，LME铅上涨1.4%，LME锌上涨1.6%，镨钕氧化物价格上涨2.2%[3] - **原油**：布伦特原油期货收盘价上涨1.1%，收报63.86美元/桶，OPEC+决定维持当前产量目标并暂停原定于2026年一季度的增产计划，对油价形成托底[3] - **煤炭**：秦皇岛港动力末煤(Q5500)平仓价下跌3.8%至785元/吨，焦煤价格下跌2.7%至1522元/吨，尽管冷空气频繁，但实际用电负荷和电厂日耗提升有限，电厂库存充足导致补库需求回落，港口库存积累及贸易商出货意愿增强推动煤价下行[3] - **交运**：波罗的海干散货运费指数BDI上涨6.5%至2727点，中国出口集装箱运价指数下跌0.6%至1114.89点[3]

核心观点 - 报告核心观点认为，八只北证主题公募基金进入开放期引发了市场的提前博弈赎回行为，导致相关重仓股近期表现偏弱，但市场情绪已进入冰点期，无需过度悲观，并关注12月20日后市场可能出现的回暖机会 [1][4][9][10][14] 市场行情与表现 - 本周北证50指数上涨1.49%，收于1408.34点，在年线上方震荡，成交量环比增加4.23% [4][9][20][21] - 本周北交所个股涨跌比为0.63，109只股票上涨，173只下跌，4只持平 [4][37] - 卫星互联网、端侧AI、人形机器人等主题板块表现较强，具体个股如星图测控、创远信科、富士达、豪声电子、三协电机、鼎智科技等 [4][9] - 本周北交所强势股占比已跌至10%以下，为8.1%，反映出短线超卖严重 [4][14][17] 八只北证主题公募基金开放期影响 - 八只首批北证主题公募基金（均为2年定开产品）于12月8日集体进入第二次开放期，报告测算其总规模共计45.8亿元 [4][10][12][14] - 市场存在提前博弈基金赎回的行为，八只基金在25年三季报披露的重仓36只北证股票，在国庆后平均涨幅为-8.29%，涨幅中位数为-10.86%，表现弱于北证整体平均涨幅（-7.63%）和中位数涨幅（-9.95%） [4][10][11] - 报告认为，由于市场博弈前置，需观察基金开放后的净申购数据，并提示关注12月20日后可能出现的基金重仓股回暖潮，提及的标的包括同力股份、开特股份、广信科技、林泰新材、戈碧迦、万通液压等 [4][10] - 报告指出，在八只主题公募回封后，基金重仓股卖盘可能减弱并转为净申购资金的建仓需求，且26年第一季度仍有望出现春季躁动 [4][14] 估值与交易数据 - 截至本周，北交所PE（TTM）均值为81.73倍，中值为39.47倍，环比下跌；创业板PE（TTM）均值为86.34倍，中值为37.51倍；科创板PE（TTM）均值为94.51倍，中值为37.76倍 [4][20][24][28] - 本周北交所成交量为30.69亿股，环比增加1.09%；成交额为693.83亿元，环比增加4.23% [4][20][25][29] - 截至本周四，北交所融资融券余额为75.10亿元，较上周增加0.38亿元 [4][20][27] 新股与审核动态 - 本周北交所1只新股上市：精创电气，上市首日涨跌幅为330.74%，换手率93.84%，募集资金总额为1.75亿元 [4][30][31] - 截至2025年12月5日，北交所共有286家公司上市交易 [4][30] - 本周族兴新材、觅睿科技、金钛股份过会 [4] - 下周计划上会3家公司：悦龙科技、原力数字、美亚科技 [4][35] 个股表现详情 - 本周涨幅前五的个股（剔除新股）为：豪声电子（13.95%）、优机股份（13.56%）、星图测控（13.28%）、三协电机（13.19%）、创远信科（11.23%） [37][40][41] - 本周跌幅前五的个股（剔除新股）为：大鹏工业（-14.97%）、昆工科技（-13.84%）、恒拓开源（-10.56%）、迪尔化工（-9.45%）、南特科技（-9.22%） [37][42][43] - 本周换手率前五的个股（剔除新股）为：大鹏工业（168.07%）、星图测控（112.00%）、天润科技（111.73%）、三协电机（75.29%）、铁拓机械（75.23%） [44] 新三板市场情况 - 截至2025年12月5日，新三板挂牌公司5991家，其中创新层2300家，基础层3691家 [49] - 本周新三板新挂牌6家公司，摘牌10家公司 [2][49][50] - 本周新三板新增计划融资0.49亿元，完成融资0.38亿元 [2][51][54]

报告行业投资评级 - 报告对海外教育行业评级为“看好” [1] 报告的核心观点 - 海外教育行业：高等教育公司营利能力下行趋势出现转机，办学层次提升将带动经营效益提升 [1] - 海外医药行业：建议关注2025年医保目录谈判结果及创新药企的BD机会与临床进展 [18][19][23] - 海外社服行业：在线旅游公司业绩稳健增长，行业增长确定性高，竞争格局稳定 [26][27] 根据相关目录分别进行总结 1. 海外教育行业 - **市场表现**：报告期内（11月28日至12月4日），教育指数上涨1%，跑赢恒生国企指数1.8个百分点；但年初至今累计涨幅为8.2%，跑输恒生国企指数16.7个百分点 [6] - **新高教集团 (02001.HK)** - **财务表现**：25财年收入为26亿元，同比增长7.8%；经调整净利润为8.12亿元，同比增长5.2% [2][7] - **学生与学费**：25财年在校生13.9万人，同比下降0.6%；学生结构优化，本科新生占比同比提升4个百分点，本科在校生占比同比提升1个百分点；平均学费同比增长8.1%至1.67万元/学年；住宿费同比增长5.2%至1998元/学年 [2][7] - **成本与投入**：25财年收入成本为16.8亿元，同比增长9.2%，增速超过收入增速1.4个百分点；其中人工成本10.8亿元，同比增长14.7%，教师成本估计为7.2亿元；折旧摊销成本增长10.8%至2.6亿元；毛利率同比收缩0.8个百分点至35.5% [3][8] - **资本开支与展望**：资本开支在24财年达到9.2亿元的高峰后，25财年回落至6.9亿元；预计常态化资本开支将进一步下降；25财年生师比约为19.1:1，接近达标线；判断成本快速增长期已结束，预计自26财年起毛利率将重启扩张；上调26至27财年利润预测至8.8亿元和10亿元（原为8亿元和8.3亿元），新增28财年利润预测11.4亿元；上调目标价至3.38港元，维持“买入”评级 [4][9] - **希教国际控股 (01765.HK)** - **财务表现**：25财年收入为39.6亿元，同比增长6.1%；净利润为3.9亿元，同比下降36.9%；经调整净利润（剔除一次性影响）为7.4亿元，同比增长6.5% [11] - **学生与成本**：25财年在校生29.1万人，较24财年微增0.1%；平均学费同比增长6%至1.36万元/学年；主营成本为22.9亿元，同比增长6.2%，略高于收入增速；毛利率为42.1%，略低于24财年0.1个百分点 [11] - **资产优化**：24至25财年出售8所高校资产；通过减少院校数量、缩小管理半径以提升运营效率；26财年本科在校生占比预计同比提升3个百分点至51%；预计利润率将进一步恢复 [12] - **展望与评级**：预计成本高速增长期已过，运营效率将提升；25财年生师比约为17.5:1，达到达标线；预计自26财年起毛利率将重启扩张；下调26财年经调整利润预测至7.6亿元（原为12.7亿元），新增27至28财年预测为8.1亿元和8.8亿元；维持目标价0.79港元及“买入”评级 [13] - **数据更新 (东方甄选)** - **GMV表现**：报告期内（11月27日至12月3日），东方甄选及其子直播间在抖音平台的总GMV约为1.61亿元，日均GMV为2295万元，环比下降9.9%，同比上升0.9% [14] - **粉丝与构成**：东方甄选及子直播间累计粉丝数达4279万人，当周增加2万人，增幅0.05%；GMV构成以主账号（占比37%）和“美丽生活”账号（占比32%）为主 [14] - **投资分析意见** - **建议关注港股高教公司**：因营利性选择有望重启、办学收益分配确定性提升、扩张动力恢复可期，同时办学投入放缓叠加资本开支见顶，盈利能力提升可期；关注宇华教育、中教控股、中国科培、东软睿新集团、中汇集团、新高教集团、希教国际控股、华夏控股 [16] - **建议关注中概教培公司**：因秋季续班数据优秀，彰显优质品牌吸引力；关注新东方、好未来、有道、卓越教育集团、思考乐教育、高途 [16] - **建议关注港股职教公司**：首推中国东方教育，因职业培训需求回暖，公司调整运营策略并推进精细化管理，预计招生增长提速且利润率有望大幅扩张 [16] 2. 海外医药行业 - **市场表现**：报告期内，恒生医疗保健指数下跌1.40%，跑输恒生指数1.37个百分点 [18] - **重点事件** - **国内政策**：2025年医保目录谈判结果即将公布，国家医保局将于12月7日发布2025年国家医保目录和商业健康保险创新药品目录 [19] - **国内公司进展**：三生制药配售新股筹资约31.15亿港元；科伦博泰与Crescent Biopharma达成战略合作，涉及SKB105（ADC）和CR-001（双抗）的权益交换；先声药业获得氢溴酸氘瑞米德韦新适应症独家权益；维立志博双特异性融合蛋白获NMPA临床批准；和誉KRAS G12D抑制剂IND申请获FDA批准 [20][21] - **海外公司进展**：强生启动CD3/BCMA/GPRC5D三抗的三期临床；卫材在日本递交仑卡奈单抗皮下制剂NDA；阿斯利康高血压新药baxdrostat的NDA获FDA受理并获优先审评 [22] - **建议关注** - **创新药**：关注商业化放量、出海交易活跃及重点管线临床进展，如百济神州、信达生物、科伦博泰生物、康方生物、荣昌生物、复宏汉霖等 [23] - **Pharma**：关注创新管线逐步收获、持续推进创新转型的公司，如三生制药、翰森制药、中国生物制药 [23] 3. 海外社服行业 - **携程集团 (09961.HK)** - **财务表现**：3Q25收入同比增长16%至184亿元；non-GAAP经营利润为61亿元，超出预期 [26] - **业务细分**：住宿预订收入同比增长18%，交通收入增长12%，跟团游收入增长3%，商旅管理收入增长15%，其他业务收入增长34% [26] - **国际业务**：国际OTA平台总预订同比增长超过60%，入境旅游预订同比增长超过100%，出境酒店和机票预订已较2019年增长140% [26] - **评级**：维持“买入”评级 [26] - **同程旅行 (00780.HK)** - **财务表现**：3Q25收入同比增长10%至55亿元；经调整净利润同比增长17%至10.6亿元，超出预期 [27] - **业务细分**：核心OTA业务收入同比增长15%；住宿预订收入同比增长15%，受益于酒店均价增长及日均间夜量创历史新高；交通票务收入同比增长9%；其他业务收入同比增长35% [27] - **用户与展望**：年付费用户同比增长9%至2.529亿人，创历史新高；3Q25出境机票贡献交通收入约6%并实现盈利；预计国际机票和酒店收入贡献在2027年将提升至10-15%；维持“买入”评级 [27] - **重点关注公司**：美高梅中国、银河娱乐、金沙中国、蜜雪集团、古茗 [28] 4. 盈利预测与估值摘要 - **海外教育重点公司**：报告列出了包括新东方、好未来、高途、新高教集团、希教国际控股、中国东方教育等在内的多家公司市值、市盈率及利润预测数据 [32] - **海外医药重点公司**：报告列出了包括百济神州、信达生物、康方生物、科伦博泰生物、三生制药、药明康德等在内的多家公司市值、市盈率、收入及净利润预测数据 [33] - **海外社服重点公司**：报告列出了包括携程集团、同程旅行、百胜中国、海底捞、蜜雪集团、古茗、银河娱乐、金沙中国等在内的多家公司市值、估值倍数、收入及利润预测数据 [35]

报告行业投资评级 - 维持房地产及物管行业“看好”评级 [1] 报告核心观点 - 房地产行业仍将继续磨底，但核心城市止跌回稳将更早到来 [1] - 两大发展机遇值得关注：一是“好房子”政策推动房企由金融业转向制造业，迎接PB-ROE向上突破；二是优质商业地产在货币宽松周期下有望价值重估 [1] - 投资推荐方向包括：商业地产、好房子房企、低估值修复房企、物业管理及二手房中介 [1] 行业数据总结 新房市场 - **周度成交环比回升**：上周（11.29-12.5）34个重点城市新房合计成交276.2万平米，环比上升9% [1][2] - **分城市能级看**：一二线城市成交259.6万平米，环比上升9%；三四线城市成交16.6万平米，环比上升9.7% [1][2] - **月度成交同比降幅收窄**：12月（12.1-12.5）34城一手房成交同比-23.6%，较11月同期收窄12.8个百分点 [1][3] - **累计成交情况**：年初至今34城累计成交1.13亿平米，同比下降16.1% [3] 二手房市场 - **周度成交环比回落**：上周13个重点城市二手房合计成交111.8万平米，环比下降3.6% [1][9] - **月度成交同比降幅扩大**：12月截至上周累计成交97.9万平米，同比下降36%，降幅较11月扩大18.7个百分点 [1][9] - **累计成交微增**：年初至今13城累计成交5374.5万平米，同比微升0.7% [9] 库存与去化 - **推盘与成交**：上周15城合计推盘98万平米，成交94万平米，成交推盘比为0.96倍 [1][17] - **可售面积微增**：截至上周末（2025/12/5），15城合计住宅可售面积为8990.6万平米，环比微升0.04% [1][17] - **去化周期略降**：15城住宅3个月移动平均去化月数为23个月，环比下降0.3个月 [1][17] 行业政策与新闻总结 宏观与REITs政策 - 证监会主席提出稳步发展不动产投资信托基金（REITs）和资产证券化 [1][26] - 发改委发布《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）》，将底层资产范围拓展至城市更新领域的老旧街区、老旧厂区等更新改造项目 [1][26][27] 地方因城施策 - **常州**：延续对住房困难工薪群体的至高20万元购房补贴，并首次将“卖旧买新”纳入同步激励 [1][26][29] - **南宁**：推出购房补贴新政，符合条件的多子女家庭最多补贴6万元 [1][26][29] - **哈尔滨**：12月起上调公积金缴存基数下限，三档标准分别为2270元、2010元、1910元 [1][26][29] 土地市场 - **杭州**：滨江集团以底价13.6亿元竞得杭州市滨江区一宗宅地，成交楼面价20935元/平方米，较同单元近期成交价格下降约17.3% [26][29] - **武汉**：东西湖区与新洲区三宗地块以8.9亿元成交 [1][26] 重点公司动态总结 房企经营数据（11月单月） - **绿城中国**：销售面积77万平米（-32.6%），销售金额99亿元（-44.8%） [1][31] - **中国海外发展**：销售面积77.4万平米（-29.8%），销售金额222亿元（-26%） [1][31] - **金地集团**：销售面积12.7万平米（-58.5%），销售金额15.2亿元（-68.4%） [1][31] 房企经营数据（1-11月累计） - **绿城中国**：累计销售面积692万平米（+35.9%），累计销售金额906亿元（-39%） [1][31] - **中国海外发展**：累计销售面积922.8万平米（-9.4%），累计销售金额2114亿元（-21.8%） [1][31] - **金地集团**：累计销售面积210.3万平米（-51%），累计销售金额276.2亿元（-56.3%） [1][31] 融资与资本运作 - **金地集团**：全资子公司金地物业以持有开发公司股权为抵押，申请25亿元融资授信额度，为期三年 [1][31][33] - **招商蛇口**：发行公司债券50.4亿元，期限3年，票面利率1.8% [1][31][33] - **保利发展**：控股股东保利南方将其持有的约45.1亿股股份（占总股本37.7%）无偿划转至实际控制人中国保利集团 [1][31][33] - **万科A**：放弃行使“21万科02”公司债券发行人赎回选择权 [1][31][33] 物管公司股份回购 - **贝壳-W**：11月28日至12月4日期间，共耗资约1500万美元回购股份约267万股 [34][35][36] - **绿城服务**：12月1日至12月5日期间，共耗资约658万港币回购股份约147.8万股 [34][36] 板块行情回顾 地产板块 - **板块表现弱于大市**：上周SW房地产指数下跌2.15%，沪深300指数上涨1.28%，相对收益为-3.43%，在31个板块中排名第30位 [1][37] - **个股涨幅前五**：中国武夷（+10.20%）、冠城大通（+9.78%）、华联控股（+7.42%）、华夏幸福（+7.08%）、宁波富达（+5.66%） [37][40] - **个股跌幅前五**：*ST中迪（-11.49%）、沙河股份（-8.71%）、深振业A（-8.36%）、盈新发展（-8.28%）、万科A（-7.99%） [37][40] - **板块估值**：当前主流AH房企2025/2026年PE均值分别为22.1倍和19.3倍 [1][41] 物管板块 - **板块表现弱于大市**：上周物业管理板块个股平均下跌0.97%，相对沪深300指数收益为-2.24% [1][42] - **个股涨幅前五**：祈福生活服务（+8.96%）、宋都服务（+5.63%）、烨星集团（+5.26%）、兴业物联（+4.76%）、招商积余（+3.01%） [42][47] - **个股跌幅前五**：建业新生活（-16.28%）、和泓服务（-12.00%）、佳源服务（-5.06%）、弘阳服务（-3.61%）、时代邻里（-3.13%） [42][47] - **板块估值**：物管板块2025/2026年PE均值分别为13.7倍和12.3倍；其中华润万象生活估值较高（2025/2026年PE分别为23/21倍），中海物业估值较低（2025/2026年PE分别为9/8倍） [1][45][48]