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政策双周报:3M买断式逆回购等量续作,第二批科创债ETF上报-20250905
华创证券· 2025-09-05 18:14
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 报告围绕 2025 年 8 月 21 日至 9 月 5 日期间的政策动态展开,涵盖宏观、财政、货币、金融监管、房地产和关税等多领域政策,反映政府在推动经济发展、调整产业结构、稳定市场等方面的举措和方向 根据相关目录分别进行总结 宏观基调 - “人工智能 +”行动意见印发,2027 年实现与 6 大领域融合,应用普及率超 70%,2030 年全面赋能,2035 年步入新阶段 [10][15] - “反内卷”政策推进,光伏协会倡议自律,发布互联网平台价格规则,河南焦企限产 20 - 35% [11][15] - 出台扩大服务消费政策,强化财税金融支持,释放内需潜力 [12][14] - 发改委召开座谈会,听取“十五五”扩内需稳就业意见建议 [13] 财政政策 - 完善增值税留抵退税政策,9 月起符合条件纳税人可申请退税 [17][20] - 两部门发布社保基金税收政策,对承接主体部分收入免税 [18][20] - 超 4500 宗地块拟用专项债收储,财政部完善专项债会计处理 [19][20] 货币政策 - 8 月央行未进行公开市场国债买卖,MLF 净投放 3000 亿元,PSL 净回笼 1608 亿元 [22][24] - 财政部与央行联合工作组召开会议,研讨金融市场等议题 [22][24] - 9 月 5 日央行开展 10000 亿元 3 个月买断式逆回购,等量续作 [23][25] 金融监管 - 四川三家银行拟申设理财公司 [25][30] - 证监会修改证券公司分类监管规定,突出功能发挥等导向 [26][29] - 第二批 14 家科创债 ETF 上报,首批 10 只质押回购业务落地 [27][29] - 金管总局研究制定健康保险指导意见 [28][29] - 离岸人民币债券回购业务优化安排启动,首日交易超 30 亿元 [28][29] 房地产政策 - 推动城市高质量发展,系统推进“好房子”和完整社区建设 [31][35] - 上海优化房地产政策,取消外环限购,公积金可付首付等 [32][35] - 广州推进城市更新,上海加快城中村改造 [33][35] 关税政策 - 中方代表与美方官员及商界代表会谈,推动经贸关系发展 [36][37] - 对原产美、欧、韩、日、泰的进口苯酚继续征 5 年反倾销税 [36][37]
涛涛车业(301345):高尔夫球车表现亮眼,业绩符合预告表现
华创证券· 2025-09-05 16:44
投资评级 - 推荐(维持) 目标价215元 对应2025年33倍市盈率 [2][8] 核心观点 - 2025年中报业绩符合预告 高尔夫球车表现亮眼贡献核心增长动力 [2][8] - 25H1营收17.1亿元(同比+23.2%) 归母净利润3.4亿元(同比+88.0%) [2] - 25Q2单季营收10.7亿元(同比+23.3%) 归母净利润2.6亿元(同比+95.3%) [2] - 与宇树科技达成战略合作 开辟机器人海外市场新增长曲线 [8] - 海外产能建设加速 增强北美市场供应能力 [8] 财务表现 - 2025H1智能电动低速车收入11.52亿元(同比+30.65%) 其中高尔夫球车预计实现翻倍增长 [8] - 25Q2毛利率41.6%(同比+6.6个百分点) 净利率23.8%(同比+8.8个百分点) [8] - 期间费用率优化 25Q2销售/管理/研发/财务费用率分别为7.0%/4.0%/2.4%/-1.2% [8] - 2025-2027年预测EPS为6.56/8.72/11.11元 对应PE为28/21/17倍 [4][8] 业务进展 - 电动高尔夫球车切入北美高端渠道 经销商总量突破230家 [8] - 全地形车经销商数量拓展至100多家 特种车收入4.9亿元(同比+8.2%) [8] - 滑板车业务受海外市场竞争影响 收入有所承压 [8] 估值指标 - 当前总市值201.03亿元 流通市值53.57亿元 [5] - 每股净资产30.45元 资产负债率32.90% [5] - 12个月内股价区间48.80-194.79元 [5]
东方雨虹(002271):渠道收入占比提升,海外布局再加码
华创证券· 2025-09-05 16:44
投资评级 - 维持"强推"评级,目标价14.5元,当前价11.26元,预期涨幅28.8% [2][8] 核心财务表现 - 2025年上半年营业收入135.69亿元,同比下滑10.84%,归母净利润5.64亿元,同比下滑40.16% [2] - 毛利率25.40%(同比-3.82pcts),净利率4.16%(同比-2.04pcts),期间费用率17.06%(同比-1.54pcts) [8] - 2025-2027年预测归母净利润13.85/16.67/21.20亿元,同比增速1,180.2%/20.4%/27.2% [4] 业务结构分析 - 渠道模式收入占比提升至84.06%,其中零售业务收入51亿元(同比-6.98%),工程渠道收入63亿元(同比-5.26%),直销收入20亿元(同比-28.01%) [8] - 零售/工程渠道/直销毛利率分别为32.18%(-8.64pcts)/20.71%(-2.60pcts)/24.35%(+1.47pcts) [8] - 防水卷材/涂料/砂浆粉料营收55/39/20亿元,同比变动-8.84%/-17.11%/-6.24% [8] 成长性与战略布局 - 海外业务营收5.76亿元,同比增长42.16%,马来西亚工厂完成试生产,并收购香港万昌五金、智利Construmart等企业 [8] - 新品类业务(无纺布、虹石乳液等)营收11.4亿元,同比增长46.97% [8] - 发布C端服务品牌"雨虹",覆盖防水维修等六大业务板块 [8] 估值预测 - 2025-2027年预测EPS 0.58/0.70/0.89元,对应PE 19x/16x/13x [4][8] - 总市值268.97亿元,每股净资产9.54元,市净率1.1倍 [5] - 2025年预测营业收入298.77亿元(同比+6.5%),2027年预计达358.58亿元 [4]
中国巨石(600176):业绩表现超预期,生产基地建设加速推进
华创证券· 2025-09-05 16:43
投资评级 - 推荐(维持)评级,目标价17.4元 [2] 核心观点 - 2025年上半年营业收入91.09亿元,同比增长17.70%,归母净利润16.87亿元,同比增长75.51%,业绩超预期 [2] - 玻纤下游需求回暖支撑量价齐升,公司毛利率和净利率显著提升 [8] - 生产基地建设加速推进,规模优势助力费用压降和现金流改善 [8] - 基于历史估值法给予2025年20倍PE,目标价较当前价(14.45元)有20.4%上行空间 [8] 财务表现 - 2025年上半年毛利率32.21%,归母净利率18.52%,同比分别增加10.71和6.10个百分点 [8] - 期间费用率8.96%,同比下降1.29个百分点,其中销售/管理/研发/财务费用率均实现同比压降 [8] - 经营性现金流净额14.4亿元,较2024年同期大幅增加535% [8] - 预测2025-2027年归母净利润分别为34.86亿/38.25亿/45.80亿元,同比增长42.6%/9.7%/19.7% [4] 业务运营 - 2025年上半年粗砂及制品销量158.22万吨,同比增长3.95%;电子布销量4.85亿米,同比增长5.90% [8] - 淮安新能源并网发电量2.84亿千瓦时 [8] - 拥有全球6大生产基地覆盖主要消费市场,2025年上半年九江基地20万吨生产线提前投产,桐乡本部产能提升至20万吨,淮安10万吨电子级玻纤生产线正式开工 [8] 行业需求 - 玻纤下游电子领域需求强劲:上半年我国卫星计算机总产量同比增长5.6%,集成电路产量增长8.7%,家用电器及音像器材零售额增长30.7% [8] - 新能源领域需求高速增长:上半年新增风力发电装机5139万千瓦(同比增长98.9%),光伏新能源21221万千瓦时(同比增长107.1%) [8] 估值指标 - 当前市盈率17倍(2025年预测),低于过去10年估值中枢约18倍PE [8] - 预测2025-2027年每股收益分别为0.87/0.96/1.14元,对应PE为17/16/13倍 [4] - 当前市净率1.8倍(2025年预测),每股净资产7.69元 [4][5]
雅迪控股(01585):收入表现重回高增,业绩超过预告上限
华创证券· 2025-09-05 16:13
投资评级 - 报告对雅迪控股维持"强推"评级 目标价为20港元 当前价为13 64港元[2][4] 核心观点 - 2025年中期收入191 7亿元 同比增长33 0% 归母净利润16 5亿元 同比增长59 5% 业绩超过预告上限[2] - 收入高增长主要受益于国补政策带动行业需求回暖及低基数效应 电自产品收入同比增长49 0% 电踏产品收入同比增长7 4%[7] - 产品结构优化推动中高价位产品占比提升 单车毛利428元同比增长5 2% 毛利率同比提升1 6个百分点至19 6%[7] - 净利率同比提升1 4个百分点至8 6% 单车净利188元同比增长15 8% 盈利能力显著改善[7] - 公司通过摩登/冠能系列优化产品结构 推动销售体系变革 并储备多款新国标产品以适应行业技术规范升级[7] - 行业龙头地位稳固 规模效应、产业链整合及品牌溢价凸显 东南亚市场拓展与上游产业链整合提供远期成长动力[7] 财务表现 - 2025年预测营业总收入381 67亿元同比增长35 2% 2026年预测432 30亿元同比增长13 3%[4] - 2025年预测归母净利润30 01亿元同比增长135 8% 2026年预测34 66亿元同比增长15 5%[4] - 2025年预测每股收益0 96元 对应市盈率12 9倍 2026年预测每股收益1 11元 对应市盈率11 2倍[4] - 毛利率从2024年15 2%提升至2025年预测19 1% 净利率从2024年4 5%提升至2025年预测7 9%[8] - 净资产收益率(ROE)从2024年14 8%大幅提升至2025年预测30 3%[8] 业务分析 - 分产品收入结构:电自93 0亿元 电踏38 1亿元 电池及充电器57 1亿元 零部件3 7亿元[7] - 电自与电踏合计销量879 4万台同比增长37 8% 但单车平均售价(ASP)约1491元同比下降2 8%[7] - 销售/管理/研发费用率分别为4 3%/2 8%/3 3% 同比变动+0 1/-0 1/-0 2个百分点 期间费用率保持稳定[7] 估值与预测 - 采用DCF估值法得出目标价20港元 对应2025年19倍市盈率[7] - 当前总市值426亿港元 每股净资产2 95元[5] - 预测市盈率从2025年12 9倍降至2027年10 1倍 市净率从2025年3 5倍降至2027年2 4倍[4][8]
AI+HI系列:DecompGRNv1:基于线性RNN的端到端模型初探
华创证券· 2025-09-05 16:12
量化模型与构建方式 1. 模型名称:RNN-LIN - 模型构建思路:基于线性RNN构建的简化时序模型,移除非线性激活函数以提升训练效率并减少参数量[11][12] - 模型具体构建过程: 输入序列为股票日频特征(高、开、低、收、均价、成交量)的150日时序数据[23] 模型结构包含遗忘门和输出门,使用sigmoid激活函数控制门控值在(0,1)范围内,隐状态迭代时不使用非线性激活函数[20] 具体计算公式如下: $$h_{t}=f_{t}\otimes h_{t-1}+(1-f_{t})\otimes c_{t}$$ $$y_{t}=o_{t}\otimes h_{t}$$ $$f_{t}=Sigmoid(x_{t}W_{f})$$ $$o_{t}=Sigmoid(x_{t}W_{o})$$ $$c_{t}=SiLU(x_{t}W_{c})$$ 其中$h_t$表示隐状态,$y_t$表示输出,$f_t$为遗忘门,$o_t$为输出门,$c_t$为候选状态,$W_f$、$W_o$、$W_c$为可学习参数矩阵[20] 参数量相比GRU模型减少约50%[20] - 模型评价:训练效率优于GRU,但性能略逊于GRU基线模型[22][47] 2. 模型名称:RNN-LIN-GLU - 模型构建思路:在线性RNN基础上耦合门控线性单元(GLU)以提升模型表达能力[21][22] - 模型具体构建过程: 在RNN-LIN层后叠加GLU FFN模块组成block[21] GLU FFN的计算公式为: $$FFNSwiGLU(x,W,V,W_{2})=(Swish(xW)\otimes xV)W_{2}$$ 其中$W$、$V$、$W_2$为可学习参数矩阵[21] 其他构建过程与RNN-LIN相同[21] - 模型评价:GLU模块对RNN-LIN的性能提升效果优于对GRU的提升[45] 3. 模型名称:DecompGRN - 模型构建思路:基于线性RNN改进的时序-截面端到端模型,将截面信息直接整合进RNN门控单元[2][49] - 模型具体构建过程: 采用两层RNN结构[50] 第一层线性RNN输出每个时间步的个股表征,使用市值作为分组特征进行20分组,计算股票分组去均值结果,得到包含截面信息的个股表征[50] 第二层构建线性RNN变体,将截面信息和时序融合共同输入遗忘门和输出门[50] 使用时序趋势分解模块将初始输入拆分为趋势与残差分量[89] 趋势分量输入1D卷积+RNN实现时序编码,残差分支使用深度可分离卷积[94][95] 最终将趋势和残差分支结果相加合并,输入第二个时序RNN编码器,取最后一个时间步输出通过线性预测头得到股票得分[96] 参数量仅为GRU基线模型的43%[74] - 模型评价:性能超越基线GRU模型,模型逻辑与参数量实现双重简化[2][74] 模型的回测效果 1. RNN-LIN模型 - 中证全指:RankIC 0.13,RankICIR 1.08,IC胜率 0.88[37] - 沪深300:RankIC 0.10,RankICIR 0.62,IC胜率 0.74[37] - 中证500:RankIC 0.09,RankICIR 0.71,IC胜率 0.78[37] - 中证1000:RankIC 0.12,RankICIR 0.96,IC胜率 0.86[37] 2. RNN-LIN-GLU模型 - 中证全指:RankIC 0.13,RankICIR 1.14,IC胜率 0.89[37] - 沪深300:RankIC 0.10,RankICIR 0.63,IC胜率 0.73[37] - 中证500:RankIC 0.10,RankICIR 0.74,IC胜率 0.79[37] - 中证1000:RankIC 0.12,RankICIR 1.01,IC胜率 0.87[37] 3. DecompGRN模型 - 中证全指:RankIC 0.141,RankICIR 1.26,IC胜率 0.89[55][89] - 沪深300:RankIC 0.099,RankICIR 0.65,IC胜率 0.74[55][89] - 中证500:RankIC 0.098,RankICIR 0.77,IC胜率 0.78[55][89] - 中证1000:RankIC 0.127,RankICIR 1.08,IC胜率 0.88[55][89] 量化因子与构建方式 (报告中未明确提及独立的量化因子构建,主要关注端到端模型) 因子的回测效果 (报告中未提供独立因子的测试结果) 分组测试绩效统计 1. RNN-LIN模型(层数1) - 中证全指:年化收益率42.59%,夏普比率1.46,最大回撤-36.71%,超额年化42.05%,平均单边换手0.81[42] - 沪深300:年化收益率28.59%,夏普比率1.38,最大回撤-22.09%,超额年化28.67%,平均单边换手0.66[42] - 中证500:年化收益率23.68%,夏普比率1.02,最大回撤-34.63%,超额年化23.95%,平均单边换手0.76[42] - 中证1000:年化收益率32.81%,夏普比率1.20,最大回撤-35.43%,超额年化33.72%,平均单边换手0.77[42] 2. RNN-LIN-GLU模型(层数1) - 中证全指:年化收益率48.73%,夏普比率1.60,最大回撤-35.33%,超额年化48.19%,平均单边换手0.81[42] - 沪深300:年化收益率29.92%,夏普比率1.38,最大回撤-23.62%,超额年化30.00%,平均单边换手0.65[42] - 中证500:年化收益率24.45%,夏普比率1.03,最大回撤-39.60%,超额年化24.72%,平均单边换手0.75[42] - 中证1000:年化收益率34.47%,夏普比率1.24,最大回撤-34.51%,超额年化35.38%,平均单边换手0.76[42] 3. DecompGRN模型 - 中证全指:年化收益率57.68%,夏普比率1.71,最大回撤-34.69%,超额年化56.18%,平均单边换手0.79[57][89] - 沪深300:年化收益率31.69%,夏普比率1.42,最大回撤-26.88%,超额年化31.00%,平均单边换手0.65[57][89] - 中证500:年化收益率26.90%,夏普比率1.10,最大回撤-37.82%,超额年化26.13%,平均单边换手0.74[57][89] - 中证1000:年化收益率40.35%,夏普比率1.37,最大回撤-35.51%,超额年化40.03%,平均单边换手0.74[57][89] 指增组合测试结果 DecompGRN模型指增表现 - 沪深300指增:年化超额收益10.24%,跟踪误差5.07,超额夏普1.95,超额最大回撤-8.12%,2025年累计超额3.93%[75][85][89] - 中证500指增:年化超额收益10.05%,跟踪误差6.10,超额夏普1.60,超额最大回撤-7.15%,2025年累计超额6.72%[75][85][89] - 中证1000指增:年化超额收益19.58%,跟踪误差6.75,超额夏普2.68,超额最大回撤-9.11%,2025年累计超额18.26%[75][85][89]
火电盈利整体修复,水电平稳增长,静待后续绿电政策催化
华创证券· 2025-09-05 15:48
行业投资评级 - 电力行业评级为"推荐(维持)" [2] 核心观点 - 火电盈利整体修复 主要受益于煤价下行推动成本端优化 [5][8][14] - 水电业绩平稳增长 部分流域来水改善驱动盈利提升 [5][27][32] - 核电短期业绩承压但远期成长空间广阔 2025年新增机组落地明确成长性 [5][41][42][54] - 绿电板块海风成长可期而传统绿电仍有压力 政策催化或推动行业秩序重建 [5][67][75][78] - 投资建议重点把握绿电政策催化预期和火电盈利修复机会 [5][80][81] 火电板块 - 2025H1火电公司归母净利润增速较快 建投能源(+157.96%)、京能电力(+116.63%)、大唐发电(+47.35%)表现突出 [8][10] - 2025Q2火电公司业绩持续改善 建投能源(+374.71%)、京能电力(+102.65%)、赣能股份(+81.47%)增速显著 [11][12] - 煤炭价格显著下降 2025H1秦皇岛Q5500均价675元/吨同比下降23% 2025Q2均价631元/吨同比下降26% [14] - 后市煤价持续下行可能带来超额利润 8月29日秦皇岛Q5500价格690元/吨较去年同期下跌16% [17][18] 水电板块 - 2025H1水电公司业绩平稳增长 闽东电力(+32.96%)、甘肃能源(+16.87%)、长江电力(+14.86%)领先 [27][33] - 分红意愿提升 韶能股份(3.77%)、长江电力(3.37%)、桂冠电力(3.23%)股息率超3% [32][35] - 来水情况改善 8月31日三峡水库水位162米同比上升6% [35][38] - 市场风格转变 2025年二季度十年期国债利率回升影响资产配置逻辑 [39][40] 核电板块 - 短期业绩承压 2025H1中国广核归母净利润同比下降16.3% 中国核电同比下降3.7% [41][42] - 分红比例保持稳定 中国广核和中国核电2024年现金分红比例分别为44.36%和41.78% [52][53] - 远期成长潜力较大 预计2030年核电装机达120GW 2025年核准10台机组总投资超2000亿元 [54][56] 绿电板块 海风 - 2025H1业绩波动 福能股份(+12.48%)正增长 江苏新能(-3.62%)和中闽能源(-8.07%)下滑 [59][63] - 处于成长周期起点 2024年海风装机42GW仅占全国总装机的1.2% [67][70] - 政策催化强劲 多省出台海洋经济发展文件 江苏、上海、山东、广西等地积极推进海风建设 [68][71] 传统绿电 - 2025H1业绩分化 晶科科技(+39.76%)和中绿电(+33.06%)增长 三峡能源(-5.48%)和龙源电力(-13.79%)承压 [72][73] - 136号文推动全面市场化 增量项目电价可能低于存量项目 [75][76] - 估值体系重构 ROE高的企业有望获得PB重估 [78][79] 投资建议 - 绿电板块重点推荐福建海风运营商中闽能源和福能股份 建议关注申能股份、江苏新能、浙江新能等 [5][80][84] - 火电板块关注华电国际、华能国际等央企 以及皖能电力、浙能电力等区域性企业 [5][81] - 水电板块推荐长江电力、华能水电、国投电力、川投能源等优质资产 [5][82] - 核电板块建议关注中国核电和中国广核的长期价值 [5][83]
紫光股份(000938):营收高速增长,政企与国际化双轮驱动
华创证券· 2025-09-05 14:12
投资评级 - 推荐(维持) 目标价30.24元 [2] 核心财务表现 - 2025年上半年营业收入474.25亿元 同比增长24.96% [2] - 归母净利润10.41亿元 同比增长4.05% [2] - 扣非净利润11.18亿元 同比大幅增长25.10% [2] - 第二季度单季营收266.4亿元 同比增长27.2% 环比增长28.1% [8] - 第二季度归母净利润6.92亿元 同比增长18.0% [8] 业务驱动因素 - 控股子公司新华三上半年营收364.04亿元 同比增长37.75% 净利润18.51亿元 [8] - 国内政企业务收入310.35亿元 同比增长53.55% [8] - 国际业务收入19.19亿元 同比增长60.25% 服务覆盖全球180余个国家和地区 [8] - ICT基础设施及服务业务收入同比增长37.80% 占总营收比重达76% [8] 技术战略与创新 - 推出可支撑万卡级别算力集群的核心交换机S12500AI系列 带宽利用率提升107% [8] - 800G CPO光电共封装交换机成功应用于头部互联网企业数据中心 [8] - DeepSeek大模型一体机(LinSeer Cube)在政府、交通、医疗等八大行业落地 [8] - 加快液冷技术、智算中心建设及国产化生态合作 参与多个国家算力枢纽项目 [8] 财务预测 - 预计2025-2027年营业总收入933.46/1042.82/1156.69亿元 增速18.1%/11.7%/10.9% [4][8] - 预计2025-2027年归母净利润20.60/15.43/18.03亿元 增速31.0%/-25.1%/16.9% [4][8] - 预计2025-2027年每股收益0.72/0.54/0.63元 [4][8] - 给予公司2025年42倍PE估值 对应目标价30.24元 [8] 估值指标 - 当前市盈率50倍(2024A)/38倍(2025E)/51倍(2026E)/44倍(2027E) [4] - 市净率5.9倍(2024A)/5.2倍(2025E)/4.8倍(2026E)/4.4倍(2027E) [4] - 总市值791.10亿元 每股净资产4.93元 [5] - 12个月内最高价33.12元 最低价18.38元 [5]
招商蛇口(001979):核心城市支撑销售,住宅开发毛利率回升
华创证券· 2025-09-04 21:41
投资评级与目标价 - 招商蛇口投资评级为推荐(维持) [2] - 目标价为11元 [2] 核心财务表现 - 2025上半年营业收入515亿元(同比增长0.4%) [2] - 归母净利润14.5亿元(同比增长2.2%) [2] - 毛利率达14.38%(同比增加2.39个百分点) [9] - 开发业务毛利率16.27%(同比增加3.38个百分点) [9] - 物业服务毛利率11.6% 资产运营毛利率-0.9% [9] 销售与土地储备 - 签约销售金额889亿元 签约面积335万平方米 [9] - 核心10城销售贡献占比70%(同比增加4个百分点) [9] - 新增土地16宗 总计容建面167万平方米 总地价353亿元 [9] - 投资强度39.7%(同比增长25.2个百分点) [9] - 合约销售均价26536元/平方米(同比增长15.3%) [9] 非开发业务表现 - 资产运营收入36.6亿元(同比增长4.1%) [9] - EBITDA 19亿元(同比增长0.4%) [9] - 新入市13个项目 新增经营面积72万平方米 [9] - 招商积余营收91.07亿元(同比增长16.17%) 归母净利润4.74亿元(同比增长8.9%) [9] - 在管项目2370个 管理面积3.68亿平方米 [9] 财务预测指标 - 2025-2027年预测营收172,689/170,340/169,934百万元 [5] - 2025-2027年预测归母净利润4,292/4,997/6,146百万元 [5] - 每股收益预测0.47/0.55/0.68元 [5] - 市盈率预测19/16/13倍 [5] - 市净率维持0.7倍 [5] 区域业务表现 - 南部地区营收同比增长82% 毛利率增加12.27个百分点 [9] - 中西部地区毛利率仅同比下滑2.33个百分点 [9] - 开发业务占比78% 非开发业务合计占比22% [9] 资产与经营数据 - 集中商业运营收入9.4亿元 产业园收入6.4亿元 公寓收入6.5亿元 [9] - 开业三年以上商业项目出租率91% 精品公寓出租率92% [9] - 总经营建筑面积655万平方米 在建及筹开项目321万平方米 [9]
中新集团(601512):2025年中报点评:土地出让收入回升,业务转型稳步推进
华创证券· 2025-09-04 20:53
投资评级与目标价 - 报告维持中新集团"推荐"评级,目标价为9.44元 [2] - 基于2025年20倍市盈率估值,反映公司在管产业园运营及绿色发展业务的稳定增长潜力 [7] 核心财务表现与预测 - 2025年上半年营收21.04亿元,同比增长39.19%,归母净利润5.92亿元,同比增长5.32% [7] - 预计2025年全年营收2.922亿元(同比增长8.8%),归母净利润7.07亿元(同比增长11.0%) [3] - 2025-2027年每股盈利预测分别为0.47元、0.52元、0.61元,市盈率对应18倍、16倍、14倍 [3][7] 业务分项表现 园区开发运营业务 - 2025年上半年收入16.6亿元,同比增长44%,毛利率48.8%(同比下降26.98个百分点) [7] - 土地开发业务贡献显著,苏州工业园区斜塘项目完成一宗住宅地块出让(面积44.53亩,总价14.29亿元) [7] - 区中园租赁收入4.1亿元,同比增长3.8%,毛利率稳定在61% [7] 绿色公用业务 - 2025年上半年收入3.6亿元,同比增长22%,毛利率24.82%(同比提升11.26个百分点) [7] - 分布式光伏累计并网626MW,新增157MW,服务长三角区域500余家企业 [7] - 工业废水处理量58万吨,同比增长8% [7] 产业投资布局 - 累计认缴投资外部市场化基金52支,总金额44亿元,促成123个招商项目落户(总投资761亿元) [7] - 直接投资科技项目42个,投资金额5.98亿元,拉动总投资99亿元 [7] - 基金所投项目中含国家级科技创新项目超300个,上市及过会项目34个 [7] 资产与运营规模 - 区中园累计落地建筑面积300万平方米,已运营225万平方米,综合出租率81% [7] - 苏州工业园区内区中园落地155万平方米,运营125万平方米,出租率达92% [7] - 总市值125.76亿元,每股净资产9.90元,资产负债率44.69% [4]