报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 本期地方债发行与净融资皆有所下降，预计下期发行环比上升、净融资环比下降；加权发行期限缩短；10/30 年地方债较同期限国债的发行利差环比下降，10 年期全场倍数环比上升，30 年期全场倍数环比下降 [3] - 与 24 年和 25 年同期相比，今年新增专项债发行进度较快 [3] - 2026 年二季度计划发行的地方债规模合计 24376 亿元，其中新增地方债计划发行 7955 亿元 [3] - 本期发行特殊新增专项债 0 亿元，置换隐债特殊再融资债发行 117 亿元 [3] - 本期地方债减国债利差 10Y 和 30Y 皆收窄，周度换手率环比下降；云南、黑龙江、吉林等地区 7 - 10Y 地方债收益率和流动性皆优于全国平均水平 [3] - 当前 10Y 及以上偏长期限地方债性价比整体并不高，配置盘建议关注 20Y 地方债 [3] 根据相关目录分别进行总结 本期地方债发行量下降，加权发行期限缩短 - 本期（2026.3.30 - 2026.4.5）地方债合计发行 1184.24 亿元，净融资 406.08 亿元；下期（2026.4.6 - 2026.4.12）预计发行 1899.10 亿元，净融资 74.72 亿元 [3][9] - 本期地方债加权发行期限为 13.76 年，较上期的 15.47 年有所缩短 [3][12] - 本期 10/30 年地方债较同期限国债的发行利差环比下降至 15.12BP/15.70BP，10 年期全场倍数环比上升，30 年期全场倍数环比下降 [3][13] - 截至 2026 年 4 月 3 日，新增一般债/新增专项债累计发行占全年额度的比例分别为 32.5%和 26.5%，考虑下期预计发行为 33.3%和 26.9% [3][20] - 已有 28 个地区披露 2026 年二季度计划发行的地方债规模合计 24376 亿元，其中新增专项债为 7955 亿元 [3][26] - 本期发行特殊新增专项债 0 亿元，置换隐债特殊再融资债发行 117 亿元；截至 2026 年 4 月 3 日，特殊新增专项债累计发行 1719 亿元，置换隐债特殊再融资债累计已发行 9721 亿元，发行进度达 48.6% [3][22] 本期地方债减国债利差 10Y 和 30Y 皆收窄，周度换手率环比下降 - 截至 2026 年 4 月 3 日，10 年和 30 年地方债减国债利差分别为 17.01BP 和 13.75BP，较 2026 年 3 月 27 日分别收窄 1.27BP 和 2.28BP，分别处于 2023 年以来历史分位数的 32.80%和 43.80% [3][30] - 本期地方债周度换手率为 0.69%，较上期的 0.82%环比下降 [3][40] - 各期限地方债收益率、与同期国债利差、期限利差有相应的当前水平和历史分位数 [36]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 上周中债新综合指数全周上涨0.11%；短期纯债、中长期纯债基金分别上涨0.07%、0.10%；中证AAA科创债指数、上证基准做市公司债指数分别上涨0.16%、0.18% [2] 各部分总结 资金流向 - 截至2026年4月3日，债券型ETF近一周合计净流入106.18亿元，利率型、信用型、可转债型ETF分别净流入31.90亿元、86.35亿元、净流出12.06亿元 [4] - 信用型ETF中，短融、公司债、城投债分别净流入17.64亿元、2.53亿元、31.42亿元，做市信用债净流入13.01亿元，科创债净流入21.74亿元 [4] - 截至2026年4月3日，利率型、信用型、可转债ETF自2025年以来累计净流入分别为573.64亿元、4989.94亿元、285.11亿元，合计达5848.69亿元 [4] 净值表现 - 截至2026年4月3日，上周政金债券ETF表现较好，全周上涨0.24%，国开债ETF上涨0.10%，5年地债ETF上涨0.13% [5] - 可转债ETF、上证可转债ETF上周分别下跌1.53%、0.95% [5] 信用债ETF及科创债ETF表现 - 截至2026年4月3日，信用债ETF、科创债ETF单位净值中位数分别为1.0206、1.0079，全周分别上涨0.15%、0.13% [6] - 信用债ETF中，上证公司债ETF表现相对较好，全周上涨0.18% [6] - 科创债ETF中，科创债ETF富国、科创债ETF天弘表现相对较好 [6] - 截至2026年4月3日，信用债ETF贴水率中位数5BP，科创债ETF贴水率中位数8BP [6] 信用型ETF久期跟踪 - 截至2026年4月3日，短融ETF、公司债ETF、城投债ETF持仓久期分别为0.29年、2.00年、2.12年 [7] - 做市信用债ETF中，跟踪指数为沪做市公司债、深做市公司债的产品持仓久期中位数分别为3.45年、2.93年 [7] - 科创债ETF中，跟踪指数为AAA科创债、沪AAA科创债、深AAA科创债的产品持仓久期中位数分别为3.24年、3.21年、3.04年 [7]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 本周市场整体缩量下跌，结构性分化明显，两融活跃度维持低位、余额略有回落，ETF资金分化、流入双创板块，主力资金周三加仓TMT，北向成交金额下滑但重仓股有超额收益，南向资金净流入且结构分化明显，风险偏好边际改善 [3][4][5][6][7][8][9][10] 根据相关目录分别进行总结 两融情况 - 两融交易额占A股交易额比重维持在9.1%（3年均值水平），两融余额周一先由2.61万亿升至2.62万亿，随后降至2.60万亿以下 [3] - 指数成分两融持续净流出，多数行业去杠杆，综合、农林牧渔、医药生物、环保、传媒等行业加杠杆 [4] - 大市值股票去杠杆幅度较大，35只热门股周一加杠杆，周二至周五去杠杆 [4] ETF资金流向 - 沪深300、上证综指、上证50、中证500、中证1000ETF本周总体净流出，但双创板块净流入，除创业板以外，多数代表性ETF于周五出现资金净流入 [5] 主力资金流向 - 主力资金本周净流出多数行业，周三净买入通信、医药、电子、计算机、传媒等板块，周一至周五主力资金持续流出电力设备行业 [6] 北向资金情况 - 北向资金成交活跃度有所下降，成交金额占A股成交比重由接近13%降至11%以下，但北向资金重仓股和活跃股均跑赢大盘，陆股通50跌幅0.4%，沪深300跌幅1.4%，北向资金成交最活跃的20只股票周度涨跌幅平均数为0%，而A股平均下跌3.1% [7] 南向资金情况 - 南向资金净流入，主要加仓医药、银行、有色等行业，结构分化较为明显 [8] 风险偏好情况 - 截至周四，VIX指数由30以上降至24，风险偏好改善；本周中证500和中证1000基差虽仍是贴水状态，但贴水幅度环比下降，反映避险对冲需求边际回落 [9]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 本周 REITs 年报集中发布，经营权 REITs IRR 数据更新，一级市场持续火热但二级市场流动性仍在历史低点；中证 REITs 全收益指数收跌但跌幅收窄，产权类 REITs 上涨，特许经营权类 REITs 下跌；流动性方面，产权类换手率下降，特许经营权类换手率上升；估值方面，消费板块估值较高 [3] 各部分总结 一级市场 - 本周共 6 单首发公募 REITs 取得新进展，包括创金合信北京国资商业不动产 REITs 已申报并受理、东方红隧道高速 REIT 募集结束等 [3][6] - 截至 2026/4/3，2025 年以来已成功发行 21 单，发行规模 450 亿元；当前审批流程中，首发已申报 34 只，已问询并反馈 4 只，通过审核 1 只，注册生效待上市 1 只；扩募已申报 4 只，已问询并反馈 1 只，通过审核 1 只 [3] 二级市场 行情回顾 - 本周中证 REITs 全收益指数收于 1013.29 点，跌幅 0.01%，跑赢沪深 300 1.37 个百分点、跑赢中证红利 1.61 个百分点；年初至今涨幅 0.34%，跑赢沪深 300 4.43 个百分点、跑输中证红利 2.30 个百分点 [3] - 分项目属性来看，本周产权类 REITs 上涨 0.07%，特许经营权类 REITs 下跌 0.37%；分资产类型来看，环保水务（+1.42%）、数据中心（+0.49%）、消费（+0.36%）、园区（+0.15%）板块表现占优 [3] - 分个券来看，本周共 38 只上涨、40 只下跌，嘉实京东仓储基础设施 REIT（+5.38%）、招商科创 REIT（+4.16%）、华安百联消费 REIT（+3.70%）位列前三，中金重庆两江 REIT（-5.54%）、招商高速公路 REIT（-3.04%）、易方达华威农贸市场 REIT（-2.62%）位列末三 [3] 流动性 - 产权类/特许经营权类 REITs 本周日均换手率 0.29%/0.34%，较上周 -0.12/+1.24BP，周内成交量 3.22/1.18 亿份，周环比 +0.27%/+8.48%；数据中心板块活跃度最高 [3] 估值 - 从中债估值收益率来看，产权类/特许经营权类 REITs 分别为 4.07%/5.13%，交通（6.32%）、仓储物流（5.84%）、园区（4.94%）板块位列前三 [3] 本周要闻和重要公告 本周要闻 - 2026/3/30，嘉实京东仓储物流 REIT 拟第二次扩募并新购入北京、昆明、广州三项目 [33] - 2026/3/31，河北交通投资集团 26 年发行 REITs 类项目中介机构中标候选人公示，中标候选人为中信证券 [33] - 2026/4/1，海珠城发集团朗豪酒店商业不动产 REITs 基金管理人及计划管理人服务采购项目中标候选人公示，财务顾问项目招标失败并启动二次招标 [33] - 2026/4/1，长春市城市发展投资集团水利基础设施公募 REITs 基金管理人流标 [33] 重要公告 - 南方顺丰物流 REIT 拟变更回收资金使用比例 [34] - 中航京能国际能源 REIT、中信建投明阳智能新能源 REIT、中航易商仓储物流 REIT、华泰南京建邺 REIT、中金唯品会奥莱 REIT、工银蒙能清洁能源 REIT 发布现金流变动公告 [34][35]

报告行业投资评级 报告未提及行业投资评级相关内容 报告的核心观点 - 本周 REITs 年报集中发布，市场连续第六周收跌但跌幅收窄，经营权 REITs IRR 数据更新，部分项目有降有升，一级市场持续火热但二级市场流动性仍处历史低点 [5] - 本周多单首发公募 REITs 取得新进展，商业不动产 REITs 拟募资规模已达 627 亿元 [5] 根据相关目录分别进行总结 一级市场 - 共 6 单首发公募 REITs 取得新进展，包括创金合信北京国资商业不动产 REITs 已申报并受理、东方红隧道高速 REIT 募集结束等 [5][17] - 截至 2026/4/3，2025 年以来已成功发行 21 单，发行规模 450 亿元 [5] - 当前审批流程中 REITs 首发已申报 34 只，已问询并反馈 4 只，通过审核 1 只，注册生效待上市 1 只；扩募已申报 4 只，已问询并反馈 1 只，通过审核 1 只 [5] 二级市场 行情回顾 - 本周中证 REITs 全收益指数收于 1013.29 点，跌幅 0.01%，跑赢沪深 300 1.37 个百分点、跑赢中证红利 1.61 个百分点，年初至今涨幅 0.34%，跑赢沪深 300 4.43 个百分点、跑输中证红利 2.30 个百分点 [5] - 分项目属性来看，本周产权类 REITs 上涨 0.07%，特许经营权类 REITs 下跌 0.37%；分资产类型来看，环保水务（+1.42%）、数据中心（+0.49%）、消费（+0.36%）、园区（+0.15%）板块表现占优 [5] - 分个券来看，本周共 38 只上涨、40 只下跌，嘉实京东仓储基础设施 REIT（+5.38%）、招商科创 REIT（+4.16%）、华安百联消费 REIT（+3.70%）位列前三，中金重庆两江 REIT（-5.54%）、招商高速公路 REIT（-3.04%）、易方达华威农贸市场 REIT（-2.62%）位列末三 [5] 流动性 - 产权类/特许经营权类 REITs 本周日均换手率 0.29%/0.34%，较上周 -0.12/+1.24BP，周内成交量 3.22/1.18 亿份，周环比 +0.27%/+8.48%，数据中心板块活跃度最高 [5] 估值 - 从中债估值收益率来看，产权类/特许经营权类 REITs 分别为 4.07%/5.13%，交通（6.32%）、仓储物流（5.84%）、园区（4.94%）板块位列前三 [5] 本周要闻和重要公告 本周要闻 - 2026/3/30，嘉实京东仓储物流 REIT 拟第二次扩募并新购入北京、昆明、广州三项目 [38] - 2026/3/31，河北交通投资集团 26 年发行 REITs 类项目中介机构中标候选人公示，中标候选人为中信证券 [38] - 2026/4/1，海珠城发集团朗豪酒店商业不动产 REITs 基金管理人及计划管理人服务采购项目中标候选人公示，财务顾问项目招标失败并启动二次招标 [38] - 2026/4/1，长春市城市发展投资集团水利基础设施公募 REITs 基金管理人流标 [38] 重要公告 - 南方顺丰物流 REIT 拟变更回收资金使用比例，涉及多个项目金额调整 [39] - 中航京能国际能源 REIT 2025 年现金流较预测有变动，原因包括光资源条件变化、费用结算等 [39] - 中信建投明阳智能新能源 REIT 现金流变动主要因评估报告对补贴回收周期假设与实际回款周期存在差异 [39] - 中航易商仓储物流 REIT 2025 年现金流变动，因应对市场变化调整租金单价 [39] - 华泰南京建邺 REIT 2025 年因出租率和租金单价下降影响现金流，但部分时段营收和净收益超预测 [40] - 中金唯品会奥莱 REIT 2025 年现金流及 2026 年预测现金流变动超 20%，因经营业绩好及处于销售旺季 [40] - 工银蒙能清洁能源 REIT 2025 年现金流变化与经营业绩关系小，2026 年预测变化因未考虑补贴应收账款保理因素 [40]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 基于美国是否结束战事、打击发电设施等关键变量对美伊冲突结束的可能情景展开逻辑推演 [1][3] - 本轮美伊冲突较可能以7种情景走向结束，不同情景下油价和美债市场表现不同，情景2或3为目前基准情景 [3] 根据相关目录分别进行总结 本轮美伊冲突结束的7种情景 - 情景1：美伊达成协议，油价有望明显回落，回落速度取决于原油生产和运输恢复速度 [3] - 情景2：美国打击伊朗发电设施，伊朗反击严重损坏海湾国家油气产能，油价将长时间保持高位 [3] - 情景3：美国打击伊朗发电设施，伊朗反击针对美军资产，油价有望明显回落，该情景较可能发生 [3] - 情景4：美国打击伊朗发电设施后不结束战事，结果类似情景2 [3] - 情景5：美国结束战事但未打击伊朗电力生产设施，油价有望明显回落 [3] - 情景6：美国夺取海峡并稳定控制，油价有望明显回落 [3] - 情景7：美国夺取海峡但未稳定控制，回到当前状态，类似情景2局面更可能出现 [3] - 对美债市场而言，情景1和6短期和长期利好；情景2和4长期利空；情景3和5短期利好，但长期有损美国国家影响力，美债收益率回落空间有限 [3] 高频数据全景扫描 - 展示了多项高频数据周度环比变化，如猪肉、食用农产品、生产资料、大宗商品等价格指数环比，以及商品房成交面积、土地溢价率等环比数据 [13] - 呈现了对重要指标有前瞻/相关关系的高频数据，包括工业增加值、PPI、CPI等同比数据及相关高频指标最新值及历史数据 [16] 高频数据和重要宏观指标走势对比 - 展示了铜现货价同比与工业增加值同比（+PPI同比）、粗钢日均产量同比与工业增加值同比等多组数据对比图表 [25] 美欧日重要高频指标 - 展示了美国周度经济指标和实际经济增速、首周申领就业人数和失业率等指标，以及美国同店销售增速和PCE同比、美国联邦基金期货隐含加/降息前景等图表 [92][88] - 展示了衍生品市场隐含日本央行和欧央行加/降息前景图表 [91] 高频数据季节性走势 - 展示了粗钢(旬度)日均产量、生产资料价格指数、钢材价格指数等多项指标的季节性走势图表 [100] 北上广深高频交通数据 - 展示了北京、上海、广州、深圳地铁客运量同比变化图表 [150][151]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 本周信用债市场一级市场发行量、偿还量环比减少，净融资额增加；二级市场成交量减少，收益率曲线牛陡，信用利差走势分化；理财规模环比回升，建议布局4 - 5Y信用债增厚收益 [3][4][44] 根据相关目录分别进行总结 本周信用热点事件 - 中航产融公告15只债券集中停牌，市场对其信用风险判定存在分化，存量债项兑付或有不确定性 [9] - 国务院办公厅印发方案建立企业信用状况综合评价体系，中长期利好高等级信用债，或加剧不同资质主体债项二级市场分化 [10] 一级市场 - 传统信用债净融资额环比增加，发行量和偿还量环比减少；资产支持证券净融资额环比增加 [3][13] - 城投债、产业债、金融债净融资额有不同变化，发行和兑付数量环比均减少 [13][15] 二级市场 成交情况 - 信用债成交量环比减少，其中城投债、产业债、金融债成交量减少，资产支持证券成交量增加 [16] - 传统信用债换手率下行，资产支持证券换手率小幅回升 [21] 收益率 - 不同期限信用收益率大多下行，收益率曲线走出牛陡 [21] - 各品种AA + 级5Y收益率均有不同幅度下行 [22] 信用利差 - 不同评级不同行业信用利差走势分化，多数行业波动幅度在5BP以内，AA + 电子行业压缩15BP，AA + 非银金融、纺织服装行业走扩9BP、8BP，AAA电气设备行业压缩8BP [26] - 城投债不同期限信用利差波动不超1BP，部分地区有小幅走扩或压缩 [31][33] - 产业债1Y短端私募产业债信用利差小幅走扩，3Y产业债利差显著压缩 [36] - 银行二永债信用利差全曲线压缩，3Y中长端利差压缩幅度较大 [39] 本周债市舆情 - 朝阳银行、长春发展农村商业银行部分债券隐含评级调低 [41] - 奥园集团“H奥园02”公告展期 [41] - 山东龙大美食主体评级和“龙大转债”债项评级调低 [41] 投资建议 - 本周公开市场净回笼1702亿元，不同评级不同行业信用利差走势分化 [43] - 理财规模环比回升，建议布局4 - 5Y信用债增厚收益 [44]

报告核心观点 - 折价幅度靠前50只AA城投债中“25龙城01”估值价格偏离程度最大；净价跌幅靠前50只个券中“23宁都01”估值价格偏离程度最大；净价上涨幅度靠前50只个券中“H1万科04”估值价格偏离程度最大；净价上涨幅度靠前50只二永债中“24交行二级资本债02B”估值价格偏离程度最大 [2] 各图表总结 图表1：折价幅度靠前50只AA城投债（主体评级） - 展示了50只AA城投债相关信息，包括债券名称、剩余期限、估值价格、估值净价、估值收益率等，“25龙城01”估值价格偏离-0.18%为最大 [4] 图表2：净价跌幅靠前50只个券 - 呈现50只净价跌幅靠前个券信息，如债券名称、剩余期限、估值价格等，“23宁都01”估值价格偏离-17.48%最大 [7] 图表3：净价上涨幅度靠前50只个券 - 给出50只净价上涨幅度靠前个券的相关数据，“H1万科04”估值价格偏离1.88%最大 [11] 图表4：净价上涨幅度靠前50只二永债 - 提供50只净价上涨幅度靠前二永债的信息，“24交行二级资本债02B”估值价格偏离0.23%最大 [13]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 预测2026年3月新增贷款3.6万亿元，社融增量5.6万亿元；3月末，M2达354.5万亿，YoY+8.7%，M1（新口径）YoY+5.6%，社融增速8.0% [2] - 3月新增贷款或略微少增，M2增速或小幅回落，社融增量或同比少增、增速小幅回落 [3] - 债券收益率曲线或适度走平，长债机会较突出，预计二季度10Y国债收益率或走向1.7%，10Y国开走向1.8%，30Y国债活跃券收益率或降至2.2%以下，2026年10Y国债收益率1.6%-1.9%震荡 [3] 各部分总结 新增贷款 - 预计3月新增贷款3.6万亿左右，因实体经济融资需求弱、贷款利率管控、按揭早偿压力及消费信贷需求弱等，2026年新增贷款或同比少增 [3] - 预计3月个人短贷+2000亿，个贷中长期+3500亿，均同比明显少增；对公短贷+1.5万亿，对公中长期+1.5万亿，票据融资+500亿 [3] M2增速 - 预计2026年3月末新口径M1增速5.6%，环比回落，未来几个月M1增速或小幅下行；3月末M2增速8.7%，环比回落 [3] 社融情况 - 预测3月社融增量5.6万亿，同比少增，少增源自当月政府债券净融资回落 [3] - 预计3月对实体经济人民币贷款增量3.6万亿，未贴现银行承兑汇票+3000亿，企业债券净融资3700亿，政府债券净融资0.94万亿 [3] - 3月末社融增速降至8.0%，2025年7月阶段性见顶，未来3个季度社融增速或继续回落，2026年末社融增速或降至7.6%左右，预测2026年社融增量35万亿左右 [3] 债券市场 - 当前交易盘抱团短债，1H26短债收益率或已下行到位，短债面临“票息低、套息空间小及资本利得空间小”问题，未来半年债券收益率曲线有望适度走平 [3] - 若原油价格高位震荡，曲线走平定价滞胀风险；若原油价格跌回原来水平，长端下行定价通胀担忧消除 [3] - 近一个月股市震荡，风险偏好缓慢回落，纯债基金规模有望重回增长，当前信用利差已大幅压缩，债券收益率曲线格外陡峭，未来或需转向久期策略 [3] - 2026年债市银行及险资配置盘的定价权或上升，但配置盘无动力大幅压低30Y国债收益率，大行情需交易盘推动，风险偏好回落或推动交易盘逐步拥抱超长债 [3]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 2026 年 3 月我国公募 REITs 一级市场有一定规模且有待上市项目，二级市场价格延续下跌趋势，不同层面表现有差异，同时有相关政策推动 REITs 发展 [1][2][40] 各部分总结 一级市场 - 已上市项目：截至 2026 年 3 月 31 日，我国公募 REITs 产品 79 只，发行规模 2050.39 亿元，交通基础设施类发行规模最大 [11] - 待上市项目：截至 2026 年 3 月 31 日，31 只 REITs 待上市，29 只首发，2 只待扩募，本月 20 只项目状态更新 [15] 二级市场表现 价格走势 - 大类资产层面：3 月已上市公募 REITs 二级市场价格延续跌势，中证 REITs（收盘）和全收益指数回报率分别为 -2.51%和 -2.45%，与其他资产相比回报率居中 [17] - 底层资产层面：产权类和特许经营权类 REITs 价格均下跌，产权类跌幅大；各类底层资产 REITs 均下跌，生态环保类跌幅最小，回报率前三为生态环保类、能源类和交通基础设施类 [20][23] - 单只 REIT 层面：11 只 REITs 上涨，68 只下跌，涨幅前三为招商高速公路 REIT、华夏越秀高速 REIT 和嘉实中国电建清洁能源 REIT；跌幅前三为南方顺丰物流 REIT、华夏合肥高新 REIT 和中金普洛斯 REIT [24] 成交规模及换手率 - 底层资产层面：本月成交规模上升，新型基础设施类 REITs 区间日均换手率领先，成交额前三为交通基础设施类、仓储物流类、消费基础设施类 [27] - 单只 REIT 层面：成交量前三为中金普洛斯 REIT、嘉实京东仓储基础设施 REIT、南方万国数据中心 REIT；成交额前三为南方润泽科技数据中心 REIT、华泰江苏交控 REIT、嘉实京东仓储基础设施 REIT；换手率前三为嘉实京东仓储基础设施 REIT、南方万国数据中心 REIT、嘉实中国电建清洁能源 REIT [28] 主力净流入及大宗交易情况 - 主力净流入情况：本月主力净流入总额 -1092 万元，交易热情下降，主力净流入额前三的底层资产类型为能源基础设施类、保障租赁住房类、消费基础设施类；单只 REIT 中，主力净流入额前三为华夏大悦城商业 REIT、华夏越秀高速 REIT、华夏凯德商业 REIT [31] - 大宗交易情况：本月大宗交易总额 33.2 亿元，环比增加，3 月 25 日成交额最高，单只 REIT 大宗交易成交额前三为易方达深高速 REIT、平安宁波交投 REIT、南方润泽科技数据中心 REIT [36] 相关政策 - 国家发展改革委推动 REITs 扩围扩容和高质量发展，支持民间资本参与重点领域项目 [40] - 安徽省政府办公厅健全民间投资项目发行基础设施 REITs 协调服务机制 [40] - 深圳市宝安区开展基础设施 REITs 宣贯部署会，邀请专家分享指导 [40]