经济观察报
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小红书上的假房源
经济观察报· 2025-11-21 20:07
小红书平台虚假房源现象 - 小红书上存在大量以“核心商圈、豪华装修、价格诱人”为特点的低价房源信息,例如北京菜市口130平方米复式公寓总价161万元、车公庄79平方米三居室现价142万元等[2] - 经调查咨询,多数此类高性价比房源实为“诱饵”,房源要么已“卖出”要么不存在,博主转而推荐其他项目,形成固定的引流闭环[1][3][8] - 虚假房源笔记通常在发布几天后被删除或清空留言,再重新发布同样信息,增加了用户对真实性的判断成本[8] 虚假房源的具体操作模式 - 销售人员套路高度一致:以核心区低价房源吸引咨询,后称展示房源为“长租房”或“刚被预定”,转而推介五环外的新项目[7][8] - 有博主发布上百条“北京核心区200万元以内房源”信息,但其实际代理项目全部位于五环外,如通州次渠的写字楼改造公寓[7] - 销售人员承认发布三环房源是为吸引流量,若直接写五环外则无人关注[7] 大型中介机构的擦边引流行为 - 部分贝壳体系经纪人也在小红书发布擦边房源信息,例如将实际成交价305万元的房源标注为“200多万元可购”,将191万元成交价模糊为“100多万元”[10][11] - 此类行为违反“真房源”管理规范,问题在于以已成交房源引流及价格标注具有明显误导性[11] - 在租房领域,博主以“房东直租”名义发布低价房源信息,但实际带看中介挂牌的转租房源,价格明显高于笔记标注[12] 行业“真房源”体系的发展历程 - 2010年前国内中介行业高达90%的房源信息为虚假房源,消费者平均需看完10套假房源才能接触1套真实房源[3] - 链家自2008年启动“楼盘字典”项目投入数亿元,于2011年推出“真房源”体系,初期导致其房源量从行业第一跌至第十,平台流量减少七成[14] - 3个月后市场出现反转,真房源体系推动中介行业整体迈向透明化,并于2018年被嫁接至贝壳平台[15] 假房源问题的持续存在与根源 - 假房源问题并未终结,中介人员制造假房源的根本动力在于引流,核心在于展示的房源是否用于真实交易[16] - 小红书、抖音、闲鱼等UGC平台缺乏针对性监管和房源真实性审核体系,客观上助推了假房源的扩散[3][16] - 无论中小中介还是大型机构,在部分业务推进中假房源仍可能以不同形式出现,严格区分真假房源实际操作难度极大[16]
拼多多的长期主义:短期业绩承压,千亿资源重塑产业生态
经济观察报· 2025-11-21 20:07
公司财务表现 - 第三季度营收为1082.8亿元,同比增长9%,增速较前几个季度明显放缓 [2] - 第三季度经营利润为250亿元,同比仅录得低个位数增长 [2] - 调整后归属于普通股股东的净利润为314亿元,同比增长14%,但环比出现下滑 [2] - 自2024年第一季度以来,营收同比增速从131%持续放缓至2025年第二季度的7% [2] 战略投入与影响 - 公司于2025年4月将“百亿减免计划”升级为“千亿扶持计划”,是一项为期三年、总投入超千亿元的系统性工程 [2][4] - 该计划是导致公司营收与利润增速放缓的直接原因,是主动的战略投入结果 [2][3] - 管理层预计,随着投入持续落地,财务表现在接下来一段时间内仍会有起伏 [3] 千亿扶持计划具体措施 - 供给侧:启动“2025多多好特产”专项行动,深入全国农特产区,帮扶“土特产”触网 [4] - 需求侧:百亿补贴频道新增“100亿商家回馈计划”,向商家发放100亿元优惠券 [4] - 平台生态:在“百亿减免”基础上,大幅下调大家电、二手数码等类目的店铺保障金,普遍下调超过50%,甚至高达90% [4][5] - 推广服务费退返等措施,单个季度能为商家共节省上百亿元成本,有商家每年可节省数百万元推广费用 [5] 战略成效与业务发展 - 农产品销量同比增长47%,时令水果销量同比增长51%,海鲜水产销量同比增长48% [9] - 产业带商家数量快速增长,95后商家数量同比增长31%,00后商家数量同比增长44% [9] - 优质及新质产品SKU数同比增长超五成,新质品牌店铺数在义乌百货、晋江鞋服等集群增长迅猛 [9] - 在免除物流中转费后,西部地区宠物用品、户外防晒等商品订单量增长五成以上 [9] 行业竞争格局演变 - 在公司的示范效应下,其他主要电商平台也相继宣布大规模商家扶持计划,如京东的2000亿元出口转内销采购计划 [11] - 淘宝推出“新质商家扶持计划”,提供技术、物流、营销全链路支持 [11] - 行业竞争重点从早期的“价格战”和“流量战”,转向更深层次的“生态竞争”和“价值创造” [11] 公司长期愿景与定位 - 公司强调将坚持消费者导向和长期主义,持续构建多方共赢的平台生态 [1][10][12] - 未来将投入更多真金白银到生态建设,从社会公众利益和长期健康生态角度考虑企业发展 [5][11] - 公司目前拥有1420万活跃商家,激发约5532万个岗位 [11]
欧盟要“松绑”AI法案了?
经济观察报· 2025-11-21 20:07
欧盟AI监管立场转变的核心观点 - 欧盟正计划放宽其率先通过的《AI法案》,监管立场从严格转向宽松,体现出从“预防原则”向“比例原则”的调整 [3][4][16] - 这种“先紧后松”的逆转是技术红利显现、治理能力提升、大国竞争压力等多重因素作用下的制度成熟 [13][16][17][37] 欧盟从严立法的初始逻辑 - 经济角度:严格监管契合欧盟以中小企业为主的产业生态,2022年欧盟有约2430万家中小企业,占非金融企业总数的99.8%,贡献了51.8%的经济增加值,严监管被视为对脆弱生态的保护 [6] - 政治角度:在缺乏技术旗舰企业的背景下,通过构建全面治理框架成为欧盟参与全球竞争的“制度性竞争策略”,旨在将欧洲价值观嵌入全球AI秩序 [7][8] - 文化制度角度:欧洲强调伦理与权利的“预防原则”传统以及欧盟多国协商的政治结构,天然易导致监管趋严 [9][10][11] 促使欧盟监管放松的原因 - 技术经济因素:2023年后大模型能力飞跃,AI经济效益显现,欧盟报告称全面采用生成式AI未来十年或可带来1.2-1.4万亿英镑的GDP新增量,政策重心从风险转向增长 [13][14] - 治理技术因素:AI对齐、可解释性等技术进展使AI变得“更可治理”,降低了强监管的必要性 [15] - 竞争压力因素:中美在AI领域的快速推进使欧盟意识到过度监管可能导致技术代差和产业边缘化 [17] - 政治外部因素:欧盟内部产业政策部门影响力上升,以及美国政府的强硬反制与科技巨头的游说,共同促使政策回调 [17][19][20] 法案调整的具体方向 - 实施节奏:普遍延迟重要义务的生效时间,对高风险系统和通用AI模型(GPAI)给予更长的宽限期和更温和的启动方式 [22] - 治理模式:通用AI模型义务趋向弱化,部分严格义务可由行业“代码实践”等自律性准则替代,治理思路从政府主导转向行业自律 [23][24] - 处罚执行:处罚条款向“警告优先”转型,最高全球年营业额7%的罚款将作为最后手段,流程更注重教育与整改 [25] - 其他预期调整:可能重新收窄“高风险系统”的定义范围,削弱法案的“域外效力”,同时强化“监管沙盒”作为创新的核心舞台 [26][27] 对欧洲及全球AI产业的影响 - 欧洲生态:监管松动有望为欧洲脆弱的AI创新生态重新“点火”,减轻初创企业和资本的合规负担,避免在AI革命中被边缘化 [29] - 全球格局:全球AI监管将从可能由欧盟单一规则主导,转向北美市场导向、欧洲价值导向、亚洲产业驱动等多中心治理区域并存与竞争的新格局 [30][31] - 企业战略:跨国公司的合规负担将显著减轻,欧洲市场从“监管高地”变为“可试验”的空间,有助于加速前沿AI模型在欧洲的落地和全球技术扩散 [32][33][34] - 监管范式:欧盟的调整推动了“温和监管”新范式的形成,强调监管与创新的协同,其动态治理理念可能影响全球AI立法走向更平衡的路径 [35]
赋能田野间,担当践初心——国信期货持续助力乡村全面振兴
经济观察报· 2025-11-21 20:07
核心观点 - 公司2025年以“保险+期货”为核心模式,通过金融工具创新和多元化帮扶举措,服务超8万户农户,为乡村振兴持续注入金融力量 [1][2] 工具创新与风险防控 - 在安徽霍邱县推出鸡蛋场外期权项目,为当地农牧企业提供超400吨鸡蛋价格保障,通过2个月的期权管理成功抵御市场波动 [3] - 在河南祥符区落地花生“保险+期货”项目,为近10万亩花生种植提供风险保障,构建“气候+市场”双重风险防御体系 [3] - 截至2025年上半年,“保险+期货”业务累计开展150余项,覆盖橡胶、花生、生猪等10余个品种 [4] - 多个项目如海南五指山天然橡胶、甘肃宁县苹果等获得交易所奖项,形成可复制的业务模式 [4] 产业帮扶与链条深化 - 在华南地区与广垦橡胶深化合作,2024年2000吨天然橡胶“期权稳产行动”实现105%赔付率,2025年进一步推广“龙头企业+场外期权”模式 [5] - 通过党建促业务合作,组织人员深入农场调研,并举办“强源助企”研学班搭建产融对接桥梁 [5] - 在消费帮扶领域持续采购安徽、云南、重庆等地特色农产品,并通过员工内购、客户推荐拓宽销路 [5] - 产业资金捐赠重点支持陕西苹果种植、云南茶产业等项目,形成“输血+造血”长效机制 [5] 金融知识普及与赋能 - “蓝海启航”金融知识课堂在安徽、广东、广西等地通过“线上直播+田间授课”模式开展,全年培训覆盖超千人次 [6] - 在祥符区花生项目启动现场举办“稳企安农,护航实体”主题培训,由专家联合授课并促成现场订单签约 [6] - 形成“项目+培训+签约”的组合模式,将复杂金融原理转化为通俗讲解,有效赋能农户 [6]
赋能新质生产力!北京银行携手中国投资协会创投委打造股债联动共创空间
经济观察报· 2025-11-21 20:07
创业投资行业政策与前景 - 创业投资被视为推动“科技-产业-金融”良性循环的主要抓手 [1] - 2024年以来中央政策明确创投对科技创新的关键作用,并提出“壮大耐心资本”、设立国家创业投资引导基金、发展私募股权二级市场基金(S基金)等创新举措 [1] - 创投行业与十五五规划高度契合,未来五年将迎来政策、市场、行业三大动力加持 [1] 银行与创投融合模式 - 银行与创投行业融合是激活创新、推动产业升级的重要路径 [2] - 北京银行通过“投商私托科”一体化服务,打造“股权+债权”一站式服务模式 [2] - 未来将组建股债联动战略联盟,构建“线上+线下”“路演+撮合”服务平台,形成银投共生新生态 [2] 行业研究与战略合作 - 活动上发布了《中国创投市场发展指数报告》,包含中国创投100发展指数、国资创投50发展指数、外资创投50发展指数以及人工智能投资指数等多维度研究成果 [4] - 北京银行与中国投资协会创投委举行战略合作签约,共建专家智库,共享信息平台,打造“股权赋能+债权支持+政企对接”一体化解决方案 [4] - 双方共同启动并授牌四家“股债联动共创空间”,为科技创新企业提供一站式服务 [4] 北京银行科技金融实践 - 北京银行将服务科技创新作为战略核心,全力打造“专精特新第一行”,将科技金融作为“第一战略” [5] - 公司成立创投私募业务中心,发布“股债联动伙伴计划”,拓展VC/PE机构近3000家,创新股债联动信贷产品“e投贷” [5] - 已累计为5.8万家科技型中小微企业提供信贷资金超1.4万亿元,服务超2.9万家专精特新企业 [5] - 服务北京82%的创业板、74%的科创板和北交所上市企业、75%的新三板创新层企业 [5]
东欧“赘婿”文学,得了2025年布克奖?
经济观察报· 2025-11-21 18:49
小说《肉身》核心观点 - 小说通过主人公伊什特万的经历探讨了个人在全球化浪潮中的被动性,其命运由战争、移民、经济失衡等公共事件主导而非自由意志[15][17] - 作品颠覆传统男性英雄叙事,主角并非通过主动奋斗改变命运,而是被肉身欲望和外部环境裹挟,最终回归原点[6][12][14] - 作者邵洛伊聚焦爱欲与金钱两大人类基本欲望,通过严肃文学直面肉体与物质对现代人身份的决定性影响[11][12] 主人公伊什特万人物塑造 - 伊什特万性格沉默被动,全书使用约500次"OK"回应外界,象征其情感麻木与工具人状态[6][9] - 角色缺乏外貌与心理直接描写,通过他人反应和两页空白书页暗示其内心活动,塑造为"空洞"形象[9] - 行为多由肉身本能驱动,如在伊拉克战场本能救助战友,但无法解释动机,凸显意识与行动的割裂[10] 叙事结构与文学手法 - 小说采用倒叙结构,从底层逆袭到最终回归贫困,形成命运循环,结局类似《红楼梦》"白茫茫大地"的虚无感[14] - 将私人命运与公共事件交织,伊拉克战争和全球金融繁荣直接推动主人公人生转折[15] - 通过伦敦上流社会与匈牙利底层的空间转换,展现全球化背景下人物的漂泊感与身份错位[13][17] 时代背景与主题映射 - 作品贯穿伊拉克战争与21世纪初金融繁荣期,富商因欧洲一体化浪潮先暴富后破产,反映经济周期对个体命运的操控[15] - 后全球化时代特征明显,人物虽能跨洲流动却无法掌控命运,揭示现代人共同面临的"意义被剥夺"困境[17] - 与作者邵洛伊自身经历形成镜像:同为匈牙利裔、辗转多国、融入伦敦精英圈又回归故土,强化叙事真实性[17]
盟大集团兑付危机调查:是金融创新,还是“庞氏骗局”?
经济观察报· 2025-11-20 23:23
核心观点 - 盟大集团旗下数字平台"六客云帮"和"小谷丰收"自2025年10月起出现大规模提现困难,引发投资者恐慌和挤兑,公司流动性严重承压 [1][2][6] - 公司实际控制人李实将危机归因于外部账户冻结事件和经济下行导致的企业客户坏账,但投资者对兑付方案缺乏信任并已向公安机关报案 [3][4][6][7] - 投资者质疑平台业务模式的真实性和资金流向,合同中的底层资产(如塑料、原酒)存在虚增嫌疑,部分关联企业注册资本低且地址不实 [12][15][16] 事件背景与现状 - 提现困难始于2025年10月20日,此前平台已限制大额提现,后全面暂停提现,涉及投资者超3000人,金额达十几亿元 [2][4][18] - 公司于2025年10月24日发布公开信,提出分档兑付方案:10万元以下分12个月兑付;10万元以上部分按比例打折兑付并债转股,股权估值25亿元 [3][8] - 投资者拒绝接受兑付方案,主要担忧包括兑付周期长(1-3年)、缺乏担保机制、债转股风险高,且协议要求放弃追偿权 [18][19] 业务模式分析 - "六客云帮"被宣传为"塑如意"升级版,宣称投资者通过代销货物获取分销收入,年化收益率8%-12%,资金声称有仓单质押保障 [10][11][12] - 业务逻辑涉及三方:投资者资金转入盟大集团,再借给合作供应商,回款后返还投资者,但投资者未核实底层资产真实性 [12][15] - 公司宣称拥有30万平方米仓储网络,但投资者调查发现合同中的供应商多为关联企业,且注册地址虚假,缺乏货物清单等凭证 [14][15][16] 公司背景与风险因素 - 盟大集团旗下拥有环球塑化、大易有塑等多个平台,曾获深创投等机构投资,但经济下行导致企业客户坏账增加,利润收缩 [3][7] - 公司除问题平台外,仍运营数字科技、人工智能、医疗等其他业务线,但投资者因其"国资背景"宣传而低估风险 [3][12] - 外部事件(2025年9月公安对账户的保护性止付)触发客户恐慌性挤提,加剧流动性危机,但公司称运营正常 [6][7]
期货现货大劈叉 钢贸商开始虎口夺食
经济观察报· 2025-11-20 19:41
行业核心挑战 - 钢铁贸易行业正经历由政策与需求博弈引发的结构性变化,传统的依靠信息差和价格差盈利的模式已失效[1][6] - 持续的期现背离导致现货购销价差无法覆盖贸易商的综合运营成本,行业进入盈亏平衡点以下的集体亏损区间[1][6] - 2025年“反内卷”和粗钢产量调整等政策的层层加码,从根本上改变了“博行情”的游戏规则,市场逻辑发生本质变化[6][10] 期现市场表现 - 2025年11月18日,螺纹钢期货主力合约收于3079元/吨,现货价格坚守在3164.34元/吨,期现价差达到85.34元/吨的异常水平[4] - 自2025年8月初起,螺纹钢期现背离持续扩大,价差从不足20元/吨走阔至80元/吨以上,期货价格累计跌幅超过10%[5][9] - 螺纹钢期现价差连续47天维持在-50元/吨以下的深度贴水状态,为自2014年上市以来持续时间最长的深度贴水期[9] 贸易商经营策略转变 - 贸易商普遍采取低库存运营策略以控制风险,例如有企业将螺纹钢库存从平时的2万吨压缩到不足8000吨,仅维持正常水平的三分之一[5][15] - 大型贸易商利用期现价差开展套利交易,如在期货深度贴水时于现货市场收购螺纹钢,同时在期货市场建立空头头寸,锁定每吨80到100元的利润[16] - 面对现金流压力,贸易商选择“去库存”与“金融化”,包括不惜以略低于市场均价的速度出货回笼资金,以及利用期货工具进行卖出套期保值[30] 资金与融资压力 - 库存变现困难导致资金周转效率大幅下降,有企业资金一个月滚动次数从2到3次折损过半,相当于隐性融资成本大幅上升[20] - 银行对钢贸行业的信贷政策收紧,贷款利率在基准利率基础上上浮1.5到2个百分点,导致有企业每月需多支付超过10万元财务费用[21][22] - 应收账款周转天数显著延长,有贸易商公司的应收账款周转天数从去年同期的52天达到历史最高的83天,回款压力巨大[27] 行业盈利与风险状况 - 2025年上半年重点统计钢铁企业的平均销售利润率仅为1.97%,在工业行业中排名靠后,行业整体盈利能力弱化[22] - 尽管上半年行业利润总额同比增长63.26%,但这是在去年同期低基数上的恢复性增长,利润率仍处于较低水平[22] - 一次决策失误就可能侵蚀企业近半年的利润,例如有小型钢贸商因囤货决策失误导致亏损出货,一度面临现金流断裂的风险[12]
告别“博行情” 钢贸商闯入套利战场
经济观察报· 2025-11-20 19:30
行业核心挑战 - 传统钢贸商依靠信息差和价格差的经营模式已失效 [1][6] - 持续的期现背离导致现货购销价差无法覆盖贸易商综合运营成本,行业进入集体亏损区间 [1][6] - 2025年“反内卷”和粗钢产量调整等政策从根本上改变了“博行情”的游戏规则,行业环境尤其残酷 [6][7] 期现市场异常表现 - 2025年11月18日螺纹钢期货主力合约收于3079元/吨,现货价格坚守在3164.34元/吨,期现价差达85.34元/吨的异常水平 [4] - 2025年8月以来螺纹钢期现背离持续扩大,价差从不足20元/吨走阔至11月中旬多次突破70元/吨,并扩大到80元/吨以上 [5] - 螺纹钢期现价差连续47天维持在-50元/吨以下的深度贴水状态,为自2014年上市以来持续时间最长的深度贴水期 [9] - 本轮期现背离已持续一个多月且价差持续扩大,与过去多为短期现象有本质区别 [10] 市场异动驱动因素 - 市场异动源于政策与需求的博弈,2025年7月中央强调治理低价无序竞争和推动落后产能退出 [8] - 现货市场在“反内卷”政策与限产措施支撑下因供给端收缩预期而坚挺,期货市场则因需求不足悲观预期而下跌 [5] - 限产已取代市场出清成为影响价格的核心要素,有钢厂11月排产计划比原定减少30% [9][10] - 截至2025年11月14日,钢材总库存连续四周下滑,螺纹钢库存连续五周下降,较去年同期下降15.3% [8] 贸易商经营压力与策略转变 - 贸易商为控制风险被动维持低库存,导致经营规模收缩和利润空间压缩,有企业将螺纹钢库存从平时2万吨压缩到不足8000吨,仅维持正常水平的三分之一 [5] - 低库存运营成为普遍选择,背后是对资金安全的高度敏感,控制资金占用成为首要经营目标 [15] - 传统低买高卖赚取差价的模式面临淘汰,一次决策失误可能侵蚀近半年利润,使公司面临现金流断裂风险 [12] - 销售周期被迫拉长,资金效率折损过半,相当于隐性融资成本大幅上升,有企业资金一个月滚动次数从2-3次减半 [20] - 银行对钢贸行业贷款利率在基准利率上浮1.5到2个百分点,有企业每月需多支付超过10万元财务费用 [21][22] 应收账款与现金流困境 - 应收账款周转天数从去年同期的52天达到历史最高的83天 [27] - 出现“有价无市”局面,库存变现极其困难,有公司持有近1.5万吨螺纹钢现货占用近80%流动资金 [19] - 下游回款周期普遍延长,催款效果甚微,贸易商甚至不敢轻易停止供货以免旧账更难追回 [25][27] 行业盈利与信贷状况 - 2025年上半年重点统计钢铁企业平均销售利润率仅为1.97%,在工业行业中排名靠后 [22] - 行业整体盈利能力弱化导致信贷风险攀升,尽管利润总额同比增长63.26%,但属低基数上的恢复性增长,利润率仍处低位 [22][23] 新生存模式与转型路径 - 金融运作能力和精细化库存管理能力成为企业生存关键 [13] - 大型贸易商利用期现价差开展套利交易,如在期货深度贴水时现货市场收购螺纹钢同时期货市场建立空头头寸,锁定每吨80到100元利润 [16] - 贸易商积极探索利用期货工具进行风险对冲,即使期货贴水严重,做套保相当于花钱买保险锁定库存贬值最大风险 [30] - 主动进行客户结构调整,停止对回款慢、风险高的客户供货,集中服务付款及时的优质客户 [30] - 尝试拓展新业务模式,如与钢厂协商做“代销”业务,不占用资金囤货只赚取固定服务费 [30] - 开始接触供应链金融平台,将部分货权清晰的库存进行质押融资以缓解资金压力 [30]
“中国最大医院”一院区停诊 知情人士:是政策要求
经济观察报· 2025-11-20 18:24
医院运营调整 - 郑大一附院西院区于11月20日正式停诊,停诊原因为国家政策要求优化医疗资源配置 [1][2] - 西院区停诊后,医院将保留河西院区、东院区、北院区和南院区四个院区正常开诊,其中河西院区为主院区 [3] - 西院区未来将转用于临床科研活动 [1] 政策背景与合规性 - 国家卫健委2022年1月下发的指导原则明确,到2025年末,公立医院举办分院区不得超过3个 [2] - 河南省卫健委2023年12月颁布的管理办法也提出,省级医院原则上举办分院区不应超过3个,并于2025年初重申此政策 [3] - 西院区停诊后,郑大一附院拥有1个主院区和3个分院区,布局符合相关政策要求 [3] 西院区资产概况 - 西院区位于郑州市中原区,开设有15个病区,共600张床位 [3] - 2023年2月,西院区改扩建项目获批准建设,总投资约5.83亿元,建设资金来自医院自筹 [3] - 该院区于2024年7月正式开诊,旨在纾解主院区就诊压力并结束郑州西部无省级高水平医院的历史 [4]