行业核心观点 - 增材制造（3D打印）行业已跨越技术炒作周期，迎来技术成熟与成本下降的“奇点时刻”，正演变为一场制造业革命 [1] 市场规模与增长 - 全球3D打印市场规模已达219亿美元，中国市场正以30%的增速狂飙，预计2025年达到700亿元人民币 [3] - 2024年全球消费级3D打印市场规模为41亿美元 [13] 技术路径与优势 - 3D打印核心优势在于“无模化”和“高利用率”，能将材料利用率提升至90%以上，并能一次性成型复杂结构 [4] - 技术路线分为金属与非金属两大阵营：非金属领域，FDM（熔融沉积）是消费级主流，占据全球61.6%的份额；金属领域，SLM（选择性激光熔融）是工业级核心，占据89.4%的份额 [7] - 主要技术路线详情： - **金属**：SLM（选择性激光熔融），精度±0.05~0.1mm，应用于航发涡轮盘、风电法兰等，设备成本百万元至千万元级 [8] - **金属**：EBM（电子束熔融），精度±0.1~0.2mm，应用于超高温涡轮部件，设备成本千万元级 [8] - **金属**：LENS（激光熔覆），精度±0.1~0.3mm，应用于航发叶片修复、风电主轴，设备成本百万元至千万元级 [8] - **非金属**：SLA（光固化），精度±0.02~0.1mm，应用于模具镶件、牙科模型，设备成本十万元至百万元级 [8] - **非金属**：FDM（熔融沉积），精度±0.05~0.5mm，应用于风电叶片模具、工装，设备成本千元至百万元级 [8] - **非金属**：3DP（粘结剂喷射），精度±0.1~0.3mm，应用于风电砂型模具、汽车零件，设备成本百万元至千万元级 [8] - **非金属**：PJ（材料喷射），精度±0.01~0.05mm，应用于微流道部件、医疗模型，设备成本百万元至千万元级 [8] 工业级市场格局与驱动因素 - 全球工业级市场格局呈现“欧美主导，中国崛起”态势：美国占据31%的装机量份额，中国份额从2009年的8.2%攀升至2024年的11.5% [9] - 在金属3D打印领域，中国企业铂力特（BLT）已占据20%的全球市场份额，位居全球第二 [9] - 两大核心下游驱动工业级市场爆发： 1. **商业航天**：为刚需，SpaceX和国内深蓝航天（85%部件采用3D打印）证明该技术能将发动机组件减少80%，制造周期缩短70%-80% [10] 2. **消费电子**：2026年被视为金属3D打印大规模量产元年，小米Watch 5已采用钛合金3D打印表链，荣耀MagicVs3和OPPO Find N5的铰链结构件也已大规模应用 [12] 消费级市场格局与领先企业 - 消费级市场是中国企业的“独角戏”，2024年全球市场前四名（CR4）市场份额高达71.3%，全部为中国企业（拓竹、创想三维、智能派、纵维立方） [13] - 拓竹科技在消费级市场表现突出： - 通过算法和激光雷达解决打印速度和成功率问题，实现技术降维 [16] - 建立MakerWorld模型社区，形成“硬件+软件+内容”的生态壁垒 [16] - 2024年出货量达120万台，全球市占率第一（29%），净利率超30%，估值已达百亿美元 [16] - “3D打印农场”模式正在兴起，通过数千台设备集群实现分布式柔性制造，应用于潮玩和文创领域，头部农场设备回本周期仅需2-3个月 [14] 投资关注方向 - 上游关注国产替代的材料与核心部件 [3] - 中游紧盯工业级金属打印龙头和消费级“出海”巨头 [3]

上市进程与募资计划 - 公司于深交所的IPO审核状态已从“中止”恢复至“已问询”，上市进程继续推进 [1] - 本次IPO计划募集资金总额为42亿元人民币 [1] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入为467,913.05万元，2024年度为799,959.27万元，2023年度为674,799.74万元，2022年度为638,719.10万元，呈现持续增长趋势 [1][3] - 2025年上半年归属母公司净利润为59,005.43万元，2024年度为99,832.60万元，2023年度为73,846.47万元，2022年度为57,262.00万元，业绩稳定增长 [1][3] - 2025年上半年扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为54,336.03万元 [3] - 2025年上半年经营活动现金流量净额为76,283.03万元，2024年度为149,935.69万元 [3] 用户与运营数据 - 截至2025年6月末，公司在线自助下单网站注册用户数超过820万，付费用户超过80万，付费用户占比近10% [1] - 报告期内处理订单数量超过950万单 [1] - 公司累计服务全球超过180个国家和地区的超710万名用户 [4] 核心业务结构及增长 - 公司三大核心业务为印制电路板（PCB）、电子元器件、电子装联（PCBA） [3] - 2025年上半年，PCB业务收入18.21亿元，同比增长13.33% [3] - 2025年上半年，电子元器件业务收入16.96亿元，同比增长28.38% [3] - 2025年上半年，PCBA业务收入7.9亿元，同比增长49.9%，其收入占比同比提升2.73个百分点 [3] 新兴业务发展 - 机械产业服务（含3D打印、CNC制造等）2025年上半年实现收入2.26亿元，同比增长73.18% [4] - 其中，3D打印业务收入为6,748.52万元，同比增长39.1% [4] 募资用途规划 - 募集资金42亿元计划投入五个项目：高多层印制线路板产线建设项目（12亿元）、PCBA智能产线建设项目（11.5亿元）、研发中心及信息化升级项目（4.8亿元）、智能电子元器件中心及产品线扩充项目（7.4亿元）、机械产业链产线建设项目（6.3亿元） [4] 公司背景与市场地位 - 公司成立于2006年，是全球领先的电子及机械产业一站式基础设施服务提供商 [4] - 公司提供“一个概念进，一个产品出”的全链路硬件创新服务，拥有五大自营现代化数字生产基地 [4] - 客户涵盖人工智能、半导体芯片、新能源汽车、航空航天、机器人等战略性新兴产业，以及超过1000所国内外高校和科研机构 [1][4] - 公司已连续5年进入“胡润全球独角兽榜” [4]

兴业证券指出，3D打印在消费电子领域加速渗透，折叠机铰链、手表/手机中框等场景有望开启应 用元年。AI训练、推理成本降低推动应用繁荣，端侧AI潜力巨大，耳机和眼镜或成重要载体。内存芯 片价格大幅上涨，DDR4 16Gb模块价格飙升1800%，存储设备需求旺盛。国产DRAM产业进入新阶段， 长鑫科技科创板IPO拟募资295亿元用于技术升级。硅晶圆市场复苏，2025年出货量预计增5%，300毫米 需求驱动增长。AI浪潮带动算力需求爆发，服务器、AI芯片、光芯片等环节价值量提升。先进工艺扩 产成为自主可控主线，CoWoS及HBM卡位AI趋势，先进封装重要性凸显。被动元件、数字SoC、射 频、存储、封测等领域呈现复苏趋势。 科创综指ETF国泰（589630）跟踪的是科创综指（000680），单日涨跌幅限制达20%，该指数由科 创板近97%的上市公司组成，覆盖大、中、小盘股，行业分布均衡，重点包括电子、医药、机械和计算 机等领域。科创综指旨在全面反映科创板整体表现，纳入分红收益，突出科技领域的成长潜力，为投资 者提供科创板市场表现的综合性参考。 风险提示：提及个股仅用于行业事件分析，不构成任何个股推荐或投资建议。指数等 ...

事件概述 - 罗永浩于12月30日在上海举办“十字路口2025年度科技创新分享大会”，这是其时隔7年重回大型演讲舞台[1] - 大会主旨是介绍经过其团队选品审核的第三方科技产品，而非发布自研硬件，这让部分核心粉丝感到失望[2][3] 活动运营与市场反响 - 大会门票设置300元至1000元共6个档位，开售两小时后全部售罄，官方披露门票总收入达166.8万元[2] - 活动在上海西岸国际会展中心举办，该场地可容纳4000人，检票开始前已排起长队，现场座无虚席[5] - 活动延迟47分钟开场，罗永浩在演讲中因PPT等素材频频出错而自嘲，现场组织存在瑕疵[9] 推介产品详情 - 大会主要推介了7款“年度最”硬件产品，包括大疆跟拍无人机Neo2、极壳外骨骼机器人、拓竹3D打印机、清闲人体工学椅、厘刻5秒洗碗机、影瓴全景无人机A1以及LAVA STUDIO智能吉他音箱[5] - 演讲中分享的软件与应用包括抖音精选App、豆包以及Lovart设计智能体[7] - 因时间问题，部分通过评选的产品如“颗粒进化xLean”家庭机器人和Lovart的演示DEMO未能在现场展示[9] 关联公司动态与创始人表态 - 罗永浩在介绍大疆产品时低语“难过，不是我做的”，在介绍影瓴无人机时则称其体验比同价位AR产品好，其创业公司“细红线”最初定位正是AR硬件研发[7] - 罗永浩在锤子科技后的硬件创业项目，包括小野电子烟、AR产品、AI硬件JARVIS ONE等，均未真正实现市场化[7] - 演讲压轴环节，罗永浩发布了其公司“细红线”的自研AI读书App“且听”，该产品定位为AI深度解读书籍的语音听库，已上线5000多本书籍[10] - “且听”App能用约20%的篇幅平衡书籍的不同观点并指出错误，并支持用户通过上传10秒以上语音文件来定制朗读音色[10] - 罗永浩在演讲尾声表示不会放弃科技与大型活动，将“重整旗鼓、认真准备一年……10年、20年的把这事做下去”[12]

行业阶段与核心观点 - 全球航天产业正经历类似大航海时代的结构性变革，商业航天企业崛起[1] - 中国商业航天处在从政策孵化期向工业化爆发期过渡的关键节点[1] - 2026年将是中国商业航天产业的阿尔法元年，行业投资逻辑将从题材映射转向基于供应链业绩兑现的基本面投资[1] 政策维度 - 千帆星座(G60)与中国星网(GW)两大巨型星座预计在2024-2025年完成初步技术验证与首批次发射[1] - 2026年有望进入高频密集组网期[1] - 根据ITU频谱占用规则及国家发改委新基建要求，2026-2027年是必须实现千星级部署的硬性窗口期，将直接抬升上游制造环节的产能需求[1] 技术维度 - 长期制约中国星座部署的运力赤字问题，有望在2026-2027年得到结构性缓解[1] - 以蓝箭航天朱雀三号等为代表的可重复使用火箭预计将在这一周期内实现复用，从而大幅降低入轨成本，从供给侧解锁发射需求[1] 资本维度 - 市场对商业航天的估值体系将从相对宏大叙事的TAM折现，转向具体的PS及订单能见度分析[2] - 随着卫星工厂产能爬坡和火箭发射频率上升，核心配套企业商业航天相关业务现金流将显著改善[2] 外部催化维度 - SpaceX猎鹰九号、星舰与星链的快速迭代，验证了商业模式并构成了紧迫的竞争压力[2] - 这倒逼国内政策与资本加速向赛道核心公司倾斜[2] 投资建议与关注方向 - 在2026年前夕，建议采取哑铃型配置策略[3] - 一方面布局具有国资背景、卡位核心频轨资源的系统集成商，以获取确定的贝塔收益[3] - 另一方面切入商业火箭与卫星核心零部件及配套环节的民营配套龙头，以获取高弹性的阿尔法收益，具体环节包括相控阵T/R组件、激光通信、3D打印、测试、核心网等[3] - 重点关注深度绑定商业火箭/星座供应链的A股上市公司，该类企业将最先受益于行业从样机研制向流水线生产的范式转移[1][3]

行业投资评级 - 轻工制造行业评级为“增持”，且维持该评级 [3] 核心观点 - 人民币兑美元汇率升破7.0关口，将直接降低造纸企业以美元计价的木浆等原材料采购成本，改善行业成本结构，对造纸板块构成直接利好 [5] - 建议关注AI应用对消费品的赋能升级，特别是AI智能眼镜进入量产落地期带来的产业链机会，以及3D打印等未来核心方向 [5] - 重点关注乐舒适公司，认为其有望成长为扎根低渗透、高增长新兴市场的国际快消品集团，市场与品类扩张空间广阔 [5] - 《学习时报》肯定“犒赏经济”对拉动内需的重要性，情绪消费方兴未艾，潮玩及泛IP衍生赛道值得持续关注 [6] 市场行情与数据跟踪 - **市场表现**：报告期内（2025/12/22-2025/12/26），上证指数上涨1.88%，深证成指上涨3.53% [5][10]。轻工制造指数上涨1.69%，在28个申万行业中排名第16；纺织服装指数上涨0.61%，排名第19 [5][10] - **子板块涨跌**：轻工制造细分行业中，造纸板块领涨4.47%，包装印刷上涨3.8%，家居用品微涨0.21%，文娱用品下跌3.64% [5][10]。纺织服装细分行业中，纺织制造上涨2.86%，饰品微涨0.02%，服装家纺下跌0.49% [5][10] - **原材料价格**： - MDI（PM200）国内现货价为14700元/吨，周环比下跌2.33% [18] - TDI国内现货价为14550元/吨，周环比下跌1.02% [18] - 软泡聚醚华东市场价为8320元/吨，周环比下跌1.36% [18] - 中国棉花价格指数（328）为15145元/吨，周环比上升1.14% [22] - **行业重点数据**： - **房地产**：2025年12月21日至27日，三十大中城市商品房成交套数同比下降39.1% [31]。2025年1-11月，商品房销售面积累计同比下滑7.8% [59] - **造纸**：报告期内，箱板纸均价3776元/吨，周环比回落3.02%；阔叶浆均价4615元/吨，周环比持平；针叶浆均价5581元/吨，周环比小幅上涨0.39% [42] - **家具**：2025年11月，家具类社会零售总额同比下滑3.8% [78]。2025年1-11月，家具制造业营业收入同比下滑9.1%，利润总额同比下滑22.7% [69] - **纺服出口**：2025年11月，服装及衣着附件出口额115.9亿美元，同比下滑10.9% [89] 细分行业与公司投资建议 - **造纸板块**：人民币升值利好成本改善，建议关注木浆采购成本占比较高的**中顺洁柔**；持续推荐林浆纸一体化优势突出的**太阳纸业**，其第四季度旺季盈利有望改善；关注细分赛道景气度较高的**仙鹤股份**；新增产能较多导致纸价处于底部的白卡纸品种**博汇纸业**、**五洲特纸**；以及需求偏弱及进口纸压力较大的箱板纸品种**山鹰国际**、**玖龙纸业**、**理文造纸**等 [5] - **AI消费与潮玩**： - AI智能眼镜：建议持续把握**康耐特光学**的机会，并关注渠道端的**博士** [5] - 潮玩及IP衍生：建议关注具备可复制孵化IP能力和平台价值的**泡泡玛特**；Q4新品催化机会的**布鲁可**；IP转型加速的**晨光股份**；积极进军国内IP市场的**创源股份**；同时关注**实丰文化**、**广博股份**、**华立科技** [6] - **家居板块**： - 软体家具：推荐估值处于低位的软体龙头**喜临门**、**顾家家居**，关注**敏华控股**、**慕思股份** [6] - 定制家具：推荐**索菲亚**、**欧派家居**、**志邦家居** [6] - 智能家居：建议关注**公牛集团**、**好太太**、**瑞尔特** [6] - **品牌服饰**：建议关注：1）主业底部向上、利润弹性可期的**海澜之家**；2）功能性鞋服消费的**安踏体育**、**李宁**、**361度**和**波司登**；3）家纺龙头**罗莱家纺**、**富安娜**、**水星家纺**；4）成长性突出的**报喜鸟**、**比音勒芬** [6] - **纺织制造**：己内酰胺行业开启反内卷，建议关注**台华新材** [6]。同时低位关注份额持续提升的细分龙头：重点推荐**晶苑国际**；长线关注**华利集团**；同时关注**新澳股份**、**申洲国际**、**健盛集团**、**南山智尚**、**兴业科技**等 [6] - **宠物用品**：建议关注**源飞宠物**，其代工业务拐点已现，国内自有品牌（OBM）业务处于成长期，增长可期 [6]

核心观点 - 报告核心观点认为3D打印行业正在加速崛起，其中商业航天领域有望成为重要的需求增长主线，该技术是商业航天的“降本利器”，尤其关注钛合金等核心材料环节 [2][3] 3D打印行业加速崛起，商业航天有望成为需求主线 - 3D打印即增材制造，采用逐层叠加材料的方式，可一体化成型复杂结构产品，具有快捷、低成本、高精度等优势，是制造业的颠覆性技术 [11] - 经过30余年发展，3D打印已形成完整产业链，下游应用广泛覆盖航天航空、汽车工业、医疗健康等众多领域 [3][11] - 在航空航天领域，3D打印技术能实现“轻量化”、“高强度”、“高性能”及“复杂零件集成化”，满足该领域核心制造目标，具有缩短研发周期、实现复杂设计、减重、提升强度耐用性、提高材料利用率、降低成本等多种优势 [17] - 商业航天是重要应用方向，SpaceX已在其第三代猛禽发动机上大面积应用3D打印工艺，将多零部件整合为一，简化结构，相比猛禽2代，猛禽3减轻了约6.5%，推力提高了约22% [21] - 市场规模快速增长，根据中商产业研究院数据，预计2025年中国3D打印市场规模达457亿元，较2020年的208亿元实现翻倍以上增长 [3][23] - 从全球市场结构看，2021年3D打印服务收入约90.15亿美元，占比59.1%，设备销售额31.74亿美元，占比20.8%，材料销售额30.55亿美元，占比20.0% [24] - 3D打印材料市场前景广阔，根据Modor Intelligence报告，预计市场规模将从2025年的29.9亿美元增长至2030年的81.0亿美元，航空航天、医疗器械、汽车制造等领域需求将扩大 [30] - 3D打印材料主要分为金属类、有机高分子类等，其中金属类材料（如钛合金、高温合金）用于航空航天等领域高性能零部件的直接制造 [25][30] - 金属3D打印相比传统精密加工技术，材料利用率高（可超过95%），产品实现周期短，但零件尺寸精度和表面光洁度相对较低 [17] 本周北交所化工新材行业市场表现 - 报告期内（2025年12月22日至26日），北证50指数报收1463.03点，周涨跌幅为+1.19% [38] - 同期，开源北交所化工新材行业周涨跌幅为-0.26%，在五大行业中表现较弱 [39] - 化工新材二级行业涨跌分化，专业技术服务业、电池材料、纺织制造、金属新材料板块实现上涨，周涨跌幅分别为+5.45%、+4.56%、+1.70%、+0.04% [4][40] - 化学制品、橡胶和塑料制品业、非金属材料板块出现下跌，周涨跌幅分别为-0.48%、-0.59%、-2.09% [4][43] - 个股方面，化工新材行业周涨跌幅居前的公司包括：科隆新材（+9.28%）、利通科技（+7.11%）、天工股份（+6.42%）、迪尔化工（+6.31%）、瑞华技术（+5.45%）、新威凌（+4.87%） [4][44] 化工品价格走势 - 报告统计了截至2025年12月26日当周多种化工品价格数据 [48] - 原油：布伦特原油价格60.64美元/桶，周涨幅0.28%，年初至今下跌18.76% [48] - 聚氨酯：MDI价格18200元/吨，周跌幅-3.70%，TDI价格14500元/吨，周跌幅-2.03% [48] - 橡胶：天然橡胶价格15300元/吨，周涨幅2.68%，丁苯橡胶价格11400元/吨，周涨幅2.70% [48] - 聚烯烃：聚乙烯（PE）价格6950元/吨，周涨幅1.46%，聚丙烯（PP）价格7700元/吨，周涨幅0.00%，ABS树脂价格7950元/吨，周涨幅0.63% [48] - 尼龙：PA66价格15200元/吨，周涨幅0.00%，PA6价格9800元/吨，周涨幅0.00% [48] - 化纤：涤纶长丝价格6550元/吨，周涨幅4.80% [48] - 农药：草甘膦价格25300元/吨，周跌幅-0.78% [48] - 氨基酸：赖氨酸价格6.375元/公斤，周涨幅0.39%，蛋氨酸价格17.4元/公斤，周跌幅-2.52% [48] - 钛产业：海绵钛价格50000元/吨，周涨幅0.00% [48] - 钾盐：氯化钾价格3050元/吨，周涨幅0.00% [48] 重点公司动态与公告 - **天工股份**：公司是国内钛及钛合金行业龙头企业，产品向消费电子、3D打印等领域用钛合金线材等精加工转型 [34] - 公司控股子公司计划收购相关资产并投资建设新的钛合金粉末材料生产线，初步目标为实现钛粉材年产能1000吨，为航空航天、医疗器械等领域提供MIM、3D打印用钛合金粉末产品 [34] - **安达科技**：公告自2026年1月1日起对部分磷酸铁锂产线进行为期一个月的计划检修，预计减少磷酸铁锂产量3000吨至5000吨，预计对生产经营不会产生重大影响 [5][79] - **科隆新材**：公司在投资者交流中披露，其液冷系统核心部件（EPDM液冷密封圈和PTFE波纹冷却软管）已通过重点客户的合格供应商认证，产品具备宽温域、耐腐蚀、高密封等特性 [5][80] - 公司耐烧蚀材料（丁腈橡胶或三元乙丙橡胶）耐温可达3700K，线烧蚀率≤0.10mm/s，并已向无人货运飞机发动机供应进气道密封系统产品 [80] - **佳先股份**：公司控股的英特美一期光刻胶单体等项目于2024年四季度投产，2025年上半年处于产能爬坡期，二期项目预计2026年四季度试生产 [80] - **派特尔**：公司决定将“生产基地扩建项目”及“研发中心建设项目”达到预定可使用状态的日期延长至2026年12月31日 [82] - **三维装备**：公司控股股东一致行动人计划在3个月内减持不超过1.00%的公司股份 [82]

人事变动 - 原国盛证券研究所计算机首席分析师刘高畅已正式加入国金证券研究所，担任研究所副所长、计算机首席及科技方向负责人 [1][4] - 刘高畅表示将与国金证券现有团队重新整合研究力量，以全新的面貌和战斗力为机构客户提供研究服务 [1][4] - 此前11月中旬市场消息称，国盛证券研究所出现核心层集体流失，包括联席所长郑震湘、所长助理兼医药首席张金洋以及计算机首席刘高畅均被传同步提交离职申请 [2][5] 行业趋势判断 - 分析师刘高畅判断2026年将是极为精彩的一年，模型能力将在算法与基础设施的共同推动下发生跃迁 [1][4] - AI手机将为一切数据与工作流提供载体与支撑，开始重构个人与企业的工作和生活方式 [2][4] - 围绕未来入口和技术制高点的竞争将全面加速，将没有大厂再坐得住 [2][4] 投资主线与细分领域 - 投资主线上，一切仍然指向算力，算力相关的新方向正呈现出斜率极高的特征，市场空间、数量级变化以及供给端催化正在同步发生 [2][5] - 空天方向被形容为算力体系中最令人激动的0-10方向之一 [2][5] - 存力与液冷等细分领域已进入业绩加速区间，不再仅停留在预期阶段 [2][5] 应用层面发展 - 随着模型持续迭代，机器人开始变得有用 [2][5] - 3D打印在空天、3C、机器人及汽车等多个领域，由于传统工艺逐步逼近极限，正在出现明显的加速信号 [2][5]

行业核心趋势与主线 - 未来3年，“先进工艺扩产”将成为自主可控主线 [1] - CoWoS及HBM技术卡位AI产业趋势，先进封装重要性凸显 [1] - AI训练、推理成本的降低有望推动AI应用繁荣 [1] 半导体封测与存储行业 - 存储价格已触底回升 [1] - 封测环节稼动率逐渐回升 [1] - 封测行业未来将受益于AI带动的先进封装需求爆发 [1] 消费电子创新应用 - 随着荣耀、OPPO折叠机铰链的成功应用及苹果加大投入，3D打印技术即将加速渗透 [1] - 折叠机铰链、手表/手机中框是3D打印的潜在应用场景 [1] - 3D打印消费电子应用元年有望开启 [1] 端侧AI与硬件融合 - 端侧AI潜力巨大 [1] - 耳机和眼镜有望成为端侧AI Agent的重要载体 [1] - AI技术与智能手机硬件的深度融合迈入新阶段 [1] 相关金融产品与指数 - 科创人工智能ETF国泰（589110）跟踪的是科创AI指数（950180） [1] - 该ETF单日涨跌幅可达20% [1] - 科创AI指数从科创板市场中选取涉及人工智能基础设施、核心技术及行业应用等领域的上市公司证券作为样本 [1] - 该指数集中反映科创板人工智能产业链的整体表现，充分体现科创板硬科技属性与市场弹性 [1]

文章核心观点 - 深圳市宝安区联合前海管理局举办空间保障服务对接大会 通过打造“产业空间超市”和数字化平台 系统性解决企业用地难题 旨在优化产业空间供给效率与服务能级 强化区域制造业基本盘和产业升级竞争力 [1][3][4] 宝安区产业空间资源概况 - 宝安区是深圳陆域面积最大约397平方公里、产业空间最充足超1亿平方米的行政区 工业园区面积占全市三分之一 [3] - 近期新增超3平方公里空间保障资源 旨在让企业“拿好地、快拿地、稳落地” [4] 产业空间精细化分区与定位 - 临空经济带155.6平方公里 定位为总部经济布局的起飞跑道 [4] - 宝安中心区、深圳西部中心区定位为现代服务业国际化城市服务“新高地” [4] - 大铲湾、国家创新集聚区（宝安片区）定位为科技创新抢滩区域 [4] - 燕罗、石岩、新桥东、深港合作区四大园区定位为先进制造业发展基地 [4] 空间供给效率与服务创新 - 政府贯通“产业引进—项目选址—土地供应—开工建设—验收投产—批后监管”全链条服务 推动“拿地即开工”“交地即交证”“竣工即交证”常态化 [4] - 上线数字化“AI智选空间”平台 构建涵盖全域近1亿平方米产业空间的全量数据库 提供“AI找房”“VR看房”等智能服务 已有63家企业通过平台找到45.9万平方米空间 [5] - 平台建立“线上全天候 线下有跑腿”服务体系 未来将向“产业聚集器”和“补链工程师”迭代升级 [5] 企业案例与空间服务体验 - 深圳新益昌科技股份有限公司通过宝安企服中心精准匹配 入驻大铲湾蓝色未来科技园 解决了其研发、试产、展示对空间承重、跨度、高度的苛刻要求 [8] - 兆威机电CEO指出 宝安提供的独立发展空间满足了高端智能装备产业“上下楼就是上下游”的产业链集中需求 有利于吸引高端人才 [8] - 追觅创新科技入驻湾区产业投资大厦 布局人形机器人、3D打印等业务 拟入驻1400人（其中七成研发人员） 预计3年产值超30亿元 [9] - 深圳市吉祥云科技有限公司入驻燕罗智能网联汽车产业园 看重产业集聚带来的技术交流零时差优势 [9] - 阿里巴巴1688深圳官方选品中心入驻宝安 依托跨境电商和空港物流优势 预计5年内贡献出口额超百亿元 [9] 空间服务理念与综合价值 - 空间服务的性价比不等于单纯低租金 而是综合运营成本最优化 例如鑫华锋科技搬迁后新厂房空间使用率达70%—90% 租期稳定 节省的成本反哺研发 [11] - 为专精特新企业提供定制化服务 例如沙井街道为远东卓越精准匹配具备高承重、强供电特性的厂房 并通过并联审批抢出投产时间 带动上下游集聚 [13] - 政府通过投融资大会、场景应用大会、空间保障大会三场大会 系统性解决企业“钱”、“应用”、“地”的问题 构成贯穿企业成长周期的服务闭环 [15]