核心观点 报告对宏观信息、北交所、多个行业公司及金融工程 - ETF 市场进行分析并给出投资建议，认为上半年国内经济增长良好，各行业有不同表现和发展趋势，投资者可关注各行业相关机会 [3][6][17][23][31][37][45][48][57] 宏观信息与点评 - 上半年国内生产总值 660536 亿元，同比增长 5.3%，规模以上工业增加值同比增长 6.4%，固定资产投资同比增长 2.8%，城镇调查失业率均值 5.2%，6 月社消总额同比增长 4.8% [3] - 7 月 15 日中央城市工作会议举行，提出发展城市群、优化城市结构等举措 [4] - 美国 6 月 CPI 同比增长 2.7%，核心 CPI 同比增长 2.9% [5] - 上半年我国经济增长良好，拉动力量包括制造业投资、耐用品消费、基建投资和出口 [6] 北交所 - 截至 2025 年 6 月 20 日，北交所 267 家股票上市，上周新增 0 家，总股本、自由流通股本均值增加，总市值、自由流通市值均值减少 [7] - 上周北交所流动性下降，成交量、成交额均值减少，换手率均值下降 [8] - 上周 46 只股票上涨，宁新新材涨幅最高，*ST 广道跌幅最高，246 只股票累计上涨，星图测控涨幅最高，21 只累计下跌，连城数控跌幅最高 [9][10] - 2025 年 6 月 20 日，北证 50、北证湘财研究全指数较前一周下跌 [10] - 上周涉及 24 个申万一级行业，石油石化、公用事业涨幅靠前，美容护理、纺织服饰靠后 [11] - 北证 50 当前估值 64.79 倍，处于 94%估值分位数 [12] 行业公司 - 食品饮料 - 7 月 7 - 11 日，食品饮料行业上涨 0.84%，跑赢沪深 300 指数 0.03pct，子板块涨跌不一 [13] - 6 月 CPI 同比由负转正，乳品价格回暖，茅台批价回升，乳品供需改善，原奶价格降幅收窄 [14][15] - 茅台销售公司完成上半年经营任务，未来坚持定位、加大投入、构建共赢生态 [16] - 建议关注需求稳定龙头和布局新品企业，关注青岛啤酒等公司，维持行业“买入”评级 [17] 行业公司 - 医疗耗材 - 7 月 11 日湖南四部门发布通知优化医药集采规则，包括采购量确定、监测监管、执行评估和激励机制 [20] - 济民健康、尚荣医疗发布业绩预亏公告，受关税、业务下滑等因素影响 [22][23] - 建议关注业绩预告，长期推荐集采后业绩复苏和创新产品渗透两条主线，关注威高骨科等公司，维持“增持”评级 [23][24][25] 行业公司 - 公用事业 - 本周公用事业上涨 1.11%，跑赢大盘 0.29 个百分点，子板块中光伏发电涨幅最高，水电下跌 [27] - 本周现货煤价上升、库存下降，天然气价格上升，三峡水库来水和蓄水上升 [28][29] - 三部委发文开展零碳园区建设，利好绿电消纳和氢能发展 [30] - 推荐关注水电、火电、绿电三条主线，关注长江电力等公司，维持“增持”评级 [31][32] 行业公司 - 新材料 - 上周稀土磁材行业大涨 15.66%，跑赢基准 14.84pct，估值上行 [34] - 上周精矿价格普涨，镨钕、镝、铽价格上涨，钕铁硼价格先涨后稳 [35][36] - 稀土价格预计稳中上行，磁材需求受空调影响，供给产能过剩，维持“增持”评级，关注上游稀土和下游磁材企业 [37][38][39] 行业公司 - 地产 - 6 月销售面积和金额同比降幅扩大，单月降幅也扩大，房企到位资金降幅收窄，投资降幅扩大，新开工等降幅收窄，土地成交增长、溢价率回落 [40][41][43][44] - 建议关注财政政策发力，维持“买入”评级，关注头部房企和中介机构 [45] 行业公司 - 医疗服务 - 本周医药生物上涨 1.82%，医疗服务涨幅较大 [47] - 药明康德业绩表现好，反映中国 CXO 行业进入新纪元，建议关注相关公司 [48] - 建议关注公司业绩，维持“买入”评级，关注高成长和预期改善方向公司 [49][50] 金融工程 - ETF 市场与策略跟踪 - 截至 2025 年 7 月 11 日，沪深两市 1224 只 ETF，本周 8 只新上市、14 只新成立，总发行规模 303.95 亿元 [52][53] - 股票型 ETF 周涨跌幅中位数 1.31%，稀土和房地产 ETF 表现好，科创 50ETF 及银行 ETF 份额增加多；债券型 ETF 中位数 - 0.13%，可转债 ETF 涨幅最高；跨境 ETF 中位数 1.44%，香港证券 ETF 涨幅最高 [54] - PB - ROE 框架下关注第三、五象限行业，构建的 ETF 轮动策略年化收益率 11.93%，本周关注汽车、农林牧渔和基础化工行业 ETF [55][56][57]

日前，中指院发布数据显示，2025年1-5月，佛山新房成交量接近1.35万套，其中仅5月一手商品房套数就达到3816套，环比增长约62%，创年内单月成交新 高。 楼市升温，既有住建部新规出台、住宅品质提升的刺激，也有佛山人口持续增长的助推。作为万亿城市、全国人才友好型城市，佛山对外来人口具有强大的 吸引力，仅2024年新增常住人口就超过8万人。 新规出台、人口增长背景下，如何为市民、新市民提供更优质的居住产品？佛山本土国企佛山城发就以匠心打造了城发·文华公馆项目。日前，项目营销中 心正式开放，这一超新规改善代表作项目诸多亮点首度公开。 国企出手 严标准造就硬品质 国企出手，有何不同？答案藏在细节中。公开资料显示，佛山城发是佛山市国资委直属一级国有大型企业——佛山市建设发展集团有限公司下属的全资子公 司，以"让城市更美好、让人民更幸福"为已任，定位"佛山人自己的房企"，曾获粤港澳大湾区房地产30强企业、佛山最佳口碑服务案例奖等称号，多个项目 获得WELL金奖、美国缪斯设计金奖等国际大奖，还在2024年跻身佛山房地产企业销售业绩榜单第8名的好成绩（数据来源：中指研究院）。 在产品和服务品质上，城发·文华公馆也严格 ...

同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.3个百分点；二线城市同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.5个百分点；三线城市 同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。 值得注意的是，上海新房价格同比大涨5.8%，在70个大中城市里稳居第一，自2022年6月起已连续37个月环比上扬，创下全国70城最长上涨纪录。 6月份，上海的新房价格环比上涨0.4%，涨幅和长沙一起并列全国第一；而在二手房方面，上海房价环比下降0.7%，降幅与上月持平。 此外，二手房方面，上海房价同比下降1.3%，降幅亦是全国最少。 文/上海进深 严明会 全国领先，上海房价又涨了。 7月15日，国家统计局公布2025年上半年全国房地产市场基本情况及6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 1-6月份，新建商品房销售额44241亿元，下降5.5%；其中住宅销售额下降5.2%。 6月末，商品房待售面积76948万平方米，比5月末减少479万平方米。其中，住宅待售面积减少443万平方米。 6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二线城市、三线城市环比分别下降0.2%和 ...

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2025-035 光明房地产集团股份有限公司 第九届董事会第三十一次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、董事会会议召开情况 光明房地产集团股份有限公司（下称"公司"、"本公司"、"光明地产"） 第九届董事会第三十一次会议通知于 2025 年 7 月 12 日以电子邮件、电话通知 的方式发出，会议于 2025 年 7 月 17 日下午 13:30 以通讯表决方式召开，应参 加表决董事 7 人，实际参加表决董事 7 人，公司高级管理人员列席了会议，会 议由公司董事长陆吉敏先生主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司法》 《证券法》及《公司章程》的相关规定，会议合法有效。经本次会议审议讨论， 以记名投票方式审议一致通过了以下决议： 二、董事会会议审议情况 经本次会议审议讨论，以记名投票方式审议一致通过了以下决议： （一）审议通过《关于在 2024 年度对外担保总额范围内调整部分担保人 与被担保人之间担保额度的议案》 券交易所网站 www.ss ...

核心观点 - 预计下半年将有更多二手房房源选择试水法拍市场，通过增加成交渠道加快房源周转速度，在提高存量住房使用率同时，也可推动一二手交易链条的恢复 [1][5] - 2025年6月法拍房市场热度保持，供应规模3.2万套创年内新高，成交3215套环比下降31%，70%的房源溢价成交，市场信心延续年内高位 [3][4] - 低折扣法拍房成交占比上升，买方更加注重非价格因素 [3][23] - 多地出现"一元法拍"，二手房东选择试水法拍市场加快转手速度 [5][10] 挂拍量 - 6月新增挂拍3.2万套，环比上升27%，同比下降6%，起拍总价309亿元环比上升33% [7][8] - 重庆、茂名、郑州、成都、眉山、昆明和合肥7个城市新增挂拍套数超过500套，合计占全国17% [8] - 一线城市中广州新增挂拍408套，北上深均不足300套，深圳新增挂拍总价最高达11.4亿元 [8] - 西安莲湖区的丰禾万达综合体为挂拍总价最高标的，总建面11.5万平方米，起拍价8.16亿元 [9] - 多地出现"一元起拍"，共计278套，其中山东威海216套乳山海景房为主 [10] 成交量 - 6月成交3215套环比下降31%，同比减少43%，70%房源溢价成交环比增加1个百分点 [12] - 广州成交143套居首，深圳以4.5亿元成交金额排第一 [13] - 上海九间堂别墅成交总价1.09亿元溢价5.4%，楼板价16万元/平方米较2024年同区域成交价低23.8% [13] 成交率 - 6月法拍房成交率19%环比持平，市场信心延续年内高位 [16][17] - 上海以52%成交率居首，杭州、宁波、南京、深圳超过40% [19] 折价率 - 6月挂拍法拍房平均起拍折价率28.4%环比下降0.5个百分点，成交折价率31.3%环比下降1.2个百分点 [23] - 成交折价率下降更快，显示买方更加注重非价格因素 [22][23] - 变卖房源供求折价率差距缩小0.3个百分点，二拍房源差距扩大1个百分点至4.9个百分点 [27] 后市展望 - 建议规范二手房进入法拍市场条款，确保"以旧换新"政策对法拍房一视同仁 [6] - 苏州、武汉、郑州、南京等城市可适度放开法拍房市场加快需求入市节奏 [6]

截至7月17日收盘，有利集团（00406.HK）报0.760港元，较上个交易日下跌3.8%，当日盘中最低价触 及0.730港元，创近一年新低。 资金流向方面，当日主力流入0.000万港元，流出0.000万港元，净流出2.19万港元。 作者：港股君 （以上内容为金融界基于公开消息，由程序或算法智能生成，不作为投资建议或交易依据。） 本文源自：金融界 有利集团有限公司('集团')于一九九一年在香港联合交易所上市。建基于深厚的传统建筑业务,其子公司 有利建筑早于1958年创立,发展至今已成为建筑业内具市场领导地位及经验丰富之建筑公司之一。往后 集团随着市场的需要发展了不少有关的业务,包括于1982年成立的明合有限公司、1997年的有利华建材 预制件有限公司、1998年的纬衡科技有限公司等。有利集团早于九十年代开拓海外市场。基于不同客户 之赏识,集团于中国、澳门、新加坡及阿拉伯联合酋长国扩展策略性业务。集团现时的业务包括楼宇建 筑、保养、装修、水喉及渠务工程、机电工程、建筑材料及组件的生产和销售、物业发展、酒店及物业 投资、资讯科技方案及服务等各业务。集团于世界各地员工逾三千名。有利集团旗下每间附属公司皆有 其专注的 ...

房地产行业 - 对于下半年房地产出现重大调整的担忧是大可不必的，房地产行业对中国宏观经济的冲击程度已远不及2022年、2023年及2024年 [1][2][3] - 房地产在中国宏观经济中的影响已经明显降低，相关参数即使保持上半年态势，对整体宏观经济的实际影响会大大弱于去年水平 [3] - 中央城市工作会议的召开标志着房地产融资及相关政策将迈入新阶段，境外机构对于中国房地产进一步下探的担忧是过虑的 [3] 消费市场 - 下半年"以旧换新"政策资金仍可撬动万亿消费，主要得益于政策覆盖范围扩大和地方资金积极跟进投入 [1][4][5] - 截至5月31日，2025年消费品以旧换新五大品类合计带动销售额1.1万亿元，发放直达消费者的补贴约1.75亿份，使同期社零增长提升接近2个点 [5] - 扩大消费是中国的战略举措，将从短期到中期进行系统性布局与操作，上半年广义财政支出力度和信贷投放规模已反映当前经济政策态势 [6] 价格水平 - 上半年CPI同比下降0.1%，PPI同比下降2.8%，低价格现象与"内卷"过度有关 [8] - 综合治理低价竞争已成为共识，预计下半年治理"内卷"的行动能够有效改善低价格现象 [7][8] 外贸形势 - 担心出口"断崖式"下降的观点不成立，目前政策的对冲以及出口的弹性、韧性和优势能够维持外贸基本盘 [8]

市场表现 - 7月17日日本共生股价收报1 2港元/股 单日涨幅20 0% 成交量6万股 成交额7 2万港元 [1] - 最近一个月累计涨幅117 39% 今年以来累计涨幅106 19% 显著跑赢恒生指数22 22%的同期涨幅 [2] 财务数据 - 2024年营业总收入9970万元 同比下滑59 86% 归母净利润亏损8 52亿元 同比扩大74 11% [2] - 毛利率为-201 65% 资产负债率达151 43% 显示财务结构承压 [2] 行业对比 - 地产行业平均市盈率10 11倍 行业中值-0 16倍 公司市盈率-1 54倍 行业排名第160位 [2] - 可比公司市盈率：百仕达控股0 68倍 恒达集团1 71倍 中国新城市2 27倍 瑞森生活服务2 82倍 兴业物联3 12倍 [2] 公司背景 - 成立于2017年12月1日 港股代码00627 实际控制人为潘伟明 [3] - 核心资产湖南福晟集团自2006年起专注长沙住宅开发 业务覆盖综合 商业 办公及住宅项目 [3]

上海财经大学校长刘元春：房地产已度过最危险时刻，新政策即将到来 金十数据7月17日讯，上海财经大学校长刘元春在中国宏观经济论坛宏观经济月度数据分析会上表示， 房地产已经度过了最危险的时刻。一是因为房地产对中国宏观经济的影响作用已经大幅度减少，二是因 为房地产领域不存在"灰犀牛"风险。不过，他也强调，房地产问题依然是中国宏观经济面临的最大问 题，房地产的稳定依然是中国宏观经济稳定的基本盘。"我们做好经济的事情，当然要在房地产上面有 一系列的新政策，我相信新的政策应该即将到来"。 （睿见） ...

湖山，只属于懂她的人。 这样的人，在德阳只有少部分。 不是房子贵，是土地贵 你要清楚，土地才是房价的背景板，有一只大手对土地价格在掌控。 大家可能不是很清楚，有一个东西叫"基准地价"，对德阳的土地做了等级划分，人不分三六九等，地要分啊。 而且是分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ这5个等级。 Ⅰ级是最高级别，我给大家看一张图，看你看到了什么？ Ⅰ级土地绝对是城市核心地段，围绕旌湖而产生的或者是老城区的中心地带，不是湖景房也是离旌湖不远的土地。 5512元/㎡的基准地价也彰显了这一区域里的土地含金量。把房子买在这个区域内，毫无疑问，地段价值优势100%。 所以，湖景房地块，为啥一定比其他地块贵，秘密就在这。 但是，我可以很明确的告诉你，Ⅰ级土地区域内的可开发地块非常稀少，同时在售的楼盘也非常稀少，以后会更少。想在最好的地段买房，只有两个字： 趁早。 为什么？ 两个字：资源！ 最新的基准地价，我觉得肯定会沿着旌湖往北扩张！依旧是围绕着旌湖做文章。 核心资源，永远的神 城市的核心会随着城市发展而转移或者势能变弱。 比如，以前德阳只有一个中心，叫文庙。现在德阳城市板块分化成了多中心结构，并且伴随资源的转移，有些中心没落了。 ▲老火车 ...