核心财务表现 - 1H25营业收入同比增长15.31%至24.96亿元 [1] - 1H25归母净利润同比下降8.73%至8.82亿元 主要因算力中心规模化交付导致折旧摊销费用提升 [1] - 1H25毛利率为49.40% 同比下降7.7个百分点 主要因AIDC业务结构调整 [2] IDC业务进展 - 1H25 IDC业务收入同比增长6.15%至16.14亿元 [1] - 截至2025年3月末 改造数据中心计费机柜总功率超改造前90% 廊坊地区上架率持续提升 [1] - 在京津冀、长三角、大湾区等核心地段前瞻性布局大型算力中心 稀缺机柜资源竞争力凸显 [1] AIDC业务发展 - 1H25 AIDC业务收入同比增长36.95%至8.82亿元 受益于国内智算中心需求旺盛 [2] - 2025年上半年新增交付算力中心达220MW 包含行业领先的单体100MW新一代智算中心 [2] - 业务结构升级为以稳定性更强的智算服务为主 上架率提升将驱动服务收入快速增长 [2] 战略与资本运作 - 完成全国首批数据中心公募REITs项目发行 实现资产证券化突破 [2] - 构建"重资产基础设施+轻资产运维服务"业务架构 盘活存量资产并优化资本结构 [2] - 凭借核心地段稀缺算力中心资源巩固行业龙头地位 [1][3] 行业趋势与展望 - 国内数据中心行业处于供需好转周期 一线城市及周边土地和能耗限制趋严 [1] - AIGC浪潮推动国内智算需求持续提升 为公司IDC及AIDC业务带来增长机遇 [3] - 预计新增交付算力上架率提升将推动业务规模和盈利水平增长 [1] 盈利预测与估值 - 预计2025-2027年归母净利润分别为23.35/30.24/38.44亿元 [3] - 给予32.5倍2025年EV/EBITDA估值 高于22倍行业可比平均 [3] - 目标价70.07元/股 较前值54.22元/股提升 [3]

算力硬件投资表现 - 6月至今光模块、PCB、液冷、服务器等硬件代表性标的涨幅普遍超过100%，部分标的涨幅达200-300% [1][2] - 海外算力投资超预期推动硬件链表现，微软二季度资本支出242亿美元（同比增长27%），Meta将2025年资本支出下限从640亿美元上调至660亿美元，谷歌将2025年资本开支从750亿美元提高至850亿美元 [2] 国内算力链发展 - 中芯国际产能逐步扩充，月产能从一季度97.33万片（8英寸等效）增至2025年第二季度99.13万片，第二季度晶圆出货量达239.02万片（环比增长4.3%） [2] - 阿里二季度资本支出达386亿元人民币创历史新高，阿里云收入增长加速至26%，AI相关产品收入连续8个季度实现三位数同比增长 [3] - 阿里建立AI全栈技术能力，包括全球云基础设施布局、通义模型获多项开源冠军、AI芯片与英伟达架构兼容并由国内企业代工 [3] 算力服务估值现状 - 6月至今算力服务类（云服务、算力租赁、IDC）涨幅普遍在50%以内，显著低于硬件板块涨幅 [1][2] - 美股算力服务商CoreWeave通过云端GPU算力租赁验证商业模式，Equinix 2024年EBITDA利润率提高至47%（同比提升160个基点），Oracle预计26财年云基础设施增长率超70% [4] - 算力服务作为二阶受益者存在可持续价值创造机会 [5] 行业关注标的 - 核心算力领域关注寒武纪、海光信息、中际旭创等23家硬件及芯片企业 [6] - 算力租赁领域关注有方科技、协创数据等8家企业 [6] - 云服务领域关注阿里巴巴、腾讯控股、金山云等8家企业 [7] - IDC领域关注万国数据、润建股份、宝信软件等8家企业 [7]

财务表现 - 2025年上半年营业收入14.78亿元 同比增长33% [1][2] - 归母净利润4.00亿元 同比增长49% [1][2] - 扣非归母净利润3.86亿元 同比增长59% [2] - 经营活动现金流量净额7.24亿元 同比增长59.81% [2] - 上网电量8.86亿度 同比增长26.21% [2] - 吨垃圾上网电量476.27度 同比提升9.70% [2] 业务驱动因素 - 外延并购仁和环境贡献净利润 [2] - 内生运营通过机组扩容改造提升效率 [2] - 海外吉尔吉斯共和国签约7000吨/日垃圾处置项目 其中比什凯克市一期1000吨/日预计2025年底投产 [3] - 与哈萨克斯坦签署协议拟在阿拉木图市建设固废发电设施 [3] 战略布局 - 与长沙数字集团合作打造绿色低碳+人工智能标杆项目 [4] - 利用绿电、蒸汽、土地优势为数据中心提供能源服务 [4] - 启动赴港上市筹备以支持国际化战略 [3] - 受益国家绿电直连政策推动向能源供应商转型 [4] 业绩展望 - 预计2025年营业收入33.94亿元 同比增长39.63% [4] - 预计2025年归母净利润7.64亿元 同比增长42.54% [4] - 2025年预测PE为16.10倍 EPS为0.97元 [4]

全球能源成本差异驱动产业迁移 - 欧洲工业电价高达0.35欧元/度（约2.7元/度），中国湛江绿电价格仅0.38元/度，形成七分之一价差 [1] - 欧洲铝冶炼产能三年缩减47%，化肥产能萎缩35%，高能耗产业集体向东方迁移 [1] - 美国得州电网危机期间工业电价飙升至4美元/度，暴露能源基础设施脆弱性 [1] 中国清洁能源发展成就 - 清洁能源装机容量突破15亿千瓦，占全国总装机52.1% [2] - 2024年上半年全国工业电价平均0.62元/度，十年累计下降12.3% [2] - 甘肃酒泉风电基地单日发电量2.3亿度，相当于三峡水电站1.2倍 [2] - 青海塔拉滩光伏园区年发电量可满足北京全社会用电1.8个月 [2] 光伏产业出口与能源贸易变革 - 2024年中国出口光伏产品235.9吉瓦，年发电量相当于7.3亿桶石油 [4] - 光伏组件25年寿命累计发电效能相当于184亿桶原油，是OPEC年度出口总量2.1倍 [5] - 实现能源实体化封装与可持续贸易，开创全球能源合作新范式 [5] 三大能源网络体系建设 - 特高压输电工程建成38项，准东—皖南线路总长3293公里 [7] - 抽水蓄能装机容量突破5700万千瓦，丰宁电站独立承担京津唐电网40%峰谷调节 [7] - 绿电交易平台覆盖30个省区市，跨区域直购电可获得0.15元/度碳汇收益 [7] - 巴基斯坦卡洛特水电站年发电32亿千瓦时，降低当地工业电价18% [7] - 沙特麦地那光伏发电成本0.012美元/度，较天然气发电成本降60% [7] 低成本电力驱动产业升级 - 电解铝电价每下降0.1元/度，吨成本减少约1200元 [9] - 数据中心电价维持0.3元/度时，AI训练费用可缩减近一半 [9] - 绿电制氢成本突破0.8元/立方米时，氢能炼钢将具成本竞争力 [9] - 常州"零边际成本园区"日间光伏发电零成本，夜间0.18元/度核电，总能源支出降32% [11] - 三一重工智能工厂电价0.45元/度，焊接生产成本较德国低60%，节省电费可支撑20%研发经费 [11] 能源转型战略布局 - 2024年1-7月高技术制造业占实际使用外资比例突破40%，新能源汽车零部件、光伏硅料、储能电池等领域投资增长超200% [2] - 敦煌十万亩光伏基地年发电128亿千瓦时，年减少沙漠水分流失320万吨 [13] - 空间太阳能电站计划2050年前实现兆瓦级太空向地面无线输电 [13] - 中国清洁能源投资占全球38%，年减排量相当于四个英国二氧化碳排放总量 [13]

核心财务表现 - 营业总收入12.86亿元，同比大幅增长137.31%，主要由于在手订单增加及订单逐步交付 [1][3] - 归母净利润3735.81万元，同比扭亏并增长213.17%，净利率从-6.09%提升至2.91% [1] - 第二季度单季营收8.66亿元，同比增长190.25%，净利润1913.34万元，同比增长48.76% [1] 成本与费用结构 - 毛利率同比下降52.31%至17.2%，因营业成本增速（207.33%）远超收入增速 [1][3] - 三费总额1.67亿元，占营收比例降至13.01%，同比优化66.27%，主要受益于销售费用重分类（-31.12%）、股权激励费用减少（管理费用-13.64%）及可转债摘牌（财务费用-23.17%） [1][3] 资产与负债变动 - 存货同比激增175.13%，因IDC集成项目完工未结算 [1][3] - 有息负债32.55亿元，同比增长33.69%，长期借款增140.89%以支持IDC项目交付 [1][3] - 货币资金10.46亿元，仅增长2.77%，货币资金/流动负债比例为37.44% [1][5] 现金流与资本开支 - 每股经营性现金流-0.39元，同比下滑170.69%，因订单增加导致前期采购投入上升 [1][3] - 固定资产同比增242.96%，反映IDC运维项目投资加速，部分在建工程转固（-31.09%） [3] 业务模式与投资回报 - 公司业绩依赖资本开支驱动，需关注项目回报合理性及资金压力 [4][5] - 历史ROIC中位数9.62%，但2023年曾跌至-8.29%，生意模式存在波动性 [4] 机构持仓动态 - 南方中证2000ETF（159531）新进持仓5.45万股，易方达中证2000ETF（159532）新进持仓1.48万股 [5]

核心财务表现 - 营业总收入12.86亿元，同比大幅增长137.31% [1] - 归母净利润3735.81万元，同比扭亏并增长213.17% [1] - 第二季度单季营收8.66亿元，同比增长190.25% [1] - 扣非净利润3962.66万元，同比增长166.57% [1] 盈利能力指标 - 毛利率17.2%，同比下降52.31个百分点 [1] - 净利率2.91%，同比提升147.69个百分点 [1] - 每股收益0.06元，同比增长185.71% [1] - 三费占营收比13.01%，同比下降66.27% [1] 资产负债结构 - 货币资金10.46亿元，同比增长2.77% [1] - 应收账款15.92亿元，同比增长7.64% [1] - 存货同比大幅增长175.13% [1] - 有息负债32.55亿元，同比增长33.69% [1] - 每股净资产5.98元，同比增长12.21% [1] 现金流状况 - 每股经营性现金流-0.39元，同比下降170.69% [1] - 经营活动现金流净额同比下降191.64% [3] 业务驱动因素 - IDC集成项目工程导致存货增长183.89% [1] - IDC运维项目投资使固定资产增长242.96% [1] - IDC业务预收款推动合同负债增长133.51% [1] - 订单增加带动营业收入增长137.31% [1] 费用控制成效 - 销售费用同比下降31.12% [1] - 管理费用同比下降13.64% [3] - 财务费用同比下降23.17% [3] - 研发费用同比增长5.22% [3] 机构持仓情况 - 南方中证2000ETF新进持仓5.45万股 [2] - 易方达中证2000ETF新进持仓1.48万股 [2] - 相关ETF基金近一年上涨81.7% [2] 历史业绩表现 - 上市以来中位数ROIC为9.62% [3] - 2023年ROIC为-8.29% [3] - 上市8个年报期中亏损3次 [3]

融资计划 - 公司宣布设立"at-the-market"股票发行计划 通过 Wilson-Davis & Co 代理发行最高1.25亿美元普通股 [1] 资金用途 - 净收益多数用于购买比特币及开发Michigan数据中心 [1] - 小部分用于购买XRP、工作资本及一般企业用途 [1] - 部分资金可能用于偿债或回购股票 [1] 业务构成 - 公司通过子公司Sentinum运营数据中心挖矿业务 [1] - 公司提供AI生态托管服务 [1]

核心财务表现 - 2025年上半年实现营收24.96亿元，同比增长15.31% [1][2] - 归母净利润达8.82亿元，季度环比增长5.06% [1][2] - 经营活动现金流量净额22.62亿元，同比大幅提升1501.56% [6] IDC业务发展 - IDC业务营收16.14亿元，同比增长6.15%，占总收入超六成 [3] - 上半年新增交付4栋算力中心合计约220MW，累计交付达18栋 [3] - 成熟算力中心上架率超过90% [3] - 采用"四自"模式运营数据中心集群，构建稳定高效的核心竞争力 [4] AIDC战略推进 - AIDC业务收入8.82亿元，同比增长36.95%，成为第二成长曲线 [6] - 业务重心从"客户拓展"转向"高质量运营"，收入结构升级为可持续智算服务 [6] - 交付长三角园区百兆瓦级(100MW)新一代智算中心，上架速度创新高 [6] - 在全国6大区域建成7个AIDC智能算力基础设施集群，规划61栋智算中心约32万架机柜 [3] 液冷技术布局 - 自研冷板式液冷技术实现单机柜40kW以上高密度绿色化部署 [9] - 2023年交付业内首例单机柜功率21.5kW起步的纯液冷绿色智算中心 [9] - 协助客户完成百千瓦级超节点国产智算集群部署，成为行业最早规模部署高性能国产液冷算力的第三方供应商之一 [10] 电力保障进展 - 廊坊园区新增三座110kV变电站批复 [3] - 长三角园区新增第二座110kV变电站年内投运，并取得220kV变电站批复 [3] - 佛山园区110kV变电站已投运，重庆园区110kV变电站预计年内投运 [3] 融资创新突破 - 成功发行深交所首单、全国首批数据中心REIT [7] - 发行10亿元超短期融资券(科创票据)，刷新民营企业发行利率最低全国纪录 [8] - 发行10亿元河北省首单民营企业科技创新债券，再度刷新发行利率最低全国纪录 [8] 行业背景 - 全球大模型迭代加速，主要科技公司发布或迭代近30版大模型 [5] - AI训练集群进入"万卡起步、十万卡竞赛"阶段，Meta、OpenAI启动GW级超大规模集群建设 [5] - 北美四大云厂商一季度投资同比增64%，腾讯资本开支同比增逾90% [5]

财务表现 - 2025年上半年实现营业收入24.96亿元 同比增长15.31% [1] - 归母净利润达8.82亿元 [1] 业务结构 - 主营业务包括IDC业务和AIDC业务 [1] - IDC业务采用批发模式 与基础电信运营商合作为互联网及云厂商提供托管服务 [1] - AIDC业务作为智算中心链主方 构建全栈式产业生态 提供AI训练、推理及应用服务 [1] 业务战略转型 - AIDC业务重心从客户拓展转向高质量运营 [1] - 收入结构从一次性引流升级为稳盈利、长合作、强黏性服务模式 [1] - 智算行业需求呈现爆发式增长态势 [1] 产能与交付 - 2025年上半年新增交付4栋算力中心 合计约220MW [2] - 截至2025年6月底累计交付18栋算力中心 [2] - 成熟算力中心上架率超过90% [2] 技术突破 - 成功交付长三角园区百兆瓦级(100MW)新一代智算中心 单体功率远超通用算力中心 [2] - 自研冷板式液冷技术实现单机柜40kW以上高密度部署 [2] - 率先完成百千瓦级超节点国产智算集群部署 [2] - 成为行业最早规模部署高性能国产液冷算力的第三方供应商之一 [2] 资源供给模式升级 - 实现从服务器级到机柜级乃至跨机柜级的资源供给模式升级 [2] 资本运作 - 南方润泽科技数据中心REIT于2025年8月8日在深交所上市 [3] - 作为全国首批、深交所首单数据中心REIT 有助于激活存量资产并优化资本结构 [3] - 构建重资产基础设施+轻资产运维服务的业务架构 [3]

国内数据中心业务表现 - 截至1H25末国内市场累计新增近200MW数据中心订单 其中一季度新增150MW来自AI智算需求 二季度新增约40MW位于廊坊天津北京等京津冀地带 [1] - 受益于AI推理及互联网应用扩张需求 2Q25国内数据中心上架率达77.5%创历史新高 [1] 行业供需格局 - 需求端受海外AI发展推动出现供不应求 2025年以来建设进度提速 若国内AI发展路径与海外相似将带来新增需求 [2] - 供给端一线及准一线城市能耗指标紧张 新增供给有限且审批严格 公司核心地段资源储备形成竞争优势 [2] 海外业务拓展 - DayOne业务截至2Q25末在运营规模达213MW 累计签约规模达783MW 有望实现3年内签约1GW容量目标 [2] - 东南亚泰国项目已与核心客户签约 欧洲芬兰第二个数据中心园区启动建设 公司将积极拓展欧洲新项目 [2] REITS项目进展 - 南方万国数据REITS于上交所挂牌 成为国内首批数据中心公募REITS 项目估值24亿元 [3] - 发行价隐含EV/EBITDA估值16.9倍 公众投资者有效认购倍数达456倍 体现资本市场对数字基建资产认可 [3] - REITS出表可有效降低公司杠杆率 具有重要战略意义 [3] 财务预测与估值 - 预计2025-2027年经调整EBITDA分别为52.9亿元/59.3亿元/68.8亿元 [3] - 采用SOTP估值法：国内业务参考REITS发行价给予2025年16.9倍EV/EBITDA估值 国际业务参考B轮融资给予6.75港元/股估值 [3] - 综合目标价45.83港元/股 [3]