报告核心观点 - 美国“对等关税”政策落地，对中国、东盟、欧盟等经济体产生不同程度冲击，也使美国面临滞涨和经济下行风险，市场关注各国关税谈判进展和国内逆周期调节政策，策略上建议关注受关税冲击少的细分制造业及潜在货币政策调整带来的投资机会 [2][3][7] 宏观观点 - 对中国影响：关税转嫁率 10%-30%，美国进口需求弹性 -2 至 -7，取中间值计算，美国加征 1%关税，中国商品出口数量降 0.9%、金额降 0.7%，今年累计 54%关税或使 2025 年中国对美出口总额降 37.8%、收缩 1983 亿美元，整体出口金额降 5.5%，拖累 GDP 约 1 个百分点，后续关注关税谈判和逆周期调节政策 [2] - 对东盟影响：“对等关税”超预期对东盟加征，打击其贸易和投资，间接拖累中国出口和对外投资，若关税落地，中国向东盟出口增速放缓，美国自东盟进口金额或降 23.1%、收缩 844 亿美元，或额外使中国出口降 1.2%、拖累 GDP 约 0.2 个百分点，还可能使中国企业向东南亚出海投资增速下滑 [3][4] - 对欧盟影响：美国和欧盟互为最大贸易伙伴，欧盟经济有温和复苏但面临能源成本高企挑战，美国提高对欧关税至 20%或冲击欧洲经济，德国下调 2025 年经济增长预期，欧盟主要出口商品如机械、汽车、药品等面临压力 [5] 策略观点 - 测算思路：利用海关贸易数据库勾稽行业主营商品和海关贸易编码，明确出口美国占比和关税弹性，假设转口贸易效应失效计算 25 年各行业营收下滑幅度，再用系数回归法和固定成本法转化为利润下滑幅度，取中位数作为利润冲击幅度 [6][8] - 利润冲击结果：25 年利润下滑在【0% - 5%】区间的有乘用车、化学制品；【5% - 10%】区间的有白色家电、摩托车等；【10% - 15%】区间的有元件、工程机械等；【15% - 20%】区间的有家居用品、消费电子等；【20% - 30%】区间的有商用车、照明设备 [8] 固收观点 - 市场表现：上周市场曲线牛平，资金转松，R007 加权平均利率跌破 1.8%，6 个月 FR007 利率互换价格下行 10BP，各期限国债收益率下行 5 - 6BP，配置盘持续加仓，交易盘情绪提振 [9] - 后市看法：“对等关税”加剧出口承压，基本面稳中有进需财政和货币政策配合，市场博弈聚焦货币政策执行力度，关注 4 月潜在降准降息 [9] - 具体策略：曲线可能先平后陡，长债有博弈空间，10 年期国债推荐 250004，10 年国开债推荐 250205，短债 1 - 3 年补涨空间可观，持仓静待货币政策落地 [9]

报告公司投资评级 - 维持“买入”评级 [1][6] 报告的核心观点 - 2024年保利物业业绩稳健增长，分红比例提升，预计2025 - 2027年归母净利润复合增速为8.1%，大物业体系推动管理规模持续增长，背靠央企优势突出 [6] 根据相关目录分别进行总结 财务数据 - 2024 - 2027E营业收入分别为163.42亿、178.43亿、194.54亿、209.82亿元，增长率分别为8.5%、9.2%、9.0%、7.9% [3][8] - 2024 - 2027E归属母公司净利润分别为14.74亿、15.90亿、17.41亿、18.63亿元，增长率分别为6.8%、7.9%、9.5%、7.0% [3] - 2024 - 2027E每股收益EPS分别为2.66、2.87、3.15、3.37元 [3] - 2024 - 2027E净资产收益率分别为15.19%、14.87%、14.84%、14.56% [3] - 2024 - 2027E PE分别为10.66、10.39、9.49、8.87 [3] 基础数据 - 52周区间为24.75 - 39.85港元，3个月平均成交量为112万股，流通股数为5.53亿，市值为176.79亿港元 [5] 业务情况 - 物业管理服务：2024年实现收入116.7亿元，同比增长15.0%；第三方收入约49.9亿元，同比增长19.6%，占比42.7%；合同管理面积与在管面积分别为9.9亿平与8.0亿平，第三方占比63.7%和65.4%；预计2025 - 2027年收入增速为13%/12%/10% [6][7][8] - 非业主增值服务：2024年收入19.6亿元，同比降低6.4%，占总收入12.0%；预计2025 - 2027年收入增速为 - 5%/-3%/-2% [6][7][8] - 社区增值服务：2024年收入27.1亿元，同比减少3.9%；预计2025 - 2027年收入增速分别为3%/3%/3% [6][7][8] 业态拓展 - 非居业态加速拓展，2024年新签约第三方商业及写字楼项目单年合同金额同比增长17.9%至11.1亿元，新拓展公共及其他物业项目单年合同金额达16.4亿元；年末非居业态占比60.9%，收入分别增长14.4%、21.2%、12.4% [6] 盈利预测假设 - 2025 - 2027年物业管理服务收入增速为13%/12%/10% [7] - 2025 - 2027年非业主增值服务收入增速为 - 5%/-3%/-2% [7] - 2025 - 2027年社区增值服务收入增速分别为3%/3%/3% [7]

报告公司投资评级 - 维持“买入”评级 [1] 报告的核心观点 - 2024年保利物业业绩稳健增长，分红比例提升，预计2025 - 2027年归母净利润复合增速为8.1%，考虑到大物业体系推动管理规模持续增长，背靠央企优势突出，维持“买入”评级 [6] 根据相关目录分别进行总结 财务数据 - 2024 - 2027年预计营业收入分别为163.42亿元、178.43亿元、194.54亿元、209.82亿元，增长率分别为8.5%、9.2%、9.0%、7.9% [3][8] - 2024 - 2027年预计归属母公司净利润分别为14.74亿元、15.90亿元、17.41亿元、18.63亿元，增长率分别为6.8%、7.9%、9.5%、7.0% [3] - 2024 - 2027年预计每股收益EPS分别为2.66元、2.87元、3.15元、3.37元 [3] - 2024 - 2027年预计净资产收益率分别为15.19%、14.87%、14.84%、14.56% [3] - 2024 - 2027年预计PE分别为10.66、10.39、9.49、8.87 [3] 业务情况 - 物业管理服务：2024年实现收入116.7亿元，同比增长15.0%；来自第三方收入约49.9亿元，同比大幅增长19.6%，占比42.7%，同比增加1.6pp；合同管理面积与在管面积分别为9.9亿平与8.0亿平，第三方项目占比分别为63.7%和65.4%；预计2025 - 2027年收入增速为13%/12%/10% [6][7][8] - 非业主增值服务：2024年收入19.6亿元，同比降低6.4%，占总收入12.0%；预计2025 - 2027年收入增速为 - 5%/-3%/-2% [6][7][8] - 社区增值服务：2024年收入27.1亿元，同比减少3.9%；预计2025 - 2027年收入增速分别为3%/3%/3% [6][7][8] 业态拓展 - 非居业态加速拓展，新签约第三方商业及写字楼项目单年合同金额同比增长17.9%至11.1亿元，新拓展公共及其他物业项目的单年合同金额达16.4亿元；年末非居业态占比60.9%，收入分别增长14.4%、21.2%、12.4% [6] 基础数据 - 52周区间为24.75 - 39.85港元，3个月平均成交量为112万股，流通股数为5.53亿股，市值为176.79亿港元 [5]

报告公司投资评级 - 维持“买入”评级，目标价7.20元（6个月） [1] 报告的核心观点 - 公司2024年年报显示四季度业绩超预期，海外业务表现亮眼，业务结构优化盈利能力提升，轨交主业稳健且海外业务增速可观，作为轨交控制系统龙头有望受益于轨交线路更新改造，发力低空经济赛道培育新增长极，预计2025 - 2027年归母净利润分别为38.6、42.2、46.1亿元，未来三年复合增速10%，给予2025年20倍PE [7] 根据相关目录分别进行总结 公司基础数据 - 总股本105.90亿股，流通A股86.21亿股，52周内股价区间4.67 - 7.55元，总市值590.92亿元，总资产1178.91亿元，每股净资产4.30元 [5] 财务指标 - 2024 - 2027年预计营业收入分别为326.44、352.37、377.09、401.71亿元，增长率分别为 - 11.98%、7.94%、7.02%、6.53%；归属母公司净利润分别为34.95、38.60、42.19、46.08亿元，增长率分别为0.50%、10.46%、9.30%、9.20%；每股收益EPS分别为0.33、0.36、0.40、0.44元；净资产收益率ROE分别为8.07%、8.65%、8.78%、8.87%；PE分别为17、15、14、13倍；PB分别为1.23、1.22、1.14、1.06倍 [3] 2024年年报情况 - 2024年实现营收324.7亿元，同比 - 12.0%；归母净利润34.9亿元，同比 + 0.5%；扣非归母净利润32.7亿元，同比 + 0.1%；2024Q4实现营收117.0亿元，同比 - 5.6%，归母净利润11.4亿元，同比 + 24.7%；扣非归母净利润10.0亿元，同比 + 22.8% [7] 业务结构与盈利能力 - 2024年综合毛利率29.2%，同比 + 3.5pp，净利率12.5%，同比 + 1.7pp，期间管理费用率15.1%，同比 + 2.2pp，其中销售、管理、研发和财务费用率同比 + 0.2、+ 1.0、+ 0.9、+ 0.1pp [7] 分业务营收情况 - 2024年轨交控制系统业务营收295.5亿元，同比 + 1.0%，其中设备制造营收66.0亿元，同比 + 8.0%，设计集成122.5亿元、同比 + 4.5%，系统交付服务营收106.9亿元、同比 - 6.4%；市政工程总承包业务营收26.9亿元，同比 - 65.0% [7] 分下游营收情况 - 铁路板块营收188.9亿元，同比 - 1.9%；城轨板块营收82.2亿元，同比 - 3.6%；海外板块收入、订单高增长，营收24.4亿元，同比 + 64.2%，新签订单59.2亿元，同比 + 58.3% [7] 轨交更新改造机遇 - 铁路相关设备处于更替周期，与中央财经委推动大规模设备更新节奏一致，后续线路改造升级需求有望加速释放，公司在高铁弱电集成业务市占率超60%，城轨信号系统集成领域市占率第一 [7] 低空经济业务布局 - 公司凭借轨交控制领域技术优势布局低空空域管控、无人机制造、服务运营业务，已与多地签署战略合作协议，低空空域管控系统首飞、拿单，低空巡检等场景示范应用 [7] 盈利预测假设 - 轨交控制系统业务2025 - 2027年增速有望为8%、7%、7%，整体毛利率有望提升；工程总承包业务2025 - 2027年业绩增速预计为5%、5%、5% [8] 分业务收入成本预测 - 2025 - 2027年轨交控制系统收入分别为319.82、342.82、365.62亿元，增速分别为8.22%、7.19%、6.65%，毛利率分别为30.89%、31.24%、31.54%；工程总承包收入分别为28.24、29.65、31.13亿元，增速均为5.00%，毛利率均为12.00%；其他业务收入分别为4.31、4.62、4.96亿元，增速分别为7.12%、7.17%、7.23%，毛利率分别为81.48%、81.84%、82.20% [8] 相对估值 - 选取时代电气、佳讯飞鸿、思维列控作为可比公司，3家可比公司2025 - 2026年平均PE分别为25、20倍，预计公司2025 - 2027年归母净利润对应PE分别为15、14、13倍，给予2025年20倍PE，目标价7.20元 [10]

报告公司投资评级 - 维持“买入”评级，目标价97.92元（6个月） [1] 报告的核心观点 - 公司小分子业务稳步向上，部分新兴业务将起量，预计2025 - 2027年EPS分别为3.06元、3.58元、4.14元，对应PE分别为26倍、23倍、20倍，给予2025年32倍动态估值，对应目标价97.92元，维持“买入”评级 [1][7][12] 根据相关目录分别进行总结 公司基础数据 - 总股本3.61亿股，流通A股3.21亿股，52周内股价区间60.13 - 91.55元，总市值292.26亿元，总资产192.89亿元，每股净资产45.81元 [5] 2024年年报情况 - 全年实现营收58.0亿元，同比下降25.8%，剔除上年同期大订单影响后同比增长7.4%；实现归母净利润9.5亿元，同比下降58.2% [7] 小分子CDMO服务情况 - 2024年实现收入45.7亿元，剔除大订单后同比+8.9%；商业化阶段项目收入28.0亿元，剔除大订单影响后+4.2%，毛利率48.0%；临床阶段项目收入17.7亿元，剔除大订单影响后同比+17.2%，交付临床III期项目73个、临床阶段项目456个；预计2025年小分子验证批阶段（PPQ）项目达12个，形成充足商业化订单储备 [7] 新兴业务情况 - 2024年实现收入12.3亿元（+2.3%） [7] - 化学大分子业务：全年收入增长13.3%，四季度单季收入环比增长超200%，在手订单同比增长130%+，预计2025年收入翻倍增长；2025年验证批阶段（PPQ）项目超10个；2024年末多肽固相合成产能21000L，预计2025下半年达30000L [7] - 生物大分子业务：2024年收入同比增加13.9%，IND、临床以及BLA阶段项目在手订单近60个，其中ADC项目占比超60%，订单同比增长56% [7] - 临床CRO业务：截至2024年，正在进行的临床研究项目269个，其中II期及以后项目94个，受板块行业环境因素影响，收入同比小幅下降 [7] - 制剂业务：受国内投融资环境和市场竞争加剧影响，收入略有下降，2025年预充式注射器、卡式瓶等产能将陆续投产 [7] - CFCT：新承接项目超20个，新客户占比超80% [7] - CSBT：收入增长33.2%，500LGMP发酵车间和5000LGMP车间已于2025年第一季投入使用；新兴业务板块2024年毛利率21.7%，未来或随产能爬坡快速回升 [7] 盈利预测假设 - 小分子CDMO业务：预计2025 - 2027年收入增速分别为10.7%、10.4%及10.0%，毛利率分别为48.5%、48.9%、49.2% [8] - 新兴业务：预计2025 - 2027年收入增速分别为31.4%、22.1%、20.9%，毛利率分别为26.7%、29.7%、31.7% [8] - 其它收入：预计2025 - 2027年收入维持在7.6亿元，毛利率维持在21.6% [9] 分业务收入成本预测 |业务|2024A|2025E|2026E|2027E| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |小分子CDMO收入（百万元）|4570.7|5058.7|5583.9|6140.4| |小分子CDMO增速| - 31.0%|10.7%|10.4%|10.0%| |小分子CDMO毛利率|48.0%|48.5%|48.9%|49.2%| |新兴业务收入（百万元）|1226.4|1611.9|1968.0|2378.3| |新兴业务增速|2.3%|31.4%|22.1%|20.9%| |新兴业务毛利率|21.7%|26.7%|29.7%|31.7%| |其它收入（百万元）|7.6|7.6|7.6|7.6| |其它增速|20.3%|0.0%|0.0%|0.0%| |其它毛利率|21.6%|21.6%|21.6%|21.6%| |合计收入（百万元）|5804.7|6670.7|7551.9|8518.7| |合计增速| - 25.8%|14.9%|13.2%|12.8%| |合计毛利率|42.3%|43.2%|43.9%|44.3%| [10] 整体盈利预测 - 预计2025 - 2027年营业收入分别为66.7亿元（+14.9%）、75.5亿元（+13.2%）和85.2亿元（+12.8%），归母净利润分别为11.1亿元（+16.4%）、12.9亿元（+16.9%）、14.9亿元（+15.5%） [12] 可比公司估值 - 选取药明康德、康龙化成、诺泰生物三家业务相近公司作为可比公司，2025年三家公司平均PE为23倍，略低于公司水平；凯莱英是小分子CDMO龙头，化药产能缺乏替代性，新兴业务成长潜力可观，给予一定估值溢价，给予2025年32倍动态估值，对应目标价97.92元 [12][13] 财务预测与估值相关指标 - 包含利润表、现金流量表、资产负债表、财务分析指标等多方面数据，如2025 - 2027年销售收入增长率分别为14.92%、13.21%、12.80%，净利润增长率分别为16.41%、16.91%、15.49%等 [14]

报告公司投资评级 - 维持“持有”评级 [1][6] 报告的核心观点 - 龙湖集团营业收入承压但财务总体向好，聚焦核心区域且土储资源充足，经营性业务稳健，出租率维持高位，考虑其经营性业务增长稳健、拥有优质商业资产可贡献稳健现金流，维持“持有”评级 [6] 根据相关目录分别进行总结 财务数据 - 2024 - 2027 年预测营业收入分别为 1274.75 亿元、1040.14 亿元、942.42 亿元、893.19 亿元，增长率分别为 -29.5%、-18.4%、-9.4%、-5.2% [3][7] - 2024 - 2027 年预测归属母公司净利润分别为 104.01 亿元、70.30 亿元、71.37 亿元、71.67 亿元，增长率分别为 -19.1%、-32.4%、1.5%、0.4% [3][7] - 2024 - 2027 年预测每股收益 EPS 分别为 1.51 元、1.02 元、1.04 元、1.04 元 [3][7] - 2024 - 2027 年预测净资产收益率分别为 6.44%、4.17%、4.06%、3.92% [3] - 2024 - 2027 年预测 PE 分别为 6.17、9.45、9.30、9.27 [3] 基础数据 - 52 周区间为 7.67 - 18.76 港元，3 个月平均成交量为 2389 万股，流通股数为 68.88 亿股，市值为 712.24 亿元 [5] 业务情况 - 2024 年开发业务收入 1007.7 亿元，交付物业总建筑面积 761.9 万平，结算毛利率 6.1%，合同销售额 1011.2 亿元，销售面积 712.4 万平方米，期末已售未结金额 1282 亿元，面积约 1000 万平，布局聚焦核心区域，新增收购土地储备总建筑面积 83 万平，权益面积 39 万平，期末土储合计 3312 万平，权益面积 2426 万平，平均成本每平方米 4304 元 [6] - 2024 年运营业务租金收入同比增长 4.5%至 135.2 亿元，商场、租赁住房和其他分别占比 8.8%、19.6%和 1.6%，期末已开业商场建筑面积 930 万平，含车位共 1243 万平，整体出租率 96.8%，在建投资物业项目 14 个，预计 8 个于 2025 年内开业，总建筑面积 102.8 万平方米，冠寓已开业 12.4 万间，整体出租率 95.3%，开业超六个月项目出租率 95.6% [6] - 2024 年服务业务收入 131.9 亿元，同比增长 10.4%，期末物业在管面积 4.1 亿平，服务业务毛利率 31.4%，较上年增长 0.4pp [6] 盈利预测假设 - 2025 - 2027 年开发业务结算金额增速分别为 -25%、-15%、-10% [7] - 2025 - 2027 年运营业务租金收入增速分别为 5%、5%、5% [7] - 2025 - 2027 年服务业务收入增速分别为 8%、6%、5% [7]

报告公司投资评级 - 维持“买入”评级 [1] 报告的核心观点 - 公司发布2024年报，全年收入60.3亿元，同比+16.4%，归母净利润15.5亿元，同比+39.6%，扣非归母净利润15.2亿元，同比+37.5% [8] - 四季度收入快速增长，各季度收入分别为12.2/16.2/12.3/19.6亿元，归母净利润分别为3.2/4.1/3.3/5亿元 [8] - 2024年销售毛利率54.7%（+3.9pp），销售费用率2.2%（-3pp），管理费用率8%（-1.1pp），研发费用率2.4%（-0.3pp） [8] - 收购中原瑞德拓展浆站，2024年血浆采集2781吨，同比增长15.2%，持续推进研发新品 [8] - 预计公司2025 - 2027年归母净利润分别为16.2亿元、16.9亿元、18.6亿元，因浆站资源丰富新产品持续放量，维持“买入”评级 [8] 根据相关目录分别进行总结 财务数据 - 2024 - 2027年预计营业收入分别为6031.87、6734.35、7439.64、8319.21百万元，增长率分别为16.44%、11.65%、10.47%、11.82% [2] - 2024 - 2027年预计归属母公司净利润分别为1549.16、1616.02、1686.26、1860.88百万元，增长率分别为39.58%、4.32%、4.35%、10.36% [2] - 2024 - 2027年预计每股收益EPS分别为0.78、0.82、0.85、0.94元，净资产收益率ROE分别为14.53%、13.41%、12.49%、12.32% [2] - 2024 - 2027年PE分别为26、25、24、22，PB分别为3.68、3.29、2.97、2.67 [2] 关键假设 - 假设2025 - 2027年采浆量分别同比增长17%、14%、15% [9] - 假设2025 - 2027年人血白蛋白销量分别同比增长7%、10%、11% [9] - 假设2025 - 2027年静注人免疫球蛋白销量分别同比增长16%、11%、13% [9] 分业务收入预测 |业务|2024A（百万元）|2025E（百万元）|2026E（百万元）|2027E（百万元）| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |人血白蛋白|2510|2686|2954|3279| |静注人免疫球蛋白|2758|3185|3536|3995| |其他产品|764|863|950|1045| |合计|6031|6734|7440|8319| [10] 基础数据 - 总股本19.77亿股，流通A股19.77亿股 [6] - 52周内股价区间19.08 - 32.06元，总市值409.51亿元，总资产158.70亿元，每股净资产5.63元 [6]

报告公司投资评级 - 维持“持有”评级 [1] 报告的核心观点 - 2024年中国国贸业绩表现平稳，维持高分红比例；物业租金和出租率总体稳定，抗周期韧性强；成本管控有效，财务情况优化；预计未来三年归母净利润复合增长率为2.3%，考虑公司资产位置优越具备稀缺性，经营稳健，维持“持有”评级 [6] 根据相关目录分别进行总结 基础数据 - 总股本10.07亿股，流通A股10.07亿股，52周内股价区间为20.79 - 27.59元，总市值234.19亿元，总资产123.24亿元，每股净资产9.58元 [5] 业绩表现 - 2024年实现收入39.1亿元，同比下降1.1%；归母净利润12.6亿元，同比增长0.3%；拟向全体股东每10股派发现金红利11元（含税），占归属于上市公司股东净利润的比例88% [6] 分业务情况 - 物业租赁及管理板块2024年实现收入33.9亿元，同比增长0.04%，毛利率66.0%；其中写字楼下降3.2%至15.1亿，商城增长0.9%至12.9亿，公寓增长2.0%至18.7亿 [6] - 酒店经营板块2024年实现收入5.3亿元，同比下降7.6% [6] 租金与出租率 - 写字楼平均租金同比增长0.2%至639元/平方米/月，出租率下降2.8pp至93.1% [6] - 商城平均租金增长2.3%至1309元/平方米/月，出租率下降1.7pp至96.5% [6] - 公寓平均租金下降1.0%至367元/平方米/月，出租率提高3.0pp至88.9% [6] 成本与财务 - 费用率不断优化，销售、管理及财务费用率总计从6.3%降至5.8%，毛利率和净利率分别从58.0%和31.9%提升至58.1%和32.3% [6] - 2024年经营性净现金流净额同比小幅下降6.4%至18.0亿元，借款总额同比下降31.1%至10.9亿元，资产负债率呈下降趋势，年末资产负债率下降3pp至21.6%，EBITDA全部债务比提升至1.96，利息保障倍数由24.6持续增至32.7 [6] - 2018 - 2023年公司平均融资成本降至3.55% [6] 盈利预测假设 - 预计2025 - 2027年公司物业租赁及管理收入增速分别为4%/3%/2% [7] - 预计2025 - 2027年公司酒店经营增速分别为3%/2%/2% [7] 分业务收入成本预测 |业务|2024A|2025E|2026E|2027E| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |物业租赁及管理收入（百万元）|3386.26|3521.7|3627.4|3699.9| |物业租赁及管理增速|0.0%|4.0%|3.0%|2.0%| |物业租赁及管理毛利率|66.0%|66.0%|66.0%|66.0%| |酒店经营收入（百万元）|525.80|541.6|552.4|563.5| |酒店经营增速|-7.6%|3.0%|2.0%|2.0%| |酒店经营毛利率|7.3%|7.3%|7.3%|7.3%| |合计收入（百万元）|3912.1|4063.3|4179.8|4263.4| |合计增速|-1.1%|3.9%|2.9%|2.0%| |合计毛利率|58.1%|58.2%|58.2%|58.2%| [8] 财务预测与估值相关指标 |指标|2024A|2025E|2026E|2027E| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |营业收入（百万元）|3912.07|4063.28|4179.76|4263.36| |营业收入增长率|-1.05%|3.87%|2.87%|2.00%| |归属母公司净利润（百万元）|1262.39|1295.61|1325.94|1352.82| |归属母公司净利润增长率|0.25%|2.63%|2.34%|2.03%| |每股收益EPS（元）|1.25|1.29|1.32|1.34| |净资产收益率ROE|13.08%|12.72%|12.35%|11.98%| |PE|18.6|18.1|17.7|17.3| |PB|2.43|2.30|2.18|2.07| [2][10]

报告公司投资评级 - 维持“持有”评级 [1] 报告的核心观点 - 2024年中国国贸业绩表现平稳，维持高分红比例，预计未来三年归母净利润复合增长率为2.3%，考虑公司资产位置优越具备稀缺性，经营稳健，维持“持有”评级 [6] 根据相关目录分别进行总结 基础数据 - 总股本10.07亿股，流通A股10.07亿股，52周内股价区间为20.79 - 27.59元，总市值234.19亿元，总资产123.24亿元，每股净资产9.58元 [5] 2024年经营情况 - 实现收入39.1亿元，同比下降1.1%；归母净利润12.6亿元，同比增长0.3%；拟向全体股东每10股派发现金红利11元（含税），占归属于上市公司股东净利润的比例88% [6] - 物业租赁及管理板块实现收入33.9亿元，同比增长0.04%，毛利率66.0%；其中写字楼下降3.2%至15.1亿，商城增长0.9%至12.9亿，公寓增长2.0%至18.7亿 [6] - 酒店经营板块实现收入5.3亿元，同比下降7.6% [6] - 写字楼平均租金同比增长0.2%至639元/平方米/月，出租率下降2.8pp至93.1%；商城平均租金增长2.3%至1309元/平方米/月，出租率下降1.7pp至96.5%；公寓平均租金下降1.0%至367元/平方米/月，出租率提高3.0pp至88.9% [6] - 酒店业务营业收入同比小幅下降7.6%，毛利率小幅下降0.8pp至7.3% [6] - 费用率不断优化，销售、管理及财务费用率总计从6.3%降至5.8%，毛利率和净利率分别从58.0%和31.9%提升至58.1%和32.3% [6] - 2024年经营性净现金流净额同比小幅下降6.4%至18.0亿元，借款总额同比下降31.1%至10.9亿元，资产负债率呈下降趋势，年末资产负债率下降3pp至21.6%，EBITDA全部债务比提升至1.96，利息保障倍数由24.6持续增至32.7 [6] - 2018 - 2023年公司平均融资成本降至3.55% [6] 盈利预测 - 假设随着国内经济复苏，商业地产经营修复，预计2025 - 2027年公司物业租赁及管理收入增速分别为4%/3%/2%；随着市场回暖，酒店经营稳健，预计2025 - 2027年公司酒店经营增速分别为3%/2%/2% [7] - 预测2025 - 2027年物业租赁及管理收入分别为35.22亿元、36.27亿元、36.99亿元，增速分别为4.0%、3.0%、2.0%，毛利率均为66.0%；酒店经营收入分别为5.42亿元、5.52亿元、5.63亿元，增速分别为3.0%、2.0%、2.0%，毛利率均为7.3%；合计收入分别为40.63亿元、41.79亿元、42.63亿元，增速分别为3.9%、2.9%、2.0%，毛利率分别为58.2%、58.2%、58.2% [8] 财务预测与估值 |指标|2024A|2025E|2026E|2027E| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |营业收入（百万元）|3912.07|4063.28|4179.76|4263.36| |增长率|-1.05%|3.87%|2.87%|2.00%| |归属母公司净利润（百万元）|1262.39|1295.61|1325.94|1352.82| |增长率|0.25%|2.63%|2.34%|2.03%| |每股收益EPS（元）|1.25|1.29|1.32|1.34| |净资产收益率ROE|13.08%|12.72%|12.35%|11.98%| |PE|18.6|18.1|17.7|17.3| |PB|2.43|2.30|2.18|2.07| [2]

报告公司投资评级 - 维持“买入”评级，目标价 28.20 元（6 个月） [1] 报告的核心观点 - 国邦医药医药与动保双轮驱动，盈利能力快速提升，全板块稳健增长，全球化布局与高附加值产品战略推动市场竞争力提升，持续加大研发投入，技术创新驱动未来发展，预计 2025 - 2027 年业绩良好，维持“买入”评级 [1][7] 根据相关目录分别进行总结 业绩总结 - 2024 年公司实现营收 58.91 亿，同比增长 10.12%；归母净利润 7.82 亿，同比增长 27.61%；24Q4 单季度实现营收 14.73 亿，同比增长 13.64%；归母净利润 2.03 亿，同比增长 64.28% [7] 业务板块表现 - 2024 年医药板块医药原料药收入 24.77 亿元（+11.74%），毛利率 28.36%（+6.67pp），阿奇霉素等大环内酯类产品价格企稳；中间体收入 11.3 亿元（+0.83%），出货量创新高；制剂业务与国际客户合作深化，商业化项目贡献增量 [7] - 2024 年公司二十多个产品销售量增长，收入过 5000 万的产品有 21 个，收入超 1 亿元的产品有 13 个，新投入生产产品 5 个；特色原料药板块销量增长超 30%，关键医药中间体出货量创历史新高，氟苯尼考取得 FDA 认证且出货量突破 3000 吨，盐酸多西环素获得欧盟 CEP 证书且产销两旺 [7] 公司战略与竞争力 - 通过实施重点项目带动战略，进行横向多品种复制和纵向产业链延伸，在医药制剂和动保制剂领域提升产品附加值，增强市场竞争力；产品销往全球 115 个国家和地区，与全球 3000 余家客户建立贸易与合作关系，具备 70 余个化学药物产品的生产能力 [7] 研发投入与创新 - 2024 年研发投入 2.15 亿元，占营业收入的 3.65%，较上年增长 12.88%；拥有 535 名研发人员，2024 年集团研发培育中项目 46 个，获得发明专利授权 33 项，截止 2024 年末累计获得授权专利 210 项，其中发明专利 201 项 [7] 盈利预测 - 假设医药市场持续发展，公司新建产能投产，持续研发创新，预计 2025 - 2027 年公司平均医药板块销量增速为 15%/10%/10%，销售价格不变，对应毛利率随产能利用率提高分别为 29%/29%/29% [8] - 假设下游动保需求逐步提升，动保产能利用率上涨，2025 年将达到较理想水平，预计 2025 - 2027 年动保产品销量增速为 23%/15%/15%，销售价格增速为 6%/0%/0%，未来毛利率水平预计在 24%/26%/26% [8] - 预测 2025 - 2027 年合计收入分别为 70.72 亿、79.08 亿、88.48 亿，增长率分别为 20.05%、11.83%、11.88%；归属母公司净利润分别为 10.52 亿、12.55 亿、14.16 亿，增长率分别为 34.63%、19.23%、12.88% [2][8] 相对估值 - 选取华海药业、回盛生物、中牧股份三家相关公司，三者 2025 年平均 PE 为 21 倍，予以公司 2025 年 15 倍 PE，维持“买入”评级，目标价 28.2 元 [9] 财务预测与估值 - 涵盖利润表、现金流量表、资产负债表及财务分析指标等多方面预测，如 2025 - 2027 年销售收入增长率分别为 20.05%、11.83%、11.88%，净利润增长率分别为 34.63%、19.23%、12.88%等 [11]