政策核心内容 - 国家发改委发布782号文，推动公募REITs常态化发行进入新阶段[3] - 政策旨在加快市场扩容扩围，释放监管积极信号[3] 资产类型与申报 - 加快成熟资产申报：收费公路、清洁能源、仓储物流、保租房等[3] - 拓展潜力资产：供热、水利、IDC等，并探索铁路、港口、特高压等新资产路径[3] - 2024年以来61宗拟申报或招标，以文旅（14宗）、公用事业和产业园（各10宗）居多[3] 原始权益人结构 - 沪深上市REITs共74只，总市值超2000亿元[3] - 原始权益人以国央企为主，数量占比78%[3] - 建立民间项目专项服务机制，支持更多民营项目上市[3] 扩募机制优化 - 扩募门槛从上市满12个月缩短至6个月[3] - 允许跨行业资产混装，增强资产多元性和抗风险能力[3] - 2025年扩募案例中，首次公告至交易所受理用时约3-12个月（剔除极端值）[3] 项目培育与质量把关 - 建立"储备一批、组织一批、申报一批"滚动机制，避免供给断层[3] - 严把入口关，确保投资管理手续齐备，优先推荐净回收资金比例较高的项目[3] - 上线信息系统实现全流程标准化管理[3]

地缘政治与冲突 - 中东冲突升级推动布伦特原油价格上涨1.8%至66.88美元/桶，但供给过剩和需求担忧限制了涨幅[4][11] - 以色列袭击卡塔尔，但双边武力冲突升级可能性有限，美国国务卿介入调停[4][13] - 波兰击落俄罗斯无人机，但北约称尚未确定是否为有意行为[15] 美国政策与关税动态 - 特朗普要求北约对俄油买家加征50-100%关税，但欧洲大规模实施可能性低[4][16] - 美国最高法院将于11月首周审议特朗普政府关税合法性[4][22] - 美国将多家中国实体列入出口管制"实体清单"，或为中美谈判前施压手段[4][17] 中美经贸关系 - 中美第四轮经贸会谈于9月14-17日举行，讨论美单边关税、出口管制及TikTok问题[4][17] - 美国谈判策略聚焦协调盟友形成共同规则以强化施压筹码[19] 大宗商品与市场表现 - 地缘冲突推动油价上涨，但布伦特原油年初以来仍下跌10.6%[4][6] - 恒生指数本周上涨3.8%，年初以来累计上涨31.5%[6]

全球资金流向与市场表现 - 全球资金大幅流出美国股市172亿美元，同时流入美国固收市场129.2亿美元[16] - 海外主动基金流入中国股市0.94亿美元，但被动基金流出1.08亿美元，内资大幅流入8.32亿美元[19] - 恒生科技指数领涨全球，单周涨幅达5.3%，受AI算力需求及阿里巴巴31.7亿美元可转债发行推动[6] 资产估值与风险调整 - 上证综指ERP分位数降至39%，沪深300风险调整收益分位数升至82%，显示中国股市配置价值提升[25][26] - 标普500市盈率分位数达93.2%，德国DAX为90.7%，欧美估值处于历史高位[29] - 美股风险调整收益分位数下降（标普500从58%至52%），新兴市场分位数边际上升[26] 宏观经济与政策预期 - 美国8月PPI同比2.6%意外走弱，失业率升至4.3%，非农新增就业仅2.2万人（预期7.5万）[59] - 美联储9月降息25BP概率升至93.4%，10月降息至3.75%-4.00%概率达79.0%[61] - 中国8月核心CPI同比0.9%边际改善，但进出口数据走弱，新增人民币贷款5900亿元[60] 市场情绪与风险警示 - 标普500认沽认购比例升至1.13（前值1.01），对冲需求上升显示资金态度谨慎[39] - 沪深300期权在4250点以上减仓，隐含波动率显示市场认为“下有底但上行弹性不足”[55] - 报告提示风险包括欧美经济超预期衰退及特朗普政策重大转变[64]

市场趋势与资金行为 - 牛市中期杠杆水平再创新高，两融交易额占A股交易额比重突破均值+2倍标准差上限[41] - 杠杆资金分布更均匀，各市值梯度两融净买入占成交额比重均回升，大市值股票集中效应缓解[45][47] - 热门股两融净买入占流通市值比重均值从9.4%降至5.5%，最大值从31.8%降至23.9%[4] 板块表现与资金流向 - 科创50领涨5.48%，中证500涨3.38%，微盘股反弹但涨幅弱于主要指数[14][16] - 电子行业涨7.1%居首，房地产涨6.3%，传媒涨4.9%[27][28] - 主力资金近一周撤出电力设备（-92.05亿元）、电子（-82.68亿元）、计算机（-86.38亿元）[70] - 通信和电子行业近3日获主力资金大幅净流入[71] 估值与风险溢价 - 主要宽基指数ERP下降，上证指数ERP处于均值-2.4倍标准差低位[37] - 科创50ERP为-1.33%，处于均值-2.3倍标准差[37] - 股债风险溢价与信用利差背离处于收敛过程[30][32] 跨境资金与汇率 - 北向资金成交金额占比从13.4%回落至12.9%，仍高于4-6月水平[73] - 南向资金成交占比回升至59.2%，净买入量上升[81][83] - 港元汇率升至7.7805，离岸人民币汇率升至7.1237[77]

国内经济与政策 - 8月出口同比增长4.4%至3281.1亿美元，但增速较前值7.2%放缓，显示出口进入持续放缓阶段[19] - 8月PPI同比降幅收窄至-2.9%（前值-3.6%），主要受翘尾因素减弱影响，环比改善显示反内卷对价格支撑有效[20] - 8月社融新增2.57万亿元，同比少增约4600亿元，M2增速持平于8.8%，M1增速升至6.0%[22] 海外经济与市场 - 美国8月CPI同比2.9%（前值2.7%），核心CPI同比3.1%持平，市场强化美联储9月起连续降息3次的预期[23] - 美国最高法院将于11月听取特朗普关税案口头辩论，短期关税风险可能上升[17] - 中美定于9月14-17日在西班牙会谈，墨西哥拟对华加征关税及特朗普施压增加谈判不确定性[17] 资产价格与流动性 - 美元指数小幅下行，人民币汇率震荡上行，离岸人民币周均值升值0.2078%至7.1205[29][44] - DR001周均值上行7.29BP至1.3872%，DR007上行2.718BP至1.4693%，银行间质押式回购日均成交额增加1796.05亿元至74935亿元[7][25] - 政府债净缴款规模为-644.4亿元，下周计划发行量降至4655.2亿元（本周8680.4亿元）[8][26] 大类资产表现 - A股主要指数上涨：上证指数涨1.52%，深证成指涨2.65%，创业板指涨2.10%[45] - 10年期中国国债收益率上行4.10BP至1.87%，10年期美债收益率下行4.00BP至4.01%[45] - 大宗商品中沪金涨2.35%，布伦特原油涨2.27%，LME铜涨1.22%[45]

ECI指数表现 - 截至9月14日当周ECI供给指数50.04%，较上周回升0.01个百分点[6] - 当周ECI需求指数49.91%，较上周回升0.01个百分点[6] - 9月ECI供给指数50.04%，较8月回落0.03个百分点[7] - 9月ECI需求指数49.90%，较8月回升0.01个百分点[7] 分项指数变化 - ECI投资指数49.93%，周环比回升0.03个百分点[6] - ECI消费指数49.72%，周环比回升0.01个百分点[6] - ECI出口指数50.20%，周环比回落0.01个百分点[6] - 30大中城市商品房成交面积增速6.8%，较8月-9.9%显著改善[7] 流动性指标 - ELI指数-0.69%，周环比持平[11] - 央行9月开展1万亿元3个月期买断式逆回购[14] - 计划9月15日投放6000亿元6个月期买断式逆回购[14] - 本周货币净投放1961亿元[41] 高频生产数据 - 汽车全钢胎开工率65.59%，周环比回升5.81个百分点[16] - 高炉开工率83.85%，周环比回升3.47个百分点[16] - 沿海电厂负荷率84.57%，环比回落1.71个百分点[16] - PTA开工率74.95%，同比回落5.12个百分点[16] 消费与出口 - 9月1-7日乘用车零售30.4万辆，同比下降10%[21] - 韩国9月前10日出口同比增3.8%，较8月提升8.2个百分点[32] - 集装箱运价指数CCFI为1125.3点，周环比回落23.84点[32] - 三季度出口增速预计达5%以上[7] 政策动态 - 财政部计划发行5000亿元特别国债，预计撬动信贷6万亿元[47] - 国务院在10地区开展要素市场化配置综合改革试点[47] - 体育产业目标2030年总规模超7万亿元[47] - 人工智能+能源目标2027年实现融合创新体系[47] 风险提示 - 美国关税政策存在不确定性[48] - 政策出台力度可能低于市场预期[48] - 房地产改善持续性需观察[48]

美国经济与货币政策 - 美国8月CPI同比上涨2.9%，核心CPI同比上涨3.1%，均符合市场预期[3] - 美国8月非农新增就业仅2.2万人，失业率升至4.3%，初请失业金人数激增至26.3万人[3] - 特朗普政府施压美联储要求立即大幅降息，并提名新委员参与利率投票[3] 国内需求端表现 - 9月地铁客运量同比增3.7%但环比降3.2%，国内执行航班数环比降12.6%[1] - 9月首周乘用车零售30.4万辆，同比降10.3%，环比降3.8%[1] - 中国出口集装箱运价指数同比下降36.0%，但港口集装箱吞吐量同比增13.4%[1] 国内生产端活动 - 高炉开工率反弹至83.58%（周环比+3.47pct），汽车半钢胎开工率升至73.46%（周环比+5.99pct）[1] - 螺纹钢开工率降至42.62%（周环比-1.26pct），石油沥青装置开工率升至34.9%（周环比+6.8pct）[1] - PTA产量环比增9.87万吨至138.8万吨，开工率升至74.95%（周环比+5.47pct）[1] 物价走势 - 猪肉批发价周环比升0.14%，鸡蛋价格周环比升2.41%，蔬菜价格升0.75%[1] - WTI原油价格周环比降1.87%，布伦特原油降1.22%[1] - 焦煤、焦炭和铁矿石价格周环比分别上涨1.69%、1.41%和2.69%[2] 财政与流动性 - 本周新增特别国债262亿元（发行进度78.5%），新增专项债2061亿元（发行进度76.0%）[3] - 央行净投放3000亿元买断式逆回购，SHIBOR007收于1.4600%（周环比+3BP）[3] - 30年期国债收益率收于2.1840%（周环比+7BP），10年期收于1.8670%（周环比+4BP）[3] 海外市场动态 - 欧洲央行连续第二次会议按兵不动，释放降息周期终结信号[3] - 惠誉将法国主权信用评级自AA-下调至A+，因缺乏财政整顿方案[3] - 美国9月密歇根大学消费者信心指数初值55.4%，创5月以来新低[4]

美国通胀与就业数据 - 美国8月CPI同比+2.9%，环比+0.4%，核心CPI同比+3.1%，环比+0.3%，除核心环比外均符合预期[2] - 美国8月PPI环比-0.1%，核心PPI环比-0.1%，远低于预期的+0.3%[3] - 非农就业年度修正下修91.1万人，为1979年以来最大下修幅度，远超预期的68.2万人[3] - 周度首申失业金人数录得26.3万人，高于预期的23.5万人[3] 美联储政策预期 - 市场充分定价9月降息25个基点，联邦基金期货预期9月降息1.04次/26.1个基点，全年降息2.81次/70.3个基点[4] - 预计9月点阵图将显示更鸽派指引，2025年全年降息次数可能在2-3次之间[4] - 特朗普提名的新理事米兰可能参与9月FOMC会议，加剧市场对美联储独立性的担忧[4] 金融市场表现 - 10年期美债利率下降0.99个基点至4.064%，2年期美债利率上升4.64个基点至3.555%[3] - 标普500指数上涨1.59%，纳斯达克指数上涨2.03%，现货黄金上涨1.57%至3643美元/盎司[3] - 美元指数下降0.22%至97.55[3] 经济预测指标 - 亚特兰大联储GDPNow模型对25Q3美国GDP预测值为+3.1%[3] - 纽约联储Nowcast模型对25Q3美国GDP预测值为+2.08%[3] - 9月密歇根大学消费者信心指数初值55.4，低于预期的58[3]

美联储降息与市场预期 - 美联储下周降息25个基点概率高，主要基于疲软就业和可控通胀[2] - 中国当前不跟随降息，因经济压力和情绪好于去年第三季度[2] - 第四季度中国仍有降息空间，随经济压力边际上升和美联储后续降息推进[2] 中美经贸与政策动态 - TikTok禁令第三次延期9月17日结束，中美高层会谈聚焦此议题[3] - 中美防长和外长9月频繁通话，预示最高级别沟通可能临近[3] - 四季度财政货币政策协同性增强，财政前置应对压力[3] 财政状况与地方债 - 财政收支缺口较年初预算扩大约6800亿元，反映政策发力稳增长[4][14] - 地方债额度提前下达，每年可提前不超过60%新增限额用于化债[4] - 特殊再融资债券额度所剩不多，提前下达2026年额度旨在稳定预期[4] 经济数据与风险提示 - 青年失业率上升苗头可能触发货币政策宽松[6][18] - 风险包括美国经贸政策变动和关税扩散导致全球经济放缓[6]

市场整体表现 - 三大指数集体收跌，上证指数下跌0.12%，深证成指下跌0.43%，创业板指下跌1.09%[2] - 市场成交额25483.13亿元，较上一交易日增加837.23亿元[2] - 全市场1926只个股上涨，3373只个股下跌[2] 行业与风格表现 - 有色金属行业领涨1.96%，房地产涨1.43%，钢铁涨1.34%[2] - 通信行业表现最差下跌2.07%，银行下跌1.54%，非银行金融下跌1.48%[2] - 风格表现排序：成长>周期>稳定>消费>金融，小盘成长最优[2] 资金流向 - 主力资金净流出536.40亿元，其中超大单净流出305.02亿元，大单净流出231.38亿元[3] - 小单资金净流入543.27亿元，中单净流出6.87亿元[3] - 南向资金净流入73.31亿港元，深市港股通净流入88.18亿港元[4] ETF表现 - 主要宽基ETF成交额普遍减少，华夏上证50ETF成交额减少18.85亿元至21.67亿元[3] - 华泰柏瑞沪深300ETF成交额减少2.53亿元至42.52亿元[3] - 9月11日中证500ETF资金净流入24.02亿元[3] 全球市场 - 恒生指数上涨1.16%，恒生科技指数上涨1.71%[4] - 日经225指数上涨0.89%，澳洲标普200指数上涨0.68%[4] - 美股道琼斯指数上涨1.36%，标普500上涨0.85%，纳斯达克上涨0.72%[5] 商品与外汇 - 现货黄金创历史新高3674.27美元/盎司，9月累计上涨约5%[13] - 美元指数下跌0.25%至97.53，美元/人民币汇率下跌0.03%至7.12[35] - 布伦特原油下跌1.75%至66.31美元/桶[35] 政策与宏观 - 财政部安排约4200亿元支持消费品以旧换新，带动销售额超2.9万亿元[13] - 美国30年期抵押贷款利率降至6.35%，创一年来最大单周降幅[13] - 海南自贸港全岛封关运作将于2025年12月18日启动[13] 风险提示 - 报告基于客观数据分析，不构成投资建议[6]