行业投资评级 - 强于大市(维持) [1][3] 核心观点 - 房地产行业朝着止跌回稳方向迈进，但筑底仍不牢固，仍需更大力度推进房地产止跌回稳 [8] - 短期政策期待仍存，8月初北京进一步调整限购政策提振信心，为一线城市后续政策优化打开想象空间 [8] - 中期维度建议淡化对短期市场整体及个别政策的关注，把握"核心区及好房子"正逐步止跌回稳的确定性 [8] 行业数据表现 销售端 - 7月全国商品房销售面积5709万平米，同比下降7.8%，降幅较6月扩大2.4个百分点 [8] - 7月销售金额5325亿元，同比下降14.1%，降幅较6月扩大3.3个百分点 [8] - 1-7月全国商品房销售面积、销售金额同比下降4%、6.5%，降幅较1-6月小幅扩大0.5个、1个百分点 [8] - 7月末全国商品房待售面积较6月末减少462万平米，连续5个月减少 [8] 投资端 - 7月全国房地产投资同比下降17.1%，降幅较6月扩大4.3个百分点 [8] - 7月新开工同比下降15.4%，降幅较6月扩大6个百分点 [8] - 7月竣工同比下降29.4%，降幅较6月扩大27.6个百分点 [8] - 1-7月房地产开发企业到位资金同比下降7.5%，其中国内贷款同比维持正增（+0.1%） [8] 投资建议 - 持续看好库存结构优化、拿地及产品力强的房企 [8] - 个股建议关注： 1) 受益"好房子"率先止跌回稳且分红稳定的房企：华润置地、建发国际集团 [8] 2) 拿地及产品力强的低估值品质房企：中国海外发展、滨江集团、越秀地产、招商蛇口、保利发展 [8] 3) 股价仍处相对底部的弹性标的：贝壳及拥有优质持有物业的新城控股 [8]

投资评级 - 维持"推荐"评级 [1][7] 核心财务数据 - 1H25营业收入88亿元（同比-0.2%），归母净利8.6亿元（同比-4.0%） [3] - 2Q25营业收入45亿元（同比-1.8%），归母净利3.9亿元（同比-12.7%） [3] - 2025E营业收入预测146.75亿元（同比+0.2%），净利润11.96亿元（同比+7.3%） [6] - 2025E毛利率49.0%（同比+0.4pct），净利率8.1%（同比+0.5pct） [6] 业务表现 - 1H25啤酒销量180万千升（同比+0.95%），2Q25销量92万千升（同比+0.03%） [7] - 2Q25高档/主流/经济类啤酒营收26.6/16.0/1.0亿元（同比-1.1%/-3.6%/+4.8%） [7] - 2Q25西北区/中区/南区营收14.2/17.0/12.5亿元（同比+1.9%/-2.9%/-4.5%） [7] 成本与盈利能力 - 2Q25毛利率51.2%（同比+0.8pct），啤酒成本2385元/千升（同比-3.4%） [7] - 2Q25销售/管理费用率17.4%/3.1%（同比+0.2pct/+0.2pct） [7] - 2Q25归母净利率8.7%（同比-1.1pct），实际税率27.3%（同比+7.4pct） [7] 未来展望 - 2025-27年归母净利预测调整至12.0/12.5/13.1亿元（原值12.7/13.3/13.9亿元） [7] - 预计持续优化产品组合，大麦、包材等成本仍有优化空间 [7] 估值指标 - 2025E P/E 22.5倍，P/B 23.1倍 [6] - 2025E EV/EBITDA 6.87倍，ROE 102.7% [6][10]

公司基本信息 - 报告研究的具体公司为东方电缆(603606 SH) 属于电力设备及新能源行业 总市值353亿元 总股本688百万股 流通A股市值353亿元 每股净资产10 38元 资产负债率48 7% [1] - 大股东为宁波东方集团有限公司 持股31 63% 实际控制人为夏崇耀和袁黎雨 [1] 投资评级与股价 - 投资评级为"推荐"(维持) 当前股价51 39元 [1][8] - 预计2025-2027年归母净利润分别为13 48亿元(YoY +33 8%) 22 21亿元(YoY +64 7%) 28 35亿元(YoY +27 6%) 对应动态PE分别为26 2倍 15 9倍 12 5倍 [6][8] 财务表现与预测 - 2025年上半年营收44 32亿元(YoY +8 95%) 归母净利润4 73亿元(YoY -26 57%) 扣非净利润4 62亿元(YoY -21 83%) [4] - 毛利率从2024年的18 8%回升至2025E的20 9% 2027E进一步提升至26 5% 净利率从11 1%提升至17 9% ROE从14 7%增长至24 6% [6] - 2025E营收106 62亿元(YoY +17 3%) 2026E增速达26% 主要受益于海上风电需求 [6][8] 业务结构分析 - 电力工程与装备线缆(绿色输电设施)收入21 96亿元(YoY +24 85%) 占比49 60% 海底电缆与高压电缆(电力新能源)收入19 57亿元(YoY +8 32%) 占比44 18% 海洋装备与工程运维收入2 75亿元(YoY -44 61%) 占比6 22% [7] - 业绩下滑主因：高附加值的海缆产品收入结构变化 以及海洋装备收入下降44 61% [7] 订单与增长动力 - 2025年新增中标项目金额近百亿元 截至8月12日在手订单196亿元 其中海缆与高压电缆订单110亿元(占比56%) [7] - 电力工程与装备线缆订单50亿元 海洋装备与工程运维订单36亿元 [7] 战略布局 - 2025年4月设立广西子公司 7月参股浙江海风母港项目 计划2030年后形成300万千瓦/年深远海风电总装能力 开发2800万千瓦深远海资源 [7] - 启动±800kV直流电缆研发 强化深海科技系统集成能力 [7] 行业前景 - 海上风电前景向好 报告研究的具体公司海缆业务竞争力突出 中长期发展潜力显著 [8]

投资评级 - 维持"推荐"评级，当前股价5.06元对应2025年PE为19.8倍 [1][6] 核心财务表现 - **营收与利润**：2025年上半年营业收入382亿元（同比+53.5%），归母净利润1.7亿元（同比-86.4%），毛利率14.2%（同比-2.6个百分点） [3][6] - **销售表现**：上半年实现销售502.2亿元（同比+11.1%），位列克而瑞销售榜单第11位 [6] - **分红计划**：拟每10股派发现金红利0.20元（含税） [3] 财务预测与估值 - **营收预测**：2025E-2027E营收分别为620.32亿元（+3.4%）、570.70亿元（-8.0%）、507.92亿元（-11.0%） [5][6] - **盈利预测**：2025E-2027E归母净利润分别为7.04亿元（-26.0%）、7.49亿元（+6.4%）、8.15亿元（+8.9%），对应EPS 0.26元、0.27元、0.30元 [5][6] - **估值指标**：当前P/E 19.8倍（2025E），P/B 0.7倍，EV/EBITDA 27倍（2025E） [5][9] 经营策略与资金状况 - **去化措施**：通过租售并举、地物联动加速存量资产盘活，营销策略创新推动品牌与城市价值共振 [6] - **负债结构**：综合融资成本4.76%（较2024年末下降46BPs），长期有息负债占比超80%，剔除预收款资产负债率63%，现金短债比1.34 [6] - **股东支持**：珠海国资股东多维度支持发展，持续回购股份并增加中期分红 [6] 资产负债表与现金流 - **资产结构**：2025E总资产3995.96亿元，存货占比60.2%（2403.19亿元），现金310.16亿元 [8] - **现金流预测**：2025E经营活动现金流291.88亿元，投资活动现金流-1.93亿元，筹资活动现金流-311.84亿元 [10]

投资评级 - 维持"推荐"评级 基于公司在AI领域的核心竞争力和持续增长的盈利能力 [1][10] 核心财务数据 - 2025年上半年营收3607 60亿元（+35 58% YoY） 归母净利润121 13亿元（+38 61% YoY） [5] - 2025Q2单季度营收2003 45亿元（+35 92% YoY） 归母净利润68 83亿元（+51 13% YoY） [9] - 2025E-2027E预测归母净利润分别为317 30亿/421 23亿/522 60亿 对应PE 27 1X/20 4X/16 4X [7][10] - 毛利率2025H1为6 60%（-0 13pct YoY） 净利率3 36%（+0 08pct YoY） [9] 业务表现 AI服务器与云计算 - AI服务器营收同比增长超60% GB200系列量产爬坡且良率持续改善 [9] - 云服务商服务器营收同比增长超150% 800G高速交换机营收较2024全年增长近三倍 [9][10] - 北美云服务商资本开支增长驱动高端AI服务器需求 深化与全球科技企业战略协作 [9] 通信与智能设备 - 精密机构件业务上半年出货量同比增长17% 受益于智能手机高阶化及AI手机趋势 [9] - 交换机业务下一代产品研发中 高阶产品市场份额持续提升 [10] 财务预测与估值 利润表 - 2025E营收预测8265 92亿元（+35 7% YoY） 2027E达12860 19亿元（CAGR 23 1%） [7] - ROE持续提升 从2024A的15 2%增至2027E的24 9% [7][12] 资产负债表 - 2027E总资产预计达55406 9亿元 流动资产占比94 8% 现金储备1286 02亿元 [11] - 资产负债率从2024A的51 8%升至2027E的62 1% 流动比率稳定在1 5倍 [12] 现金流 - 2025E经营活动现金流1835 5亿元 2027E增至3490 1亿元 [13] - 资本支出2025E后显著收缩 从2024A的106 65亿元降至2027E的0 6亿元 [13] 行业与竞争优势 - 全球AI算力竞赛推动"端 网 云"核心业务增长 公司为全球头部云服务商核心供应商 [10] - 技术优势体现在GB200系列量产能力 产业链协同强化与北美/亚太客户合作深度 [9][10]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 公募REITs整体收入同比增速边际下行3pct至 -3%，财务完成度保持在高水平，消费、保障房仍是收入增速高的绩优板块，仓储物流好于预期，能源收入完成度高但可供分配金额季度波动拖累行情表现，业绩偏弱的板块主要是产业园、交通 [2][3] - 6月下旬以来，风险偏好回升，稳定、高股息资产走弱，REITs价格有所下行，估值压缩是季报期交易主旋律，REITs或进入震荡区间，稳定板块仍是优选 [4][5] 各部分总结 REITs整体 - 全市场REITs收入同比增速 -3%，较25Q1下降3pct，产权类收入同比增速 -4%，经营权类收入同比增速 -2%，能源业绩相对好 [17] - 剔除新券扰动后，全市场营业收入完成度96%，能源可分配金额完成度相对低，其余板块完成度都在94%以上 [18][23] 行情反应 - 6月下旬以来，风险偏好回升，稳定、高股息资产走弱，中证REITs全收益于6月20日触顶，至7月29日回调3%，估值压缩是季报期交易主旋律，使得REITs涨跌与业绩不完全匹配，部分个券交易预期差 [27] 分板块 产业园 - 收入同比下降14%，增速较上季度下降4pct，剔除新券后的板块收入完成度、可供分配金额完成度分别为93%、96%，出租率普遍环比下行，租金涨跌不一，厂房类项目业绩有韧性，新增供给导致竞争加剧 [31] 仓储物流 - 收入同比下降4%，增速较上季度提升2pct，剔除新券后的板块收入完成度、可供分配金额完成度分别为97%、98%，以价换量，多数资产的出租率稳中有升，经营压力主要来源于周边新增竞品 [36] 保障房 - 收入同比增长6%，增速较上季度提升6pct，剔除新券后的板块收入完成度、可供分配金额完成度分别为100%、98%，底层资产出租率涨跌不一，波动幅度多在2pct以内，整体波动不大 [45] 消费 - 收入同比增长4%，剔新券后板块收入完成度、可供分配金额完成度分别为102%、114%，财务完成度高，收入环比分化，华夏首创奥莱、华安百联的收入环比较其他个券至少低10pct [46] 交通 - 收入同比下降2%，降幅较25Q1扩大2pct，剔新券后板块收入完成度、可供分配金额完成度分别为95%、97%，经营表现较为突出的包括平安广州广河、中金安徽交控、华泰江苏交控 [51] 能源 - 收入同比上升1%，较25Q1提升19pct，收入、可供分配金额完成度分别为99%、48%，光伏、风电等新能源REITs应收账款占用偏高，导致可供分配金额完成度明显低于收入完成度，下半年可供分配金额完成度有望逐渐提升 [55] 公用事业 - 除银华绍兴原水外，收入完成度在95% - 110%的较高水平，中航首钢生物可供分配金额完成度低主因垃圾处理量下降、北京市生活垃圾处理费回款减少，银华绍兴原水收入完成度低或因实施原水应急Ⅱ级响应 [63]

核心观点 - 2025年上半年GPFG总回报率为5.7%，跑输基准0.05个百分点，主要受汇兑损失拖累[1][6] - 股票投资表现亮眼（回报率6.7%），但固收和非上市房地产表现平平（回报率分别为3.3%和4.0%）[4] - 非上市可再生能源基础设施表现最佳，回报率达9.4%[4] - 挪威克朗对美元升值导致8600亿挪威克朗汇兑损失，是总汇兑损失1.01万亿挪威克朗的主要来源[2] 财政注资与汇兑影响 - 挪威政府连续15个季度向GPFG注资，2025年上半年注资1583亿挪威克朗[2] - 未经汇率调整的投资收益为6980亿挪威克朗，但被1.01万亿挪威克朗汇兑损失完全抵消[2] - 总资产规模从2024年末的19.74万亿丹麦克朗降至19.59万亿丹麦克朗（约1.94万亿美元）[1] 资产配置结构 - 实际配置比例：股票70.6%、固收27.1%、未上市房地产1.9%、未上市可再生能源基础设施0.4%[3] - 较2024年末变化：股票占比下降0.8个百分点，固收和未上市基建分别上升0.5和0.3个百分点[3] - 基准配置比例为股债71.5%:28.5%，实际股票配置小幅低配[3] 分资产类别表现 - 股票回报6.7%：金融/电信/公用事业板块领涨，医疗保健表现最弱；欧洲及亚太市场优于北美[4] - 固收回报3.3%：欧洲政府债受益于欧央行降息和欧元升值，美国国债受美元走弱拖累[4] - 非上市房地产回报4.0%：欧洲办公/零售地产增值，但冷库/生命科学领域负回报[4] - 非上市基建回报9.4%：主要受益于欧元升值和电力销售净收入增长[4] 超额收益分解 - 股票低配导致-0.02个百分点的超额收益损失[5] - 股票/固收分别贡献+0.03/+0.06个百分点的超额收益，非上市房地产/上市房地产分别拖累-0.04/-0.08个百分点[5]

金融数据表现 - 2025年7月社融存量同比增长9.0%，较上月提升0.1个百分点[2] - 贷款存量同比增长6.9%，较上月回落0.2个百分点[2] - M1同比增长5.6%，比上月提升1个百分点[2] - M2同比增长8.8%，比上月提升0.5个百分点[2] 财政政策与企业融资 - 政府债券融资对社融存量同比拉动达0.14个百分点，前7个月净融资8.9万亿元，同比多增4.88万亿元[2] - 企业债券净融资和非金融企业股票融资连续两个月环比改善，科技创新债累计发行8806亿元[2] 信贷结构与政策影响 - 普惠小微贷款余额35.05万亿元，同比增长11.8%；制造业中长期贷款余额14.79万亿元，同比增长8.5%[2] - "反内卷"政策通过挤出虚增贷款、清欠账款和分类施策影响贷款投放，类似2015年供给侧改革后的贷款增速放缓[2] 风险提示 - 稳增长政策落地不及预期，地缘政治冲突升级，海外经济衰退超预期等风险[11]

行业投资评级 - 强于大市(维持) [1] 核心观点 - 亚马逊25Q2业绩超预期，营收达1677.02亿美元，同比+13.33%，环比+7.73%，营业利润达191.71亿美元，同比+30.66%，环比+4.16% [4][7][9] - 25Q2毛利率达51.81%，同比+1.67pcts，净利率达10.83%，同比+1.72pcts，净利润181.64亿美元，同比+34.7% [7][11] - 25Q3营收指引中值为1767.5亿美元，同比+11.2%，营业利润指引中值为180亿美元，同比+3.4% [7][13] 经营情况 - 北美分部营收1001亿美元，同比+11%，营业利润75亿美元，同比+48% [14] - 国际分部营收368亿美元，同比+16%，营业利润15亿美元，同比+448% [14] - AWS分部营收309亿美元，同比+17%，营业利润102亿美元，同比+9% [14] - 线上商店/实体商店/第三方销售服务/广告服务/零售订阅服务/AWS业务营收分别为615/56/403/157/122/309亿美元，同比增速分别为+11%/+7%/+11%/+23%/+12%/+17% [6][17] 资本开支与AI投入 - 25H1资本支出556亿美元，同比+83%，25Q2资本支出314亿美元，同比+91%，环比+30% [6][19] - AWS业务是资本开支主要驱动力，重点投入AI服务、ASIC及科技基础设施 [19] - AI硬件方面，Trainium 2芯片大规模部署，第三代芯片正在开发 [20] - AI应用方面，推出编程助手Kiro、AI Agent工具Strands及AgentCore等新工具 [20] 投资建议 - 看好AI算力市场需求，推荐关注AI算法与应用标的（恒生电子、中科创达等）及AI算力标的（海光信息、龙芯中科等） [22]

行业投资评级 - 强于大市（维持）[1] 核心观点 - Alphabet 2025年第二季度营收964.28亿美元，同比增长13.79%，高于市场预期的940亿美元；Non-GAAP净利润281.96亿美元，同比增长19.38%[2][7] - AI推动所有业务发展，带来强劲动能，谷歌CEO表示AI正在积极推动所有业务发展[7] - 谷歌服务业务收入825.43亿美元（占比85.6%），同比增长11.65%；谷歌云业务收入136.24亿美元，同比增长31.67%[4][9] - 公司上半年毛利率59.61%（同比+1.49pct），净利率33.61%（同比+5pct）[4][11] - 资本支出上调至850亿美元（原计划750亿美元），预计2026年进一步增加投入[4][24] 二季度业绩表现 - 营收964.28亿美元（同比+13.79%），Non-GAAP净利润281.96亿美元（同比+19.38%）[2][7] - 谷歌服务业务收入825.43亿美元（同比+11.65%），占比85.6%；谷歌云业务收入136.24亿美元（同比+31.67%），占比14.13%[4][9] - 广告收入713.40亿美元（同比+10.41%），订阅服务等其他收入112.03亿美元（同比+20.31%）[4][13] - 研发费用率14%（同比持平），销售费用率7%（整体下降趋势）[11] 谷歌服务业务 - 广告收入713.40亿美元（同比+10.41%），其中搜索广告收入541.90亿美元（同比+11.71%），YouTube广告收入97.96亿美元（同比+13.08%），谷歌网站收入73.54亿美元（同比-1.21%）[4][15][16] - AI新功能（如"AI概览"和"AI模式"）推动商业查询增长，全球月活用户超200万[15] - YouTube广告增长受益于直接响应广告与品牌广告双重发力，连续两年维持美国流媒体观看时长榜首[16] 谷歌云业务 - 收入136.24亿美元（同比+31.67%），主要受益于基础设施服务增长[4][18] - 超过8.5万家企业基于Gemini开发，使用量同比增长35倍；Gemini 2.5 DeepThink在多项基准测试中表现优于竞品[19] - AI能力深度集成到云产品中，如Wayfair、塔吉特等企业案例显示显著提升运营效率[19][20] 投资建议 - 建议关注AI主题投资机会，包括AI算法和应用（如恒生电子、中科创达等）及AI算力（如海光信息、龙芯中科等）[4][5][25] - 国产大模型持续迭代升级将拉动AI算力在训练端及推理端需求，看好我国AI产业未来发展[25]